Immobilier à Loudun (86200)

Au coeur du centre ville, belle maison d'architecte construite dans les règles de l'art en très bon état au rez de chaussée, le dégagement distribue un double garage carrelé avec 2 portes motorisées + grenier, atelier 16 m², wc, laboratoire, cuisine aménagée / équipée ouverte sur un coin repas 26 m², équipée d'un four à bois donnant d'un côté sur un jardin d'hiver 13 m² et de l'autre, sur une grande terrasse carrelée exposition sud / ouest avec store banne électrique le hall d'entrée dessert une pièce de vie 49 m² avec une grande cheminée pierres dégagement distribuant une suite parentale (chambre 20 m², dressing, salle de bain, wc) a l'étage, le palier dessert un vide sur séjour (bureau) 14 m², 2 grandes chambres avec sde + wc sous-sol en partie enterré avec grande salle de jeu 42 m² + bureau au sous-sol, cave 80 m² avec tomettes, taillée dans la roche + local sécurisé, kitchenette, cheminée terrain paysager sans vis à vis avec un bûcher et un abri chaudière basse température gaz naturel menuiseries ext alu + vre système verisure taxe foncière 1878€ n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

4112-loudun- grande demeure ancienne 188 m²; offrant au rdc : salon, séjour, cuisine, douche et wc. À l'étage : 3 chambres, sde bains, bureau. Hauteur sous plafond environ 3m50. Cour, jardin, garage et dépendance. Dpe : e conso estimée 2700 / an. Honoraires charge vendeur. Enguerrand boileau : 06 99 23 30 50. Rsac 840482297.

4300-loudun centre-grande maison offrant sur 200 m² : entrée, salon, cuisine, salle de douche à l'italienne et wc séparé, salle a manger + véranda 30 m². À l'étage : couloir distribuant trois belles chambres et pièce à aménager. En extérieur sur environ 1000 m² : hangar ouvert à l'arrière avec porte électrique 127 m², jardin, grande dépendance 200 m²(ancien atelier), cave. Dpe : g conso estimée entre 3500 et 4700 / an. Honoraires charge vendeurs. Enguerrand : 06 99 23 30 50. Rsac 840482297.

Iad france - clara sequeira vous propose : maison de village à loudun d'une surface de 61 m² construite en 1949, un véritable cocon de charme après quelques rénovations. Un salon, un coin cuisine, un wc, une salle d'eau. À l'étage deux chambres dont une donnant sur un escalier allant au deuxième étage. (grenier) une cave avec un accès depuis de séjour. * travaux de rénovation * isolations chauffages fenêtres * pas d'extérieur * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 468 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : Sur la commune de Loudun, venez découvrir cette longère rénovée en 2017 de 167 m². Vous avez besoin d'espace pour votre famille, cette maison est pour vous. Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, très lumineuse avec ses baies vitrées, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Vous aurez également le plaisir de pouvoir rénover selon vos envies 48 m² pour créer une chambre parentale avec salle d'eau et bureau. À l'étage : un pallier dessert 4 chambres. Sur le terrain un chalet bois avec arrivée d'eau, un atelier bois de 60 m² et une dépendance en pierre de 57 m². Le tout sur un terrain entièrement clos sans vis à vis. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Loudun 86200, cette maison est implantée dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Dotée d'un terrain de 300 m², incluant 2 garages, elle offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Également pourvue d'une dépendance et d'une cave, cette propriété présente des atouts divers. La maison de 90 m², à rénover en totalité, présente un potentiel indéniable. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle propose un espace habitable et modulable selon les besoins. L'intérieur offre ainsi un agencement avec une pièce de vie au rez de chaussée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier désert un potentiel de 3 chambres dont 2 de plus de 13 m². Idéal pour un projet de rénovation personnalisé, cette propriété représente une belle opportunité pour créer un espace de vie à son image. La toiture de la maison aura été refaite en intégralité au moment de la vente. Intervention Eaux de Vienne, début janvier 2026, pour le tout à l'égout. Possibilité de raccordement au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Situé à Loudun, entre Chinon et Saumur, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des écoles, des commerces et des administrations, il offre un cadre de vie pratique. Au rez-de-chaussée, une boutique déjà louée 650 € / mois. Le bail en cours vous assure des revenus immédiats. Au 1er étage, un appartement à rénover comprenant une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier de 56 m² aménageable. Après travaux d'isolation et d'aménagement, possibilité de louer environ 350 € / mois, avec un réel potentiel d'évolution grâce au grenier. Vous souhaitez investir ou bien vous constituer un patrimoine dans le cadre d'un projet rassurant et évolutif, n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf. 1900273 JL – LOUDUN (86200)- EXCLUSIVITE Maison de plain-pied 86 m² – 3 chambres – Terrain clos 1 160 m² Emplacement privilégié, sans travaux à prévoir grâce à une rénovation complète de l’intérieur du bien. Située dans une rue calme, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison pavillonnaire construite en 1980 est à la fois fonctionnelle et spacieuse, implantée sur un terrain clos en partie. Intérieur Une entrée spacieuse dessert une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec poêle à granulés. La cuisine aménagée, ouverte sur le bel espace de vie cocooning, offre une belle convivialité. L’espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau récente (2025) et un WC indépendant. Le sous-sol de 89 m² offre un grand espace pour stationner une voiture, un atelier, une buanderie et une cave. Extérieur Le jardin est clos en partie par une clôture en grillage et muret. Une terrasse exposée nord complète ce bien. Points forts : - Vie de plain-pied - Menuiseries double vitrage - Porte de garage sectionnelle électrique et porte d’entrée récentes - Excellente isolation des murs et plafonds - Sols et peintures refaits à neuf - Salle d’eau réalisée en 2025 - Électricité refaite à neuf - Proximité commerces et écoles Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial. Venez poser vos valises, une visite s’impose  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume berton vous propose : maison de campagne - 4 chambres - grand terrain - fort potentiel a 10 minutes de loudun ! Nichée sur un vaste terrain paisible et verdoyant de 11 980 m², cette propriété saura ravir les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez une maison comprenant une cuisine aménagée donnant sur un petit salon cocooning, salon / salle à manger donnant accès à une véranda, 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire à cette demeure. À l'extérieur, le grand terrain arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air, tout en offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le potentiel en plus des 132 m² de la maison : * véranda * chaufferie et garage 46 m² * grenier exploitable 70 m² (aprés autorisation) * une dépendance de 163 m² au sol + greniers * un grand hangar pour matériel agricole ou le stockage hivernage camping car * un préau pour 3 voitures cet ensemble immobilier dispose de 3 accès. Des travaux de rénovation pourront être envisagés (ex : chauffage fuel) cette propriété unique à sammarçolles saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 219 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anas lamrini vous propose : loudun centre, au calme dans petite ruelle, toutes commodités (commerces, écoles, pharmacies. ) à pied, maison d'habitation de 3 chambres, édifiée sur 2 niveaux, comprenant au rdc : grand séjour, salon avec cheminée-insert, cuisine ouverte, chambre, salle de bain avec douche et baignoire, wc, buanderie. À l'étage : 2 chambres et wc. À l'extérieur : grand garage fermé avec cave enterrée, grande cour avec puits chauffage au gaz de ville, bien raccordé au tout à l'égout, fibre optique disponible. Rafraichissement à prévoir. Produit idéal pour une famille ou pour un investissement locatif (demande locative importante). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.