Immo 64 Cip

Au coeur de Bizanos, dans le calme d'une rue à sens unique, découvrez une demeure de caractère où l'élégance de l'ancien rencontre le confort contemporain. Centre-ville de Pau et commodités (commerces, transports. ) accessible à pieds. Édifiée dans les années 30 et sublimée par une extension contemporaine, cette propriété de charme a bénéficié d'une rénovation de qualité qui marie avec subtilité authenticité et modernité. Les volumes généreux et la diversité des espaces de vie séduisent immédiatement. Pensée pour le confort du quotidien comme pour les moments de convivialité entre amis ou en famille, le salon principal agrémenté d'une cheminée invite à la détente tandis qu'un second espace de réception, baigné de lumière, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger à l'esprit campagne chic, véritable coeur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendants, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi que d'une élégante bibliothèque prolongée par un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. La maison bénéficie également d'un garage avec porte motorisée (communiquant directement avec l'arrière-cuisine) d'une cave et d'un grenier. Vous pourrez également stationner deux véhicules dans la cours pavée et sécurisée avec portail électrique. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé est un véritable havre de paix. Les amateurs de nature apprécieront son atelier indépendant et son cabanon de jardin, parfaits pour le bricolage, les loisirs créatifs ou le jardinage. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

Appartement T3de 50 m² Carrez (55 m² au sol) - Charme de l'ancien au centre-ville de Pau. Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement rénové avec goût. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement offre également une belle chambre aux volumes généreux, une salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuf, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en profitant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, marchés et animations du centre-ville. Un emplacement idéal pour vivre pleinement la ville, sans renoncer au calme. Côté pratique, deux greniers complètent ce bien et offrent un espace de stockage appréciable. Pour encore plus de confort, une place de parking située dans une résidence voisine peut être acquise en supplément. Un appartement de caractère, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Copropriété de 45 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860.00 euros. Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, services. ), cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Développant une belle surface habitable, elle constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. L'intérieur est à rénover entièrement, vous laissant une totale liberté d'aménagement et de personnalisation. Les travaux déjà réalisés représentent toutefois un véritable atout : les menuiseries ont été remplacées et le bien bénéficie d'un bon DPE, un avantage rare pour une maison de cette génération. À l'extérieur, un rafraîchissement et une remise en état est à prévoir, tandis que la toiture et la façade sont en bon état. Son prix a été étudié en tenant pleinement compte des rénovations à entreprendre, faisant de cette maison une belle opportunité. En bref : - Emplacement recherché, proche de toutes les commodités. - Belle surface habitable. - Bon diagnostic de performance énergétique. - Menuiseries récentes. - Toiture et façade en bon état. - Fort potentiel de valorisation après rénovation. - Prix cohérent avec les travaux à prévoir. Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme ! Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

Située dans le très recherché quartier de l'Hippodrome, cette maison mitoyenne par le garage et de plain-pied des années 70 séduit immédiatement par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. L'entrée ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour double baigné de lumière et sublimé par une belle cheminée, véritable coeur de la maison. La cuisine indépendante, prolongée par une vaste buanderie, offre un espace fonctionnel qui pourra être repensé selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, un garage de 19 m² avec mezzanine permet d'optimiser le rangement. Côté jardin, le charme opère tout autant. La partie terrasse exposé sud, à l'abri des regards, offre un cadre intime et paisible. Une maison pleine de charme, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau. Quelques travaux de modernisation permettront d'en révéler tout le potentiel, tout en préservant ses beaux volumes, sa belle luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. (6.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 54 m², lumineux et en parfait état, situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété entretenue. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, de deux chambres (dont une attenante à une pièce dressing), d'une salle d'eau et de WC séparés. Aujourd'hui aménagé en grand T2, il est très simple de recréer la deuxième chambre en remettant les portes d'origine. Une cave et une place de parking privative dans une cour sécurisée complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.40 euros. Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

Pau trespoey - dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme et à deux pas du centre ville de pau. Très bel appartement de 87 m² comprenant : un espace de vie lumineux avec un balcon et la vue sur le parc une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres dont une sur balcon, possibilité 3, salle d'eau et de nombreux rangements. Ce bien est fonctionnel et bien agencé. Un garage en sous-sol, un parking aérien et une cave complètent de ce bien. Un bien rare sur la marché, soyez les premiers à le découvrir ! Copropriété copropriété de 239 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Situé à seulement quelques pas des Halles de Pau, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports et l'ensemble des commodités du centre-ville, découvrez cet élégant appartement T2 entièrement rénové, vendu meublé et actuellement loué à une locataire sérieuse et soigneuse. Cette acquisition constitue une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un placement sécurisé offrant des revenus locatifs immédiats, sans travaux ni dépenses complémentaires à prévoir. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec goût et dans un esprit contemporain. Les espaces ont été optimisés afin d'offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, apprécié des locataires. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace de détente convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une chambre confortable permet de bénéficier d'un véritable espace nuit indépendant. La salle d'eau moderne, aux prestations actuelles, complète ce bien. De nombreux rangements viennent par ailleurs renforcer le côté pratique du logement. Le mobilier est inclus dans la vente, permettant une continuité immédiate de l'exploitation locative. Aucun travaux n'est à envisager, tant au niveau de l'appartement que de son équipement. Implanté au sein d'une petite copropriété agréable et bien entretenue, ce bien réunit tous les critères recherchés pour un investissement patrimonial de qualité : emplacement premium, appartement rénové, locataire en place et gestion simplifiée. Une opportunité rare sur le marché palois, idéale pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier. Pour tout renseignement complémentaire concernant le bail en cours, la rentabilité ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Copropriété de 13 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

, au coeur de la vallée d'ossau, cette authentique maison de 175 m² en galets de 1880 séduit par ses beaux volumes, son charme d'époque et sa vue dégagée. Terrasse, cour et sous-sol complet complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, avec la possibilité de créer deux habitations. Un bien rare et inspirant pour les amoureux de belles pierres. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Une maison sur les toits ! Superbe appartement traversant de 170 m² en dernier étage ouvrant sur grande terrasse de 80 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous serez sous le charme de son vaste séjour sud / est de 50 m² baigné de lumière et ouvrant sur sa grande terrasse, agréable pour vos moments en famille ou entre amis. Il se situe au dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur, dans un quartier très en vue de PAU. Cet appartement comprend 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée. les plus : un parking sécurisé, un garage, une cave et en annexe un petit studio. N'hésitez plus, une visite s'impose. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5924.00 euros.

Vous recherchez un appartement familial en plein coeur de Pau, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ? Découvrez sans tarder ce bel appartement T4 idéalement situé à quelques pas des Halles de Pau, véritable coeur vivant de la cité paloise. Vivre dans le quartier des Halles, c'est profiter chaque jour d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Commerces de proximité, marché couvert réputé, Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement développe une superficie d'environ 78 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie grâce à une exposition agréable et à de larges ouvertures. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un balcon, véritable prolongement extérieur où vous pourrez profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente après une journée de travail. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère confortable et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel permettant de cuisiner au quotidien dans d'excellentes conditions. Son agencement optimisé répond parfaitement aux attentes d'une famille ou d'un couple recherchant praticité et confort. L'appartement dispose également de trois chambres lumineuses aux volumes agréables. Chacune peut être aménagée selon vos besoins Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté aux familles mais également aux investisseurs recherchant un logement attractif dans un secteur très demandé. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Côté rangement, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour stocker vos effets personnels. Atout supplémentaire et particulièrement recherché en centre-ville : la possibilité d'acquérir en complément un garage fermé. Un véritable privilège dans ce secteur où les places de stationnement sont rares et très appréciées. N'hésitez plus une visite s'impose Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros. MALIKA ESSAHRAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880110895 - PAU.

Emplacement exceptionnel, au calme et au sein d'un parc arboré de 2200 m², cette maison aux finitions irréprochables et matériaux hauts de gamme séduira les plus exigeants ! Rien n'a été laissé au hasard, au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse permettant l'accès à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, cuisine haut de gamme entièrement équipée, grand bureau, suite parentale d'exception. La véranda dans le prolongement du séjour, véritable pièce de vie vous permettra de profiter du parc par tous les temps. À l'étage 4 chambres généreuses avec placards, un dressing, une salle de bain. Un grand sous-sol entièrement aménagé avec bar, salle de jeux, et une cave à vin splendide ! Grand garage de 65 m². Double vitrage, volets roulants électriques, isolation, climatisation réversible : travaux récents avec garanties décennales sur tous les postes. Un bien de très grande qualité à découvrir!

Gelos, au coeur d'une zone artisanale dynamique et facile d'accès, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Le bien se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste entrepôt de 260 m². À l'étage, vous trouverez un logement de 7 pièces, dont un séjour double exposé sud-est avec cheminée. Il dispose de 4 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, une cour avec portail électrique, une piscine, deux terrasses, deux balcons et un jardin complètent l'ensemble.

Idéalement situé dans Pau, proches autoroute, commerces et transports, cet espace de bureaux de 156 m² se trouve au sein d'un immeuble exclusivement dédié aux activités professionnelles. Il offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et propice aux affaires. Actuellement, le bien se compose de 6 bureaux lumineux, d'un espace sanitaire, de deux entrée privatives et de nombreux rangements intégrés. L'immeuble, soigneusement entretenu et sécurisé par un service de gardiennage, dispose également d'ascenseurs facilitant l'accès. Grâce à son beau potentiel, cet espace de 156 m² peut être entièrement repensé afin de créer des bureaux modernes, fonctionnels et adaptés à une seule ou plusieurs activités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6128.00 euros. Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

BILLERE - Appartement T2 - Pas de travaux - Dernier étage - Vue dégagée - Cave - Parking privé. Haut de Billère - Situé au 4ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée, cet agréable appartement T2 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour double et lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, vous profiterez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence. Un bien fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 201 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1478.00 euros.

Située à Pau, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec espace douche. Un grand garage en annexe complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de l'adapter à vos envies. Les plus : Séjour double Cuisine indépendante équipée 4 chambres Salle de bains et espace douche Grand garage en annexe Secteur Pau Nord Potentiel de valorisation après travaux Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser. Contactez-nous pour organiser une visite.