Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Magnifique bas de villa dans un secteur calme. L'appartement comprend : une cuisine ouverte sur le séjour, deux couloirs consécutifs, une chambre, un bureau, une salle à manger, une salle de bain. En sus, une cave et la jouissance privative de 249 m² d'espace extérieur. Vendu avec une place de parking non couverte au sein de la copropriété; à cela s'ajoute la présence de parkings gratuits en nombre à proximité. Climatisation réversible volet bois à fermeture électrique piscine jacuzzi / sauna jardin terrasses abris de jardin portail électrique la présente vente concerne deux lots de copropriété, dont un habitable. Syndic bénévole, création récente, charges nulles. Dpe c; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gauthier isabelle, au 07 61 12 69 28 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gauthier isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899 861 702 nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461946gtr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. Isabelle gauthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 899 861 702 nice -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa vous propose ce bel appartement de 57,29 m², situé en rez de jardin d'une copropriété composée de 3 lots dans le charmant village de bras d'asse. Vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte de 15 m², une chambre de 15 m², un bureau pouvant servir de chambre d'appoint (inférieur à 9 m²), une salle de bains avec douche et wc. Cet appartement est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur un balcon terrasse de 12 m², ainsi qu'un jardin avec jouissance exclusive d'environ 100 m². Vous pouvez garer votre véhicule, une branchement de recharge pour véhicule électrique est situé à l'entrée. Pas de charges de copropriété et aucune procédure en cours. Les commerces sont à proximité, épicerie, bar, restaurant. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées à l'année 2021 119 900 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez groulet vanessa, au 06 77 16 01 38 ou par courriel à va.groulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de groulet vanessa, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468688 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques pas des plages, au coeur de roquebrune-cap-martin et à proximité immédiate des commerces, transports, bus et gare, ce studio en rez-de-chaussée surélevé constitue une opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement recherché. D'une superficie de 16 m² carrez, il profite d'une mezzanine aménagée d'environ 9 m² supplémentaires, portant la surface utile totale à près de 27 m². Cet espace en hauteur permet de créer un véritable coin nuit et de préserver ainsi la pièce principale pour un usage séjour. En bon état général, l'appartement comprend un espace de vie avec coin cuisine, des rangements, une climatisation, du double vitrage avec volet roulant électrique ainsi qu'un raccordement à la fibre. Son accès direct et indépendant depuis l'extérieur de l'immeuble complète sa configuration particulièrement fonctionnelle. Le bien est actuellement vendu occupé, dans le cadre d'un bail d'habitation meublé en cours, pour un loyer de 708 euros par mois, provision sur charges comprises (hors teom). Une solution intéressante pour un investissement locatif, associant un emplacement central, la proximité immédiate du bord de mer et une surface utile supérieure à la superficie carrez. Les visuels d'aménagement intérieur présentés sont des projections non contractuelles destinées à illustrer le potentiel du bien. Prix : 193 500 euros dont 7,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kokot sébastien, au 06 81 95 73 54 ou par courriel à s.kokot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kokot sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432507721 nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 6skok - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 224 euros. Sébastien kokot (ei) agent commercial - numéro rsac : 432507721 nice -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 58 m², traversant et baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, ainsi que de deux belles chambres. Vous apprécierez également la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, le cellier pour un confort optimal au quotidien. Proche de toutes commodités. Un bien idéal pour profiter d'un intérieur agréable, fonctionnel et lumineux. À visiter sans tarder ! Prix : 124 000 euros commission charge vendeur bien en copropriété, 135 lots, charge 121 euros / mois dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1190 euros et indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vizier marion, au 06 48 39 27 11 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vizier marion, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467939 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 1452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre d'achat acceptee - marseille (13007) - exclusivité - saint-victor / vieux-port - duplex de charme - 91 m² au sol - 2eme et dernier étage vous rêvez de vivre à deux pas du vieux-port, dans un appartement qui ne ressemble pas à celui de tout le monde ? Alors, suivez moi et préparez-vous à monter quelques marches ! Au coeur du quartier saint-victor, à deux minutes à pied du vieux-port et du ferry-boat, découvrez ce duplex atypique au 2e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère du domaine des bernardines, ensemble historique remontant au xviiie siècle. Poutres apparentes, murs anciens épais, belle hauteur sous plafond et touches méditerranéennes : ici, le charme et la personnalité ne manquent pas ! Mesuré, 69 m² loi carrez. Dans la vraie vie, 91 m² au sol ! De quoi voir les choses un peu plus grand. Au premier niveau, une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau, des wc indépendants, un dressing et un espace pouvant accueillir une buanderie. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, une vaste mezzanine de 40 m² au sol, actuellement aménagée en espace nuit ouvert, bénéficie de deux fenêtres de toit et d'une fenêtre en façade arrière. De quoi imaginer une grande chambre avec bureau, ou même deux espaces de couchage distincts, sous réserve de faisabilité. Côté confort : dpe c, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Et côté budget, deux chiffres qui donnent le sourire : seulement 800 euros de charges de copropriété par an, soit moins de 67 euros par mois, et 756 euros de taxe foncière en 2026 ! De quoi garder un peu de budget pour optimiser et personnaliser l'appartement, sans renoncer aux plaisirs des terrasses du vieux-port ! Transports en commun, commerces, restaurants et bonnes adresses de saint-victor à proximité : ici, marseille peut se vivre à pied ! Et pour l'exercice ? Deux étages sans ascenseur et un escalier en colimaçon : votre petite dose de sport quotidienne, sans abonnement à la salle ! Mon avis : un duplex plein de charme, atypique et résolument marseillais, à découvrir sans tarder. Envie de le visiter ? Contactez moi, je vous accompagne jusqu'au dernier étage ! Informations pratiques 69 m² loi carrez - 91 m² au sol - mezzanine 40 m² au sol - 2e et dernier étage sans ascenseur - chauffage individuel au gaz et climatisation réversible - charges : 800 euros / an - taxe foncière 2026 : 756 euros - quelques travaux sont à prévoir pour optimiser ce lieu plein de caractère. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.000 euros et 1.420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lavieille valérie, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lavieille valérie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467598lav. Le professionnel fnaim et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 189 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite à volx (04130), voici un très bel appartement de standing t2 de 41 m². Situé au rez de chaussée surélevé, dans une résidence récente et sécurisée : " les terrasses de la capelane", proche du centre, de très bon standing avec ascenseur et piscine, vous y apprécierez le côté fonctionnel. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouverte sur séjour, d'un wc aux normes pmr, d'une chambre avec placards donnant sur une salle d'eau et, atout incontestable, d'une très grande terrasse semi couverte de 37 m². Il profite également d'un stationnement dans le parking sécurisé de l'immeuble. Le chauffage est au gaz de ville et la copropriété est construite selon les normes rt 2012 (donc thermiquement très confortable et économique). Mon avis sur ce bien : un appartement récent dans une petite copropriété de 2020, sans travaux à prévoir, avec les garanties décennales et donc sans tracas. Les atouts y sont nombreux (ascenseur, piscine, parking. ) et il se prête à divers profils tels qu'un premier achat, un pied à terre en provence, un investissement locatif ou tout simplement une habitation principale dans une résidence très calme. Et puis c'est volx : il n'y a que très peu de résidences récentes et les biens à la vente y sont rares ! Saisissez cette belle opportunité. Dpe b 67 / ges : b 10 estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 350 euros et 490 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 468360 prix : 182000 euros honoraires à la charge du vendeur bien situé dans une copropriété de 56 lots dont 27 appartements. Montant de la quote-part annuelle de charges prévisionnelles : 1200 euros. Aucune procédure en cours. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 manosque, 04860 pierrevert, 04130 volx, 04180 villeneuve, 04700 oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 corbières, 04870 st michel l'observatoire, 04300 forcalquier et les alpes de haute provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, t2, t3, t4, t5 terrain, garage, parking selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 56 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Un appartement plein de charme, perché au dernier étage et prêt à accueillir une nouvelle histoire. En très bon état, il propose un séjour / salon, une mezzanine idéale pour créer un coin nuit, un bureau ou un espace détente selon vos envies ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, wc indépendant. Son vrai plus ? Une agréable terrasse couverte de 12 m², parfaite pour prendre un café au calme, déjeuner dehors ou prolonger les soirées, quelle que soit la saison. Vous profiterez également du double vitrage et d'une cave de 9 m² pour ranger vélos, cartons et tout ce qui ne demande qu'à disparaître du quotidien. Ce t2 combine confort et cachet dans un cadre agréable. Un bien original à découvrir rapidement ! Prix : 105 000 euros commission charge vendeur bien en copropriété de 4lots dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vizier marion, au 06 48 39 27 11 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vizier marion, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467869 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 472 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant appartement t2 au centre tout en étant au calme ! (situé et vue coté jardin) situé au 2eme étage, il est composé d'un pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, une salle d'eau avec wc. Prestations : fibre et climatisation le plus : une grande cave complète le bien. Pas de vis à vis, vu sur les jardins ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertolino stéphanie, au 06 09 21 73 64 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertolino stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 3467756 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 63 000 euros fai charge vendeur copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 124 euros. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

De beaux volumes et le privilège de tout faire a pied au centre-ville de cagnes-sur-mer dans le quartier du béal, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Traversant est ouest, cet appartement séduit par ses volumes généreux. Il offre un vaste séjour climatisé d'environ 30 m² prolongé par un espace extérieur, ainsi qu'une grande cuisine indépendante aménagée avec balcon. L'espace nuit comprend deux belles chambres d'environ 18 m² et 12 m², dont une avec dressing, une salle de bains et deux wc. En bon état général, il bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un chauffage individuel au gaz (chaudière de 6 mois). Deux caves complètent ce bien. La copropriété, construite en 1978, dispose d'espaces verts arborés. Possibilité de garage en supplément. Un emplacement idéal pour une vie tout a pied ! Commerces, marché, restaurants, écoles et transports sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique sans avoir besoin de prendre sa voiture. Un appartement confortable, idéal pour les amateurs de grands espaces en centre-ville. Copropriété : 110 lots dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marseguerra sandrine, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marseguerra sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots. Charges annuelles : 2092 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée de maison, situé dans un environnement agréable et recherché, sur le secteur de la route de Bel Air à Montfavet. Issu d'une maison divisée en deux logements, cet appartement vous séduira par son très bon état général, ses deux chambres et son cadre de vie particulièrement plaisant, et surtout, aucune charge de copropriété. Son véritable atout ? Un magnifique terrain de 574 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien qui réunit le confort d'un appartement et les avantages d'une maison avec jardin, dans un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 217.

Au cœur u centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement de 2 pièces d'environ 41 m² se situe au 1er étage d'un immeuble en copropriété de 3 niveaux, édifié en 1881. Parfaitement entretenu et de belle facture il offre un cadre de vie chaleureux pour un premier achat comme pour un pied-à-terre en centre-ville. La pièce de vie permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant une ambiance intérieure confortable. La chambre indépendante, complétée par des rangements intégrés, contribue à une organisation pratique de l'espace. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de toilettes séparées, un atout appréciable au quotidien. L'appartement prend place dans le centre historique, au sein d'une rue piétonne vivante qui relie la place des Prêcheurs à la place Bellegarde. Ce secteur, très recherché, permet de profiter à pied de toutes les commodités, des commerces et des animations du quartier, tout en restant dans un environnement architectural de caractère. La distribution de l'appartement, avec couloir et séjour distinct, offre un vrai confort d'usage et laisse à chacun la possibilité d'imaginer l'aménagement qui lui ressemble, tout en profitant d'un bien déjà en bon état général. La présence de la fibre optique dans l'immeuble permet par ailleurs de répondre facilement aux besoins de télétravail ou de loisirs numériques. Côté environnement, la desserte en bus est particulièrement dense à proximité immédiate, avec plusieurs arrêts « Bellegarde » situés à environ 100 m, ainsi que l'arrêt « Aix Bellegarde1 » à une soixantaine de mètres. L'arrêt « Quai Saint-Louis N°1 » se trouve lui aussi à environ 100 m, offrant un accès commode aux lignes de bus du secteur. Pour les moments de détente, la place eggun, à environ 100 m, ainsi que l'espace vert mentionné comme « parking » à moins de 100 m, apportent une respiration agréable en plein centre. Un peu plus loin, à environ 200 m, le parc Sakébon complète les possibilités de promenade ou de pause en extérieur. À proximité immédiate, « Les Petits Chaperons Rouges » apporte une offre d'accueil pour les plus jeunes, contribuant à la qualité de vie urbaine du quartier. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 645 € / an - DPE : D (consommation énergétique 183, estimation des coûts annuels entre 760 € et 1 060 €) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7) - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs de manière transparente et rigoureuse tout au long de leur projet immobilier et reste disponible pour éclairer chaque étape de la réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur du centre-ville du vieux Grasse, cet appartement T4 de 87,11 m² au premier étage d'un immeuble ancien de 1881 réunit de beaux volumes et un fort potentiel. Traversant, orienté sud, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'une configuration intéressante pour un projet familial ou locatif. La présence d'un garage (non compris dans le prix), particulièrement rare dans ce secteur, ainsi qu'une grande cave d'environ 31 m² avec fenêtre, en font un bien peu courant sur le marché. L'appartement se compose actuellement de quatre pièces principales, avec un séjour, une cuisine séparée de belle taille et une entrée qui offre une circulation agréable. L'une des chambres se distingue par sa très grande surface, laissant la possibilité d'y créer une deuxième chambre indépendante. À côté, on trouve une chambre de taille classique ainsi qu'une plus petite pièce, permettant d'imaginer différents aménagements selon les besoins. Un bureau est également présent, idéal pour travailler à domicile ou organiser un coin studieux dédié. La configuration des pièces se prête particulièrement bien à un projet de colocation avec plusieurs couchages, notamment en divisant la grande chambre en deux espaces distincts. Le chauffage, la présence d'un salon confortable, les toilettes séparées et la cuisine indépendante contribuent à rendre le lieu fonctionnel au quotidien. Les fenêtres en double vitrage participent au confort intérieur. La copropriété dispose de la fibre optique, un atout appréciable pour une vie connectée. Le garage de 25 m², qui n'est pas compris dans le prix ( + 20.000€) permet de stationner une voiture de taille normale et d'entreposer des affaires, un véritable plus dans le centre historique de Grasse où ce type de bien reste très recherché. La grande cave en sous-sol, avec sa fenêtre, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier, tout en ajoutant un espace complémentaire à la surface habitable. L'immeuble compte cinq étages et l'appartement se situe au premier, ce qui facilite l'accès au quotidien. Le bien présente un profil particulièrement adapté à un investisseur, avec une demande locative soutenue sur le secteur, notamment pour des configurations offrant trois à quatre couchages. Sa situation en centre-ville du vieux Grasse, dans une rue équipée de caméras de vidéosurveillance, renforce encore l'attrait de l'adresse pour un projet de location ou une résidence principale au plus près des commodités. À quelques dizaines de mètres seulement, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : les arrêts Gambetta et Grasse - Gambetta se situent à environ 40 m, tandis que les arrêts La Roque sont à un peu plus de 100 m. La gare routière est accessible à environ 180 m, tout comme les arrêts Avenue Thiers et Centre Ville dans un rayon de 200 à 230 m, offrant une desserte pratique vers les différents quartiers et communes alentour. Pour les familles, l'école primaire Gambetta se trouve à environ 80 m, et le parc Fontaine du Bon Marché est à près de 160 m, apportant un agréable espace vert à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 464 € - Charges de copropriété : 119 € - DPE : E - Mode de chauffage : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières démarches jusqu'à la finalisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare à la vente - charme de l'ancien - beaux volumes - ascenseur - centre-ville un appartement de plain-pied de caractère au charme unique, à découvrir sans tarder ! Au coeur d'un ancien hôtel particulier, laissez-vous séduire par cet appartement de 110 m², offrant un cadre de vie singulier où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes et un emplacement privilégié. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien rare sur le marché bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez conquis par sa généreuse pièce de vie de près de 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 11 m² et 17 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse cosy de 5 m² vient compléter ce bien, offrant un extérieur appréciable au quotidien. Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage et de la climatisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et la décoration selon vos envies, tout en révélant pleinement le potentiel et le caractère de ce lieu. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement recherché, qui séduira les amateurs de belles demeures en quête d'un appartement atypique à personnaliser. Une opportunité unique pour donner vie à un projet qui vous ressemble ! Dpe : d (204 kwh / m² / an) - ges : b (8 kg / m² / an) diagnostic réalisé le 01 / 07 / 2025 et réactualisé en 2026 le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : entre 2070 et 2810 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris. Pour plus d'informations, contactez votre agence guy hoquet au 04 90 35 37 20. Réf. 1867.

En exclusivité, Avignon Extra-Muros, Proche remparts, Découvrez un charmant appartement de type 2, d'environ 48 m² avec balcon, situé au premier étage d'une résidence sécurisée de seulement deux niveaux. Dès l'entrée, ce bien séduit par son très bel état général et son agencement optimisé qui offre un cadre de vie agréable au quotidien. Sa pièce de vie s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours, tandis qu'un emplacement de parking réservé vient parfaire ses prestations. Idéal pour un premier achat ou un placement pérenne, le logement est actuellement loué 710 € par mois charges comprises sous bail meublé, tout en restant vendu libre d'occupant à compter du 1er novembre 2026. Situé dans le secteur d'Avignon Extra-Muros, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique facilitée par la présence des commodités du quotidien. Les commerces essentiels comme les supermarchés et la pharmacie se trouvent à quelques pas, simplifiant grandement le style de vie des résidents. Côté déplacements, l'accès fluide aux transports en commun avec le réseau de bus et le tramway permet de rejoindre le centre-ville actif et la gare centre en seulement cinq minutes. C'est l'emplacement parfait pour concilier mobilité, praticité et sérénité. Référence agence : 2940.

Avignon Intra-Muros – En exclusivité À vendre, au cœur du centre historique d'Avignon, découvrez cet appartement de type 2 en duplex. Installé dans un immeuble datant de 1920, ce bien de 35,9 m² offre un cadre de vie agréable et un bel état général. Au premier niveau, l'entrée dessert des toilettes, une salle d'eau ainsi qu'un séjour lumineux avec coin cuisine d'environ 15 m². À l'étage, une mezzanine spacieuse d'environ 11,50 m² Carrez accueille confortablement l'espace nuit. L'appartement dispose ainsi d'une chambre et d'une pièce de vie fonctionnelle, parfaitement adaptées à un premier achat ou à un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commerces, restaurants, transports et animations du centre-ville, accessibles à pied tout en restant dans un quartier calme à l'écart des rues animées. Les faibles charges, associées à un syndic bénévole, constituent un véritable atout pour maîtriser les dépenses courantes. Une opportunité rare en Intra-Muros, contactez votre agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2936.

Situé sur la commune de Vaison-la-Romaine, découvrez cet appartement T3 d'environ 69 m², offrant une distribution fonctionnelle et des espaces bien distincts entre la partie jour et la partie nuit. Dès l'entrée, un palier et un couloir desservent les différentes pièces du logement. Vous découvrirez un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un agréable environnement verdoyant avec une vue sur le parc arboré de la résidence. Une des deux chambres bénéficie également d'un accès direct à ce balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bains indépendante et de WC séparés, pour un agencement pratique au quotidien. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique et bénéficie d'un classement énergétique C. Une réfection des sols et des peintures a permis de rafraîchir le logement. Un appartement aux volumes agréables, bénéficiant d'un balcon avec vue sur la verdure et d'une distribution fonctionnelle, idéal pour un premier achat à Vaison-la-Romaine ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Centre-village tout à pied - Volumes généreux - Parking en face En plein cœur de La Verdière, maison de caractère d'une superficie habitable de 123 m² sur 2 niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement pour investisseur ou projet de vie sur-mesure. Agencement : - RDC : Salon spacieux de 27 m², cuisine indépendante de 19 m², caves. - Étage : 3 grandes chambres (15 à 18 m²), salle de bains / WC. Les atouts : - Rénovation totale : libre cours à vos envies - Tous commerces et services accessibles à pied - Stationnement facile grâce au parking public juste en face Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété sans syndic. Pas de charges de copropriété. Pas de procédure en cours. Avis d'expert ORPI : Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Référence agence : 15010.

De Ferla vous propose à la vente une propriété de charme située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes du centre-ville et du port et des plages. Cette villa d'architecte contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes remarquables et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 900 m², cette propriété d'exception développe 420 m² habitables répartis sur deux niveaux. La villa bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, le port et le Cap Lardier, offrant un spectacle remarquable depuis les espaces de réception et la principale terrasse. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, composée d'un salon avec cheminée moderne, d'un espace salle à manger et d'une cuisine design entièrement équipée. La propriété est également composée de 4 somptueuses suites avec dressing et salle de bains, conçue comme un véritable espace privé offrant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin arboré compose un écrin de verdure préservé. Les vastes terrasses ensoleillées et la piscine au sel, chauffée avec vue mer invitent à la détente et à la convivialité, dans une atmosphère résolument méditerranéenne. Côté stationnement et annexes, la propriété dispose de deux garages, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. Une adresse d'exception pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, entre mer, lumière et élégance. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Un cadre de vie moderne et lumineux, à deux pas du centre-ville ! Bernard bizet, votre conseiller immobilier capifrance, vous propose de découvrir ce bel appartement en duplex, situé au sein d'une résidence entièrement rénovée à apt, au cœur du luberon. Idéalement situé à proximité de la ville et de ses commerces, cet appartement séduira par son agencement contemporain, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, offrant un bel espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Une terrasse vient compléter ce bien et vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de provence. Les atouts de cet appartement : appartement en duplex au style contemporain très grande pièce de vie lumineuse deux chambres salle d'eau agréable terrasse proximité du centre-ville et des commodités environnement ensoleillé au cœur du luberon que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en provence ou un investissement immobilier, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un logement neuf, confortable et proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Contactez bernard bizet, votre conseiller immobilier capifrance, pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 190 492 - greffe de avignon) bernard bizet entrepreneur individuel 06 88 69 70 28 - réf. 974672.

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce magnifique T6 en duplex, traversant et lumineux, exposé Sud-Est. Entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre 122 m² habitables et se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'un loggia, de 2 Salles d'eau, 2 WC, 2 balcons avec vue sur la coline arborée, de nombreux rangements et de 2 celliers. Autre véritable atout : la résidence dispose de nombreuses places de parking, offrant un stationnement pratique et confortable au quotidien, un portail electrique et interphone avec écran vidéo. Un bien rare sur le secteur, les T6 étant peu nombreux dans le quartier. Il représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, notamment de la L2, ainsi que des transports en commun, métros et écoles. Un appartement familial rare, entièrement rénové avec gout, lumineux et fonctionnel, avec stationnement au sein de la résidence. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises : aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Convient également à une profession libérale : idéal pour un cabinet médial ou paramédical, sous réserve d'autorisations pour l'usage professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 744 036 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Louise BANOYAN Entrepreneur Individuel 06 50 18 60 93 - Réf. 974482.

Rentrer chez soi, garer facilement sa voiture, puis retrouver le calme du jardin. Prendre le temps de s'occuper du potager, déjeuner sur une grande terrasse ensoleillée ou prolonger une soirée dehors aux beaux jours… Voilà le quotidien que l'on peut imaginer ici, à proximité du centre-ville de Briançon, dans un quartier où la tranquillité se savoure. Au premier étage d'une maison comprenant seulement deux appartements, ce 5piéces de 77,8 m² Carrez et 85 m² habitable offre une configuration adaptée à la vie de famille. Le séjour s'ouvre sur un balcon, la cuisine aménagée est indépendante et les quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Mais c'est aussi dehors que cette adresse prend tout son sens. Un vrai jardin arboré, un espace potager et une terrasse en bois pour profiter du soleil : de la place pour cultiver, recevoir ou simplement ne rien faire, avec les montagnes en toile de fond. Le grand espace de stationnement facilite les retours à la maison, sans avoir à chercher où poser sa voiture. Le bien dispose également de volumes supplémentaires appréciables : près de 46 m² de combles au sol, une cave et des espaces annexes au rez-de-chaussée comprenant un vestibule et la chaufferie. Appartement et annexes réunis représentent environ 142 m² au sol mesurés, dont 77,8 m² Carrez pour l'appartement. La maison fonctionne en copropriété de deux lots, avec un syndic bénévole et sans charges courantes déclarées. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le confort de cet appartement et accompagner votre projet. Une adresse pour celles et ceux qui souhaitent garder la ville à proximité, tout en retrouvant chez eux le plaisir d'un jardin et le calme d'un quartier paisible. Pour découvrir les lieux, contactez Pierrick FAURE, conseiller immobilier Capifrance, au 06 75 41 94 41. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 974099.

* marseille 10ème… résidence nouveau parc verdillon… vue panoramique sur notre-dame-de-la-garde et les collines… t3 / t4 de 74 m² traversant… deux terrasses… ascenseur * au cœur de la résidence recherchée nouveau parc verdillon, découvrez cet appartement traversant de 74,02 m² loi carrez, situé au 5ᵉ étage du seul immeuble de la copropriété équipé d'un ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, il offre un cadre de vie privilégié où les vues dégagées, les volumes et le calme se conjuguent au quotidien. Depuis l'une des terrasses, le regard embrasse notre-dame-de-la-garde et les collines environnantes, dessinant un panorama exceptionnel, sans vis-à-vis, dont on ne se lasse jamais. Deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de cette double exposition. L'ancien séjour et la troisième chambre ont été réunis pour offrir une généreuse pièce de vie climatisée, chaleureuse et conviviale, ouverte sur la terrasse. Cette configuration séduira les amateurs de beaux volumes tout en laissant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. La cuisine indépendante est prolongée par une véritable buanderie, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit accueille aujourd'hui deux chambres, une salle d'eau rénovée ainsi que des toilettes indépendantes. Le confort est également au rendez-vous avec une climatisation réversible dans le séjour, une porte blindée fichet, des menuiseries pvc double vitrage tryba, la fibre optique ainsi qu'un chauffage collectif au sol. Soigneusement entretenu, cet appartement offre une excellente base pour un projet de décoration à l'image de ses futurs propriétaires. Une cave vient compléter ce bien. La résidence, fermée et sécurisée par portail et accès vigik, est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, son parc de jeux pour enfants, de nombreuses possibilités de stationnement libre pour les véhicules et les deux-roues, ainsi que sa situation privilégiée au pied du parc de la pintade. Commerces, établissements scolaires, transports en commun et accès rapide à l'autoroute a50 facilitent le quotidien. Les photos en révèlent une partie… une visite vous permettra d'en apprécier toute la lumière, les volumes et le panorama. Nombre de lots de la copropriété : 216, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, des espaces verts, chauffage collectif au sol, ascenseur, charges générales de la copropriété, fonds travaux alur.) : 2809€ soit 234€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 974652.

Agay proche mer - agay, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 76 m², situé au 1er étage dans une résidence fermée et sécurisée avec parc arboré, piscine et gardien. L'appartement offre un séjour spacieux de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m² exposée nord-est, idéale pour profiter d'un extérieur agréable et tempéré. La cuisine séparée aménagée avec accès a la terrasse permet un confort d'utilisation au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de wc séparés, garantissant une distribution fonctionnelle et confortable. Un parking privatif complète ce bien. Les atouts : pas de travaux a prévoir appartement 3 pièces - 76 m² séjour de 27 m² terrasse de 25 m² exposée nord-est cuisine séparée aménagée 2 chambres avec placards salle de bain et wc indépendants parking / piscine 319 640€ nombre de lots de la copropriété : 128, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 189 109 - greffe de frejus) francis braun entrepreneur individuel 06 18 86 01 39 - réf. 969360.

Découvrez ce magnifique appartement T3 rénové, situé au 3ᵉ étage, à proximité du centre-ville de Gap et des établissements scolaires. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Sa configuration en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une grande cave de 12,44 m², idéale pour le stockage, ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les atouts de cet appartement Appartement T3 rénové Situé au 3ᵉ étage Deux chambres Séjour avec cuisine Salle d'eau Grande cave de 12,44 m² Garage disponible en supplément Proche du centre-ville de Gap et des lycées Exposition sud Jolie vue Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les services et les établissements scolaires, un véritable avantage pour le quotidien. Que vous recherchiez un appartement pour y vivre ou un bien destiné à la location, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1932€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 974055.

À Grasse, découvrez cet appartement 4 pièces de 85 m² à rénover, avec terrasse couverte et garage, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Vous recherchez un appartement à aménager selon vos goûts ? Ce bien réunit des volumes généreux et une configuration adaptée à la vie de famille. L'espace de vie se compose d'un vaste salon et d'une cuisine donnant tous deux sur une agréable terrasse couverte. Un extérieur qui prolonge les pièces de vie et permet de profiter d'un espace pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Selon vos besoins, l'une des chambres pourra également être aménagée en bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'occasion de personnaliser les finitions et les équipements pour créer un intérieur qui vous ressemble. Un garage complète ce bien, apportant une solution de stationnement appréciable au quotidien. À proximité de toutes les commodités, cet appartement associe une surface de 85 m², trois chambres, une terrasse couverte et le confort d'un ascenseur. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf. 974568.