Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Florence Mammone vous propose : Appartement 5 PIECES - MENTON Beau bien composé de 5 pièces sur une surface de 112 m², idéalement situé près de toutes les commodités (gares SNCF et routière, plages, écoles, marché quotidien, supérette. ), cet appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée.

Il offre 112 m² habitables, au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux.

La distribution intérieure s'articule autour d'un séjour lumineux, traversé par la lumière naturelle grâce à son double aspect.

La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie.

Le logement dispose de 4 chambres bien proportionnées, adaptées pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau.

Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace et faciliter l'organisation du quotidien.

Le bien est intégré à une résidence sécurisée, sécurisée par un interphone, garantissant calme et tranquillité.

Un cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.