Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Appartement 62 m² avec vue dégagée, terrasse et garage Découvrez ce bel appartement de 62 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence récente et sécurisée de 2012 (10 logements).

Lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux : finitions soignées, parquet au sol dans tout l’appartement et équipements de qualité.

Le séjour bénéficie d’une porte à galandage donnant directement sur la terrasse, transformant l’espace en une véritable pièce supplémentaire en été.

La vue, totalement dégagée, apporte une sensation d’ouverture et de liberté.

L’appartement se compose de : •Un salon lumineux ouvert sur la terrasse •Deux chambres claires, dont une avec porte-fenêtre donnant également sur la terrasse •Une salle de bain avec baignoire •Chauffage au sol et climatisation intégrée pour un confort optimal Atouts supplémentaires : •Un garage privatif •Des places visiteurs disponibles en bas de la résidence •Résidence sécurisée et bien entretenue Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.