Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : Studio meublé rénové à vendre – Centre historique d’Aix-en-Provence – Investissement locatif idéal Achat studio Aix-en-Provence centre-ville : découvrez ce charmant studio meublé de 16 m² à vendre, idéalement situé en plein cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, à deux pas de l’École nationale supérieure des Arts et Métiers. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de caractère, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue piétonne calme du centre-ville, permettant de profiter pleinement du charme d’Aix-en-Provence tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et établissements d’enseignement. Grâce à son exposition sud-ouest, le logement offre une agréable luminosité et un cadre de vie confortable. Il dispose d’une ouverture directe sur une rue paisible, apportant calme et tranquillité en plein centre historique. Rénové récemment, ce studio clé en main est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose également d’une boîte à clés, un véritable atout pour une gestion simplifiée en location saisonnière à Aix-en-Provence. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier avec un fort potentiel grâce à une double utilisation : - location étudiante meublée pendant l’année universitaire, - location saisonnière / courte durée pendant la période estivale, dans une ville touristique très recherchée. Le studio est actuellement loué 650 € par mois, avec un bail de 9 mois à compter de septembre, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Les points forts de ce studio à vendre à Aix-en-Provence : - Emplacement premium dans le centre historique - Studio proche des écoles et universités - Idéal investissement locatif étudiant - Potentiel location saisonnière courte durée - Appartement meublé prêt à habiter ou à louer - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Charme de l’ancien - Exposition sud-ouest - Rue piétonne calme - Gestion facilitée grâce à la boîte à clés Un studio rare à Aix-en-Provence, parfait pour un premier investissement immobilier, un pied-à-terre ou un placement locatif sécurisé dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.56€ par mois (soit 546.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katlen bertaud vous propose : nice - appartement - t3 de 64,07 m² - parking - bon état - lumineux coup de coeur assuré pour cet appartement de nice, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant 64,07 m² habitables dans un état soigné et une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Le logement est bien agencées. L'entrée dessert l'ensemble du plan. La salle à manger constitue le coeur de vie de l'appartement, lumineuse et vue dégagée a. Les 2 chambres, calmes et confortables, offrent de bonnes conditions de repos. La salle de bain rénovée complète l'ensemble, accompagnée d'un wc séparé. Le balcon, orienté ouest, prolonge l'espace de la cuisine et bénéficie d'un ensoleillement en fin de journée. Côté équipements, l'appartement dispose d'une climatisation réversible et d'un chauffage mural au gaz naturel, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Un interphone sécurise l'accès à la résidence. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Tramway et commerces a proximité contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 678 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katlen bertaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 944616077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Magnifique T4 entièrement rénové – Dernier étage – Emplacement privilégié – Idéal résidence principale ou investissement locatif À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, dans un secteur calme, sécurisé et particulièrement recherché, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence. Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces, pharmacie, transports en commun et services du quotidien. D'une surface de 74 m² loi Carrez (94,05 m² au sol), cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Description Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 29 m², composée d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres d'environ 10 à 12 m² Une suite parentale Un dressing 2 salles d'eau 2 WC Agencement Au premier niveau : 1 chambre Une pièce de vie avec cuisine ouverte 1 salle d'eau 1 WC indépendant À l'étage : 2 chambres, dont une suite parentale Un dressing 1 seconde salle d'eau 1 second WC Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Établissements scolaires, commerces, transports et services sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien pratique et confortable. Un bien aux multiples possibilités Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement clé en main, sans travaux à prévoir. Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur grâce à sa configuration, son emplacement et son fort potentiel locatif. Il est idéal pour de la location meublée ou de la location saisonnière (Airbnb, Booking…). Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les atouts recherchés : * dernier étage, rénovation de qualité, luminosité, beaux volumes, emplacement de choix et excellent potentiel locatif. * Une visite s'impose ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Je vous accompagne dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de conciergerie. Recrutement Je développe actuellement mon équipe et recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes souhaitant se reconvertir dans ce domaine. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Le partage d'affaires est le bienvenu. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARSEILLE 6ᵉ RUE SAINT-JACQUESAppartement de prestige 174 m² Signature d’exception Au cœur du très confidentiel 6ᵉ arrondissement de Marseille, à quelques pas du métro Estrangin et du tramway Rome-Dragon, cet appartement d’exception incarne une vision rare et intemporelle de l’élégance. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bourgeois de standing, ce bien de 174 m² dévoile, dès les premiers instants, une atmosphère unique où volumes majestueux, lumière naturelle et noblesse des lieux se répondent avec harmonie. Le regard est immédiatement captivé par les espaces de réception : un salon de 31 m², véritable pièce de vie aux proportions remarquables, prolonge l’expérience vers une salle à manger de 21 m², pensée pour recevoir dans un cadre aussi raffiné que chaleureux. L’espace nuit, à la fois intime et généreux, propose quatre chambres élégantes, auxquelles s’ajoute une chambre de bonne, offrant une liberté d’aménagement rare — suite indépendante, bureau ou espace dédié au personnel. Les prestations viennent parfaire cet ensemble : ●     Salle de bains et salle d’eau ●     Deux WC ●     Double vitrage, garantissant confort et quiétude Ce lieu de vie singulier séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’authenticité et de distinction. Il offre un potentiel remarquable pour une rénovation d’exception, où chaque détail pourra être sublimé pour révéler toute la grandeur des lieux. Caractéristiques : ●     Surface : 174 m² ●     Étage : 2ᵉ ●     Charges annuelles : 1 740 € ●     Taxe foncière : 2 680 € Prix : 595 000 € Plus qu’un appartement, une adresse. Plus qu’un lieu de vie, une signature. Un bien rare destiné à une clientèle en quête d’exclusivité absolue. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

MARSEILLE 5e T3 DERNIER ÉTAGE 2 CHAMBRES 214 000 € FAI GITIMMO vous propose à la vente, boulevard Baille, Marseille 5e, un appartement T3 situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 copropriétaires. Seul sur son palier, cet appartement bénéficie d’une configuration agréable, offrant intimité, luminosité et beau potentiel de rénovation. Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains. Ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle lumière naturelle ainsi que des vues agréables sur la verdure environnante. L’appartement nécessite une remise au goût du jour, avec notamment la cuisine et la salle de bains à rénover. Une belle opportunité pour créer un intérieur entièrement personnalisé et valoriser le charme et les volumes existants. Un véritable potentiel au dernier étage La situation au 3e et dernier étage constitue un atout supplémentaire. Les combles situés au-dessus pourraient éventuellement offrir une possibilité d’acquisition et / ou d’aménagement, sous réserve de leur statut, de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires de la copropriété. Avec seulement 5 copropriétaires et aucun voisin direct sur le palier, ce bien possède un caractère particulièrement intimiste. Prix de vente : 214 000 € frais d’agence inclus. Un T3 qui s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son futur lieu de vie qu’à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel dans le 5e arrondissement de Marseille. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Marseille 11e la mazenode t3 / 4 + terrasse + box 172 000 € fai gitimmo vous propose à la vente, au sein de la résidence la mazenode, un agréable appartement t3 / 4 de plus de 70 m², parfaitement entretenu et offrant une configuration idéale pour une famille. L’appartement propose un beau salon lumineux, complété par un espace bureau permettant facilement de travailler à domicile ou d’imaginer un espace supplémentaire selon les besoins. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, confortables et fonctionnelles. La cuisine équipée est prête à l’emploi et la salle de bains, très propre, dispose d’une douche. Côté confort, le bien bénéficie de fenêtres en pvc avec volets roulants électriques, ainsi que d’une petite terrasse, véritable prolongement extérieur de l’appartement. Et surtout, un atout particulièrement appréciable à marseille : un box fermé est vendu avec l’appartement, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Un appartement propre, fonctionnel et agréable à vivre, offrant plus de 70 m² et réunissant deux chambres, bureau, extérieur et garage fermé. Prix : 172 000 € frais d’agence inclus. Une belle opportunité au sein de la résidence la mazenode marseille 11e, à découvrir rapidement. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Iad France - Kevin Bommarito vous propose : Appartement à Allauch avec une magnifique vue sur la mer et les massifs, au sein d'une résidence fermée et au calme Idéalement situé à Allauch, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. D'une superficie de 71 m² habitables, il se trouve au sein d'une résidence sécurisée construite en 1965 et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée dessert un séjour lumineux et bien orienté, véritable cOEur de l'appartement. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien agencée, offre un espace convivial idéal pour le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés offrant un rangement optimisé. La troisième chambre, plus intimiste, complète harmonieusement l'ensemble. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement. Le véritable atout de ce bien réside dans son balcon ensoleillé, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les massifs environnants. Une cave vient également compléter le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 120 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bommarito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992659334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eddy gues vous propose : aix-en-provence - appartement - 29 m² - lumineux – studio neuf au coeur de la ville découvrez ce magnifique studio neuf, jamais habité, idéalement situé à seulement 5 minutes du cours mirabeau. Niché au sein d’une petite copropriété fermée et sécurisée, ce bien allie calme absolu et proximité des commodités. Atouts majeurs : climatisation pour un confort optimal toute l’année entièrement aménagé et équipé : prêt à emménager sans travaux charges raisonnables et stationnement peu congestionné dans le quartier aucune nuisance sonore ou visuelle : un havre de paix en plein centre-ville à saisir rapidement : ce studio est un produit rare sur le marché et ne manquera pas de susciter l’engouement. Une opportunité rare pour investir ou s’installer dans un cadre neuf, sécurisé et fonctionnel possibilité de logement, plus grand dans la résidence, me contacter pour plus d’informations. Disponible immédiatement – visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy gues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 482157278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine barnier vous propose : malaucène - appartement - 40 m² au coeur du village de malaucène, au pied du mont ventoux, découvrez cet appartement de 40 m² habitables, situé au sein d'une copropriété de 9 lots d'habitation. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine et à l'étage, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Les + : climatisation aucun travaux à prévoir faibles charges - répartition des charges selon les tantièmes (millièmes) de copropriété. Appartement prêt à être habité ou loué idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine barnier vous propose : malaucène – appartement t2 – 35 m² – cœur de village au coeur du village de malaucène, au pied du mont ventoux, découvrez cet appartement de 35 m² habitables, situé au sein d'une copropriété de 9 lots d'habitation. Composition : salon lumineux avec cuisine ouverte en mezzanine, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Les + : climatisation. Aucun travaux à prévoir. Appartement prêt à être habité ou loué. Faibles charges - répartition des charges selon les tantièmes (millièmes) de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine barnier vous propose : malaucène – appartement t1 – 23 m² – cœur de village au coeur du village de malaucène, au pied du mont ventoux, découvrez cet appartement de 23 m² habitables, situé au sein d'une copropriété de 9 lots d'habitation. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine et d'une salle d'eau. Les + : climatisation. Aucun travaux à prévoir. Appartement prêt à être habité ou loué. Faibles charges - répartition des charges selon les tantièmes (millièmes) de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chez JCG uniquement ! Venez poser vos valises à deux pas du centre-ville de La Crau, quartier Le Patrimoine, au dessus des Pourpres, dans un bel appartement 4 pièces de plus de 83 m², moderne et sans aucuns travaux, dans une résidence sécurisée et construite en 2022. Il dispose également d'un jardin privatif joliement aménagé de plus de 62 m² exposé sud / ouest. Deux places de stationnements privatives en sous-sol sont incluses dans le prix ! La résidence dispose d'un ascenseur pour aller au sous-sol notamment ce qui rend l'accès aux personnes handicapés possible. L’ensemble est situé au RDC d’une petite copropriété d'un étage seulement, bien entretenue, et gérée par un syndic professionnel sérieux. L’appartement est très bien agencé et se compose : - d'une entrée bien organisée avec placard, - d’une pièce de vie lumineuse avec grande ouverture; incluant une cuisine ouverte et équipée, un séjour / salon spacieux se prolongeant sur la terrasse et le jardin au sud-ouest. - de trois chambres dont deux avec placards, et une autre avec dressing, - d'une salle d'eau moderne accolée à la chambre principale avec receveur de douche, vasque, sèche-serviette et miroir rétro-éclairé. - d’une salle de bains entièrement équipée : baignoire, meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, carrelage et faïence. Cet appartement est parfaitement adapté à tout type de profils, mais également aux seniors, grâce à sa situation, son ascenseur et un accès facilité PMR. Ce que nous aimons : -Résidence neuve avec parking privatif x2 et très beau volume extérieur ! -Aucun travaux : posez vos valises sans souci. -La proximité de toutes commodités : vous pourrez aller faire vos courses à pied au nouveau Leclerc ! -Prestations de qualité : cuisine équipée, climatisation dans le séjour, double vitrage, DPE consommation A / GES : B -Faible consommation énergétique (gaz), bonne isolation. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 363€ par trimestre soit 121 € / mois, incluant l'assurance de la copropriété, la rémunération du syndic, les charges communes d'électricité, l'entretien des espaces verts, le contrat d'entretien des parties communes, les charges ascenseur, les charges du sous-sol et le fonds travaux. Eau et électricité individuelle; chaudière au gaz de ville entretenue Taxe foncière : 1 792€ en 2025 Pour visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Studio avec piscine – Résidence Le Méjanes – Aix-en-Provence À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence recherchée, venez découvrir ce studio de 15,2 m² situé en rez-de-chaussée (souplex). Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre aixois, un logement étudiant ou un investissement locatif. Le studio est meublé et équipé de double vitrage. La résidence, fermée, calme et arborée, offre un cadre de vie agréable avec une piscine réservée aux résidents, un véritable atout durant les beaux jours. Le studio est vendu avec une grande cave. Vous trouverez également des places de parking réservées au résidents. Les charges s'élèvent à 128 € par mois et comprennent notamment : le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'entretien et l'accès à la piscine. Côté investissement : Le bien présente un loyer potentiel estimé à 650 € par mois, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur où la demande locative reste soutenue. À propos du DPE : Le logement est actuellement classé E. Cette note est principalement liée aux caractéristiques énergétiques de l'immeuble (isolation des murs et chauffage collectif) plutôt qu'au logement lui-même. La copropriété travaille actuellement sur un projet de remplacement de la chaudière collective, susceptible d'améliorer la performance énergétique globale de la résidence. Un bien rare par sa situation et les prestations offertes par la résidence, idéal aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 355 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Brule vous propose : MARSEILLE 6ᵉ – CASTELLANE / PÉRIER Au sein d'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville marseillais, découvrez cet appartement de caractère situé dans un immeuble ancien à proximité immédiate de toutes les commodités. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, ce bien séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable espace de vie convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les fenêtres en double vitrage apportent un confort appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de quartier : commerces, écoles, transports en commun et accès rapides aux principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes. Une opportunité rare pour les amateurs de l'ancien souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879947646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Garnier vous propose : À seulement quelques minutes à pied du cOEur historique de Carpentras, découvrez ce bel appartement T2 avec terrasse et garage, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Implanté rue Charles Bourseul, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable permettant de profiter d'un quotidien où tout est accessible à pied : commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, établissements scolaires, transports en commun, restaurants et le célèbre marché provençal du centre historique. Au sein d'une charmante copropriété sécurisée construite en 2006, parfaitement entretenue et agrémentée d'un agréable jardin commun, l'appartement est situé au 2ᵉ étage sur 3, desservi par un ascenseur. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 18 m² ainsi que d'une cuisine indépendante de 7,5 m², tous deux ouverts sur une agréable terrasse de 8,5 m², idéale pour partager un repas ou profiter des beaux jours. L'espace nuit offre une chambre de 10,7 m² avec une grande penderie intégrée, une salle d'eau et un WC indépendant. En excellent état d'entretien, l'appartement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Pour compléter ses prestations, vous bénéficierez d'un box fermé de 14 m² en sous-sol. Un lieu de vie idéal tant pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 853977197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur résidentiel prisé des Espartes à Cagnes-sur-Mer, découvrez ce studio lumineux de 24 m² offrant bien plus qu'un simple pied-à-terre. Aménagé avec soin, ce bien séduira par sa terrasse privative de 8 m², rare opportunité pour accéder à un espace de détente personnel. Au sein d'une résidence au charme résidentiel dotée d'une piscine, vous profiterez d'un environnement paisible et agréable, préservé de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commerces et commodités. L'exposition généreuse et la luminosité du bien en font un lieu de vie agréable, particulièrement attractif en investissement locatif saisonnier ou annuel ? le secteur des Espartes bénéficie d'une demande dynamique. Une cave complète ce bien. Idéal pour : primo-accédant, pied-à-terre sur la côte d'azur, investissement locatif. Cadre de vie serein. Potentiel d'exploitation. Qualité de vivre à Cagnes. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624.00 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 -.

Iad France - Sandrine Peres vous propose : Rare opportunité à La Valette-du-Var - Charmant appartement de 3 pièces avec balcon parking privatif et cave - Excellent état -Vue dégagée. Idéalement situé à La Valette-du-Var, cet appartement de 61 m² loi carrez et 67 m² avec la véranda est une perle rare sur le marché. Niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1974 et récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une agréable buanderie. La cuisine moderne est aménagée et équipée et s’ouvre sur une véranda. Le séjour est spacieux et très lumineux offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Nombreux rangements. Les prestations sont de qualité avec un équipement moderne incluant la fibre optique, un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. La résidence sécurisée propose également un digicode, un interphone et un accès clos pour votre tranquillité. L’appartement est en excellent état au calme et très lumineux. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel avec distribution par radiateurs et alimentation au gaz naturel pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Enfin, cet appartement est vendu avec une place de parking privé idéale pour stationner en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Vendu actuellement avec une locataire en place qui est sur le point de partir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à La Valette-du-Var. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 479599375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Face à l'hippodrome, à quelques mètres des plages, quartier résidentiel et animé, disposant de toutes les commodités au pied de l'immeuble : supermarché, tabac, boulangeries, cafés, bouchers etc. À 10 minutes à pied de la gare de cagnes-sur-mer. Spacieux 3 pièces de 72 m², trés lumineux, traversant, exposé, sud, ouest et nord, composé d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un salon double exposition avec climatisation, 3 balcons, vue dégagée, vue mer, montagnes et marina. Marbre au sol, deux grandes chambres dont une avec un grand balcon et un double dressing, salle de douche contemporaine, cuisine séparée meublée et équipée, wc indépendant, une grande cave et un parking privé complètent le bien. Appartement en bon état général, possibilité d'abatre le mur entre la cuisine et le salon pour agrandir les volumes. Vendu libre, résidence sécurisée de 1974 avec gardien, résidentiel, ascenseur, porte blindée. Tout collectif : eau froide, eau chaude, chauffage, gardien et entretien des parties communes. Surface carrez : 72.06 m² prix de vente 398 000€ honoraires à la charge du vendeur. Visites et informations 06 12 23 41 19 steeve journo immo reseau.

Iad france - lila abed (06 60 37 11 33) vous propose : nouveau à la vente un appartement de type 3. Terrasse + places de parking sur la commune de rognes au centre du village, soyez les premiers à profiter de cet appartement de 69 m² environ avec terrasse. Aux portes du luberon et à seulement 20 minutes d’aix-en-provence, rognes offre un cadre de vie unique en provence. Ce charmant village perché séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ses ruelles pittoresques, ses places bordées de platanes et ses fontaines anciennes en font un lieu plein de caractère. Rognes est aussi célèbre pour sa pierre blonde, qui donne aux maisons un charme intemporel. Il se compose : d'une entrée, une cuisine (à équiper) ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un wc, une terrasse. Deux belles chambres, une salle d'eau, un wc. Les matériaux et équipements de qualités : -salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : -meuble vasque, miroir et faïence, sèche-serviette. -peinture lisse -carrelage 45x45 gré cérame -nombreuses possibilités de personnalisation * -terrasses dalles sur plots 60x60 contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lila abed ei (id 87701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nice gambetta park (06) - situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. À 700 mètres de la liberation et du tramway. À vendre un 5 pièces en étage comprenant un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposé plein sud, 4 chambres avec terrasses dont une parentale avec rangements, deux salle d'eau, toilettes invités. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 05).

Juan les pins (06) - situé proche de la pinède dans une résidence de standing avec piscine, sécurisée avec gardien. Environnement calme et verdoyant. À vendre un appartement 3 pièces. Un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse à vivre, parfaite pour profiter des beaux jours, deux chambres avec placards, deux salles d'eau, deux toilettes. S'ajoute une cave en sous-sol. Résidence recherchée avec prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 04).

Nice (06) - dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. À 700 metres de la gare centrale de nice et du tramway. À vendre un 3 pièces lumineux traversant avec terrasse couverte et jardin privatif de 50 m², cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilité d'achat d'un parking ou garage en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 02).

Saint etienne de tinee (06) - situé dans le village de saint etienne de tinée au pied du télecabine pour un accès direct a la station de auron, dans un environnement verdoyant et calme, dans un immeuble de 2 étages devant le départ de la pinatelle. À vendre un très bel appartement de 3 pièces totalement refait, totalement meublé et équipé. Comprenant un hall d'entée avec placards de rangements donnant sur séjour avec sa terrasse de 26 m², une cuisine meublée et équipée, 2 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau, un toilettes invités. À ce bien s'ajoute un grand garage de 20 m² et d'une place de parking exterieur. Domotique pour : départ / arrêt du poële à granules, des radiateurs, du chauffe-eau. À distance. Capacité 6 couchages. Honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 01).

Nice gambetta park (06) - dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. À 700 metres de la liberation et du tramway. À vendre un 3 pieces lumineux traversant avec terrasse de 12 m² coté sud, cuisine ouverte, 2 chambres avec rangements au calme, une salle d'eau, toilettes invité. Possibilité d'achat d'un parking ou garage en sus honoraires charge vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 00).

Nice gambetta park (06) - situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. À 700 mètres de la liberation et de la gare du sud. Proche de l'arret de tramway alsace lorraine. À vendre un 4 pièce en rez de jardin, comprenant un séjour donnant sur une grande terrasse de 21 m² et un jardin de 61 m², 3 chambres dont une suite parentale avec terrasses, deux salle d'eau, toilettes invités. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 15 99).