Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Rare à la vente – t2 / 3 avec jardin privatif + grange attenante à fort potentiel ! À la rochette, dans une bâtisse pleine de cachet avec seulement 5 appartements, découvrez ce t2 / t3 de 68,48 m² au sol (57,23 m² carrez) avec jardin privatif et vue dégagée sur les montagnes mais ce qui fait toute la différence… une ancienne grange voûtée d'environ 70 m² à exploiter selon vos projets : - agrandissement de l'appartement - création d'un second logement - garage ou espace professionnel un potentiel exceptionnel pour un bien évolutif, que ce soit pour y vivre ou investir. Jardin privatif de 164 m² vue dégagée charme de l'ancien possibilités multiples un bien unique à fort potentiel – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 878 316 - greffe de manosque) stéphanie bichaud entrepreneur individuel 06 46 20 91 28 - réf. 946155.

Dans un secteur calme et recherché du 10ème arrondissement de Marseille, découvrez ce joli T3 de 61 m² (53,8 loi Carrez). L'appartement est situé au premier étage sur deux d'une toute petite copropriété de 3 lots, constituée de 2 appartements et un garage. L'avantage c'est qu'il n'y a pas de charges de copropriété mensuelles ! En effet, chaque lot possède ses propres compteurs eau et électricité. La partie commune de la copropriété, entrée et escaliers, concerne uniquement les 2 appartements. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 21 m² avec sa cuisine ouverte équipée, de deux belles chambres de respectivement 12,4 m² et 14,7 m² et d'une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité, de la proximité des transports et des commerces. Classe énergie : E le plus de l'appartement, une "terrasse" privée et fermée de 7,5 m² avec placards. Particularité, la terrasse est ouverte sur les escaliers conduisant à l'appartement du dessus. Les atouts : Secteur calme et recherché Pas de charges de copropriété Surface extérieure privative Proximité transports et commerces Un appartement atypique à voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf. 958540.

Nouveauté et exclusivité capifrance bien rare à la vente à vendre dans une résidence récente dans un domaine boisé, superbe t3 de 70 m² environ, deux chambres, grand salon ouvert sur une très grande terrasse de 25 m² environ, exposée sud-est avec vue panoramique sur montagnes et nature. Salle d'eau avec double vasque, wc séparée, buanderie et cellier. Une cave et une place de parking privée complète ce bien d'exception. Résidence sécurisée par portail automatique, à deux pas du centre-ville. Idéal pour primo-accédant, locatif ou résidence secondaire. Éligible au prêt à taux zéro et dispositifs de défiscalisation. Possibilité de garage bien rare, à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 63, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris (entretien, syndic, chauffage et eau chaude, ascenseur. ) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 957358.

Découvrez au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence ce bel appartement de type 3 d'environ 63 m². Idéalement situé dans une rue calme, il permet de profiter d'un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles et transports. Situé au deuxième et dernier étage, il séduit par une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte. La belle hauteur sous plafond de 3,80 m apporte une agréable sensation d'espace et de clarté. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'agencement est fonctionnel et bien pensé, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Une chambre donne sur la cour intérieure. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un box vient compléter le bien, idéal pour le rangement de vélos, poussettes ou autres équipements. Petite copropriété, dont les charges incluent l'eau froide, l'entretien et l'éclairage des parties communes. Il constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 958672.

Superbe 3 pièces avec balcon et terrasse - Menton Garavan À deux pas des plages, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Garavan, découvrez ce magnifique 3 pièces de 72,64 m² situé au sein d’une copropriété de standing récente (2012) offrant des prestations haut de gamme : gardien, salle de sport, sauna, piscine à contre-courant et jacuzzi. L’appartement se compose d’une entrée, de deux chambres dont une suite parentale, d’une salle d’eau avec WC indépendant, ainsi qu’un bel espace de vie lumineux de 33 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Côté extérieur, profitez de deux balcons et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un stationnement souterrain dans la résidence. Un bien rare sur le marché, dans un cadre privilégié alliant confort, élégance et proximité immédiate des plages, commerces et transports.

3P terrasse Nice Promenade des Anglais Découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces traversant d'une surface habitable de 57.13 m², idéalement situé face à la célèbre Promenade des Anglais, dans un secteur recherché alliant confort, praticité et qualité de vie. Il se compose de la manière suivante : Une Entrée, un séjour / Cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 7 niveaux avec ascenseur, ce bien immobilier climatisé est lumineux et bénéficie d’une belle terrasse parfaite pour profiter du climat niçois et d’un agréable aperçu sur l’environnement en bord de mer. Vous apprécierez sa localisation privilégiée : à deux pas du tramway, des bus, des commerces et des plages, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité sur la Côte d’Azur. À visiter sans plus tarder!

Superbe penthouse vue mer panoramique avec triple garage cannes centre développant une surface habitable d’environ 172 m², prolongée par 148 m² de terrasses, ce bien entièrement rénové et meublé bénéficie d’une superbe vue mer panoramique. Au sein d’une résidence intimiste de standing édifiée en 2012, élevée de seulement trois étages, idéalement située à environ 300 mètres du centre-ville, du marché forville, du vieux-port et à proximité immédiate du palais des festivals, découvrez cet exceptionnel appartement toit-terrasse aux volumes rares. Très lumineux, l’appartement offre un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, ainsi qu’une grande cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine faisant office de buanderie. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse avec une très belle vue sur la mer, les îles et le vieux-port. L’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec salle de douche, dressing, balcon et toilettes séparées, ainsi que de trois autres belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, dont une avec baignoire. Deux d’entre elles bénéficient également d’un grand dressing indépendant. Un toilette invités complète l’ensemble. Ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr ».

Cannes centre studio 25 m² terrasse renove cannes - saint nicolas - studio - terrasse proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied du palais des festivals, au sein d'une copropriété très bien entretenue, découvrez ce beau studio entièrement rénové de 25 m² bénéficiant d'une grande terrasse ouest de 18 m² au calme absolu. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc et espace machine à laver. Très belles prestations climatisation, double vitrage, volet roulant, gardien, ascenseur. Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

2 pieces directement sur port de nice à seulement 20 mètres du port de nice, découvrez ce 2 pièces de 54 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien avec balcon. En parfait état, il séduit par son cachet authentique et son emplacement exceptionnel. La chambre, donnant sur cour, offre un calme appréciable en plein cœur de la ville. Vous profiterez également d’une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. L'avis du proprietaire : 'à deux pas de place garibaldi et du vieux-nice, à 50 mètres du tramway reliant directement l’aéroport, dans un quartier vivant, commerçant et très recherché. L'avis de l'agence : ' une adresse idéale pour vivre ou investir.'.

Appartement - nice nord - 2 pièces villa arson 2 pièces de 55 m² situé dans une rue calme du quartier cessole, à deux pas de la villa arson. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence de standing de 5 étages avec ascenseur, cet appartement climatisé séduit par son environnement paisible et sa belle qualité de vie. Il dispose de deux agréables terrasses d’environ 4 m² chacune, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une vaste cave de 4,65 m² accessible par ascenseur. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers. Faible charges : 140euros / mois en tout collectif. L'avis du proprietaire : « nous apprécions particulièrement le calme de l’appartement et sa situation idéale, qui permet de tout faire facilement au quotidien. » l'avis de l'agence : « un bien recherché dans un secteur prisé, offrant confort, tranquillité et praticité. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. ».

Nice Negresco : Studio dernier étage, vue mer latérale Une adresse iconique pour un investissement immobilier à Nice : Le Negresco ! Impossible d’évoquer Nice sans voir surgir sur le bord de mer, la silhouette blanche coiffée d’un dôme rose du Negresco. Dans le monde entier, il est le symbole de Nice, de la Belle Epoque et de la Promenade des Anglais. L’agence Istra vous propose d’acquérir un studio dans la résidence Negresco, en dernier étage avec vue mer latérale. ️ Une opportunité rare à Nice Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ce studio bénéficie d'une agréable vue latérale sur la mer et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et du centre-ville. D'une superficie habitable de 29,52 m², il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et fenêtre, une pièce de vie de 19,27 m² avec rangements intégrés, les tomettes d’origine et une belle hauteur sous plafond, et enfin un balconnet. Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement nécessite une rénovation complète pour lui redonner un faste correspondant à son adresse. Une page blanche idéale pour créer un élégant pied-à-terre niçois ou un investissement patrimonial à forte valeur symbolique. Pourquoi investir dans la résidence Negresco ? 1. Une adresse unique 2. Le patrimoine Belle Époque 3. L’élégance intemporelle niçoise Le saviez-vous ? Conçu par l’architecte Édouard-Jean Niermans et inauguré le 4 janvier 1913, l’hôtel Negresco devient immédiatement le palace de l’aristocratie internationale, séduite par le climat de la Côte d’Azur et l’élégance niçoise. La première guerre mondiale va mettre à mal l’activité hôtelière et bouleverser son destin. Plus tard, une partie du Negresco sera transformée en résidence (règlement de copropriété de 1957). ️ Les locations de type Airbnb sont interdites dans la copropriété. Ce bien séduira particulièrement : ️ Les amateurs d'adresses prestigieuses et chargées d'histoire ️ Les acquéreurs recherchant un pied-à-terre avec un emplacement unique ️ Les investisseurs privilégiant les biens patrimoniaux rares plutôt que les opportunités standardisées Si vous rêvez d'une adresse que l'on ne présente plus, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée. Agence Istra ️ 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice 04 93 97 20 00 | ️ istra@orange.fr Bien soumis au statut de la copropriété (total de 160 lots dont 111 principaux). Provisions sur charges : 110 euros / mois. Taxe foncière annuelle : 1.132 euros. DPE : Classe F « logement à consommation énergétique excessive », montant estimé des dépenses énergétiques annuelles du logement pour un usage standard 1.033 à 1.397 euros. Prix de vente affiché 295.400 euros, prix hors honoraires 280.000 euros, honoraires d’agence à charge acquéreur 15.400 euros (5.50% TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Cet appartement ne correspond pas exactement à vos critères ? Pas de stress ! Confiez-nous votre recherche : l’agence Istra met plus de 30 ans d’expérience à votre service dans l’immobilier à Nice.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. EXCLUSIVITÉ – PÉGOMAS CENTRE Idéalement situé au cœur de Pégomas, découvrez ce beau 2 pièces d'angle de 42,74 m², niché au 1er étage sur 2 d'une résidence récente et sécurisée de 2009 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une spacieuse chambre de 12,5 m² avec placard intégré. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'angle de 16,30 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé complétant ce bien. Située dans un environnement calme et sécurisé, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, crèches, bibliothèque, commerces, boulangeries, restaurants… Accès rapide à l'autoroute A8 à seulement 5 km. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cet appartement est proposé à l'achat pour 237 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence Référence agence : 9197.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. EXCLUSIVITE - COUP DE CŒUR assuré pour ce magnifique 3 pièces de 66,69 m² situé à Gréolières-les-Neiges. Entièrement rénové avec goût et en excellent état général, cet appartement d'angle séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son absence de vis-à-vis et sa vue dégagée sur la station. Il se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour donne accès à une large terrasse exposée Sud / Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, un véritable atout apportant lumière naturelle et ventilation. Une cave située sur le même niveau complète ce bien. La résidence avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et des pistes. De nombreux stationnements au pied de la copropriété facilitent le quotidien. Un appartement chaleureux et lumineux, idéal en résidence secondaire comme pour un investissement locatif. Cet appartement est à vendre au prix de 135 000€, les honoraires étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence Référence agence : 9199.

Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Idéalement situé en hyper-centre de Pégomas, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence récente de 2013, calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 44 m² loi Carrez bénéficiant d'une agréable terrasse de 11,40 m². L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, doté d'une climatisation réversible, d'un dégagement desservant une belle chambre avec placard intégré, également équipée d'une climatisation réversible et avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un garage en sous-sol vient compléter ses prestations. Facilité de stationnement aux abords de la résidence. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 319 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Référence agence : 9207.

Secteur Campon, dans résidence avec piscine, agréable appartement trois pièces de 70 m² habitables (66.92 m² Loi Carrez) traversant (Est / Ouest), très lumineux. Il se compose d'un grand hall d'entrée (possible bureau), séjour sur terrasse Ouest, cuisine indépendante avec arrière cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. Appartement bénéficiant de double vitrage et de la climatisation. En annexes, une grande cave et un parking extérieur. Charges mensuelles environ 245 € comprenant l'entretien de la résidence, le chauffage, l'eau chaude et froide. Dpe et Ges D. Proche accès autoroute. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre Agence immobilière Orpi. Référence agence : 8292.

Investissement locatif clé en main à deux pas de la mer ! À seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, découvrez ce studio situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway, des commerces, des plages et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Campus Universitaire Méditerranéen (CUM), il répond parfaitement à la forte demande locative étudiante et des jeunes actifs. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Grâce à ses faibles charges, son excellent état et sa situation recherchée, ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un fort potentiel de location tout au long de l'année. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre ou premier achat. Un bien prêt à être loué, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 680.

Excellent rapport qualite prix la résidence "le parc des arbousiers" est située à proximité des écoles, du collège "les matagots" et des commodités et bénéficie d'un accès rapide à la voie douce. 178 avenue louis perrimond 13600 la ciotat située à 5 minutes de l'autoroute a50 et à quelques minutes du centre ville et des plages de la ciotat, cette résidence, sécurisée et arborée et dotée de places de parkings privatives et de garages. Venez découvrir ce bel appartement de 72.14 m² loi carrez situé au 1 étage et comportant une large terrasse de 14 m². Cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine de 11 m² semi-ouverte sur le séjour de plus de 22 m² le tout donnant l'accès à la terrasse dont la vue sur le parc est sans vis-à-vis. Le côté nuit comprend une première grande chambre de 11.27 m² et une deuxième chambre de 10 m², une salle de bains et un wc séparé. Son prix : 256 000€ possibilité d'acheter une place de parking (10.000€) et un garage (20.000€) contacts pour les visites : delphine nazarian 06 72 01 02 36 une étude financière devra être fournie préalablement à la visite chauffage individuel au gaz charges locatives 2085€ / an (charges communes, eau froide compris) soit 173€ / mois. Prévoir une augmentation de 20% pour les charges en qualité de copropriétaire. Copropriété en cours de constitution taxe foncière 1353€. Classe énergie : c92 / classe climat : c16 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1000€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 50 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 15 août 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs les dossiers devront être déposés, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : serviceventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

La résidence "Le Parc des arbousiers" est située à proximité des écoles, du collège "les Matagots" et des commodités et bénéficie d'un accès rapide à la voie douce. Située à 5 minutes de l'autoroute A50 et à quelques minutes du centre ville et des plages de la Ciotat, cette résidence, sécurisée et arborée et dotée de places de parkings privatives et de garages. Venez découvrir ce bel appartement de 68.66 m² loi carrez situé au 3e et dernier étage, sans ascenseur, et comportant une large terrasse de 14 m². Cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine de plus de 11 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour de plus de 22 m², le tout donnant l'accès à la terrasse dont la vue sur le parc est sans vis-à-vis. Le côté nuit comprend une première grande chambre de 11.83 m² et une deuxième chambre de 10 m², une salle de bains et un WC séparé. Son prix : 249.000€ Possibilité d'acheter une place de parking (10.000€) et un garage (20.000€) Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Une étude financière devra être fournie préalablement à la visite Chauffage individuel au gaz Charges locatives 1382€ / an (Charges communes, eau froide COMPRIS) soit 110€ / mois. Ajouter environ 20% de charges en qualité de propriétaire - La copropriété étant en cours de constitution Taxe foncière 1322€. CLASSE ÉNERGIE : C116 / CLASSE CLIMAT : D21 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1161€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 50 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 15 août 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les dossiers devront être déposés, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : serviceventes@erilia.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Résidence « le renoir », rue nicole zemmour 13009. La résidence le renoir est située dans un cadre privilégié, proche des collines et au cœur du redon. Elle bénéficie de la proximité du parc national des calanques tout en profitant d'un accès facilité à toutes les commodités. Venez découvrir ce bien de type 4, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, d'une superficie de 83.96 m² loi carrez. Le bien se compose d'une entrée de 7.55 m², d'un séjour de 24.14 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 10.40 m² les deux pièces donnant accès a une terrasse de 10.77 m². Coté nuit séparé, vous y trouverez 3 pièces d'une superficie allant de 9.36 m² à 10.70 m², d'une salle de bain de 4.11 m², d'un wc de 1.33 m² et de grands rangements dans le couloir. Le bien est en cours de travaux : revêtements des sols, reprises des peintures des murs et aussi en cours de rénovation des sanitaires. Les photos seront disponibles une fois les travaux achevés. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ecs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000€ (selon disponibilités). Parking collectif sécurisé très bon rapport qualité / prix. Charges previsionnelles 2558.44 € / an (charges communes et eau froide compris) taxe foncière : 1634.14 € classe énergie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 67 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit le 20 / 07 / 2026 jusqu'au 20 / 08 / 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : mme naïma chaibedraa 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Les collines, résidence familiale proche des transports, des commerces, des calanques sud de marseille. Situé au 1ème étage avec ascenseur, le logement présente une très belle surface de plus de 82 m² et d'une loggia de 7.47 m². Il se compose d'une entrée de 7.07 m², d'une cuisine ouverte sur un séjour d'une superficie totale de 41.41 m², d'un dégagement de 6.94 m²d'une chambres de 10.93 et d'une autre de 7.69 m², d'une salle de bain de 4.81 m² de grands placard de rangements et d'un wc séparé. Charges previsionnelles 1467.22€ / an (charges communes et eau froide compris) taxe foncière 1098.24€. Prix : 215 000€ classe énergie : c / classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1390€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 102 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 20 aout 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : naima chaibedraa 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Vallauris - Appartement type 2 pièces situé au calme, proche des commodités. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon avec cuisine américaine donnant sur une large terrasse, une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage en sous-sol. Contacter l'agence ou Florian au 06 17 87 95 95.

Belle vue sur collines pour ce 3 pièces traversant au calme. Séjour avec cuisine américaine, deux chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau et toilette. Un stationnement et une cave complètent le confort de ce lumineux logement. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

3 pièces dans une résidence proche du col saint-antoine. Séjour avec belle vue sur les jardins de la copropriété, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, toilette. Un stationnement et une cave. Contactez l'agence ou nicolas marty au 06 19 606 604.

Exclusivité : cagnes sur mer, chemin sainte colombe bas de villa (pas de charges de copropriété ! ) 3 pièces (56 m²) avec grande terrasse de près de 50 m² au calme absolu. Ce bel appartement 3 pièces de 56 m² tout équipé avec double terrasse, dans un environnement verdoyant avec 2 places de parking privées se compose ainsi : - 1 séjour de 22 m² (présence d'une climatisation réversible) avec cuisine américaine d'angle entièrement meublée et équipée en électroménager de marque (lave-vaisselle intégré, plaque de cuisson par induction, frigo américain, four, hotte aspirante, four micro-ondes ? ). - ce séjour est pourvu d'une grande baie vitrée donnant directement sur une belle terrasse au calme de près de 50 m² équipée d'un jacuzzi neuf, d'un coin salon de jardin, d'une grande table avec ses chaises, de plantes et d'un point d'eau et d'électricité. - 1 cave sous escaliers est accessible depuis cette terrasse. - 2 chambres (dont une avec salle de bains attenante) : la 1ère, accolée au salon, mesure 9,26 m². Elle est exposée nord, équipée d'une fenêtre donnant sur la terrasse, d'un lit escamotable et de meubles de rangement. La 2ème, à l'opposé, mesure 13,50 m². Elle est exposée sud, équipée d'une fenêtre donnant sur l'arrière de la maison, d'un lit coffre, d'un très long placard mural coulissant miroir. Elle donne accès à la salle de bain avec fenêtre (actuellement baignoire + douche + lavabo double vasque avec meuble intégré, lave-linge, petit placard). - 1 wc individuel suspendu équipé d'un lave-mains. - 1 petit couloir avec un grand placard miroir coulissant. Tout est neuf hormis la salle de bains qui est un peu datée et la fenêtre de la grande chambre attenante. Prestations et points forts de l'appartement : - pas de charges. - 2 places de parking. - très agréable et grande terrasse avec jacuzzi et salon de jardin. - climatisation reversible (chaud, froid et fonction déshumidificateur). - cave. - double vitrage oscilo-battant (sauf grande chambre et salle de bains). - cuisine meublée et équipée. - accès pmr. - portes intérieures coulissantes (gain de place). - cumulus 150 litres. - adoussiceur d'eau. - fibre optique. Informations emplacement / environnement : - calme absolu - environnement de nature et quelques maisons (aucun immeuble). - moins de 10 minutes en voiture de la mer. - ligne de bus à une centaine de mètres. - voisinage très sympa. Informations financières : - taxe foncière : 864 € / an en 2024 soit seulement 72 € / mois. - locations saisonnières autorisées et très rentables : 23 105 € d'encaissement airbnb en 8 mois seulement par le propriétaire actuel (documents de preuves à l'appui) ? Soit une moyenne de 2 888 € / mois. Ce bien est commercialisé par mr mouille, agent commercial immatriculé au rsac de nice - siret 894 316 272 00018. Pour plus d'informations, merci de contacter fabien mouille au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83. Et laisser un message ou un sms dans tous les cas.

Aix centre ville historique / proche place de la mairie : rue felibre gaut, au 3ème étage sans ascenseur d'une petite coproprieté, un appartement de deux piècxes principales à vendre, à refaire entierement comprenant un séjour avec une cuisine américaine exposée à l'ouest, une grande chambre exposée à l'est avec acces salle d'eau, et un wc séparé. Partquet. Double vitrage. Idealement placé en centre ville, bonne rentabilité locative.