Appartement à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

PAU TRESPOEY - Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur au sein d'un beau parc arboré, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Au calme et niché dans un écrin de verdure, ce beau T4 / 5 de 105 m² baigné de lumière se compose d'un séjour et d'une salle à manger donnant sur une superbe terrasse Sud de 62 m² sans vis à vis, cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placard, un bureau, salle de bains avec WC, salle d'eau, WC indépendant. Il est fonctionnel et bien agencé. Garage en sous-sol 17 m² et parking extérieur. Des travaux seront à prévoir afin de lui donner une seconde vie. Ce bien est une opportunité rare et un véritable coup de coeur. Soyez les premiers à le découvrir ! (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3004.96 euros.

Découvrez ce 2 pièces de 27 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble typique, au cœur de Ciboure. Cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Dès l'entrée, on apprécie un séjour lumineux, parfaitement agencé pour y créer un espace à vivre chaleureux. La cuisine, est astucieusement intégrée, optimise chaque mètre carré. La chambre séparée, bien proportionnée, permet de préserver un véritable coin nuit, rare dans ce secteur pour cette surface. Même sans vue particulière, l'appartement séduit par son emplacement exceptionnel : commerces, plage et école sont accessibles en quelques pas seulement, offrant un quotidien pratique et dynamique, sans pour avoir à monter les marches de Bordagain. Les rénovations récentes apportent un confort immédiat, tandis que les rangements optimisés permettent d'en faire un pied-à-terre idéal ou un premier investissement pertinent sur la côte basque. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 370€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie VIGNAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 045 002 Greffe de BAYONNE) 06 15 60 73 12 (réf. 596714 ).

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Appartement en triplex au cOEur du Château de Légugnon (XVI siècle) en bon état d'entretien ! Au sein d’un cadre unique et empreint de charme, cet appartement de 74 m² rénové en 2008, en triplex offre un lieu de vie rare, mêlant histoire et confort moderne. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une pièce lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien simple et convivial. Un espace de rangement a été astucieusement aménagé sous l’escalier. À l’étage, une chambre, une salle de bains et un toilette séparé composent un niveau indépendant, agréable et fonctionnel. Le dernier niveau accueille une chambre mansardée avec dressing attenant, créant un espace intime et chaleureux. Les menuiseries en double vitrage bois assurent une bonne isolation, et le chauffage électrique par radiateurs apporte un confort maîtrisé. L’ensemble est complété par deux places de stationnement privatives, un vrai plus dans ce secteur apprécié. Un bien singulier, dans un environnement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère authentique au quotidien. Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? n'hésitez pas à me contacter ! conseillère réactive et passionnée ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.38€ par mois (soit 1396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'hyper-centre de Biarritz, entre les Halles et le Jardin Public, ce T2 bénéficie d'une situation centrale et recherchée, à deux pas des commerces et de la Grande Plage. Situé dans une résidence de 8 lots, bien entretenue avec ravalement récent et parties communes soignées, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'un dégagement avec rangement, d'une chambre donnant sur terrasse, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un projet de rénovation est envisageable pour optimiser les volumes : ouverture du mur entre la cuisine et le séjour afin de créer un espace de vie plus grand, ou transformation de la cuisine en seconde chambre pour augmenter la polyvalence du bien et sa rentabilité locative. Notre service de courtage en travaux peut fournir un devis et vous accompagner votre projet. Les charges de copropriété sont faibles. Un stationnement est possible au pied de l'immeuble, dans une impasse privée avec une faible cotisation — un avantage appréciable tout au long de l'année. Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre. Visites sur rendez-vous avec l'Agence Sélection Océan.

L' Agence SMB vous présente un duplex de 73.56 m² avec un rooftop de 401 m² et un balcon, 2 parkings, belles prestations et vue dégagée Découvrez cet appartement qui sera livré 1er trimestre 2027, avec de belles prestations et entièrement équipé, très lumineux et à haute performance énergétique Les atouts du bien : Superficie : 74.56 m², 2 parkings Disposition : 2 chambres, Séjour cuisine équipée, 2 sde Extérieur : rooftop et balcon, exposition sud État général : NEUF Localisation : Quartier : Secteur Hippodrome, Proximité : à proximité des commodités, ligne de bus, à pieds Autres caractéristiques : Ascenseur, parking, pompe à chaleur, à haute performance énergétique RT2012 soit B Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 321 229.20 € Frais d'agence inclus Disponibilité : sur rendez-vous Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement agréable et tout proche des commodités ce 3 pièces dispose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux prolongée d'un balcon bien exposé, d'une cuisine donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un wc séparé, d'une cave et d'un parking privatif, dans un immeuble récemment ravalé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

La ville à pied, appartement T5 de 92 m² lumineux et spatieux, sa vaste pièce à vivre est prolongée d'un balcon, les 4 chambres sont équipées de rangements, salle de bains et salle de douche, et wc séparé. Le bien dispose également de deux parkings sécurisés. Dans une maison de ville composée de deux appartements, charges faibles. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Exclusivité. En hyper centre de Biarritz, proche du jardin public, appartement T1 / T2 de 28,77 m² de surface habitable dont 24,27 m² en loi carrez, au 2ème étage avec terrasse fermée. Il est composé d’un séjour avec son coin cuisine, accès sur terrasse fermée, un coin chambre séparé avec rangement, une salle de bain avec wc. Commerces de proximité, une vie en plein centre-ville avec tout à pied.

Découvrez ce spacieux T4 de plus de 73 m² idéalement situé sur la baie de Untxin. Au calme et à proximité immédiate de la plage de Socoa, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Garage, grande cave et local vélo. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Situé au 1er et dernier étage d'une maison basque divisée en deux appartements, grand appartement familial de 138 m² composé d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger avec cheminée de 60 m² et donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une seconde salle de bains, de wc séparés et d'une buanderie. Grand garage en sous sol de plus de 110 m², jardin privatif de 1 000 m² environ et en bonus un accès aux combles. À proximité (1km) des commerces (coiffeur, pharmacie, supérette, boulangerie) et des accès routiers. Un bien familial doté d'une belle superficie et d'annexes appréciables.

À Bayonne – Appartement T3 clé en main Dans un environnement paisible du secteur Habas La Plaine, découvrez ce bel appartement T3 de 61,55 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec les transports en commun accessibles à pied et les commodités à quelques minutes en voiture. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011, l'appartement bénéficie d'un excellent état général, la résidence ayant fait l'objet d'un ravalement de façade et d'une rénovation des parties communes en 2025. L'entrée, spacieuse et accueillante, dessert harmonieusement la pièce de vie ainsi que le coin nuit, assurant une bonne organisation des espaces. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine équipée et aménagée (l'ilot central est amovible) ouverte sur le séjour, exposée Sud / Sud-Ouest, avec un accès à une loggia partiellement couverte de 3,02 m², offrant une ouverture appréciable sur l'extérieur. Le coin nuit, séparé pour plus de confort, comprend deux chambres : - une chambre avec grand dressing modulable, - une seconde avec placard intégré. Une salle d'eau complète l'ensemble avec douche, double vasque, sèche-serviettes, rangements et WC. Les + : Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir, Cave privative en rez-de-chaussée, Local vélos commun, Place de parking sécurisée en sous-sol. Un bien parfaitement adapté à un premier achat, à un investissement locatif ou tout simplement pour votre nouveau chez vous ! À découvrir rapidement – contactez-moi pour organiser une visite. Chers confrères et consœurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet et ravie d'échanger si vous avez des acquéreurs potentiels. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel 07 67 34 29 51 - Réf. 930976.

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. Au cœur du bayonne historique, là où les façades anciennes se reflètent dans la nive et où chaque ruelle murmure des siècles d'histoire se niche un appartement au caractère authentique. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, il offre une atmosphère que seuls les lieux chargés d'âme savent transmettre. Dès l'entrée, on ressent le calme et la douceur de vivre d'un appartement traversant d'environ 90 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition. Le salon dévoile une vue dégagée et spectaculaire sur la nive, la mairie et les toits typiques bayonnais. Un tableau vivant, changeant au fil des saisons… et que l'on ne se lasse jamais d'admirer. La cuisine séparée, pleine de potentiel, attend qu'on lui redonne toute sa place dans la vie quotidienne. De l'autre côté, un couloir distribue deux chambres à l'atmosphère paisible, une salle de bain ainsi qu'un cabinet de toilette. L'ensemble respire l'authenticité avec cette pointe de nostalgie qui donne envie d'y projeter une nouvelle histoire. Car oui, cet appartement est un véritable terrain d'inspiration : quelques travaux permettront de révéler toute sa beauté, son volume et son élégance naturelle. Les bases sont là : le charme de l'ancien, la lumière, l'espace et surtout un emplacement exceptionnel. À seulement quelques pas, le centre-ville déroule ses trésors : restaurants, cafés, boutiques, marchés, bords de nive, animations culturelles… ici, tout se fait à pied et tout rappelle pourquoi bayonne est l'une des villes les plus attachantes du sud-ouest. Un lieu rare qui n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1344€ soit 112€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 931229.

Iad France - Dimitriy Drannikov vous propose : Appartement T4 – 85 m² Situé dans une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition traversante Est / Ouest. Il se trouve proche de la place Peyroulet et du boulevard Alsace Lorraine, avec tous les commerces et commodités à proximité. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour ouvrant sur une terrasse équipée d’un store, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec placard, de deux chambres dotées chacune d’un placard, d’une salle de bain et de WC séparés. Pour plus de confort, le bien comprend également un garage fermé et sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Besoin d’une troisième chambre ou d’un bureau ? C’est tout à fait envisageable : la configuration du logement le permet sans compromettre l’espace de vie et l’accès à la terrasse. Copropriété de 67 lots principaux – charges annuelles : 1 574 € – aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.6€ par mois (soit 1759.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitriy Drannikov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 991144676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Campistron vous propose : Secteur Foire exposition, appartement de 80 m² composée de 3 chambres, d'un double salon plein sud avec balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Il est situé au 2èmé étage sans ascenseur, il dispose d'un cellier, d'une cave et d'un garage. Pour le rendre parfait des travaux sont à prévoir, dont l'électricité et la décoration. Vous recherchez un appartement proche du centre ville, avec les commodités à côté, venez vite le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement situé au 2è étage, offre une vie à deux pas des commodités. Lumineux, entretenue, d'une surface fonctionnelle il vous propose 2 chambre et un bureau (idéal pour le télé-travail, chambre d'appoint ou loisirs. Bien agencé, avec une pièce de vie volumineuse il est complété par un parking, un cellier et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.92%.

Bel appartement t3 au 1 er étage, en très bon état avec terrasse et vue dégagée. D'une superficie de 66 m², il se compose d'une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse plein sud, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, wc indépendant, cellier. Proche à pied des écoles, collège, du complexe sportif et des commerces. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672.00 euros. Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivité Donzacq Immo, à Bayonne, quartier Beyris Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et à proximité immédiate des commerces d'Aritxague, découvrez ce charmant T2 de 47 m² habitables (46,49 m² loi Carrez). Vous apprécierez son agréable vue dégagée sur la forêt, sa loggia fermée de 5 m², ainsi que sa cuisine indépendante entièrement équipée de 7 m². La chambre de 12,60 m², dotée d'un grand placard, bénéficie elle aussi de sa loggia privative de 3,79 m². WC séparés et salle de bains. Possibilité d'acquérir un garage de 14 m² en supplément. DPE : D / GES : D Charges annuelles (eau incluse) : 1 024 €uro Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur Vidéo disponible sur le site de l'agence (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 38 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1024.00 euros.

Découvrez ce bel appartement rénové avec goût, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un bel espace séjour / salle à manger avec accès direct aux fenêtres et une vue dégagée. Les sols modernes et les murs fraîchement repeints apportent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement comprend : Un séjour confortable et facile à aménager Une cuisine fonctionnelle Deux chambres lumineuses Une salle d'eau moderne Des rangements intégrés et une buanderie indépendante Les prestations récentes permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. Situé dans un environnement agréable, proche des commodités, transports et commerces, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement sécurisé. Garage fermé et cave ! Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Copropriété de 357 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Proche de l'hypercentre appartement T3 lumineux offrant un grand balcon. Composé d'un agréable séjour, il dispose également de 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains. Pour le confort du quotidien ce bien bénéficie d'un stationnement privatif ainsi qu'un garage, un privilège particulièrement recherché dans ce secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Très bel appartement de 103 m² avec de beaux volumes et du cachet dans une résidence cossue avec ascenseur au coeur d'une vie de quartier proposant toutes les commodités, écoles et transports. La pièce de vie est très lumineuse, l'espace nuit propose trois chambres avec de belles superficies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Vous recherchez un investissement de qualité dans le centre de Pau ? Que ce soit pour un 1er achat ou pour un investissement locatif serein, ce bien est pour vous ! Au 4e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, venez découvrir ce beau T2 contemporain, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon au calme, une grande chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne. Fort potentiel locatif, dernier loyer 750€ / mois Un garage fermé en sous-sol et 2 caves complètent ce bien de qualité ! Copropriété de 212 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028.00 euros.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : VIVRE LE CONFORT AU CALME - UN T3 SPACIEUX AU CŒUR DU QUARTIER MARRACQ, UN BALCON SUR LE PARC… Un bel appartement de 82 m² en rez-de-jardin avec balcon de plus de 20 m² dans un cadre verdoyant, à Bayonne. _Visite virtuelle sur demande_ * Emplacement recherché, vie tout à pied Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Marracq à Bayonne, à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, arboré et parfaitement desservi. La résidence « L’Empereur », bien entretenue, offre un cadre de vie paisible, avec un ravalement de façade déjà voté et payé par les propriétaires actuels : sérénité garantie pour les futurs acquéreurs. * Un intérieur fonctionnel, baigné de lumière Ce T3 de près de 82 m² m² séduit par son agencement intelligent et ses volumes généreux : •Une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, s’ouvre sur un balcon généreux de plus de 20 m², avec vue dégagée sur un parc arboré. Le balcon filant entoure l’appartement côté parc et permet de profiter d’un véritable espace de détente aux beaux jours. Un vrai plus pour profiter de l’extérieur, en toute saison. •Une cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée et équipée, pouvant être repensée en cuisine ouverte selon les envies. •Deux chambres confortables (16 m² et 12,5 m²) avec placards intégrés. •Une salle d’eau fonctionnelle avec douche à l’italienne, et WC séparés. •Un grand cellier et un dégagement avec rangements viennent structurer l’ensemble pour plus de confort et optimiser les rangements du quotidien * Prestations et Confort •Volets roulants motorisés •Copropriété bien entretenue, charges maîtrisées •Résidence dans un environnement calme et arboré •Appartement bien orienté (sud et ouest) bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures côté parc * Un excellent potentiel à révéler L’appartement est en très bon état général qui après une remise au goût du jour saura exprimer tout son potentiel. L’agencement est optimal, la luminosité omniprésente, et le cadre extérieur particulièrement agréable. Un bien idéal pour un couple actif, ou heureux retraités, une famille ou un investisseur, dans un secteur prisé de Bayonne où il fait bon vivre et à forte demande locative Son potentiel d’aménagement, sa surface généreuse, son grand balcon et son environnement verdoyant font de ce bien une valeur sûre. Envie d’en savoir plus ? Je suis à votre écoute pour toute question, découvrir votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la faculté, dans le secteur du Petit Bayonne, venez découvrir ce grand T3 de 76 m² carrez et de plus de 80 au sol. Niché au 3ème étage en duplex, ce bien est doté d'un bel espace de vie donnant sur un extérieur rare sur le secteur. Idéal pour une résidence principale et belle rentabilité locative pour un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.36%.

Situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 70 m² bénéficie d'une exposition idéale et d'une belle vue dégagée. Il se compose de 4 pièces à rafraîchir selon vos envies, offrant un beau potentiel d'aménagement pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Vous profiterez également d'un garage, d'une place de parking extérieure et d'une cave. Un emplacement privilégié au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Victor Vuillier vous propose : BIARRITZ - 64200 - T4 - ASCENSEUR - TRAVERSANT - PISCINE - 2xPARKING - PARC ARBORE Découvrez ce magnifique appartement traversant, baigné de lumière du lever au coucher du soleil, de 100,54 m² habitables dont 82,70 m² Carrez. À cela s’ajoutent des combles de 46.40 m², vaste espace de rangement supplémentaire et véritable plus pour un appartement de cette catégorie. Il est situé au cOEur de Biarritz dans une ancienne maison de maitre construite sur un terrain clos de 2.600 m² avec portail automatique et entrée sécurisée. Vous bénéficierez d’un parc arboré, véritable havre de paix, ainsi que d’une PISCINE réservée aux résidents. Ce bien fait partie d’une copropriété paisible de 6 appartements parfaitement entretenue où les propriétaires se connaissent et s’entraident. Niché au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie rare mêlant confort, calme et proximité immédiate du centre-ville et des commerces. La pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale, profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L’appartement se distingue par un atout particulièrement rare pour cette surface : trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau moderne, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Côté prestations, tout est pensé pour votre confort : fibre optique, ventilation mécanique, digicode, interphone et chauffage individuel électrique. À noter également : l’ascenseur dessert directement le niveau du parking, un véritable atout pour faciliter le transport des courses, des bagages ou du matériel du quotidien. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave de 4.90 m² complètent ce bien. L’emplacement est idéal : à deux pas des commerces, de la pharmacie, de la Gare de Biarritz, de la Plage de la Milady, des Halles, de l’Aéroport et du Golf. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accès rapide aux lieux incontournables de la ville. Un bien rare sur le marché biarrot, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385.33€ par mois (soit 4624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.