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Immobilier à Baugé-en-Anjou (49150) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Baugé-en-Anjou (49150)

Louer un bien immobilier à Baugé-en-Anjou (49150)

Quel est l’état du marché immobilier à Bauge en Anjou ?

Plongée dans le marché immobilier baugeois. Bauge en Anjou, avec ses 11712 habitants, offre un cadre de vie de qualité, marqué par un patrimoine riche et une atmosphère conviviale.

Comment le marché immobilier évolue-t-il ?

Avec un prix moyen au mètre carré de 1578 euros, le marché immobilier à Bauge en Anjou est accessible pour les familles. Les ventes totalisent 138 transactions, dont 135 maisons et 3 appartements.

Quelles sont les opportunités pour acheter à Bauge en Anjou ?

Acheter à Bauge en Anjou est une démarche intéressante, notamment pour les primo-accédants. Le revenu médian de 18453 euros soutient un accès à la propriété stable.

Pourquoi louer à Bauge en Anjou est une option à considérer ?

Le marché locatif est calme, avec un faible taux de rotation de 1,94 %. Cela démontre une certaine stabilité pour les bailleurs, mais aussi pour les locataires cherchant à s’installer.

Quel est l’état de la construction à Bauge en Anjou ?

La construction dans la région répond doucement à la demande, renforçant l’attractivité de l’immobilier à Bauge en Anjou en 2026.

Quelles sont les tendances structurelles à surveiller ?

L’évolution de la population, qui a augmenté de 86,23 %, favorise un dynamisme qui se reflète dans l’immobilier, bien que les prix aient légèrement augmenté de 0,15 %.

Comment se compare Bauge en Anjou aux communes voisines ?

Comparée aux communes voisines, Bauge en Anjou affiche un rendement locatif de 11,69 %, ce qui en fait une option prisée pour les investisseurs.

Quelles perspectives pour l’immobilier à Bauge en Anjou ?

En 2026, l’immobilier à Bauge en Anjou semble prometteur pour les acheteurs et les investisseurs, grâce à son cadre de vie et ses prix compétitifs.

Quelles questions se posent souvent sur Bauge en Anjou ?

Quels sont les prix immobiliers à Bauge en Anjou ?

Le prix moyen au mètre carré est de 1578 euros.

Est-ce le bon moment pour acheter à Bauge en Anjou ?

Oui, le marché est détendu et les prix restent accessibles.

Quelles sont les opportunités d’investissement à Bauge en Anjou ?

Le rendement locatif y est attractif, avec des rendements dépassant 11 %.

Comment se porte le marché locatif à Bauge en Anjou ?

Le marché locatif est stable avec un faible taux de rotation, ce qui est rassurant pour les bailleurs.

Les dernières annonces immobilières à Baugé-en-Anjou (49150)

Maison 3 Pièces 77 m² à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
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177 650 €

Maison Bauge 3 pièce(s) 77 m2

Baugé-en-Anjou (49150)

Maison de plain pied, proche de tous commerces et école dans baugé, sans vie à vis, clôturer. Ce bien est constituer d'une entrée, une salle d'eau avec toilette, deux chambres, une cuisine et un séjour. Il y a également un garage pour trois voitures, un préau, un grenier (avec belle hauteur), une cave et un cellier. Le terrain est entièrement clos. En attente du résultat du rapport de diagnostic. Sont prix est de 177 650 euros dont 4.5% d'honoraires charge acquéreur, soit un prix net vendeurs de 170 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449612 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 2 Pièces 35 m² à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
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116 000 €

EN EXCLUSIVITÉ – Maison en bois avec jardin dans le bourg...

Baugé-en-Anjou (49150)

Nichée dans un environnement verdoyant, au cœur du village de Vaulandry, à seulement 12 km de La Flèche et 8 km de Baugé-en-Anjou, cette jolie maison en bois vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre agréable. Dès le portail franchi, laissez-vous charmer par ce petit cocon prêt à vous accueillir. D'une surface d'environ 50 m² au sol, parfaitement agencée, la maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable, sublimé par un poêle à bois pour des soirées d'hiver tout en douceur. Vous y découvrirez également un espace nuit douillet, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une mezzanine à l'étage, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, une petite terrasse couverte attenante d'environ 10 m² vous invite à profiter du printemps, et à prolonger l'été jusqu'à l'automne. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², entièrement clôturé, parfait pour accueillir vos animaux ou simplement profiter des extérieurs en toute tranquillité. De petites dépendances en bois complètent l'ensemble et offrent un potentiel de rangement appréciable. ? Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au plaisir de vous la faire visiter, Marie Renier Conseillère en immobilier - Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.

Maison 8 Pièces 168 m² à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
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271 900 €

Belle et grande maison familiale proche centre de Baugé c...

Baugé-en-Anjou (49150)

Coup de cœur assuré pour cette maison nichée sur la commune de Baugé en Anjou (49150), dans un écrin de verdure où le calme et la sérénité rythment le quotidien. Ici, on se réveille au chant des oiseaux, on profite du jardin aux beaux jours et on savoure une vraie qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités et des écoles. Dès l'entrée, la maison dévoile ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 168 m² habitables, elle offre 5 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 3 669 m² est un véritable havre de paix : un lieu parfait pour se détendre, jardiner, laisser les enfants jouer ou imaginer de nouveaux projets. Côté équipements, la maison allie charme et performance : panneaux solaires (4,68 kWc), poêle à bois de 7 kW pour des soirées cocooning, isolation en ouate de cellulose, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Un ensemble qui garantit confort et économies d'énergie. Une maison où l'on se sent immédiatement bien, prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 271 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 900 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 06 35 43 55 27, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.

Commerce 60 m² à louer à Baugé-en-Anjou (49150)
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500 €CC /mois

Local commercial

Baugé-en-Anjou (49150)

Bauge - place du marché local commercial de plain pied - rénovation complète en cours vitrine libre fin mai 2026 agent commercial rsac angers 493 493 654 - honoraires à la charge du locataire 1000 € ht - dépôt de garantie 1 200 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Agent commercial rsac angers 493 493 654 - honoraires à la charge du locataire 1000 € ht - dépôt de garantie 1 200 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 4901051585).

Maison 3 Pièces 78 m² à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
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115 000 €

Maison à Fougere isolé dans un ecrain de verdure

Baugé-en-Anjou (49150)

Un vrai coin de calme, entre baugé-en-anjou et la flèche ? Vous cherchez de l'espace, du calme et un cadre de vie sans vis-à-vis, tout en restant proche de deux villes dynamiques ? Cette maison d'environ 80 m² est idéalement située entre baugé-en-anjou et la flèche. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, un espace simple et chaleureux pour le quotidien. La maison dispose également d'une grande chambre et d'une salle de bain. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, détente, projets ici, vous êtes chez vous, sans voisin proche. Des dépendances sont présentes pour le stockage ou l'aménagement, ainsi qu'un puits, toujours pratique. La maison a déjà été en partie rénovée, et il reste une remise au goût du jour de la toiture à prévoir. Point important : une bonne partie des matériaux est déjà disponible (tuiles et éléments de charpente), ce qui facilite concrètement l'avancement du projet. Ce qui fait la différence : environnement calme et isolé aucun vis-à-vis situation entre deux villes actives terrain spacieux travaux déjà bien avancés matériaux disponibles pour la suite prix : 115 000 euros frais d'agence inclus une maison idéale pour ceux qui veulent un lieu paisible, sans être totalement isolés, avec un projet accessible et du potentiel à exploiter. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick percheron, au 07 43 01 31 24 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick percheron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444099- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain 16405 m² à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
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209 999 €

Terrain Agricole

Baugé-en-Anjou (49150)

Situé à Baugé-en-Anjou (49150), sur la commune de Clefs, ce terrain d'une superficie généreuse de 16405 m², présente une opportunité exceptionnelle pour les projets agricoles. Doté d'un vaste hangar de 2148 m², il offre des perspectives uniques pour le stockage ou l'exploitation agricole. Sa configuration permet une variété d'usages, offrant un potentiel certain pour ceux envisageant diverses activités. Avec ses vastes étendues et ses installations spacieuses, ce terrain représente un investissement intéressant pour les projets agricoles ou les besoins de stockage à grande échelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Maison 7 Pièces 210 m² à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
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341 000 €

Ancien presbytère avec ses dépendances et son terrain !

Baugé-en-Anjou (49150)

À 11 minutes de Baugé, sur Sermaise, cet ancien presbytère, datant du XVIème siècle, saura vous séduire par ses multiples atouts ! Cernée par un mur d'enceinte en pierres froides, une fuie-porche permet d'accéder à la propriété et propose un extérieur arboré de fruitiers et végétalisé. Une dépendance avec four à pain, un préau et une cave voûtée en sous-sol viennent compléter l'ensemble extérieur. Bénéficiant d'une toiture récemment refaite, la maison d'habitation se répartit sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine A / E avec cheminée, et un cellier et un WC avec lave-mains. La pièces de réception (salon-séjour), desservie par une grande entrée, a été réalisée en pierres de schiste noir que l'on retrouve sur les marches de l'escalier à vis d'origine. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau récente, un WC séparé et 4 chambres. S'ajoute également une chambre parentale. Enfin, la visite se poursuit avec un grenier aménageable au dernier étage. Produit remarquable à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Maison 4 Pièces 84 m² à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
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152 250 €

Maison à vendre 4 pièces MOULIHERNE (49)

Baugé-en-Anjou (49150)

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de mouliherne, à moins de 15 minutes de baugé-en-anjou, venez découvrir cette agréable maison de 84 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc indépendant. Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 400 m² entièrement clôturée, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°954 065 900 - greffe de angers) adeline paye entrepreneur individuel 07 81 43 24 55 - réf. 950077.

Maison 7 Pièces 264 m² à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
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Propriété rurale de charme et son étang , au coeur de la ...

Baugé-en-Anjou (49150)

Située sur Baugé-en-Anjou, dans un cadre propice au calme et à la sérénité, cette propriété de 2,92 ha offre un environnement idyllique et des prestations remarquables. Entièrement clos, l'extérieur comprend une cour d'accueil arborée et fleurie, un potager, un petit verger, un pré pour pâturer, ainsi qu'un garage / atelier avec eau et électricité. De nombreux recoins ombragés et intimistes invitent à la détente. Une allée fermée par un portail mène à un étang poissonneux de 7 000 m² et à un sous-bois où se rencontrent faune et flore, le tout bordé par une petite rivière. La maison, entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée une cuisine avec piano et mobilier d'origine, une salle à manger, un salon de réception, une véranda et une suite parentale. En annexe se trouvent une lingerie, une chaufferie, un WC et une cave. À l'étage, on découvre une chambre avec balcon offrant une superbe vue, ainsi qu'une pièce à usage de chambre, une autre chambre avec WC et une salle d'eau. Une dépendance attenante complète l'ensemble. Unique dans le secteur, ce bien séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Immeuble 188 m² à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
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128 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE BAUGÉ – FORTE RENTABI...

Baugé-en-Anjou (49150)

* Revenu immédiat sécurisé Local commercial de 98 m² actuellement loué, comprenant : bar, salle de réception, salle de restauration, cuisine, entrée, sanitaires, 2 caves * Potentiel locatif à exploiter : - Appartement à l'étage non loué actuellement, comprenant deux chambres, deux pièces de vie et une salle de bain (travaux à prévoir, notamment menuiseries et isolation) - greniers aménageables Possibilité de créer plusieurs logements et d'optimiser fortement la rentabilité * Caractère & technique : - Bâtiment ancien avec charme : poutres, cheminée - Chauffage : chaudière gaz à condensation * Projection investisseur : Potentiel après travaux : multiplication des loyers (habitation + division + combles) - Emplacement premium - Projet évolutif - Forte demande locative sur le secteur Un bien idéal pour un investissement locatif ou une stratégie patrimoniale. Au plaisir de vous le faire découvrir, Marie Renier Conseillère en immobilier - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.