Appartements à vendre à Rhinau

Votre agence Christelle Clauss Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement 2 pièces de plus de 54 m² habitables et 65 m² au sol, situé à Rhinau, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée et aménagée, d'une grande chambre de 14 m², d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse située au rez-de-chaussée. Une grande cave au sous-sol vient compléter ce bien. Les + de ce bien : - Secteur calme - Syndic bénévole - Faibles charges (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Appartement Obenheim, belle pièce de vie, balcon, garage et grande cave A 10 minutes de Benfeld, à Obenheim Votre agence Christelle Clauss Immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 90 m² habitables situé, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, en impasse. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 38 m² disposant d'un beau parquet massif et comprenant, un salon / séjour et une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Au rez-de-chaussée, une large cave pour votre stockage et un garage simple complètent ce bien. La copropriété dispose également de stationnements libres. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1667.52 euros.

Superbe Duplex de 128 m² au sol, 87 m² habitables, situé à HILSENHEIM. Il se compose au premier niveau d'une belle et spacieuse pièce de vie de 44 m² ouverte sur une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle ainsi qu'un espace cellier. Vous disposerez d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé et d'un bel espace chambre cocooning. Au second niveau, deux espaces nuit, bureau ou salle de sport et un dressing. Vous disposerez d'une place de parking privative couverte et d'une cave de stockage spacieuse. Aucun travaux à prévoir, situé idéalement proche de toutes les commodités. Véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Chauffage gaz. Etiquette énergie C Etiquette climat C Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène KREBS, Tél. : 06 38 95 02 88, E-mail : segolene.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 884942079.

Lumineux et spacieux trois pièces sur GERSTHEIMVenez découvrir ce grand trois pièces de 82 m² situé au troisième et dernier étage, jouissant d'une vue dégagée sur des espaces verts ! L'appartement est composé comme suit : une vaste entrée menant à une cuisine fermé, un salon et salle à manger donnant sur un grand balcon, deux chambres et une salle de bain. Un garage, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. En ce qui concerne la copropriété : - nombre de lots : 64 lots principaux répartis sur 5 bâtiments- type de chauffage : électrique- ascenseur : oui- procédure : pas de procédure en coursEn ce qui concerne les dépenses : - charges annuelles : 3872ces charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Pour plus d'informations ou demandes de visite, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et / ou par mail cgoester@nexity.fr.

Appartement 4 pièces de 93 m² avec entrée indépendante et combles aménageables À Gerstheim, charmant village à coté d'ERSTEIN, découvrez cet appartement de 93 m² habitables, qui séduit par ses volumes généreux et ses possibilités d'évolution. Ses combles aménageables offrent un potentiel d'environ 41 m² habitables supplémentaires. Accessible par une entrée entièrement indépendante au rez-de-chaussée, ce bien propose un cadre de vie proche de celui d'une maison. Au premier étage, un vaste dégagement d'environ 15 m² permet d'imaginer un espace bureau, une bibliothèque ou des rangements. Il dessert une lumineuse pièce de vie de 45 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre de plus de 14 m² avec dressing, ainsi qu'une seconde pièce pouvant accueillir une chambre d'enfant ou un bureau. Une spacieuse salle de bains avec double vasque, douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Le chauffage individuel électrique est complété par un poêle à bois, qui apporte une chaleur agréable à la pièce de vie. Au second étage, les combles constituent un véritable atout pour faire évoluer le logement selon vos besoins : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de télétravail. Plusieurs travaux préparatoires ont déjà été réalisés : chape avec isolation thermique et phonique, menuiseries extérieures en double vitrage et escalier d'accès installé. Une cave et une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Un garage peut également être acquis en supplément. Copropriété de 41 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1587.00 euros. Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

- Benfeld - ? Bel appartement familial de 110 m², entièrement rénové en 2023,3 chambres, jardin privatif de 300 m² Posez vos valises : aucuns travaux à prévoir ! Au coeur de Benfeld, dans un quartier calme, venez découvrir ce superbe appartement de 110 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, en 2023. Il réunit l'espace, le confort et un vrai extérieur, ce qui est rare en appartement, pour un cadre de vie très agréable. Un emplacement idéal pour la famille Tout se fait à pied : écoles maternelle et élémentaire, collège, tous les commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacie, commerces de proximité), les services et les équipements. La gare est à 10 minutes à pied et vous emmène facilement à Strasbourg ou à Sélestat sans prendre la voiture. L'A35 est rapidement accessible, l'Allemagne toute proche, et les bords de l'Ill et le Ried s'offrent à vous pour les balades à pied ou à vélo. Un intérieur lumineux et soigné Dès l'entrée, on est séduit par la luminosité et le soin apporté aux finitions. L'appartement comprend un séjour chaleureux et convivial, une cuisine entièrement équipée avec îlot, trois belles chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés, une buanderie. Exposé plein sud, il profite du soleil toute la journée. Le jardin : 300 m² rien que pour vous Le jardin privatif prolonge la vie de la maison aux beaux jours : jeux des enfants, repas en famille, soirées entre amis, au calme. C'est un vrai luxe pour un appartement. Confort et économies La pompe à chaleur air / eau assure un chauffage performant et économique. Une cave complète le bien. Les points forts : · 110 m² habitables entièrement rénovés en 2023 avec des matériaux de qualité · 3 chambres · Jardin privatif de 300 m² exposé plein sud · Cuisine entièrement équipée · Pompe à chaleur air / eau · Cave · 2 places de parking privatives · Quartier calme et résidentiel · Écoles, collège et tous commerces accessibles à pied · Gare à 10 minutes à pied : Strasbourg et Sélestat en train Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille qui cherche de l'espace, un bel extérieur et un emplacement pratique. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien ! (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Situé à Benfeld, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la gare, cet agréable appartement 4 pièces de 74 m² loi carrez (86 m² au sol) se trouve au 5 ? étage avec ascenseur. La résidence est implantée dans un environnement calme et verdoyant. Le logement est lumineux, sans vis-à-vis, et offre une belle ouverture sur la nature et un cours d'eau. Baignée de lumière, la pièce de vie de 35 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle accueille une cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments. Dans son prolongement, une élégante terrasse couverte offre un agréable espace extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend trois belles chambres. L'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon, pour un espace extérieur supplémentaire. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Les plus de cet appartement : * Ascenseur * Cadre de verdure et nature * Terrasse et balcon * Place de parking privative * Cave * Chauffage collectif au gaz (compris dans les charges) * Menuiseries double vitrage PVC Les charges de copropriété comprennent les honoraires du syndic, l'entretien de l'ascenseur, la collecte des ordures ménagères, la consommation d'eau chaude et d'eau froide, le chauffage collectif au gaz, l'entretien des espaces verts ainsi que l'assurance de l'immeuble. Un bien rare qui allie confort, volumes généreux et emplacement de choix. Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

Venez découvrir à BENFELD (à 10 minutes d'ERSTEIN) cet agréable appartement situé au deuxième étage, sans ascenseur, d'une copropriété récemment rénovée et isolée. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, entièrement rénovée et immédiatement fonctionnelle, offrant un accès direct à la terrasse. Le séjour spacieux permet d'aménager confortablement un espace salon et un coin repas. Il bénéficie également d'un accès à l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces de vie et la terrasse. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Aucun travail n'est à prévoir : vous pourrez vous installer et profiter pleinement de votre nouveau logement. Un garage privatif complète ce bien. Plusieurs places de stationnement collectives sont également disponibles au sein de la copropriété. Un appartement prêt à vivre, réunissant confort intérieur, espace extérieur et stationnement. À découvrir lors d'une visite ! (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros. Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

HUTTENHEIM (67230) – Résidence neuve intimiste de 13 appartements | Frais de notaire offerts ! Lancement commercial : profitez de notre offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts ! Un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité Découvrez une nouvelle résidence à taille humaine à Huttenheim, idéalement située en bord d'eau, dans un environnement verdoyant et paisible. Une adresse qui conjugue sérénité, nature et confort moderne, idéale pour concrétiser votre projet immobilier neuf. À seulement 5 minutes de Benfeld et 30 minutes de Strasbourg, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation. 13 appartements neufs du 2 au 5 pièces Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette résidence contemporaine propose seulement 13 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Ses vues dégagées sans vis-à-vis, son architecture soignée et la qualité de ses prestations en font une adresse idéale, que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement immobilier. Chaque appartement bénéficie de prestations pensées pour votre confort : Une terrasse ou un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur; Une cave; Un stationnement privatif disponible en supplément. Des prestations de qualité au quotidien Profitez du confort d'un logement neuf grâce à des équipements sélectionnés pour votre bien-être : Chauffage au sol par pompe à chaleur; Volets roulants motorisés; Accès sécurisé par visiophone; Ascenseur desservant tous les niveaux. Parce que votre logement doit vous ressembler, chaque appartement est personnalisable grâce à un large choix de finitions : carrelage, parquet, faïence, équipements et bien plus encore. Les avantages de l'immobilier neuf Choisir cette résidence, c'est profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant des nombreux atouts du neuf : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur; Frais de notaire réduits; Garanties constructeur; Excellentes performances énergétiques; Confort thermique et acoustique optimisé. Offre de lancement : vos frais de notaire offerts ! C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier à Huttenheim et de découvrir cette nouvelle résidence à taille humaine. Vous souhaitez en savoir plus ? Recevez la documentation complète, découvrez les plans des appartements ou organisez un rendez-vous avec notre équipe. Contactez-nous dès maintenant : Téléphone : 03 88 21 21 21.

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Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Muttersholtz, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement en duplex de 82 m² habitables et 102 m² au sol, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une jolie copropriété. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, ainsi que sa situation géographique, à seulement 10 minutes de Sélestat, de la gare SNCF et de l'autoroute. Ce spacieux et lumineux appartement 3 pièces se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine moderne et équipée, ainsi que d'un vaste salon-séjour bénéficiant d'un accès de plain-pied au balcon, offrant une agréable vue dégagée. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'un palier desservant un grand dégagement pouvant accueillir un espace bureau, de deux spacieuses chambres ainsi que d'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un interphone, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, d'une VMC collective, de la fibre optique, ainsi que d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle installée en 2026. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! Ce bien s'accompagne également d'un garage double en enfilade ainsi que d'une place de stationnement privative. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété s'élèvent à 145 € par mois et comprennent notamment la provision pour l'eau, l'assurance de l'immeuble, les ordures ménagères, les honoraires du syndic, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'électricité des parties communes. Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété à ce jour. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1739 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Situé à Muttersholtz, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement en duplex de 76 m² habitables et 89 m² au sol, implanté au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une jolie copropriété. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, ainsi que sa situation géographique à seulement 10 minutes de Sélestat, de la gare SNCF et de l'autoroute. Ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand salon-séjour. Ces pièces bénéficient d'un accès de plain-pied à la terrasse. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez d'une grande salle de bains ainsi que de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse offrant une jolie vue dégagée. L'appartement est équipé d'un interphone, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, d'une VMC collective, d'un store en terrasse, d'un système de plancher chauffant électrique avec thermostat individuel dans chaque pièce, ainsi que d'un ballon thermodynamique assurant la production d'eau chaude sanitaire. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu ! Ce bien s'accompagne également d'un grand garage avec un petit cellier. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété s'élèvent à 111 € / mois et comprennent la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment, les ordures ménagères, les frais de syndic, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'électricité des parties communes. Aucun travaux n'est prévu au sein de la copropriété à l'ordre du jour. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834813982.

Jennifer GANGI vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 85 m² entièrement rénové avec balcon et cave. Venez découvrir ce bien refait à neuf avec goût, offrant un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Un lieu prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et les prestations soignées. L'appartement dispose d'une cuisine neuve, d'espaces de vie chaleureux et lumineux ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants, assurant confort et isolation au quotidien. La salle de bains, offre à la fois une douche et une baignoire, pour répondre aux envies de toute la famille. Les WC disposent d'un lave-mains et d'un espace buanderie particulièrement pratique. Une VMC neuve vient compléter les équipements de ce logement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cave vient également compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Un très grand parking se trouve au pieds de la résidence ou il y a plus de places que nécessaire. Situé en retrait de la route, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement appréciable, à proximité des établissements scolaires, notamment d'un collège et d'un lycée. Les atouts de ce bien : une rénovation complète, une cuisine neuve, une salle de bains avec douche et baignoire, des équipements récents, un balcon, une cave et un environnement paisible. Un appartement alliant modernité, confort et tranquillité, idéal pour s'installer sereinement. Caractéristiques techniques : - Surface : 84 m² - Exposition : Sud / Ouest - Système de chauffage électrique avec radiateurs performants changés il y a deux ans, ballon d'eau de production d'eau chaude changé il y a 2 mois - Carrelage au sol sauf dans les pièces de nuit en parquet stratifié - Grande cave - Nombreuses places de stationnement au pieds de la résidence - Résidence bien entretenue et sécurisée - 1er étage / 3 sans ascenseur (faibles charges) - Balcon donnant sur la verdure Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GANGI, Tél. : 07 82 42 43 08, E-mail : jennifer.gangi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 794355768.

Jennifer GANGI vous présente en exclusivité, cet appartement au calme proche de l'axe principal à ERSTEIN. Dans une résidence construite en 1997, ce bel appartement 4 pièces de 85 m² Carrez, situé au 1er étage sur 3, sans ascenseur est implanté en seconde ligne de bâtiments, à l'écart de la circulation. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'appartement séduit notamment par sa belle luminosité et ses ouvertures donnant sur la verdure. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour bénéficiant d'un accès à l'un des deux balcons, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée, elle aussi ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains particulièrement fonctionnelle, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le logement dispose de deux balcons, véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter agréablement de l'environnement arboré et du calme de la résidence. Côté prestations : double vitrage PVC dans l'ensemble de l'appartement, volets roulants PVC à sangle, sols carrelés dans la majorité des pièces et revêtement stratifié dans deux des chambres. Un garage privatif avec coin cave vient compléter le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement et le stockage. Un appartement familial lumineux, au calme et en retrait, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Les points forts : 85 m² Carrez • 3 chambres • séjour de plus de 20 m² • 2 balcons • environnement verdoyant • résidence en retrait et au calme • cuisine indépendante • salle de bains avec douche + baignoire • double vitrage PVC • garage avec espace cave • résidence de 1997. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GANGI, Tél. : 07 82 42 43 08, E-mail : jennifer.gangi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 794355768.

Situé au dernier étage d'une copropriété construite en 1978, cet appartement traversant de 88 m² séduit par ses beaux volumes et sa vue dégagée. L'entrée dessert un bel espace de vie donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et aménagée, particulièrement spacieuse, permet également d'installer une table pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres à coucher. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement. Côté annexes, vous bénéficiez d'un spacieux garage privatif, d'une cave et de places de stationnement collectives : un véritable atout pour le rangement et le stationnement. Un appartement à découvrir pour ses espaces généreux, sa terrasse et sa situation au dernier étage, avec une vue ouverte sur les environs. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2473.00 euros. Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

En plein centre-ville de erstein, rémy kastner - consultant immobilier capifrance - propose à l'acquisition ce confortable et douillet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de type mansard, sans ascenseur. Orienté sud, récemment aménagé, il offre un spacieux espace de vie carrelé avec un chauffage au sol et une cuisine équipée. Deux chambres à haut plafonds et parquets bois, une salle d'eau d'esprit contemporain et un wc indépendant complètent l'ensemble sur une surface de 62 m² habitables. Les commerces et services, écoles et stationnement sont au pied de l'immeuble, dans une rue qui a bénéficié d'une mise en valeur à la faveur de son nouvel et esthétique pavage. Pour toute information complémentaire ou demande de visiste, n'hésitez pas à me contacter au 06 72 69 45 46 je me ferais un plaisir de vous guider. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 897378.

L’acquisition d’un appartement neuf n’est que la première étape. Viennent ensuite les choix de finitions, de mobilier, de décoration, les devis, les différents intervenants et toutes les décisions nécessaires pour transformer un bien immobilier en un véritable lieu de vie. Chez Ateliers L’Attitude, nous avons imaginé une approche différente. Nos appartements sont conçus pour vous permettre de personnaliser votre futur intérieur avant même la remise des clés. Finitions, mobilier et décoration sont sélectionnés avec l’accompagnement de nos conseillers, à partir de collections soigneusement choisies pour garantir qualité, harmonie et parfaite adaptation aux espaces. Créez un intérieur qui vous ressemble, sans multiplier les dépenses, sans accumuler les devis et sans coordonner plusieurs prestataires. Chaque détail a été pensé pour simplifier votre projet et vous offrir une expérience plus sereine, plus cohérente et plus confortable. Appartement T3 de 67 m² 3 configurations d’aménagement disponibles Balcon privatif ou jardin avec terrasse 2 places de stationnement incluses Seulement 4 appartements par bâtiment Résidences intimistes de seulement 8 à 16 appartements Personnalisation des finitions, du mobilier et de la décoration possible avant livraison Sélection de mobilier et de décoration adaptée aux dimensions de l’appartement Accompagnement personnalisé dans le choix des aménagements intérieurs Possibilité d’intégrer l’appartement, le mobilier et la décoration dans un financement unique Chauffage individuel Frais de notaire réduits Vente en VEFA avec garanties constructeur Livraison prévue en 2027 À la remise des clés, vous découvrez un appartement neuf conçu selon votre style, dont chaque élément a été pensé de manière cohérente dès les premières étapes du projet. Plus de simplicité. Plus de cohérence. Moins de contraintes. Aucune surprise après l’achat. Localisation : Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, Ebersheim offre une qualité de vie appréciée pour son calme, sa convivialité et sa situation privilégiée à proximité de Sélestat. Entre Strasbourg et Colmar, la commune permet de profiter d’un quotidien serein tout en restant connectée aux principaux bassins d’emploi, services et infrastructures de la région alsacienne. Prix : Appartement avec balcon : 269 000 € Appartement avec jardin : 275 000 € Financière Gutenberg 2a rue de la Gare — 68125 Houssen SARL au capital de 32 000 € RCS Colmar 501 805 196 Contactez-nous pour recevoir les plans, prestations détaillées et organiser un échange autour du projet. Ateliers L’Attitude — l’espace qui célèbre le temps. 129 Route de Strasbourg, 67600 Sélestat Instagram : @atelierslattitude contact@atelierslattitude.fr + 33 66 97 35 56 87.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Ebersheim, charmante commune alsacienne offrant un cadre de vie paisible entre nature et proximité urbaine. Authentique et conviviale, l’adresse séduit par son atmosphère sereine, ses commodités de proximité et son accès rapide aux zones d’activité de Strasbourg grâce à la gare TER. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité quotidienne. La résidence, de type TRIOS, se compose d’une élégante bâtisse accueillant seulement trois appartements : deux en attique et un en rez-de-jardin. Une conception intimiste et recherchée, pensée pour garantir confort et qualité de vie. Les logements bénéficient d’agencements optimisés, de volumes harmonieux et d’une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures. Chaque espace est conçu pour offrir des pièces de vie conviviales et des espaces nuit chaleureux. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf haut de gamme, assurant bien-être et durabilité. Terrasse en attique ou jardin privatif prolongent les logements vers l’extérieur, créant un véritable havre de détente au quotidien. Conforme à la norme RE 2020 et doté de stationnements privatifs, ce projet représente une opportunité rare d’accéder à la propriété dans un environnement privilégié. Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Idéalement situé entre Erstein et Plobsheim, ce programme immobilier neuf à Nordhouse, commune prisée à seulement 20 minutes de Strasbourg, offre un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité des écoles et des commerces, cette adresse allie praticité et charme au quotidien. Composé de 6 micro-copropriétés à l’architecture élégante et en harmonie avec l’environnement, le programme propose des appartements en DUO : 7 rez-de-jardin allant du 2 au 5 pièces (53 à 105 m²) et 12 appartements en attique de 3 à 4 pièces (71 à 94 m²). Chaque logement est conçu pour un confort maximal, avec des espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées des salons-séjours. Les prestations premium incluent une salle de bain équipée, des volets roulants motorisés, un plancher chauffant et une pompe à chaleur individuelle. Ce programme respecte les normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique idéale. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un généreux espace privatif : un jardin de 30 à 150 m² pour les rez-de-chaussée ou une terrasse en attique de 22 à 38 m². Pour encore plus de confort, chaque logement bénéficie d’un garage individuel, d’un parking extérieur et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité unique pour un cadre de vie privilégié près de Strasbourg. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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