Appartements à vendre à Saint-Sulpice-de-Royan

Orpi, 20 minutes de Royan et des plages. Mornac-sur-Seudre, classée parmi les plus beaux villages de France, connu pour ses ruelles étroites, ses maisons traditionnelles en pierres, ses nombreux bâtiments historiques et son port de pêche. Venez découvrir ce magnifique appartement de 75 m² habitables offrant une vue imprenable sur le port à proximité des commerces et restaurants. Il se compose d'une cuisine aménagée équipée, d'une pièce de vie, 3 chambres avec placards, dégagement avec placard, une salle d'eau, WC individuel. Charges de copropriété : 920 euros par an Dossier complet en agence ! Référence agence : 2123.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Situé proche des commerces, du marché central et à 1900m de la plage de la grande conche, cet appartement de 65 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 25 m², ouvert sur une belle terrasse carrelée et un petit jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, bénéficie d’une fenêtre donnant également sur l’extérieur. La partie nuit propose deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Un local complète cet ensemble pour des rangement très appréciables. Un bien rare dans ce secteur, offrant un vrai confort de vie intérieur / extérieur. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Appartement de charme de 58 mc à Royan. Situé au premier étage, il est tout proche des commerces, du marché central et à 1 900 m de la plage de la grande Conche. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le salon-séjour confortable, ouvrant sur le balcon. Cet appartement comprend une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un wc, un débarras sécurisé à l’extérieur. Idéalement situé dans une résidence très calme, ce logement est bien entretenu. Vous apprécierez ses espaces fonctionnels et lumineux. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville de Breuillet (17920), cette maison en duplex s'inscrit dans un ensemble calme et résidentiel, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée en 1993 sur un terrain d'environ 143 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine, prolongée par une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, vient renforcer le confort au quotidien. À l'étage, deux chambres prennent place aux côtés d'une vaste mezzanine, offrant un espace supplémentaire facilement modulable selon les besoins : coin bureau, espace détente ou chambre d'appoint. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Cette maison représente une belle alternative pour ceux qui recherchent davantage d'espace et de confort qu'un appartement, tout en restant sur un budget maîtrisé et une configuration simple à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 250 € Honoraires charge acquéreur : 9 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.

Royan centre-ville - appartement avec vue dégagée - situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, home & company immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement de 36 m² habitables à 550m de la plage de la grande conche de royan et à 900m du marché central. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour lumineux exposé so de 21 m² ouvrant sur un grand balcon de 8 m² offrant une jolie vue dégagée, une cuisine indépendante ouvrant également sur le balcon, une salle de bains avec wc. Pour parfaire le tout, cet appartement possède un parking privatif et d'une cave. Local commun à vélos. Dont honoraires 7000eur (forfait) à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 730eur et 1040eur. Charges prévisionnelles annuelles : 862,36eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Royan pontaillac, votre agence côté plage immobilier pontaillac, vous propose à la vente un lumineux et spacieux appartement vue mer. À quelques pas de la plage de pontaillac, cet appartement type 3 de 75 m² avec une belle terrasse exposée sud / ouest, se compose d'un salon-séjour de 30 m² environ ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, cuisine indépendante, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, toilettes et placards. L'appartement est vendu avec une place de parking privée sous sol et une cave. Copropriété avec un gardien de jour et une piscine sécurisée accessible en saison estivale.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces au 1er étage avec ascenseur en première ligne. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur le balcon de 23 m², cuisine séaprée, chambre ouvant sur le balcon, salle d'eau, wc. Garage en sous-sol. Vue sur le phare de cordouan et la baie de pontaillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Royan face à la plage de la grande conche, votre agence Côté Plage Immobilier vous propose à la vente un appartement de 76,50 m² env. Type T3, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un salon-séjour très lumineux ouvert sur balcon plein sud avec vue sur la plage, une cuisine Américaine aménagée, une chambre avec douche, une salle de bains et un wc indépendant, une deuxième chambre avec un accés exterieur. Un emplacement privé dans un garage commun et emplacement dans cave commune. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété. Point essentiel : appartement équipé d'un monte escalier pour y accéder.

Côté plage immobilier vous propose à la vente un appartement d'une très grande qualité de 160 m² vue océan 1 er ligne conche de royan, composé d'un double séjour avec cheminée, cuisine équipée et indépendante, 3 chambres plus 1 bureau, 3 salles d'eau, 3 toilettes, cellier / chaufferie. Balcon / terrasse en périphérique. Accès au rooftop privé à l'appartement d'une surface de 200 m² environ offrant un panoramique à 180o sur la baie de royan. Garage, cave & parking extérieur complètent cet ensemble immobilier.

Plage de Pontaillac, pleine vue mer, les commerces aux pieds de l'immeuble. Votre agence Côté Plage immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement au premier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé à l'emplacement privilégié et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, un salon séjour pleine vue mer, une cuisine séparée, un dégagement, une chambre avec salle de bain et un wc. Terrasse d'angle d'environ 20 m². Une cave de 6 m² complète ce bien. L'ensemble peut être rénové et modifié pour devenir un T3. Un bien rare à la vente.

Votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente en exclusivité un lumineux appartement type t2 en rez de jardin totalement de plain pied. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie avec accés terrasse et jardinnet, une chambre avec placard et spacieuse salle d'eau avec wc. En annexe une place de stationnement extérieure et sécurisée. Eau comprise dans les charges.

En exclusivité, royan à 200m de la plage du chay, votre agence côté plage imobilier pontaillac, vous propose à la vente un spacieux appartement type t2 de 60 m² avec terrasse et place de parking. Au rdc de l'immeuble l'appartement se compose d'une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau / wc et dressing. La salle à manger ainsi que le salon sont ouverts sur la terrasse exposée sud-ouest. Immeuble à faible charges. Un bien rare dans son secteur!

Coté plage immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement T3 d'environ 66 m², situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. à 550 m de la plage du Chay et 700 m du marché de ROYAN - Ce bien se caractérise par une configuration agréable exposé EST / SUD, avec une entrée spacieuse dotée de rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², ainsi qu'une cuisine séparée. deux chambres d'environ 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. un garage fermé et une cave complète l'ensemble - Prestations : Chauffage gaz - Huisserie pvc double vitrage.

Royan foncillon - appartement aperçu mer - situé dans une résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, proche des commerces et à moins de 100m de la plage de foncillon à royan, home & company immobilier vous présente cet appartement rénové d'une superficie habitable de 38 m². Ce dernier propose une entrée, un séjour de 16 m² ouvrant sur une loggia avec une vue dégagée donnant également un aperçu mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ouvrant sur loggia, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave accessible avec l'ascenseur assure la fonction d'annexe et vous offrira un espace de stockage. Dont honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1159eur et 1569eur. Charges prévisionnelles annuelles : 789eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité l'agence côté plage immobilier vous présente à la vente un appartement de 65.42 m² avec une très belle vue océan et environement boisé au 3 ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, résidence très bien située dans le secteur de pontaillac, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse plein sud avec une vue dégagée, un séjour de 25 m² avec du travertin au sol, grande chambre / salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cuisine indépendante. Cave et parking exterieur compètent cet ensemble immobilier. Charges annuelles : 1 726,82 eur, pas de procédure en cours.

ROYAN, tout à pied et de plein pied, appartement à vendre de 30 m² type T2 ainsi qu'une terrasse exposée sud-ouest de 30 m² également. L'appartement se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte le tout donnant sur la spacieuse terrasse, un dégagement qui dessert une salle d'eau, un wc séparé et une chambre avec rangement. Appartement très fonctionnel, emplacement recherché et privilégié. À visiter sans tarder!

L'agence côté plage immobilier vous présente à la vente un appartement de 32 m² avec une très belle vue dégagée et environement boisé au 2 ème d'une résidence avec ascenseur, résidence très bien située dans le secteur de pontaillac, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse plein sud avec une vue dégagée, entrée avec placard, une pièce de vie de 23 m² avec du travertin au sol, salle de bains et toilettes. Cave et parking exterieur privé. Charges annuelles : 755,44 eur, pas de procédure en cours. Rénovation salle de bains et cuisine à reprendre.

Côté plage immobilier royan pontaillac st palais sur mer vous présente à la vente cet appartement de 195 m² niché au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur située au coeur de pontaillac, offrant une vue dégaée sur les toits et plage de pontaillac. Cet appartement est composé de 7 pièces pricipales dont 4 chambres, d'une cuisine fonctionnelle avec îlot central, un salon élégant et très lumineux s'ouvrant sur de superbes terrasses globalisant de 100 m² de surface. 2 emplacements de parkings exterieur ainsi que 2 caves complètes cet ensemble immobilier. Belles prestations - chic & elegant.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER Royan Pontaillac & Saint-Palais-sur-Mer vous invite à découvrir ce superbe appartement de 43,60 m², situé dans une résidence moderne de 2022, sécurisée et avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon à la vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée, la chambre confortable, la salle d'eau avec WC et les rangements intégrés offrent un agencement à la fois fonctionnel et élégant. Parking privé - Faibles charges de copropriété - Taxe foncière : 762 EUR Résidence récente, aucun travaux à prévoir Un emplacement privilégié : à seulement 500 mètres de la plage et des commerces de Pontaillac, dans un environnement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sécurisé. Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !

Royan, 550m du marché central et 1,5km de la plage de la grande conche, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un très bel appartement exposé sud-est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2022. L'appartement de 43 m²env. Se compose d'une entrée avec vestiaire, un cellier, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre et une salle d'eau / wc. Une place de stationnement en sous-sol. La résidence met à disposition un local poussette et un double local vélo. Des prestations de qualité au coeur d'une copropriété neuve à proximité des commodités.

Côté plage immobilier royan pontaillac & saint palais sur mer vous propose une opportunité rare : la cession du droit au bail d'un local commercial d'exception, idéalement situé sur royan, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur le port et la plage. Ce bien bénéficie d'une surface commerciale de 78 m², sublimée par deux larges vitrines assurant une visibilité optimale, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses, véritables atouts pour une activité à forte valeur ajoutée. Les espaces annexes comprennent : 40 m² de réserve, un bureau indépendant de 8 m², un sanitaire. Conditions locatives : loyer mensuel : 1 350 eur / non assujetti à la tva, charges de copropriété : 200 eur / an, taxe foncière : à la charge du propriétaire. Destination des lieux : tous commerces autorisés, à l'exclusion des activités bruyantes, malodorantes, dangereuses ou insalubres, garantissant un environnement qualitatif et harmonieux. Un emplacement premium, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter haut de gamme, concept store, joaillerie, décoration ou art de vivre, au sein d'un secteur dynamique et touristique à forte attractivité.

Royan, à 350m de la plage du Chay. Au 1er et dernier étage d' un immeuble typique année 50 de la reconstruction de Royan, votre agence Côté plage Immobilier Pontaillac vous propose à la vente un bel appartement de 90 m² environ. Il se compose de 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une cuisine séparée et un lumineux salon-séjour ouvert sur le balcon. Bel apercu mer. Un garage complète ce bien. À visiter sans tarder.

Pontaillac rare à la vente. Votre agence côté plage immobilier pontaillac vous présente à deux pas de la plage, ce superbe appartement de 105 m² environ entièrement de plain pied dans une petite résidence de standing. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour / salle à manger ouvrant sur deux terrasses exposées sud / ouest avec bel aperçu mer, magnifique jardin paysager privatif, cuisine équipée, un cellier, 2 chambres chacune avec sa salle d'eau et de nombreux rangements, et un wc pmr. Une cave et un garage en annexe. Un bien d'exception, aux prestations soignées dans l'un des secteurs les plus recherchés et prisé du pays royannais.

À seulement 700 m de la Grande Plage et 600 m du marché du Parc, découvrez ce lumineux T4 de 69 m², niché au 1er et dernier étage d'une résidence recherchée, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon exposé sud-ouest offrant une agréable vue dégagée. Une chambre avec grand placard, une chambre cabine, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. La grande mezzanine de 19 m² offre un espace idéal pour une troisième chambre, un bureau ou un coin détente. Une cave et deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. Appartement baigné de lumière, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Bus à proximité, Saint-Georges-de-Didonne à 5 min et centre commercial à 6 min. Une adresse privilégiée où il fait bon vivre… À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

L'agence chartreux immobilier vous présente : un appartement situé au premier étage d'une magnifique residence historique de royan, située face à la plage, au casino, aux restaurants et à proximité immédiate de tous les commerces de la station balnéaire. En bon état, il développe une surface habitable de 51.35 m² et dispose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Chauffage électrique. Une place de stationnement privative et une grande cave (11.93 m²) complètent le tout. Possibilité de conserver les meubles en place. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractere sur la bande cotiere du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.