Vente appartement 3 pièces 72 m² Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-provence t3 neuf de 76,5 m² avec terrasse résidence sécurisée au sein d'une résidence neuve de standing, sécurisée et idéalement située à aix-en-provence, découvrez ce magnifique appartement t3 de 76,5 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition sud-est, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose de : un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un wc indépendant, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries en alu performantes, résidence sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques et acoustiques. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. À proximité des commerces, transports et axes principaux, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

En exclusivité, votre agence orpi sud est immo a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement de type 3 de 67 m² avec garage double en sous sol sécurisé et un stationnement extérieur privatif. Situé au calme, sur la commune très prisée de puyricard (village et toutes commodités à pied) à 10 minutes du centre d'aix en provence. Au sein d'une résidence de standing et dans un environnement de qualité. Au 1er étage sur deux avec ascenseur, ce bien de 2023 se compose d'une grande entrée avec placard, un beau séjour dans lequel s'intègre une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres avec placard, une jolie salle d'eau, un wc séparé. Une vaste terrasse de plus de 15 m². Prestations actuelles, le confort d'un chauffage / climatisation gainé. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! À découvrir au plus vite. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6515.

Aix-en-Provence, idéalement situé dans le centre historique, au coeur du très prisé quartier Mazarin, superbe appartement de charme, au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, composé d'un vaste séjour avec grande hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la ville et les collines du Montaiguet, cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, grande chambre avec de nombreux rangements intégrés, bureau pouvant faire office de petite chambre d'appoint, salle d'eau avec fenêtre, espace fermé pour lave-linge et rangement, toilettes séparées avec lave-mains. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie également de la climatisation réversible dans chaque pièce. Grenier de 35 m² accessible par la terrasse. Un bien rare, alliant cachet, confort moderne et emplacement d'exception. Copropriété de 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 770.00 euros.

Iad france - richard fayat vous propose : rare a la vente - appartement t4 de plus de 80 m² - toit terrasse - sans vis à vis et au calme ! Une pépite à 10 mn du plein centre d'aix (en bus) ! Dans une résidence entretenue du quartier bagatelle, à quelques pas de tous commerces, venez tomber sous le charme de cet appartement ouvert sur 3 expositions, offrant l'impression 'd'une maison sur le toit' (rooftop) ! Il est constitué : d'une entrée ouverte sur le salon - salle à manger - cuisine équipée (récente / 13ke), le tout éclairé par 3 ouvrants (fenêtres et portes fenêtre), prolongé par une superbe terrasse de plus de 40 m², offrant une vue à 180° sur un quartier pavillonnaire et des couchers de soleil à couper le souffle ! Sa partie nuit est composée de : 3 chambres de plus de 10 m² chacune, 1 salle d'eau douche + baignoire (récente). Wc indépendant. Nombreux rangements. Places de stationnement extérieures (parking privé : résidents et invités). Un garage box inclu de près de 16 m² - (valeur 25ke / demande locative de garage sur la résidence) un cadre de vie aixois idéal avec tous les avantages, sans les inconvénients et une valeur sure à l'achat et en investissement ! À ne pas louper ! Important : aucun projet ou nouvelle dépense à venir dans la co pro / ravalement facade / balcon et autres ont été effectué en 2024 (pour cette appartement 17ke de réglés) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiffany Depothuis vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement de 105 m², 5 pièces, beaux volumes, idéal famille. L’entrée ouvre directement sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Côté nuit : suite parentale avec salle de bain et douche à l’italienne, deux autres chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire. Toutes les chambres et le bureau donnent sur un second balcon. Les + : - Un box fermé + possibilité d'achat d'un deuxième box - Climatisation réversible dans chaque pièce - Séjour lumineux et de beaux volumes - Deux balcons, appartement traversant - Grand parc arboré appartenant à la copropriété - Proche des écoles et du collège - Proche des axes routiers et à 15 min à pied de la place de l'Hôtel de Ville Informations complémentaires : DPE B, fibre, taxe foncière 1 534 €, résidence calme et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Depothuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 943913988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Guenand vous propose : Duplex dernier étage – fort potentiel jusqu’à 4 chambres Au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce duplex de 127 m² environ habitables offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel après rafraîchissement. Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un séjour / salle à manger d’environ 36 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition Ouest agréable pour l’espace de vie. Vous trouverez également une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, ainsi qu’une loggia fermée appréciable au quotidien. Côté nuit : 2 chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous profitez d’une grande pièce de plus de 35 m², non mansardée, avec une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements et une climatisation. Cet espace constitue un véritable atout et permet d’envisager la création de 1 à 2 chambres supplémentaires, pour atteindre jusqu’à 4 chambres selon vos besoins. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. En complément, l’appartement dispose d’un grenier, idéal pour le stockage. Un box fermé en sous-sol, équipé de lumière et d’électricité, peut également être acquis en supplément du prix de vente. Emplacement pratique : marché, lignes de bus, accès autoroute rapide et commodités à proximité. Un duplex lumineux, évolutif et rare sur le secteur — à visiter pour se projeter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33€ par mois (soit 2152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Appartement de charme au cur dAix-en-ProvenceDans le centre historique, découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée de type 3 bis offrant une surface de 121 m², avec patio privatif de 30 m² au calme absolu. Beaux volumes. Emplacement idéal, à deux pas de toutes les commoditésPossibilité de garage à proximité en sus du prix. Rare à la vente !

Située au coeur d'Aix-en-Provence, entre le Cours Mirabeau et le quartier des facultés, cette nouvelle réalisation bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre historique. Son architecture conjugue élégance provençale et lignes contemporaines, avec des façades en pierre de Rognes, des tons ocre et des menuiseries anthracite, s'intégrant parfaitement dans le paysage aixois. Composée d'une soixantaine d'appartements répartis sur quatre bâtiments à taille humaine, la résidence propose des logements du studio au cinq pièces, prolongés par de belles terrasses ou de petits jardins privatifs. Chaque logement dispose d'un stationnement en sous-sol ou en extérieur. Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, où platanes, oliviers, marronniers et arbres de Judée offrent un cadre apaisant en plein centre-ville. Les espaces paysagers sont soigneusement aménagés, ponctués de massifs méditerranéens, de haies bocagères et de bambous, invitant à la sérénité. Les prestations intérieures sont à la hauteur du standing recherché : carrelage grand format, salles de bains équipées, volets roulants motorisés avec commande centralisée, menuiseries aluminium, placards aménagés, fibre optique et isolation renforcée. Les logements bénéficient des dernières innovations en matière de confort et de performance énergétique : chauffage et rafraîchissement par système VRV, ballon d'eau chaude individuel, double vitrage, pré-équipement pour véhicule électrique, et accès sécurisé par vidéophone et serrure multipoints. Une solution domotique permet de piloter à distance les équipements du logement (chauffage, volets, éclairage, etc.) via smartphone ou tablette. Cette adresse rare en centre-ville offre un cadre de vie alliant quiétude, modernité et proximité immédiate avec les commerces, les universités et les lieux emblématiques d'Aix-en-Provence.

Aix, quartier Pont de l'Arc dans résidence intimiste et au calme, avec accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, équipements socioculturels), ainsi qu'aux transports en commun (BHNS) et aux axes autoroutiers. 4P de 86 m² comprenant pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse de 13 m², un dégagement desservant une salle d'eau, wc, et 2 chambres, de l'autre coté, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Pour compléter ce bien 2 parking en sous-sol- Copropriété de 76 logements - Charges annuels 1 500 € - Prix : 511 000 € honoraires charge vendeur (mdt 770- ref BI 674) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.