Immo 64 Cip

Située sur le haut de Billère, dans un environnement résidentiel recherché et au calme à proximité immédiate des commerces, cette maison contemporaine récente de 138 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort moderne et qualité de prestations. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et une piscine, créant une continuité intérieur / extérieur très appréciable au quotidien. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. + wc. Une 2ème Salle d'eau et un wc séparé. Implantée sur un terrain de 569 m², la maison dispose également d'un garage ainsi que d'un double carport. Prestations : Climatisation réversible gainable DPE A Excellente performance énergétique Construction récente, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle en recherche d'un logement clé en main, performant et confortable à proximité de Pau. Prix : 545 000 €.

Magnifique maison avec vue sur les Pyrénées située à l'EST de PAU. Amoureux du contemporain, des prestations hauts de gamme, ce bien aux volumes généreux a vraiment tout pour vous séduire. Vous pourrez profiter d'une magnifique pièce de vie de 80 m² baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage de 4,50 mètres avec vue sur la piscine agréable pour vos moments en famille ou entre amis, un bureau, 2 WC, buanderie, une suite parentale (dressing et salle d'eau privative) donnant accès à un agréable patio, 2 chambres avec placard, vaste salle de bains. Vous serez charmés par ses extérieurs avec un Pool House de 40 m², un abri voitures, une piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur, un patio de 36 m² Les plus : maison entièrement climatisée par pompe à chaleur système RIBO, ballon thermodynamique, menuiseries Alu, un vaste garage, N'hésitez plus, une visite s'impose.

Bien rare et unique ? Vue océan & accès direct plage ! Idéalement situé dans le très prisé secteur de Chambre d'Amour, ce bien d'exception vous offre un cadre de vie privilégié en bord d'océan, entre sérénité et panorama d'exception. Au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 3 bâtiments (4 appartements chacun) avec syndic bénévole, découvrez ce charmant T3 de 53 m² aux nombreux atouts. Accédez par une entrée indépendante via un portillon, menant à une première terrasse et un espace de rangement pratique, renforçant l'esprit maison. À l'intérieur, profitez d'un séjour lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse et un splendide jardin privatif avec vue sur l'océan, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, une cuisine ouverte, une salle de bains récemment rénovée et un WC séparé. Le bien dispose également de 2 places de parking. Les combles aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement Le privilège ultime : accéder directement à la plage à pied depuis votre appartement ? un luxe rare sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et de créer un véritable cocon face à l'océan. Copropriété de 50 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

Au coeur du très recherché quartier Saint Dominique à Pau, cette élégante maison familiale d'environ 190 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards, sur un magnifique terrain arboré de 1 188 m² exposé plein sud. Édifiée dans les années 1970, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée à partir de 2011, offrant aujourd'hui un subtil équilibre entre authenticité et prestations contemporaines. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence, dans une recherche constante de confort et de durabilité. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Elle propose sept chambres, dont trois en rez-de-chaussée, permettant d'envisager aussi bien une vie de famille épanouie que l'aménagement d'espaces dédiés au télétravail ou à une activité libérale. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à une exposition idéale, s'ouvrent sur le jardin, véritable écrin de verdure, offrant calme et intimité. Un sous-sol complet d'environ 100 m² ainsi qu'un vaste garage viennent parfaire l'ensemble, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À proximité immédiate des commodités et d'établissements scolaires de renom, cette propriété rare conjugue adresse recherchée, qualité de vie et potentiel patrimonial. DPE : C Une propriété confidentielle à découvrir sans tarder.

Idéalement situé en hypercentre de gan, ce local commercial de 70 m² saura séduire par sa visibilité et son fort potentiel. Actuellement salon de coiffure mais toute activité est envisageable. Il offre un espace clair et lumineux, parfaitement adaptable à vos projets, avec en complément une réserve pratique pour le stockage. Son emplacement stratégique et le stationnement facile à proximité en font une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Petite copropriété avec des charges faibles venez concrétiser vos projets, a vos agendas ! Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 150.00 euros. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Appartement PAU CENTRE - T4 - 114 m² - Ascenseur - 2 terrasses- Balcon - Vue sur la chaîne des Pyrénées - Garage - Cave - Cellier Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement T4 de 114 m² vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses extérieurs. Il se compose d'une belle entrée desservant un salon, salle à manger avec balcon et terrasse, une cuisine indépendante bien agencée avec sa loggia, un WC, trois chambres de belle taille dont une avec balcon / terrasse et une salle de bains avec un second WC. En annexes : un garage en sous-sol, une cave et un cellier en dernier étage pour un confort du quotidien appréciable. Luminosité, agencement et vue dégagée sur les Pyrénées. constituent les atouts majeurs de ce bien ! Travaux à prévoir ! Visite virtuelle sur demande. (7.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Au coeur de Soumoulou, découvrez La Cour Gourmande, un nouvel ensemble immobilier dédié aux métiers de bouche : restauration, traiteur, boulangerie, pâtisserie, cave, métiers artisanaux liés à la gastronomie. Ce programme bénéficie d'un emplacement central offrant une excellente visibilité et un cadre idéal pour développer une activité commerciale de proximité ou de destination. Le projet 8 lots commerciaux en plateau à aménager selon vos besoins (surfaces modulables selon projet) 1 terrain constructible d'environ 800 m² pour une implantation sur mesure Ensemble à destination des professionnels de l'alimentaire et de la restauration Possibilité d'aménagements adaptés à chaque activité Forte attractivité et potentiel commercial Les atouts : Localisation stratégique en centre-bourg Un grand parking dédié à recevoir la clientèle en nombre. Cadre convivial favorisant la synergie entre commerçants Projet à fort potentiel pour attirer une clientèle locale et de passage Idéal pour restaurateurs, artisans des métiers de bouche, concepts gourmands et commerces spécialisés Un lieu pensé pour la gastronomie 'La Cour Gourmande' se veut un espace vivant, gourmand et convivial, où artisans et commerçants pourront développer leur activité au sein d'un environnement dynamique. Pour toute information complémentaire, plans, surfaces et conditions de vente, contactez-nous. Prix de ventes Hors Taxes soumis à TVA Lot 1 : RÉSERVÉ Lot 2 : Plateau de 96 m² à 100 320€ HT Lot 3 : Plateau de 78 m² à 81 510€ HT Lot 4 : Plateau de 134 m² à 140 030€ HT Lot 5 : Plateau de 54 m² à 59 400€ HT Lot 6 : Plateau de 65 m² à 71 500€ HT Lot 7 : Plateau de 88 m² à 91 960€ HT Lot 8 : Plateau de 108 m² à 124 740€ HT Lot 9 : Plateau de 98 m² à 113 190€ HT Lot 10 : Terrain à bâtir de 800 m² à 88 000€ HT.

Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, concierge et proche des commodités, cet appartement T3 de 77,85 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie donnant sur un beau balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante avec son cellier et une loggia semi-ouverte sur l'extérieur. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une donant sur le balcon, une pièce dressing et une salle de bains. WC séparé. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel à personnaliser selon vos envies ! Copropriété de 295 lots - dont 125 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.08 euros. Charlotte CLOAREC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852.779. 628 - PAU.

À vendre à Lons, zone d'activité Induspal, dans 'village d'artisans' de 16 dépôts Dépôt de 59.2 m² neuf. Le box est équipé d'un compteur électrique, d'une arrivée d'eau (et est raccordé aux égouts), de la fibre, d'une porte sectionnelle de 3m x 3m50 et d'une porte d'entrée. Prix : 79 200€ H. T. Possibilité d'acquérir 1 box supplémentaire au même prix et conditions Un box de 63.63 m² au prix de 84 480 € HT Un box de 120.8 m² au prix de 158 400€ HT Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Exclusivité, pau, idéalement situé venez poser vos valises dans ce spacieux appartement, situé au 3 ème étage et dernier étage, vous serez séduits par sa luminosité, composé d'une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, 4 chambres une salle d'eau et un wc, complètent ce bien le plus un balcon et une cave ! Copropriété de 30 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144.00 euros. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Bizanos centre - Appartement T3 - Jardin - Garage - Parking et Cave Dans une belle résidence des années 2000, venez visiter cet appartement T3 en rez-de-jardin d'une superficie d'environ 81 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine avec son cellier, WC, 2 chambres et une salle d'eau complète avec douche et baignoire. L'atout majeur, un extérieur exceptionnel comprenant une terrasse couverte et un grand jardin privatif de 314 m², idéal pour vos moments de détente. Le bien est vendu avec des prestations complètes : garage, place de parking sécurisée et cellier supplémentaire. (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1155.00 euros.

Pau Centre Excellent investissement pour ce joli T3 cocooning idéal investissement locatif à forte rentabilité vendu entièrement meublé et équipé ! L'entrée se fait par une porte privative, distribuant un beau séjour, cuisine séparée aménagée et équipée. L'accès au coin nuit propose des grands placards de rangements et distribue 2 belles chambres et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un bien de qualité à saisir rapidement. Actuellement loué en courte durée et géré par une conciergerie, il génère des revenus locatifs confortables et offre un rendement supérieur à 10% Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192.00 euros.

Située dans le quartier recherché de St Julien à Pau, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités, cette maison cossue offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 698 m². Idéale pour une grande famille, elle propose : 6 chambres, dont 1 chambre en rez-de-chaussée Un séjour double lumineux avec poêle à bois pour les journée d'hiver. Un environnement paisible et verdoyant Un beau jardin arboré, parfait pour les moments en famille, une terrasse couverte Cette maison familiale combine espace, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d'un emplacement apprécié. En annexe un garage spacieux et fonctionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un lotissement très prisé centre ville à pieds, découvrez cette magnifique maison de 230 m² située dans un cadre paisible, grande pièce de vie : un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. 5 chambres spacieuses : parfaites pour accueillir toute la famille. Profitez d'un extérieur aménagé avec une belle piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Tout en appréciant la vue exceptionnelle sur le pic du midi. Cette maison récente allie confort moderne et tranquillité, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Idéalement situé en plein coeur de Pau, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux et finitions de qualité. Il se compose d'une cuisine neuve entièrement équipée Un séjour lumineux Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC suspendu Dressing aménagé Prestations complémentaires : Double vitrage Rénovation complète récente Agencement optimisé Appartement clé en main, idéal pour une famille ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Copropriété de 303 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140.00 euros.