Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Studio à vendre idéalement situé à Toulon, offrant 27,54 m² agréables et une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. En bon état général, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et d'un espace optimisé pour le confort. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien allie modernité et praticité. Prix demandé : 88 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 185.

Votre agence ORPI vous propose ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, en plein cœur de Saint-Raphaël, à moins de 10 minutes à pied de la place Victor Hugo et des plages. Implantée dans une petite copropriété sécurisée de seulement 16 logements, cette résidence offre un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée, accessible depuis la pièce de vie ainsi que depuis l'une des chambres. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Envoyez-nous un message afin d' être recontacté(e) rapidement pour organiser un rendez-vous de visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4692.

Situé au cœur de l'un des immeubles les plus convoités de Fréjus Plage, dans une résidence moderne et soignée de 2010, découvrez ce magnifique appartement de deux pièces qui allie confort, luminosité et modernité. Les atouts de ce bien : • Agencement traversant : Profitez d'une double exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. • Espace de vie : Un séjour spacieux et moderne s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, véritable extension de votre intérieur pour vos moments de détente. • Prestations de qualité : L'appartement, au sein d'une copropriété récente, bénéficie de prestations de standing alliant finitions contemporaines et confort thermique / acoustique. • Praticité : Un grand garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare et indispensable dans ce secteur très prisé. Emplacement idéal : Vous bénéficiez de la proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités offertes par le quartier dynamique de Fréjus Plage, tout en profitant du calme d'un immeuble résidentiel recherché. C'est une opportunité de qualité, rare sur le marché. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8092.

Découvrez cet appartement de deux pièces de 28 m², un véritable pied-à-terre ou un investissement locatif de choix au cœur de Fréjus. Niché dans une résidence confortable et recherchée, cet appartement vous ouvre les portes d'un cadre de vie ou de vacances exceptionnelles avec accès à de magnifiques piscines et des terrains de tennis pour profiter pleinement du soleil de la Côte d'Azur. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour y vivre à l'année ou pour y passer vos vacances en toute sérénité. Point TRES RARE : Un garage fermé est vendu avec l'appartement, un atout indispensable pour un stationnement facile et sécurisé. Votre agence vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8069.

À la recherche d'un véritable coup de cœur alliant confort moderne et sérénité ? Découvrez cet appartement exceptionnel de 80 m², entièrement repensé et rénové avec des matériaux de qualité. Espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet intérieur soigné. Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, baigne de lumière et s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse. L'appartement est traversant et il est équipé de volet roulants électriques. C'est l'endroit idéal pour vos moments de détente en extérieur, tout en profitant d'une vue dégagée et verdoyante, sans aucun vis-à-vis gênant. Côté nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres très confortables, pensées pour offrir un repos optimal. Un dressing sur mesure complète cet espace, apportant une solution de rangement élégante et fonctionnelle. Prestations et confort : Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux : finitions soignées, matériaux pérennes et ambiance chaleureuse sont au rendez-vous. Les commodités : Tabac-Presse à 180m Boulangerie à 200m Commerce 400m Gare TGV 600M Les petits plus qui font la différence : Le calme absolu, rare en ville, grâce à une exposition privilégiant la vue sur la végétation. Une cave privative pour vos besoins de stockage. Un accès facile au stationnement grâce au parking libre et sécurisé de la résidence. L'immeuble compte 10 logements. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8087.

À vendre à La Seyne Sur Mer 83500. Situé dans une copropriété sécurisée, proche des accès vers Toulon et du centre ville. Appartement T4 de 72 m² en bon état composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante donnant sur loggia, trois chambres, salle de bains, wc. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il dispose d'un balcon et d'une loggia, ainsi que d'une cave. Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 38253.

Exclusivité ! Toulon centre ville, dans un immeuble historique, je vous offre l'opportunité d'acquérir un appartement de 3 pièces de 70 m² à rénover intégralement. Situé au bas de la rue d'alger, voie piétonne bordée de commerces, à 50 mètres du port et de l'embarcadère pour la navette maritime desservant la seyne sur mer et saint mandrier, à deux pas des facultés, du marché du cours lafayette, du centre mayol, de l'arsenal, de l'opéra, des musées, de la médiathèque. Tomettes et cheminées ont été conservées. Résidence principale, secondaire, investissement locatif étudiant ou de courte durée, toutes les options sont possibles. Référence agence : 6005.

Exclusivité ! Toulon centre ville, exclusivité ! Dans un immeuble historique, je vous offre l'opportunité d'acquérir un appartement de 3 pièces de 70 m² à rénover intégralement. Situé au bas de la rue d'alger, voie piétonne bordée de commerces, à 50 mètres du port et de l'embarcadère pour la navette maritime desservant la seyne sur mer et saint mandrier, à deux pas des facultés, du marché du cours lafayette, du centre mayol, de l'arsenal, de l'opéra, des musées, de la médiathèque. Tomettes et cheminées ont été conservées. Résidence principale, secondaire, investissement locatif étudiant ou de courte durée, toutes les options sont possibles. Référence agence : 6004.

Les HAUTS de SAINTE MARTHE, découvrez ce superbe appartement T4, situé dans la résidence AMALIA, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie paisible. Construit en 2021, ce bien de 73 m² se distingue par une disposition particulièrement agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille. Occupé depuis mars 2022, ce logement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé qui sépare astucieusement l'espace nuit de la pièce à vivre. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Une deuxième salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet ensemble. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une grande terrasse de 10 m². Ce véritable havre de paix, baigné de soleil, vous offre une vue dégagée qui saura ravir vos moments de détente. Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol boxables, accessibles en supplément de la vente : une place pour personne à mobilité réduite (10 000 €) et une standard (8 000 €). Le quartier environnant s'avère idéal pour les familles, avec une école primaire à seulement 100 m. Écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 600 m, tout comme le Parc urbain des Papillons, parfait pour vos promenades en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2009 € - Charges de copropriété : 165 € - DPE : B (80 kWh / m² / an) - Emission de gaz à effet de serre : À (2 kg CO₂ / m² / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Offrez-vous un pied-à-terre au cœur de Pra Loup avec cet appartement situé au 5ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Pensé pour accueillir jusqu'à 6 couchages, il constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire conviviale ou un investissement locatif performant dans une station très prisée des Alpes du Sud. L'appartement comprend une entrée, deux coins montagne, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon de 4,45 m², idéal pour profiter du soleil et admirer le panorama après une journée sur les pistes ou en randonnée. Une cave et un casier à skis complètent le bien, tandis qu'un grand parking gratuit est situé au pied de la résidence, facilitant le stationnement toute l'année. Les atouts de cet appartement Jusqu'à 6 couchages Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes Exposition plein sud Balcon de 4,45 m² Cuisine équipée Cave privative Casier à skis Grand parking gratuit au pied de la résidence Proximité des remontées mécaniques, commerces et animations Été comme hiver, Pra Loup séduit par la qualité de son domaine skiable, ses sentiers de randonnée, ses parcours VTT et ses nombreuses activités. Cet appartement est une belle opportunité de profiter pleinement de la montagne tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif. Un bien rare par sa capacité d'accueil, sa vue exceptionnelle et son emplacement privilégié. À découvrir rapidement ! Visite virtuelle 360 sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 963972.

Dans un environnement verdoyant et dans une résidence avec piscine et tennis, bel appartement de 2 pièces de 26 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, au 3 ème étage / 3 sans ascenseur, proche de tous les commerces, comprenant un hall d'entrée, salle de douche et wc, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une loggia fermée avec vue dégagée, 1 chambre avec lit escamotable. L'appartement est vendu avec un garage privatif. Nombre de lots de la copropriété : 750, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 964550.

Domaine & Golf de Pont Royal : Un coup de cœur au cœur d'un environnement d'exception Découvrez ce coquet appartement entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu. En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la verdure environnante et prend place dans une résidence sécurisée, dotée d'une piscine intimiste, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et contemporaine. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement offre un cadre de vie confortable où chaque détail a été pensé avec soin. Grâce à son exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : une élégante cuisine laquée blanche, entièrement aménagée et équipée; un salon-séjour feutré avec un espace dinatoire une chambre avec salle d'eau privative; un WC indépendant; une agréable terrasse-loggia de 10,60 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat provençal en toute saison. Des prestations récentes optimisées Ce bien bénéficie de nombreux travaux et équipements récents : peintures entièrement refaites cuisine neuve équipée : électroménager récent (réfrigérateur neuf 2024, lave-vaisselle, lave-linge séchant. ) ; installation électrique chauffe-eau remplacé; climatisation entretenue; moustiquaires; volet roulant aluminium neuf; literie récente; mobilier contemporain. Les atouts qui font la différence Résidence sécurisée au cœur du Domaine de Pont Royal Piscine résidentielle intimiste Faibles charges de copropriété Local à vélos Exposition Sud-Ouest Possibilité d'acquérir un garage-box fermé en sous-sol en complément. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Provence, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le Domaine & Golf de Pont Royal. Contactez dès aujourd'hui Fabienne ou Camille Bordone pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + Copro + Piscine + Garage) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 964417.

Splendide appartement 3 pièces rénové avec terrasse vue mer à deux pas des plages - Les Vespins - Cagnes-sur-Mer * OFFRE ACCEPTÉE * Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, aux Vespins, face aux plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, bénéficiant d’une agréable terrasse avec une superbe vue sur la mer. Situé au sein d’une résidence de standing bien entretenue avec piscine, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant d’environ 60 m² a été rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son élégance et ses nombreux rangements. Elle s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie d’environ 25 m² comprenant une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle), un espace salon ainsi qu’une salle à manger. Cet espace se prolonge naturellement vers une belle terrasse ensoleillée de 8 m² offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. Un véritable lieu de vie où partager des repas en famille ou des soirées entre amis tout en admirant les superbes couchers de soleil. L’espace nuit se compose de deux belles chambres climatisées, dont l’une bénéficie d’une loggia d'environ 3 m² avec une vue dégagée. Une élégante salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Pour votre confort, l’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement d’un art de vivre recherché : les plages sont accessibles en quelques pas, les commerces et restaurants sont à proximité immédiate, tout comme Cap 3000, le centre-ville de Cagnes-sur-Mer et les transports en commun. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s’impose ! Contactez dès aujourd’hui notre agent pour découvrir ce bien d’exception.

Exceptionnel appartement 5 pièces sur la Croisette avec terrasse vue mer et garage - Cannes Croisette * CO-EXCLUSIVITE * Idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette, à seulement quelques pas des plages, de la mer, du Palais des Festivals et de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 5 pièces d'environ 93 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Cannes. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se situe au deuxième étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par son lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, les plages et les montagnes. L'espace nuit accueille trois belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines de la Californie et sur un parc arboré. La suite principale dispose de sa salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. Un WC indépendant complète cet espace. Une chambre de service indépendante avec sa propre salle d'eau, située dans le même bâtiment, vient parfaire ce bien rare sur le marché. Un garage fermé complète cet appartement d'exception, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige sur la Croisette.

Calme et lumineux 3 pièces 62 m² rénové avec 2 grandes terrasses NICE CARRE D'OR : Dans la rue piétonne (rue de France) dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové composé d'une entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et superbe terrasse ensoleillée au sud, 2 chambres au calme absolu sur jardin avec balcon, 2 salles d'eau, WC séparés. Superbes prestations. La mer 3 minutes à pieds, superbe situation. À visiter sans tarder ! Chez nous sont également en vente au même étage, deux appartements deux pièces entièrement rénovés, d'environ 31 m² et 32,08 m². Et deux autres appartements trois pièces, d'environ 58 m² et 67 m², de style et d'agencement similaires, seront également disponibles fin juillet, une fois leur rénovation terminée. Les photos présentant l'appartement meublé ont été réalisées à l'aide de l'IA afin de donner une idée des nombreuses possibilités offertes. L'appartement est vendu avec une cuisine entièrement équipée et un lave-linge, mais sans les meubles.

EXCLUSIVITÉ - Appartement-villa d’exception avec jardin privatif – Beaulieu-sur-Mer Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Beaulieu-sur-Mer, dans une résidence de grand standing construite en 2018 avec piscine chauffée toute l'année et nage à contre courant, découvrez un bien rare qui offre un véritable art de vivre. Dès l’entrée, cet élégant deux-pièces de 50 mètres carrés habitables, séduit par son atmosphère unique. Grâce à son magnifique jardin privatif de 130 mètres carrés, arboré de plantes rares et tropicales, parfaitement aménagé et à l’abri des regards, on oublie totalement la copropriété pour profiter de la sensation privilégiée de vivre dans une véritable villa. Nichée dans un environnement résidentiel composé exclusivement de belles propriétés, la résidence bénéficie d’un calme absolu, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par plusieurs ouvertures sur le jardin. La chambre bénéficie également d’un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter pleinement de cet exceptionnel espace de vie en toute saison. Les généreuses hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres renforcent encore la sensation d’espace et de volume. Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : résidence récente aux finitions soignées, jardin arboré équipé de stores bannes électriques pour un confort optimal, système d’alarme extérieur performant, grilles de sécurité aux fenêtres en acier et matériaux de qualité. Un garage fermé en sous-sol, accessible par un monte-voitures, ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception. Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement associé au charme et à l’intimité d’une villa, dans un cadre de vie privilégié à Beaulieu-sur-Mer. Les honoraires de l'agence sont à la charges du vendeur.

Cannes suquet | quai saint-pierre | t3 | 55 m² | vue mer | balcon cannes vieux port, au quai saint pierre, appartement rare, face aux bateaux et vue mer, très chic, composé de trois pièces pour 55 m², au 2ᵉ étage sans ascenseur, à 2 minute à pied du palais des festivals, de la rue d'antibes et de la plage. Accès immédiat à toutes les commodités et aux transports en commun. Un emplacement stratégique pour une demande locative constante pour les investisseurs. Le séjour lumineux s'ouvre sur un panorama unique avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec leur propre salle d'eau et un wc. Faible charges : 102 euros par mois. Taxe foncière : 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et proximité du centre-ville Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une piscine et d'un court de tennis, découvrez ce rare appartement de 114 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie qui évoque véritablement celui d'une maison. Son atout majeur : un magnifique jardin privatif d'environ 700 m², entièrement arboré, au calme absolu et préservé de tout vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à quelques minutes seulement du centre-ville. L'appartement se compose d'un beau séjour ouvert sur le jardin, de trois chambres, d'une grande cuisine indépendante d'environ 23 m² également tournée vers la verdure, d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Il dispose également d'un garage fermé privatif de 15 m² ainsi que d'une cave saine de 7,75 m². L'appartement est aujourd'hui dans son état d'origine et nécessite une rénovation. Cette situation constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un intérieur entièrement à leur image, dans un environnement résidentiel particulièrement privilégié. POUR VOUS AIDER À VOUS PROJETER : Certaines photographies de l'annonce présentent, en complément des photos réelles, des projections réalisées en home staging virtuel. Ces visuels ne correspondent pas à l'état actuel de l'appartement. Ils proposent une suggestion d'aménagement et de décoration après rénovation, afin de permettre de mieux imaginer le potentiel des volumes et les possibilités d'évolution du bien. Les photos réelles et les projections virtuelles sont clairement identifiées. LES ATOUTS RARES DE CE BIEN • Appartement de 114 m² en rez-de-jardin, avec le charme d'une maison • Jardin privatif d'environ 700 m², arboré, au calme et sans vis-à-vis • Résidence sécurisée avec piscine et court de tennis • Environnement résidentiel recherché • Accès direct au Parc de la Torse par un portillon privatif • Trois chambres • Grande cuisine d'environ 23 m² avec ouverture sur le jardin • Garage fermé privatif et cave • Fort potentiel de rénovation et de personnalisation • À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités Un bien rare à Aix-en-Provence, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de transformation remarquable. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 612491 ).

Découvrez cet appartement T4 de 86 m² idéalement situé en plein centre-ville de Draguignan, au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme des années 80. Parfait pour une famille, des primo-accédants, un investisseur ou des militaires souhaitant un mode de vie tout-à-pied, ce bien offre une distribution optimale : une entrée accueillante avec grand placard intégrée, une belle pièce de vie lumineuse de 19 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de plus de 11 m² prolongée par un cellier-buanderie pratique de 3,7 m². Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'un espace dressing, d'un WC indépendant et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Le véritable atout charme ? Un agréable balcon couvert et intimiste de 4 m², idéale pour savourer votre café le matin ou partager un repas en extérieur. Et que dire de la vue ? Depuis votre balcon et vos fenêtres, vous profiterez d'un panorama agréable et apaisant sur une belle végétation verdoyante. Au-delà, le regard s'échappe pour admirer les toits et monuments historiques emblématiques de Draguignan. Une véritable respiration en plein cœur de la ville. Équipé d'un chauffage individuel au gaz, du double vitrage et d'un adoucisseur d'eau, cet appartement nécessite un rafraîchissement global et une remise au goût du jour, offrant ainsi un magnifique potentiel pour créer un cocon sur-mesure tout en réalisant un excellent investissement immobilier dans le Var. Son emplacement stratégique vous permet de tout faire à pied (écoles, commerces, commodités) tout en restant à seulement 30 km des plages de la Côte d'Azur et 40 km des lacs du Verdon : le compromis parfait entre ville, campagne et bord de mer ! Visite virtuelle sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs, entretien des espaces verts, assurance de copropriété) : 1160€ soit 96€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 612685 ).

À vendre – villefranche-sur-mer – appartement d'exception en front de mer – dernier étage idéalement situé sur les quais emblématiques de la vieille ville de villefranche-sur-mer, ce superbe appartement en dernier étage d'un immeuble de caractère, bénéficie d'un emplacement rare face à la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie élégance, confort et prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec rangements sur mesure, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour avec espace repas. Vendu entièrement meublé, ce bien dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de finitions soignées. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur le port de villefranche-sur-mer et sa situation privilégiée, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants. Cet appartement constitue une adresse d'exception, idéal comme résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial au cœur de la côte d'azur. Honoraires à la charge du vendeur.

3 pièces de 68 m² Les Semboules Antibes Les Semboules, Au calme, découvrez ce ravissant appartement 3pièces de 67 m² au fond d'une impasse, dans une petite résidence de 3 étages dans un environnement calme et verdoyant. Composé d'une entrée avec un cellier et un dressing, un salon et une grande cuisine équipée donnant sur une petite terrasse plein sud avec vue verdure. Le coin nuit comprend un espace bureau avec placard, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est traversant. Ce bien est idéalement équipé pour le confort moderne : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Un parking privé, un local vélos et un local potos complètent son confort. Nombreuses places visiteurs. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer à Antibes. Proche de Sophia Antipolis et des grands axes routiers, ce quartier familial disposent de commerces, médecins, écoles et parcs de jeux. À voir!

Superbe appartement 4 pièces avec vue mer à Villeneuve-Loubet Villeneuve-Loubet Secteur Hauts de Vaugrenier EXCLUSIVITE Au cœur d’un environnement privilégié, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 105 m² traversant, offrant une vue imprenable sur la méditerranée et un cadre verdoyant. Dès l’entrée, vous serez émerveillé par cette vue sur la mer ! La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours en admirant cette vue époustouflante. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite, et de nombreux rangements. Bénéficiez d’un cadre de vie exceptionnel avec accès à une superbe piscine privée, idéale pour se rafraîchir tout en admirant le panorama. Ce bien rare offre la possibilité d’être modernisé et remis à votre goût ! Vous profiterez de la proximité des commerces, des plages, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Laissez-vous séduire par ce cadre idyllique, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur de la Côte d’Azur. L'Une des plus belle résidence sécurisée de la ville avec Un garage et une cave. Un portillon en contrebas du parc, permet l’accès en une quinzaine de minutes à pied, au supermarché, à la gare et aux plages.

Urgent ! À deux pas du port de plaisance, avec petite vue mer et dégagée, très bel appartement t3 avec grande terrasse plein sud dans une résidence sécurisée et récente à port de bouc. Deux places de parking sécurisée en cour intérieure et sous-sol. Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec climatisation, dégagement, salle d'eau avec rangement, wc avec espace buanderie, deux chambres avec rangement et clim, négociable. Aucun travaux à prévoir, moderne et soigné ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (parties communes / entretien chaudière / eau provisionnée) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 612779 ).

Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement de 47 m² offre une opportunité rare en plein cœur de Cannes Carré d'or. À seulement 2 minutes à pied de la Croisette et de la rue d'Antibes, il bénéficie d'une localisation centrale idéale. Potentiel de transformation en 3 pièces Dernier étage dans une petite copropriété Hyper centre, tout à proximité Travaux à prévoir pour valoriser le bien Idéal pour un pied-à-terre ou une location de courte durée. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1175.

Studio rénové de 20 m² – Secteur Timone – Idéal étudiant ou investissement locatif À vendre, charmant studio de 20 m², entièrement refait à neuf, situé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, secteur Timone. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la Faculté de Médecine de la Timone, il conviendra parfaitement à un étudiant, un interne ou un investisseur recherchant un bien facile à louer. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette séparée, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Une arrivée d'eau est installée pour une machine à laver. Le studio est vendu avec quelques équipements déjà en place : Petit réfrigérateur Plaque de cuisson Meuble de rangement à cases Une table et deux chaises Charges de copropriété : 83 € / mois Un bien fonctionnel, rénové et idéalement situé, prêt à être habité ou mis en location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence agence : 3327.