Appartement à vendre à Samoëns (74340)

Samoens coteau sud - réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. 2 types de prestation au choix : essentiel élégant et fonctionnel, ou signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. Vous aimerez : ses prestations, son calme et ses vues grandioses nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 944299.

Samoens coteau sud - réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. 2 types de prestation au choix : essentiel élégant et fonctionnel, ou signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. Vous aimerez : ses prestations, son calme et ses vues grandioses nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 2190€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 944299.

Samoens coteau sud - réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Loi carrez : 110,72 m² avec cave et parking privatif inclus. 2 types de prestation au choix : essentiel élégant et fonctionnel, ou signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. Vous aimerez : ses prestations, son calme et ses vues grandioses nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf.

Samoens coteau sud - réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. Loi carrez : 106,54 m² 2 types de prestation au choix : essentiel élégant et fonctionnel, ou signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. Vous aimerez : ses prestations, son calme et ses vues grandioses nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 3180€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf.

Samoens coteau sud - réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. Loi carrez : 83,85 m² 2 types de prestation au choix : essentiel élégant et fonctionnel, ou signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. Vous aimerez : ses prestations, son calme et ses vues grandioses nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 2490€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf.

Samoens coteau sud - réalisation confidentielle composée de 5 chalets abritant seulement 16 appartements. L'architecture s'inspire de l'authenticité alpine où le bois et la pierre demeure d'une élégance intemporelle. La résidence bénéficie d'un environnement calme et champêtre, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Avec cave et parking privatif inclus. Loi carrez : 110,80 m² 2 types de prestation au choix : essentiel élégant et fonctionnel, ou signature haut de gamme. Avantage exclusif : au choix, frais de notaire ou vélo électrique offert. Vous aimerez : ses prestations, son calme et ses vues grandioses nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges estimées) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf.

Samoens - quartier des peterets - dans l'un des secteurs les plus appréciés et confidentiels de samoëns, ce bel appartement t3 se situe au sein d'une charmante petite résidence de 7 logements, entièrement rénovée en 2021. L'environnement, particulièrement calme, offre un cadre de vie recherché, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des commodités. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardinet. Cet extérieur, avec vue dégagée sur les montagnes, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et du cadre naturel environnant. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un grand garage avec mezzanine, doté d'une porte sectionnelle motorisée et communiquant directement avec l'appartement, complète ce bien. Il est vendu indissociablement au prix de 25 000 € fai. Vous aimerez : son quartier calme, sa localisation et son état impeccable. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide (compteurs individuels), entretien, syndic. ) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 943761.

Samoëns centre - dans la résidence les espaces, à quelques pas du centre village et de la navette, spacieux et confortable appartement à vivre. Il est en bon état et parfaitement habitable en l'état, même si une remise au goût du jour permettrait aux futurs heureux propriétaires de s'approprier les lieux. Cf les aménagements virtuels proposés. Tout est accessible sans voiture. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, tout a déjà été fait ! Vous aimerez : son emplacement, son volume général nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc chauffage base sol & eau) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 943397.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : Un cocon alpin à Samoëns Et si vos séjours à la montagne prenaient place au cOEur de l’un des plus beaux villages de Haute-Savoie, avec un accès privilégié au Grand Massif, l’un des plus vastes domaines skiables d’Europe ? Cet appartement de 23 m², entièrement rénové, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son balcon exposé plein sud. Situé au sein d’une résidence soignée et sécurisée, ce bien conjugue parfaitement charme, confort et sérénité. Pied-à-terre idéal ou investissement judicieux, il représente une opportunité parfaite pour profiter de Samoëns et de son environnement exceptionnel en toute saison. Une place de parking privative (en sus) est également proposée — un véritable atout, rare dans le secteur. Vous bénéficierez d’un accès direct aux commerces, commodités, activités et événements du village. Contactez-nous dès aujourd’hui pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samoens - a proximité du village accessible à pieds, spacieux et lumineux appartement de 5 chambres dans une résidence rénovée récemment. La pièce de vie avec ses beaux volumes et ses hauts plafonds a un charme indéniable, et tout l'aménagement de l'appartement est bien conçu. Faibles charges. Parking couvert privé, abri de jardin. Ski bus en face. Surface carrez : 122,53 m² excellent dpe en lettre c ! Vous aimerez : ses volumes, la qualité des prestations, la localisation nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 935383.

Samoens - quartier des beules, à quelques pas du centre - appartement en excellent état plutôt spacieux et très bien conçu, construit dans la plus pure tradition savoyarde, et dans lequel vous trouverez l'authenticité et le charme d'un chalet à la montagne ! Petite copropriété de 6 appartements. Equipements grand confort et finitions de standing. Quartier très calme proche des ballades au bord du giffre, à deux pas des commodités. Ski-bus à proximité. Garage a acheter en sus pour 19 000€ vous aimerez : sa localisation, ses finitions, sa grande terrasse nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 665€ soit 55€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 935437.

Découvrez L'Éterle, une résidence d'exception en devenir, idéalement implantée à Vallon d'en Haut, proposant 4 superbes appartements T4 et T3, tous exposés plein sud et agrémentés de terrasses et jardins privatifs. Ce projet, prévu pour 2027, se distingue par une performance énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation irréprochable, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Le promoteur, enfant du pays et fort d'une solide expérience, signe ici une nouvelle réalisation où matériaux nobles et finitions soignées sont au rendez-vous. Les photos présentées témoignent de la qualité de son précédent projet. Photos et plans non contractuels. Cet appartement en rez-de-jardin offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², prolongée par une terrasse plein sud et un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez choisir le garage à votre convenance, de 17,7 à 67,7 m², proposé entre 17 500 € et 34 500 €. Vous aimerez : son cadre privilégié, ses beaux volumes et son jardin baigné de soleil. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 933119.

Découvrez L'Éterle, une résidence d'exception en devenir, idéalement implantée à Vallon d'en Haut, proposant 4 superbes appartements T4 et T3, tous exposés plein sud et agrémentés de terrasses et jardins privatifs. Ce projet, prévu pour 2027, se distingue par une performance énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation irréprochable, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Le promoteur, enfant du pays et fort d'une solide expérience, signe ici une nouvelle réalisation où matériaux nobles et finitions soignées sont au rendez-vous. Les photos présentées témoignent de la qualité de son précédent projet. Photos et plans non contractuels. Cet appartement en rez-de-jardin offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², prolongée par une terrasse plein sud et un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez choisir le garage à votre convenance, de 17,7 à 67,7 m², proposé entre 17 500 € et 34 500 €. Vous aimerez : son cadre privilégié, ses beaux volumes et son jardin baigné de soleil. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 933121.

Découvrez L'Éterle, une résidence d'exception en devenir, idéalement implantée à Vallon d'en Haut, proposant 4 superbes appartements T4 et T3, tous exposés plein sud et agrémentés de terrasses et jardins privatifs. Ce projet, prévu pour 2027, se distingue par une performance énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation irréprochable, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Le promoteur, enfant du pays et fort d'une solide expérience, signe ici une nouvelle réalisation où matériaux nobles et finitions soignées sont au rendez-vous. Les photos présentées témoignent de la qualité de son précédent projet. Photos et plans non contractuels. Photos and plans are non-contractual. Cet appartement situé à l'étage séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, de plus de 40 m², prolongée par un balcon exposé plein sud. Sa superbe hauteur sous charpente massive confère une impression d'espace et de volume saisissante. Il comprend également deux chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez choisir le garage à votre convenance, de 17,7 à 67,7 m², proposé entre 17 500 € et 34 500 €. Vous aimerez : son cadre privilégié, son ensoleillement généreux et ses volumes spectaculaires. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 933120.

Découvrez L'Éterle, une résidence d'exception en devenir, idéalement à du Vallon d'en Haut, proposant 4 superbes appartements T4 et T3, tous exposés plein sud et agrémentés de terrasses et jardins privatifs. Ce projet, prévu pour 2027, se distingue par une performance énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation irréprochable, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Le promoteur, enfant du pays et fort d'une solide expérience, signe ici une nouvelle réalisation où matériaux nobles et finitions soignées sont au rendez-vous. Les photos présentées témoignent de la qualité de son précédent projet. Photos et plans non contractuels. Cet appartement situé à l'étage séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, de plus de 40 m², prolongée par un balcon exposé plein sud. Sa superbe hauteur sous charpente massive confère une impression d'espace et de volume saisissante. Il comprend également deux chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez choisir le garage à votre convenance, de 17,7 à 67,7 m², proposé entre 17 500 € et 34 500 €. Vous aimerez : son cadre privilégié, son ensoleillement généreux et ses volumes spectaculaires. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 933071.

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : T3 plein de charme – 75 m² environ au sol au cOEur de Samoëns Un espace sous les toits au caractère unique, au centre du village. Emplacement premium : tout à pied (commerces, restaurants, pistes, navettes) Cet appartement chaleureux et atypique de 75,15 m² environ au sol (27 m² environ Carrez) offre un véritable cocon montagnard, idéalement situé sur la place centrale de Samoëns. Sous les poutres, l’ambiance est douce, lumineuse et pleine de cachet — parfaite pour profiter du charme du village en toute saison. Deux chambres cosy sous les toits, un bel espace de vie ouvert cuisine équipée, coin repas et salon chaleureux, une grande salle de bain avec buanderie intégrée Surface optimisée pour le confort et la fonctionnalité Place de parking privative dans la résidence Les Grandes Alpes, Faibles charges Un bien coup de cOEur, idéal pour un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif alliant charme, confort et praticité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 22.42 € par mois (soit 269.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bonjour, Vous rêvez d'un pied-à-terre à la montagne au sein d'une station village qui vit toute l'année ? Vous cherchez un domaine été / hiver sympa et varié ? Alors Samoëns peut vous combler ! Nous vous proposons un appartement livré en 2023 et aux dernières normes. Située route de l'Etelley la résidence est au calme, à quelques minutes seulement du centre de Samoëns et de celui de Morillon. Situé au 2ème étage de cette petite résidence en pleine propriété, l'appartement est parfaitement agencé et se compose d'une entrée avec placard, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec une fenêtre, d'un WC séparé et d'un séjour cuisine donnant sur un beau balcon. L'appartement bénéficie de belles prestations et est vendu entièrement meublé et équipé. La cuisine est super ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises : -) Pour votre confort l'appartement dispose en plus d'une cave (idéale pour les vélos, luges. ) + d'un casier à skis. Vous aurez en plus des facilités pour vous stationner avec 3 places privatives : 1 en sous-sol et 2 en extérieur = inclus dans le prix ! Pour le ski la navette passe à coté de la résidence et vous emmène seulement en 1 arrêt à la télécabine de Vercland OU en 2 arrêts à celle de Morillon. L'été c'est toute la vallée du Giffre et ses activités variées que vous pourrez découvrir et pratiquer en famille ou entre amis : rando, VTT, parapente, canyoning. À visiter sans tarder pour en profiter dès cet été. À bientôt!

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À vendre – Superbe appartement 5 pièces avec grand balcon et vue panoramique – Résidence neuve haut de gamme Vivez l’exception au cOEur du village authentique de Samoëns. Cet appartement 5 pièces, niché dans une résidence neuve et intimiste de seulement trois logements, séduit par ses finitions haut de gamme et son confort contemporain. Avec 109 m² Loi Carrez (143 m² utiles), il sera livré fin Septembre, prêt à accueillir ses premiers occupants dès cet automne. Son vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur un grand balcon plein sud, parfait pour déjeuner face aux montagnes ou profiter d’un panorama d’exception. La cuisine moderne et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, trois chambres et une mezzanine aménagée en quatrième chambre disposent chacune de leur salle d’eau privative — un gage de confort et d’intimité pour toute la famille ou vos invités. Actuellement en phase finale de travaux : les dernières touches sont apportées pour vous permettre très bientôt de le découvrir dans sa version définitive. La résidence, à taille humaine et répartie sur deux niveaux, offre calme et convivialité. Une place de parking et un box privatif complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et sans contrainte. Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et services, et à quelques minutes seulement des pistes de ski et sentiers de randonnée, cet appartement conjugue emplacement stratégique et qualité de vie incomparable. Samoëns, station-village animée toute l’année, séduit par son charme, son authenticité et ses paysages grandioses. Ce bien neuf, alliant élégance, confort moderne et prestations d’exception, est une opportunité rare sur le marché alpin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,31% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex avec 5 chambres à Samoens Découvrez cet appartement tout confort à la décoration soignée où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il dispose d’un large salon séjour de 53 m², lumineux exposé plein Sud. La cuisine est spacieuse et totalement équipée avec des éléments de qualité. Ce duplex offre 5 chambres et 3 salles de bains, un coin buanderie. La résidence récente se trouve à proximité des commerces avec un arrêt de Skibus en face de la porte d’entrée. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un parking couvert ainsi qu’un abri de jardin. Idéal pour projet locatif, rendement entre 15 000Euros et 20 000Euros annuel selon votre occupation. Bien en copropriété : 9 lots Charges courantes : 1584 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 630 000 Euros * Honoraires 5% TTC à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1094 Euros et 1480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Appartement T4 plein Sud à Samoens Situé à l'entrée du secteur prisé des Vallons, à proximité de Samoens centre et à 2 min des remontées mécaniques du Grand massif avec un arret navette juste en face. Cet appartement récemment rénové offre de belles pièce de vies spacieuses et une vue paisible avec une exposition Sud idéale. Il dispose de 3 chambres : une chambre familiale en suite, une chambre double et une chambre avec 2 lits simple avec 2 salles de douche italienne avec WC. Vendu meublé, profitez de ses aménagements confortables dans un bâtiment récent avec chauffage au sol. Une place de parking extérieur privative et couverte et un abri à ski et vélos sont compris. Idéal pour l'investissement locatif. Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 1000 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 470 000 Euros * Honoraires 5% TTC du prix de vente à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1184 Euros et 1602 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Duplex standing à Samoens centre Bel appartement situé a quelques pas du centre bourg de Samoens dans la résidence Samoens soleil. Il profite d'une belle exposition Sud avec une pièce de vie et une mezzanine (en verre) très lumineuse, il propose une autre chambre en suite avec salle de douche et un WC séparé sous l'escalier pour optimiser l'espace. L'appartement a été rénové avec soin et des matériaux de grande qualié : Parquet bois massif, cuisine plateau marbre, radiateur connecté, volets roulants et toutes les fenetres et baies vitrées sont neuves. Le bien est vendu meublé avec casier à ski et un garage box privatif dans la résidence, le toit de la résidence vient d'etre rénové également. Découvrez sans tarder ce bien coup de coeur ! Bien en copropriété : 44 lots principaux Charges courantes : 1840 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 260 000 Euros * dont Honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890 Euros et 1250 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Grand appartement T4 au coeur du village Appartement traversant plein Sud au deuxième étage d'un batiment ancien au coeur du Village de Samoens. Découvrez cet appartement T4 de 75.82 m² qui offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, un espace repas et un séjour disposant d'un poele à bois et ouvert sur un balcon côté Sud. Il dispose de deux chambres spacieuses, une plus petite, une salle d'eau avec wc et des wc séparés avec espace buanderie. Jolies vues sur montagnes. Vendu non meublé avec cave. Bien en copropriété : 7 lots principaux Charges courantes : 1487 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 345 000 Euros * Dont honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130 Euros et 1580 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

T3 spacieux à Samoens centre A proximité immédiate du centre bourg de Samoens dans la résidence les Gentianes et au premier étage, cet apparement T3 de 71 m² propose deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec WC séparés. La pièce à vivre est confortable pour accueillir une famille et dans sa continuité se trouve une grande cuisine toute équipée, ainsi qu'un accès à un petit balcon. Le bien est équipé de volets roulants, l'électricité et les sols ont été rénovés, néanmoins il reste quelques travaux de rafraichissement pour qu'il soit au gout du jour. Vendu meublé avec sa cave et son casier à ski, la dalle chauffante et l'eau sont collectifs et inclus dans les charges. Bien en copropriété : 24 lots principaux Charges courantes : 2837 Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 330 000 Euros * Dont Honoraires 5% TTC du prix de vente inclus à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480 Euros et 2060 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

SAMOENS - T4 de charme proche centre avec vue Appartement T4 au charme traditionnel, une des plus belles vérandas du secteur ornée de pierres de taille, d'une surface de 121.90 m². Il comprend une entrée, 3 chambres profitants d'une belle hauteur sous plafond, une belle salle de bains avec grande douche italienne, des wc séparés, une grande cuisine équipée avec espace repas, poele et acces au jardin commun de la copropriété. Dans la véranda spacieuse, retrouvez un beau séjour salle à manger avec vue sur les montagnes du grand massif. Sa situation est idéale sur le coteau Sud avec une belle exposition panoramique à seulement 1km du centre du village de Samoens. Prévoir travaux rénovation, devis disponible sur demande. Vendu partiellement meublé avec une cave et parking extérieur. Bien en copropriété : 14 lots principaux Charges courantes : 1785Euros / an Pas de procédure en cours Prix : 425 000 Euros * Dont Honoraires 5 % TTC du prix de vente inclus à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2230 Euros et 3040 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Située à la sortie du village de Samoëns dans la vallée du haut Giffre, la résidence se compose de 7 chalets au style savoyard, meublés et équipés, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse privative. La résidence propose également un espace détente avec billard et babyfoot, une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure, une salle de sport et un espace détente avec sauna. L'établissement est idéalement situé à 10 minutes à pied du centre du village et de ses commerces et à 5 minutes en voiture des remontées mécaniques du domaine skiable Grand Massif. Efficience vous propose à la vente un appartement T2 Cabine hors bail commercial en gestion libre (résidence secondaire / Locations saisonnières / résidence principal) Contactez nous au 06 88 82 75 79 pour plus d'informations. Diagnostic de performance énergétique en E.