Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Duplex d’Exception – Vue Mer Panoramique – Toulon Mourillon Au sommet du Mourillon, découvrez une adresse rare où le luxe rencontre l’horizon. Offrez-vous un art de vivre unique dans ce superbe duplex de 115 m², situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing. Véritable belvédère sur la Méditerranée, ce bien d’exception bénéficie d’une vue mer panoramique à 180°, d’une luminosité remarquable et de prestations haut de gamme. L’accès à l’appartement est particulièrement confortable grâce à un ascenseur dans la résidence ainsi qu’à un ascenseur privatif intérieur, reliant les deux niveaux du duplex, une prestation rare qui allie élégance, confort et accessibilité. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur modernité et leur raffinement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une loggia panoramique où la Méditerranée s’invite comme un véritable tableau vivant. À l’extérieur, une magnifique terrasse plein sud de 50 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre exceptionnel pour profiter du soleil, recevoir ou admirer des couchers de soleil inoubliables. L’espace nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains, deux WC indépendants et de nombreux rangements, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. Prestations * Duplex de 115 m² * Terrasse plein sud de 50 m² * Balcon * loggia * Vue mer panoramique à 180° * 7ᵉ et dernier étage * Ascenseur dans la résidence * Ascenseur privatif à l’intérieur du duplex reliant les deux niveaux * Cuisine contemporaine ouverte * Climatisation réversible * Cave * Grand garage fermé * Résidence de standing Un emplacement d’exception À quelques minutes des plages du Mourillon, des commerces et des restaurants, ce duplex bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulon. Un bien rare, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme, confort absolu et vue mer spectaculaire. Contactez-moi pour organiser une visite privée de ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jêrome Torregrossa vous propose : Hangars à Rénover – Surface Totale 135 m² + Bureau Attention : pour toute visite, un accord de principe de la banque sera demandé au préalable. Je vends un double hangar, un bureau et des sanitaires. Le double hangar fait environ 135 m² au total. Première partie : 112 m² Seconde partie : 12,89 m² Terrain : construit sur une parcelle de 354 m² L’espace est modulable, idéal pour du stockage ou un projet de type loft. Un bureau et des sanitaires sont déjà présents. Côté technique : Électricité triphasée Installation d’un nouveau compteur à prévoir Emplacement : Proche des écoles et des grands axes routiers. C’est une belle opportunité pour un projet professionnel ou de rénovation. Attention : pour toute visite, un accord de principe de la banque sera demandé au préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril roques vous propose : toulon - appartement - t2 52 m² possible t3 - avec ses deux loggias - et une cave. Alliant confort et praticité, cet appartement de toulon vous plaira par sa double exposition est-ouest, sa luminosité traversante et son très bon état général. Situé au 5e étage avec ascenseur, ce 2 pièces de 52 m² offre un cadre de vie agréable et bien équipé avec la possibilité de le retransformer en 3 pièces. Ce bien est constitué d'un séjour convivial donnant accès à une première loggia, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une cuisine équipée vous permettant de vous rentre dans la deuxième loggia. Le logement dispose d'équipements modernes et confortables : double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, vigic et porte d'entrée sécurisée anti-intrusion. Un rangement intégré optimise l'espace au quotidien. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Possibilité d'acquérir un garage pour 25 000 euros supplémentaires. (le garage ne sera pas vendu avant l' appartement, merci de ne pas appeler juste pour l'achat du garage) contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.71€ par mois (soit 1556.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : Le Mourillon - STUDIO 30 m² - LUMINEUX Idéalement situé à Toulon au coeur du très prisé quartier du Mourillon, en face du marché, cet appartement de type studio occupe le dernier niveau d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur et bénéficie d'une double exposition Est-Ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 30 m², ce bien propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée et une salle d'eau. Construit dans les années 50, ce studio est à remettre au gout du jour, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Un balcon vient compléter cet ensemble, un bel atout pour profiter de la lumière naturelle. Le logement est intégré à une résidence sécurisée avec interphone, garantissant calme et sécurité. Il dispose également d'un espace de rangement. Chauffage individuel électrique. Commerces, marché, piscine, tennis, transport, la mer, centre ville. Vous trouverez tout en bas de chez vous. En prime une petite vue mer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean pierre de mayo vous propose : toulon - appartement - t3 de 52 m² - très bon état a 15 minutes à pied du centre mayol et université. Dans un cadre de vie agréable à toulon, cet appartement de 3 pièces construit en 2006 allie confort moderne et équipements soignées, dans une résidence sécurisée de 5 niveaux desservie par ascenseur. Situé au 1er étage, le logement s'organise autour d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux et bien orienté, ouvre sur une terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, américaine, complète efficacement cet agencement. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau et des wc indépendants. L'appartement bénéficie d'un ensemble d'équipements de qualité : climatisation réversible individuelle assurant confort en toutes saisons, fibre optique et câble tv, vmc, ainsi qu'un rangement intégré. La résidence est sécurisée par digicode, porte blindée et alarme ou vidéosurveillance, et répond aux normes d'accessibilité pmr. Bien entretenu et en très bon état, cet appartement constitue une possibilité pour profiter d'un logement fonctionnel et sécurisé à toulon. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean pierre de mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Lapenna vous propose : Studio 37 m² climatisé en parfait état – Investissement locatif à 200 m de la mer – Cros-de-Cagnes Rare sur le secteur ! Idéal pour un investissement patrimonial « clés en main » dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer. Le bien Charmant studio climatisé de 37 m², vendu loué, situé au cOEur du très prisé quartier du Cros-de-Cagnes, à seulement 200 mètres des plages et de la célèbre Promenade de la Plage. En parfait état, il est vendu avec une cave en sous-sol. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants du bord de mer, du port de pêche et des transports. Investissement locatif Le bien est vendu avec une locataire en place, offrant une rentabilité immédiate sans aucune démarche de recherche de locataire. * Loyer mensuel : 540 € * Locataire sérieuse de 73 ans, présente depuis plusieurs années. * Paiement régulier des loyers et logement parfaitement entretenu. Les atouts * Emplacement premium, à seulement 200 m de la mer. * Studio climatisé, garantissant un confort optimal. * Aucune vacance locative, pour un investissement serein. * Quartier très recherché avec une forte demande locative. * Excellent potentiel de valorisation patrimoniale à long terme. Une opportunité rare au Cros-de-Cagnes. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Lapenna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 951416601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clara faisant vous propose : proche des transports et des commerces, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce magnifique f2 refait à neuf exposé sud. Il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée attenant à un séjour lumineux avec accès à son balcon de 11 m² vue sur la végétation. Poursuivons la visite avec une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'une chambre avec dressing vue sur la végétation. Les + : - balcon sans vis a vis - refait à neuf - 15 min à pied du centre-ville d'aix - appartement très lumineux exposé sud. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.83€ par mois (soit 1162 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lory quarrez vous propose : la seyne-sur-mer - appartement - t4 82 m² - parking situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de la seyne-sur-mer, cet appartement t4 rénové de 82 m² séduit par ses équipements soignées et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le salon et la salle à manger, deux espaces bien distincts, offrent une bonne surface de vie lumineuse et conviviale et la possibilité de créer une troisième chambre. La cuisine séparée et équipée, d'une surface de 11 m², est bien dimensionnée pour cuisiner dans de bonnes conditions. Les 2 chambres, toutes deux bien proportionnées. Un cellier complète la distribution intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La salle de bain et le wc indépendant finalisent un plan bien pensé. L'appartement dispose d'une terrasse de 7 m². Le chauffage individuel assuré par une climatisation. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est disponible. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Chers collègues, je suis ouverte à la collaboration inter- agences, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lory quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir, la serinette, cadre paisible et verdoyant proche cap brun et mourillon, au sein d'une copropriété arborée, sécurisée par portail et très bien entretenue avec faibles charges, magnifique appartement d'environ 68 m² entièrement refait à neuf avec de très belles prestations. Il se compose d'une entrée avec placard, spacieux salon-séjour d'environ 29 m² ouvrant sur un bacon exposé ouest vue dégagée sur les jardins de la résidence. À l'est, vous retrouverez une cuisine entièrement neuve fonctionnelle aménagée et équipée avec goût qui donne sur une loggia avec double vitrage, dégagement, deux chambres dont une donnant sur balcon, salle d'eau, wc indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre. Appartement climatisé, double vitrage pvc, electricité aux dernières normes, isolation effectuée. Une cave et un garage vienent compléter cet ensemble. Bien proche de toutes les commodités, transports et plages. Idéal premier achat, produit coup de coeur, rare sur le marché ! Petit havre de paix, à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : bien proposé par qg agent commercial r. S.A. C 820 530 111, contact direct : 06 20 15 71 95 royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

À VENDRE MARSEILLE 1er RUE COLBERT Situé 12 rue Colbert, 13001 Marseille, en plein coeur du centre-ville, cet appartement prend place dans un élégant immeuble haussmannien au charme authentique. Exposition plein sud, offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Charme de l'ancien : volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, cachet préservé. Composition : 3 chambres Cuisine indépendante Séjour lumineux Salle de bains / salle d'eau (selon configuration) WC séparés (le cas échéant) Fort potentiel d'évolution : Possibilité de récupérer plus de 40 m² de combles avec travaux, offrant une opportunité rare d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire. Immeuble sans ascenseur Faibles charges, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités. Bien rare à fort potentiel, alliant emplacement, charme et possibilités d'aménagement.

Opportunité rare à forte création de valeur située 12 rue Colbert, 13001 Marseille, au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, en plein coeur du centre-ville. Bien entièrement à restructurer, idéal pour un projet de rénovation lourde et d'optimisation de surface. Fort potentiel de développement : Appartement existant + récupération de plus de 40 m² de combles Environ 120 m² de surface totale après travaux Plateau déja curé Possibilités de projets : Création d'un grand appartement familial Colocation premium Optimisation du plan avec redistribution complète des volumes Configuration actuelle : 3 chambres Cuisine indépendante Plan entièrement repensable. Immeuble sans ascenseurFaibles charges de copropriété, élément clé pour la rentabilité globale de l'opération. Emplacement stratégique : rue Colbert, secteur central à forte demande locative et patrimoniale, à proximité immédiate des transports, commerces, universités et pôles économiques.

Iad France - Kristelle Fligeat (06 99 53 24 06) vous propose : PERNES-LES-FONTAINES – Appartement duplex T3 d’environ 79 m² environ avec terrasse et deux places de parking Au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement en duplex de 3 pièces, d’environ 79 m² environ, situé au 1er étage. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’un parquet en chêne massif qui apporte beaucoup de charme à l’ensemble. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace nuit d’appoint, ainsi qu’une chambre et une salle de bain. Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 6 m² environ, parfaite pour vos moments de détente. Le bien est complété par deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, situé à proximité des commerces et des commodités de Pernes-les-Fontaines. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.67 € par mois (soit 884.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat EI (ID 79729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Wassim Rochdi vous propose : Découvrez ce bel appartement de 63 m², actuellement configuré en 3 pièces et facilement transformable en 4 pièces. Situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec portail, il dispose d’une terrasse, d’une loggia et de nombreuses places de stationnement libres dans la copropriété. À rafraîchir, il offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en colocation grâce à sa proximité avec la faculté de médecine. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wassim Rochdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Claude vous propose : Grand studio de 27 m² avec balcon et stationnement Au sein d'une résidence calme et intimiste, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment en extérieur et installer une petite table bistrot. La résidence bénéficie de partie communes agréables, apportant une sensation d'espace. Pour votre confort, un parking collectif est à disposition. Ce bien constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif. Actuellement exploité exclusivement en location courte durée, ce studio affiche d'excellents résultats d'exploitation, témoignant de son attractivité auprès des voyageurs. Le rendement est actuellement à 8%. Ce studio conviendra également parfaitement aux parents souhaitant loger leur enfant pendant ses études, en offrant un logement indépendant, fonctionnel et constituant un investissement pérenne plutôt qu'une simple dépense locative. Grâce à sa situation, à seulement 3 km des plages, ce studio constitue également un excellent choix pour une résidence secondaire, offrant un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral tout au long de l'année. Un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Un DPE a E peut être corrigé avec la simple installation d'une climatisation réversible afin de remplacer les chauffages électriques actuellement présents. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'envoyer un mail je vous recontacterai au plus vite. La Garde, Le Pradet, Toulon, Le Mourillon, La Valette La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.2€ par mois (soit 878.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fanny Viollin vous propose : Au dernier étage d'un immeuble en pierre de caractère, en plein centre-ville de Martigues, découvrez ce T2 de 37 m² pensé pour optimiser chaque espace grâce à sa chambre en mezzanine. Sans aucun travaux à prévoir, il séduit par sa salle d'eau moderne, sa climatisation, son double vitrage et sa connexion fibre optique, pour un confort immédiat. L'immeuble, à taille humaine avec une copropriété réduite sur deux étages, bénéficie d'un accès sécurisé pour plus de tranquillité au quotidien. Un emplacement idéal, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et du port de Martigues. Une solution clé en main, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif recherché sur ce secteur prisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.75€ par mois (soit 945 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la Vallée de l'Ubaye, sur la commune de Jausiers. Je vous propose au sein d'un programme de rénovation neuf, ce plateau de 46 m² avec balcon de 6 m². Il dispose d'alimentations électriques et d'eau individuelles. Menuiseries neuves en double vitrage. Place de Parking individuelle et privée à la Résidence ainsi qu'une cave. Façade refaite, communs refaits, il en est de même pour les extérieurs. Plusieurs possibilités pour ce bien à un prix attractif, vous permettant d'acquérir un logement après rénovation en dessous du prix neuf actuel sur le marché. Peu de charges de copropriété. Plus que trois lots disponibles. Ce projet vous intéresse ? Besoin de renseignements ? N'hésitez pas à contacter le 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com Je suis Adrien Boutet agent commercial NoRSAC 815 166 095, RSAC de Manosque.

Iad France - Deborah Demaied vous propose : Bandol – Élégance contemporaine à quelques pas du port et de la mer Dans une résidence de standing, fermée et sécurisée, édifiée en 2020, découvrez ce magnifique appartement aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie aussi privilégié que rare. Situé au 2ᵉ étage avec un accès de plain-pied, il conjugue parfaitement confort, modernité et accessibilité. Dès l’entrée, les volumes généreux et les finitions soignées séduisent immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse de 30 m² bénéficiant d’une agréable vue mer, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L’espace nuit se compose de trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant à chaque occupant un confort et une intimité absolus. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien d’exception. À seulement quelques pas du mythique port de Bandol, de ses plages, de ses restaurants, de ses commerces et de l’animation de la vie bandolaise, cette adresse réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité. Les atouts : Résidence récente (2020), fermée et sécurisée Accès de plain-pied malgré une situation au 2ᵉ étage Prestations haut de gamme Vue mer Terrasse de 30 m² Trois suites avec salles d’eau privatives Deux places de parking Port, plages, commerces et restaurants accessibles à pied Un bien rare où le confort contemporain rencontre l’art de vivre incomparable de Bandol. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre lombard vous propose : nouveau - exclusivite - auriol - dans une résidence calme et verdoyante, à 2min du centre à pied, en rez-de-chaussée, appartement t4 de 75 m² avec deux balcons. Le bien entièrement rénové se compose comme suit : un séjour - une cuisine équipée de 33 m² donnant accès à une loggia et à un balcon de 5 m², trois chambres avec placards de 9,11 et 12 m², une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. Informations complémentaires : parking libre dans la résidence, taxe foncière 1035€, charges 230€ / mois (eau chaude, entretien parties communes et jardin, assurance copro, syndic), climatisation réversible dans le séjour et la chambre de 9 m², fibre. Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Davina Smadja vous propose : ANTIBES - APPARTEMENT - T4 81 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Antibes séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 81 m² entièrement rénové, ce 4 pièces traversant se compose d'une entrée conviviale qui dessert un séjour et un salon lumineux donnant sur une terrasse plein sud, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle flexibilité pour répondre aux besoins de chacun. Deux salles de douche dont une avec toilette et un toilette indépendant. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, apportant une praticité appréciable au quotidien. Les résidents bénéficient également d'une piscine au sein de la résidence. L’emplacement est idéal : À proximité immédiate de l’école de la Tramontane, des commerces, et à quelques minutes de la mer, ce qui garantit une vie quotidienne simple, pratique et agréable. La résidence, composée de seulement deux étages, offre un esprit familial très recherché, calme et convivial. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation et de la fibre optique. La résidence, fermée et sécurisée par digicode, est desservie par un ascenseur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Chatelain vous propose : Découvrez ce magnifique appartement traversant de 77 m², lumineux, élégant et prêt à vivre situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une superbe cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 2 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, parfaite pour un confort optimal et un rangement suppléme. ntaire Les atouts de ce bien : - 77 m² parfaitement agencés - 2 chambres, dont une avec dressing avec des matériaux de qualité - Cuisine moderne entièrement équipée - Doubles vitrages et volets électriques - Climatisation - Résidence sécurisée - Cave privative - Garage fermé en sus en sous-sol avec accès par porte basculante électrique avec ouverture par bip. - 4ᵉ étage donc vue dégagée Cet appartement allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 990157414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - shane dadi vous propose : villefranche-sur-mer - appartement - terrasse - t5 80 m² - parking coup de coeur assuré pour cet appartement de villefranche-sur-mer, bien positionné au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 niveaux, offrant une double exposition est-ouest pour une luminosité traversante tout au long de la journée. D'une surface habitable de 80 m², ce bien propose une configuration peu courant avec 5 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, 2 salles d'eau et 2 wc séparés. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et une bonne séparation des espaces de vie et des espaces nuit. Les 5 chambres offrent une grande souplesse d'usage, que ce soit pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace bureau dédié. Le séjour, lumineux grâce à la double orientation, constitue le coeur de cet appartement. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, deux espaces extérieurs privatifs qui prolongent agréablement les pièces de vie. Côté équipements, le bien est doté d'un chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs. 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Des travaux de rénovation sont à prévoir, représentant une belle possibilité de personnaliser entièrement cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m shane dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Raulet (06 98 31 24 98) vous propose : Antibes – Bréguière | Superbe 4 pièces rénové avec vue mer Dans le très prisé quartier de la Bréguière à Antibes, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 72 m² environ, entièrement rénové avec des prestations modernes et des finitions soignées. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien lumineux offre un cadre de vie privilégié avec une agréable vue sur la mer. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également de deux grandes terrasses, idéales pour vos repas en extérieur ou simplement pour admirer la vue dans un environnement paisible. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un grand garage fermé ainsi qu'une cave, offrant de précieux espaces de stationnement et de rangement. Un appartement clé en main, alliant emplacement recherché, rénovation de qualité, vue mer et calme, à proximité des commerces, des écoles et des plages. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.83 € par mois (soit 3021.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Raulet EI (ID 77789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas arnaud vous propose : * surface carrez 55 mètres carrés hors annexes * très rare appartement avec spacieux jardin privatif. Au calme à deux pas du centre ville de gardanne, mais aussi de la voie rapide en direction d'aix et marseille, cet appartement type 2 / 3 est une vraie alternative aux moins accessibles maisons individuelles. Au sein d'une petite copropriété de 4 habitations seulement et en premier étage, son accès s'effectue par sa véranda. L'entrée est spacieuse avec placard, le séjour est orienté sud lumineux et climatisé. Il est prolongé d'une pièce pouvant être utilisée comme bureau et pouvant jouer le rôle de chambre d'appoint. La cuisine est spacieuse, équipée et séparés. Il est très facile d'ouvrir l'ensemble pour obtenir une pièce de 35 mètres carrés traversante. L'espace nuit propose chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendants. Une loggia avec espace buanderie complète l'appartement. Une cave, le stationnement très facile devant la résidence, un espace atelier ou stockage ou encore amménageable côté jardin sont inclus dans ce beau projet d'achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 3e étage de la résidence iconique Le Marceau, réalisée en 1964 par l'architecte Claude Gros et labellisée « Patrimoine du XXe siècle », cet appartement de 82,10 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie recherché. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour confortable, ouvert sur une terrasse de 17,90 m². Véritable prolongement de la pièce principale, cet extérieur bénéficie d'un bel ensoleillement l'après-midi, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine, indépendante, moderne et bien équipée, complète cet espace de manière fonctionnelle. L'appartement est traversant et dispose d'un parquet en très bon état dans l'ensemble des pièces, apportant chaleur et élégance. De nombreux rangements viennent optimiser les volumes et le confort au quotidien. Le coin nuit, bien distinct, permet de préserver calme et intimité, avec une distribution fluide adaptée à une vie de famille comme à un usage plus modulable. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des Docks, des Terrasses du Port et à seulement quelques minutes à pied du tramway, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Au-delà de ses qualités propres, Le Marceau se distingue par son architecture remarquable : façades soulignées de longues lignes horizontales, balcons aux séparatifs en verre et pare-vues en bois, halls décorés de fresques de Pierre Ambrogiani, inspirations modernistes et futuristes. Une adresse unique dans l'histoire architecturale de Marseille. Cet appartement représente une opportunité de vivre dans un lieu chargé d'identité, tout en bénéficiant d'un extérieur spacieux et d'un agencement confortable. En complément, un box en sous-sol sécurisé est disponible à l'acquisition en SUS (30.000EUR). Prix : 240 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 265 EUR / mois (incluant eau froid, eau chaud, chauffage, entretien, syndic et gardien etc ). Taxe foncière : 1 867 EUR Estimation des dépenses énergétiques : entre. EUR et. EUR TTC / an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 dimitri.eteni@pm-immobilier.fr RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad france - cynthia walliser vous propose : cagnes-sur-mer - rare - appartement / bas de villa - t5 - 110 m² - 1522 m² terrain - 3xparkings - dans une résidence intime de cagnes-sur-mer, cet appartement de 5 pièces bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. Construit en 1966 et maintenu en très bon état, il offre 110 m² habitables agencés avec soin sur un seul niveau avec un terrain de 1522 m². L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec un salon prolongé par une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir dans un cadre conviviaux. La cuisine américaine complète cet ensemble de pièces de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. La résidence, fermée et sécurisée, est équipée d'un interphone. La fibre optique est disponible, et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Atout peu courant : 3 places de parking sont incluses, offrant une praticité appréciable au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement / bas de villa. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia walliser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.