Immobilier Vouneuil-sous-Biard (86580) | Toutes les annonces immobilières Vouneuil-sous-Biard (86580)

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Vouneuil-sous-Biard (86580)

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 55, ROUTE DE LA TORCHAISE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

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599 000 €

Maison à vendre 8 pièces ()

Vouneuil-sous-Biard (86580)

VOUNEUIL-SOUS-BIARD – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE POITIERS Description Dans un environnement privilégié et préservé, au cœur d'une impasse paisible et entourée de zones non constructibles garantissant une tranquillité absolue, découvrez cette remarquable maison familiale à ossature bois de 360 m² habitables (330 m² Carrez), édifiée en 2005 sur un terrain paysager et entièrement clos de 4 000 m². Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les volumes spectaculaires et la luminosité omniprésente offrent une sensation d'espace rare. La pièce de vie de près de 90 m², sublimée par un plafond cathédrale, constitue le véritable cœur de la maison. Elle accueille une majestueuse cheminée en pierre de Chauvigny avec insert et s'ouvre généreusement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine grâce à de larges baies vitrées. La cuisine américaine, élégamment intégrée à l'espace de vie, bénéficie d'un cellier et d'une buanderie attenants, alliant convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une superbe suite parentale ouverte sur la terrasse, comprenant un espace bureau, un vaste dressing sur mesure, une salle d'eau avec baignoire balnéo et un WC indépendant. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une magnifique mezzanine surplombe le séjour et offre de multiples possibilités d'aménagement : bibliothèque, salon de lecture, espace détente ou bureau. Vous y découvrirez également trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une exceptionnelle salle de cinéma dédiée aux moments de loisirs en famille ou entre amis. Prestations Pensée pour offrir un confort optimal en toutes saisons, cette propriété bénéficie de prestations techniques de grande qualité : • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Deux pompes à chaleur • Chauffage gaz • Cheminée avec insert • Climatisation dans le séjour, dans la suite parentale et dans chacune des chambres de l'étage • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Portails motorisés Les annexes viennent compléter l'ensemble avec un garage de 35 m², un carport et un vaste sous-sol complet de 100 m² avec une hauteur sous plafond de 2,20 mètres, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Extérieurs À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension. Exposée sud-ouest, la propriété dévoile un superbe jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Les espaces de réception extérieurs s'organisent autour d'une vaste terrasse en bois de 91 m², complétée par une seconde terrasse de 15 m² et un préau abrité avec espace repas. La piscine chauffée de 8 x 4 mètres avec traitement au sel s'intègre parfaitement dans cet environnement d'exception, créant un véritable esprit de villégiature à quelques minutes seulement du centre-ville. Localisation Situation idéale : • À 5 minutes du centre-ville de Poitiers • À 5 minutes de la gare • Accès rapide aux grands axes et à l'autoroute • Environnement résidentiel calme et recherché Une propriété rare sur le marché, alliant volumes exceptionnels, prestations haut de gamme, confort moderne et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Contact : Yann Riboulet – Conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 956868.

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136 000 €

Vouneuil-sous-Biard : 2 pièces, balcon, parking

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Vouneuil-sous-Biard : 2 pièces, balcon, parking Situé Frais de notaires, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 4,83 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

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420 000 €

VOUNEUIL-SOUS-BIARD, Deux maisons sur un terrain arboré au c

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Aux portes de POITIERS, située au coeur du bourg de la commune de Vouneuil-sous-Biard, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce bel ensemble immobiliers de caractère comprenant deux habitations. La maison principale d'environ 133 m² en excellent état comprent au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée et un premier WC. Au premier étage, un premier coin nuit comprenant trois chambres, et une salle d'eau avec WC. Au deuxièmé étage, une grande chambre avec point d'eau. Au sous-sol : une cave et un espace atelier. La deuxième maison, actuellement louée, d'environ 79 m² comprend une belle pièce de vie avec grande cuisine aménagée et équipée, WC, placard et à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. La maison principale est classée en C. La deuxième maison est classée en E. Parcelle close et boisée avec dépendances pour compléter ce bien. À visiter rapidement !

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420 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER AUX PORTES DE POITIERS

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Ensemble immobilier aux portes de poitiers cet ensemble de deux maisons d'habitation se situe en coeur de ville sur un terrain de 1.485 m². La première dispose de 132 m², trois chambres, une salle de douche, un salon avec cheminée, une cuisine à relooker, un wc, et un accès à une cave et un garage. Le deuxième étage offre aujourd'hui une salle de jeux. La deuxième maison comporte deux chambres, une salle d'eau, une pièce à vivre, et une cuisine refaite récemment. Les fenêtres sont en double vitrage bois, la chaudière à condensation a moins de 10 ans. Equipé d'un grand terrain et d'un emplacement privilégié, ce produit rare en centre ville pourrait convenir à de nombreux projets. Prix de vente honoraires inclus : 420.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 400.000 euros. Classe énergie : c. Classe climat : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.270 et 1.740 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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599 000 €

MAISON TYPE 8 - VOUNEUIL SOUS BIARD

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Nichée au coeur d'un environnement boisé et préservé, cette maison familiale offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec placard menant à une pièce de vie exceptionnelle d'environ 80 m², baignée de lumière et sublimée par un toit cathédrale et une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte à l'américaine, conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit bien agencé comprenant une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau et wc) ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier en mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, bureau, espace détente ou bibliothèque. Vous y trouverez également trois chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux ou cinéma, parfaite pour toute la famille. À l'extérieur, une spacieuse terrasse avec vue dominante invite à la détente et aux moments de convivialité. Elle est agrémentée d'un préau idéal pour les repas d'été entre amis et d'une piscine, le tout sur un terrain d'environ 4 089 m². Un garage et un préau viennent complété cette offre ainsi qu'un sous-sol complet permettant la création d'un espace atlier et stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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420 000 €

Vente Demeure 9 pièces

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Demeure de caractère en pierre avec seconde habitation indépendante – 212 m² – Terrain arboré de 1 485 m² – Vouneuil-sous-Biard (86580) Située au cOEur de Vouneuil-sous-Biard, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe propriété de caractère datant de 1870, composée de deux habitations indépendantes en pierre, développant un total de 212 m² habitables sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 485 m². Un bien rare au charme authentique, offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une résidence principale avec revenu locatif, une activité de gîte / location saisonnière ou un investissement patrimonial. Maison principale – 133 m² – Entièrement rénovée – DPE C / C Édifiée sur 4 niveaux (cave incluse), cette élégante habitation allie cachet de l’ancien et confort moderne : Entrée Salon 4 chambres Cuisine aménagée et équipée Salle d’eau rénovée avec douche, lavabo et WC 2 WC Buanderie Cave Cheminée ouverte fonctionnelle, idéale pour de chaleureuses soirées d’hiver Double vitrage Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation avec radiateurs Seconde habitation indépendante – 79 m² – DPE E / E Parfaitement distincte de la maison principale, elle offre : 2 chambres dont une traversante Cuisine aménagée et équipée Salle d’eau rénovée avec douche, lavabo et WC 2 WC Buanderie Garage attenant Simple vitrage Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation avec radiateurs Les atouts supplémentaires Magnifique jardin clos et arboré, particulièrement agréable Deux habitations réellement indépendantes, offrant une vraie séparation Tout-à-l’égout Alarme avec abonnement Fibre disponible dans la rue Une propriété de charme rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes et polyvalence, idéale pour concrétiser de nombreux projets de vie ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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230 000 €

Vente Maison de campagne 5 pièces

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Vouneuil-sous-Biard Il y a des maisons qui se visitent… et d’autres qui se vivent dès les premières lignes. Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de Poitiers, cette maison de caractère fin XIXᵉ – début XXᵉ siècle déploie environ 158 m² habitables sur un terrain généreux de 1 492 m². Derrière sa façade discrète se cache une atmosphère chaleureuse, presque intemporelle. Au rez-de-chaussée, les volumes s’ouvrent naturellement : une vaste entrée qui donne le ton, un salon / salle à manger où l’on imagine déjà les soirées en famille, une cuisine indépendante tournée vers la terrasse et le jardin… la maison vit vers l’extérieur. Et surtout, ce détail rare : une pièce en rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied, selon les envies et les étapes de vie. Cellier, lingerie et WC complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, la lumière accompagne trois belles chambres, pensées pour le repos et la tranquillité. Salle de bains et WC indépendant complètent l’ensemble, avec un confort moderne assuré par une climatisation réversible sur tout l’étage. Le confort de la maison est renforcé par un chauffage fioul complété par un poêle à bois bouilleur, apportant une chaleur authentique et enveloppante en hiver. À l’extérieur, c’est une respiration : une terrasse ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Ici, on oublie le temps. On profite. On se pose. Deux dépendances, un garage et une cave voûtée viennent compléter ce bien, ajoutant du potentiel et du charme à l’ensemble. Un emplacement recherché, proche des écoles, collèges et commodités, avec un accès rapide à Poitiers, tout en conservant le luxe rare du calme et de la verdure. Une maison qui ne cherche pas à impressionner… mais à accueillir une vie. Si vous cherchez un lieu où poser vos valises et écrire une nouvelle histoire, je vous invite à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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249 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Iad France - Zionyssia Findrilis vous propose : Coup de coeur assuré ! Maison familiale de 140 m² avec 4 chambres, située à Précharaux, jardin clos de 846 m² et grand garage. Dans le quartier très recherché de Précharaux, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir ce pavillon familial de 1984, implanté sur un terrain clos de 846 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de 34 m², avec plafond cathédrale et cheminée avec insert, offre un espace chaleureux et convivial, ouvert sur le jardin. La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille : cuisine équipée, 3 chambres au rez-de-jardin, salle de bains et WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une agréable mezzanine de 12 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative. L'exposition sud-est de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le sous-sol constitue également un véritable atout avec un garage de 47 m², une buanderie et une cave de 16 m². Côté technique : double vitrage bois, VMC double flux, isolation des combles, chauffages électriques, cheminée avec insert, raccordement au tout-à-l’égout. La maison est habitable immédiatement, avec un rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos entourant la maison, d’une terrasse à l’arrière, à l’abri des regards, idéale pour les repas entre amis, ainsi que d’un abri de jardin. Situation géographique incroyable ! À 4 minutes seulement de Auchan Poitiers Sud, de l'autoroute A10, des écoles, lycées et de l'aéroport Poitiers Biard ! Vous l'aurez compris, ce bien rare sur le marché à un très fort potentiel : de beaux volumes, 4 chambres, un sous sol, dans un quartier recherché ! La maison familiale idéale ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 241000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zionyssia Findrilis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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1 130 €CC /mois

Maison de 115m2 à louer sur Vouneuil-sous-Biard

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Maison F5 de particulier à louer sur Vouneuil-sous-Biard. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 115 m² proposée à 1130 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Baignoire - Sans vis-à-vis - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Cuisine indépendante - Plain-pied - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Maison à vendre 8 pièces ()

Vouneuil-sous-Biard : 2 pièces, balcon, parking

VOUNEUIL-SOUS-BIARD, Deux maisons sur un terrain arboré au c

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MAISON TYPE 8 - VOUNEUIL SOUS BIARD

Vente Demeure 9 pièces

Vente Maison de campagne 5 pièces

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Maison de 115m2 à louer sur Vouneuil-sous-Biard