Agence Michele Falque

Vue mer, emplacement d'exception et élégance au quotidien ! Vous rêvez de vivre à Cassis, dans un cadre aussi rare que raffiné ? Ne cherchez plus. Cet appartement traversant de 85 m² niché dans une résidence de standing coche toutes les cases : à seulement 200m de la plage du Bestouan et 400m du port, il allie confort, luminosité et vue à couper le souffle. Depuis la terrasse de 20 m², laissez-vous hypnotiser par le bleu infini de la Méditerranée et la majesté du Cap Canaille. Ici, chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle privé. L'intérieur, parfaitement agencé, vous offre un espace de vie généreux, baigné de lumière. Il se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine donnant sur une loggia, une chambre avec sa salle de bains privative, une chambre avec sa salle d'eau privative. Possibilité de créer une troisième chambre ou bureau. Cave. Deux places de parking privatives renforcent la rareté de ce bien et son confort. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement incarne l'art de vivre à Cassis. Un bien rare, pour une vie entre mer et village, élégance et simplicité. Venez le découvrir et laissez-vous séduire….

Rare à la vente – vue mer panoramique & calme absolu vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à la mer turquoise et au majestueux cap canaille ? Cet appartement t3 de plus de 85 m² loi carrez est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une expérience, un art de vivre. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme absolu, ce bien climatisé, aux prestations soignées (double vitrage, mobilier de qualité, excellent classement énergétique – dpe c), vous accueille clés en main, entièrement meublé avec goût. Sa terrasse plein ciel de 23 m², sentiment d'être suspendu au-dessus de la mer, offre un panorama exceptionnel sur la grande bleue et le cap canaille plongeant dans l'eau. Deux belles chambres, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle de bains confortable… rien ne manque. Et pour parfaire le tout : un garage privé sécurisé est inclus. Coup de cœur assuré. Ce bien est unique, les occasions comme celle-ci sont extrêmement rares à cassis. Ne laissez pas filer votre chance : visitez-le, tombez amoureux… et faites une offre.

Appartement T2 avec Vue Mer & Massif des Calanques – Cassis Situé sur les hauteurs de Cassis, au sein d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement T2 entièrement rénové vous séduira par son cadre exceptionnel et son atmosphère unique. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace optimisé de ce bien. La pièce de vie, composée d'un salon convivial et d'une cuisine équipée à l'américaine, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m², offrant une vue imprenable sur le massif des Calanques et la mer. Un cadre idéal pour savourer vos petits-déjeuners face à un panorama d'exception. L'espace nuit comprend une belle chambre avec de nombreux rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Sans voisin au-dessus, ce bien procure une sensation d'indépendance et de tranquillité, évoquant l'esprit d'une petite maison. Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Cassis – Résidence avec piscine Appartement T2 – Terrasse 20 m² Vue mer et massif des Calanques Rénové – Esprit maison Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Bel Appartement T3 – Terrasse, Résidence sécurisée avec gardien et piscine, prestations qualitatives Dans un environnement résidentiel prisé, sur les hauteurs de Cassis et parfaitement au calme, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de type 3 entièrement rénové, aux prestations élégantes et contemporaines. Offrant une surface de 70 m², ce bien traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimal. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour vos instants de détente. La cuisine, ouverte et parfaitement équipée, conjugue design et fonctionnalité. Le coin nuit se compose de deux chambres de belle facture, d'une salle de bains avec double vasque et fenêtre, d'un WC indépendant également doté d'une fenêtre, ainsi que d'un dressing / buanderie très appréciable. Double vitrage, climatisation, ascenseur, une cave et une place de stationnement protégée complètent ce bien rare. À découvrir sans tarder.

Rare sur cassis dans un quartier résidentiel, à 600m du port de cassis, terrain à bâtir. Caractéristique : surface : 601 m² terrain en légère pente et arboré, exposition sud plui : zone up2b emprise au sol 20% soit 120 m² d'emprise au sol hauteur des constructions 7m de façade viabilisation : eau : électricité : assainissement : tout à l'égout atouts : possibilité de construire une villa libre choix du constructeur pas de copropriété.

Idéalement situé en plein cœur du village de Cassis, au sein d'un immeuble de belle facture, ce vaste studio d'environ 40 m² séduit par son calme absolu et sa luminosité. Orienté plein sud, il s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur la végétation, à l'abri de l'agitation, véritable luxe en centre-ville. Parfaitement aménagé, l'appartement propose une belle pièce de réception baignée de lumière, une alcôve discrète faisant office de coin nuit, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec WC. Dès l'entrée, de nombreux rangements viennent parfaire le confort et l'optimisation de l'espace. Climatisation et double vitrage. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, qualité de l'immeuble et art de vivre cassiden, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Visites sur rendez-vous.

À Cassis, certaines villas ne se contentent pas d'être belles. Construite en 2024, cette villa contemporaine coche toutes les attentes des acquéreurs exigeants : calme absolu, proximité immédiate du centre-ville, vue mer, volumes généreux et surtout une performance énergétique classée A, devenue aujourd'hui un critère décisif et rare. Implantée au fond d'une impasse résidentielle, à seulement 8 minutes à pied du cœur de Cassis, la propriété s'ouvre sur un jardin plat parfaitement aménagé, pensé comme un véritable prolongement des espaces de vie. Un rez-de-chaussée fluide et lumineux Dès l'entrée, les rangements intégrés donnent le ton : tout est pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s'articule autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverts sur l'extérieur. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cet espace. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche et WC), offre une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant avec fenêtre et coin buanderie vient parfaire ce niveau. Chaque pièce du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au jardin, à la piscine, au terrain de pétanque et aux espaces détente, dans une atmosphère résolument méditerranéenne. Un étage pensé pour recevoir À l'étage, cinq chambres, toutes dotées de leur salle d'eau privative, offrent un confort hôtelier rare. La vue mer vient sublimer l'ensemble et renforce le caractère unique de la propriété, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute intimité. Une villa clé en main, tournée vers l'avenir Construction récente, confort moderne, prestations abouties, DPE A garantissant une consommation maîtrisée et une valorisation patrimoniale durable : ici, rien n'est à prévoir, tout est à vivre. Une villa rare à Cassis, où l'on pose ses valises pour profiter pleinement de la douceur de vivre, entre mer, village et tranquillité. Un bien de cette qualité se découvre sur place.

À seulement 800 mètres de la plage du Bestouan et du port de Cassis, découvrez ce charmant studio situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et gardée, offrant piscine, tennis et un magnifique parc arboré. Au calme absolu et bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement séduit par sa terrasse avec vue mer, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Il se compose : d'une entrée avec lits superposés, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout à Cassis. Vendu meublé, ce studio est prêt à l'emploi immédiatement, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre de qualité.

À seulement 600 mètres du port de Cassis, au sein d'une résidence fermée avec stationnement, découvrez cet appartement de 67 m², initialement de type 4 et actuellement configuré en type 3, situé au 2ᵉ et dernier étage. Entièrement rénové, il offre une superbe vue mer, avec panorama sur le Cap Canaille et le château, un cadre de vie rare et recherché. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un balcon et d'une loggia, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'ensemble a été repensé dans une palette de blancs élégante et contemporaine, offrant une véritable toile vierge pour accueillir votre mobilier et personnaliser les lieux selon vos envies. Les + : Vue mer, Cap Canaille et château Résidence fermée avec stationnement Balcon + loggia Arrêt de bus à 50 m Cave en annexe Dernier étage Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, à proximité immédiate du centre tout en conservant le calme.

Vivre Cassis, pleinement. À deux pas du port, au cœur du centre historique, découvrez en exclusivité un bien rare à la vente : un appartement rénové avec charme et élégance, niché au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien entièrement restauré. Traversant, baigné de lumière, climatisé (gainable réversible), doté de 62 m² parfaitement optimisés, il offre deux chambres confortables équipées de placard toute hauteur, des prestations actuelles (double vitrage, matériaux de qualité) et une atmosphère authentique, typique de Cassis. Le séjour est vaste et la hauteur sous plafond agréable. La cuisine ouverte et entièrement équipée. Nombreux rangements. Wc indépendant. Et puis, il y a la cerise sur le gâteau : une terrasse tropézienne intime, avec vue magique sur le château de Cassis, pour des petits-déjeuners au soleil ou des soirées sous les étoiles… à quelques mètres seulement du port et de l'effervescence douce du village. Un lieu de vie ou de vacances idéal, rare par sa situation, son style et son âme. Un coup de cœur assuré — contactez-nous pour une visite exclusive.

À 20 mètres du port – Appartement au fort potentiel avec entrée indépendante Idéalement situé à seulement 20 mètres du port, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 27,77 m² Loi Carrez séduit par son organisation spatiale et son fort potentiel d'aménagement. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, le bien permet de créer une véritable chambre (coin nuit) avec fenêtre, offrant confort et intimité. La pièce de vie, agréable et lumineuse, accueille une cuisine ouverte avec coin repas et espace salon, idéale pour un mode de vie pratique et convivial. Atout rare : l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, apportant une réelle sensation d'autonomie, recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa localisation exceptionnelle, à 20m du port et à proximité des commerces et des commodités, en fait un bien intéressant sur le secteur, alliant emplacement premium et potentiel d'optimisation. Un appartement parfait pour un projet de résidence ou d'investissement, dans l'un des emplacements les plus prisés.

Cassis – À deux pas de la plage de l'Arène, un T2 de charme ouvert sur la nature et la mer À quelques pas seulement de la plage secrète de l'Arène, lové au cœur d'une résidence de standing aux airs de hameau méditerranéen – où les bâtiments ne dépassent jamais un étage –, se dévoile un appartement de type 2 de 51 m², baigné de lumière et tourné vers la nature. Dès l'entrée, les rangements intégrés accueillent le visiteur et ouvrent la perspective vers un séjour chaleureux, prolongé d'une loggia puis d'un jardin privatif de 40 m². Un écrin de verdure où le regard se perd entre le Cap Canaille qui se dresse en majesté et une discrète échappée mer qui rappelle la proximité immédiate du rivage. La cuisine américaine équipée, véritable trait d'union entre convivialité et fonctionnalité, accompagne les moments du quotidien. La chambre, paisible, offre son refuge. La salle de bains et les toilettes séparés complètent l'ensemble, tandis que la climatisation réversible assure un confort en toutes saisons. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, veille en silence. Et pour parfaire le tableau, une place de parking privative attend votre véhicule à l'abri. Un lieu rare, harmonieux, où chaque détail semble dialoguer avec la douceur de vivre cassidaine.

Cassis – Dernier étage avec vue mer, Cap Canaille et Château | 96,52 m² + Rooftop 40 m² Dans une résidence recherchée, sécurisée et entourée de jardins, découvrez cet appartement à la vente, idéalement situé au cœur de Cassis. Occupant le dernier étage, il offre un cadre de vie sans vis à vis, avec une rénovation contemporaine de qualité, et une vue imprenable sur la mer, le Cap Canaille et le Château de Cassis. Avec ses 96,52 m² Loi Carrez, l'appartement propose de beaux volumes lumineux et fonctionnels. Il se compose d'une entrée avec porte blindée, une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains, dégagement avec dressing. Il s'ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement du panorama mais bénéficie également d'un rooftop privatif de 40 m², véritable espace extérieur en hauteur, idéal pour vos réceptions, moments détente ou soirées face au coucher du soleil. Une cave complète le bien. Les + Résidence sécurisée avec jardins Dernier étage Vue mer & Cap Canaille Rooftop privatif 40 m² Appartement entièrement rénové En plein centre de Cassis Cave.

Découvrez ce superbe appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété… sans aucune charge ! Avec ses 51,5 m² Loi Carrez, cet appartement combine confort, charme et fonctionnalité. Vous apprécierez : Un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, offrant une belle hauteur sous plafond et une jolie luminosité, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une chambre avec placard profitant d'une vue sur le château. Une salle d'eau avec WC. Une mezzanine astucieusement aménagée avec vélux, dressing et point d'eau. Actuellement aménagée en chambre, elle peut aussi bien accueillir un bureau ou une pièce cosy. Cet appartement est prêt à être habité. C'est un bien coup de cœur, offrant une atmosphère sereine. Un emplacement idéal : À deux pas des commerces, restaurants et services, vous profitez de toute la vie cassidaine à portée de main, tout en étant dans un quartier calme et authentique, au charme provençal préservé. Un appartement sans charges de copropriété, dans une localisation recherchée à deux pas du port, des commerces et restaurants tout en étant au calme. Parfait à la fois pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Venez le découvrir et laissez-vous séduire !

Face à l'immensité de la mer et au Cap Canaille embrasé par le soleil, cet appartement T4 de 110 m² vous offre une expérience rare : vivre chaque jour comme dans un tableau. Dans une résidence de standing avec ascenseur, au calme absolu, ce lieu unique allie élégance, confort et sérénité. La terrasse de 23 m² invite à des petits-déjeuners face à l'infini et à des couchers de soleil inoubliables. À l'intérieur, trois chambres raffinées, deux salles de bains modernes et une pièce de vie lumineuse composent un espace pensé pour le bien-être. La cuisine équipée et les finitions haut de gamme soulignent le caractère premium du bien. Climatisation, Double vitrage, excellent DPE : ici, tout respire la qualité. Un bien convoité à Cassis. Laissez-vous séduire, vivez le coup de cœur… et appropriez-vous ce panorama éternel.