Appartement à vendre à Samoëns (74340)

Appartement neuf type 2 de 46 m² possédant aussi une terrasse de 8,66 m² été comme hiver, investissez dans un appartement neuf de qualité à la montagne ! Idéalement situé à 3 minutes du centre-ville, dans le village de l'etelley. Arrêt du skibus au pied de la résidence permettant de rejoindre les premières remontées mécaniques en 5 minutes. Prestations de qualité, halls d'entrée décorés par l'architecte, local à skis et à vélos, caves, logements connectés. Optez pour une qualité de vie idéale, au milieu des montagnes et de la nature. Parking inclus frais de notaire offerts.

Samoëns proche centre – à 10 min à pied du centre, dans la résidence très recherchée les terrasses du bérouze, cosy t3 au 1er étage, orienté sud-est. Il dispose de 2 chambres, dont une en suite avec salle de douche, un lumineux séjour et un très beau balcon. L'appartement dispose également d'une belle cave. Appartement et copropriété en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. L'environnement est très calme et champêtre, avec un petit ruisseau en contre bas et une petite forêt (classée zone nc) possibilité de garage en sus pour 17 000 euros, nombreuses places visiteurs devant l'appartement. Vous aimerez : son calme, sa localisation, la vue depuis le balcon et ses faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 996 088 - greffe de annecy) maxence mordacq entrepreneur individuel 06 25 57 47 55 - réf. 927845.

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : T3 plein de charme – 75 m² environ au sol au cOEur de Samoëns Un espace sous les toits au caractère unique, au centre du village. Emplacement premium : tout à pied (commerces, restaurants, pistes, navettes) Cet appartement chaleureux et atypique de 75,15 m² environ au sol (27 m² environ Carrez) offre un véritable cocon montagnard, idéalement situé sur la place centrale de Samoëns. Sous les poutres, l’ambiance est douce, lumineuse et pleine de cachet — parfaite pour profiter du charme du village en toute saison. Deux chambres cosy sous les toits, un bel espace de vie ouvert cuisine équipée, coin repas et salon chaleureux, une grande salle de bain avec buanderie intégrée Surface optimisée pour le confort et la fonctionnalité Place de parking privative dans la résidence Les Grandes Alpes, Faibles charges Un bien coup de cOEur, idéal pour un pied-à-terre alpin ou un investissement locatif alliant charme, confort et praticité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 22.42 € par mois (soit 269.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Samoens - a 2 pas du centre - la très récente et recherchée résidence le clos des rennes est un concentré entre tradition et confort moderne. Ses 2 chalets avec 9 lots, orientés plein sud, sont idéalement situés sur le coteau sud à quelques pas du centre et bénéficient d'une vue imprenable. Prestations de grande qualité aux finitions parfaites réalisées par des artisans locaux. Cet appartement bénéficie d'une double exposition, d'une grande terrasse et d'un bel espace engazonné. Garage box possible en sus pour 18'000€. Vous aimerez : sa localisation, sa vue, la qualité des finitions nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc. Eau) : 2072€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 926520.

Situé à Samoëns (74340), cet appartement d'environ 30 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur des Alpes. La ville, réputée pour son charme montagnard et son dynamisme, propose un accès facile aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée, tout en restant proche des commerces et services. Cet appartement en rez-de-chaussée fait partie du bâtiment A de la copropriété, comprenant 79 lots dont 27 appartements, au sein d'un ensemble de 133 lots. La résidence sécurisée, datant de 1990, assure tranquillité et convivialité. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une terrasse exposée SUD sans vis à vis avec vue sur les montagnes, d'une cave et d'un casier à skis. À disposition, un parking collectif privé appartenant à l'ensemble de la copropriété. À l'intérieur, l'appartement meublé se compose de 2 pièces, avec un coin montagne à l'entrée, comprenant un lit superposé. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon lumineux menant à la terrasse. Une chambre cosy et une salle de bains complètent ce logement confortable. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un cadre alpin enchanteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1407 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 06 75 70 41 36, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922.

Samoens centre. Charmant duplex en très bon état dans une petite copropriété sans travaux à 2 pas du centre. Avec sa double exposition sud & ouest, vous pourrez profiter pleinement du soleil et de la montagne. Sont inclus 1 belle cave et un parking aérien privatif. Dpe projeté nouvelle réforme 2026 : d ce logement bénéficie aujourd'hui d'une bonne performance énergétique en e et verra sa notation revalorisée en d dès 2026 grâce à la réforme officielle. Loi carrez : 45,82 m² vous aimerez : sa localisation, la vue, sa meilleure attractivité énergétique en 2026 ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base chauffage sol + eau froide) : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 918292.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À vendre – Superbe appartement 5 pièces avec grand balcon et vue panoramique – Résidence neuve haut de gamme Vivez l’exception au cOEur du village authentique de Samoëns. Cet appartement 5 pièces, niché dans une résidence neuve et intimiste de seulement trois logements, séduit par ses finitions haut de gamme et son confort contemporain. Avec 109 m² Loi Carrez (143 m² utiles), il sera livré fin Septembre, prêt à accueillir ses premiers occupants dès cet automne. Son vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur un grand balcon plein sud, parfait pour déjeuner face aux montagnes ou profiter d’un panorama d’exception. La cuisine moderne et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, trois chambres et une mezzanine aménagée en quatrième chambre disposent chacune de leur salle d’eau privative — un gage de confort et d’intimité pour toute la famille ou vos invités. Actuellement en phase finale de travaux : les dernières touches sont apportées pour vous permettre très bientôt de le découvrir dans sa version définitive. La résidence, à taille humaine et répartie sur deux niveaux, offre calme et convivialité. Une place de parking et un box privatif complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et sans contrainte. Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et services, et à quelques minutes seulement des pistes de ski et sentiers de randonnée, cet appartement conjugue emplacement stratégique et qualité de vie incomparable. Samoëns, station-village animée toute l’année, séduit par son charme, son authenticité et ses paysages grandioses. Ce bien neuf, alliant élégance, confort moderne et prestations d’exception, est une opportunité rare sur le marché alpin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,31% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À vendre – Appartement 5 pièces avec grand balcon et vue panoramique – Résidence neuve haut de gamme Au cOEur du village authentique de Samoëns, cet élégant appartement de 5 pièces prend place dans une petite résidence de seulement trois appartements, neuve et réalisée avec des matériaux de très grande qualité. Offrant 90,48 m² Carrez (125 m² au sol), il sera livré fin août, prêt à accueillir ses premiers occupants dès cette saison pour profiter pleinement du charme de la montagne. Conçu pour marier élégance et praticité, l’appartement s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un grand balcon superbement exposé, parfait pour vos repas en extérieur ou pour admirer la vue panoramique sur les montagnes. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, répond aux standards actuels, tandis que les trois chambres — plus une sur mezzanine — disposent chacune de leur salle d’eau privative, offrant à tous confort et intimité. Pour le reste, c’est un charme que seule une visite saura révéler. La résidence, à taille humaine et sur deux niveaux seulement, garantit un environnement calme, convivial et sécurisé. Une place de parking et un box complètent ce bien, pour une praticité maximale au quotidien. À quelques encablures des pistes de ski et des sentiers de randonnée, cet appartement offre un accès direct aux activités de plein air tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Samoëns, station-village vivante toute l’année, séduit par son authenticité, ses paysages grandioses et sa qualité de vie. Ce bien neuf, alliant prestations haut de gamme, confort moderne et emplacement de choix, est une opportunité rare sur le marché. Le temps de l’aménager avec vos plus beaux équipements, et vous serez prêt à poser vos valises pour la rentrée alpine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 696000 euros. Prix hors honoraires : 678000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samoëns – proche centre située dans la résidence recherchée les chalets de bostan, cette adresse privilégiée se trouve entre le cœur du village et la base de loisirs du lac aux dames. Résidence récente de 2024, l'appartement bénéficie de 9 années de garantie décennale. Ses finitions et prestations figurent parmi ce qui se fait de mieux actuellement. Il offre deux belles chambres, dont l'une avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, une spacieuse salle de douche, un wc indépendant, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine équipée. La terrasse sud s'ouvre sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter de la vue dégagée et de moments en extérieur. Un casier à skis est également inclus. Le skibus se trouve à proximité immédiate. Idéal en résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. L'appartement est pour le moment loué à l'année, avec locataire présent jusqu'en septembre 2026. Vous aimerez : sa situation privilégiée, sa terrasse plein sud avec vue dégagée sur les montagnes, la qualité irréprochable de ses prestations nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 996 088 - greffe de annecy) maxence mordacq entrepreneur individuel 06 25 57 47 55 - réf. 917552.

Samoens proche centre - a 2 pas du centre, dans la résidence très recherchée les frahans, cosy t2 en rez de jardin avec sa terrasse plein sud ! Appartement et copropriété en excellent état sans aucun travaux à prévoir. L'environnement est très calme avec toutes les commodités disponibles à pieds, en seulement 2 minutes. Garage avec électricité possible en sus (22 000 euros) vous aimerez : sa localisation proche du centre, sa vue, sa terrasse extérieure et son calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc base chauffage au sol ) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 996 088 - greffe de annecy) maxence mordacq entrepreneur individuel 06 25 57 47 55 - réf. 916640.

Samoëns centre - dans la résidence les espaces, à quelques pas du centre village et de la navette, spacieux et confortable appartement à vivre. Il est en bon état et parfaitement habitable en l'état, même si une remise au goût du jour permettrait aux futurs heureux propriétaires de s'approprier les lieux. Cf les aménagements virtuels proposés. Tout est accessible sans voiture. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, tout a déjà été fait ! Dpe projeté 2026 : il passe en e et n'est donc plus soumis aux obligations légales ! Vous aimerez : son emplacement, son volume général nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc chauffage base sol & eau) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 916481.

Samoens centre - au cœur du village, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 29,31 m² carrez, en rez-de-chaussée, dans un état irréprochable. Vous profiterez d'une pièce de vie très lumineuse avec sa triple exposition, donnant sur 2 grands balcons sud-est et nord-est. Vendu avec une cave. Vous aimerez : sa situation, sa pièce de vie et son ensoleillement nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage, eau chaude sanitaire et eau froides, compteurs individuels) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 915546.

Samoens - a proximité du village accessible à pieds, spacieux et lumineux appartement de 5 chambres dans une résidence rénovée récemment. La pièce de vie avec ses beaux volumes et ses hauts plafonds a un charme indéniable, et tout l'aménagement de l'appartement est bien conçu. Faibles charges. Parking couvert privé, abri de jardin. Ski bus en face. Surface carrez : 122,53 m². Vous aimerez : ses volumes, la qualité des prestations, la localisation nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 903977.

Samoëns, une charmante commune située dans le département de la Haute-Savoie (74340), est reconnue pour son atmosphère pittoresque et son accès facile aux pistes de ski. À seulement 2 minutes en voiture des remontées mécaniques, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre animé de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cet appartement, rénové récemment, propose une surface habitable de 97 m², répartis sur 5 pièces comprenant 3 chambres, idéal pour accueillir jusqu'à 8 personnes. Avec 2 salles d'eau et toilettes, ce bien offre un espace fonctionnel et confortable pour ses habitants. Doté d'une rénovation récente, cet appartement allie charme traditionnel et confort contemporain, constituant ainsi une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre haut de gamme à Samoëns. Le tout est géré par une conciergerie d'exception qui s'occupera de tout si vous souhaitez déléguer la gestion locative saisonnière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MUSEL, Tél. : 06 32 13 17 53, E-mail : benjamin.musel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921729471.

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : * À Vendre : Appartement T3 de 71 m² environ à Samoëns * Découvrez ce charmant appartement T3 de 71 m² environ, idéalement situé au cOEur de Samoëns, dans une résidence avec ascenseur. Au premier étage, cet appartement offre deux chambres, dont une avec dressing, une salle de douche et des WC séparés. La pièce à vivre, spacieuse et conviviale, se prolonge par une grande cuisine entièrement équipée et un petit balcon. L'appartement, vendu meublé, dispose également d'une cave et d'un casier à ski. Les volets roulants, l'électricité et les sols ont été récemment rénovés, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient encore nécessaires pour le moderniser. Les charges annuelles s'élèvent à 2837 €, incluant le chauffage par dalle chauffante et l'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et bien situé ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236.42 € par mois (soit 2837.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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