Appartement à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Thomas Rouffiac vous propose : Bel appartement de 70 m² situé dans une résidence sécurisée, calme et familiale. Il se compose de : •Deux chambres •Un grand salon lumineux •Une cuisine •Une salle de bain •toilettes, séparées Vous profiterez également d’une grande terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien comprend également un box ainsi qu’une place de parking. La résidence Infinity d’Azur est entièrement sécurisée avec portail électrique et digicode, offrant un cadre de vie agréable et serein. L’appartement est neuf et n’a jamais été habité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948109483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia bottero vous propose : opportunité à saisir - charmant studio rénové avec matériaux de qualité - centre ville ollioules 'idéal investissement locatif' excellent rendement situé en plein coeur du centre ville d'ollioules, ce studio au 1er étage entièrement rénové est une réelle perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 26 m² et à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie optimisée avec coin nuit, d'une kitchenette moderne équipée, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine + jacuzzi et un wc séparé. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité sans travaux à prévoir points forts : - emplacement central - rénovation récente - agencement fonctionnel - prêt à louer immédiatement investissement : parfait pour de la location courte durée avec un excellent potentiel de rendement locatif. Bien rare sur le secteur je vous renseigne avec plaisir la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 853679983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : En exclusivité - Appartement T4 entièrement rénové, dernier étage avec ascenseur, garage et cave. À seulement 500 mètres du port, des plages et des commodités, cet appartement de 4 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, en bout de palier, il profite d’une position très appréciable et recherchée. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur de larges baies vitrées donnant accès à une agréable un balcon de 9 m² orienté plein sud. La cuisine, indépendante et de qualité, est parfaitement équipée et fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne avec douche italienne, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, apportant un vrai confort de vie. La climatisation réversible équipe l’ensemble pour un confort optimal en toute saison. Un garage fermé avec porte automatique ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché. Visite virtuelle disponible directement sur le lien Contactez moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.39€ par mois (soit 1960.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - denis kazantsev (06 62 83 40 20) vous propose : villefranche-sur-mer — élégant appartement de 3 pièces, 70 m² environ, situé au 3ème et dernier étage avec l'ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. L'ensemble des pièces ouvre sur une grande terrasse de 32 m² environ, exposée sud-est, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de villefranche. Proposé dans un état irréprochable et bénéficiant d'un environnement calme et préservé, ce bien est complété par une cave en rez-de-chaussée ainsi que d'un garage en sous-sol. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 370 € par mois (soit 4440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Denis kazantsev ei (id 9932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Boulevard Bischoffsheim, découvrez ce T3 de 65 m² entièrement rénové, situé en dernier étage d'une belle maison bourgeoise du début du XXe siècle, à l'architecture soignée et aux prestations de caractère. Perché en hauteur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Nice et la colline du Château, visible depuis les différentes pièces de vie. Un panorama rare qui fait immédiatement la différence. Le séjour, généreux et lumineux, dispose de grandes fenêtres à double vitrage neuf laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Les moulures au plafond et le parquet massif rénové confèrent à l'ensemble un caractère authentique, allié au confort du neuf. La cuisine, séparée et entièrement rénovée, est équipée et fonctionnelle avec carrelage métro et plan de travail bois. L'espace nuit propose deux chambres lumineuses avec parquet et belle hauteur sous plafond. L'une d'elles dispose d'un accès à un espace extérieur privatif, offrant une agréable échappée avec vue sur la ville. La salle d'eau avec douche complète la distribution. À noter : des fenêtres double vitrage récemment posées assurent un bon confort acoustique. Une cave complète le bien. Immeuble de caractère avec escalier d'époque, hall d'entrée en carrelage ancien et porte cochère en bois sculpté. Un bien rénové avec soin, idéal en résidence principale ou investissement locatif dans un secteur recherché de Nice. Visites sur demande, 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Massip vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Très bel appartement de 2 pièces avec Terrasse à Sainte-Maxime Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans une résidence de standing à Sainte-Maxime. Situé au premier et dernier étage, ce bien est en excellent état. Images de projection, aucun travaux à prévoir. L'appartement comprend une chambre lumineuse avec placard, une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé, ainsi qu'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine ouverte. La surface habitable de 34 m² est judicieusement agencée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse couverte de 6 m². L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel. La résidence sécurisée propose également un parking privatif et une piscine pour les résidents. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme résidence secondaire ou vivre à l'année. Son exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à Sainte-Maxime. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis sur la Côte d'Azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Massip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 539207811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux vous propose : Opportunité à saisir – Appartement T3 avec fort potentiel + grand garage à Callian Situé au cOEur du charmant village de Callian, découvrez cet appartement de type T3 de 76 m², niché au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine. Un bien idéal pour investisseurs ou projet à moyen terme Actuellement loué jusqu’en mars 2027, cet appartement représente une opportunité sécurisée avec : * une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années * aucun défaut de paiement * possibilité de poursuivre la location ou de préparer un projet futur en toute sérénité Un fort potentiel à révéler L’appartement se compose de : 2 chambres spacieuses 1 salle d’eau WC une cuisine à repenser, avec possibilité d’ouverture sur un espace de vie lumineux Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle liberté d’aménagement pour créer un intérieur moderne et à votre image. Un atout rare : un grand garage de plus de 55 m² Véritable valeur ajoutée : garage privatif exceptionnellement spacieux comprenant déjà une douche et un WC idéal pour stockage, atelier, ou projet complémentaire Un cadre de vie agréable au cOEur du village Expositions Est et Sud, garantissant une belle luminosité Situé dans un quartier calme, à proximité des commodités, écoles et commerces Pourquoi investir ? Rentabilité immédiate avec locataire en place Potentiel de valorisation après travaux Bien rare avec grand garage Emplacement recherché dans l’arrière-pays varois Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez investisseur ou en réflexion pour un projet futur, ce bien offre de nombreuses possibilités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Matthieu-Bordeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 499683712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Coup de cOEur assuré à Martigues — T3 lumineux, dernier étage, garage inclus Il y a des biens qu'on visite et qu'on n'oublie pas. Celui-ci en fait partie. Niché au dernier étage d'une petite résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 61 m² vous accueille dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, baignée de soleil du matin au soir grâce à son exposition plein Sud. Dès que vous franchissez la porte, vous vous sentez bien. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre naturellement sur la véranda — un espace bonus de 13 m² parfait pour prendre le café, lire, ou simplement profiter des douces journées martégales La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite aux repas partagés. Les deux chambres, bien dimensionnées et au calme, offrent à chacun son espace de repos. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Et cerise sur le gâteau : un garage privatif sécurisé est inclus — un vrai luxe au cOEur de Martigues ! Construit en 2012, l'appartement est en excellent état général. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.72€ par mois (soit 1904.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Peres vous propose : Appartement excellent état avec balcon et garage à La Seyne-sur-Mer - À Découvrir Absolument ! Situé dans un quartier prisé de La Seyne-sur-Mer, ce superbe appartement de type T3 de 72 m², en excellent état offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Construit en 2008, au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux équipé d'un ascenseur et offrant un accès PMR, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres bien agencées avec penderies offrent tout le confort nécessaire pour un sommeil paisible. Une salle d'eau avec douche, des WC séparés et une buanderie complètent l'aspect pratique de ce bien. L'atout majeur de cet appartement lumineux est sa terrasse de 6 m² orienté à l'est avec un apperçu mer offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des matinées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Les prestations de qualité de cet appartement moderne incluent l'accès à la fibre optique, la climatisation réversible dans le séjour, un système de ventilation mécanique, un digicode, un interphone et un chauffage individuel. La résidence sécurisée, avec un garage privatif de 15 m², garantit confort et tranquillité au quotidien. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes des plages, cet appartement est un véritable havre de paix pour ses habitants. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à La Seyne-sur-Mer. Vendu avec la cuisine entièrement équipée (frigo congélateur, lave-linge, four. ) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.09€ par mois (soit 949.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 479599375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Dufossé vous propose : * Superbe Loft de Caractère à Toulon - Un Joyau du Passé Réinventé * Situé sur les hauteurs de Toulon, ce magnifique loft de 153 m² allie à la perfection l'histoire et la modernité, offrant un cadre de vie unique et authentique. Construit en 1915 et rénové avec soin, ce loft saura vous charmer dès le premier regard. * Description des Pièces * - 6 pièces au total - 2 chambres spacieuses - 1 salle de bain élégante - 1 salle d'eau - 1 mezzanine offrant un espace supplémentaire - 2 WC permettant une grande praticité - 1 salon lumineux et chaleureux - 1 terrasse pour des moments de détente en plein air * Avantages * Ce loft d'exception bénéficie de nombreux avantages : - Buanderie pour un espace dédié aux lessives - Dressing pour un rangement optimal - Mezzanine offrant un espace polyvalent - Climatisation et plancher chauffant pour un confort optimal - Terrasse offrant un espace extérieur privilégié - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Quartier calme et agréable * Autres Informations * - Niveaux du bâtiment : 2 - Exposition plein sud pour une luminosité naturelle - Bon état général, prêt à emménager - Parking privatif inclus - Accès facile aux personnes à mobilité réduite - Fibre optique, câble TV pour un confort numérique complet Ce loft unique est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien à la modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dufossé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des commoditées du centre ville de la Valette du Var, lot de deux studios à vendre dans une petite copropriété de trois lots. Le premier studio, d'environ 19 m² se situe au second étage, vendu loué 435EUR / mois Le second studio, d'environ 15 m² plus une terrasse de 5 m², est au troisième et dernier étage, vendu loué 332EUR / mois Revenu annuel : 9204EUR / an Parking gratuit à 100m. Réelle opportunité d'investissement. Bien proposé par AF agent. co Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : .

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE 13008 - Vieille Chapelle. Appartement T3 avec terrasses – Dernier étage – Proche plages. Idéalement situé au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages, cet appartement de type 3 d’environ 67 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité. Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble construit en 1974, il bénéficie d’une belle exposition offrant un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une première terrasse, idéale pour profiter des extérieurs, ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau avec wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Le stationnement est également facile au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Appartement 2 pièces avec jardin à Châteauneuf-de-Gadagne Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 45.60 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'une toute nouvelle résidence à Châteauneuf-de-Gadagne. Un cadre de vie agréable entre L’Isle-sur-la-Sorgue et Avignon. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 25 m² environ, donnant directement accès à une terrasse et un jardin privatif d’environ 45 m² environ le tout exposé SUD. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Les + du bien : - Jardin privatif d’environ 45 m² environ - Terrasse d'environ 9.10m - Exposition SUD - Belle pièce de vie lumineuse - WC séparé - Double vitrage - Stationnement inclus : 1 place de parking en sous sol A environ 15 min de l'Isle sur la Sorgue et d'Avignon en voiture. commerces, écoles, collèges et lycées à proximité. Place du marché à 3 minutes et 8 minutes de l'autoroute A7 Vous profitez d’une situation privilégiée en entrée de ville, près du tennis club, du stade, à 3 minutes en voiture du groupe scolaire et 5 minutes de la piscine municipale. Au pied de la résidence, les bus 906 et 920 vous connectent à la gare d’Avignon, à l’Isle-sur-la-Sorgue et à Carpentras. Idéal pour - Premier achat - Investissement locatif (LMNP et JEANBRUN possible) Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Contactez-moi pour connaître toutes les opportunités de cette résidence. * Photos de présentation non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céline inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : appartement 3 pièces en duplex avec terrasse à châteauneuf-de-gadagne dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 67 m² environ, en duplex, dans une toute nouvelle résidence à châteauneuf-de-gadagne. Un cadre de vie agréable entre l’isle-sur-la-sorgue et avignon. L'appartement se compose au rdc : d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 35 m² environ, donnant directement accès à une terrasse exposée est. Une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. Les + du bien : - terrasse d'environ 8 m² - exposition est - belle pièce de vie lumineuse - double vitrage - stationnement inclus : 2 places de parking en sous sol a environ 15 min de l'isle sur la sorgue et d'avignon en voiture. Commerces, écoles, collèges et lycées à proximité. Place du marché à 3 minutes et 8 minutes de l'autoroute a7 vous profitez d’une situation privilégiée en entrée de ville, près du tennis club, du stade, à 3 minutes en voiture du groupe scolaire et 5 minutes de la piscine municipale. Au pied de la résidence, les bus 906 et 920 vous connectent à la gare d’avignon, à l’isle-sur-la-sorgue et à carpentras. Idéal pour - premier achat - investissement locatif (lmnp et jeanbrun possible) conçu selon la réglementation environnementale re2020, la résidence garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Contactez-moi pour connaître toutes les opportunités de cette résidence. * photos de présentation non contractuelles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle céline inaudi ei (id 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Retour a la vente : nice ouest, la bornala / fac de lettres : a proximité des commodités, commerces, mer et faculté de lettres, dans résidence sécurisée, confortable f1 meublé de 31 m², au calme, rafraîchit, vue verdure avec balcon, entrée avec placard, pièce de vie de 15 m², cuisine indépendante aménagée et equipée, salle de bains avec baignoire et lave-linge, wc indépendant avec placard. Classe energie : f estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 780€ et 1090€ par an. Charges : 127e (tout collectifs). Uniquement à la vente chez midem nice ouest immobilier 04 93 725 919 ou claire vreux 06 09 42 64 29.

Iad france - david mancarella vous propose : investissement locatif – rendement 7 % – résidence du golf grand avignon vedène – résidence résidhotel grand avignon découvrez cet appartement t2 de 51 m² avec terrasse exploité dans le cadre d’un bail commercial avec gestionnaire hôtelier. Revenus annuels constatés : 9 181 € soit environ 765 € de revenus mensuels rendement brut : environ 7 % bail en cours jusqu’au 30 juin 2030 appartement comprenant : • une entrée • une chambre • une salle de bain • un wc séparé • un séjour avec espace kitchenette • une terrasse les atouts de cet investissement • revenus locatifs réguliers • gestion locative entièrement déléguée • bail commercial sécurisant • fiscalité lmnp possible • aucun locataire à gérer • résidence située dans un secteur touristique dynamique dossier complet et analyse de rentabilité disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de toutes les commodités à pied, appartement de type 2 en parfait état de 41,10 m². Situé au premier étage avec ascenseur, traversant et très lumineux. Climatisation réversible, électricité remis aux normes, double vitrage et volets roulants electrique. En complément une cave et un local à vélo. Résidence fermée et sécurisée entouré d'un parc arboré. Peu de charges. Idéal premier achat ou investissement. À voir sans tarder.

Iad France - Bastien Francois vous propose : Investissement Idéal - Appartement Coquet à Cavalaire-sur-Mer Rare opportunité d'acquérir à Cavalaire-sur-Mer, station balnéaire prisée de la Côte d'Azur. Idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce coquet studio offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des plages de sable fin et des eaux turquoise de la Méditerranée. D'une surface de 30.32 m², cette appartement lumineux et bien agencé est un véritable bijou. Il se compose d'une pièce principale, d’une salle de d’eau idéale et d’une chambre pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur les environs. Cet appartement a été entretenu avec soin et se trouve en bon état. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, il ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter des joies de la vie à Cavalaire-sur-Mer. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des restaurants, et des activités nautiques. Les expositions Est et Sud offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour profiter pleinement des rayons de soleil et des douces soirées estivales. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des plus belles destinations de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou à Cavalaire-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932374879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Galea vous propose : À découvrir, au 2ᵉ étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu au sein de la copropriété du lieu-dit du Bois de l’Ubac, cet appartement d’environ 93 m² offre de beaux volumes, de la luminosité et un fort potentiel. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. La cuisine est indépendante, complétée d'une loggia et trois chambres confortables viennent compléter l’espace, avec de nombreux rangements qui rendent l’agencement pratique et fonctionnel pour une vie de famille. Une cave fermée est incluse et de nombreux stationnements libres se trouvent au pied de l’immeuble. L’appartement est en bon état général, et un rafraîchissement ou une mise au goût du jour permettra de le personnaliser selon vos envies. Les principaux travaux concernent le remplacement des menuiseries par du double vitrage. La copropriété est saine et bien gérée, aucun travaux n’est prévu. Les charges annuelles s’élèvent à environ 2 070 € chauffage compris et la taxe foncière est de 1 247 €. Situé dans un environnement vivant et verdoyant, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, aux écoles et au collège, avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble et des espaces de jeux pour les enfants à proximité. Proposé à 90 000 €, cet appartement représente une opportunité d’investissement attractive, avec une rentabilité locative brute d’environ 10 %, tout en restant idéal pour une famille cherchant un cadre pratique et de beaux volumes. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.86€ par mois (soit 2074.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 490468592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Aubert vous propose : Appartement de 3 Pièces avec Balcon et Parking à Saint Tronc. Cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la cité phocéenne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui règne dans ce bien. Le salon accueillant plus de 25 m² vous invite à la détente, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée (four et plaque de cuisson), propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Surplombant la ville et profitant d'une vue sur les collines des calanques, le balcon de 10 m² est idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Cet appartement comprend 2 chambres offrant intimité et confort. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent compléter l'espace nuit, accessibles depuis le couloir reliant les deux chambres. Equipé de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, vous bénéficierez du chauffage par climatisation réversible et radiateurs, de la fibre optique, de l'ascenseur et du système de chauffage collectif au gaz naturel. Le parking privé vous offre une solution de stationnement pratique dans cette résidence sécurisée. L'appartement est en bon état général. N'attendez plus, cet appartement est un véritable joyau ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyères – Dans une résidence sécurisée et paisible, idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 87 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une loggia fermée. L'espace nuit comprend deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins, une salle de bains à rénover et des WC séparés. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges (181 € / mois). Un garage de 15 m² en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant un confort de stationnement appréciable en toute saison. La résidence dispose également d'un local vélo et d'un espace dédié aux motos. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un investissement. Visite virtuelle disponible sur demande ! FAIRE VITE ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

Véritable coup de coeur pour ce magnifique T3 Duplex de 70 m² Au sein du secteur prisé et recherché des Plateaux Fleuris, dans une résidence de standing avec piscine, je vous invite à découvrir ce superbe appartement qui vous charmera à coup sûr ! Grâce à son orientation Sud-Ouest, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée composée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, prolongée d'un jardin avec terrasse abritée. À l'étage, 2 belles chambres donnant également sur une terrasse vue mer, une salle d'eau design, un wc séparé. Prestations de qualité : parquet, climatisation gainable, fibre internet, volets roulants. Un double garage et une cave complètent ce bien Pour recevoir vos invités, un parking visiteur dans la copropriété, une piscine pour profiter des beaux jours À visiter sans tarder Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400.

Idéalement situé au cœur du charmant village de Jouques, sur la rue Grande, cet appartement de 64,5 m² carrez occupe le troisième et dernier étage d'une élégante copropriété de seulement quatre lots, sublimée par une belle façade en pierre. À deux pas du centre, des commerces, de l'école et de la crèche, il bénéficie d'un environnement calme et d'une situation privilégiée. Entièrement rénové il y a une dizaine d'années et très bien entretenu depuis, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son excellent état général. L'appartement est composé d'un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles surfaces, et d'une salle d'eau avec WC intégrant également le coin buanderie. Une cave au rez-de-chaussée de 2,33 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage électrique récent (2022) ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. La fibre optique est déjà installée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 € par mois. Actuellement loué en bail non meublé pour un montant de 820 € charges comprises, ce bien offre une flexibilité intéressante puisqu'il peut être acheté loué, ou bien libre à partir de janvier 2027. Aucun travaux n'est à prévoir. Façades et parties communes déjà rénovées. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

À seulement 5 minutes à pied de la mer et à deux pas de la vieille ville, découvrez ce superbe 3 pièces de caractère niché au sein d'une bâtisse ancienne rénovée. Situé en angle et en rez-de-jardin surélevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition et offre un cadre de vie paisible, avec un extérieur au calme, sans vis-à-vis. Le charme de l'ancien opère immédiatement : tomettes d'époque, hauts plafonds, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une véritable âme. L'entrée dessert une cuisine indépendante ouverte sur une agréable terrasse / jardin enveloppant l'appartement sur deux côtés, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un environnement verdoyant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre sublimée par une élégante fresque au plafond, et une seconde avec accès à un balcon. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. En annexes : une cave avec espace buanderie ainsi qu'un garage en rez-de-chaussée (en supplément), un atout rare dans ce secteur très recherché. Un bien coup de cœur alliant authenticité, calme, extérieur et proximité immédiate de la mer et des commodités. À visiter sans tarder. vie, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 06 70 49 28 35, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629.

Situé à Fréjus (83600) entre la base nature et le Forum, cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux divers services. Les plages ne sont qu'à quelques minutes. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour ses occupants. À l'intérieur, ce charmant T2 de 50 m², construit en 1980, se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, et une salle d'eau moderne. La présence d'un petit balcon ajoute un espace supplémentaire à cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE MATOS FERNANDES, Tél. : 06 62 79 06 76, E-mail : aurelie.dematosfernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 815220264.