Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Cannes - Duplex meublé avec terrasse et vue mer, idéal investissement locatif Situé aux 3ᵉ - 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce magnifique duplex de 3 pièces, bénéficie d'une vue mer et offre un cadre de vie rare et privilégié. Idéalement situé au coeur animé de Cannes à 5 mn du Palais, de la Croisette, de la rue d'Antibes et des plages, c'est un investissement locatif idéal. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à être exploité immédiatement en résidence secondaire ou en investissement locatif. L'appartement se compose : Au premier niveau, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il est prolongé par une superbe terrasse de 14,40 m² qui permet de profiter pleinement du climat azuréen ainsi que d'une agréable vue sur la mer. On y trouve aussi une chambre avec une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au second niveau une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Un bien rare à Cannes, alliant confort, charme et rentabilité, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement clé en main. Les duplex avec terrasse et vue mer figurent parmi les biens les plus recherchés sur le marché cannois. / / Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Nous vous proposons cet élégant studio entièrement rénové avec sa charmante terrasse de 10 m² A l'abris des regards Véritable havre de paix au plein coeur de Cannes il se situe seulement à 3 minutes du Palais des Festivals. Il dispose d'une capacité d'accueil de 1 / 2 personnes : Vous trouverez : Une cuisine entièrement équipée Une pièce principale avec TV, canapé, double vitrage et stores aluminiumUn coin nuit avec lit double Une salle de bain (douche thermostatique et wc) L'appartement est bien sur climatisé Vendu entierement meublé, vous pourrez en profiter rapidement. Contacter moi DANIELE au 06 83 78 71 80 pour organiser une visite Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

! Nouveau ! Mourets ! T2 dans une résidence de récente et sécurisée sur château gombert ! Venez découvrir ce très jolie t2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon donnant sur une terrasse de 8 m² environ exposée sud ouest, le coin nuit dispose d'une chambre et salle de bain avec toilette. Résidence, arborée, fermée et sécurisée dans le quartier des mourets (a 2 minutes à pieds de château gombert et de toutes ses commodités). Vient compléter ce bien : place de parking privative en sous sol.(mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Chateau gombert : dans une résidence fermée et sécurisée appartement de type 2 avec terrasse et place de parking privative. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à la terrasse exposée ouest, une chambre, une salle d'eau, et un wc séparé. Ideal 1er achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nice est – pasteur | 3 pièces traversant de 79 m² avec terrasse plein sud, vue dégagée, garage et cave au sein d’une résidence de 1995 avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 79 m² situé au 6ᵉ étage sur 7, offrant luminosité et vue dégagée sur la ville et les collines. Il se compose d’un séjour avec cuisine de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 8,5 m² exposée plein sud, ainsi que de deux chambres, dont une spacieuse de 30 m² équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’un sauna. Une entrée avec rangements et une salle d’eau avec wc complètent l’agencement. En bon état général, ce bien séduit par ses beaux volumes, son étage élevé et son extérieur ensoleillé. Une cave et un garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix, complètent ce bien. À proximité du tramway, de l’hôpital pasteur, des écoles et de toutes les commodités. Classe énergétique : d. Copropriété de 58 lots à usage d’habitation.

Coup de cœur en centre-ville : F2 52 m² avec balcon - Au cœur du centre-ville, à proximité du tribunal et des commodités, découvrez ce charmant appartement F2 de 52 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon filant de 5,11 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier / buanderie et d'une cave. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 13 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 de 69,50 m² doté d'une belle terrasse de 17 m² et jardin de 175 m² - un bien d'exception en plein coeur d'un domaine de 3 ha à la ciotat. Au sein d'une petite résidence haut de gamme et sécurisée. Profitez d'un environnement verdoyant et intimiste. Caractéristiques du bien : terrain de 3 ha : un véritable écrin de verdure avec des arbres fruitiers, des agrumes et des oliviers. Espace extérieur : une grande piscine, un terrain de pétanque et même un practice de tennis. Intimité garantie : aucun vis-à-vis et un cadre calme et résidentiel. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, carrelage grand format, volets roulants électriques, domotique, ascenseur, place de parking en sous-sol dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale a proximité des commodités, cet environnement exceptionnel allie confort et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Charges courantes « prévisionnelles » de 4968 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 629 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440400- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 4968 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T3 lumineux de 72 m² avec terrasse de 32 m² en dernier étage - résidence intimiste et de standing à la ciotat découvrez ce t3 de 72 m² situé au 3e et dernier étage d'une résidence neuve et moderne, calme et sécurisée, composée de seulement 17 logements avec ascenseur. Idéalement situé à la ciotat, à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité exceptionnelle qu'offre cet appartement grâce à sa terrasse de 32 m² faisant le tour complet du logement un véritable espace de vie extérieur où il fait bon se détendre ou recevoir ses proches. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une pièce de vie spacieuse ouverte sur la terrasse, une cuisine moderne, deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et wc séparés. La résidence, entourée d'un terrain arboré, offre un environnement intimiste et verdoyant, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Vous profiterez de tous les avantages du neuf : dernières normes énergétiques (re2020) frais de notaire réduits garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) isolation phonique et thermique optimale un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement à la ciotat. Charges courantes « prévisionnelles » de 1700 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 513 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) contact : c.guimond@proprietes-privees.com; 06 13 30 38 75. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un cadre privilégié entre village, lumière et méditerranée. Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez en exclusivité cet élégant appartement 4 pièces d'environ 73 m², niché au sein de la résidence contemporaine prestige view, livrée en 2023. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses nombreuses ouvertures, qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. La pièce de vie s'ouvre largement sur un jardin privatif de plus de 100 m², exposé plein sud et agrémenté d'un aperçu mer. Une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour profiter des longues journées azuréennes, recevoir ou simplement savourer un moment de calme face à la lumière méditerranéenne. L'espace nuit offre une distribution particulièrement confortable avec une suite bénéficiant de sa salle d'eau privative, deux autres chambres, ainsi qu'une élégante salle de bains avec double vasque. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Pensée pour offrir un confort contemporain, la résidence bénéficie de prestations soignées, d'un environnement paysager, d'une piscine et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. La conception récente de l'appartement, associée à une excellente performance énergétique classée a, vient parfaire les qualités de ce bien. Un garage en sous-sol complète ce bien. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre de la côte d'azur, entre le charme intemporel d'èze village, la douceur du climat méditerranéen et un environnement résidentiel contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Vidéo de présentation disponible sur demande. Prix : 650 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard delphine, au 07 69 81 56 36 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904772274 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 177dger - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 4888 euros. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

« a deux pas d'avignon appartement de prestige au sein d'un château du xve siècle dans un cadre chargé d'histoire et d'élégance, découvrez ce somptueux appartement de 184 m², situé au 1er étage d'un château du xve siècle, niché au coeur d'un parc arboré en copropriété avec piscine et espaces de réception extérieurs. Un bien rare aux volumes remarquables dès l'entrée, une vaste galerie traversante distribue harmonieusement l'espace jour et l'espace nuit. L'espace de réception séduit par : un magnifique séjour / bureau de 59 m² le bureau aménagé dans l'alcôve d'une tour, de superbes fenêtres à meneaux, une cheminée en marbre d'époque, de très beaux volumes sublimés par le cachet historique du lieu. L'espace nuit propose : quatre chambres, deux salles de bains (baignoires et douches), deux toilettes indépendants, une cuisine indépendante équipée, une buanderie. Un environnement privilégié et intimiste la copropriété se compose de seulement trois appartements, garantissant calme et exclusivité. Les extérieurs offrent : un parc arboré paysager, une piscine en pierre a débordement de 11 x 5 m avec espace détente et poolhouse, une paillotte faisant office de cuisine d'été, un stationnement aisé au sein de la propriété. Prix de vente : 380 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou, par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440077 avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare au pied du marché du Mourillon, ce T4 de 78 m² vous offre depuis le 15ᵉ étage d'un immeuble de bon standing une vue mer magnifique et dégagée à 180°, qui s'étend du large jusqu'au port, avec les ferries, les voiliers et le Faron en toile de fond. Il se compose d'un dégagement qui dessert un salon et un séjour ouvert sur un balcon aménagé d'un gazon synthétique, idéal pour profiter du panorama du petit déjeuner jusqu'au coucher du soleil. La grande cuisine avec coin repas est très pratique au quotidien. Le logement compte deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Une climatisation équipe le séjour. La résidence dispose d'un gardien et de deux ascenseurs. Commerces, marché du Mourillon, restaurants et transports sont à vos pieds, et les plages se trouvent à 5 minutes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la luminosité et la vue exceptionnelle offrent une belle occasion de créer un intérieur à votre image. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 38450.

Saint-Mandrier-sur-Mer – Pin Rolland : appartement rénové, vendu meublé Dans le quartier prisé de Pin Rolland, à Saint-Mandrier-sur-Mer, cet appartement se situe à proximité des commodités, au 4ᵉ étage et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové et vendu entièrement meublé, il offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, espace repas et séjour lumineux bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Il comprend également un coin nuit et une salle d'eau avec toilettes. La climatisation, le double vitrage, et une cave complètent ce bien. Parking collectif dans la résidence, aucun problème de stationnement. Référence agence : 38456.

Exclusivité – bel appartement 4 pièces en duplex avec vue mer au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 63 m² exposé plein sud, offrant une vue mer sur la cride, le rouveau et les embiez. Idéalement situé, il se trouve à 12 minutes à pied de la plage, à 5 minutes des commerces et à 3 minutes de la gare. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour, une belle cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, des wc indépendants, ainsi qu'une troisième chambre à l'étage avec cabinet de toilette et wc. Une terrasse avec coin repas, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un bien rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 2456.

À vendre appartement T3 - La Seyne-sur-Mer 83500 - Entièrement rénové avec balcon sur parc EXCLUSIVITÉ ORPI — Laissez-vous séduire par ce superbe T3 traversant (Est / Ouest), entièrement rénové, niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Sa pièce de vie baignée de lumière (plus de 30 m²) intègre une cuisine équipée avec loggia et s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis surplombant un parc arboré. Côté nuit, retrouvez deux belles chambres (9,8 m² et 11,6 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Climatisation, volets électriques, cave et grand parking collectif complètent ce bien coup de cœur. Emplacement idéal proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Informations complémentaires : DPE : C Copropriété sécurisée de 71 lots d'habitation avec portail électrique Charges annuelles : 1 800 € Référence agence : 2256.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 de 67.4 m² au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ses atouts : - entièrement rénové - ascenseur - climatisation / chauffage gainable - traversant est / ouest L'appartement possède 2 chambres avec un séjour ouvert sur la cuisine. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1551.

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 d'environ 70 m² parfaitement entretenu, idéalement situé et avec une magnifique vue. Dès les premiers pas, vous tomberez sous le charme de cet appartement desservi par pas moins de deux ascenseurs ! L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres procurant une réelle sensation d'ouverture sur l'extérieur, et possède une vue à couper le souffle. Cette pièce de vie déploie un espace généreux de 42 m² où s'harmonisent un grand séjour de 34 m², une cuisine ouverte et moderne de 8 m² ainsi qu'un astucieux espace bureau aménagé avec soin. Côté nuit deux jolies chambres de 11 m² et 9 m² bénéficiant chacune d'une ambiance colorée personnalisée, vous attendent. Une salle d'eau cosy et un WC viennent compléter le tout. Cet appartement est vendu avec une cave / cellier. Il bénéficie d'un chauffage collectif (compris dans les charges) qui vous assure une douce chaleur l'hiver. De plus, sa position en étage élevée rare vous permet de bénéficier, l'été, de courants d'airs frais très appréciables. Enfin, c'est un appartement évolutif car vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre au besoin tout en gardant une pièce de vie de taille très correcte (environ 30 m²) Situé à seulement 9 min à pied ou 5 min à vélo des célèbres remparts d'Avignon, ce bien combine parfaitement le confort d'un intérieur moderne et la proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et de vous laisser charmer par ce lieu unique. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2930.

Istres – t3 dernier étage avec terrasse, vue dégagée et 2 parkings un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé à istres à découvrir sans tarder, ce bel appartement t3 d'environ 60 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d'une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la sensation d'espace offertes par cet appartement, ainsi que sa vue dégagée, véritable atout au quotidien. L'espace de vie constitue le cœur de l'appartement : un salon lumineux et convivial, prolongé par une cuisine ouverte, créant une pièce de vie moderne et agréable à vivre. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une famille ou de disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir, télétravailler ou aménager un espace bureau. Autre véritable point fort : une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre son café en extérieur ou aménager un agréable espace repas. Pour compléter l'ensemble, l'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un avantage particulièrement appréciable en ville et offrant confort et sécurité au quotidien. Un emplacement pratique au cœur d'istres situé boulevard jean-jacques prat, l'appartement profite d'un environnement urbain permettant de bénéficier facilement des commerces, services et équipements de la ville. Le boulevard accueille notamment des professionnels et services de proximité, tandis que le centre d'istres offre une large palette de commerces et de commodités. Nombre de lots de la copropriété : 185, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 671 556 - greffe de tarascon) ludovic veyeau entrepreneur individuel 07 85 75 41 67 - réf. 974755.

Cannes (bocca cabana), front de mer (vue mer exceptionnelle), situé entre cannes centre et mandelieu, accès autoroute rapide, magnifique studio meublé 31 m² habitable situé dans une résidence sécurisée avec gardien et 2 terrains de de tennis. Il se compose : d'une entrée avec un placard, d'une pièce à vivre aménagée d'un lit escamotable style armoire prolongé par une loggia, d'une cuisine équipée donnant également accès à la loggia et d'une belle salle de douche avec son toilette. La terrasse a été mise à niveau afin d'agrandir l'espace de vie qui est entièrement ouvert sur un magnifique jardin arborée de palmiers et une magnifique vue mer. Emplacement idéal pour un très bon rendement locatif lucratif assuré, pour une résidence principale ou pour un pied à terre sur la côte d'azur face à la mer. Vendu avec une place de parking privé et une cave. Appartement rare à la vente. Aucuns travaux a prévoir. À visiter sans plus tarder. Nombre de lots de la copropriété : 138, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, parties communes ascenseur espaces jardins) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 974956.

En exclusivité laissez-vous séduire par ce superbe appartement idéalement situé au 1er étage au cœur du secteur très recherché de dan peire aux issambres. Offrant une vue mer pleine et imprenable, ce bien rare combine le charme de la côte d'azur et la proximité immédiate de la mer. D'une surface totale au sol de 80 m² (dont 60 m² carrez et 20 m² de mezzanine), l'appartement se compose de : un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Deux belles chambres lumineuses. Une grande mezzanine de 20 m², offrant un espace supplémentaire polyvalent (chambre d'appoint, bureau, espace détente ou rangement). Une salle d'eau fonctionnelle. Un wc séparé. Les + de ce bien : vue mer panoramique d'exception depuis la pièce de vie emplacement privilégié dans un quartier calme et prisé à deux pas des plages et des commerces superbe volumes grâce à la mezzanine un véritable coup de cœur à visiter sans tarder, parfait en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 829 357 - greffe de frejus) johana turschwell entrepreneur individuel 07 80 97 54 37 - réf. 974963.

Investissement locatif – 8,47 % de rentabilité brute 119 000 € – 69 m² – t2 + studio une opportunité d'investissement clé en main en cœur de ville ! Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, cet ensemble immobilier de 69 m² se compose de deux appartements indépendants : un t2 et un studio, entièrement rénovés et actuellement loués meublés. Un investissement particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Une rentabilité attractive de 8,47 % brut ! Chaque appartement est loué 420 € par mois, soit : t2 : 420 € / mois studio : 420 € / mois revenus locatifs mensuels : 840 € revenus locatifs annuels : 10 080 € rentabilité brute : 8,47 % les points forts de cet investissement : deux logements rénovés, sans travaux intérieurs à prévoir et déjà loués. Compteurs électriques linky et compteurs d'eau individuels pour chaque logement. Performance énergétique classée c. Charges de copropriété particulièrement faibles : 100 € par an. Situation privilégiée en cœur de ville, à proximité des commerces et commodités. Concernant la copropriété : plusieurs améliorations ont été réalisées dans l'immeuble, notamment le remplacement des boîtes aux lettres et la création d'une nouvelle colonne électrique enedis avec installation de compteurs linky. La rénovation d'une partie de la toiture a également été votée lors de la dernière assemblée générale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 534 370 - greffe de manosque) alexandre roux entrepreneur individuel 06 14 08 88 91 - réf. 974747.

Investissement locatif – 8,19 % de rentabilité brute 126 000 € – 71 m² – 2 studios dont un avec balcon – investissez dans un ensemble immobilier rénové, déjà loué et idéalement situé en cœur de ville ! Au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien, découvrez cet ensemble immobilier d'une superficie totale de 71 m², composé de deux studios indépendants, dont l'un bénéficie d'un agréable balcon. Entièrement rénovés et actuellement loués meublés, ces deux logements constituent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant immédiatement des revenus locatifs, sans travaux intérieurs à prévoir. Une rentabilité brute de 8,19 % ! Chaque studio est actuellement loué 430 € par mois, soit : studio 1 : 430 € / mois studio 2 : 430 € / mois revenus locatifs mensuels : 860 € revenus locatifs annuels : 10 320 € rentabilité brute : 8,19 % les atouts de cet investissement : deux studios entièrement rénovés et déjà loués meublés. Un balcon privatif pour l'un des studio. Compteurs électriques linky et compteurs d'eau individualisés pour chaque studio. Bonne performance énergétique : classe c. Très faibles charges de copropriété : 100 € par an. Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Une copropriété ayant bénéficié d'améliorations : l'immeuble a fait l'objet de plusieurs interventions, notamment le remplacement des boîtes aux lettres et la création d'une nouvelle colonne électrique enedis avec installation de compteurs linky. La rénovation d'une partie de la toiture a également été votée lors de la dernière assemblée générale de copropriété. Prix de vente : 126 000 € pour obtenir davantage d'informations sur les revenus locatifs ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 534 370 - greffe de manosque) alexandre roux entrepreneur individuel 06 14 08 88 91 - réf. 974737.

Au coeur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas de la place du Pin, des commerces, restaurants, transports et du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces de 36,66 m² Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble niçois de caractère. Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace repas, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 5 m² donnant sur cour intérieure, un véritable atout dans ce secteur prisé. La rénovation a été pensée pour optimiser les espaces et offrir des prestations soignées : climatisation réversible, cuisine moderne, mobilier contemporain, rangements et matériaux harmonieux. Un emplacement particulièrement intéressant pour les investisseurs, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Nice. Sa proximité avec le Port, la vieille ville et les transports lui confère un réel potentiel locatif, aussi bien en location meublée classique qu'en location saisonnière, sous réserve des autorisations administratives et des dispositions de la copropriété. Un appartement clé en main, réunissant emplacement recherché, prestations modernes et potentiel d'investissement. Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 1072 EUR - Taxe foncières 421 EUR - Honoraires charge vendeur.

Quartier michelet situé à l'ouest du centre ville, agréable à vivre avec ses commerces de proximité, ses écoles ainsi que le centre ville à pied, venez découvrir ce coquet studio traversant avec jardinet dans une résidence à taille humaine (14 lots). Il offre une kitchenette équipée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardinet orienté est et une salle d'eau avec wc. La résidence est dotée d'un parking commun. Vendu loué offrant une bonne rentabilité brut de 5,5% photos retouchées par l'ia sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6594.

Idéalement situé à cannes, à seulement 700 mètres du célèbre boulevard de la croisette et 400 mètres de la rue d'antibes, découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m², situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2012, comprenant : une vaste pièce à vivre avec kitchenette, une grande terrasse de 11 m², une suite parentale avec salle d'eau, et un wc indépendant. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie cannoise, avec les commerces, les restaurants et les plages accessibles à pied. Grâce à sa situation recherchée et à la proximité immédiate des incontournables de cannes, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la côte d'azur, ou un investissement locatif. Référence agence : 4060.

Nice Place Goiran / Cessole Agréable appartement F1 possibilité F2 avec une simple cloison totalisant une superficie de 34 m² entièrement rénové. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Il comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse profonde de 34 m², un coin nuit est présent et peut aussi se transformé en chambres très facilement, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Immeuble construit en 1967. Situé en centre-ville, à proximité d'une école et des transports en commun. Prix : 225 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 815.