Appartement à vendre à Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Pascale Legay vous propose : * Rueil sur seine à quelques minutes à pied du RER A * Appartement traversant de 3 pièces avec Terrasse et Balcon dans une résidence récente. Découvrez ce rez-de-jardin proche du RER A et à proximité des écoles, des commerces et des bords de seine. Situé dans une résidence récente de 2002, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous êtes accueilli par une belle entrée avec placard qui dessert d'un coté les espaces de vie et de l'autre les espaces de nuit. L'espace de vie est lumineux et aéré, comprenant un séjour prolongé par une Belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir un design élégant et des finitions de qualité. Une place de parking et une cave au sous sol complètent ce bien Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Rueil-Malmaison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.42€ par mois (soit 1337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite centre ville, appartement familial dans une résidence de standing avec ascenseur, comprenant un double séjour donnant sur un balcon exposé sud / est avec une vue dégagée, cuisine séparée, 3 chambres avec placards, une grande salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé. 1 place de parking et une cave en sous-sol. Appartement très lumineux, au calme idéalement situé. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 630 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 4800 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85182.

Iad France - Tangui Pouhaër vous propose : Situé dans l’environnement recherché et verdoyant de l’éco-quartier de l’Arsenal à Rueil-Malmaison, à proximité des bords de Seine, cet appartement d’exception de 89 m² occupe l’avant-dernier étage (5ème sur 6) d’une résidence sécurisée de construction récente. Véritable cocon de lumière, ce bien bénéficie d’une configuration traversante d’Est en Ouest et d’une orientation plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour un confort absolu en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé et répond aux dernières normes PMR. Des volumes généreux et fonctionnels. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce à vivre aux volumes harmonieux comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace de réception, baigné de soleil grâce à son exposition Sud, s'ouvre sur une cuisine de standing entièrement équipée. Une buanderie attenante vient compléter cet espace, offrant un agencement fonctionnel au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres au calme : Une superbe suite parentale avec de grands rangements intégrés, une salle d’eau privative avec WC, et un accès direct à son balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une seconde chambre spacieuse. Une salle de bain indépendante avec baignoire et un second toilette séparé. Annexes et environnement stratégique. Le bien dispose de deux places de parking sécurisées en sous-sol, boxées et dotées de nombreux rangements complémentaires. L'emplacement est l'un des points forts de cet appartement : situé dans un quartier familial et commerçant, il profite de la proximité des écoles et des infrastructures de loisirs. Sa situation est stratégique avec l'arrivée imminente de la future ligne de métro, plaçant La Défense et Paris à seulement quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations de haute qualité et une luminosité exceptionnelle, sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tangui Pouhaër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 814167995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mawaheb Fezzani vous propose : Appartement Charmant T3 avec Balcon - Rueil-Malmaison Situé à Rueil-Malmaison, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode, ce charmant appartement T3 au 1er étage vous séduira par son calme et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un agréable espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour la détente. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité. Le balcon exposé sud-est vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les environs. Cet appartement de environ 63 m², construit en 1972, est en bon état général et offre un cadre de vie agréable pour ses occupants. Le chauffage au gaz naturel assure un confort thermique optimal, tandis que la résidence fermée vous garantit sécurité et tranquillité. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking en sous-sol est incluse ainsi qu'une cave. Idéalement situé, vous pourrez profiter des nombreux commerces, écoles et services à proximité. Les accès aux transports en commun sont faciles, vous permettant de vous déplacer en toute simplicité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme à Rueil-Malmaison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mawaheb Fezzani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 977983816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence des années 70 sécurisée et en très je suis en train de refaire une annonce c'est ça c'étaitbon état, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à côté de l'arrêt de bus 141 pour le RER A afin de rejoindre la Défense ou l'Etoile, en quelques minutes, à proximité des écoles (Notre Dame, Richelieu. ), des commerces, ainsi que d'un centre commercial Leclerc. Il se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée prolongée par une Loggia fermée, un salon baigné de lumière avec accès à un grand balcon, des placards dans le couloir, 4 belles chambres (dont une avec un espace douche), une salle de bain avec fenêtre, un wc séparé. Vous trouverez également une cave et deux places de stationnement en extérieur. Fenêtres en double vitrage PVC, parquet, géothermie, portail électrique, gardien, fibre. Cet appartement saura vous séduire par ses espaces et par ses prestations. Refait à neuf, en parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, venez vite le visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Iad france - emmanuel prieur vous propose : rueil-malmaison – bords de seine à seulement 5 minutes à pied de la gare rer a, dans une résidence sécurisée dont le ravalement avec isolation extérieure a été voté et intégralement financé, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 66 m², en excellent état général. Il se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux offrant une vue dégagée et ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de douche moderne et de wc séparés. Une cave complète ce bien, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence fermée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Rueil-Malmaison avec cet appartement de 3 pièces, offrant 65 m² de confort au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Niché dans une résidence paisible et sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix. Profitez d'un séjour spacieux et inondé de lumière, sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de sérénité. La cuisine, tout aussi vaste et entièrement aménagée, vous offre un espace fonctionnel et convivial. Pour votre confort, découvrez une salle d'eau moderne et récemment rénovée, complétée par des WC séparés. La partie nuit se distingue par ses deux grandes chambres, chacune équipée d'une armoire intégrée, garantissant ainsi un espace rangé et organisé. Cet appartement a été intelligemment agencé pour éviter toute perte d'espace, maximisant ainsi le confort. La résidence offre des commodités appréciables telles qu'une place de parking privative et deux caves saines qui augmentent vos options de rangement. Grâce à des travaux récents, la géothermie a été installée pour un chauffage plus écologique et économique. À proximité immédiate, les familles seront ravies de découvrir les écoles locales, telles que l'école primaire Les Buissonnets à 200 m, l'école maternelle Les Buissonnets à 300 m, et le lycée Gustave Eiffel à 600 m. Pour les amoureux de la nature, le parc du Clos des Terres Rouges à 300 m et la promenade Jacques Chirac à 500 m sont des lieux parfaits pour se détendre. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Étage : 3/4 (sans ascenseur) - Chauffage : géothermie - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - patrick maia vous propose : situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété verdoyante de buzenval, ce beau 4 pièces traversant, est fait pour accueillir votre famille ! Le bien est situé à quelques minutes à pied des écoles privées passy buzenval, danielou, charles peguy et du lycée richelieu. L’appartement se compose : d’une grande entrée avec rangements qui s'ouvre sur une très belle pièce de vie, un double sejour de 40 m² avec sa cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balcon de 16 m² avec la vue sur les jardins arborés de la résidence. L’espace nuit quant à lui présente 3 belles chambres (17 m² / 17 m² / 10 m²) dont deux donnant sur le balcon de 18 m², deux salles d’eau et un wc séparé. Une belle cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Les + : -appartement traversant (est / ouest) avec deux espaces extérieurs -espace nuit séparé de l’espace vie -au calme total -à proximité des écoles -divers rangements pour une optimisation des espaces -résidence verdoyante, bien entretenue avec gardien -porte blindée et fenêtres changées en mars 2023 -eau chaude, eau froide, chauffage : tout est inclus dans les charges de copropriété besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un service sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 567.5€ par mois (soit 6810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabine Moty vous propose : Coup de coeur – Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse plein sud, proche RER A Idéal résidence principale ou investissement locatif À seulement 7 minutes à pied du RER A (700 m), cet appartement 3 pièces de 70 m² est situé au calme, en retrait de la rue, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente (2008) et bien entretenue. Vous serez séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa vue dégagée. Le séjour parqueté, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée plein sud. La cuisine est aménagée et peut être ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage électrique bi-zone programmable, double vitrage et volets roulants électriques centralisés. Excellente performance énergétique (DPE B / GES A), un atout rare offrant confort, économies d’énergie et forte attractivité locative. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également d’un local vélos et d’un jardin paysager. Secteur apprécié pour sa proximité du RER A (La Défense accessible en 8 minutes, Charles de Gaulle Etoile en 13 min), des commerces et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 437500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Moty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852756055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yang Lam vous propose : À Rueil-Malmaison, résidence Montbrison, à proximité du Golf de Saint-Cloud, appartement 4 pièces de 67,18 m² situé au 3ème étage sur 4. Traversant Est-Ouest, très lumineux, séjour exposé Ouest avec balcon. Actuellement 3 chambres. Fort potentiel de transformation en grand double séjour d’environ 29 m² + 2 chambres. Cuisine indépendante, salle de bain, WC séparé, cave. Immeuble récemment ravalé, aucun gros travaux à prévoir. Chauffage collectif urbain CPCU. Quartier calme et recherché, bus 141 / 241 à proximité. Idéal résidence principale ou investissement avec forte modularité. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yang Lam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 995181112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : QUARTIER MONT VALERIEN : Coup de cOEur pour ce superbe appartement alliant calme, luminosité et fonctionnalité, situé au sein d’une copropriété semi-récente de 1997 avec gardien. Idéalement exposé plein Ouest, il profite d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : volumes optimisés, circulation fluide et nombreux rangements intégrés. Le séjour, spacieux et chaleureux, offre un véritable espace de vie confortable, prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est aujourd’hui indépendante, avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale et contemporaine. Côté nuit, une chambre avec placard intégré garantit confort et praticité. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au quotidien, vous apprécierez sa décoration actuelle, ses nombreux rangements parfaitement pensés ainsi que ses deux places de stationnement en enfilade, un véritable confort en milieu urbain. Son emplacement est également un atout majeur, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la future ligne 15 du métro, assurant une excellente accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison | Entrée indépendante – Box – Cave chauffée 19 m² – Fort potentiel d'aménagement Dans le quartier Richelieu–Châtaigneraie, à proximité immédiate des commerces de la Place Besche et à 5 minutes à pieds du centre-ville, découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement à usage commercial, ce souplex d'environ 33 m² bénéficie d'une entrée totalement indépendante, un véritable atout pour l'exercice d'une activité professionnelle, une profession libérale ou un projet d'investissement. Le bien se compose d'une pièce principale d'environ 19 m² bénéficiant de lumière naturelle, d'une seconde pièce d'environ 10 m² pouvant accueillir un bureau, un espace nuit, un dressing ou une zone de stockage, ainsi que d'une pièce d'eau avec coin cuisine, douche et WC. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, ce sont ses annexes rares sur le secteur : - Une cave chauffée et électrifiée d'environ 19 m² - Un box fermé d'environ 13 m² De plus, le stationnement est gratuit à proximité. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet espace et d'imaginer un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'un local professionnel, d'un espace mixte ou d'un projet de transformation. La petite copropriété bénéficie de charges maîtrisées comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Un bien rare à Rueil-Malmaison, idéal pour un investisseur, une profession libérale ou un acquéreur à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. Pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien atypique, contactez-moi pour organiser une visite. * Ce bien proposé en vente interactive avec une première offre possible à partir de 129 000 €. Les offres pourront être déposées en ligne jusqu'au 10 juillet 2026. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 634 et classe CLIMAT G indice 200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence recherchée, découvrez cet appartement 3 pièces de 63,22 m² situé au deuxième étage, idéal pour une vie confortable en couple ou en famille. Vous apprécierez son agencement optimisé, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés pour accueillir jusqu'à 4 personnes. Les prestations soignées viennent compléter un intérieur pensé pour votre bien-être au quotidien. Prolongé par une agréable loggia, cet appartement vous permet de profiter d'un espace extérieur, idéal pour vos moments de détente. Situé à proximité du centre-ville de rueil-malmaison, des commerces et des écoles, il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Un bien équilibré et recherché, à découvrir sans tarder. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline strauss entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°990 359 309 greffe de paris 4eme arrondissement) 06 17 31 61 05 (réf. 210937 ).

Dans une résidence recherchée, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin surélevé, offrant un cadre de vie à la fois intime et sécurisé. D'une configuration optimisée, il propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Son véritable atout : une agréable terrasse de plus de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. Situé à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles de rueil-malmaison, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Résidence élégante avec des matériaux de qualité et une faible consommation énergétique. Une opportunité rare alliant confort et extérieur, à ne pas manquer. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline strauss entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°990 359 309 greffe de paris 4eme arrondissement) 06 17 31 61 05 (réf. 210937 ).

Iad France - Karine Rolin vous propose : T2 récent au RDC avec terrasse et petit jardin – Quartier résidentiel recherché Situé Avenue du Président Pompidou à Rueil-Malmaison, dans une résidence récente de 2023, découvrez ce beau 2 pièces de 42 m², situé au Rdc, offrant confort moderne et cadre de vie agréable. Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif sécurisé Transports à proximité immédiate Plusieurs arrêts de bus à 2 à 5 minutes à pied (Racine, La Paix, Belvédère) desservant notamment les lignes 144,244, 141 et 263, permettant de rejoindre rapidement la gare RER A de Rueil-Malmaison. Le RER A permet un accès direct vers La Défense et Paris en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les actifs. Commerces et vie de quartier À quelques minutes à pied : Supérette, Boulangeries, pharmacie, commerces de proximité Supermarchés accessibles rapidement Quartier résidentiel calme, recherché et agréable à vivre, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Écoles et établissements scolaires accessibles facilement dans le secteur, ce qui renforce l’attractivité du quartier. Un vrai potentiel investisseur Avec un loyer estimé autour de 1 000 € à 1 100 € / mois, ce bien correspond parfaitement à la forte demande locative du secteur (jeunes actifs, couples, salariés travaillant à La Défense ou Paris). Honoraires notaire réduit. Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.38€ par mois (soit 1384.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de cet appartement de 62 m², idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison, dans une résidence moderne achevée en 2019. Niché au premier étage d'un immeuble contemporain, cet espace de vie traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 5 m² orienté sud-ouest, parfait pour savourer les après-midis ensoleillés. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est entièrement équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, chacune dotée de rangements intégrés pour un espace de vie optimisé. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Une place de parking couverte est également incluse, simplifiant votre quotidien. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités à proximité. Les écoles maternelle et élémentaire La Malmaison sont situées à moins de 100 m, et vous pourrez profiter de commerces, d'espaces verts et d'un parcours sportif à proximité. Le golf de Rueil est également accessible, et les axes routiers vous permettent de rejoindre facilement Paris et l'Ouest parisien tout en bénéficiant de la tranquillité des lieux. Caractéristiques techniques : • Surface : 62 m² • Étage : 1er sur 4 • Chauffage : collectif au gaz • Eau chaude : distribution au gaz • Charges de copropriété : 210 € / mois • Taxe foncière : 1216 € / an • DPE : B (79 kWh / m². an) • GES : C (17 kgCO2 / m². an) Mentions légales : Les informations diffusées ci-dessus servent uniquement à donner une présentation générale du bien et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne dispensent pas l'acquéreur d'effectuer toutes les vérifications utiles : mesures de surface, état civil et servitudes cadastrales, bornage éventuel, relevé technique, diagnostics obligatoires, contrôle des règlements de copropriété et consultation des actes. Les données officielles relatives aux risques et aux aléas (naturels, technologiques ou sismiques) sont disponibles sur le site public . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Karine Rolin vous propose : T3 lumineux et moderne – Rueil-Malmaison (92) – Dernier étage ! Vous cherchez un appartement clé en main, baigné de lumière et prêt à accueillir vos idées déco ? Ce T3 de 2023, situé au dernier étage, est fait pour vous ! Jamais habité, il vous offre la liberté de personnaliser chaque espace à votre goût. Points forts : Énergie maîtrisée : chauffage collectif et isolation récente, vos factures restent raisonnables. Balcon pour déjeuner en pleine air. Frais réduits : honoraires notaire à seulement 3,5 % HT, grâce au statut de jamais-occupé. Emplacement idéal : juste en face du marché des Godardes, commerces, écoles et services à portée de main. Future station de la ligne 15 à seulement 600 m pour rejoindre Paris facilement. Un appartement qui allie modernité, confort et praticité, au cOEur de Rueil-Malmaison. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.11€ par mois (soit 2221.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Quartier Buzenval – Au sein d’une résidence familiale, sécurisée, calme et arborée, appartement 4 pièces d’environ 75 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. L’appartement, lumineux, se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon exposé ouest offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Nombreux rangements. Une cave complète le bien. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Rénovation énergétique complète votée et payée, un véritable atout pour le confort et la valorisation du bien. Sectorisation : école Pasteur (public). À proximité immédiate des établissements privés Passy Buzenval et Daniélou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Alma (06 03 42 69 84) vous propose : Buzenval Châtaigneraie - Au 4ème étage d'une résidence édifiée en 2021, bel appartement familial de 5 pièces, 4 chambres et un grand balcon. D'une surface habitable de 100 m² environ il offre : Entrée, séjour double et cuisine américaine haut de gamme aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de douche, 3 chambres, grandes salle de bains, WC. Le séjour ouvre sur une balcon en angle. 3 places de stationnement en sous / sol et une cave complètent le bien. Excellente carte scolaire publique (Pasteur et Jules Verne) et proche des collèges et lycées privés de renom (Passy / Danielou). Proche des commerces du quartier. Bon maillage de bus pour la gare RER ou la gare de St Cloud. Résidence de standing, environnement verdoyant, étage élevé, calme, lumière et belles prestations cet appartement a tout pour vous séduire ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 323.33 € par mois (soit 3879.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Alma EI (ID 84609), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 489161372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON - Eco quartier de l'Arsenal, situé au 7e et dernier étage, sans voisin à l'étage, dans une résidence haut de gamme de 2022, entièrement sécurisée. Ce magnifique duplex familial traversant de 150,31 m² au sol totale (134,52 m² carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de grand standing. Dès l'entrée, vous serez charmés par un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une spacieuse et luxueuse cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse végétalisée offrant une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis, un véritable prolongement de l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit dessert 3 chambres confortables dont une de 22 m² avec dressing, bénéficiant de sa terrasse privative, salle de bains et toilettes séparées. Nombreux rangements. Pour plus de confort, une cave et deux emplacements de parking boxables, possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Les plus : Grandes baies vitrées avec doubles vitrages, chauffage par géothermie (économique et performant), climatisation réversible, volets roulants électriques. Emplacement résidentiel privilégié et calme. Transports : bus et gare à proximité. Tous commerces dont le nouveau grand marché de l'Arsenal offrant des produits de qualité. Restaurants, Crèches, Ecoles. Un bien d'exception à découvrir sans tarder, visites tous les jours sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Réf. 947106.

Iad France - Veronique Chaves vous propose : SOUS OFFRE Découvrez ce magnifique appartement T4, idéalement situé à Rueil-Malmaison, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement spacieux de 75 m², situé au premier niveau d'une résidence de trois étages, offre un cadre de vie calme et familial. Cet appartement très lumineux se compose de la façon suivante : - trois chambres confortables avec placard - un salon chaleureux - une cuisine ouverte aménagée et équipée - une salle de bain moderne avec WC séparé - un espace buanderie et rangements Chaque espace a été pensé pour garantir votre confort au quotidien. Cette petite résidence, sécurisée par un interphone, offre un environnement paisible et sécurisé pour toute la famille ainsi qu'un très beau jardin collectif pour profiter des beaux jours et des barbecues organisés. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol pour faciliter le rangement et optimiser l'espace de vie. L'emplacement stratégique et privilégié de cet appartement vous permettra de vous rendre très facilement à la gare RER (8 min à pied) ainsi qu'au centre ville (14 min à pied), facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Rueil-Malmaison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.33€ par mois (soit 3940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Chaves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 952451672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville, appartement vendu loué meublé dans une résidence de standing récente, 1998. L'appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, un dressing et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Toutes commodités sur place. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 232 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1200 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.03% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit d, ges : 8, soit b. Isabelle chassany, agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 50859053600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84946.

Iad france - martine trezy vous propose : sous offre à deux pas des écoles de la malmaison, du parc des bords de seine et des commerces, découvrez ce 3 pièces idéalement situé, au sein d’une résidence sécurisée, verdoyante et très recherchée par les familles. Cet appartement traversant et très lumineux vous séduira par son agencement optimisé et ses volumes agréables. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d’une salle de bain ainsi que de wc séparés. Un balcon et une cave complètent ce bien. Nombreux atouts : - parc arboré avec jeux pour enfants - à seulement 12 minutes à pied du centre-ville - proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts - excellente desserte : accès rapide au rer a de rueil-malmaison en bus - liaisons faciles vers la défense et saint-germain-en-laye - arrivée prochaine du t1 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine trezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 838723724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rueil-Malmaison – Au sein du très recherché écoquartier de l'Arsenal, à proximité des commerces de quartier, des espaces verts et des transports, découvrez ce studio en exclusivité situé au 5e étage sur 6 d'une résidence récente de 2021 aux parties communes élégantes. Le secteur bénéficie notamment d'un accès rapide aux bus, facilitant les déplacements vers Rueil, Nanterre, Suresnes et les grands pôles de l'ouest parisien. En parfait état, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations : parquet massif, grande douche, agencement soigné et atmosphère contemporaine. Accédez au logement par une entrée de 2,77 m² avec visiophone, porte sécurisée et la possibilité d'y déposer ses affaires. À votre droite, retrouvez une salle d'eau de 4,66 m² avec vaste douche, WC, meuble vasque et rangements. Puis, profitez de la pièce de vie de 13,77 m² qui s'ouvre sur un balcon exposé ouest (3,37 m²) avec vue dégagée, idéal pour profiter d'une belle lumière en fin de journée. La copropriété offre également un jardin commun, véritable atout dans cet environnement résidentiel prisé. Classé DPE D, ce bien constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre, un jeune actif ou un achat coup de cœur. Visite virtuelle disponible pour mieux vous projeter dans ce studio cosy. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition au 06 64 91 99 56 pour tout renseignement.

Iad France - Karine Rolin vous propose : NOUVEAUTÉ à Rueil- Malmaison – T4 avec grand balcon Idéalement situé dans le quartier recherché du Plateau Mont-Valérien, face au marché des Godardes, venez découvrir ce superbe appartement T4 À proximité immédiate des écoles, commerces et services, et à seulement 650 mètres de la future station Rueil-Suresnes-Mont-Valérien (ligne 15) Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée immeuble datant de 2023, cet appartement vous séduira par ses prestations soignées et son potentiel : Un spacieux balcon de 34 m², parquet et carrelage de qualité Nombreux rangements avec placards dans la majorité des chambres Un bien aux multiples possibilités : Parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, ou pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. Stationnement : Possibilité d’acquérir une ou deux places de parking en complément. Avantage supplémentaire : Frais de notaire réduits (bien jamais habité) ️ Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.33€ par mois (soit 2692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.