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AcheterRéf. 4269

Appartement

APT T2

Cassis (13260)

365 000 €

8 488 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 43 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationCheminéeMeublé

Description du bien

Cassis, c'est l'endroit où les gens rêvent de vivre mais peu osent sauter le pas.

Je les comprends.

Il y a quelque chose d'intimidant dans ce village — comme si le décor était trop beau pour être quotidien.

Comme si on n'avait pas le droit d'y habiter vraiment, juste d'y passer.

Et puis on pousse une porte.

On monte un escalier.

On entre dans un appartement rénové au premier étage d'un immeuble ancien, trois copropriétaires, le genre d'endroit qui ne se remarque pas de l'extérieur.

Et là, tout change.

Les poutres apparentes d'abord.

On a gardé ce qui était vrai.

La hauteur sous plafond amplifie tout — la lumière, la sensation d'espace.

Et la cheminée, au centre de la pièce de vie, pose quelque chose de définitif : cet appartement n'est pas fait pour juillet.

Il est fait pour toute l'année.

Ce qui m'a arrêtée, c'est la vue sur la place.

Les platanes.

Le marché juste en bas, le matin.

Cette vie de village qui s'organise sous vos fenêtres sans jamais vous envahir — parce que vous êtes au premier étage, parce que l'immeuble ancien a cette épaisseur qui filtre le bruit sans couper du monde.

La cuisine est équipée.

La salle d'eau a une fenêtre — ce détail qu'on ne remarque pas sur les photos et qu'on ne cesse plus d'apprécier ensuite.

La chambre a un placard, la climatisation, tout ce qu'il faut pour que le quotidien soit simple.

Et dehors : la plage, les restaurants, les commerces.

À pied.

Vraiment.

J'ai rencontré beaucoup de gens qui cherchaient Cassis depuis des années.

Qui revenaient chaque été, qui repartaient en se disant "un jour".

Ce que j'ai compris, c'est que "un jour" n'arrive pas tout seul.

Il faut décider.

Ce bien est une décision facile à prendre.

Annonce publiée le 7 septembre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 365 000 €(8 488 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
8 488 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

8 488 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cassis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cassis (13260)

Cassis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Agence Michele Falque

Agence immobilière

2 Rue Adolphe Thiers, 13260 Cassis

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