Appartement à vendre à Rouen (76)

T1 meublé rouen droite t1 meublé 28 m² rouen st marc a proximité de la place saint marc, du chu et de la fac de médecine, beau t1 de 28 m² au 1 er étage sur cours. Composé d'une entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage. Les + de cet appartement : - son emplacement - vendu entièrement meublé - belle copropriété belle prestation ! Possibilité de parking en sus. Idéal investisseur ! À propos de la copropriété : nombre de lots : 20 charges prévisionnelles mensuels : 40 euros.

T1 meublé 28 m² rouen st marc a proximité de la place saint marc, du chu et de la fac de médecine, beau t1 de 28 m² en rez de chaussée sur cours. Composé d'une entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Fenêtre bois double vitrage avec volets roulant. Les + de cet appartement : - son emplacement - vendu entièrement meublé - belle copropriété possibilité de parking en sus. Idéal investisseur ! À propos de la copropriété : nombre de lots : 20 charges prévisionnelles mensuels : 40 euros.

Découvrez ce magnifique appartement de 59 m², idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées. Un bien alliant charme, lumière et fonctionnalité, parfait pour un premier achat, un pied ? à ? terre ou un investissement de qualité. Points forts du bien : Deux chambres — Calmes, confortables, idéales pour une chambre parentale + bureau ou chambre d'enfant. Super lumineux — Grâce à une belle exposition et de grandes ouvertures, la lumière naturelle inonde chaque pièce. Beaux parquets — Parquets anciens en excellent état, apportant cachet et élégance à l'ensemble du logement. Pièces bien agencées, atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Emplacement premium : Situé dans la très recherchée rue de Beauvoisine, vous profitez d'un environnement dynamique : commerces, transports, centre historique… tout est accessible à pied. Un cadre de vie idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Un bien qui coche toutes les cases Charme de l'ancien + luminosité exceptionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Iad france - david hanzard vous propose : rouen – t2 44 m² – 2 balcons – parking – métro et commerces à pied à rouen, au 71 rue de cauville, découvrez ce t2 de 44 m² rénové avec soin, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition est / sud, il se compose d’une entrée, d’un séjour de 19 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre au calme et d’une salle d’eau. Vous apprécierez particulièrement ses 2 balcons ainsi que sa place de parking privative. Emplacement pratique : supermarché à environ 120 m, métro voltaire à environ 400 m, écoles et jardin des plantes accessibles à pied. Un appartement agréable, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, que l’on souhaite s’y installer seul ou à deux, comme à un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david hanzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À rouen, découvrez cet appartement 2 pièces de 35,83 m², situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble calme, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Loué depuis décembre 2025, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif : la locataire est déjà en place et le logement est parfaitement entretenu. Vous profitez ainsi d'un bien déjà occupé générant immédiatement des revenus locatifs, sans avoir à rechercher de locataire. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Confortable et fonctionnel, il bénéficie de menuiseries pvc double vitrage, d'un interphone et de la fibre optique. Son emplacement constitue également un véritable atout au quotidien, avec commerces et métro à proximité et la gare de rouen accessible en environ 15 minutes. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative numérotée complètent le bien. Loyer actuel : 585 € charges comprises par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 102 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds travaux. (90 euros de provision de charge par le locataire). Dpe : c – ges : c. Un appartement rénové, déjà loué et bien entretenu : une solution simple pour investir dans l'immobilier avec un revenu locatif déjà en place. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + entretien des communs + fonds travaux + syndic) : 1228€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine lerendu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 656 789 greffe de evreux) 06 63 82 52 65 (réf. 613759 ).

Rouen centre vieux marché / henri iv sauvage transaction vous propose en exclusivite un appartement 2 pieces duplex au 2eme et dernier etage de l'immeuble comprenant : une entree avec placard, une agreable piece de vie lumineuse et sa cuisine ouverte equipee de qualite, un wc, rangement a l'etage : une chambre et la salle de bains avec espace lingerie precisions : charges 88€ / mois, taxe foncière 885€, surface habitable 37,75 m² / 45,19 m² au sol, dpe c, chauffage électrique, double vitrage, le mobilier pourrait rester notre instinct vous le conseille pour : son emplacement au calme sur la cour et proche de tout, son agréable pièce de vie lumineuse, son potentiel locatif. (6.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

Iad france - laurent guerbeau vous propose : la rentrée arrive à grands pas, double studio étudiant, séparés par une cuisine. Vous pouvez y loger votre enfant et son meilleur ami pour leurs études car chaque studio possède son entrée. Hors bail commercial comprenant : deux chambres, deux salles de douche avec wc, une cuisine aménagée et équipée. Dans une résidence étudiante sécurisée. Transports et commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent guerbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 417705969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Zefir et Jovan Boceski vous présentent ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence récente de 2019 à Rouen. Cet appartement de 3 pièces (possibilité 4), 77 m² Carrez (90 m² au sol) se situe au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Vous disposerez : D'une grande pièce de vie de 40 m² avec lumière traversante. D'une cuisine, ouverte, équipée et aménagée offrant des prestations de qualités. De deux chambres d'environ 13 m² chacune, l'une, parentale est dotée d'une salle de douche. D'une entrée avec rangement, d'une salle de bain spacieuse, d'une salle de douche, et d'un WC parfaitement optimisé avec son espace buanderie. La terrasse de 9 m² constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour installer une table, quelques plantes ou un coin détente. Les 2 places de stationnements, une couverte et une en extérieur, avec accès sécurisé, offrent un confort non négligeable dans le secteur. L'ensemble s'intègre dans une copropriété récente, pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel, avec des parties communes contemporaines et un accès sécurisé à la résidence et au local vélo. L'appartement, en très bon état général, permet une installation sereine, sans travaux immédiats à prévoir, tout en laissant la liberté de personnaliser la décoration selon ses goûts. En centre- ville, dans un quartier en pleine expansion (Pôle Santé Rouen) l'appartement se situe à 15 mn à pied de la Cathédrale, et bénéficie de l'accès direct aux transports en commun (T4 au pied de l'immeuble et T1, T2 et T3 à 6mn à pied – CHU) et d'un accès direct au pont Mathilde et au tunnel de la Grand Mare en voiture (N28). À proximité immédiate : - Commerces Carrefour City à 2 mn et place Saint Marc à 8 mn à pied, - CHU clinique et nombreux praticiens à proximité - Crèche et établissements scolaires - Stade Saint Exupéry - Aubette avec espace détente au bord de l'eau Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1977 € - Charges de copropriété : 103 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz - Volets roulants Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter toutes les précisions utiles sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - cybill lefeuvre vous propose : rouen - rue cauchoise – t2 meublé – petite copropriété – 1er étage en exclusivité, découvrez cet appartement de type t2 vendu meublé, situé au 1er étage d’un petit immeuble rouennais composé de 8 lots, entretenu et sécurisé. L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, ainsi qu’une chambre avec dressing donnant sur une cour intérieure, à l’abri des nuisances de la rue. Une salle de douches et un wc indépendant complètent l’ensemble. Les prestations : * menuiseries en bois double vitrage * chauffage individuel au gaz * fibre optique copropriété : * charges : 920 € / an, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et le fonds de travaux * syndic bénévole, permettant de limiter les frais de gestion de la copropriété * taxe foncière : 1 030 € / an un t2 à la distribution fonctionnelle, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cybill lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de charme 121 m² - Rouen Vieux Marché / Préfecture Nouveauté au coeur de Rouen, entre la place du Vieux-Marché et la Préfecture, découvrez cet appartement de 121 m² situé au premier étage d'un bel immeuble ancien. Il offre de beaux volumes et une distribution agréable comprenant une entrée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée; trois chambres et une salle de bains. Le charme de l'ancien est préservé grâce aux parquets, aux menuiseries et aux cheminées décoratives. La salle à manger et la cuisine disposent chacune d'une élégante fenêtre en arc, apportant une touche de caractère à l'ensemble. Les nombreuses ouvertures procurent une belle luminosité aux différentes pièces de vie. En bon état et habitable en l'état, l'appartement ne nécessite pas de travaux. La copropriété autorise également l'exercice d'une profession libérale, permettant ainsi un usage d'habitation ou professionnel. Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Rouen centre quartier antiquaires sauvage transaction vous propose ce tres beau 3 pieces traversant situe dans un secteur tres recherche il comprend : une entree, un sejour, une cuisine independante amenagee avec un coin repas, 2 chambres dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bains, wc separe precisions : l'appartement est actuellement loué 915€ / mois (885€ + 30€ de charges), bail non meublé du 29 / 03 / 23 - charges 140€ / mois - taxe foncière 1.670€ - dpe c - ravalement à prévoir sur l'arrière de l'immeuble notre instinct vous le conseille pour : sa situation, son état, sa distribution, son style, sa hauteur sous plafond. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Iad France - Stephane Limare vous propose : Duplex T3 de 55 m² dans le centre ville de Rouen A proximité immédiate du Square Verdrel, ce duplex vendu meublé comprend un séjour, une cuisine aménagée, équipée, et un WC indépendant qui complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Ce bien peut convenir à un premier achat mais aussi à de l'investissement locatif en courte ou longue durée. Les charges de copropriété sont de 126€ / mois qui comprennent le chauffage, l'eau froide. La taxe foncière est de 1390€ / an. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen ! Appartement de caractère, une opportunité qui ne restera pas longtemps. À quelques pas du centre-ville idéalement situé entre la préfecture et la place du vieux-marché, découvrez ce charmant appartement de type t2 d'environ 55,00 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, de superbes moulures d'époque présentes dans chaque pièce, aussi bien aux plafonds que sur les murs, cet appartement possède une élégance intemporelle qui ne demande qu'à être révélée. Il se compose d'un agréable séjour d' environ 22 m², baigné de lumière, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon ou un excellent investissement dans un secteur particulièrement recherché. La copropriété est bien entretenue et les charges s'élèvent à seulement 90€ par mois, eau comprise, un véritable atout en centre-ville. Les + qui font la différence : • emplacement privilégié entre la préfecture et la place du vieux-marché. • charme authentique de l'ancien. • plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. • moulures d'époque dans toutes les pièces. • séjour spacieux d'environ 22 m². • cuisine séparée. • faibles charges avec eau incluse. • beau potentiel de valorisation après quelques rafraîchissements. Si vous recherchez un appartement avec une véritable personnalité plutôt qu'un logement sans âme, il mérite toute votre attention. Une visite suffit souvent à tomber sous son charme. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes et eau) : 8600€ soit 716€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 152 809 - greffe de rouen) virginie bernier entrepreneur individuel 06 13 92 09 91 - réf. 965935.

Iad France - Johann Geulin vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces en Plein COEur de Rouen Bienvenue dans cet appartement chaleureux situé au 10ème étage d'un immeuble de 21 étages au cOEur de la charmante ville de Rouen. Doté d'une surface totale de 79 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à toutes les pièces de l'appartement. Séjour / salle à manger de 38 m², la cuisine séparée de 10 m², bien aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. La chambre de 12 m² avec dressing offre un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau récente et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité au quotidien. Possibilité d'une 2ème chambre à la place de la salle à manger. L'appartement bénéficie d'une orientation sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur la seine et la cathédrale depuis les fenêtres. En ce qui concerne les équipements et les commodités, vous bénéficierez du confort du câble TV, de la fibre optique, de l'ascenseur et d'un accès facile aux personnes à mobilité réduite. La sécurité est assurée grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'une résidence sécurisée, d'une vidéo surveillance et d'un gardien. Construit en 1972, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents. Le chauffage central au gaz naturel et la distribution par radiateurs garantissent une chaleur agréable en toutes saisons. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine de Rouen, avec ses commerces, ses restaurants et ses transports à proximité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 860 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 495€ par mois (soit 5940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de charme 111 m² - Rouen Vieux-Marché - Préfecture Coup de coeur pour ce magnifique appartement de 111 m², idéalement situé à Rouen, entre la place du Vieux Marché et la préfecture, au sein d'un bel immeuble ancien. Rénové avec goût, il conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort actuel. Belle hauteur sous plafond, moulures, corniches, cheminées en marbre, portes anciennes et grandes fenêtres composent une atmosphère élégante et pleine de caractère. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité. Son séjour-salon de 39 m² séduit par ses volumes, son parquet en chevrons et sa cheminée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante et aménagée offre un espace confortable et fonctionnel au quotidien. L'appartement comprend également deux chambres ainsi qu'un bureau, permettant de disposer d'un espace de travail ou d'une pièce supplémentaire selon les besoins. Entièrement neuve, la salle de douche dispose d'une douche à l'italienne et de prestations actuelles dans une ambiance claire et épurée. Un appartement de caractère, prêt à vivre et sans travaux à prévoir, qui séduira les amateurs de beaux volumes et d'éléments anciens soigneusement préservés. Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : Appartement à vendre ROUEN – HYPER CENTRE / HÔTEL DE VILLE Idéalement situé en plein cOEur de Rouen, au pied de l’Hôtel de Ville et à proximité immédiate des monuments historiques, découvrez ce bel appartement de type 3, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien tenu, cet appartement séduit par son charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet massif, et aménagements soignés. Ce bien se compose d’une entrée avec placard de rangement desservant : - une cuisine récente, entièrement équipée et aménagée, - une belle pièce de vie lumineuse de 24 m², - deux chambres confortables, - deux grands dressing sur mesure, - une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement alliant cachet, confort et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité en hypercentre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.19€ par mois (soit 2750.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce T1 bis entièrement rénové, au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, dans un immeuble en brique, au second étage, sans ascenseur. L'appartement est face au nord mais lumineux. Actuellement loué meublé 560 euros (charges comprises), avec locataire en place depuis décembre 2025. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC suspendu et d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée. L'appartement est entièrement carrelé au sol, pour un entretien facile et une durabilité accrue. La salle d'eau est entièrement carrelé, de même pour le coin cuisson et évier de la cuisine, ce qui permet un nettoyage entre 2 locataires, sans besoin de refaire les peintures. Huisseries en PVC double vitrage. Accès facile aux transports en commun (Tram, F1 et F7 à moins de 500m). Taxe foncière : 500 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

Venez découvrir ce T1 bis au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, dans un immeuble en brique, au second étage, sans ascenseur. L'appartement est face au sud, côté cour, au calme. Actuellement loué 495 euros (charges comprises), avec locataire en place depuis octobre 2022, il pourra être loué 575 euros après travaux. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Huisseries en PVC double vitrage. Accès facile aux transports en commun (Tram, F1 et F7 à moins de 500m). Taxe foncière : 500 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530.

NOUVEAUTÉ - MAISON DE VILLE 71 m² - ROUEN GARE À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF de Rouen, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, lumineuse et prête à vivre. Une adresse idéale pour rejoindre rapidement Paris, avec les transports et les commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante permet d'accéder aux espaces de vie situés aux étages. Le premier étage dévoile une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, sublimée par un parquet chaleureux et de nombreuses ouvertures. Elle comprend une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée, agrémentée d'un vaste îlot central avec rangements intégrés et coin repas convivial. Au deuxième étage, deux belles chambres profitent d'une remarquable hauteur sous plafond. Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne complète ce niveau. Entièrement rénovée, cette maison associe une décoration actuelle, des prestations soignées et des volumes agréables. Côté confort énergétique, la maison bénéficie d'une bonne isolation, de fenêtres à double vitrage et d'une chaudière récente. Des prestations appréciables, complétées par un diagnostic de performance énergétique classé D.

Venez découvrir cet appartement de 30 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain avec wc. À seulement 5 minutes à pied du métro, découvrez ce studio de 30 m² idéalement situé dans une résidence securisée sur la Rive Gauche de Rouen, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Le bien présente un fort potentiel locatif avec un loyer estimé entre 550 € et 600 € charges comprises, offrant une rentabilité nette supérieure à 7 %. Les + du bien : - Studio fonctionnel et meublé de 30 m² - Métro à 5 minutes à pied - Toutes les commodités accessibles à pied - Secteur à forte demande locative - Faibles vacances locatives - Pas de travaux à prévoir Que vous soyez investisseur confirmé ou primo-investisseur, ce bien constitue une valeur sûre grâce à son emplacement stratégique et son excellente rentabilité. À visiter rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène AUFFRET, Tél. : 06 27 32 29 82, E-mail : solene.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 894 419 514.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : Idéalement situé à Rouen, dans le quartier recherché de Saint-Marc, venez découvrir ce studio de 21,41 m² Loi Carrez situé au rez-de-chaussée, au calme, sur une cour intérieure. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace salon, d'une mezzanine faisant office de chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, selon vos besoins, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous apprécierez ses faibles charges de copropriété (339 € par an), son chauffage individuel électrique, la présence de la fibre optique ainsi que les importants travaux déjà réalisés ou engagés au sein de la copropriété, notamment la réfection complète de la toiture et la remise aux normes de l'électricité des parties communes, offrant ainsi une véritable sérénité aux futurs propriétaires. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des facultés et du CHU, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.25€ par mois (soit 339 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabriel Renault vous propose : ROUEN - APPARTEMENT - 26 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - VENDU MEUBLÉ Dans une résidence intime de Rouen, cet appartement de 2 pièces datant de 1900 séduit par son caractère soigné, sa bonne luminosité en exposition ouest et son avantage d'être vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou mis en location. D'une surface habitable de 26 m², il propose un agencement clair et bien pensé. Le séjour de 13 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et aéré, il offre un espace de vie agréable en fin de journée. La chambre, fonctionnelle et au calme, complète confortablement ce deux-pièces. La salle d'eau, compacte et bien agencée, complète l'ensemble. Le logement, vendu meublé, permet une installation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaire. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure un cadre sécurisé au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état, vendu entièrement meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen centre palais de justice sauvage transaction vous propose un appartement en tres bon etat au 1er etage d'un immeuble recemment renove, il comprend : une entree avec rangement et wc, un salon, une cuisine equipee ouverte sur coin repas, 2 grandes chambres avec leurs salles de bains privatives, 2 wc precisions : double vitrage bois, isolation intérieure, double exposition, charges 60€ / mois (syndic bénévole) chauffage gaz individuel, dpe d notre instinct vous le conseille pour : sa situation de choix au coeur du centre ville en secteur piéton, la qualité de l'immeuble et des parties communes, son état général (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : Appartement T3 avec terrasse, au 4e et dernier étage, avec ascenseur et place de parking. Résidence de 2008. Proche des commerces et transports, et de la clinique de l'Europe. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Une grande terrasse avec une vue dégagée. Place de parking en sous-sol. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude. L'appartement vient d'être intégralement repeint. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.06€ par mois (soit 1032.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- 76100 - rouen - limite sottevilles-les-rouen - situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement fonctionnel et lumineux bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de la clinique de l'europe. Il se compose d'une entrée avec placard, un dégagement desservant une cuisine ouverte sur un séjour / salon, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant, une buanderie-cellier, un grand placard dans le couloir. Le stationnement est facilité grâce à des places de parking extérieures. Les + : 1er étage d'une résidence de 3 étages, cave, nombreux rangements, tramway et transports en commun à proximité, écoles, commerces et services accessibles à pied, proche de la clinique de l'europe et de la place voltaire, à 5 min du chu de rouen. "situé entre la place voltaire et la matmut" a visiter rapidement ! Premier achat ou investissement locatif ! Prix : 129 500 euros honoraires charge du vendeur. Dpe 239_d / ges 8_b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivet sabrina, au 06 60 22 96 12 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivet sabrina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460401olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 234 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.