Appartement à vendre Pas-de-Calais (62)

Villa léonie – lot 23 | t3 de 60 m² – dernier étage – cucq au dernier étage avec ascenseur de la résidence villa léonie, le lot 23 en duplex se distingue par un séjour-cuisine de 30,30 m², offrant une vraie liberté d'aménagement et une luminosité généreuse. Une loggia de 7,60 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Calme garanti, sans voisin au-dessus. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire de standing qu'à un investissement patrimonial sur la côte d'opale. Modifications de plans envisageables selon l'avancement des travaux et les contraintes techniques validées par le maître d'œuvre. D'autres typologies d'appartements sont disponibles dans le programme. Informations pratiques localisation : cucq, proche le touquet ouvert à la réservation livraison prévisionnelle : fin 2027 frais de notaire réduits garanties décennale et dommages-ouvrage plans et notice descriptive disponibles sur demande photos non contractuelle pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 330 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38770) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours. Prix de vente 258 000 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 46,10 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 11. Pas de procédure en cours.

Ambleteuse 62164 face à la mer découvrez ce magnifique appartement t2 traversant de 44,3 m² offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement préservé. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec accès à 1 terrasse vue mer. La chambre de 13 m² dispose quant à elle d'un accès privatif à une seconde terrasse pour profiter du calme et de l'intimité. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un wc indépendant complètent les prestations de qualité de cet appartement. Vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives dans l'enceinte de la résidence, un véritable atout en bord de mer. Situé dans une résidence intimiste de seulement 4 logements, conçue dans le respect de l'architecture traditionnelle des villas d'ambleteuse, ce bien allie charme, authenticité et confort moderne. Une adresse rare et privilégiée pour les amoureux du littoral, a quelques pas de la plage et des paysages remarquables de la côte d'opale. Plan et descriptif complet sur demande. Prix : 341.000 euros honoraires inclus charge vendeur copropriété de 7 lots d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 540-c- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Sauvage vous propose : À seulement quelques pas de la plage et de la digue, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans un secteur très recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et proximité immédiate du littoral. Implanté dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par ses prestations de qualité, sa faible consommation énergétique et son agencement fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace salon-séjour, ouvert sur la cuisine, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'un bureau, facilement aménageable en chambre d'appoint, espace télétravail ou coin enfants selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un espace de pelouse privatif, un véritable atout pour savourer les beaux jours, organiser des repas en plein air, se détendre après une journée à la plage ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Autre avantage non négligeable : l'appartement peut être vendu entièrement meublé et aménagé, offrant ainsi la possibilité d'une installation immédiate ou d'un investissement locatif saisonnier prêt à exploiter, dans un secteur particulièrement prisé par les vacanciers. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement rentable, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire. Une opportunité rare sur le secteur… À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans l'hypercentre de Lens à proximité immédiate du boulevard Basly et de ses commerces, de la gare et de l'université, je vous présente en exclusivité cet appartement type T4 de 69 m². Il se trouve au 3e et dernier étage avec ascenseur et il est exposé plein sud. Il se compose d'un séjour lumineux de 21 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine semi-équipée de 8 m², de deux chambres de 10 m², d'un bureau ou d'une petite chambre supplémentaire de plus de 8 m², d'une salle de bain avec douche et de wc séparés. Un garage complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau, le nettoyage des communs, l'électricité, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, les entretiens et petites réparations des communs, l'entretien de l'ascenseur, etc. Au lieu de payer un loyer, vous pouvez vous offrir ce logement pour 600 € par mois sur 20 ans ou 500 € sur 25 ans. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 101 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

Vous rêvez d'un intérieur lumineux, de grands volumes et d'un véritable esprit industriel ? Ce superbe loft de 106 m² habitables pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 logements, il offre un cadre de vie calme, préservé et à taille humaine. Dès les premiers pas, la vaste pièce de vie d'environ 60 m² impressionne par ses volumes et son atmosphère unique. Les poutres métalliques apparentes apportent un cachet authentique et un style résolument tendance. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, le bien offre un agencement pratique en semi plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un espace cosy, clos et privatif, idéal pour les repas d'été, les barbecues ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Les atouts complémentaires : ? Cave ? 2 places de parking sécurisées. Un bien atypique, chaleureux et plein de caractère, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valériane DEGRAVE, Tél. : 06 68 41 00 21, E-mail : valeriane.degrave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 940921968.

Villa horizon wimille - appartement t4 (lot 201) lumineux de 126.67 m², 23 m² de balcons, bénéficie de tout le confort d'une residence de haut standing tout en étant limitrophe de wimereux a 10 / 15 minutes à pied de la plage / mer. L'appartement avec une belle hauteur de plafond se compose d'une entrée, d'un spacieux sejour-cuisine de 50 m², de 3 chambres, 2 sdb, d'un wc, d'un cellier, de 2 balcons totalisant 23 m², d'une vue panoramique sur la vallée et la colonne napoléon. 2ème étage - ascenseur à votre disposition. Proche des commerces, crêche et écoles. Boulanger à 1 minute ! Possibilité d'un parking en sus au sous-sol : 26 000 fai. Derniers lots, dépêchez vous de visiter. Livraison pour bientôt : dernier trimestre 2026. Frais de notaires réduits ! Vente en vefa - non soumis à l'affichage du dpe. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans le copropriété : 17 lots à usage d'habitation. Montant annuel des charges payées par les vendeurs : charges non connues à ce jour pas de procédure en cours prix pour le logement 201 : 592 816 euros fai. Honoraires : 22 801 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 570 015 euros hors honoraires. Mandat n° 3837vrog pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie rogez au 06 74 87 02 02 ou par mail v.rogez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie rogez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 912836988 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Valérie rogez (ei) agent commercial - numéro rsac : 912836988 -.

Au sein d'une petite copropriété calme, découvrez cet appartement, situé à proximité immédiate du centre-ville, en excellent état, vendu loué. Il offre une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire et wc. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Un bien soigné, idéal pour un investissement serein. Matériaux de qualité dpe : c (155 kwh / m2 / an) - ges : c (22 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 1170 euros et 1630 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7 lots dont 4 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : aucun frais de copropriété pas de procédure en cours. Prix : 147 500 euros fai. Honoraires : 7 500 euros ttc (5.36%) charges acquéreurs, soit 140 000 euros hors honoraires mandat n° 3861hbef pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé befve au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hervé befve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 419373063 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. Herve befve (ei) agent commercial - numéro rsac : 419 373 063 -.

Villa horizon wimille - appartement t3 (lot 001) de 75 m² avec 2 chambres, disposant d'un rare espace vert pour se reposer tout en bénéficiant du confort d'un immeuble de haut standing et d'un plain pied ! Possibilité d'un parking couvert en sous-sol en sus : 26 000 eur fai. L'appartement avec une belle hauteur de plafond se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 31 m², deux chambres, d'une sdb, d'un wc, d'un cellier, d'un très rare espace vert. Une pépite. Limitrophe de la ville de wimereux. Derniers lots, dépêchez vous de visiter. Proximité commerces à 5 mn plage à 10 / 15 mn à pied. Livraison prévue : dernier trimestre 2026. Frais de notaires réduits ! Vente en vefa - non soumis à l'affichage du dpe tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans le copropriété : 17 lots à usage d'habitation. Montant annuel des charges payées par les vendeurs : charges non connues à ce jour pas de procédure en cours prix pour le logement 001 : 351 188 euros fai. Honoraires : 13508 euros ttc (4%) charges acquéreurs, soit 337 680 euros hors honoraires. Mandat n° 3837vrog pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie rogez au 06 74 87 02 02 ou par mail v.rogez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie rogez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 912836988 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Valérie rogez (ei) agent commercial - numéro rsac : 912836988 -.

Venez découvrir ce très beau type 3 de 79 m² avec terrasse de 19 m² au sein d'une élégante résidence de seulement 6 appartements de standing vous offrant le charme des villas touquettoises et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 2 Avenue Saint Exupéry, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 6,3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé AV DU KURSAAL, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 9,43 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 4 rue Soubitez, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de Studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 rue Soubitez Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse un coin nuit un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 1, ROUTE DE LENS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 5.7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé dans la ville d'arras, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, il bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking couverte. Niché au 4ème étage, il offre également une belle terrasse de 20 m², l'endroit parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. À l'intérieur, cet appartement 3 pièces de 84 m² se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Accès pmr. Une place de parking incluse. Possibilité d'un second emplacement en sus. Frais de notaire réduits. Réservez votre appartement avec seulement 5% du prix de vente. Le solde à la livraison ! Cuisine, placards et dressing en options. Livraison prévue 1er semestre 2028. Plusieurs lots t3 disponibles : n'hésitez pas à me contacter pour en parler. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 366 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane matton, tél. : 06 44 67 44 06, e-mail : stephane.matton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 509 606 737.

Situé à arras, cet appartement t2 neuf offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville historique d'arras se distingue par son riche patrimoine architectural, ses marchés animés et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, permettant un mode de vie confortable et dynamique. Ce bien dispose d'une belle terrasse de 22 m² offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de moments conviviaux entre amis. L'appartement de 62 m² propose une entrée, un séjour lumineux avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. Le tout avec des prestations de qualité. C'est l'achat idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans une ville en plein essor. Accès pmr. Une place de parking incluse. Possibilité d'un second emplacement en sus. Frais de notaire réduits. Réservez votre appartement avec seulement 5% du prix de vente. Le solde à la livraison ! Cuisine, placards et dressing en options. Livraison prévue 1er semestre 2028. Plusieurs lots t2 disponibles : n'hésitez pas à me contacter pour en parler. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane matton, tél. : 06 44 67 44 06, e-mail : stephane.matton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 509 606 737.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 34 RUE GUSTAVE SOUQUET, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 13,36 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement lumineux de 45 m² entièrement rénové à 300 m de la mer avec balcon, cave, parking privatif et un local vélos commun. À seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement de 45 m² entièrement rénové, situé au 2ème d'une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 18,32 m², ouvrant sur un balcon au calme, idéal pour profiter d'un petit-déjeuner en extérieur ou d'un moment de détente. L'appartement se compose également : d'une chambre confortable de 11,36 m² pouvant accueillir aisément deux couchages, voir même la diviser en deux. D'une cuisine équipée et fonctionnelle de 4,54 m², pouvant être ouverte ou fermée selon vos besoins; d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement optimisés. Pour votre confort, les radiateurs récents contribuent à une consommation énergétique maîtrisée. Le logement bénéficie d'un classement c au diagnostic de performance énergétique (dpe). Les parties communes sont particulièrement bien entretenues. Vous profiterez également d'une cave facilement accessible par ascenseur, idéale pour le stockage du matériel de plage, ainsi que d'une place de parking privative, un atout rare et recherché dans ce secteur. Les atouts de ce bien - appartement entièrement rénové - a 300 m de la mer - commerces à proximité immédiate - balcon au calme - cave accessible par ascenseur - place de parking privative - résidence avec ascenseur - dpe : c prix : 220 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat n°454026 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck normand au 06 70 44 17 88 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454026- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 129 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Logehome Hénin-Beaumont vous invite à découvrir, cet appartement T4 idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des accès rapides aux autoroutes A1 et A21. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et trois chambres, dont une de plus de 11 m². Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat. Côté prestations, vous profiterez également d'une cave de 14 m², d'un garage sécurisé ainsi que de places de stationnement privatives, de véritables atouts au quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie de charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des parties communes. Informations copropriété : Lots n°6,15 et 32 d'une copropriété de 32 lots. Charges courantes : 723,53 € par trimestre (chauffage, eau et entretien des parties communes inclus). Taxe foncière : 891 €. Une belle opportunité à saisir, à proximité de toutes les commodités ! Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez votre conseillère Mlle Olech Amandine au 03 21 49 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

APPARTEMENT A VENDRE A ARRAS 62000 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Arras pour vous présenter en exclusivité cet appartement T3 de 81,48 m², situé en rez-de-chaussée d'une maison de maître de caractère actuellement en rénovation d'exception patrimoniale complète. Au cœur d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de la gare et du centre-ville, ce bien sera livré entièrement rénové avec des prestations techniques actuelles, dans le respect du cachet architectural existant. Le projet prévoit une vaste pièce de vie traversante de 44,50 m² avec séjour parqueté et cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest. Cet espace de vie donnera directement accès à une terrasse privative de 10 m² intégrée dans un environnement paysager. L'espace nuit, dissocié des pièces principales, comprendra deux chambres avec placards aménagés sur mesure. Une salle d'eau avec douche, un cellier et un WC indépendant compléteront l'ensemble. Ce bien permet d'acquérir un appartement de caractère bénéficiant d'une rénovation complète tout en conservant le charme de l'ancien. Le projet peut également répondre à un investissement dans le cadre du dispositif de défiscalisation Denormandie, sous réserve d'éligibilité et des conditions fiscales en vigueur. Un stationnement aérien privatif peut être acquis en supplément au prix de 10 000 €. Les huisseries seront en bois patrimonial avec double vitrage performant à faible émissivité et gaz argon, les volets manuels seront en bois. Le chauffage reposera sur une pompe à chaleur neuve avec climatisation réversible, et l'assainissement sera raccordé au tout-à-l'égout. Fibre optique, interphone et VMC simple flux. Taxe foncière et charges de copropriété non encore définies. Copropriété en création. DPE prévisionnel classé C – GES prévisionnel classé A. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 609251 ).

Iad France - Isabelle Broussart vous propose : BERCK Situé dans un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la plage, ce charmant Duplex de 78,4 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate avec le front de mer. Desservi par un ascenseur l'appartement se développe sur les 3 é et 4 é étages. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans chaque pièce. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud véritable prolongement de l'espace de vie pour vos déjeuners ensoleillés, une cuisine équipée ouverte, 3 belles chambres fonctionnelles et bien agencées avec leur balcon et une vue latérale sur la mer, 2 salles de bains. Un parking privatif en sous-sol sécurisé vous est proposé en option. Un bien rare alliant espace, emplacement d'exception et atmosphère résolument balnéaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du centre-ville, idéalement situé dans la rue commerçante dynamique, découvrez cet appartement rénové, lumineux, situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. L'entrée se fait par un long couloir desservant une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée ouverte, baignée d'une lumière naturelle. Le balcon, accessible à la fois depuis le séjour et la cuisine, apporte un véritable espace extérieur appréciable en centre-ville. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC indépendant. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Pour investisseur ! Vendu loue ! Très joli appartement situé à 5 minutes d'arras dans une copropriété qui est en train de se rénover. Ce petit bijou vous offre son petit hall d'accueil qui vous amène sur un salon-séjour très lumineux, sa cuisine ouverte toute équipée et de très haute qualité, 2 chambres sont mises à votre disposition ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et son meuble sous vasque. Vous bénéficiez de la jouissance d'une terrasse. Double vitrage partout, exposition sud, chauffage " pompe à chaleur " faibles charges de copropriété et de taxe foncière. Très grand parking pour accueillir vos amis (es) très belle prestation le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe luc, tél. : 06 85 88 09 37, e-mail : philippe.luc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 343 931 614.

À la recherche d'un placement immobilier sécurisé en bord de mer ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Stella-Plage, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux charges particulièrement faibles (120 EUR par an), ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier ou pour une stratégie patrimoniale de long terme. L'appartement, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une cuisine équipée. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée, un atout apprécié des locataires comme des vacanciers. Son emplacement privilégié, entre centre-ville et littoral, garantit une forte attractivité locative et un excellent potentiel de valorisation. La faiblesse des charges de copropriété contribue également à optimiser la rentabilité de l'investissement. Un bien prêt à louer immédiatement, idéal pour développer votre patrimoine immobilier ou générer des revenus locatifs dans une station balnéaire dynamique de la Côte d'Opale.

Berck -t3 avec terrasse et parking a deux pas du centre-ville découvrez ce bel appartement t3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné. Vous apprécierez sa vaste terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre le centre-ville à pied en quelques minutes et la plage à vélo en seulement 10 minutes. La résidence bénéficie d'espaces verts généreusement végétalisés, composés de gazons, arbustes et essences locales offrant un cadre agréable au fil des saisons. Conçu pour le confort moderne, cet appartement dispose de prestations de qualité, d'une excellente isolation et de faibles charges de copropriété. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : - appartement t3 de 63 m² - terrasse de 18 m² - parking privatif - résidence sécurisée - centre-ville accessible à pied - plage à 10 minutes à vélo - faibles charges - idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif prix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) une opportunité rare à berck, à découvrir sans tarder cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck normand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 823685136 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454046. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Franck normand (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 823685136 -.