Appartements à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé au calme absolu dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec une très grande piscine et tennis refait à neuf, face au golf Victoria à Valbonne, superbe appartement 3 pièces de 73 m² entièrement rénové avec des prestations de très belle qualité. Au 2e étage sur 3, il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine américaine, ouvrant sur la grande terrasse couverte de 15.2 m² bénéficiant d'une jolie vue verdure et d'une exposition parfaite. Menuiseries sur mesure avec un coin bureau astucieusement caché. Coin nuit composé de deux chambres, deux salles de douche avec WC, et une petite buanderie. Cuisine, salles de bains, électricité, plomberie, menuiseries, tout est neuf et sous garantie décennale. Grand garage en sous-sol de 23 m² avec prise pour voiture électrique et recoin cave. La résidence a aussi été ravalée il y 3 ans. Aux portes de Sophia Antipolis, très facile d'accès à l'A8, à 3km du village de Valbonne. Un véritable havre de paix prêt à vivre, idéal pour une petite famille, un pied à terre ou une résidence secondaire, golfeurs ou non ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723.0 € et 979.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Mougins Tournamy – À moins de 10 min à pied de la Cour des Arts Découvrez ce 2 pièces traversant au 2ème étage, au sein d'une agréable résidence avec piscines collectives. Espace de vie : Séjour lumineux de 20,35 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur la verdure du parc. Cuisine séparée. Espace nuit : Une chambre de 10,8 m² avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Stationnement & Annexes : Une place de parking privative en sous-sol et une cave incluses. Prestations : Fibre optique, double vitrage, chauffage individuel électrique. La copropriété : Gros travaux récents déjà payés / provisionnés (réfection de la toiture et modernisation de l'électricité de l'ascenseur). Charges : Environ 180 € / mois (eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts et des bassins communs). Proposé en exclusivité par votre agence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 4390.

Nice Pasteur - T1 de 25,45 m² Nice Pasteur - Beau T1 de 25,45 m² en étage avec ascenseur composé d'un beau séjour de 15 m² avec accès sur terrasse de 6 m², d'une cuisine actuellement indépendante de 5,32 m² donnant sur le même extérieur (possibilité ouverture cuisine sur séjour pour faire une pièce de vie d'environ 21 m²), une entrée et une grande salle d'eau avec toilette. Idéalement situé, à deux pas du terminus tramway ligne 1 et de l'hôpital Pasteur. Charges annuelles : 972 euros (collectif) Nombre de lots : NC.

Appartement 2 pieces nice - carre d'or - dernier etage - traversant niché au dernier etage d'un immeuble au sein de la zone piétonne, cet appartement 2 pièces entièrement réinventé par un architecte offre l'emplacement parfait pour un investissement clé en main. À deux pas seulement de la célèbre promenade des anglais et des plages, la localisation est tout simplement imbattable. Vos futurs voyageurs ou locataires profiteront d'une immersion totale dans la vie niçoise, avec les commerces, les restaurants, la plage et les transports au pied de l'immeuble. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations : une pièce de vie climatiseé avec cuisine moderne équipée, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, et une chambre au calme absolu donnant sur cour. Une opportunité idéale pour maximiser vos revenus, grâce à son emplacement ultra-prisé, ce bien bénéficie d'une demande touristique très soutenue tout au long de l'année garantissant un taux d'occupation optimal et une excellente rentabilité. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un placement à forte rentabilité, ce bien rare sur le marché réunit tous les critères d'un investissement réussi.

Appartement 2 pieces - terrase panoramique - box et cave exclusivité – nice mont boron – vue panoramique mer et collines – avant-dernier étage – calme absolu - box - cave dans une résidence avec gardien, découvrez ce spacieux 2 pièces situé en avant-dernier étage, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, d’un calme absolu et d’une situation dominante sans aucun vis-à-vis. Ses grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière et prolongent naturellement le séjour vers une agréable terrasse offrant une magnifique vue panoramique sur la mer, les collines et la verdure environnante. Grâce à son exposition, elle permet également de profiter de merveilleux couchers de soleil. L’appartement propose une distribution confortable et fonctionnelle : une entrée avec grand placard, un beau séjour avec espace salle à manger ouvert sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, bénéficiant elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. L’espace nuit accueille une suite parentale avec vue sur la verdure et sa salle d’eau privative avec toilettes. Une seconde salle d’eau avec toilettes complète l’agencement. Entièrement climatisé, ce bien est vendu avec une cave et un box fermé, deux véritables atouts dans ce secteur recherché. La résidence se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. Un appartement rare pour celles et ceux qui recherchent la lumière, le calme et une vue sans limite. Parce qu’ici, l’expérience ne s’arrête pas à l’intérieur : elle se prolonge jusqu’à l’horizon, sublimé chaque soir par de merveilleux couchers de soleil.

Cannes, superbe appartement 5 pièces. Immeuble Art deco Magnifique appartement 5 pièces de 114 m² en rez de jardin, au calme et entièrement rénové avec gout, expose sud est, situé à proximité du boulevard Carnot ( écoles, bus, commerces) et à 10 minutes à pied des plages. terrasse et grand jardin de 167 m², 4 belles chambres, 3 salles d eau, 2 toilettes. Vendu en avec une annexe de 35 m² en plus, à rénover. Idéal pour une activité, des bureaux, ou pour une profession libérale avec un accès totalement indépendant. Peut également être relié à l’appartement ou possibilité de faire un studio. ( l appartement peut etre vendu sans l annexe de 35 m² a 790 000 euros) Immeuble Art deco. ( beaucoup de cachet) Vendu avec une grande cave. Possibilité d acheter un garage fermé en sus (30 000 euros ).

Nice Fabron - Appartement 4 / 5 Pièces 123 m² Fabron : 4 pièces – 123 m² – Terrasse – Vue mer – Garage Au cœur d'une résidence sécurisée et recherchée à Fabron, nichée dans un environnement verdoyant et bénéficiant de deux piscines, découvrez ce vaste appartement de 123 m². L’appartement offre de beaux volumes, une agréable luminosité, du calme ainsi qu’une vue mer. Traversant Est / Ouest, il se compose d’une vaste entrée, un grand séjour de 44 m² ouvrant sur une terrasse profonde de 14 m², une cuisine indépendante de 18 m², 3 chambres, 2 salles de bains / d’eau et de nombreux rangements. À rénover, il offre un très beau potentiel de modernisation et la possibilité de repenser les espaces selon ses besoins. Garage sous-sol. Possibilité acquisition d'un 2 ème garage en supplément pour 50 000 euros. Une belle opportunité pour profiter de grands volumes, d’une vue mer et d’un cadre résidentiel privilégié, à proximité des commodités.

Appartement de 130 m² avec garage plein centre Aix-en-Provence Vivez au cœur de l'art de vivre aixois ! Situé à deux pas de la célèbre Place des Prêcheurs, cet appartement vous plonge dans une ambiance provençale authentique. Profitez chaque semaine de l'animation du marché traditionnel, des terrasses ensoleillées et du charme historique de ce quartier prisé. En franchissant la porte de la résidence, vous accéder directement aux ruelles piétonnes de l'hypocentre. Très rare à la vente ! Développant environ 130 m², ce bien unique niché au dernier étage offre une vue panoramique et dégagée sur les toits d'Aix-en-Provence. Baigné de lumière, il bénéficie d'une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable havre de paix extérieur sans vis-à-vis et au calme. Le confort absolu au quotidien : Accès direct par ascenseur depuis votre stationnement jusqu'à l'appartement — une prestation extrêmement rare et prisée au cœur du centre historique. Garage double (box fermé et automatisé), vous garantissant un stationnement privé, sécurisé et sans contrainte. Une opportunité d'exception alliant le charme de la vie piétonne, le calme des hauteurs et des prestations haut de gamme introuvables en hypercentre.

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique T4 en duplex avec ses extérieurs privatifs et ses deux places de parking privatives : Situé en plein cœur du quartier prisé de MICHELET à Salon de Provence, cet appartement à vendre est un véritable bijou. Construit en 2010, au sein d'une résidence sécurisée de haut standing, il se situe au premier et dernier étage sans ascenseur et propose une superficie de 90 m² loi carrez, offrant amplement d'espace pour une vie confortable. La condition de l'appartement est impeccable, comme neuf, ce qui garantit une expérience de vie agréable dès le premier jour. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse principale plein sud est un véritable espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre. Le tout avec une vue dégagée sans aucun vis à vis pour se retrouver en toute intimité. Un second extérieur tout aussi pratique se situe à l'est de l'appartement pour toujours plus de commodités Pour le coin nuit, 3 chambres dont une parentale en plain pied avec sa salle d'eau privative et son grand dressing sur mesure. Les 2 autres à l'étage de 9 m² et 21 m² avec placards pour un espace complet et adaptable à chaque mode de vie. Une jolie salle de bains commune ainsi que deux WC (un sur chaque niveau) viennent compléter ce bien de haut standing. L'atout indéniable de ce bien se trouve au bas de la résidence avec deux places de parking privatives, utile pour stationner vos véhicules. Avec sa multiple expositions, vous bénéficierez d'une luminosité optimale toute la journée. La localisation de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. Situé à proximité du centre ville, ce qui facilite vos déplacements et activités au quotidien. De plus, la meilleure école de la commune se trouve à proximité, offrant une grande praticité pour les familles avec enfants. Sans parler de la facilité d'accès aux axes routiers et transports en commun avec l'entrée d'autoroute, la gare et des arrêts de bus à proximité immédiate. LES + : volets roulants électriques, fibre optique, double vitrage, aucun vis à vis,… Le prix de vente demandé pour cet appartement rare à la vente est de 289 000€, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses nombreux avantages et de sa localisation privilégiée. Alors ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel au cœur de Salon de Provence. Ne tardez plus à prendre contact rapidement avec votre un de nos conseillers afin de visiter cette pépite de l'immobilier Référence agence : 7445.

Les pieds dans l'eau, pour cet appartement t2 / 3 sur la plage de fos sur mer avec terrasse plein sud. Au rdc, un vestiaire, une salle d'eau avec wc, une chambre, une véranda tout usage (bureau / couchage). À dessus, un séjour lumineux et moderne, climatisé avec cuisine ouverte et équipée donnant une grande terrasse plein sud avec vue mer. Double vitrage alu et volets électriques. Moderne et sans travaux, idéal pour résidence principale, investissement ou résidence secondaire ! Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. ) nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 614966 ).

Valérie CODRETTO vous présente en exclusivité, au cœur du très recherché Port d'Hyères, ce bel appartement T3 de 98 m², aux volumes généreux, avec terrasse de 22 m² et deux garages en sous-sol. Une belle entrée dessert une première chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Vous découvrirez ensuite un spacieux séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et ouvert sur la terrasse. Une seconde chambre attenante de 17 m² peut être conservée indépendante ou ouverte sur le séjour selon vos envies. La terrasse de 22 m² offre un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux garages côte à côte d'environ 11 m² chacun complètent ce bien, un véritable atout sur le Port d'Hyères. À proximité immédiate du port, des plages, commerces, restaurants et transports, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Les travaux de ravalement de façade et terrasse ont été votés, un véritable plus pour la copropriété. Découvrez également dans les photos nos propositions d'aménagement avant / après pour vous permettre de vous projeter dans tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 526, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges de copropriété : environ 200 € / mois, comprenant notamment les charges communes, les charges du bâtiment et l'eau froide avec consommation individuelle) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CODRETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 106 916 Greffe de TOULON) 07 66 16 65 31 (réf. 614941 ).

Dans un hameau paisible, au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, nichée dans un parc arboré, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon, avec une cuisine aménagée. À l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace nuit avec dressing vous offre un bel espace supplémentaire. Une salle d'eau moderne et des wc complètent ce bien. Les radiateurs électriques sont neufs et à basse consommation. Le plus la climatisation reversible en complément : une cave en sous-sol et un stationnement libre avec de nombreuses places dans la résidence. Proche de l'avenue léopold-ritondale de la navette et commerces. Les charges incluent la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie codretto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 106 916 greffe de toulon) 07 66 16 65 31 (réf. 614957 ).

Appartement atypique, 72 m² qui se déploient avec une facilité déconcertante : Une cuisine compacte mais parfaitement équipée - vous savez, ces espaces où chaque centimètre travaille sans jamais vous contraindre. Un salon qui invite à contempler le paysage face à vous. Cette chambre baignée de lumière naturelle, cette salle d'eau avec fenêtre qui respire. Cette exposition qui capture chaque nuance de lumière provençale selon les heures. Ces matins où vous prenez votre café face à cette nature qui s'éveille. Ces soirées d'été où la terrasse devient votre salon à ciel ouvert, votre refuge, votre inspiration quotidienne. Au 2° et dernier étage d'une petite copropriété, à 500m du port, avec du stationnement!

Dans petite résidence des années fin 80 de style provençal au sein d'un environnement campagne, venez découvrir ce spacieux t4 de 80.02 m² carrez en 2ème étage sans ascenseur donnant sur une terrasse de 6.00 m² donnant sur un paysage verdoyant. Il est composé d'un hall d'entrée avec rangement, et d'un séjour lumineux de 20.44 m² pouvant s'ouvrir sur la cuisine de 11.85 m² comprenant un espace buanderie. 3 chambres spacieuse de 12.33 m², une de 11.85 m² et une troisième de 9.75 m² avec son dressing privatif de 2.41 m², une sdb de 3.64 m², 1 wc séparé. L'environnement y est charmant et paisible. Chauffage individuel électrique pour la prise de rendez-vous une étude financière écrite doit être fournie préalablement à la visite prix : 191 700€ sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé gratuit possibilité garage en supplément moyennant 15 000€ excellent rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 1594.68€ / an (charges communes, eau froide compris) soit 133€ / mois taxe foncière 1387€ classe énergie : d 240 / classe climat : b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 74 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 08 novembre 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Contact pour les visites : delphine nazarian 07 72 01 02 36 les prix s'entendent hors frais de notaire.

Au sein d'une copropriété entièrement réhabilité, nous vous proposons ce T3 d'une superficie de 66.92 m² et de sa terrasse de 7 m². CE BIEN EST EN RENOVATION ACTUELLEMENT (sol et remise en peinture). Proche tout commerce, services, écoles et bus électriques. Le logement est composé d'un hall d'entrée de 9.52 m², d'un 13.33 m² d'une cuisine de 11.40 m²d'un rangement de deux rangement de 3.24 m² et de 2.38 m², de deux chambre d'une superficie de 11.38 m² et de 10.57 m² d'une salle de bain de 3.80 m² et d'un Wc séparé. Charges annuelles de copropriété : 2616.36€ / an (chauffage et eau froide et chaude inclus) 218€ / mois Taxe foncière : 722€ DPE : C / GES : C montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1110€. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 121 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 08 / 11 / 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Audrey VITU 06 18 95 52 94 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

À Salon-de-Provence, ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville emblématique de Provence, connue pour son patrimoine, son art de vivre et sa douceur quotidienne. Une adresse agréable pour profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des principaux pôles de la région. La résidence prend place dans un quartier calme, à quelques minutes seulement des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des services essentiels. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate et l’accès rapide à l’A7 facilite les déplacements. La gare de Salon-de-Provence est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Pour les loisirs, les premières plages de l’étang de Berre se rejoignent en 23 minutes, tandis qu’Arles se situe à 38 minutes et Marseille à 41 minutes. Le projet se compose de 4 bâtiments à taille humaine, affichant une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Il accueille seulement 14 appartements neufs, déclinés du 3 au 4 pièces duplex. Les logements proposent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, offrant une grande liberté d’aménagement. Les nombreuses ouvertures et larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie également d’un jardin privatif, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter du climat provençal, recevoir ses proches ou simplement se détendre au soleil. Enfin, 2 à 3 places de stationnement privatives sont prévues selon les configurations, pour faciliter le quotidien des futurs résidents. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Salon-de-Provence, ce programme immobilier neuf s’installe dans une ville emblématique de Provence, connue pour son patrimoine, son art de vivre et sa douceur quotidienne. Une adresse agréable pour profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des principaux pôles de la région. La résidence prend place dans un quartier calme, à quelques minutes seulement des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des services essentiels. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate et l’accès rapide à l’A7 facilite les déplacements. La gare de Salon-de-Provence est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Pour les loisirs, les premières plages de l’étang de Berre se rejoignent en 23 minutes, tandis qu’Arles se situe à 38 minutes et Marseille à 41 minutes. Le projet se compose de 4 bâtiments à taille humaine, affichant une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Il accueille seulement 14 appartements neufs, déclinés du 3 au 4 pièces duplex. Les logements proposent des volumes généreux et des agencements fonctionnels, offrant une grande liberté d’aménagement. Les nombreuses ouvertures et larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement bénéficie également d’un jardin privatif, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter du climat provençal, recevoir ses proches ou simplement se détendre au soleil. Enfin, 2 à 3 places de stationnement privatives sont prévues selon les configurations, pour faciliter le quotidien des futurs résidents. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Périer et Saint-Giniez, dans une copropriété bien entretenue, au dernier étage et seul sur le palier, appartement familial d'environ 131 m² avec terrasse. Ce bien offre un séjour d'environ 51 m², avec cheminée, ouvert sur une terrasse d'environ 12 m². La cuisine séparée est attenante à une loggia faisant office de buanderie. Le coin nuit se compose d'une grande chambre à la double exposition, la seconde chambre est dotée d'un point d'eau, une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Idéalement situé proche du métro, des bus et des commerces. Mandat No378. Bien en copropriété de 57 logements. DPE : E/E. Taxe foncière : en cours. Charges : 4496EUR / an (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur). Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur. www. géorisques. gouv. fr. Contact Valérie Dupin 06 77 18 27 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Nice-nord - St Sylvestre Dans une magnifique résidence de haut standing, nous vous proposons ce remarquable appartement de 3 pièces de 95 m², situé au dernier étage, offrant une vue panoramique splendide sur la ville, la mer et les montagnes. Traversant, il propose un vaste salon donnant sur une spacieuse terrasse. La cuisine est indépendante et comporte une seconde terrasse ainsi qu'un espace buanderie. Les chambres sont équipées de rangements. Il se compose également d'une salle de douche, d'une salle de bain et de deux wc. La résidence est également dotée d'une grande piscine avec vestiaires et de transats pour votre confort. Garage privatif fermé avec cave attenante et nombreuses places visiteurs. Ce bien est un véritable coup de coeur, très rarement disponible à la vente. EXCLUSIVITE ATRIO IMMOBILIER.

Dans le quartier de la Croix-Rouge, au sein de la résidence récente Les Hauts de Cérès, découvrez cet agréable appartement de type 3 de 61 m², situé au dernier étage. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement lumineux et au calme offre une vue dégagée. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 12,7 m², d’une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements. La terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude individuelle électrique. Les atouts • Dernier étage • Exposition plein sud • Belle luminosité • Vue dégagée • Terrasse de 12,7 m² • Résidence récente • Appartement calme • Nombreux rangements • Box fermé en sous-sol Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et agréablement végétalisée, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés et sa luminosité. L'appartement se compose d'un hall avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres équipées de rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout : une magnifique terrasse plein ciel de près de 28 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les collines du massif de l'Étoile et d'Allauch. Un espace idéal pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. Grâce à son exposition favorable et à l'absence de vis-à-vis, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une atmosphère particulièrement paisible. Pour un confort quotidien optimal, l'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure, située à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble. Chauffage individuel et production d'eau chaude par chaudière gaz. Les plus : Résidence sécurisée et arborée 4ème étage avec ascenseur Grande terrasse de 28 m² Vue dégagée sur les collines Aucun vis-à-vis Box fermé + place de parking privative Appartement lumineux et au calme.

MONTREDON T4 120 m²   PISCINE, SOLARIUM VUE MER & GRAND GARAGE DOUBLE À seulement 2 minutes à pied de la mer, au coeur de Montredon, découvrez cet appartement de caractère de 120 m², conçu dans un esprit loft méditerranéen contemporain, où volumes, lumière et espaces extérieurs occupent une place centrale. Le bien développe une généreuse pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces bénéficiant d'un très beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, l'appartement se prolonge par une terrasse avec piscine et solarium bénéficiant d'une vue mer. Un espace privilégié, pensé comme une véritable extension de l'habitation pour profiter pleinement du climat marseillais. Un grand garage double, permettant d'accueillir deux véhicules et d'offrir un espace de rangement supplémentaire, complète l'ensemble. UN BIEN À PERSONNALISER L'appartement est vendu hors finitions : les revêtements de sols, la cuisine, les sanitaires et différents éléments d'aménagement intérieur restent notamment à réaliser. Pour permettre aux futurs acquéreurs de se projeter, les visuels présentés illustrent une proposition d'aménagement et de décoration. Un budget complémentaire estimatif de 50 000 à 70 000 EUR est à prévoir pour obtenir un niveau de finition comparable aux perspectives présentées, selon les matériaux, équipements et prestations retenus. Nous pouvons également proposer un accompagnement global dans la réalisation des travaux et le choix des finitions, jusqu'à la livraison d'un appartement entièrement aménagé. 120 m², 3 chambres, piscine, solarium avec vue mer, grand garage double et Méditerranée à pied : une configuration particulièrement rare à Montredon. Photos et perspectives d'aménagement non contractuelles. Budget travaux communiqué à titre estimatif et susceptible de varier selon les prestations choisies.

Vue mer & grande terrasse un pied-à-terre aux portes de la madrague la mer comme décor, une terrasse comme véritable pièce à vivre. Au 5 rue audemard tibido, à quelques pas du port de la madrague et du littoral, cet appartement de 30 m² se distingue avant tout par son extérieur exceptionnel : une terrasse de 20 m² bénéficiant d'une vue mer. Avec près de 50 m² d'espace à vivre intérieur / extérieur, le bien offre un cadre particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement du climat marseillais, déjeuner en terrasse ou simplement apprécier la vue et la proximité de la méditerranée. L'appartement pourra être aménagé en type 2, avec une organisation intérieure à personnaliser entièrement selon les envies de son futur propriétaire. Le bien est vendu hors d'air / hors d'eau : les aménagements intérieurs, équipements et finitions restent à réaliser. Une configuration particulièrement recherchée pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement patrimonial dans ce secteur de marseille. 30 m² habitables terrasse de 20 m² vue mer port de la madrague et littoral à proximité immédiate vendu hors d'air / hors d'eau.

À quelques pas de la mer appartement 32 m² secteur madrague dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec la mer et le port de la madrague, découvrez cet appartement de 30 m², situé 5 rue audemard tibido à marseille. Son emplacement constitue son principal atout : la mer est accessible directement à pied, permettant de profiter au quotidien du littoral marseillais, des plages, du port et de son cadre de vie privilégié. L'appartement offre une surface de 30 m² permettant de concevoir un agréable type 2, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à marseille ou un investissement patrimonial à proximité du littoral. Le bien est proposé hors d'air / hors d'eau, laissant à l'acquéreur la liberté de réaliser les aménagements intérieurs, équipements et finitions selon ses goûts et son projet. Une opportunité rare pour acquérir un appartement à aménager dans un secteur où la proximité directe de la mer constitue une véritable valeur ajoutée. Surface : 30 m² adresse : 5 rue audemard tibido marseille état de livraison : hors d'air / hors d'eau à proximité immédiate de la mer et du port de la madrague.

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