Vente appartement 2 pièces 29 m² Pau (64000)

Iad France - Caroline Prat vous propose : Appartement T3 avec balcon, piscine et parking sécurisé – Résidence de qualité à Pau. Idéalement situé au sein d’une petite copropriété de standing construite en 2004 et particulièrement bien entretenue, cet appartement T3 de 55 m² offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, établissements scolaires, université, transports et principaux axes de circulation. Vous apprécierez également la présence de nombreux espaces verts et bois à proximité, propices aux promenades, aux activités de plein air et à une qualité de vie particulièrement agréable au quotidien. L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle composée d’un salon / séjour / cuisine ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres avec de nombreux rangements, ainsi que d’une salle de bains. En bon état général, le bien ne nécessite que quelques travaux de décoration (peintures) qui permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envie. La résidence séduit par son environnement calme, son excellent entretien et ses prestations appréciées, notamment sa piscine réservée aux copropriétaires et son accès entièrement sécurisé. Une place de parking privative complète l’ensemble. Classé DPE C, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser dans un secteur dynamique et recherché de Pau. Parce qu’un bien se découvre autant qu’il se visite, je vous invite à venir apprécier sur place la qualité de son environnement, le soin apporté à la résidence et le potentiel qu’il offre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur projet immobilier en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 928320522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À VENDRE Appartement T2 avec terrasse et parking Idéal investisseurDécouvrez ce charmant T2 de 46 m², situé dans le quartier prisé de lHippodrome à Pau. Vendu loué (590 CC), il constitue une excellente opportunité dinvestissement. ? Atouts principaux :? Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ? Cuisine équipée et fonctionnelle ? Chambre confortable et salle de bains ? Terrasse de 7 m², idéale pour profiter de lextérieur ? Cave privative pour plus de rangement ? Place de parking réservée dans la résidence ? Situé dans un immeuble bien entretenu des années 90 avec ascenseur, lappartement est en bon état général et dispose dun chauffage individuel électrique. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

PAU CENTRE VILLE, au dernier étage d'un petit immeuble aux faibles charges, venez découvrir ce T3 au charme indéniable et agrémenté de ses deux balcons ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon sans vis à vis, 2 chambres donnant sur un autre balcon, une salle d'eau avec WC et une cave. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! À 5 minutes de l'hyper centre et des Halles, vous pourrez profiter de la proximité des commerces et transports. Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1984, dans le quartier Dufau - Tourasse à Pau, cet appartement de 73,61 m², rénové il y a moins de 2 ans, vous offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz neuve, installée en mai, également utilisée pour la production d'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC garantissent un bon confort thermique et phonique. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec portail électrique. L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout. À proximité des écoles, commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries et espaces verts, ce bien est idéal pour une famille recherchant un environnement pratique et paisible. Charges de copropriété : 94,19 € / mois Taxe foncière : 1 303 € Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Antoine BERGINIAT : 07 67 33 88 74 antoine@era-section.com Ou l'agence ERA Section Immobilier - PAU : 05 59 90 19 90 Copropriété de 38 lots - dont 11 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1130.28 euros.

Appartement pau t2 de plus 51 m² centre-ville de pau secteur bosquet à vendre, chez votre agence : era section de pau ! Au coeur du quartier bosquet, découvrez ce t2 de plus de 51 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Appartement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à son séjour exposé sud-est. Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports et services accessibles à pied ou à vélo pour un quotidien pratique et agréable. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour toute information ou organiser une visite, contactez la responsable du mandat : irène artigala (ei) au 06 48 83 38 80 rsac 483 030 359 era section immobilier, 6 cours bosquet, 64000 pau copropriété de 4 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros. Marie berges (ei) agent commercial - numéro rsac : 910983634 - pau.

Appartement 64 m²T4- 2 CHAMBRES – Vendu loué – Parking, Cave et Balcon – Proche gare de Pau Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis plusieurs années. Situé à quelques minutes à pied de la gare de Pau et du funiculaire menant au célèbre boulevard des Pyrénées, il offre un emplacement recherché et une excellente opportunité d'investissement. Description : Superficie totale : 64 m² Grande pièce de vie de plus de 28 m² (salon – salle à manger – cuisine ouverte) Deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième Balcon orienté plein sud, très lumineux Cave et place de parking privative incluses Localisation : quartier calme et agréable, tout se fait à pied – gare, commerces, funiculaire et centre-ville à proximité immédiate. Loyer actuel : 456,06 € / mois hors charges Locataire sérieux, à jour de ses loyers Pour plus d'informations sur les loyers et la rentabilité, me contacter directement. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1675€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 595554 ).