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Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Richelieu (37120)

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125 000 €

Richelieu - A Vendre maison de 90 m² habitables - 3 chamb...

Richelieu (37120)

À deux pas de la cité historique de richelieu, maison familiale de 90 m², offrant au rez de chaussée : - une entrée, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un w. C. Séparé et un vaste séjour salon, avec ouverture sur terrasse. À l'étage : un palier déservant 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Maison de construction traditionnelle de 1968, avec une rénovation complète en 2023. Menuiserie pvc double vitrage - salle d'eau et cuisine entièrement refaites - chauffage par pompe à chaleur air / eau sur radiateurs pour l'ensemble du rdc. À l'extérieur une cour entièrement gravillonnée, un portail motorisé, un atelier et un abri à vélo viendront compléter cette charmante maison prête à vous accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 612312 ).

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19

169 600 €

MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES ET JARDIN CLOS

Richelieu (37120)

Richelieu intra-muros, nous vous proposons cette charmante maison de ville de 131 m² env avec jardin clos elle vous offre une belle piece de vie avec cheminee, une grande cuisine donnant sur terrasse, une grande chambre et un petit espace salon donnant sur terrasse et dans lesquels il est possible d'installer une salle d'eau pour en faire une suite et avoir une vie complete sur un meme niveau a l'etage, trois belles chambres, un espace bureau, une salle de bains jardin clos de murs avec un passage couvert vers la rue nous aimons sa configuration atypique mais confortable, sa proximite avec la place du marche, son bon etat d'entretien possibilite d'acquerir en sus un garage double (possible camping car) avec cour.

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10

44 000 €

APPARTEMENT T3 DE 62 M2 - 2 CHAMBRES - GARAGE

Richelieu (37120)

À 15 mn a pied du centre ville richelieu, nous vous proposons dans une residence calme et proche des ecoles publiques, un appartement de type 3 de 62,41 m² au 1er etage comprenant une entree, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc et debarras huisseries en pvc double vitrage - chauffage electrique performant - un garage nous aimons sa luminosite - la tranquillite de l'emplacement et ses vues degagees copropriete de 12 lots - sans contentieux - charges annuelles = 1302.37 eur.

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57 400 €

Richelieu - Appartement T4

Richelieu (37120)

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 81.05 m² au 1er étage sans ascenseur Composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, w.c. séparé et cave. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : B – consommation : 82 kWh / m² / an Classe climatique : C - émission GES : 18 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 770€ - 1100€ (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1285 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 27 / 07 / 2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

8

64 400 €

Richelieu - Appartement T5

Richelieu (37120)

Val touraine habitat vous propose un appartement t5 de 92.83 m² en rdc surélevé composition : séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, w.C. Séparé et cave. Embellissement à prévoir. Classe énergétique : c – consommation : 95 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 22 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1050€ - 1440%€ (base 2021) bien soumis au régime de la copropriété (18 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1500 € existence d'une procédure judiciaire : non visite sur rendez-vous le mardi au o2 47 87 14 96 la visite est requise avant tout dépôt d'offre offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 27 / 07 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

28

450 000 €

ANCIEN BATIMENT INDUSTRIEL DU XIXème TRANSFORME EN LOFT

Richelieu (37120)

Au coeur de la cite du cardinal, nous vous proposons cet ancien batiment industriel du xixème transforme avec gout en loft de 224 m² ou la lumiere est omnipresente il propose en rez-de-chaussee, une vaste piece a vivre de 87 m² eclairee de verrieres et idealement orientee est / ouest, dans cet espace, la cuisine professionnelle la domine et permet d'offrir des usages biens differents, une salle d'eau avec wc pour les hotes a l'etage, un nouvel espace de vie avec 2 chambres, salle de bains / wc (possibilite d'y integrer une cuisine pour le convertir en appartement) facon atelier ou dortoir, une piece en mezzanine domine le tout le coup de coeur se complete avec son petit jardin tres cosy au bord du mable et son orientation sur un square non moins sympathique a deux pas des commerces et des commodites ! Nous aimons ses volumes atypiques, ses pieces baignees de lumiere, la qualite des materiaux et de la renovation, son environnement attrayant une visite s'impose invariablement pour les amateurs de lieux uniques.

10

210 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS 1 LOCAL COMMERCIAL LIBRE

Richelieu (37120)

Au centre ville de richelieu, nous vous proposons ce demi hotel particulier du xviième de 245 m² situe en angle de rue, comprenant : un appartement de type 2 d'une surface de 64,87 m² compose : d'une cuisine, d'un sejour, d'une chambre, salle d'eau et wc actuellement loue un appartement de type 3 d'une surface de 84,83 m² compose : d'une entree / degagement desservant un sejour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec wc actuellement loue un local commercial de 96 m² comprenant un spacieux espace commercial, un degagement, deux pieces dont une avec evier et douche, un wc avec lave-mains, une entree de service actuellement libre de tout bail un grenier amenageable caves rentabilite immediate de 5 % possible plus si location du local commercial ideal pour un double projet : commercial et investissement !

8

125 000 €

Pavillon de 4 pièces principales

Richelieu (37120)

À Richelieu, découvrez cette maison familiale rénovée en 2023, alliant confort et bonnes performances énergétiques. Elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, 3 chambres ainsi qu’une petite cour facile à entretenir. Atelier et garage à vélos complètent l’ensemble. Une maison prête à accueillir tous vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

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8

541 €CC /mois

APPARTEMENT T3 DE 62 M2 - 2 CHAMBRES - GARAGE

Richelieu (37120)

Richelieu, dans residence calme, appartement de type 3 de 62 m² au 1er etage comprenant entree, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc et debarras - huisseries en pvc double vitrage - chauffage electrique performant - garage loyer : 455.00 eur - charges mensuelles + om : 86.00 eur- honoraires location : 436.87 eur ttc dont etat des lieux 124.82 eur ttc - depot de garantie 455.00 eur libre le 1er septembre 2026.

20

198 000 €

fonctionne très bien bilan satisfaisant

Richelieu (37120)

Situé dans la charmante ville de Richelieu (37120), ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique pour une boulangerie-pâtisserie. uvrant au cœur d'un quartier dynamique, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de clientèle. Richelieu, réputée pour son attractivité touristique et sa communauté accueillante, constitue un cadre idéal pour développer une activité commerciale prospère. Le fonds de commerce comprend une surface habitable de 100 m² répartie en 5 pièces dédiées à l'exploitation de la boulangerie-pâtisserie. Équipé de matériels essentiels tels qu'un pétrin, 4 armoires réfrigérantes et une machine à pain, un laboratoire avec des conditions de travail à porter de main. cet établissement offre des conditions optimales pour démarrer ou développer une activité gourmande. L'aménagement fonctionnel et les activités autorisées garantissent un potentiel de croissance économique pour les entrepreneurs passionnés par l'art de la boulangerie et de la pâtisserie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 198 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 178 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

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MAISON DE VILLE 4 CHAMBRES ET JARDIN CLOS

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Richelieu - Appartement T4

Richelieu - Appartement T5

ANCIEN BATIMENT INDUSTRIEL DU XIXème TRANSFORME EN LOFT

IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS 1 LOCAL COMMERCIAL LIBRE

Pavillon de 4 pièces principales

APPARTEMENT T3 DE 62 M2 - 2 CHAMBRES - GARAGE

fonctionne très bien bilan satisfaisant