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Maison 6 Pièces 144 m² à vendre à Saint-Martin-la-Pallu (86380)

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169 000 €

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

Iad france - marie girault vous propose : jaunay- marigny 86 (saint lèger), maison familiale de 144 m² habitable – beaux volumes & potentiel. Découvrez cette solide construction de 1978 sur 3 niveaux, idéalement située sur un terrain clos et aménagé de 650 m². Un bien fonctionnel, parfaitement entretenu pour accueillir votre famille. L'essentiel à retenir : espaces de vie : comprenant un salon-séjour lumineux de 32 m², une cuisine équipée et 4 chambres spacieuses avec placards (dont une en 1er niveau) une salle d’eau et deux wc. Confort : chaudière fioul à condensation (2019), volets roulants électriques sur l'ensemble. Le 'plus' : un grenier aménageable pour booster votre surface habitable en créant une salle de bain supplémentaire. Sous-sol complet : immense garage de 43 m², buanderie, cave et une salle de jeux chauffée. Extérieur : jardin soigné, dépendances, carport, accès sécurisé par trois portails et un portillon. Une maison saine, lumineuse et évolutive. Travaux huisseries, électricité et mise au goût du jour sont à prévoir. Une vraie pépite sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 160 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 3 Pièces 66 m² à vendre à Jaunay-Marigny (86130)

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147 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Jaunay-Marigny (86130)

Iad France - Charles Cali vous propose : Charmante maison de 66 m² à Jaunay-Marigny avec terrain de 497 m² L’espace de vie se situe au premier niveau et comprend une cuisine séparée de 8 m², un salon lumineux de 25 m², deux chambres de 9 m² et 11,1 m², une salle de bain de 3,69 m² et un WC. Le sous-sol abrite un garage ainsi qu’une cuisine d’été d’environ 23 m² avec accès direct au jardin par une porte extérieure. Cet espace peut facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou studio indépendant, selon vos besoins. Le terrain de 497 m² offre un jardin agréable et un bel espace extérieur. La maison est raccordée à la fibre optique et à l’assainissement collectif. Côté confort, elle dispose d’une climatisation réversible dans le salon et les chambres et d’un chauffage au fuel. Un bien lumineux et plein de potentiel, idéal pour un projet familial ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2

85 000 €

Terrain constructible hors lotissement à Jaunay-Marigny

Jaunay-Marigny (86130)

Sur la commune de jaunay-marigny, dans un secteur calme et recherché avec accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes routiers : -terrain à bâtir de 2306 m² -terrain non viabilisé sauf compteur d'eau déjà présent (mais réseau électrique, fibre et assainissement tout à l'égout en bordure de parcelle). -vue dégagée agréable -environnement calme et non isolé avec ramassage scolaire dans la rue -libre de constructeur -hors lotissement -situé en second rideau, le terrain est accessible par un chemin privatif (compris dans les 2306 m²) -terrain déjà engazonné, arboré et vendu avec clôtures sur ses 4 cotés. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle pieton, tél. : 06 75 74 91 50, e-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 482000569.

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174 900 €

Maison avec 6 chambres à Jaunay-Clan au pieds du Futuroscope

Jaunay-Marigny (86130)

Située à Jaunay-Clan (86130) sur l'axe Poitiers et Châtellerault, cette propriété offre un cadre paisible, idéal pour les familles grâce à sa proximité avec des écoles, un lycée et un collège à 700 m. Les transports en commun par bus et train facilitent les déplacements. De plus, la présence de la fibre optique ajoute un confort moderne. Le terrain de 2320 m² est agrémenté d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur spacieux et convivial, comprenant 10 places de parking, un garage et un box. La maison de 156 m² se compose de 7 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire. L'espace habitable bien agencé garantit confort et fonctionnalité. Le stationnement extérieur, en plus du garage et du box, répond aux besoins de rangement des véhicules. En somme, cette propriété à Jaunay-Clan allie confort, espace extérieur généreux et proximité des commodités, constituant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600.

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48 000 €

Terrain à la campagne

Jaunay-Marigny (86130)

Situé sur la commune de Jaunay-Clan (86130), ce terrain de 1578 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Niché dans un environnement campagnard, ce lieu promet un style de vie paisible et serein, loin de l'agitation urbaine. Malgré sa situation champêtre, ce terrain bénéficie d'une proximité avec un supermarché à quelques minutes de route, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Ce terrain non viabilisé présente une surface idéale de 1578 m² pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec ses vastes dimensions, il offre un large éventail de possibilités pour l'aménagement d'une propriété personnalisée. Son caractère constructible en fait un investissement potentiellement lucratif pour ceux en quête d'un projet immobilier sur-mesure dans un cadre rural pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

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225 750 €

Maison familiale en bordure de clain

Jaunay-Marigny (86130)

À Dissay, dans un environnement rare et recherché en bordure du Clain, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, au cœur d'une parcelle exceptionnelle d'environ 4700 m². Ici, le calme, la nature et le potentiel se rencontrent, avec en toile de fond un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité ou de pêche. La maison, construite sur sous-sol complet, développe de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle propose notamment un espace indépendant en rez-de-jardin, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'étage, la partie principale séduit par sa luminosité grâce à une double exposition, avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine elle aussi baignée de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Au premier étage, une mezzanine vient compléter l'ensemble et donne accès à une grande chambre supplémentaire ainsi qu'à un espace de combles aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution. Un second garage indépendant d'environ 30 m² vient s'ajouter à l'ensemble. Ce bien nécessite des travaux importants, tant sur le plan énergétique que sur l'embellissement général. C'est un projet à part entière, qui s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu à façonner selon leurs envies, avec à la clé une véritable valorisation à long terme. Un bien rare par son environnement et son potentiel, à découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 004,3 € Honoraires charge acquéreur : 10 745,7 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

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229 900 €

Maison d'habitation

Jaunay-Marigny (86130)

L’agence NOVIO H&P vous propose à la vente, sur le secteur de Jaunay-Clan, cette agréable maison sur sous-sol d’environ 123 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée. Un demi-niveau supérieur dessert un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol dispose d’un espace aménagé comprenant deux grandes chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cuisine d’été. Un espace de stationnement permet d’accueillir un véhicule. En complément, un garage récent, non attenant à la maison, offre de nombreuses possibilités selon vos projets (investissement, agrandissement, atelier ? ). Le bien bénéficie également d’une grande terrasse, d’un système d’alarme renforçant la sécurité, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires installés en 2020. L’ensemble est édifié sur un terrain clos d’environ 777 m², raccordée au tout à l'égout. Contactez-nous vite ! REF : 0399 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

10

900 €CC /mois

Location maison plain-pied

Jaunay-Marigny (86130)

L'agence NOVIO H&P vous présente en exclusivité : Dans un lotissement calme de Jaunay-Marigny, à proximité immédiate de la technopole du Futuroscope et des commerces Maison d'habitation de 95 m² habitables comprenant belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, un espace bureau, une salle d'eau, un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage de 19 m² et d'une dépendance extérieure de 20 m². Grand jardin clos d'environ 700 m². Chauffage au sol par pompe à chaleur. Chauffe eau thermodynamique. DPE A. Loyer mensuel : 900 euros charges comprises, dont 18 euros de charges (comprenant ordures ménagères). (loyer hors charges : 882 euros) Dépôt de garantie : 882 euros Honoraires d'agence à charge preneur : 850 euros TTC. Attention, logement conventionné, revenus N-2 plafonnés, nous contacter pour vérifier votre éligibilité. Ref 0394 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

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15 000 €

Petit bois proche du plan d'eau de Jaunay-Clan

Jaunay-Marigny (86130)

Situé dans la charmante commune de Jaunay-Clan (86130), ce terrain boisé de 3945 m² offre un cadre bucolique à ses futurs propriétaires. Niché en pleine campagne, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité du plan d'eau de Jaunay-Clan, les adeptes de balades en plein air seront comblés par la beauté des paysages environnants. Le bois est accessible en voiture et il est possible d'y mettre une caravane aux beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 15 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

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232 000 €

Maison 4 chambres Jaunay-Clan

Jaunay-Marigny (86130)

À l'abri des regards, au fond d'une impasse de Jaunay-Clan, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée tout en restant à quelques minutes seulement des commodités du quotidien. Soigneusement entretenue, elle propose dès l'entrée un espace accueillant avec rangements. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée et son poêle à granulés, et se prolonge vers une véranda chauffée, idéale en toute saison et donnant sur une grande terrasse carrelée. La cuisine indépendante complète cet espace convivial, aux côtés d'une chambre et d'un premier WC au rez-de-chaussée. L'étage accueille trois autres chambres confortables et un bureau desservies par un palier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pensée pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin clos promet des moments de détente en toute sérénité. Un garage avec cave, un grenier et un cabanon de jardin apportent des solutions de rangement appréciables. Un bien complet, alliant tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. Il ne reste plus qu'à venir le visiter. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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