Appartement à vendre à Benfeld (67230)

Situé à BENFELD, au premier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements, cet appartement vous séduira par sa belle luminosité, son charme et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie de près de 30 m², composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière naturelle. Son parquet apporte beaucoup de cachet et crée une atmosphère particulièrement chaleureuse. À proximité immédiate du séjour, la cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Moderne et fonctionnelle, elle offre un espace pratique et confortable pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour partager un repas ou simplement savourer les beaux jours. Une cave spacieuse de 15 m² vient parfaire les prestations de cet appartement en offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Deux places de stationnement sont destinées au bien. Chaleureux, lumineux et agréable à vivre, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à Benfeld, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Erstein Vous recherchez un appartement familial offrant de vrais volumes, de la lumière et des espaces extérieurs agréables ? Ce 5 pièces de 98 m² habitables coche toutes les cases. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée comme un véritable espace de convivialité. Ouverte sur un premier balcon, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une configuration idéale pour recevoir. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et renforce cette sensation d'ouverture et de confort moderne. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec accès direct à un second balcon, permettant à chacun de profiter de son propre espace extérieur. Une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel au quotidien. Mais ce qui fait réellement la différence, c'est l'environnement : une copropriété calme, à taille humaine, divisée en deux bâtiments, offrant un cadre de vie plus serein et recherché. Côté confort, vous bénéficierez également : - d'un garage, - d'une place de parking privative, - d'une cave, - avec possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément. Un appartement lumineux, bien agencé et rare par ses annexes et son environnement. À découvrir rapidement. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2016.00 euros.

Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez une résidence neuve à taille humaine idéalement située à Huttenheim, dans un environnement privilégié en bord d’eau, alliant calme, nature et confort moderne. À seulement 5 minutes de Benfeld et 30 minutes de Strasbourg, cette nouvelle réalisation bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. La résidence se compose de 13 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son architecture contemporaine, ses vues dégagées sans vis-à-vis et la qualité de ses prestations en font une adresse de choix pour habiter ou investir. Chaque logement dispose : * d’une terrasse ou d’un jardin privatif ; * d’une cave ; * d’un stationnement privatif (en supplément). Les appartements offrent un excellent niveau de confort grâce à des prestations de qualité : * chauffage au sol par pompe à chaleur ; * volets roulants motorisés ; * accès sécurisé par visiophone ; * ascenseur desservant tous les niveaux. Afin de répondre à vos envies, chaque appartement est personnalisable avec un large choix de finitions (carrelage, parquet, faïence, équipements…). Cette résidence vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et paisible tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf. Les avantages du neuf : * Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions en vigueur ; * Frais de notaire réduits ; * Garanties constructeur ; * Excellentes performances énergétiques ; * Confort thermique et acoustique optimisé. Offre de lancement : frais de notaire offerts Pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant au 03 88 21 21 21 ou par e-mail à info@scharf-immobilier.com.

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Lumineux et spacieux trois pièces sur GERSTHEIMVenez découvrir ce grand trois pièces de 82 m² situé au troisième et dernier étage, jouissant d'une vue dégagée sur des espaces verts ! L'appartement est composé comme suit : une vaste entrée menant à une cuisine fermé, un salon et salle à manger donnant sur un grand balcon, deux chambres et une salle de bain. Un garage, une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. En ce qui concerne la copropriété : - nombre de lots : 64 lots principaux répartis sur 5 bâtiments- type de chauffage : électrique- ascenseur : oui- procédure : pas de procédure en coursEn ce qui concerne les dépenses : - charges annuelles : 3872ces charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Pour plus d'informations ou demandes de visite, vous pouvez contacter Charlotte GOESTER au 06 98 79 25 93 et / ou par mail cgoester@nexity.fr.

Appartement 4 pièces avec fort potentiel - 93 m² habitables + combles aménageables. Situé à Gerstheim, découvrez ce charmant appartement de 93 m² habitables, offrant un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables de 41 m² habitables supplémentaires. Le bien bénéficie d'un véritable atout, une entrée totalement indépendante depuis le rez-de-chaussée, offrant un confort proche de celui d'une maison. Au premier étage, vous découvrirez un vaste dégagement d'environ 15 m², idéal pour aménager un espace bureau, une bibliothèque ou du rangement supplémentaire. Celui-ci dessert une spacieuse pièce de vie de 45 m², regroupant salon, séjour et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale et lumineuse. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. Ce niveau comprend également une chambre « enfant », idéale également pour un espace bureau, ainsi qu'une belle chambre de plus de 14 m² avec dressing. Une grande salle de bain avec double vasque, douche et emplacement buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuelle électrique complété par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. Au second étage, les combles déjà préparés à l'aménagement représentent une opportunité rare. Vous disposerez d'environ 41 m² habitables supplémentaires (80 m² au sol) à personnaliser selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace télétravail. Les travaux préparatoires ont déjà été réalisés avec la présence d'une chape isolante et phonique, de menuiseries extérieures en double vitrage, ainsi que de l'escalier d'accès déjà installé. En complément, vous bénéficierez : - d'une place de stationnement privative - d'une cave - avec possibilité d'acquérir un garage en supplément Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une famille. Copropriété de 41 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 1587.00 euros. Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

En plein centre-ville de erstein, rémy kastner - consultant immobilier capifrance - propose à l'acquisition ce confortable et douillet appartement de 3 pièces situé au premier étage d'un immeuble de type mansard, sans ascenseur. Orienté sud, récemment aménagé, il offre un spacieux espace de vie carrelé avec un chauffage au sol et une cuisine équipée. Deux chambres à haut plafonds et parquets bois, une salle d'eau d'esprit contemporain et un wc indépendant complètent l'ensemble sur une surface de 62 m² habitables. Les commerces et services, écoles et stationnement sont au pied de l'immeuble, dans une rue qui a bénéficié d'une mise en valeur à la faveur de son nouvel et esthétique pavage. Pour toute information complémentaire ou demande de visiste, n'hésitez pas à me contacter au 06 72 69 45 46 je me ferais un plaisir de vous guider. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 897378.

Superbe Duplex de 128 m² au sol, 87 m² habitables, situé à HILSENHEIM. Il se compose au premier niveau d'une belle et spacieuse pièce de vie de 44 m² ouverte sur une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle ainsi qu'un espace cellier. Vous disposerez d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé et d'un bel espace chambre cocooning. Au second niveau, deux espaces nuit, bureau ou salle de sport et un dressing. Vous disposerez d'une place de parking privative couverte et d'une cave de stockage spacieuse. Aucun travaux à prévoir, situé idéalement proche de toutes les commodités. Véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Chauffage gaz. Etiquette énergie C Etiquette climat C Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène KREBS, Tél. : 06 38 95 02 88, E-mail : segolene.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 884942079.

Visite sur simple demande au 03 88 15 40 50. Vous recherchez un appartement neuf à Erstein ? Découvrez Terrasse de l'Ill, notre programme immobilier neuf à Erstein. Située à seulement 600 m du cœur historique de la ville, notre résidence vous offre un cadre de vie idéal. Votre futur bien immobilier neuf à Erstein se trouve à quelques pas de toutes les commodités indispensables au quotidien. Tous les logements de la résidence Terrasse de l'Ill possèdent un vaste espace extérieur, jardin ou terrasse. Au quotidien, vous profitez d'un environnement verdoyant au sein d'un quartier calme et résidentiel. Afin de créer un intérieur qui vous ressemble, Stradim vous propose un service de conception participative. Ainsi, vous choisissez l'agencement de votre appartement neuf à Erstein ainsi que les matériaux et les couleurs. Vous souhaitez en savoir plus sur la résidence Terrasse de l'Ill et ses appartements aux prestations soignées ? Contactez l'un de nos conseillers Stradim pour obtenir toutes les informations sur ce programme neuf à Erstein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Niché dans une copropriété de standing avec ascenseur, ce superbe appartement 4 pièces de 89 m² offre un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il séduit immédiatement par sa vue totalement dégagée sur la nature. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec placards intégrés. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée donnant accès au balcon et d'un espace de vie de 33 m² climatisé et bien agencé. Vous profiterez également de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé. Côté prestations, tout est réuni pour votre confort : Ascenseur dans la résidence Double place de parking en sous-sol (possibilité de fermer pour créer un garage double) Cave, parfaite pour le rangement Un bien rare, alliant standing, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. CHAUFFAGE INCLUS DANS LES CHARGES (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2693.00 euros.

Venez découvrir ce charmant appartement en triplex situé à Limersheim, dans un ancien corps de ferme restauré en 1998, offrant 72 m² loi Carrez et 104 m² au sol. Dès l'entrée, située au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace offrant de nombreuses possibilités de rangement, avec un accès direct au garage. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Le dernier niveau est dédié à l'espace nuit et accueille deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. Offrant le confort d'un appartement et l'esprit d'une maison, ce triplex saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement calme. Une belle opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 851.00 euros. Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

Opportunité à saisir, emménagez rapidement ! Des vignes et du calme … De retour sur cette belle commune qui se situe sur le chemin de la route des vins d’Alsace, nous avons à nouveau le plaisir de vous proposer nos duplex jardin. Livraison du programme imminente, projetez-vous ! Un concept unique entre maison et appartement. Des surfaces bien pensées dans un cadre de vie d’exception. Emménagez rapidement dans votre duplex et profitez des multiples avantages (jardins privatifs, garage, parking…) A 25 min de Strasbourg 15 min de Sélestat et 30 min de Colmar, les CARRES KODALI sont idéals pour les personnes recherchant les avantages d’une maison avec la proximité des grandes villes et de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’acquisition d’un appartement neuf n’est que la première étape. Viennent ensuite les choix de finitions, de mobilier, de décoration, les devis, les différents intervenants et toutes les décisions nécessaires pour transformer un bien immobilier en un véritable lieu de vie. Chez Ateliers L’Attitude, nous avons imaginé une approche différente. Nos appartements sont conçus pour vous permettre de personnaliser votre futur intérieur avant même la remise des clés. Finitions, mobilier et décoration sont sélectionnés avec l’accompagnement de nos conseillers, à partir de collections soigneusement choisies pour garantir qualité, harmonie et parfaite adaptation aux espaces. Créez un intérieur qui vous ressemble, sans multiplier les dépenses, sans accumuler les devis et sans coordonner plusieurs prestataires. Chaque détail a été pensé pour simplifier votre projet et vous offrir une expérience plus sereine, plus cohérente et plus confortable. Appartement T3 de 67 m² 3 configurations d’aménagement disponibles Balcon privatif ou jardin avec terrasse 2 places de stationnement incluses Seulement 4 appartements par bâtiment Résidences intimistes de seulement 8 à 16 appartements Personnalisation des finitions, du mobilier et de la décoration possible avant livraison Sélection de mobilier et de décoration adaptée aux dimensions de l’appartement Accompagnement personnalisé dans le choix des aménagements intérieurs Possibilité d’intégrer l’appartement, le mobilier et la décoration dans un financement unique Chauffage individuel Frais de notaire réduits Vente en VEFA avec garanties constructeur Livraison prévue en 2027 À la remise des clés, vous découvrez un appartement neuf conçu selon votre style, dont chaque élément a été pensé de manière cohérente dès les premières étapes du projet. Plus de simplicité. Plus de cohérence. Moins de contraintes. Aucune surprise après l’achat. Localisation : Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, Ebersheim offre une qualité de vie appréciée pour son calme, sa convivialité et sa situation privilégiée à proximité de Sélestat. Entre Strasbourg et Colmar, la commune permet de profiter d’un quotidien serein tout en restant connectée aux principaux bassins d’emploi, services et infrastructures de la région alsacienne. Prix : Appartement avec balcon : 269 000 € Appartement avec jardin : 275 000 € Financière Gutenberg 2a rue de la Gare — 68125 Houssen SARL au capital de 32 000 € RCS Colmar 501 805 196 Contactez-nous pour recevoir les plans, prestations détaillées et organiser un échange autour du projet. Ateliers L’Attitude — l’espace qui célèbre le temps. 129 Route de Strasbourg, 67600 Sélestat Instagram : @atelierslattitude contact@atelierslattitude.fr + 33 66 97 35 56 87.

Idéalement situé entre Erstein et Plobsheim, ce programme immobilier neuf à Nordhouse, commune prisée à seulement 20 minutes de Strasbourg, offre un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité des écoles et des commerces, cette adresse allie praticité et charme au quotidien. Composé de 6 micro-copropriétés à l’architecture élégante et en harmonie avec l’environnement, le programme propose des appartements en DUO : 7 rez-de-jardin allant du 2 au 5 pièces (53 à 105 m²) et 12 appartements en attique de 3 à 4 pièces (71 à 94 m²). Chaque logement est conçu pour un confort maximal, avec des espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées des salons-séjours. Les prestations premium incluent une salle de bain équipée, des volets roulants motorisés, un plancher chauffant et une pompe à chaleur individuelle. Ce programme respecte les normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique idéale. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un généreux espace privatif : un jardin de 30 à 150 m² pour les rez-de-chaussée ou une terrasse en attique de 22 à 38 m². Pour encore plus de confort, chaque logement bénéficie d’un garage individuel, d’un parking extérieur et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité unique pour un cadre de vie privilégié près de Strasbourg. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé entre Erstein et Plobsheim, ce programme immobilier neuf à Nordhouse, commune prisée à seulement 20 minutes de Strasbourg, offre un cadre de vie serein et verdoyant, parfait pour les familles. À proximité des écoles et des commerces, cette adresse allie praticité et charme au quotidien. Composé de 6 micro-copropriétés à l’architecture élégante et en harmonie avec l’environnement, le programme propose des appartements en DUO : 7 rez-de-jardin allant du 2 au 5 pièces (53 à 105 m²) et 12 appartements en attique de 3 à 4 pièces (71 à 94 m²). Chaque logement est conçu pour un confort maximal, avec des espaces lumineux grâce aux grandes baies vitrées des salons-séjours. Les prestations premium incluent une salle de bain équipée, des volets roulants motorisés, un plancher chauffant et une pompe à chaleur individuelle. Ce programme respecte les normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique idéale. À l’extérieur, chaque appartement dispose d’un généreux espace privatif : un jardin de 30 à 150 m² pour les rez-de-chaussée ou une terrasse en attique de 22 à 38 m². Pour encore plus de confort, chaque logement bénéficie d’un garage individuel, d’un parking extérieur et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité unique pour un cadre de vie privilégié près de Strasbourg. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’implante à Ebersheim, charmante commune alsacienne offrant un cadre de vie paisible entre nature et proximité urbaine. Authentique et conviviale, l’adresse séduit par son atmosphère sereine, ses commodités de proximité et son accès rapide aux zones d’activité de Strasbourg grâce à la gare TER. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité quotidienne. La résidence, de type TRIOS, se compose d’une élégante bâtisse accueillant seulement trois appartements : deux en attique et un en rez-de-jardin. Une conception intimiste et recherchée, pensée pour garantir confort et qualité de vie. Les logements bénéficient d’agencements optimisés, de volumes harmonieux et d’une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures. Chaque espace est conçu pour offrir des pièces de vie conviviales et des espaces nuit chaleureux. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf haut de gamme, assurant bien-être et durabilité. Terrasse en attique ou jardin privatif prolongent les logements vers l’extérieur, créant un véritable havre de détente au quotidien. Conforme à la norme RE 2020 et doté de stationnements privatifs, ce projet représente une opportunité rare d’accéder à la propriété dans un environnement privilégié. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’implante à Ebersheim, charmante commune alsacienne offrant un cadre de vie paisible entre nature et proximité urbaine. Authentique et conviviale, l’adresse séduit par son atmosphère sereine, ses commodités de proximité et son accès rapide aux zones d’activité de Strasbourg grâce à la gare TER. Un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et mobilité quotidienne. La résidence, de type TRIOS, se compose d’une élégante bâtisse accueillant seulement trois appartements : deux en attique et un en rez-de-jardin. Une conception intimiste et recherchée, pensée pour garantir confort et qualité de vie. Les logements bénéficient d’agencements optimisés, de volumes harmonieux et d’une luminosité généreuse grâce aux larges ouvertures. Chaque espace est conçu pour offrir des pièces de vie conviviales et des espaces nuit chaleureux. Les prestations répondent aux standards du programme immobilier neuf haut de gamme, assurant bien-être et durabilité. Terrasse en attique ou jardin privatif prolongent les logements vers l’extérieur, créant un véritable havre de détente au quotidien. Conforme à la norme RE 2020 et doté de stationnements privatifs, ce projet représente une opportunité rare d’accéder à la propriété dans un environnement privilégié. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Epfig – grand t3 au dernier niveau avec balcon de 15 m²

 découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 75 m² habitables, développant jusqu’à 83 m² au sol, situé au 2e étage sous combles.

 un appartement qui se distingue par ses beaux volumes, sa grande pièce de vie de plus de 30 m², ses deux chambres, sa buanderie indépendante et surtout son grand balcon de 16 m² directement accessible depuis le séjour.

 un appartement de dernier niveau aux volumes généreux

 l’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable avec une surface habitable de 75 m² pour une surface réelle au sol de 83 m².

 cette différence s’explique par sa situation sous combles et apporte du caractère à certaines pièces, notamment aux chambres, tout en conservant de véritables surfaces habitables confortables.

 dès l’entrée, vous profitez d’un hall, permettant de créer un véritable espace d’accueil et d’intégrer facilement des rangements.

 une pièce de vie de plus de 30 m²

 le cœur de l’appartement est constitué d’un vaste séjour-cuisine de 31 m².

 ses belles proportions permettent d’imaginer facilement plusieurs espaces : une cuisine ouverte équipée, un véritable espace repas ainsi qu’un salon confortable.

 la pièce de vie bénéficie surtout de deux ouvertures donnant directement sur le balcon, apportant lumière et continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

 un grand balcon de 15,10 m²

 véritable prolongement de la pièce de vie, le balcon développe une surface de 16 m².

 sa configuration permet d’installer une grande table extérieure, quelques fauteuils, des plantes ou encore un véritable petit salon de jardin.

 un espace particulièrement appréciable aux beaux jours et suffisamment grand pour être utilisé comme une véritable pièce supplémentaire.

 deux chambres aux belles surfaces

 la partie nuit propose deux chambres bien distinctes.

 la chambre principale développe 15 m² habitables et 19 m² au sol. Ses dimensions permettent d’accueillir aisément un grand lit, des tables de chevet et plusieurs rangements.

 la seconde chambre offre 10 m² habitables pour 14 m² au sol, permettant d’en faire une belle chambre d’enfant, une chambre d’amis ou encore un confortable espace bureau.

 une distribution particulièrement fonctionnelle

 l’appartement bénéficie également d’une salle de bains, de wc indépendants de, d’une véritable buanderie avec emplacement prévu notamment pour le lave-linge, ainsi que d’un grand hall d’entrée.

 la présence d’une buanderie indépendante constitue un réel avantage et permet de préserver la cuisine et la salle de bains des équipements techniques du quotidien.

 le confort d’un logement neuf

 le logement répond aux exigences de la re2020 et bénéficie de prestations pensées pour offrir confort thermique, acoustique et économies d’énergie.

 vous profitez notamment de carrelage dans le séjour et les pièces d’eau ainsi que de parquet stratifié dans les chambres.

 les fenêtres et portes-fenêtres bénéficient d’un double vitrage isolant avec gaz argon, tandis que les pièces principales sont équipées de volets roulants électriques.

 la salle de bains est équipée d’un meuble sous vasque avec deux tiroirs, miroir et luminaire, tandis que les wc sont suspendus avec réservoir double débit.
 plancher chauffant et pompe à chaleur

 le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par des pompes à chaleur air / eau collectives, avec comptage individuel du chauffage et de l’eau chaude.

 l’appartement bénéficie également d’un plancher chauffant intégral basse température, avec thermostat d’ambiance programmable et connecté dans le séjour et régulation dans les chambres.

 un sèche-serviettes électrique complète l’équipement de la salle de bains.

 une résidence à taille humaine

 l’ensemble comprend seulement 26 logements.

 vous profitez également d’un ascenseur, d’un système de vidéophone, d’un local destiné notamment aux vélos et poussettes, ainsi que de stationnements bénéficiant d’un pré-équipement irve permettant d’anticiper l’installation d’une solution de recharge pour véhicule électrique.
 epfig : le charme d’une vie de village

 le logement est situé rue du piémont à epfig, dans un environnement permettant de retrouver une qualité de vie plus paisible et le caractère d’une commune alsacienne.

 ce logement constitue une belle alternative pour ceux qui recherchent davantage d’espace, un grand extérieur et le confort d’un appartement neuf, tout en privilégiant une résidence à taille humaine.

 prix et stationnements

 l’appartement est proposé au prix de 249 000 €.

 il est associé à un garage g11 à 18 000 € ainsi qu’à un parking p09 à 5 000 €.

 soit un prix total de 272 000 € avec les deux stationnements.

 livraison

 livraison prévue au 2e semestre 2028 au plus tard.

 les avantages financiers du neuf

 acheter cet appartement neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits, généralement nettement inférieurs à ceux pratiqués dans l’immobilier ancien.

 pour les acquéreurs éligibles achetant leur résidence principale, possibilité également de bénéficier du prêt à taux zéro selon les conditions en vigueur.

 vous bénéficiez surtout d’un logement neuf répondant aux dernières réglementations énergétiques et ne nécessitant pas de travaux importants à votre arrivée.

 enfin, votre acquisition bénéficie des principales garanties liées à la vefa et à la construction neuve : garantie financière d’achèvement, parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

 pourquoi acheter avec bonaparte promotion ? 

 faire appel à bonaparte promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement spécialisé dans l’immobilier neuf, sans coût supplémentaire pour l’acquéreur.

 le même prix qu’en direct promoteur

 les appartements sont commercialisés au même prix que directement auprès du promoteur. Notre accompagnement ne génère donc aucun surcoût pour vous.

 plus de choix

 contrairement à un promoteur qui vous proposera uniquement ses propres programmes, bonaparte promotion travaille avec un large panel de promoteurs.

 cela nous permet de comparer les différentes résidences, les prix, les plans, les orientations et les prestations afin de vous proposer le logement réellement adapté à votre projet.

 un seul interlocuteur pour tout votre projet

 nous vous accompagnons de la recherche jusqu’à la remise des clés : recherche du logement, comparaison des programmes, étude des aides et du financement, réservation, suivi du dossier et accompagnement jusqu’à la livraison.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 steve derhan 
 07 44 42 42 11

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tél. : 03 88 663 555
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Epfig – un t2 neuf avec terrasse et jardin privatif

 au sein de la résidence neuve, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-chaussée, à epfig.

 son véritable atout : 49 m² d’espaces extérieurs privatifs, avec une terrasse de 16 m² prolongée par un jardin de 33 m². Un appartement particulièrement agréable pour profiter d’un extérieur tout en conservant un logement facile à entretenir.

 un appartement 2 pièces bien agencé

 dès l’entrée, le plan propose une organisation simple et fonctionnelle avec un hall distribuant les différents espaces de l'appartement.

 le cœur du logement est constitué d’un séjour-cuisine de 21 m². Ses proportions permettent d’aménager facilement une cuisine ouverte, un espace repas ainsi qu’un véritable coin salon.

 la pièce de vie bénéficie surtout d’une ouverture directe vers la terrasse et le jardin, permettant de prolonger naturellement l’espace intérieur aux beaux jours.

 près de 49 m² d’extérieur privatif

 c’est incontestablement l’un des points forts de cet appartement.

 vous profitez d’une terrasse de 16 m², suffisamment profonde pour accueillir une table, quelques fauteuils ou un véritable salon de jardin.

 elle se prolonge par un jardin privatif de 33 m², offrant de nombreuses possibilités : espace détente, plantations, transats, coin repas ou simplement un agréable espace vert à profiter au quotidien.

 un véritable avantage pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement neuf tout en conservant le plaisir d’un extérieur.

 une belle chambre de plus de 13 m²

 la chambre développe une surface confortable de 13 m².

 elle permet d’installer facilement un lit double ainsi que différents rangements tout en conservant une circulation agréable.

 autre point appréciable : la chambre bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur, apportant une véritable continuité avec le jardin.

 une distribution fonctionnelle

 l’appartement dispose également : 

 d’une salle de bains ;
 de wc indépendants ;
 d’un emplacement prévu pour le lave-linge ;
 d’un hall d’entrée indépendant.

 le plan permet ainsi de bien distinguer la pièce de vie, la chambre et les pièces d’eau, tout en limitant les espaces perdus.

 + 1 garage 15 000€


 des prestations soignées dans un logement neuf

 le logement répond aux exigences de la re2020 et bénéficie de prestations pensées pour améliorer le confort quotidien.

 dans le logement, vous profitez notamment : 

 carrelage dans le séjour, les dégagements et les pièces d’eau, avec parquet stratifié dans la chambre. La salle de bains bénéficie également d’un carrelage mural toute hauteur sur deux ou trois murs selon le plan.

 les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de double vitrage isolant avec gaz argon, tandis que les pièces principales disposent de volets roulants électriques.

 la salle de bains est prévue avec meuble sous vasque deux tiroirs, miroir et luminaire, tandis que les wc bénéficient d’une cuvette suspendue avec réservoir double débit.

 plancher chauffant et pompe à chaleur

 le confort thermique constitue également un véritable point fort de la résidence.

 le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par des pompes à chaleur air / eau collectives, avec comptage individuel du chauffage et de l’eau chaude.

 l’appartement bénéficie d’un plancher chauffant intégral basse température, accompagné d’un thermostat programmable et connecté dans le séjour. Un sèche-serviettes électrique vient compléter l’équipement de la salle de bains.

 une résidence moderne et sécurisée

 la résidence dispose notamment : 

 d’un ascenseur ;
 d’un système de vidéophone permettant de communiquer avec les visiteurs et d’ouvrir la porte principale à distance ;
 d’un local destiné notamment aux vélos et poussettes ;
 de stationnements bénéficiant d’un pré-équipement irve permettant d’anticiper l’installation d'une solution de recharge pour véhicule électrique.

 epfig : le charme d’une vie de village

 la résidence est implantée à epfig, dans un environnement qui permet de retrouver le caractère et la tranquillité d’une commune alsacienne.

 ce t2 s’adresse aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale qu’à une personne souhaitant privilégier un logement confortable, récent et disposant surtout d’un véritable jardin privatif.

 les avantages financiers du neuf

 acheter un logement neuf permet de profiter de plusieurs avantages importants : 

 frais de notaire réduits, généralement nettement inférieurs à ceux pratiqués dans l’immobilier ancien.

 pour les acquéreurs éligibles et dans le cadre de l’achat d’une résidence principale, possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (ptz) selon les conditions en vigueur.

 vous bénéficiez également d’un appartement neuf ne nécessitant pas de rénovation importante à votre arrivée et conçu selon les réglementations actuelles.

 enfin, votre acquisition en vefa bénéficie des principales garanties de la construction neuve : garantie financière d’achèvement, garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

 pourquoi acheter avec bonaparte promotion ? 

 faire appel à bonaparte promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement spécialisé dans l’immobilier neuf, sans coût supplémentaire pour l’acquéreur.

 le même prix qu’en direct promoteur

 les logements sont proposés au même prix que directement auprès du promoteur. Notre accompagnement ne génère donc aucun surcoût pour vous.

 plus de choix

 contrairement à un promoteur qui commercialise uniquement ses propres résidences, bonaparte promotion travaille avec un large panel de promoteurs.

 nous pouvons ainsi comparer les programmes, les prix, les plans, les surfaces, les orientations et les prestations afin de vous proposer le logement réellement adapté à votre projet.
 un seul interlocuteur pour l’ensemble de votre projet

 nous vous accompagnons de la recherche jusqu’à la remise des clés : 

 recherche du logement • comparaison des programmes • étude des aides et du financement • réservation • suivi du dossier • accompagnement jusqu’à la livraison.

 vous gagnez ainsi du temps tout en bénéficiant d’une vision globale du marché immobilier neuf.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 steve derhan 
 07 44 42 42 11

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tél. : 03 88 663 555
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Epfig – grand t4 neuf avec 148 m² de jardin privatif

 découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une configuration particulièrement adaptée à une famille.

 son principal atout : un véritable espace extérieur avec une terrasse de 14 m² prolongée par un jardin privatif de 148 m².

 au total, vous profitez de plus de 160 m² d’extérieur, directement accessibles depuis plusieurs pièces de l’appartement.

 un appartement familial de 80 m²

 l’appartement développe une surface habitable de 80 m² et propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec trois chambres, une belle pièce de vie, une salle de bains, des wc séparés, mais également un cellier et une buanderie indépendants.

 dès l’entrée, vous profitez d’un véritable hall d permettant de bien distinguer l’espace de réception des différentes pièces de l’appartement.

 une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur

 le cœur de l’appartement est constitué d’un séjour-cuisine de 29 m².

 ses proportions permettent de créer facilement plusieurs espaces distincts : une cuisine ouverte, un coin repas convivial ainsi qu’un véritable salon.

 la pièce de vie bénéficie surtout d’un accès direct vers la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

 avec une orientation sud-ouest, cet espace extérieur bénéficie d’une exposition particulièrement appréciable pour profiter du soleil une grande partie de la journée.

 un jardin privatif de 148 m²

 c’est incontestablement le point fort de cet appartement.

 le logement dispose d’une terrasse de 14 m² prolongée par un jardin privatif de 148 m².

 la superficie permet d’imaginer un véritable espace de vie extérieur : grande table familiale, salon de jardin, barbecue, jeux pour les enfants, transats ou encore différents espaces végétalisés.

 le plan montre également que le jardin longe une grande partie de l’appartement et que la terrasse est directement accessible depuis le séjour.

 un véritable compromis entre appartement et maison, sans avoir les contraintes d’entretien d’une maison individuelle.

 trois chambres pour toute la famille

 la partie nuit propose trois chambres : 

 chambre 1 : 12 m²

 chambre 2 : 10 m²

 chambre 3 : 10 m²

 la chambre principale offre suffisamment de place pour accueillir un lit double ainsi que des rangements.

 les deux autres chambres peuvent parfaitement convenir à des enfants, un adolescent, une chambre d’amis ou encore un espace bureau.

 autre avantage visible sur le plan : les trois chambres bénéficient d’un accès direct ou d’une ouverture vers l’extérieur, renforçant le lien entre le logement et son jardin.

 cellier et buanderie : de vrais espaces pratiques

 l’appartement se démarque également par la présence de deux espaces annexes particulièrement utiles au quotidien.

 un cellier indépendant permet de stocker les courses, produits ménagers ou équipements du quotidien.

 une buanderie permet quant à elle d’installer notamment le lave-linge et le sèche-linge sans encombrer la cuisine ou la salle de bains.

 ces deux pièces apportent un véritable confort supplémentaire dans un appartement familial.

 une salle de bains et des wc indépendants

 la salle de bain est séparée des wc, qui disposent de leur propre espace, une configuration particulièrement appréciable dans un logement destiné à une famille.

 le confort d’un logement neuf

 l’appartement bénéficie d’une conception conforme aux exigences de la re2020.

 les prestations prévues comprennent notamment du carrelage dans le séjour, les dégagements et les pièces d’eau ainsi que du parquet stratifié dans les chambres.

 les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de double vitrage isolant avec gaz argon et les pièces principales disposent de volets roulants électriques.

 la salle de bains bénéficie également d’un meuble sous vasque avec deux tiroirs, d’un miroir et d’un luminaire. Les wc sont suspendus avec réservoir double débit.
 plancher chauffant et pompe à chaleur

 le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par des pompes à chaleur air / eau collectives avec comptage individuel.

 le logement profite d’un plancher chauffant intégral basse température avec thermostat d’ambiance programmable et connecté dans le séjour ainsi que d’une régulation dans les chambres.

 un sèche-serviettes électrique est également prévu dans la salle de bains.

 une résidence à taille humaine

 l’ensemble immobilier comprend seulement 26 logements et est situé rue du piémont à epfig.

 vous profitez également d’un ascenseur, d’un vidéophone, d’un local destiné notamment aux vélos et poussettes ainsi que d’un pré-équipement irve pour les stationnements permettant d’anticiper une future installation de recharge pour véhicule électrique.
 epfig : le confort d’une vie de village

 situé à epfig, ce logement permet de profiter d’un environnement plus paisible et d’un cadre de vie adapté aux familles.

 la présence d’un grand jardin privatif renforce encore cet esprit maison et permet de profiter pleinement d’un extérieur sans renoncer au confort et aux performances d’un appartement neuf.

 prix et stationnements

 appartement : 255 000 €

 garage double gd16 : 23 000 €

 parking extérieur p07 : 5 000 €

 prix total avec les deux stationnements : 283 000 €.

 livraison

 livraison prévue au 2e semestre 2028 au plus tard.

 les avantages financiers du neuf

 acheter cet appartement neuf permet également de bénéficier de frais de notaire réduits par rapport à l'immobilier ancien.

 pour les acquéreurs éligibles achetant leur résidence principale, possibilité également de bénéficier du prêt à taux zéro selon les conditions en vigueur.

 vous bénéficiez surtout d’un logement neuf ne nécessitant pas de rénovation importante et répondant aux dernières réglementations énergétiques.

 votre acquisition bénéficie également des principales garanties liées à la vefa et à la construction neuve : garantie financière d’achèvement, garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.

 pourquoi acheter avec bonaparte promotion ? 

 faire appel à bonaparte promotion, c’est bénéficier d’un accompagnement spécialisé dans l’immobilier neuf, sans coût supplémentaire pour l’acquéreur.

 le même prix qu’en direct promoteur

 les appartements sont commercialisés au même prix que directement auprès du promoteur. Notre accompagnement ne génère donc aucun surcoût pour vous.

 plus de choix

 contrairement à un promoteur qui vous proposera uniquement ses propres programmes, bonaparte promotion travaille avec un large panel de promoteurs.

 cela nous permet de comparer les résidences, les prix, les plans, les orientations et les prestations afin de vous proposer le logement réellement adapté à votre projet.

 un seul interlocuteur pour tout votre projet

 nous vous accompagnons de la recherche jusqu’à la remise des clés : recherche du logement, comparaison des programmes, étude des aides et du financement, réservation, suivi du dossier et accompagnement jusqu’à la livraison.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 steve derhan 
 07 44 42 42 11

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tél. : 03 88 663 555
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>> eligible pret a taux zero >> eligible dispositif jeanbrun parenthèse : votre bulle de confort au cœur du vignoble alsacien à epfig découvrez « parenthèse », une résidence intimiste alliant charme traditionnel et confort, située dans le village authentique et dynamique d'epfig. Un cadre de vie privilégié et serein : nichée au cœur du plus grand domaine viticole d'alsace, la résidence parenthèse vous offre un environnement calme et verdoyant. Profitez d'une architecture élégante, fruit d'un dialogue avec l'architecte des bâtiments de france, qui reprend les codes des corps de ferme traditionnels (tuiles en terre cuite, bardage bois, zinc) pour une intégration parfaite dans le village. Des appartements pensés pour votre bien-être : du 2 au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour offrir une luminosité optimale et des espaces de vie harmonieux : • espaces extérieurs généreux : jardins privés ou terrasses exceptionnelles allant jusqu'à 29 m². • préservation de la biodiversité avec la conservation d'arbres existants créant une barrière végétale naturelle. • confort thermique & acoustique : conformité à la norme re 2020 pour des factures énergétiques maîtrisées et une isolation renforcée. • prestations de standing : plancher chauffant intégral, pompe à chaleur air-eau, thermostat connecté pilotable à distance pour un chauffage sur mesure, volets électriques en aluminium et visiophone. La mobilité et le quotidien facilités : • services & commerces à moins de 5 min : écoles (maternelle et primaire), crèche, pharmacie, supermarché, boulangerie et professions de santé sont tous accessibles en quelques minutes. • équipements pratiques : grand garage et résidence équipée d'un ascenseur, stationnements et garages, locaux vélos. • prêt pour l'avenir : tous les stationnements sont pré-équipés pour la recharge de véhicules électriques (irve). • emplacement stratégique : le calme d'un village viticole avec toutes les commodités à portée de main. • éligible prêt à taux zéro (ptz) et au dispositif jeanbrun. Vivez l'exceptionnel entre passé et avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous au sein de la résidence parenthèse ! Prix indiqué hors stationnement.