Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au RDC d'un bâtiment en copropriété : Lot 13 : un appartement comprenant : un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse. Implantation en zone côtière. Emplacement offrant une proximité immédiate avec la plage, le port ainsi que les commerces et services de la commune.

Au cœur d'Avignon intra muros, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée construite en 1982, équipée d'un ascenseur et d'un digicode. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement particulièrement fonctionnel, sans aucune perte d'espace. Le séjour lumineux d'environ 23 m² offre un cadre de vie agréable et convivial. La chambre dispose d'un placard intégré, tout comme l'entrée, pour un rangement optimisé. Les toilettes sont indépendantes de la salle d'eau, un véritable atout au quotidien. Côté prestations, l'appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique. Classé C au diagnostic de performance énergétique, il offre un bon niveau de confort. Une cave complète ce bien et vous aurez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol, un avantage rare en plein centre-ville. Son emplacement privilégié, au cœur de l'intra-muros d'Avignon, vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurants, animations et transports, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2002. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse grâce à une porte-fenêtre, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets persiennes, assurant un bon confort au quotidien. Classé en catégorie énergétique C, il constitue un bien aussi agréable qu'économe. Idéal pour une résidence principale, un premier achat, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son extérieur privatif et le cadre sécurisé de la résidence. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Appartement de 40 m² comprenant 3 pièces, idéalement situé à proximité d'un supermarché et du quartier recherché de Saint-Jacques à Grasse. Niché au sein d'une résidence sécurisée et arborée, il bénéficie d'une belle piscine avec un accès direct depuis l'immeuble. Vous rejoignez la pénétrante Grasse / Mougins en seulement 3 minutes et le centre-ville de Grasse en 4 minutes. Entièrement à rénover, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement, une résidence principale à personnaliser selon vos envies ou un projet de valorisation. Exposé plein sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'un grand balcon orienté sud, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon à aménager selon vos besoins, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de douche. * Les atouts du bien : * Fort potentiel de rénovation et d'aménagement. * Exposition plein sud, dans un environnement calme. * Résidence sécurisée et arborée. * Grand balcon exposé plein sud. * Garage fermé. * Place de stationnement extérieure au sein de la résidence. * Proximité immédiate de toutes les commodités à pied et accès direct aux principaux axes routiers. * Grande et belle piscine de qualité. À noter : - Taxe foncière 2025 : 1149 € / an. - Charges courantes trimestrielles appelées : 305 €, soit environ 1220€ / an. - Chauffage : collectif gaz, avec répartition selon compteurs. - État du bien : à rénover. - Le bien est soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédure en cours. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 145 kWhEP / m². an — Classe C. - Estimation des émissions : 5 kg CO₂ / m². an — Classe A. - Coût de l'énergie estimé : entre 600 € et 880€ / an. - Année de référence des prix : 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 175 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 550 € représentant un total de 187 550 € (honoraires d'agence inclus), soit 7,17 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683, siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé au Cannet (06110), cet appartement de 58,68 m² en rez-de-chaussée d'une résidence agréable, ce bel appartement 3 pièces séduit par ses volumes fonctionnels et ses généreux espaces extérieurs. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein Sud, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Véritable prolongement de l'espace de vie, l'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse-jardin privative de 52,26 m² et d'un balcon de 7,40 m², des atouts rares qui permettent de profiter pleinement du climat azuréen et de moments de détente en extérieur. Le quartier est particulièrement apprécié pour son emplacement stratégique, offrant un quotidien pratique et agréable. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez tous les commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et transports en commun. Les enseignes telles que E. Leclerc Le Cannet et SPAR participent à la qualité de vie du secteur et facilitent les besoins du quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur. Ecole : Primary Schools Pasteur, Middle School Emile Roux ou encore plusieurs écoles maternelles accessibles rapidement. Centre de Cannes à 15 min à pied de la Croisette, les plages, la gare SNCF et les principaux axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Les lignes de transport et arrêts à proximité facilitent les déplacements quotidiens. Les + du bien : - proximité commerces à pied et arrêt de bus - Exposition sud, au calme - Résidence sécurisé - balcon et terrasse-jardin privée - Parking garage fermé -lumineux -cuisine ouverte À noter : - Taxe foncière 2025 : 1062 € / an. - Charges courantes trimestrielles appelées : 135 €, soit environ 1620€ / an. - Chauffage : individuel - État du bien : standard - Le bien est soumis au statut de la copropriété. - Pas de procédure en cours. Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : 171 kWhEP / m². an — Classe C. - Estimation des émissions : 6 kg CO₂ / m². an — Classe A. - Coût de l'énergie estimé : entre 970€ et 1370€ / an. - Année de référence des prix : 2021,2022 et 2023. Appartement lot 0019 : Quote part : 718 / 10 000 èmes - garage lot 0005 : Quote part 220 / 10 000 èmes * Prix de vente : 355 950€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683, siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Chloé FAUVERGUE EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. En exclusivité, découvrez cet appartement t2 de 37,72 m² carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Il bénéficie d'une terrasse de 8,50 m² et d'une place de stationnement privative. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. La terrasse, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. En très bon état, le bien est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en pvc double vitrage et de la fibre optique. La résidence est sécurisée par un portail motorisé et un système de vidéosurveillance. À proximité des principaux axes, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif. Les + du bien : - terrasse de 8,50 m² - place de stationnement privative - résidence sécurisée de 2016 - climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique - pvc double vitrage à noter : - état du bien : très bon état - assainissement : tout-à-l'égout - fibre optique - taxe foncière : 900 € / an - bien soumis au statut de la copropriété - charges de copropriété : 860,03 € / an - copropriété de 228 lots dont 100 lots d'habitation - procédure collective en cours consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 35 (a) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : a (a) coût de l'énergie min / max : 180 € et 300 € / an années de référence des prix : 2021,2022 et 2023 prix de vente : 150 000€ ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu richier, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

Hautes alpes (05) à vendre en exclusivite à veynes, appartement t3 de 62 m² à rénover complètement. Il se compose d'un hall, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un living avec terrasse plein sud. Situé au 1er étage. En rdc, vous disposerez d'une cave, et inclus dans la vente 2 emplacements de parking et un jardin de 175 m² pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez pablito loridon, consultant immobilier new deal immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   english speaking. Ik spreek nederlands. Hablo castellano.

Hautes alpes (05), à vendre en exclusivité à veynes, appartement 68 m² avec terrasse, cave, parkings et jardin. Appartement à rénover, sauf les fenêtres qui sont récentes en pvc, double vitrage. Au 1er étage, il se compose d'un hall, d'une grande cuisine, de 2 chambres, d'un living, d'une salle d'eau et d'un wc. Une belle terrasse plein sud complète ce bien. En rdc, vous disposerez d'une cave de 12 m², et inclus dans la vente également, 2 emplacements de parking et un jardin de 188 m². Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez pablito loridon, consultant immobilier new deal immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   english speaking. Ik spreek nederlands. Hablo castellano.

Hautes alpes (05), à vendre en exclusivite, à 05400 veynes, joli appartement t2 rénové en rdc, 45 m² habitable, avec cave, 2 emplacements de parking et un jardin de 161 m². Il se compose d'une cuisine, d'une petite salle d'eau, d'un wc, d'un living et d'une chambre. Chauffage à prévoir double vitrage pvc. À découvrir, proche de tout, tout en étant au calme pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez pablito loridon, consultant immobilier new deal immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   english speaking. Ik spreek nederlands. Hablo castellano.

Sanary sur Mer : Appartement atypique, à moins de 10 mn à pied du port cet appartement revient à la vente. Vous désiriez de l'espace, cet appartement vous le donne. Vous disposerez de près de 300 m² sur deux niveaux dont le rez de chaussée de 114 m² habitables (loi carrez), un sous-sol lumineux de 187 m² environ avec entrée indépendante, ainsi qu'un espace extérieur de près de 318 m² de plain pied à usage privatif. Cet appartement est baigné de soleil et il se situe dans une petite résidence de 4 lots à moins de 10 mn à pied du port pittoresque de Sanary. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et d'un stationnement facile, avec portail privé ce qui est assez rare sur ce secteur : 5 véhicules dont un abri voiture (2VL). Cet appartement possède aussi un garage, qui peut être acheté séparément. Cet appartement, entièrement climatisé, vous propose un volume assez exceptionnel et se compose d'un salon / salle à manger de près de 32 m² donnant sur une belle terrasse et sur la cuisine, de 3 chambres spacieuses et lumineuses et de 2 salles d'eau. Vous pourrez ainsi recevoir famille et amis dans de beaux volumes. Une rénovation aux gouts du jour sera à prévoir pour le rendre encore plus agréable. Le sous-sol (187 m² et 2.4 m de hauteur) bénéficie d'un éclairage naturel par des fenêtres bandeaux. Il est accessible par deux entrées indépendantes. Je vous laisse réfléchir à son futur aménagement (salle de jeux, de sport, cinéma, aménagement personnel ). L'espace extérieur de plain-pied vous permettra de vous ressourcer dans un jardin aux essences méditerranéennes. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Réf. 963462.

Alexy benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : puget sur argens - t3 60 m² - terrasse extérieure à vendre – maison mitoyenne d'un côté t3 rénové avec jardin privatif à puget-sur-argens situé au cœur de puget-sur-argens, ce t3 de plain-pied de 60 m² rénové avec goût vous séduira par son confort et sa praticité. Caractéristiques principales : •2 chambres lumineuses avec ouvertures récentes. •salon climatisé, agréable toute l'année. •cuisine moderne et espace optimisé avec placard pour chauffe-eau thermodynamique et machine à laver. •rénovation complète : plomberie, électricité, menuiserie, isolation, carrelage – tout est neuf. • grande salle d'eau avec double vasque et wc. Extérieur : •jardin privatif de 20 m², parfait pour vos moments de détente. •stationnement facile : sur la servitude ou dans la rue. •maison / appartement mitoyenne d'un seul côté pour plus de calme. Un bien rare en plein centre, prêt à vous accueillir  ! Prix de vente : 239 000€ hai nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 087 575 - greffe de frejus) alexy benbatouche entrepreneur individuel 06 52 21 25 55 - réf. 963498.

Un duplex au prix d'un petit appartement ! Vous rêvez de votre "chez vous" sans payer plus cher qu'un loyer ? Ou vous recherchez un investissement immobilier offrant un excellent potentiel de rentabilité ? Ce duplex de 70 m² situé dans le quartier de Saint-Marcel (13011) répond aux deux projets. À proximité immédiate de la gare TER, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, il bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne comme pour un projet locatif. Pour votre résidence principale Imaginez emménager chez vous ! À ce niveau de prix, les mensualités d'un crédit peuvent, selon votre situation, être proches de celles d'un loyer. Une belle occasion de faire le choix de l'achat plutôt que de la location. Ce duplex offre une organisation agréable avec une véritable séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Au rez-de-chaussée • Séjour de 14,80 m² • Cuisine indépendante de 14,25 m² • WC indépendant À l'étage • Deux grandes chambres de 11,90 m² et 18,18 m² • Salle d'eau avec WC Cette disposition procure une sensation proche d'une petite maison de ville, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Pour un investissement immobilier Avec un prix d'acquisition de seulement 110 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité. Selon votre stratégie, plusieurs possibilités peuvent être étudiées : Location familiale Location meublée Colocation 2 chambres, voire 3 chambres après réaménagement (création d'une chambre supplémentaire en transformant le séjour, sous réserve de faisabilité). Une étude personnalisée de rentabilité pourra vous être présentée lors de la visite afin de vous aider à évaluer votre projet. Un bien à personnaliser Quelques travaux de finition restent à prévoir (pose du plafond en plaques de plâtre, remise en état d'un volet roulant, finalisation de l'installation de la VMC, remplacement du revêtement de sol de la cuisine. ). Ils offrent l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition très attractif. Les atouts Duplex atypique de 70 m² Deux grandes chambres Traversant Cuisine indépendante Deux WC (1 par étage) Faibles charges de copropriété Gare TER accessible à pied Accès rapide à l'A50 Commerces et écoles à proximité Excellent rapport surface / prix Idéal premier achat Potentiel locatif estimé entre 900 € et 1 350 € / mois selon le mode d'exploitation (location nue, meublée ou colocation) et sous réserve de l'aménagement retenu. Prix : 110 000 € HAI (soit environ 1 570 € / m²). Une opportunité rare à ce niveau de prix sur le secteur. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 90€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric TRAMARIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 279 308 Greffe de MARSEILLE) 06 64 26 44 02 (réf. 611774 ).

Bois de cythère grand studio avec terrasse de 30 m² et cave exclusivité situé dans le secteur recherché de bois de cythère, à nice, découvrez ce grand studio d’environ 38 m², bénéficiant d’une agréable terrasse de 30 m² au calme absolu. Situé en rez-de-jardin, l’appartement se compose d’une entrée d’environ 5 m² desservant un vaste séjour de 25 m², une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le bien nécessite un rafraîchissement, mais offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation grâce à ses volumes et à son généreux espace extérieur. Une cave d’environ 5 m² complète ce bien. Un box fermé peut également être acquis en supplément au prix de 40 000 euros. Les points forts terrasse d’environ 30 m² séjour spacieux de 25 m² vue dégagée sur les collines cave box fermé disponible en option fort potentiel après rafraîchissement.

Nice St Isidore 3 pièces terrasse garage Nice St Isidore 3 pièces, terrasse en dernier étage, garage Le calme d'un dernier étage et un bel espace extérieur. Bienvenue dans ce 3 pièces de 68 m² à Saint-Isidore, où confort, luminosité et qualité de vie sont au rendez-vous. Au cœur du secteur très recherché et des commerces de Saint-Isidore, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 68 m² situé au dernier étage d'une résidence récente. Baigné de lumière, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres (dont une avec loggia), d'une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Ses prestations, son environnement paisible et son emplacement en plein développement en font une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. La ligne 3 du tram est à seulement 1mn à pied. À visiter sans tarder ! Nb de lots 154 Charges annuelles 2400euros env Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité - Marseille 6ème - Vauban - Idéal investissement Appartement 3 pièces de 51 m² avec 2 balcons Marseille 6ème – Vauban – Appartement vendu loué – Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, découvrez cet appartement traversant bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant, côté Est, un agréable séjour ainsi qu'une chambre, tous deux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Côté Ouest, une seconde chambre et une cuisine indépendante donnent accès à un second balcon avec une magnifique vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Une salle d'eau ainsi qu'un water-closet indépendant. Le bien est actuellement loué en location nue pour un loyer de 589,35 euros hors charges, auquel s'ajoutent 107 euros de provisions sur charges. Le bail a été renouvelé en août 2026, garantissant une rentabilité brute de 4,42 % et des revenus locatifs immédiats dans un secteur recherché. Ce bien est vendu avec une cave. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1 500 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 720 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 euros Taxe foncière : 1 155 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité - Marseille 5ème - La Conception / Baille - Idéal investissement - Dernier étage - Appartement 3 pièce de 66 m² avec terrasse de 37 m² Marseille 5ème – La Conception / Baille – Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des hôpitaux et de toutes les commodités. Au sein d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est / Ouest. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour / salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse de 37 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un water-closet indépendant. Son agencement offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins. Cet appartement en bon état, fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur anticipant une résidence principale à moyen terme. Le bien est actuellement loué en location nue pour un loyer de 913,49 euros hors charges, auquel s'ajoutent 160,89 euros de provisions sur charges. Le bail a été renouvelé en septembre 2025, garantissant une rentabilité brute de 4,60 % et des revenus locatifs immédiats dans un secteur recherché. Ce bien est vendu avec une cave. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 3 456 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 810 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 460 euros Taxe foncière : 1 537 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité - Marseille 5ème - La Conception - Appartement 2 pièces de 41 m² avec balcon de 10 m² Marseille 5ème – La Conception – Idéalement situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des hôpitaux et de toutes les commodités. Au sein d'un immeuble semi-récent, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, côté cour, offrant un environnement calme et agréable. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, l'ensemble donnant accès à un agréable balcon de 10 m² exposé plein Sud, ainsi que d'une salle d'eau avec water-closet. Lumineux grâce à son exposition Sud, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un espace extérieur. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un acquéreur souhaitant préparer sa future résidence principale. Une cave vient compléter ce bien. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 948 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 060 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 450 euros Taxe foncière : 1 393 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Résidence avec piscine -Appartement 4 pièces – Vue mer Au sein d'une résidence de standing avec piscine et espaces verts, découvrez ce bel appartement d'angle de quatre pièces d’environ 90 m², bénéficiant d’une superbe vue sur la mer. Lumineux et parfaitement agencé, il offre de beaux volumes prolongés par une agréable terrasse d’environ 20 m², véritable invitation à profiter d’un panorama exceptionnel sur la rade et le Cap Ferrat. L’espace nuit, confortable et fonctionnel propose 3 chambres, une salle de bains et un coin douche. Une cave et un double box fermé viennent parfaire cet appartement. Un emplacement recherché alliant calme, proximité des commodités et douceur de vivre sur la Côte d’Azur. Honoraires charge vendeur.

Beaulieu centre - studio vue mer exclusivite - rare - beau studio à rafraichir avec vue mer. En position centrale à beaulieu sur mer, proche commerce et plages. Etage élevé dans une petite résidence au calme. Belle terrasse orientée sud-est.

À découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate du centre de Gréoux-les-Bains, ce T3 de 85 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, Son emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des thermes, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à visiter rapidement ! Référence agence : 19099.

Exclusivité Orpi Agence du Village - 13012 Marseille Situé au cœur du quartier de la Fourragère, vous tomberez sous le charme de ce bel appartement de type 3 d'une superficie de 56 m² ouvrant sur un vaste et agréable jardin de 84 m² agrémenté d'une terrasse, le tout exposé à l'ouest. Niché au fond d'une impasse et au calme total, vous vivrez au sein d'une résidence fermée réalisée en 2013. L'ensemble des commodités vous seront immédiatement accessibles avec L2, commerces et les stations de métro de Saint-Barnabé et la Fourragère à 15 minutes à pieds. Pour votre confort, le logement est équipé d'ouvertures en double vitrage PVC et d'une climatisation réversible. Pour finir de vous convaincre, un garage double de 28 m² vient compléter l'ensemble, vous permettant ainsi de stationner aisément 2 véhicules ou bien vous créer un espace de stockage conséquent. Mandat 2331 Charges annuelles : 1868 € Référence agence : 2331.

Consistant en un appartement situé au 4ème étage d'une immeuble en copropriété, au coeur du village d'Auriol, comprenant : un salon avec coin cuisine à terminer, deux chambres, salle d'eau, WC, mezzanine et terrasse exposée SUD. Proche de toutes les commodités. Possibilité achat garage. Référence agence : 6602.

Situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, ce magnifique appartement 3 pièces de 68 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une superbe terrasse de 38 m² sans vis à vis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres disposant de rangements et dressing, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire, et d'un WC indépendant. Situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités, cet appartement réunit tous les critères pour un investissement de qualité. Une cave complète le bien. En complément, il est possible d'acquérir une place de stationnement privative, en supplément du prix. Coup de coeur assuré. Référence agence : 696.

En exclusivité dans votre agence orpi : appartement 3 / 4 pièces avec jardin - stationnements, … à vendre : découvrez sur la commune d' istres (13800) dans un quartier très prisé pour son calme et sa proximité aux différentes commodités, cet appartement aux prestations rares dans une petite copropriété de 4 lots et son syndic bénévole. Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans ce charmant havre de paix avec son entrée individuelle. D'une surface habitable de 83 m² loi carrez, ce bien au 1er et dernier et étage vous propose : - un vaste séjour / salle à manger de plus de 31 m² baigné de lumière grâce a son exposition plein sud. - une cuisine séparée entièrement équipée pour le plaisir de recevoir vos convives. - deux chambres spacieuses, pour un espace nuit confortable. - une salle d'eau fonctionnelle et son wc. Côté extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin d'environ 50 m², véritable coin de détente où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. De plus, vous disposez d'un balcon attenant par la cuisine pour un extérieur de plein pied. Pour votre confort, vos véhicules pourront profiter de plusieurs places de stationnement sur la parcelle de la copropriété. Les + : double vitrage, toiture refaite 2020, fosse septique refaite en 2026, … en plus de ses nombreux atouts, ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités - écoles : des écoles maternelles, primaires et secondaires se trouvent à proximité immédiate du bien, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. - axes routiers : l'accès aux principaux axes de circulation est également favorable pour les personnes qui ont le besoin de se déplacer pour le travail ou leur activité. Ce bien vous offre donc un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Charges de copropriété : syndic bénévole avec de faibles charges de copropriété d'environ 30€ par mois, vous permettant de maitriser vos dépenses. Prix de vente attractif de 225 000€ honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Ce bien représente une opportunité financière intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! Prenez contact rapidement avec un de nos conseillers ! Référence agence : 7426.

' Bellissimo ' Marseille 8 EME - Bonneveine Superbe emplacement stratégique pour les plages du 8ème et bien desservi avec arrêt de bus non loin. Copropriété fermée et sécurisé. Le stationnement est aérien collectif au sein de la résidence. Niché au 5e sur 7 étages avec ascenseur bénéficient d'une vue dominante et d'une très bonne luminosité. Le logement est en superbe état et au goût du jour, de plus il est climatisé et doté d'huisseries en double vitrage. Cet appartement est composée d'une confortable entrée, un séjour / salle à manger de 28.30 m² en perspective d'un large balcon de 11 m² avec store banne, une cuisine indépendante de 7.66 m², avec une loggia de 1.71 m² ayant la fonction de buanderie, Deux chambres de 12.75 m² & 9.61 m², une salle d'eau de 3.85 m² et puis un WC indépendant. Une cave de 5.63 m² complète ce bien en sous-sol favorisant le stockage. Possibilité d'acquérir un Garage simple de 15 m² en SUS. Charges : 200.00€ / mois & Taxe foncière de 1250.00€ / An ' The Agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite.' Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.