Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

NOUVEAUTÉ – PARC IMPÉRIAL À découvrir sans tarder, ce superbe appartement 3 pièces de 85 m², situé au dernier étage d'une résidence, traversant et entièrement rénové récemment. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse côté boulevard François Grosso. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, les deux chambres, exposées à l'ouest, donnent sur un balcon filant au calme, avec une jolie vue dégagée sur les collines du Parc Impérial. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation, cave en sous-sol et garage fermé de plain-pied. Vous apprécierez ses espaces extérieurs, avec une terrasse côté séjour et un balcon filant desservant les deux chambres, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours arrivant à échéance au plus tard le 31 août 2027, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou un futur projet de résidence principale. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement recherché.

Situé à Puget-Théniers (06260), cet appartement sous les combles offre un cadre tranquille et pittoresque typique de la Provence. La commune, réputée pour son charme authentique et sa nature préservée, bénéficie d'un environnement montagneux propice aux activités en plein air telles que la randonnée et le VTT. À proximité, on trouve des commerces locaux, des restaurants traditionnels et le pittoresque fleuve Var, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Cet appartement de 89 m² au dernier étage sans ascenseur, à rafraîchir, se compose de 5 pièces dont 4 chambres offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Doté de trois chambres et d'une grande cave de 70 m², il offre de vastes espaces de rangement. Idéal pour les amateurs de travaux, ce bien offre un beau potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé, dans un cadre bucolique à proximité de la nature. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia TOURAIS, Tél. : 06 60 32 05 39, E-mail : patricia.tourais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 913 109 922.

Appartement de type 4 de 83,8 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et calme, à proximité du centre-ville de Pertuis. Le logement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, un cellier, trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. De nombreux espaces de rangement apportent un vrai confort au quotidien. L'appartement est équipé d'une climatisation et bénéficie d'un chauffage collectif. Une cave complète le bien. La résidence dispose d'un parking sécurisé. Un appartement fonctionnel et entretenu, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Idéal pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant un logement spacieux, sans travaux et proche des commodités Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MANICHON, Tél. : 06 23 74 38 13, E-mail : nicolas.manichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 100661636.

Centre-ville de Saint Rémy de Provence, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 53 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et un confort de vie optimal. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une élégante salle d'eau moderne. Vous apprécierez sa belle vue, qui apporte une véritable sensation d'espace et de sérénité. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement allie charme, modernité et fonctionnalité dans un environnement agréable.

Quartier joliette appartement t3 en dernier etage a vendre en exclusivite par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : charmant t3 au dernier étage dans le quartier prisé de la joliette (13002 marseille) situé au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien en pierre, ce bel appartement t3 allie le charme de l'ancien et le confort. Niché au coeur du quartier dynamique de la joliette, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports (tram, métro) et des docks. D'une surface de 49 m², l'appartement se compose d'une entrée qui dessert une salle de bains et un wc indépendant qui font face à une première chambre. Une pièce de vie lumineuse avec au sol des tomettes et sa cuisine ouverte qui offre un espace de vie attenant à la seconde chambre. Son dernier étage vous garantit calme et absence de voisins au-dessus. Situé sous les toits, le potentiel en cas de rachat des combles au-dessus pour créer un style loft ou duplex, augmenterait significativement la surface habitable. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref 10814gs13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 66.00 euros.

Marseille 9ème - Saint-Marguerite - Dernier étage - Appartement T4 de 93 m² avec terrasse de 35 m² Marseille 9ème – Saint-Marguerite – Emplacement très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Situé au sein d'une petite résidence semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, seul sur le palier, ce bel appartement traversant de 94 m² bénéficie d'une agréable triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son principal atout : une magnifique terrasse de 35 m² à ciel ouvert, au calme et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cet appartement au fort potentiel séduira les acquéreurs souhaitant le rénover et l'aménager à leur image. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, ouvrant sur la terrasse ainsi que sur un balcon. Une cuisine indépendante avec loggia ainsi qu'un bureau. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, un water-closet indépendant ainsi que de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les volumes et de créer une troisième chambre selon vos besoins. Prestations : parquet, climatisation partielle, volets roulants électriques et nombreux espaces de rangement. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en supplément. Prix commission incluse à la charge du vendeur Non détention de fonds Bien en copropriété composé de 18 lots principaux d'habitation Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2 800 euros Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 860 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 560 euros Taxe foncière : 2 336 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

3 Pièces traversant avec deux terrasses -a 5 min de la libération Situé à seulement 5 minutes à pied du quartier recherché de la Libération, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces traversant, situé au 3ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue. Très lumineux grâce à sa double exposition, il offre une agréable circulation de l’air et se compose de : Une entrée, Un spacieux séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant, Un dressing / penderie. Vous profiterez également de deux belles terrasses, idéales pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Les atouts : Appartement traversant 3ᵉ étage Deux terrasses Copropriété soignée et bien entretenue Cave en sous-sol Quartier calme et recherché À proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, du tramway, des écoles et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus appréciés de Nice. À contacter par WHATSAPP.

Charmant deux pièces Antibes les pins Dans une résidence sécurisée avec gardien vous apprécierez sa piscine, ses espaces verts, ses parties communes. Ce charmant deux pièces offre un espace minimisé avec goût. La pièce à vivre avec sa cuisine ouverte est un espace agréable. La chambre est doté d'un dressing. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse de 12 m² avec vue latérale sur la mer et le parc. Le bien est complété d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Parking privatif en sous sol et cave. À cinq minutes à pied des plages, des commerces, des bus.

À vendre i marseille 6ème i castellane i appartement de 37 m² i t2 castellane - rue paradis : idéalement situé, cet appartement t2 rénové, vendu loué, de 35.17 m² (loi carrez) se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il offre un séjour, éclairé par deux fenêtres, exposé est, donnant sur cour, une cuisine américaine récente, un placard intégré dans l'entrée, une chambre au calme avec placard, une salle d'eau contemporaine et un w. C indépendant. Cet appartement a été rénové avec goût, il est bien agencé et fonctionnel. Le bien est vendu loué en bail nu (échéance au 05 / 08 / 2027) pour un loyer de 740 eur charges comprises (dont 40 eur de provisions sur charges). Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 61 eur. Contact : jérôme daher - 06 82 56 98 98 ou agence - 04 91 47 56 05 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non détention de fonds.

À vendre i marseille 6ème i castellane i appartement de 37 m² i t2 castellane - rue paradis : idéalement situé, ce t2, vendu loué, de 36.73 m² (loi carrez) se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il est composé d'une jolie entrée avec placard intégré, d'un séjour - cuisine moderne de 17 m², éclairée par deux fenêtres, avec une vue sur notre dame de la garde, exposé ouest, une chambre de 9 m² avec placard et également une vue sur notre dame de la garde, une salle d'eau avec un coin machine à laver et un w. C indépendant. Cet appartement est a été rénové avec goût, il est bien agencé et fonctionnel. Le bien est vendu loué en bail nu (échéance au 16 / 09 / 2027) pour un loyer de 770 eur charges comprises (dont 40 eur de provisions sur charges). Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 66 eur. Contact : jérôme daher - 06 82 56 98 98 ou agence - 04 91 47 56 05 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non détention de fonds.

À vendre i marseille 6ème i castellane i appartement de 15 m² i studio i vue notre-dame de la garde castellane - rue paradis : idéalement situé, ce studio traversant, vendu loué, de 15,26 m² (loi carrez) se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, il offre un séjour avec vue sur notre-dame de la garde, une cuisine américaine récente, un placard intégré et une salle d'eau contemporaine avec wc. Le bien est vendu loué en bail nu (échéance au 26 / 12 / 2027) pour un loyer de 508 eur charges comprises (dont 25 eur de provisions sur charges). Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 109 eur. Contact : jérôme daher - 06 82 56 98 98 ou agence - 04 91 47 56 05 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : non détention de fonds.

Très bel appartement bourgeois idéalement située dans une superbe villa Belle Epoque, dans une impasse privée, à quelques minutes à pied des plages et du centre de Cannes L'appartement sur deux niveaux, dispose d'un beau jardin avec piscine privative (au sei) et d'une immense terrasse de 140 m². Il se compose au niveau principal, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle-à-manger et d'une cuisine, toutes ouvrant sur la fantastique terrasse arborée. Trois chambres avec chacune une salle de bain. Au rez-de-jardin, bibliothèque, salon d'été, une chambre, salle d'eau et salle de bain, buanderie. Une cave, un garage et un parking pour 3 voitures dans la propriété.

Bandol à 15mn à pieds de la plage. Je vous présente cet appartement / maison atypique de type 3. Fraichement rénové (2024) il se compose, sur 2 niveaux, en rez-de-jardin : d'un sejour / cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et wc indépendant. Au niveau inférieur une chambre, un bureau, un dressing, une salle de douche avec wc et une buanderie. Pour votre intimité cet appartement possède deux entrées parfaitement indépendantes l'une de l'autre desservant chaque niveau. Pour votre confort de vie : nombreux rangements, climatisation, alarme, un garage en s / sol et une place de parking privative. La gare est à 5mn à pieds ainsi que l'école et tous les commerces de proximité. Prix : 349000 euros (honnoraires 4,49% à la charge de l'acquéreur). Dpe : 180kw / m2 / an. Ges : 7kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise berthet, au 06 62 63 66 76 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise berthet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 348846395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1120 euros. Françoise berthet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 348846395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Retour a la vente -la seyne sur mer 83330 - appartement de type 2 d'une surface loi carrez de 47 m², en rez de chaussée d'une maison de ville, à deux pas du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire au calme. En parfait état avec beaucoup de cachet et d'authenticité, ce bien vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il offre un joli et spacieux salon salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage oscillo-battant, garantissant confort et tranquillité. Un dégagement dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, complétée par un espace buanderie pratique et des wc. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre offrant un accès direct à un agréable extérieur d'environ 8 m². Un véritable espace de quiétude, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les plus : emplacement motos devant l'immeuble et local à vélos à disposition. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété - 8 los d'habitations dpe : e 273 kwh ges : e 59 kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 120 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de fci immobilier et de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat sous la réf : 456596 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Appartement traversant, très lumineux vue panoramique. En plein coeur du village des arcs, découvrez cet appartement traversant offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique rare sur le centre historique. Il se compose d'un séjour lumineux, de 25 m² d'une cuisine de 14 m² de deux chambres, de 12 et 29 m² ainsi que d'une salle d'eau. Son exposition et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez : la vue dégagée imprenable, a proximité immédiate des commerces, services, de la gare et des grands axes routiers. Le charme du centre ville, un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Un bien recherché, à visiter sans tarder. À proximité de la gare et de l'autoroute. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naima kahlaoui, au 06 50 85 68 16 ou par courriel à n.kahlaoui@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naima kahlaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 518 074 174 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 455655 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 03 lots - dont 2 lots habitation. Naima kahlaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 518 074 174 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vincent de la iglesia propriétés-privées vous invite à découvrir cet appartement traversant et fonctionnel de 53 m², au cinquième étage (sur six) avec ascenseur, très lumineux avec de grandes fenêtres. Idéalement situé, au coeur de la ville de toulon, proche de toutes les commodités universités, commerces, bus. Entre le stade mayol et le port, à quelques minutes des plages. Le bien se compose d'une entrée, un agréable et lumineux salon (exposition sud) climatisé et son balcon (environ 3 m²), une cuisine indépendante et aménagée, une ou deux chambres confortables (transformables : cloison mobile), une salle d'eau et des toilettes séparées. Ses plus : idéal investisseur (location étudiante), faibles charges, volumes transformables, local à vélo. Prix : 148 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe : c (140) - ges : c (23) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 861 euros et 1165 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2025 = 1400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent de la iglesia, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent de la iglesia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 902 527 340 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 458217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots d'habitation, aucune procédure en cours et les travaux importants ont déjà été effectués (toiture, ascenseur et façade). Charges annuelles : 750 euros (soit environ 65 euros / mois) copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 750 euros. Vincent de la iglesia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 902 527 340 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseiller propriétés-privées vincent de la iglesia vous invite à venir découvrir à toulon ouest proche des 4 chemins des routes, ce bel appartement traversant de 4 pièces de 82 m² avec son extérieur, situé au premier étage (sur deux), dans une résidence intimiste et calme, nichée dans la pinède, en fond d'impasse. Ce bien séduit par son potentiel et son excellent cadre de vie, à proximité des commodités et des bus. L'entrée distribue une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant, un séjour et une salle à manger (anciennement une troisième chambre). La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse qui offre plusieurs espaces avec une belle vue dégagée sur la nature, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux sont à prévoir afin de moderniser les espaces avec la possibilité de moduler l'agencement des pièces. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter les prestations de cet appartement. Prix : 240 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe : e (236) - ges : e (52) taxe foncière 2025 : 1847 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent de la iglesia, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent de la iglesia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 902 527 340 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 458215 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots charges annuelles : 1200 euros de charges générales de copropriété et 150 euros / mois environ de charges de consommation : eau chaude et froide (avec compteurs) et chauffage (avec répartiteurs). Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Vincent de la iglesia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 902 527 340 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre le beausset et le castellet (83330), découvrez ce charmant appartement de type 3 d'environ 60 m² loi carrez, niché au sein d'une ancienne bastide de caractère entièrement réhabilitée. Rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, ce bien allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Il bénéficie d'un cadre exceptionnel, au coeur d'un environnement bucolique entouré de vignes. Un lieu rare, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Situé dans une résidence sécurisée, intimiste et familiale, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée indépendante par portillon et d'un agréable jardin privatif clôturé d'environ 90 m², idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. L'intérieur, entièrement neuf, séduit par ses prestations soignées, son confort moderne et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une très belle cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger baigné de lumière, d'un couloir desservant une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres ouvrant directement sur le jardin. L'appartement bénéficie de belles prestations : pompe à chaleur, climatisation gainable, ainsi que deux places de parking privative, borne de recharge pour véhicules électriques. Un local à vélos commun complète également l'ensemble. À seulement 10 minutes en voiture de bandol et de saint-cyr-sur-mer, et à proximité immédiate de l'axe autoroutier, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal entre nature, littoral et accessibilité. Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un cadre de vie privilégié entre mer, collines et vignobles. Faibles charges de copropriété : 71 euros / mois dpe : b 95 kwh ges : a 2kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 336 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat sous la réf : 450919- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 852 euros.

Bandol (83150) ? Quartier recherché de l'escourche a seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, il dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Le studio développe 22 m² loi carrez, plus 6,70 m² de loggia aménagé en chambre. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel : grand placard, salle d'eau entièrement rénovée avec wc et coin buanderie. La pièce de vie est particulièrement agréable à vivre, se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une loggia aménagée en chambre, exposée plein sud, offrant une agréable vue sur un jardin verdoyant à usage exclusif. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied à terre en bord de mer. Autre point positif l'appartement est vendu meublé. Faibles charges de copropriété : 55 euros / mois dpe : dpe : d 225 kwh ges : b 8 kg (en cours de réalisation) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 190 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat sous la réf : 451376- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Appartement t4 d'exception, dernier étage, rooftop panoramique 63 m², résidence contemporaine 2025, frais réduits un appartement jamais occupé, aux standards actuels, avec rooftop proposé dans des conditions de prix particulièrement attractives au regard de son emplacement, de sa qualité et de sa configuration rare. Un bien à fort potentiel patrimonial dans une logique d'investissement raisonnée. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou acquisition patrimoniale qualitative. - situé au dernier étage d'une résidence contemporaine livrée en 2025, cet appartement 4 pièces offre une opportunité unique : profiter d'un bien aux prestations actuelles, sans aucun travaux, actuellement décoré avec soin par une agence de home staging, tout en bénéficiant de frais d'acquisition réduits (2,5% au lieu de 7%) - un emplacement stratégique et qualitatif : dans un environnement résidentiel recherché de fréjus, où le quotidien se fait à pied (écoles, commerces, transports, établissements scolaires), vous profitez d'un cadre de vie fluide et pratique, à proximité immédiate des axes et du centre-ville. - distribution optimisée et confortable au quotidien : -entrée -buanderie indépendante -séjour / cuisine de 29 m², baigné de lumière -accès direct terrasse depuis le séjour et la cuisine, véritable prolongement de l'espace de vie -terrasse avec vue dégagée vers l'estérel et aperçu mer -suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs -deux chambres supplémentaires -salle de bains -wc indépendant - le véritable atout signature : un rooftop privatif. Un toit-terrasse de 63 m², véritable espace de vie à part entière, accessible par une large ouverture vitrées motorisée, apportant une luminosité remarquable au séjour dans un esprit "dedans-dehors'". Depuis cet espace unique, profitez d'une vue panoramique 360° entre mer et massif de l'estérel. Pré-équipé pour accueillir : -cuisine d'été -pergola bioclimatique -spa ce rooftop offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter d'un environnement privilégié. - prestations contemporaines et confort absolu : -climatisation gainable -domotique pilotable à distance -volets roulants motorisés -fibre optique -menuiseries double vitrage -espace cuisine à aménager selon vos envies - stationnement : -2 places privatives en sous-sol possibilité d'acquérir en complément 2 places supplémentaires permettant la création d'un box d'environ 50 m² - accessibilité : accès rapide a8, à mi-chemin et en accès rapide au centre-ville de saint-raphaël et de fréjus. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - prix : 519 000 euros (honoraire charges vendeur) charges prévisionnelles : env. 2952 euros / an estimés - dpe a : 27kw / m2 / an ges a : 0kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe réalisé à partir des données de l'immeuble. - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand au 06 52 53 71 67 ou, par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur copropriété de 128 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 2952 euros.

Fréjus plage : appartement t3 de prestige rénové à neuf triple aperçu mer l'exclusivité à 3 minutes à pied de la plage via un accès privé. - découvrez ce somptueux appartement traversant de 70 m² (68,5 m² carrez), niché dans une résidence haut de gamme sécurisée à fréjus plage. Rénové avec une exigence rare (125 000 euros d'investissement), ce bien allie luxe contemporain, calme absolu et emplacement premium. - prix : 468 000 euros (garage inclus) (visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande) inter-agences acceptées. - les points forts du bien -triple aperçu mer : profitez de la vue depuis votre terrasse de 10 m². -rénovation d'exception : matériaux nobles (marbre, quartz, chêne massif). -calme absolu : un véritable havre de paix sans aucune nuisance sonore. -accès privilégié : chemin piétonnier privé menant directement à la plage (400m). - ### agencement et volumes l'espace a été pensé pour offrir confort et fluidité : pièce de vie (31 m²) : séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse par une baie vitrée à galandage (ouverture totale) avec moustiquaire sur mesure. Cuisine haut de gamme (7,5 m²) : plan de travail en quartz, plaque induction electra, hotte intégrée et vue sur le mont vinaigre. Suite parentale (15 m²) : salle de bain privative en marbre et mosaïque. Chambre n°2 (12,5 m²) : avec sa propre salle d'eau et wc privatif. Extérieur : terrasse de 10 m² avec store neuf et carrelage grand format (120x120). - prestations et équipements premium -climatisation : système réversible daikin (10 kw). -sols : parquet en chêne massif et carrelage 120x120. -huisseries : aluminium à galandage, volets roulants électriques et porte blindée. -énergie : radiateurs à inertie haute performance et éclairage led i-intégré. -annexes : un garage individuel fermé, une grande cave éclairée et stationnement libre dans la résidence. - localisation et environnement plage : 3 minutes à pied (accès direct). Commodités : commerces, restaurants et école hippolyte fabre à proximité immédiate. Transports : gare à 5 min, accès autoroute a8 à 10 min, bus au pied de la résidence. - données techniques et performances dpe : classe b (71 kwh / m² / an) | ges : classe a (2 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : dépenses estimées entre 530 euros et 770 euros / an. Charges de copropriété : 165 euros / mois. Taxe foncière : 1492 euros - potentiel : idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. - votre contact pour les visites pour découvrir ce bien d'exception, contactez vos conseillers dédiés : fabien durand : 06 52 52 71 67 | contact@fabien-durand.fr jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 | jm.nadaud@proprietes-privees.com mandat n°438320 - mentions légales obligatoires : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 173 lots - dont 67 lots habitation. Charges annuelles : 2055 euros.

Appartement t3 entièrement rénové, 2 chambres, grande cave, rougiers (83170) situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 niveaux, cet appartement t3 a été entièrement rénové tout en conservant le charme d'une ancienne bâtisse traditionnelle provençale. Vous profiterez d'un logement clé en main, aux prestations modernes, avec de faibles charges de copropriété. Les points forts - appartement entièrement rénové - ancienne bâtisse de caractère - petite copropriété avec très peu de charges - pièce de vie de 33 m² - deux belles chambres - grande cave privative - menuiseries pvc double vitrage neuves - fibre optique - stationnement à seulement quelques mètres composition : -belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m² -buanderie de 6,92 m² -chambre de 10,50 m² -chambre de 16 m² -salle d'eau de 4,40 m² -wc indépendant -hall de 5 m², offrant un espace idéal pour créer de nombreux rangements prestations : -chauffage électrique -fenêtres pvc double vitrage neuves -fibre optique -grande cave privative, idéale pour le stockage de vélos, poussettes, équipements sportifs ou cave à vin -stationnement à quelques mètres de l'immeuble entièrement remis au goût du jour, cet appartement offre le confort d'une rénovation récente tout en conservant le cachet d'une construction traditionnelle. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Une opportunité rare sur la commune de rougiers. À visiter sans tarder. 219 000 euros frais d'agence inclus / honoraires charge vendeur. Les photos contenant du mobilier ont été générées par ia. Pour visiter : loïc asencio 06 27 37 87 49 dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loic asencio, au 06 27 37 87 49 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loic asencio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457782 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -.

Situé au sein du prestigieux domaine des hauts de vaugrenier à villeneuve-loubet, cet appartement de standing bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un parc sécurisé de 130 hectares, entièrement arboré et parfaitement entretenu. Le domaine, réputé pour sa qualité de vie, offre des prestations rares : piscine olympique, courts de tennis et de padel, terrains multisports, espaces de détente, restaurants, club house, commerces ainsi que des services médicaux. Un environnement privilégié, calme et verdoyant, à proximité immédiate du littoral. Caractéristiques l'appartement de 4 pièces se trouve dans le hameau recherché du village, idéalement situé à deux pas des commodités et des infrastructures du domaine. Traversant, avec une exposition nord-est / sud-ouest, cet appartement se situe au 1er étage côté séjour et bénéficie d'un accès de plain-pied à la terrasse depuis l'espace nuit. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien propose des prestations modernes et soignées. Il se compose de : une entrée avec rangements intégrés un spacieux séjour / salle à manger de 25 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue sur le lac une cuisine aménagée et entièrement équipée trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de douche à l'italienne, un wc et un grand dressing une salle de bains indépendante un wc visiteurs a l'extérieur, une belle terrasse ombragée de 40 m², bien exposée, offre un espace privilégié pour profiter du calme et de la verdure environnante. Prix ttc, honoraires vendeur : 620.000 euros dpe c 131 - ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 979 euros et 1325 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez millard denis, au 06 80 93 65 98 ou par courriel à de.millard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millard denis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 931248025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1800 euros. Denis millard (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 931248025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Avignon, cet appartement de 4 pièces d'environ 77,38 m² se distingue par sa position au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970. Lumineux et agréable à vivre, il offre un espace confortable pour une vie de famille ou pour qui recherche de beaux volumes dans un environnement pratique. La présence d'un balcon d'environ 10 m² vient prolonger la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur, avec une vraie sensation de clarté et d'ouverture. L'appartement est propre, fonctionnel et présenté en bon état général, avec une distribution des pièces qui facilite le quotidien. Les surfaces sont optimisées, laissant à chacun la possibilité d'y projeter facilement son aménagement et son style. Le fait d'être au dernier étage renforce le calme et la luminosité, tout en donnant une impression de retrait appréciable au sein de la copropriété. La résidence, sur trois niveaux, s'inscrit dans un cadre urbain pratique, où tout est pensé pour simplifier les déplacements et l'accès aux services de proximité. À quelques centaines de mètres, la vie de quartier se structure autour de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle et primaire Avignon Grands Cyprès se trouve à environ 300 m, ce qui est particulièrement appréciable pour les familles. L'école maternelle Avignon Rotondes est située à environ 700 m, tout comme l'école primaire Avignon Rotondes, offrant ainsi un choix d'établissements pour les plus jeunes. D'autres structures complètent cet environnement, comme l'école maternelle Clos de la Murette à environ 700 m et l'école maternelle Avignon Trillade à moins de 800 m. Pour les moments de détente, le parc du Clos de la Murette, à environ 800 m, permet de profiter d'un espace vert à proximité, idéal pour les promenades et les jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 346 € - Charges de copropriété : 251 € - DPE : C - Chauffage : PAC air / air individuel, chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce charmant appartement de 2 pièces de 43 m² en rez-de-chaussée se situe au cœur de Malaucène, dans un environnement où tout se fait facilement à pied. Idéal pour profiter pleinement de la vie de village, il offre un cadre pratique et agréable, avec une surface bien répartie et des pièces confortables. La petite copropriété, sans charges, renforce l'attrait de ce bien pour qui recherche la simplicité de gestion au quotidien. L'entrée est totalement indépendante, ce qui confère à l'appartement une vraie sensation de maison de village. Le séjour constitue une pièce de vie conviviale, prolongée par une chambre séparée qui préserve l'intimité. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate, sans travaux particuliers à prévoir pour l'aménagement. La salle d'eau, fonctionnelle, intègre les toilettes, et la présence d'un WC séparé vient encore améliorer le confort au quotidien. L'ensemble est en excellent état, dans un immeuble des années 1945 bien entretenu, avec un niveau de prestations standard et une atmosphère pratique et chaleureuse. En complément de l'espace habitable, une cave d'environ 15 m², fraîche et saine, offre un réel atout pour le stockage, le rangement saisonnier ou tout simplement pour organiser au mieux son intérieur. Le sol en carrelage facilite l'entretien, tandis que le double vitrage participe au confort de vie. Le chauffage individuel électrique permet de maîtriser sa consommation selon ses besoins. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment de deux étages, sans nécessité de disposer de stationnement privatif, ce qui conviendra particulièrement à un mode de vie urbain de centre-ville. À environ 300 m, école primaire, permet de rejoindre les établissements à pied en quelques minutes seulement. Cette proximité contribue à la praticité du quotidien pour les familles tout en renforçant l'attrait de cette adresse déjà bien située en centre-ville. En investissement locatif annuel, valeur locative autour de 550€ / mois. Ou en location saisonnière, 500€ / semaine avec une forte demande. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 461 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.