Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Duplex d'exception en centre-ville avec rooftop idéalement situé à La Valette-du-Var Ce logement de 111 m² (82 m² carrez) construit en 1980 et en parfait état, offre un confort moderne dans un cadre lumineux. Au cœur de la ville, vous profiterez d'un bel espace de vie convivial, de 2 chambres spacieuses et d'un séjour accueillant parfait pour vos moments en famille. Les atouts extérieurs incluent une terrasse de 7 m² et d'un rooftop de 44 m², parfaits pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou soirées détente. Bien desservi par les transports en commun, et à deux pas d'une école, il conviendra idéalement à une famille à des actifs recherchant la praticité du centre-ville. Ce duplex allie emplacement privilégié, état impeccable et espaces extérieurs appréciables — une rareté sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 585.

Exclusivité Orpi Agence du Village - Secteur Camas Situé rue Horace Bertin à proximité du Bd Eugène Pierre, au sein d'un immeuble marseillais, découvrez ce T1 bis d'environ 29 m² vendu loué. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet avec potentiel de valorisation. Venez découvrir cet appartement idéalement localisé en très bon état avec aucun travaux à prévoir. Autre atout : de faibles charges de copropriété. L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement permanent et il est à proximité de l'ensemble des commodités. Référence agence : 2342.

Cassis, c'est l'endroit où les gens rêvent de vivre mais peu osent sauter le pas. Je les comprends. Il y a quelque chose d'intimidant dans ce village — comme si le décor était trop beau pour être quotidien. Comme si on n'avait pas le droit d'y habiter vraiment, juste d'y passer. Et puis on pousse une porte. On monte un escalier. On entre dans un appartement rénové au premier étage d'un immeuble ancien, trois copropriétaires, le genre d'endroit qui ne se remarque pas de l'extérieur. Et là, tout change. Les poutres apparentes d'abord. On a gardé ce qui était vrai. La hauteur sous plafond amplifie tout — la lumière, la sensation d'espace. Et la cheminée, au centre de la pièce de vie, pose quelque chose de définitif : cet appartement n'est pas fait pour juillet. Il est fait pour toute l'année. Ce qui m'a arrêtée, c'est la vue sur la place. Les platanes. Le marché juste en bas, le matin. Cette vie de village qui s'organise sous vos fenêtres sans jamais vous envahir — parce que vous êtes au premier étage, parce que l'immeuble ancien a cette épaisseur qui filtre le bruit sans couper du monde. La cuisine est équipée. La salle d'eau a une fenêtre — ce détail qu'on ne remarque pas sur les photos et qu'on ne cesse plus d'apprécier ensuite. La chambre a un placard, la climatisation, tout ce qu'il faut pour que le quotidien soit simple. Et dehors : la plage, les restaurants, les commerces. À pied. Vraiment. J'ai rencontré beaucoup de gens qui cherchaient Cassis depuis des années. Qui revenaient chaque été, qui repartaient en se disant "un jour". Ce que j'ai compris, c'est que "un jour" n'arrive pas tout seul. Il faut décider. Ce bien est une décision facile à prendre.

Cœur Pinède s’installe à l’entrée sud-est d’Avignon, au cœur du quartier de Montfavet, dans un environnement où la nature et la ville se rencontrent avec douceur. Situé dans la ZAC Agroparc, Cœur Pinède bénéficie d’une proximité immédiate avec les services, les équipements publics, les entreprises du pôle technologique et les grands axes de circulation, tout en préservant une atmosphère résidentielle apaisée. Composé d'appartements du T1 au T4 et de 3 maisons individuelles T4, l'ensemble s'inscrit sur un terrain arboré et parfaitement au calme. Les bâtiments collectifs en R + 4 suivent la déclivité du site et composent une silhouette harmonieuse, rythmée par des façades élégantes et des matériaux soigneusement sélectionnés. Au sud, les trois maisons en R + 1 prolongent l’esprit pavillonnaire du quartier et offrent des jardins privatifs orientés plein sud, idéals pour une vie familiale sereine. Cœur Pinède accorde une place essentielle au végétal avec des beaux espaces arborés et la conservation de sujet remarquables, dont un cèdre majestueux, et la plantation de nombreux arbres et essences méditerranéennes. Le cœur d’îlot paysager créé de véritables espaces de respiration composés de massifs végétalisés, d’allées douces et de zones ombragées. Cette approche renforce le confort quotidien des habitants et offre une ambiance naturelle rare en milieu urbain. Les logements privilégient les orientations traversantes nord-sud, garantissant luminosité, ventilation naturelle et qualité de vie. Les halls d’entrée, les circulations, les stationnements semi-enterrés et les accès piétons ont été conçus pour offrir une expérience résidentielle fluide, sécurisée et agréable. Cœur Pinède propose ainsi une résidence où l’architecture, le paysage et le confort se conjuguent pour créer un lieu de vie durable, élégant et parfaitement adapté aux attentes des résidents d’aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cœur Pinède s’installe à l’entrée sud-est d’Avignon, au cœur du quartier de Montfavet, dans un environnement où la nature et la ville se rencontrent avec douceur. Situé dans la ZAC Agroparc, Cœur Pinède bénéficie d’une proximité immédiate avec les services, les équipements publics, les entreprises du pôle technologique et les grands axes de circulation, tout en préservant une atmosphère résidentielle apaisée. Composé d'appartements du T1 au T4 et de 3 maisons individuelles T4, l'ensemble s'inscrit sur un terrain arboré et parfaitement au calme. Les bâtiments collectifs en R + 4 suivent la déclivité du site et composent une silhouette harmonieuse, rythmée par des façades élégantes et des matériaux soigneusement sélectionnés. Au sud, les trois maisons en R + 1 prolongent l’esprit pavillonnaire du quartier et offrent des jardins privatifs orientés plein sud, idéals pour une vie familiale sereine. Cœur Pinède accorde une place essentielle au végétal avec des beaux espaces arborés et la conservation de sujet remarquables, dont un cèdre majestueux, et la plantation de nombreux arbres et essences méditerranéennes. Le cœur d’îlot paysager créé de véritables espaces de respiration composés de massifs végétalisés, d’allées douces et de zones ombragées. Cette approche renforce le confort quotidien des habitants et offre une ambiance naturelle rare en milieu urbain. Les logements privilégient les orientations traversantes nord-sud, garantissant luminosité, ventilation naturelle et qualité de vie. Les halls d’entrée, les circulations, les stationnements semi-enterrés et les accès piétons ont été conçus pour offrir une expérience résidentielle fluide, sécurisée et agréable. Cœur Pinède propose ainsi une résidence où l’architecture, le paysage et le confort se conjuguent pour créer un lieu de vie durable, élégant et parfaitement adapté aux attentes des résidents d’aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cœur Pinède s’installe à l’entrée sud-est d’Avignon, au cœur du quartier de Montfavet, dans un environnement où la nature et la ville se rencontrent avec douceur. Situé dans la ZAC Agroparc, Cœur Pinède bénéficie d’une proximité immédiate avec les services, les équipements publics, les entreprises du pôle technologique et les grands axes de circulation, tout en préservant une atmosphère résidentielle apaisée. Composé d'appartements du T1 au T4 et de 3 maisons individuelles T4, l'ensemble s'inscrit sur un terrain arboré et parfaitement au calme. Les bâtiments collectifs en R + 4 suivent la déclivité du site et composent une silhouette harmonieuse, rythmée par des façades élégantes et des matériaux soigneusement sélectionnés. Au sud, les trois maisons en R + 1 prolongent l’esprit pavillonnaire du quartier et offrent des jardins privatifs orientés plein sud, idéals pour une vie familiale sereine. Cœur Pinède accorde une place essentielle au végétal avec des beaux espaces arborés et la conservation de sujet remarquables, dont un cèdre majestueux, et la plantation de nombreux arbres et essences méditerranéennes. Le cœur d’îlot paysager créé de véritables espaces de respiration composés de massifs végétalisés, d’allées douces et de zones ombragées. Cette approche renforce le confort quotidien des habitants et offre une ambiance naturelle rare en milieu urbain. Les logements privilégient les orientations traversantes nord-sud, garantissant luminosité, ventilation naturelle et qualité de vie. Les halls d’entrée, les circulations, les stationnements semi-enterrés et les accès piétons ont été conçus pour offrir une expérience résidentielle fluide, sécurisée et agréable. Cœur Pinède propose ainsi une résidence où l’architecture, le paysage et le confort se conjuguent pour créer un lieu de vie durable, élégant et parfaitement adapté aux attentes des résidents d’aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cœur Pinède s’installe à l’entrée sud-est d’Avignon, au cœur du quartier de Montfavet, dans un environnement où la nature et la ville se rencontrent avec douceur. Situé dans la ZAC Agroparc, Cœur Pinède bénéficie d’une proximité immédiate avec les services, les équipements publics, les entreprises du pôle technologique et les grands axes de circulation, tout en préservant une atmosphère résidentielle apaisée. Composé d'appartements du T1 au T4 et de 3 maisons individuelles T4, l'ensemble s'inscrit sur un terrain arboré et parfaitement au calme. Les bâtiments collectifs en R + 4 suivent la déclivité du site et composent une silhouette harmonieuse, rythmée par des façades élégantes et des matériaux soigneusement sélectionnés. Au sud, les trois maisons en R + 1 prolongent l’esprit pavillonnaire du quartier et offrent des jardins privatifs orientés plein sud, idéals pour une vie familiale sereine. Cœur Pinède accorde une place essentielle au végétal avec des beaux espaces arborés et la conservation de sujet remarquables, dont un cèdre majestueux, et la plantation de nombreux arbres et essences méditerranéennes. Le cœur d’îlot paysager créé de véritables espaces de respiration composés de massifs végétalisés, d’allées douces et de zones ombragées. Cette approche renforce le confort quotidien des habitants et offre une ambiance naturelle rare en milieu urbain. Les logements privilégient les orientations traversantes nord-sud, garantissant luminosité, ventilation naturelle et qualité de vie. Les halls d’entrée, les circulations, les stationnements semi-enterrés et les accès piétons ont été conçus pour offrir une expérience résidentielle fluide, sécurisée et agréable. Cœur Pinède propose ainsi une résidence où l’architecture, le paysage et le confort se conjuguent pour créer un lieu de vie durable, élégant et parfaitement adapté aux attentes des résidents d’aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : SOLLIES-PONT – T3 AVEC COUR PRIVATIVE – FAIBLES CHARGES – PROCHE CENTRE ET GARE À quelques minutes à pied du centre de Solliès-Pont, découvrez cet appartement T3 d’environ 51 m² offrant une configuration pleine de charme et surtout de véritables espaces supplémentaires rarement proposés dans cette gamme de prix. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement s’organise autour d’un agréable salon et d’une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Son véritable atout se trouve à l’extérieur : une cour privative d’environ 15 m², véritable prolongement de l’espace de vie, permettant de profiter d’un coin repas, d’un espace détente ou simplement d’un extérieur à soi. Depuis cette cour, vous accédez à une dépendance accueillant une chambre indépendante. À l’étage, un second espace offre de nombreuses possibilités : dressing, bureau, chambre d’appoint ou espace dédié au télétravail. Une deuxième salle d’eau vient compléter cet ensemble particulièrement pratique. Le bien bénéficie également de prestations rassurantes : fenêtres en double vitrage PVC, radiateurs récents à inertie sèche, ballon d’eau chaude récent et toiture neuve. La copropriété, composée de seulement 10 lots dont 7 logements, fonctionne sans syndic professionnel et bénéficie de charges particulièrement faibles, avec seulement 286,68 € de charges annuelles. Vous apprécierez également son emplacement : commerces accessibles en environ 5 minutes à pied et gare de Solliès-Pont à seulement 10 minutes, idéal pour conjuguer tranquillité et vie quotidienne pratique. Une place de stationnement est également disponible à la location à proximité immédiate. Un appartement différent des T3 classiques, particulièrement adapté à un premier achat, à un couple souhaitant disposer d’un bureau indépendant ou à toute personne recherchant un extérieur et des espaces modulables sans supporter les charges d’une résidence traditionnelle. Une visite permettra réellement d’en découvrir tout le potentiel. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à SOLLIÈS-PONT ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.89€ par mois (soit 286.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Peck vous propose : MARSEILLE 10ᵉ – PONT DE VIVAUX / BOULEVARD ICARD T3 DE 52,78 m² – TERRASSE – BALCON – PARKING – CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Un appartement lumineux et au calme, avec extérieur, stationnement et cave, dans une résidence sécurisée au cOEur du 10ᵉ arrondissement. Situé dans le secteur recherché de Pont de Vivaux / Boulevard Icard, au sein d’une petite résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 de 52,78 m² Carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité et la bonne organisation des espaces. La pièce de vie, exposée plein sud et équipée d’une climatisation réversible, développe près de 28 m². Elle accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et offre un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 4 m², au calme et sans vis-à-vis. Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et qui peut également être fermé selon vos besoins. Un espace nuit bien séparé L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 10 m², chacune bénéficiant de rangements. Les deux chambres profitent d’un accès à un balcon filant, apportant davantage de luminosité et d’ouverture aux pièces. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’appartement. Situé au 1er étage sur 3, dans une résidence construite en 1974 et rénovée en 2012, l’appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage dans toutes les pièces et belle luminosité. Des annexes et du stationnement, de vrais atouts Autre avantage particulièrement recherché à Marseille : la résidence permet un stationnement facile au sein de la copropriété, avec une place de parking libre à l’intérieur de la résidence. Vous bénéficiez également d’une cave privative d’environ 6 m², idéale pour le rangement, ainsi que d’un local vélos. Un emplacement pratique au quotidien L’adresse permet de profiter d’un environnement résidentiel et calme tout en restant proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports et axes routiers sont rapidement accessibles, faisant de cet appartement une adresse aussi pratique pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un T3 complet et fonctionnel, réunissant des critères particulièrement recherchés : luminosité, calme, extérieur, stationnement, cave et résidence sécurisée. À découvrir sans tarder. - Vous avez un projet immobilier à Marseille ? Vous envisagez de vendre votre appartement ou votre maison à Marseille ou dans les environs ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée de votre bien, accompagnée d’une analyse précise du marché local et des biens actuellement en concurrence. N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet. - Et si l’immobilier devenait votre nouveau projet professionnel ? Vous envisagez une reconversion professionnelle ou souhaitez développer votre propre activité ? Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, les opportunités qu’il offre et l’accompagnement que je propose aux personnes souhaitant se lancer dans cette activité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.11€ par mois (soit 1441.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Esthelle Scampini vous propose : ANTIBES – T3 / 4 DE 80 m² – TRAVERSANT – 2 BALCONS – PARKING – CAVE - LUMINEUX À seulement 1 km de la gare SNCF et de la gare routière et à 1,5 km du centre-ville d’Antibes, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commodités et avec un accès facile vers Nice par le bord de mer. Appartement 3 / 4 pièces d’environ 80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Traversant Est / Ouest, cela lui offre une belle luminosité durant toute la journée, il se compose d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante de 11,9 m², d’un salon / salle à manger de 27 m², de deux belles chambres de 11 et 13 m², d’une salle de bain avec fenêtre de 4 m², d’un WC indépendant et d’un cellier. Une partie du salon peut être transformée en 3ème chambre, permettant de retrouver la configuration d’origine et d’obtenir un véritable 4 pièces. Offrant un fort potentiel de valorisation. L’appartement bénéficie également de deux balcons exposés Est. Un parking privatif et une cave complètent le bien. Ses points forts : • Environ 80 m² • Possibilité de 3ème chambre • Appartement traversant Est / Ouest • Deux balcons exposés Est • Cuisine indépendante avec buanderie • Cellier et espaces de rangement • Salle de bain avec fenêtre • Double vitrage côté Ouest • Parking privatif • Cave • Ascenseur et fibre optique • Résidence sécurisée par digicode, interphone et gardien • Proximité des commerces, transports et équipements sportifs À noter : Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 344000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esthelle Scampini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 888294097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Foti vous propose : À quelques pas de la plage de La Favière, découvrez ce charmant studio de 19 m², idéalement situé au calme et en rez-de-chaussée. Entièrement équipé et prêt à vivre, il dispose également de la climatisation, un véritable atout pour profiter pleinement des belles journées d’été. Son environnement calme et sa proximité immédiate du littoral en font un bien particulièrement adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ️ Les + : À quelques pas de la plage 19 m² parfaitement optimisés Rez-de-chaussée Climatisation Entièrement équipé Au calme Proximité immédiate des commerces et animations de La Favière Un petit appartement pratique et fonctionnel, dans un emplacement recherché, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Foti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 520506791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du littoral à pied, découvrez ce charmant studio rénové de 26 m², prolongé par une agréable terrasse de 6,5 m² avec un bel aperçu mer. Situé dans un environnement recherché de La Ciotat, ce bien séduit par son exposition sud-ouest, sa belle luminosité et son agencement optimisé. Il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour profiter de la douceur de vivre ciotadenne. Sa terrasse constitue un véritable atout pour les moments de détente, avec une jolie ouverture sur la mer. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les plages et les commerces, tout en profitant de la proximité immédiate du littoral. Un studio clé en main, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! (Photos retouchées IA) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 786 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.

Iad France - Anastasia Thoni vous propose : Au cOEur du 13ème, dans une résidence arborée / sécurisée avec gardien et vidéo-surveillance. Au calme absolu, avec stationnement libre au pied de l'immeuble. Appartement au 4ème et dernier étage sans assesseur. Deux appartements par palier. Ce bien offre une entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée / équipé se prolongeant sur un balcon. Coté espace nuit, deux belles chambres dont une avec dressing. L'appartement possède un W. C séparé, une salle d'eau et un grand placard pour du rangement. Belles prestations dont une partie en double vitrage PVC par les fenêtres, volets roulantes électriques et climatisation. Ce T3 est baigné de lumière coté chambres OUEST et offre une lumière douce coté pièce de vie avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, EST. Une cave. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de venir découvrir ce bien coup de cOEur autour d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Thoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979168382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain carbonel vous propose : marseille 4e – la blancarde – t2 54,40 m² – terrasse – parking en sous-sol au sein de la résidence récente le plazza, achevée en 2018, découvrez ce bel appartement t2 de 54,40 m², situé au 1er étage, dans le secteur recherché de la blancarde à marseille 4e. Libre de toute occupation, l’appartement offre une surface particulièrement confortable pour un deux-pièces et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec wc. La cuisine dispose notamment d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un lave-vaisselle. L’appartement bénéficie également d’une terrasse exposée sud, donnant sur la cour. Un espace extérieur agréable, à l’écart de l’animation de la ville. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels au gaz. La production d’eau chaude est individuelle au gaz. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, un véritable atout dans ce secteur de marseille. Un emplacement particulièrement pratique la résidence bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité du pôle de la blancarde, permettant d’accéder facilement au métro m1, aux tramways t1 et t2, aux lignes de bus ainsi qu’à la gare ter. Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles rapidement, tout comme les secteurs de cinq-avenues, longchamp et saint-barnabé. La proximité de la gare de la blancarde permet également de rejoindre facilement la timone, marseille saint-charles, ainsi que plusieurs destinations de l’est marseillais. Les atouts : appartement t2 de 54,40 m² résidence récente de 2018 appartement libre terrasse de 9 m² vue sur les espaces verts de la résidence cuisine ouverte et équipée rangements parking privatif en sous-sol métro, tramway, bus et ter à proximité secteur la blancarde – marseille 4e un appartement agréable et fonctionnel qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement vendu loué avec vue mer et stationnement – Cannes-la-Bocca Appartement de 27 m² situé dans une résidence au cOEur de Cannes-la-Bocca, bénéficiant d’une exposition ouest et d’une vue mer. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, commerces, transports, écoles et du centre universitaire. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un coin nuit, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse. L’appartement est vendu loué, avec un loyer de 811 € par mois charges comprises. Bail en cours jusqu’au 30 avril 2027. Charges incluses : Chauffage, climatisation, eau chaude et eau froide. (325€ / Mois) Le bien est vendu avec un stationnement, un atout appréciable dans le secteur. La résidence bénéficie de nombreux services et équipements : gardien, sécurité, vidéosurveillance et piscine. Un bien adapté à un investissement locatif, avec vue mer, dans une résidence située à deux pas des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement vendu loué avec vue piscine – Cannes-la-Bocca Appartement situé dans une résidence au cOEur de Cannes-la-Bocca, bénéficiant d’une exposition est et d’une vue sur la piscine. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, commerces, transports, écoles et du centre universitaire. Il se compose d’un * hall d’entrée, d’un coin nuit, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse. Pas de stationnement. L’appartement est vendu loué avec un loyer de 770 € par mois charges comprises. Bail en cours jusqu’au 30 avril 2027. La résidence bénéficie de nombreux services et équipements : gardien, sécurité, vidéosurveillance et piscine. Un bien adapté à un investissement locatif, dans une résidence située à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 67 m² le cannet baisse de prix 299 000euros au lieu de 320 100euros le cannet à 10 minutes de cannes – exclusivité chez ventu immo magnifique 3 pièces de 67 m² avec vue panoramique sur les collines, terrasse, parking, piscine et tennis. Dans une résidence sécurisée, avec une grande piscine, un bassin pour enfants, un court de tennis ainsi qu’un vaste parc arboré et fleuri, découvrez ce très bel appartement traversant de 67 m². Très lumineux, il se compose : d’une entrée; d’un salon; d’une cuisine contemporaine semi-indépendante; d’une terrasse de près de 13 m², accessible depuis le salon, la cuisine et une des chambres; de deux chambres avec placards; d’une salle de bains; de toilettes indépendantes; de nombreux rangements. L’appartement est très agréable et dispose de la climatisation dans le salon. Une cave ainsi qu’un grand parking collectif avec portail électrique et vidéosurveillance complètent ce bien. Taxe foncière : environ 1085euros / an charges mensuelles : environ 265 euros, comprenant le chauffage collectif au gaz ainsi que l’eau froide et l’eau chaude, produite par panneaux solaires. À proximité des bus, des écoles et du collège. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Un bien rare, pensé comme une véritable maison. Développant 196 m² habitables, cet appartement des années 1988 aux allures de maison, s'organise sur plusieurs niveaux, sublimé par un escalier majestueux, véritable pièce maîtresse de l'entrée. Le premier niveau accueille les espaces nuit avec une suite Master offrant un véritable espace privé et généreux. Elle dispose d'une douche balnéo, d'une baignoire, d'un WC, et de prestations pensées pour le confort et le bien-être. Dans son prolongement, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. Un couloir avec rangements ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou autre et d'un WC indépendant. Le second niveau, où se révèle une vaste pièce de vie de 86 m², prolongée par une grande terrasse de 47 m² dévoilant une vue dégagée. La grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d'une arrière-cuisine. Une chambre avec placard, salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DES VOLUMES Au-delà de ses dimensions généreuses, ce bien séduit par sa qualité de construction, ses beaux volumes et son organisation atypique, offrant davantage les sensations d'une maison que celles d'un appartement traditionnel. Un grand garage de 36 m² électrifié ainsi qu'une cave complètent le bien. Possibilité d'acquérir un second garage de 28 m² en supplément du prix. Par ses 196 m², sa configuration sur plusieurs niveaux, sa terrasse avec vue dégagée, ses volumes remarquables et la qualité de sa construction, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un bien différent, élégant et plein de caractère. Un lieu qui se découvre, se vit et se mérite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier prisé proche du centre ville, de la mer et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement idéal, le vaste séjour avec sa baie vitrée et la cuisine ouverte entièrement équipée. Le véritable atout de ce bien est une spacieuse terrasse de 70 m² avec vue imprenable sur l'Estérel et l'arrière pays, tel un jardin suspendu, pour des instants intimes ou conviviaux. L'espace nuit offre une suite parentale indépendante, une 2ème chambre et deux salles d'eau avec deux WC, de nombreux placards et un espace buanderie garantissent un rangement optimal. Un garage avec prise électrique renforcée et une cave complètent ce bien. Une résidence intimiste, très bien entretenue de seulement 11 appartements et sans syndic. Un appartement au 4ème étage, peintures récentes, sans travaux, idéal pour une famille, une retraite paisible ou une résidence secondaire. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

La seyne-sur-mer (83500) - t4 de 81 m² avec terrasse - quartier porte marine centre de ville, situé en face des anciens chantiers navals, dans un quartier en plein renouveau et à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 81 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010. Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, ce t4 séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état. Il offre une entrée avec hall, un wc indépendant et une première chambre ouvrant directement sur la terrasse. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie de 33 m², réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de convivialité, cet espace se prolonge par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et paisible. Un dégagement mène à deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi qu'à une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil de vos proches. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une climatisation réversible complétée par un chauffage électrique individuel. Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement génère une excellente rentabilité locative, ce qui en fait aussi bien une belle opportunité d'investissement qu'une résidence principale ou secondaire de qualité. Prix 285 000 euros à la charge vendeur dpe 109 b ges 3 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et [1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez waluszewski-basmadjian cécile, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de waluszewski-basmadjian cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457992 cew le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pascaline et kévin chevalier vous présentent en exclusivité ce studio t1 vendu occupé, idéalement situé dans le quartier prisé de jonquières, en plein coeur des charmantes rues piétonnes de martigues. Niché au premier étage d'une petite copropriété de cinq logements, cet appartement tout équipé offre un cadre de vie agréable et serein. Aucun travaux à prévoir le bien est prêt à vivre. Vous bénéficiez d'une isolation phonique et thermique efficace grâce au double vitrage, ainsi que de la fibre optique déjà installée pour une connexion internet haut débit. Le petit balcon, véritable atout, permet de profiter du charme provençal dans un cadre extérieur intimiste. Les commodités et commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité du secteur pour les locataires. Cette opportunité est parfaite pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement locatif dans un quartier dynamique et recherché, au sein de la provence authentique. Vente garantie 12 mois prix de vente : 88 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez kevin chevalier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 463687- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 320 euros.

Ici, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous ferez tout à pied ou à vélo : port, plages, restaurants et commerces. Et pour aller plus loin le bus est en bas de la rue ! En rez-de-chaussée avec un accès pmr, cet appartement de standing de 47 m² est climatisé et très bien agencé. Il dispose d'un grand salon / cuisine donnant sur une agréable terrasse de 7 m². Une chambre, une salle de bain avec wc séparés. Vous disposerez de nombreux placards et d'une cave accessible par l'ascenseur. De plus, une place de parking à l'extérieur vous est réservée. L'ensemble est très bien entretenu au sein d'une copropriété résidentielle des années 2000 avec un très beau jardin. Prix : 259000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berthet françoise, au 06 62 63 66 76 ou par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berthet françoise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 348846395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463662fber - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 130 lots. Charges annuelles : 1096 euros. Françoise berthet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 348846395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le secteur prisé et résidentiel de notre dame des anges, au sein d'une résidence intimiste sécurisée et ornée d'un parc arboré, ce ravissant appartement climatisé 3 pièces traversant de 69,91 m² loi carrez séduit instantanément par sa vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, des collines du cannet jusqu'à la mer. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 30 m² avec une cuisine ouverte équipée, ces pièces ouvrant sur une terrasse de 15 m² orientée est. L'espace nuit propose deux chambres dont une avec un spacieux dressing, une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un emplacement de parking privatif et une cave viennent parfaire le confort de ce bien, un pied-à-terre idéal qui représente également une opportunité locative intéressante. Soyez les bienvenus et venez le visiter, vous serez surpris par la sérénité des lieux  ! Ce bien vous est présenté au prix de 369 000 euros. Honoraires : 5.50 % ttc inclus charge acquéreur (349 763 euros hors honoraires). Dpe : d indice 195 - ges : d indice 36. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 464 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 463225 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2820 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce vaste appartement traversant de 116 m², situé au 6e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, boulevard du Docteur Rodocanachi, dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille. L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une exposition sud. Situé en étage élevé, il dispose de deux grands balcons filants et d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Actuellement configuré en grand 3 pièces avec un double séjour et deux chambres, il offre plusieurs possibilités d'aménagement. Il peut notamment être transformé en 4 pièces avec la création d'une chambre supplémentaire. Issu de la réunion de plusieurs lots et disposant de deux entrées distinctes, il peut également être divisé afin de recréer deux logements indépendants. L'appartement se compose comme suit : - Un vaste double séjour lumineux de 44 m² - Une cuisine séparée de 15,5 m² - Deux grandes chambres de 13 et 17 m² - Une salle d'eau de 3 m² - Une 2e salle d'eau de 5 m² - Deux toilettes séparés - Deux grands balcons filants, de 15 m² chacun - Deux portes d'entrée, permettant d'envisager la division de l'appartement Le bien est équipé de la climatisation et de stores. Les charges de copropriété sont d'environ 320 € par mois, fonds travaux inclus. La taxe foncière s'élève à 3 300 € par an. Le DPE est classé C. La résidence est sécurisée, avec gardien, ascenseur et stationnement libre à l'intérieur de la copropriété. L'appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, dans un quartier résidentiel et recherché du 8e arrondissement, à proximité du Prado, des commerces, des transports et des grands axes. Le métro Rond-Point du Prado est accessible rapidement à pied, tout comme plusieurs lignes de bus. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Au cœur de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 30.86 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue construite en 1983. Idéalement agencé avec un séjour - salle à manger et une chambre, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et facile à vivre. La grande terrasse d'environ 45 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement se trouve dans un quartier recherché, à proximité du port, des plages et de la gare SNCF, au sein d'une copropriété avec piscine. Cet environnement apporte un vrai confort de vie au quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre sur la côte. À l'intérieur, vous bénéficiez d'une cuisine équipée, de double vitrage et de volets roulants électriques. La climatisation garantit une température agréable en toute saison, tandis que le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la consommation. Les espaces ont été pensés pour optimiser le rangement et le bien-être : une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un séjour convivial composent ce bien. Le sol carrelé facilite l'entretien et renforce l'aspect pratique au quotidien. La présence de la fibre optique répond par ailleurs aux besoins de connexion moderne, qu'il s'agisse de télétravail, de loisirs ou de communication. La terrasse constitue un véritable atout : sa belle surface d'environ 15 m² prolongée par un jardin permet d'imaginer différents aménagements pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du climat méditerranéen. L'accès direct depuis le rez-de-jardin participe à la sensation d'habiter entre appartement et maison, avec un lien privilégié vers l'extérieur. La piscine de la résidence vient compléter cet ensemble et offre un agréable espace de détente aux beaux jours. À environ 300 m, le parc Le bois du Colombet permet de profiter d'un espace vert à proximité immédiate pour se promener ou prendre l'air. La gare Ollioules - Sanary-sur-Mer se trouve à environ 700 m, offrant un accès pratique au réseau ferroviaire et facilitant les déplacements, que ce soit pour les trajets professionnels ou les escapades du week-end. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € - Charges de copropriété : 110 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et reste à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.