Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Laetitia Ribelles Brok vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 2 Pièces avec Terrasse et Jardin à Beausoleil, Vue Panoramique Méditerranée ! Situé dans un quartier recherché de Beausoleil, ce charmant appartement de 50 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de Monaco. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. La pièce principale, comprenant un séjour et une cuisine équipée séparée, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 55 m² environ offrant un lieu de détente idéal pour profiter du climat méditerranéen et des couchers de soleil époustouflants. La chambre, quant à elle, offre un espace de détente propice à la relaxation. La salle de bain, à rénover, a un potentiel qui ajoutera confort et élégance à ce lieu d'exception. Un jardin privatif de 60 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité en milieu urbain. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser et de transformer cet espace en un véritable coin de paradis. Les prestations de cet appartement comprennent la climatisation, le chauffage individuel, et un système de vidéophone pour assurer confort, sécurité et tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Beausoleil. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Ribelles Brok mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 988140893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie frenois vous propose : salon-de-provence - appartement - t3 72 m² - parking privatif - cave - lumineux - entièrement rénové - climatisation découvrez à salon-de-provence au sein des bressons-blazots cet appartement qui allie luminosité et confort, grâce à sa double exposition est-ouest, au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Entièrement rénové, ce 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie agréable et des équipements soignées. L'entrée dessert un vaste séjour de 31 m², lumineux tout au long de la journée grâce à son orientation traversante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie, créant une atmosphère conviviale et moderne. Le logement compte 2 chambres bien dimensionnées : la chambre principale, spacieuse avec ses près de 15 m², et une chambre enfant fonctionnelle. Une salle d'eau et un wc séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite de l'exposition est pour des matinées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible par split, de la fibre optique et d'un interphone, garantissant confort et connectivité au quotidien. Un parking et une cave complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 368 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie frenois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon en provence sous le numéro 928090042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marina dion vous propose : saint-raphaël- valescure - appartement - t2 43 m² - piscine - parking cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin à saint-raphaël vous plaira par son cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec piscine et parc paysager, dans le secteur de valescure, en plein coeur des golfs. Rénové avec goût et lumineux, équipé de la climatisation réversible, ce bien de 43 m² habitables se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée aménagée en open space, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, calme et bien orientée, offre un vrai espace de repos. Une salle d'eau, un beau dressing et des wc séparés complètent l'agencement intérieur. L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin d'une superficie totale de 45 m², prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence, dotée d'un parc paysager et d'une piscine commune, offre un cadre verdoyant et soigné. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Lien matterport à la demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina dion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 984803130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Lavergne (06 13 60 43 39) vous propose : Idéalement situé au cOEur du centre-ville, avec tous les commerces, services et commodités. Découvrez ce charmant appartement de ville de 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié et une magnifique vue sur la mer. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable jardin privatif, véritable havre de paix en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce bien dispose également d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Lavergne EI (ID 82044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Célia Pagano vous propose : DUPLEX T4 de 75 m² AVEC TERASSE SANS VIS A VIS À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien, ce superbe T4 climatisé allie confort, fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour créant un espace de vie chaleureux et convivial. Cet ensemble s’ouvre sur un magnifique extérieur de plus de 50 m², sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute intimité. En complément, vous bénéficierez d'une terrasse en souplex, parfait pour le rangement, un atelier selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter cet étage pour répondre aux besoins de toute la famille. Les atouts : Appartement T4 climatisé Extérieur de plus de 50 m² sans vis-à-vis 3 places de stationnement privatives Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et d’un cadre de vie pratique au quotidien. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cagnes sur mer / cros cagnes / avenue nice / avenue jean jaurès : dans petite résidence en retrait de la circulation, adorable 2 pièces (51 m²) d'angle bénéficiant de deux terrasses sud et ouest, parfait etat, climatisation, double virage, agréable pièce à vivre avec séjour 20 m² avec cuisine meublée & equipée 8 m² ouvrant sur trois portes-fenêtres, chambre confortable, salle de douche avec fenêtre, wc séparés, nombreux rangements, option garage possible dans la même copropriété disponible à la vente, classe energie c139 ges a5, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 741€ et 1.003€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris), nouveauté midem immobilier 04.93. 725.919.

T3 avec terrasse et double box – Investissement locatif sécurisé à proximité de Longchamp À seulement 350 mètres du parc Longchamp, à 10mn à pied de la Gare ST Charles, ce T3 en rez-de-jardin est situé au sein d'une résidence récente, dans un secteur marseillais particulièrement recherché pour sa proximité avec le centre-ville et les transports. Occupé, ce bien représente une opportunité rassurante pour un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers, sans période de vacance à prévoir lors de l'acquisition. L'appartement offre un espace de vie agréable prolongé par une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur en pleine ville. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce principale, tandis que les deux chambres permettent de répondre parfaitement aux attentes du marché locatif. Atout rare dans ce secteur : le bien est vendu avec un double box fermé en sous-sol, apportant un réel confort de stationnement et une valeur patrimoniale supplémentaire. La gare Saint-Charles, le tramway, les commerces et les principaux axes de circulation sont rapidement accessibles. Une situation stratégique qui garantit une demande locative durable, entre Longchamp et l'hypercentre marseillais. Un investissement complet associant emplacement, extérieur, stationnement et rentabilité immédiate. Contactez-moi pour obtenir les informations financières, les conditions locatives et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812999787.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : MARSEILLE 13ème. EXCLUSIVITE. Résidence Villa Gracieuse. Superbe appartement T3 de 60,19 m² Loi Carrez. Il se situe au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée récente (2023) de 3 étages avec ascenseur. Proche des commodités et des axes routiers, ce bien se compose d'une entrée aménagée sur mesure, vaste pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée, donnant sur une jolie terrasse couverte de plus de 10 m² sans vis à vis, propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Son exposition Sud lui apporte une belle luminosité. Côté nuit, 2 chambres dont une avec rangement sur mesure, salle de bains et WC indépendant. Chacun de ses aménagements a été pensé et réalisé avec beaucoup de goût. Ce charmant 3 pièces particulièrement soigné n'attend plus que vous. Une place de stationnement en sous sol vient compléter cette pépite. À découvrir rapidement ! Coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Cardia vous propose : T2 récent de 39.42 m² – Résidence de 2018 – Gap Sud secteur Eyssagnières À découvrir sans tarder ! Situé dans une résidence récente construite en 2018, répondant aux normes RT 2012, ce bel appartement T2 de 39.42 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Idéalement situé à Gap Sud, dans le secteur recherché des Eyssagnières, vous profiterez d’un environnement calme, sécurisé et à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que du centre-ville. L’appartement se compose de : Une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur un balcon de 10 m² idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse d’environ 10,5 m² avec placard intégré. Une salle d’eau moderne équipée d’un receveur de douche de 120 × 80 cm, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes avec soufflant électrique. Un WC. Les prestations : Résidence construite en 2018 (normes RT 2012). Chauffage individuel au gaz. Gestion domotique de l’appartement via smartphone (volets). Résidence sécurisée avec digicode. Très faibles charges de copropriété. Taxe foncière modérée. Secteur résidentiel calme et recherché. Possibilité d’acquérir deux places de stationnement en supplément. Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur souhaitant acquérir un bien récent, peu énergivore et idéalement situé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Cardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 106229073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre T3 à rénover 70 m² + terrasse Emplacement rare entre mer et centre Rare à la vente à Saint-Cyr-sur-Mer. Situé entre les plages et le cœur du village, dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement T3 d’environ 70 m² avec terrasse de 19 m², proposé à l’état brut pour un aménagement 100 % sur-mesure. Les + : Emplacement privilégié à pied des plages et commerces, Fort potentiel de valorisation, 2 stationnements extérieurs, Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Une opportunité rare pour créer un bien unique dans un secteur très recherché. Contactez AVP IMMO pour plus d’informations ou organiser une visite.

À vendre Appartement T3 de standing à Saint-Cyr-sur-Mer Découvrez ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer. Situé avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. La terrasse est équipée d'un store électrique pour un confort optimal. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'un double parking en sous-sol, un véritable atout. Un cellier complète également l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : Résidence récente et sécurisée Piscine réservée aux résidents Ascenseur Appartement T3 2 chambres Terrasse exposée plein sud Store électrique 1 place de parking extérieure 1 double parking en sous-sol Cellier Prestations de qualité Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Iad France - Elodie Perraud vous propose : À VENDRE – Studio meublé avec terrasse, piscine et climatisation – Sanary-sur-Mer À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer, découvrez ce charmant studio de 19 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. La résidence, fermée par un portail, offre un véritable confort de vie avec sa piscine privée, réservée exclusivement aux copropriétaires. Entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à accueillir ses futurs occupants, sans aucun travaux ni aménagement à prévoir. Il représente une belle opportunité pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière, un pied-à-terre sur la côte varoise, une première acquisition ou une résidence principale. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un parking collectif réservé aux résidents, garantissant un stationnement facile. Les + du bien : - Résidence sécurisée avec portail. - Piscine privée réservée aux copropriétaires. - Terrasse. - Climatisation réversible. - Appartement vendu entièrement meublé. - Faibles charges de copropriété. - Environnement calme. - Parking collectif réservé aux résidents. - À 15 minutes à pied du centre-ville, du port et des plages. - Très bon potentiel en location saisonnière. Un bien idéal pour profiter de Sanary-sur-Mer ou réaliser un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Aman vous propose : À Aubagne, à quelques pas des commerces, proche de la gare et des principaux axes routiers, découvrez un appartement T3 récent, lumineux et fonctionnel. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 59 m² séduit par sa belle luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. L'espace nuit, séparé, comprend deux chambres, une salle de bains avec sèche-serviettes et un emplacement prévu pour un lave-linge et un sèche-linge. Construite en 2017, la résidence est conforme aux normes PMR et offre un excellent confort de vie : portail motorisé, accès sécurisé au garage, visiophone, caméras de surveillance, local vélos / poussettes et local poubelles. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Faibles consommations et charges maîtrisées, cet appartement constitue un excellent choix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier gomez vous propose : exclusivité – studio meublé avec loggia et vue mer – baie des anges dans le secteur recherché de la baie des anges, découvrez ce charmant studio de 26 m², vendu entièrement meublé, bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest et d’une agréable loggia de 6 m² avec vue sur la mer. L’appartement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel permet d’optimiser parfaitement chaque espace. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, d’un espace nuit bien délimité, d’une salle d’eau ainsi que de wc séparés. La loggia prolonge naturellement l’espace intérieur et permet de profiter pleinement de la vue mer, que ce soit pour prendre ses repas, se détendre ou admirer les couchers de soleil. Pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence secondaire. Les points forts : • vue mer • exposition sud-ouest • loggia de 6 m² • appartement vendu meublé • jusqu’à quatre couchages • agencement optimisé • belle luminosité • fort potentiel locatif un bien idéal pour profiter de la côte d’azur ou réaliser un investissement dans un secteur particulièrement recherché. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 786 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Manusset vous propose : Studio T1 à Monteux ! Réf : 'La Provence ' Bienvenue chez vous ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir le Studio T1 ' La Provence', un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par de beaux volumes et une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un intérieur aussi pratique que convivial. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, véritable prolongement de votre intérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour savourer des instants de détente. Ce Studio bénéficie également de prestations de qualité : ●Climatisation pour un confort optimal. ●Résidence neuve et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques. ●Local vélos sécurisé. ●Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). ●Frais de notaire réduits. ●Commerces et services à proximité. Offre commerciale en cours : Jusqu'au 31 juillet - 4000€ par pièces et frais de notaire offerts Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Situé dans un environnement privilégié, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités et commodités accessibles rapidement. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, le Studio T1 'La Provence' a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement de 98 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un spacieux séjour parqueté, climatisé et agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale climatisée avec rangements intégrés et salle d'eau privative, de deux chambres confortables ainsi que d'une seconde salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un double box électrifié avec mezzanine, idéal pour stationner deux véhicules tout en bénéficiant d'un vaste espace de rangement. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Dernier étage, terrasse, climatisation, cheminée, beaux volumes et prestations de qualité font de cet appartement un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824413488.

Mme Lajournade vous propose en exclusivité, au sein d'une petite copropriété, un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel à proximité immédiate du tram Arrousaire à Saint Ruf, des commerces et des commodités. Cet appartement de 81 m² * se compose d'un salon spacieux et lumineux climatisé, d'une cuisine indépendante avec placards, de 2 vastes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant et un garage en rez-de-chaussée. Situé au 1e étage et construit en 1930, le charme de l'ancien opère grâce à de belles hauteurs sous plafond et des cheminées décoratives. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible de 2020, du double vitrage phonique et de la fibre optique. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 euros / mois. La taxe foncière est de 1303€. Travaux à prévoir : mise au goût du jour. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Appartement 3 piéces Centre-Ville de Cagnes-sur-Mer Appartement T3 de 56 m² avec Balcon, Loggia, Parking & Cave Emplacement n°1 – Énorme potentiel de valorisation après rafraîchissement LE QUARTIER : Le 'Tout-à-pied' par excellence Situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, cet appartement bénéficie d’une situation géographique particulièrement recherchée. Oubliez la voiture : les commerces de bouche, les supermarchés, les professions de santé, les écoles et les terrasses de café sont au pied de la résidence. Transports : Accès immédiat aux lignes de bus, à la gare SNCF et aux axes routiers majeurs. Le plus : Les plages et le célèbre Polygone Riviera ne sont qu'à quelques minutes. LE BIEN : Une configuration optimale à fort potentiel Logé au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d’environ 56 m² séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle. À rafraîchir entièrement, il offre une page blanche idéale pour exprimer vos goûts et optimiser l'espace (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et traversante). L’Espace de Vie : Un beau séjour lumineux qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. La cuisine, actuellement indépendante, peut être modernisée ou ouverte selon vos projets. Le Coin Nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables bénéficiant d'un calme appréciable, une salle de bains et un WC indépendant. Les Extérieurs : Double opportunité de profiter du climat azuréen grâce à un balcon principal et une loggia fermée / semi-ouverte, idéale pour créer un coin buanderie ou un jardin d'hiver. LES ANNEXES : Le confort absolu en centre-ville Les stationnements et les espaces de stockage sont de vrais luxes en hyper-centre. Ce bien coche toutes les cases : Le Stationnement : place de parkin au sein de la résidence sécurisée, vous garantissant un stationnement sans stress à toute heure. La Cave : Un espace sain en sous-sol, parfait pour stocker vélos, valises ou équipements saisonniers.

Studio avec jardin 100 metres plage l'argentiere direct plage studio avec espace cabine de 28 metres carres habitables de plain pied avec jardin espace cuisine / repas bel espace sejour avec lit rabattable au calme proche commodites local velo - parkings.

Gaelle lemesle vous presente, beau t2 lumineux avec une terrasse de 15 m² et un exterieur de 96 m². Cet appartement bénéficie de beaux espaces et d'un jardin. Une vrai cuisine équipée un salon cosy et une chambre avec rangements. Une salle d'eau et toilette. Appréciable pour profiter des beaux jours et rare pour un t2 pas de travaux a prévoir. Place de stationnement inclus. À proximité des commerces mais au calme ! (loyer possible 800eur / mois) pas de charges. À visiter ! Prix 155000eur charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 548eur et 742eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un superbe appartement t2, situé au coeur d'une petite copropriété, fermée et sécurisée, à deux pas des commerces ? Il est pour vous. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de seulement trois niveaux cet appartement, bénéficie d'une rénovation complète entièrement refait, il est prêt à vivre. Ils ne vous reste plus qu'à imaginer et installer la cuisine de vos rêves ! Son véritable atout ? Une magnifique terrasse d'angle de 18 m² idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches, ou simplement vous détendre en toute tranquillité pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder, ce bien est une véritable pépite. Prix : 238 000 euros fai - honoraires charges vendeurs dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pilon elodie, au 06 51 34 19 79 ou par courriel à e.pilon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pilon elodie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797663176 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Elodie pilon (ei) agent commercial - numéro rsac : 797663176 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du très prisé parc de saint-tropez, au sein du prestigieux château borelli, découvrez un bien rare incarnant à la perfection l'élégance, le raffinement et l'art de vivre à la française. Situé au deuxième étage, cet appartement d'exception en duplex développe une surface généreuse de 350 m² et offre des volumes remarquables sublimés par une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité naturelle omniprésente. L'espace de réception se compose d'un vaste salon baigné de lumière, idéal pour recevoir dans un cadre sophistiqué, ainsi qu'une salle à manger élégante propice aux réceptions les plus exigeantes. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, séduira les amateurs de gastronomie par sa fonctionnalité et ses prestations haut de gamme. L'espace nuit propose quatre somptueuses suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Un hammam privé vient parfaire cet ensemble, véritable invitation à la détente et au bien-être. À l'extérieur, une superbe terrasse de 80 m² prolonge les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Le parc paysager de 3 000 m², parfaitement entretenu, accueille une magnifique piscine chauffée, dans un cadre paisible et sécurisé. Ce bien unique, alliant charme historique et prestations contemporaines, constitue une opportunité rare pour une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et de sérénité au sein d'un des emplacements les plus recherchés de la côte d'azur. Le prix : 12600000 euros honoraires charge vendeur dossier complet et visite privée sur demande. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 et 4500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rasim abdullayev, au 07 81 82 88 95 ou, par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rasim abdullayev agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445485- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 176 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 44000 euros. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce spacieux appartement de 90 m², situé en première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate des remparts et de la gare centre, dans un quartier calme et résidentiel. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée des années 70 (11 logements seulement), il offre : une entrée confortable, un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et WC séparé. Rénovations réalisées en 2022 : électricité, carrelage, cuisine, salle d'eau / WC Parking privatif sécurisé Caméras de surveillance dans la copropriété Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement à forte demande locative. À visiter sans tarder ! Référence agence : 790.

Agréable T2 en rez-de-chaussée en très bon état, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il comprend une pièce de vie, une chambre, salle de bain, petite terrasse et une place de parking privative en sous-sol. Proche des commerces, des commodités et de la gare de Montfavet. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Référence agence : 165.

Au cœur d'une petite copropriété sans charges, cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m², situé au 1er étage, séduit par ses beaux volumes, son excellent état d'entretien et son fort potentiel d'évolution. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Dès l'entrée, les espaces dévoilent une circulation fluide et des pièces généreusement dimensionnées. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur un agréable balcon ensoleillé, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Les prestations actuelles garantissent un confort immédiat grâce au double vitrage et à la climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Seule la salle d'eau pourra être modernisée selon les goûts de son futur propriétaire afin de révéler tout le potentiel du bien. En rez-de-chaussée, un atelier indépendant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Polyvalent, cet espace pourra accueillir une activité artisanale ou libérale, servir de bureau, de salle de loisirs ou encore d'espace de stockage selon les besoins. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans sa configuration, qui offre la possibilité d'envisager une division en deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou patrimonial. Situé dans une copropriété à taille humaine sans charges, cet appartement allie le charme de l'ancien, des prestations déjà confortables et un véritable potentiel d'aménagement. Un bien rare qui saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie de qualité que les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 803 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.