Immobilier à Baugé-en-Anjou (49150)

Belle opportunité ! Ensemble immobilier composé de 2 logements et un bâtiment annexe sur parcelle de 277 m² situé à echemiré. 1er logement de 44 m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc a l'étage : deux chambres mansardées, cour, cave. (précédemment loué 610€ / mois) second logement de 58 m²composé d'une pièce de vie avec coin cuisine a l'étage : chambre mansardée, salle d'eau avec wc (précédemment loué 750€ / mois) cour un bâtiment en prolongement à réhabiliter apporte un potentiel supplémentaire à l'ensemble. Possibilité de regrouper les deux logements pour transformer en un seul. Rare sur les secteur, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège robic, tél. : 06 32 79 44 71, e-mail : nadege.robic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 882 004 500.

Au coeur de Baugé, dans un écrin de verdure, cette propriété urbaine propose une parcelle de 7465 m². Bordée à l'est et au nord par des espaces naturels, l'extérieur propose d'une part une cour d'accueil close par un portail, un terrain arboré et végétalisé, ainsi qu'un double garage de 55 m²; d'autre part, en zone naturelle, un pré clos (portail au sud et au nord ouest) et son puits, ainsi que de diverses essences d'arbres. Répartie sur 2 niveaux, la maison (datant de 1981) propose des prestations très intéressantes ! Le Hall d'entrée dessert d'une part le salon-séjour (avec cheminée à foyer ouvert), la cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda (avec vélum électrique) et d'autre part un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau (douche italienne, double vasque, placards de rangement). À l'étage, le palier en mezzanine propose 4 chambres, une salle de douche, ainsi qu'un grenier. Enfin, attenant à la maison, l'annexe (sur 2 niveaux) comprend un atelier, un local technique, une cave climatisée, et une lingerie. À l'étage, vous trouverez un espace de stockage. Produit rare sur le secteur ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Située dans la charmante commune de Baugé-en-Anjou (49150), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un environnement préservé et agréable pour les promenades en famille. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine historique, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Cette maison de 118 m² propose un agencement confortable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon / séjour, une entrée, 1 toilette, une arrière-cuisine, un patio et une courette. La maison dispose de 3 chambres réparties sur les étages, dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau. Un garage et une cave offrent des espaces pratiques de rangement. Avec la possibilité de créer 2 ou 3 logements, cette propriété présente un potentiel intéressant pour un investisseur en quête d'opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Idéalement situé dans le centre-ville névralgique, je vous propose ce bâtiment urbain à usage de garage composé comme il s'en suit : - Au Rez-de-Chaussée : une première zone de garage sur chape lisse, qui comprend un WC turc et une douche, en l'état, et ans son prolongement, un atelier sur sol béton - Au premier étage : un première zone de stockage - Au dernière étage : une autre zone de stockage, sur plancher bois avec ouvrant sur le centre ville ! Le tout est desservi par un escalier en bois, permettant d'accéder aux étages. Enfin, Le sous-sol, comprenant des caves ventilées en pierre de tuffeau, et une cave en pierres. Ce bâtiment, actuellement en garage, possède l'eau de la ville, l'électricité et est relié à l'assainissement collectif. Il pourra ainsi donc permettre de créer plusieurs zones de stockage, ou encore, susciter des projets plus importants. Unique sur le secteur, ce produit en bon état extérieur et intérieur offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un particulier dans un cadre premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Idéalement située sur une petite route de campagne, proche de la commune de mouliherne, à moins de 15 minutes de la commune de baugé, cette jolie maison de 84 m² est posée sur un terrain de plus de 2400 m². Elle ouvre ses portes sur une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de douche et un wc. La parcelle est entièrement close et dispose d'abris de jardin. Les plus de la maison : menuiseries, isolation, électricité récents et beaucoup d'autres atouts à découvrir sur place a voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoit vannier, tél. : 06 83 20 60 37, e-mail : benoit.vannier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 819 734 740.

Située au cœur d'Échemiré, cette maison de 104 m² construite en 1980 offre un équilibre rare : de la fonctionnalité, du charme et un cadre apaisant. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Un coin buanderie complète cet espace. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade. À l'extérieur, un jardin intimiste de 460 m², arboré, parfaitement adapté à une vie sereine au cœur du bourg. Une maison simple, authentique, bien pensée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799645510.

Située dans la charmante ville de Baugé-en-Anjou (49150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et chaleureux, propice à la vie de famille. Nichée au cœur de la région historique de l'Anjou, cette propriété offre un cadre de vie authentique et verdoyant. La proximité des commerces, écoles et services facilite le quotidien des résidents, tout en permettant de profiter des nombreux espaces naturels et activités culturelles que la région a à offrir. Cette maison de 97 m² s'étend sur un terrain de 247 m² et se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Dotée d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon / séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, elle offre des espaces de vie confortables et bien agencés. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette habitation, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

À CHEVIRÉ LE ROUGE, à dix minutes de Baugé-en-Anjou et trente minutes d'Angers, découvrez cette maison pleine de charme, d'environ 110 m² habitables et installée sur une parcelle totale de 1 014 m² comprenant jardin, cellier et cave. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui distribue la buanderie, un WC indépendant ainsi que l'accès à la cave. En avançant, vous découvrirez une cuisine aménagée, lumineuse et conviviale, qui s'ouvre naturellement vers la pièce de vie. Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à granulés et complété par une pompe à chaleur air-air, offre une atmosphère agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche italienne. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Cette organisation équilibrée permettra à chacun de trouver sa place, que ce soit pour une vie de famille, un bureau ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, vous apprécierez la cour, le jardin et le cellier de 21 m², idéal pour du rangement, un atelier ou des projets personnels. Sur le plan technique, la maison offre un confort appréciable grâce à un poêle à granulés, une pompe à chaleur air-air, des huisseries en double vitrage, une toiture en ardoise naturelle et une connexion au tout-à-l'égout. Vous disposerez également d'un puits en pierre, d'un portail électrique, de la fibre optique ainsi que de deux ballons (thermodynamique et solaire), un atout rare dans ce type de maison. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf. 930698.

Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Exceptionnelle pour les Amoureux de la Nature à Baugé en Anjou Ce terrain de loisirs de 3200 m² est entièrement clos avec une mare. Il comprend des toilettes sèches et une petite cabane. Un lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dans un cadre enchanteur pour les amateurs de pêche et de nature. Venez découvrir ce véritable petit coin de paradis. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison entièrement rénovée de 80 m² bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis à 5 min à pied du centre bourg de baugé. La commune offre un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous y découvrirez, une entrée désservant un salon, une cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et une salle de bain supplémentaire avec wc, puis un sous-sol de 76 m²(très propre) pouvant servir de garage ou autres. Consommation énergétique d233, emission de gaz à effet de serre d48. Estimation du coût annuel en énergie entre 1660 euros et 2270 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris) a l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, d'un poulailler, et d'un jardin avec puits sur une parcelle totale de 660 m². Toutes les huisseries sont neuves et la chaudière au gaz est récente. Vous souhaitez vivre dans une maison avec jardin proche d'un bourg, et de toutes commodités alors n'hésitez plus. Prix : 178 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou, par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat : 428801noc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.