Appartement à vendre Pas-de-Calais (62)

À Arras en EXCUSIVITÉ, dans le recherché quartier Vauban, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m² + cave 5, vendu loué avec un locataire sérieux, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé. Situé en rez-de-chaussée, en retrait de rue, au sein d'une petite copropriété de quatre lots (syndic bénévole), l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié donnant sur les jardins en cœur d'îlot, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité rare à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Il se compose d'un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine, d'une salle de bains avec WC, et d'un espace nuit comprenant une chambre ouvrant directement sur le jardin privatif de 125 m², agrémenté d'une terrasse de 28 m². Une cave d'environ 5 m² complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 670 € charges comprises. Copropriété saine, pas de procédures ni de travaux en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Nouveauté en exclusivité sur Hardelot-Plage, situé dans un environnement privilégié et dans un cadre verdoyant, à proximité des pistes cyclables et à seulement 15 minutes à pied de la plage, je vous invite à venir découvrez ce cottage en duplex entouré de verdure dans une résidence sécurisée avec gardien. Idéal pour les amoureux de nature, il bénéficie d'un cadre de vie serein et d'une grande luminosité. Vous retrouverez en rdc, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une pièce de vie lumineuse avec possibilité d'installer un couchage 2 personnes supplémentaires, donnant accès sur la terrasse depuis laquelle vous pourrez profiter du parc entretenu par la copropriété. À l'étage, 1 chambre et 1 bureau pouvant accueillir un lit 2 personnes et une salle d'eau. Le cottage dispose d'un emplacement de parking face à l'entrée, et d'une dépendance attenante pouvant accueillir le matériel de plage, vélos ou lave-linge. Idéal pour une résidence secondaire, pouvant accueillir une famille jusqu'à 6 personnes. Je vous attends pour le visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1862€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 933299.

Entièrement équipé et vendu meublé, cet appartement au rez de chaussée, offre 32 m² parfaitement optimisés : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre-cabine, une salle d'eau moderne avec douche et WC, ainsi que des rangements dans l'entrée. La décoration, réalisée avec beaucoup de goût, crée une ambiance chaleureuse et élégante. Vous profiterez également d'une belle terrasse bien exposée, d'une cave et d'un local vélo. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement de qualité au cœur du Touquet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Appartement en rez de jardin, d'envrion 50 m² avec jardin privatif de200 m² + 1 place de parking privative. Il comprend un salon séjour, 1 coin cuisine, 1 salle de bain + 1 chambre avec accés sur le jardin. Ideal pour primo accedant ou investisseurs (possibilité rente locative annuelle : 7200 eur ).

Je vous propose en exclusivité ce bel appartement d'environ 65 m², situé au 2 ? étage d'une résidence neuve de trois niveaux avec ascenseur. La construction est déjà bien avancée et la livraison est prévue pour juin 2026. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein ouest, avec une vue dégagée et un aperçu mer. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Un appartement tout confort, moderne, bien situé — parfait en résidence principale comme en pied-à-terre ou en investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.

Opportunité à ne pas manquer à wimereux ! Venez découvrir ce charmant studio au 1er étage, idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces. En parfait état, il offre un cadre vie fonctionnel et pratique. Il représente un excellent investissement locatif, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Il est vendu meublé il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace lingerie. Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 544€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 933552.

Iad France - Sandie Courtois vous propose : Idéal 1er achat ou investissement locatif ! À 5 mn à pied de Nausicaa, la plage et le port ! On y pose les meubles ! Appartement lumineux situé au 1 er étage d' une petite copropriété de seulement quatre logements. Cet appartement rénové, offre deux chambres, une pièce de vie, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Une salle d’eau récente, wc. En complément, une cave individuelle. SES ATOUTS : Dalle béton, lumineux, rénové, interphone, chaudière gaz 2 ans, toiture année 2009, partie commune très soignée, stationnement gratuit à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement situé dans un secteur calme, à proximité de l'Hôtel de Ville de Liévin. En entrant, vous découvrez un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, pratique au quotidien, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC séparés. La partie nuit comprend deux chambres parquetées, apportant chaleur et confort. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave idéale pour le stockage et d'un grenier offrant un espace supplémentaire. L'installation électrique ainsi que l'ensemble des menuiseries ont été entièrement refaits. Un emplacement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et toutes les commodités. Vous l'aurez compris… une belle opportunité à saisir ! (Photos avant / après réalisées par intelligence artificielle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

Iad France - Isabelle Broussart vous propose : AU TOUQUET à proximité de la plage et des commerces, au coeur du quartier Quentovic, réputé pour son calme et sa qualité de vie, Découvrez ce magnifique Appartement de 53,40 m² où confort et raffinement ne font qu'un. Situé au 3ème étage d'une résidence entièrement rénovée en 2024, il propose un espace de vie agréable et lumineux complété par 2 balcons exposés SUD dont un attenant à la chambre, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La vue dégagée apporte calme et intimité. L'appartement offre une grande suite parentale avec son dressing et salle de bain, un wc séparé et un cellier. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, véritable atout dans le secteur. idéal pour un investissement de qualité, un lieu qui vous attend déjà ! alliant charme, confort et emplacement exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Devred vous propose : Appartement 67 m² à Saint-Laurent-Blangy. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces idéalement positionné pour offrir à ses résidents un cadre de vie paisible et pratique. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une agréable cuisine, et d'un lumineux séjour ouvrant sur une exposition plein sud. Cette orientation vous garantit une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Situé au sein d'un bâtiment de 3 étages construit en 2007, cet appartement offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Les équipements incluent un accès à la fibre optique, un ascenseur pour un accès aisé, une vmc, ainsi que des éléments de sécurité tels qu'un digicode et un interphone visio. De plus, un parking privé est inclus, une place réservée en extérieur et une place réservée en sous-sols vous garantissant une place de stationnement en toute sérénité. La résidence est proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des espaces verts pour des balades relaxantes. Cadre de vie paisible idéalement situé entre les places d'ARRAS, la gare TGV ainsi que l'accès A1. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche de nombreux services tels que les écoles, le lycée, le collège et la crèche, il offre facilité et praticité au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun comme les arrêts de bus facilite les déplacements. À l'extérieur, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée se distingue par son balcon offrant un espace extérieur agréable. De plus, il dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave privée, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, ce charmant appartement de 37 m² récemment rénové vous accueille avec ses 3 pièces lumineuses. Profitez d'une place de parking sécurisée, d'un interphone et de la fibre optique Avec son agencement astucieux, cet appartement comprend un salon, une cuisine, une chambre, et une salle de bains. Idéal pour les personnes à la recherche d'un espace fonctionnel dans un environnement urbain Un potentiel rendement locatif pour les investisseurs locatifs, et une opportunité de devenir propriétaire facilement Contactez moi pour vite le découvrir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Iad France - Julien Ribreux vous propose : Rare opportunité à saisir à Outreau ! Superbe appartement en rez-de-chaussée de 4 chambres avec balcon et terrasse. Si vous recherchez un appartement spacieux et lumineux, cette pépite est faite pour vous. Situé à Outreau, cet appartement de 86 m² offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. Avec ses 4 chambres, il conviendra parfaitement à une grande famille ou des personnes recherchant de l'espace supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort. La présence d'un balcon et d'une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue dégagée sur les alentours. Construit en 1970, l'appartement se trouve dans un immeuble de 4 étages en bon état général. Vous pourrez profiter des avantages d'une résidence sécurisée avec interphone et espaces de rangement. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins en connexion internet. La distribution du chauffage est assurée par un système individuel, alimenté au gaz naturel, vous garantissant un confort thermique optimal. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception à Outreau, rare sur le marché. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1998 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ribreux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 931878169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BETHUNE En exclusivité, bel appartement type 2, en résidence prisée, à proximité du centre-ville, comprenant : hall, séjour avec espace cuisine équipée, salle d'eau. Place de parking. Rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir ! À visiter ! Classe énergie : D Immeuble soumis au régime de la copropriété, 120 lots dont 49 lots principaux. Charges courantes annuelles : 577.77 € Prix : 102 000 € dont honoraires 7.37 % TTC inclus charge acquéreur soit 95 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Stella à 2 minutes à pied de la plage, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en bénéficiant de la proximité des commerces,. D'une surface habitable de 54 m², cet appartement se compose de 3 pièces offrant un agencement fonctionnel. Doté d'une entrée, d'une cabine, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une pièce de vie accueillante avec cuisine haut de gamme aménagée et équipée, il offre un bel espace de vie. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, idéale pour le stockage. L'appartement est proposé meublé, aménagé, électroménager, vaissellerie inclus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LERMA-NAVARRO, Tél. : 06 81 12 72 41, E-mail : audrey.lerma-navarro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 827556812.

Charmant appartement de caractère situé à Boulogne-sur-Mer, secteur Montplaisir. Au 3ème étage d'un immeuble soigné, il offre une agréable vue sur un magnifique parc verdoyant et sur notre Basilique. Il comprend : - une grande pièce de vie lumineuse, - un salon, - 2 chambres, - une cuisine avec cellier, - une salle de bain et un WC. Travaux de modernisation à prévoir, mais beaux volumes et parquet d'origine au rendez-vous ! Proche des transports, commerces et écoles, avec parking gratuit à proximité, il offre un cadre de vie idéal. Une cave privative complète ce bien. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite : 06 27 49 78 75. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2750 euros. Stéphanie Delpierre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930880935 - Boulogne-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Splendide appartement rénové de 3 pièces avec terrasse à Carvin Vous recherchez un appartement spacieux et élégant idéalement situé à Carvin ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé au premier étage d'un immeuble de 2 étages construit en 1950, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface de 85.83 m², cet appartement comprend une magnifique pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau moderne, une cuisine équipée et une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. L'agencement offre une belle fluidité entre les espaces de vie, avec une cuisine ouverte sur le séjour offrant ainsi un espace convivial et accueillant. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente. Les prestations de cet appartement sont au rendez-vous. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. L'emplacement au coeur de ville est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien à Carvin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété en cours de création. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Découvrez ce vaste appartement T4 de 86.36 m² situé en centre-ville de Carvin. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement vous séduira par son espace et sa luminosité. Il se compose de 3 chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie est lumineuse et conviviale. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. N'hésitez plus, venez visiter cet appartement coup de cOEur à Carvin et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel unique. Copropriété en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT A indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Descamps vous propose : Vous rêvez d’un pied-à-terre élégant, confortable et prêt à vivre sur la Côte d’Opale ? Ce bien rare est fait pour vous. À quelques minutes du Touquet, en plein cOEur de Stella-Plage, cet appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme combine lumière, calme, et emplacement privilégié. À proximité immédiate de la plage et des commerces, il coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance douce et chaleureuse, dans des tons apaisants et modernes. Le hall d'entrée dessert une chambres spacieuse avec dressing, une chambre cabine avec fenêtre, une salle d'eau, élégante et fonctionnelle et un WC séparé. La pièce de vie lumineuse vous accueille avec une cuisine dinatoire équipée et aménagée dans un style contemporain. Chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien : rangements sur-mesure dans toutes les pièces, lave-linge et sèche-linge intégrés, mobilier haut de gamme. La chambre-cabine indépendante offre un espace supplémentaire idéal pour les enfants ou les invités. L'appartement est pourvu également d'un balcon et d'une cave spacieuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 50m de la plage, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement type T2 de 23 m² est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec douche, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. Vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, ce qui est un vrai plus en bord de mer ! Avec quelques travaux d'aménagement, ce bien a un très beau potentiel pour devenir un véritable cocon, un petit nid douillet pour les vacances ou pour de la location saisonnière. Faibles charges et emplacement de choix ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Situé à Lens (62300), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des commodités, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 105 m² comprend un hall d'entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, des WC, une salle de bain et une salle d'eau. Pour profiter de l'air frais, un balcon est accessible. Annexes incluent une cave et un garage privatif, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. L'intérieur se caractérise par des pièces spacieuses et fonctionnelles. Les 2 chambres et les 2 salles de bain offrent confort et intimité. La modernité de la résidence construite en 2005 se traduit par son accès fibre. Outre la place de parking, les occupants bénéficient de tous les avantages d'un bien bien entretenu et sécurisé. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Situé dans une résidence sécurisée au 1er étage, venez découvrir ce bel appartement de 70 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et axes routiers, il offre un cadre de vie pratique. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon plein sud, un coin cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé. Atouts supplémentaires : - 1 place de stationnement privative - construction 2013 - résidence sécurisée, interphone avec digicode, un portail électrique - balcon 8 m² - bien entretenue à visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1558€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 932189.

Situé à Mazingarbe (62670), cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'une charmante commune dynamique. Proche des transports en commun avec un accès facile en bus, cette localisation ravira les amateurs de praticité au quotidien. De plus, la proximité des écoles et la disponibilité de la fibre optique offrent un environnement idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. Cet appartement 2 pièces se compose d'un salon séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte aménagée pour des moments conviviaux, d'une chambre offrant intimité et confort, et d'une salle d'eau fonctionnelle pour le bien-être au quotidien. Ses 48 m² offrent un espace optimisé, idéal pour accueillir des résidents en quête de praticité et de confort. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

À découvrir absolument ! Niché au troisième et dernier étage d'une résidence calme située à deux pas du golf, ce charmant appartement de 60 m² vous séduira par sa luminosité et son agréable espace de vie. La pièce principale, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une large terrasse plein Sud de 16 m², idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Sa localisation est un véritable atout : commerces, marché, plage et rue Saint-Jean se trouvent à seulement quelques minutes de marche, offrant un mode de vie pratique et tout à pied. Un pied-à-terre parfait pour les séjours balnéaires, les week-ends en famille ou les amoureux du centre-ville et de la mer. Caractéristiques de l'appartement : - Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur - Entrée accueillante - Séjour lumineux de 23 m² - Cuisine équipée ouverte - Salle d'eau moderne - Deux chambres de 12,50 m² et 10,50 m² - WC séparés - Atouts techniques & informations complémentaires : - Place de parking privative - Local vélos commun - Chauffage électrique individuel - Menuiseries aluminium double vitrage. Copropriété bien entretenue. Charges courantes : 650 € / trimestre. Taxe foncière 2024 : 1800 € / an. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf. 931914.

Ce bel appartement spacieux et lumineux, est idéalement situé en plein centre. Sur le 1er niveau le couloir / pallier distribue le séjour et la salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée et un wc. Au second étage, vous disposez de deux grandes chambres et de la salle d'eau rénovée avec un coin lingerie. Le 3ème étage vous offre la 3ème chambre, une petite pièce avec l'arrivée d'eau et un grenier. La chaudière à gaz est neuve, vous pouvez poser vos meubles dans les espaces plein de charme. Pour les investisseurs, ce bien présente de vastes volumes qui pourraient être divisés en 2 logements. Il est libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hervé leurs, tél. : 06 05 15 54 97, e-mail : herve.leurs@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 903 139 525.

Gros coup de coeur ! À découvrir très rapidement ce magnifique appartement de standing au 11 ème étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une magnifique vue sur la mer, la marina et la cathédrale. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé. Cet appartement comprend une entrée avec placard aménagé, une pièce de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une loggia, une salle de bain, une laverie, un dressing. La partie nuit comprend 2 chambres très lumineuses profitant d'une vue sur la cathédrale. L'une d'elle dispose d'un grand dressing apportant un véritable espace de rangement. Bien rare, combinant vue exceptionnelle, rénovation haut de gamme, luminosité et emplacement. Les + : résidence sécurisée très bon dpe c volets électriques aucuns travaux nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 931928.