Référence : 7407-TLE - Aix en Provence - Appartement 3 pièces - Proche Centre-Ville - Jardin - Stationnements privatifs - commodités à pieds - faibles charges

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement 3 pièces avec jardin, balcon et deux stationnements privatifs, une opportunité rare sur le secteur !

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7407-TLE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de rejoindre le centre-ville à pied tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable.

Un emplacement qui conjugue praticité au quotidien et qualité de vie.

Description intérieure : Situé au 1er étage et dernier d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de 65 m² séduit par sa belle luminosité grâce à son orientation Sud et son bon état général.

Il se compose d'un espace salon - salle à manger et cuisine, de deux chambres en suites, l'appartement est doté d'une climatisation réversible pour plus de confort.

Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation sereine.

Partie nuit : L'espace nuit comprend deux suites de taille conséquentes avec chacune salle d'eaux et salle de bains, offrant un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou pour aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Avantages extérieurs : Véritables atouts du bien, un jardin et 2 balcons complète ce bien, offrant deux espaces extérieurs distincts, particulièrement appréciables en ville pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir.

Prestations complémentaires : Deux stationnements privatifs viennent compléter ce bien.

Un avantage particulièrement recherché et rare dans ce secteur d'Aix-en-Provence, qui apporte un véritable confort au quotidien. - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 7407-TLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.39% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 2 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 780 € de charges annuelles de copropriété.