Appartement à vendre Pas-de-Calais (62)

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio traversant de 26 m² entièrement rénové en 2024 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec kitchenette équipée, d'un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Il dispose d'une cave, d'un local vélos et d'un petit balcon. À seulement 200 mètres de la plage, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GRANDIN, Tél. : 06 86 86 19 00, E-mail : arnaud.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 442 514 675.

Jenny moren, optimhome immobilier vous propose ce charmant appartement de type 2, situé au 1er étage d'une petite copropriété à 800 mètres de la plage. Il se compose d'un séjour convivial avec une cuisine américaine, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle avec douche et wc, ainsi qu'un cellier pratique. Le petit balcon exposé vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un bien coup de cœur à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire, contactez-moi rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jenny moren entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 879 999 greffe de boulogne sur mer) 06 70 81 31 93 (réf. 601366 ).

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T4 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T4 neuf en VEFA, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial, situé en plein cOEur d’Arras, dans une résidence de prestige au sein d’un parc fermé et sécurisé. Cet appartement T4 de120 m² environ offre 3 chambres, un vaste espace de vie lumineux et s’ouvre sur une terrasse de 30 m² environ, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en restant parfaitement connecté aux axes routiers principaux. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains aménagée (et éventuellement salle d’eau selon plans), - des prestations haut de gamme. Respectant les normes de construction les plus récentes, il garantit une isolation thermique et acoustique optimale, des menuiseries hautes performances et un système de chauffage et ventilation moderne. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre bien. ? Pour une visite ou plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T2 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T2 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé au cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T2 de 62 m² environ se compose de 1 chambre, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et dispose d’une terrasse de 22 m² environ, parfait pour profiter d’un extérieur en toute sérénité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré avec : - une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira une excellente isolation, des menuiseries performantes et un système de chauffage et de ventilation dernière génération. Propriétaire ? Estimation de votre logement offerte. ? Envie de visiter ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T3 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 84 m² environ se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 18 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira : - une excellente isolation thermique et acoustique, - des menuiseries hautes performances, - un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, garantissant confort et économies d’énergie. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre logement afin d’étudier votre projet en toute sérénité. ? Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T2 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T2 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé au cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T2 de 53 m² environ se compose de 1 chambre, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et dispose d’un balcon de 10 m² environ, parfait pour profiter d’un extérieur en toute sérénité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré avec : - une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira une excellente isolation, des menuiseries performantes et un système de chauffage et de ventilation dernière génération. Propriétaire ? Estimation de votre logement offerte. ? Envie de visiter ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T4 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T4 neuf en VEFA, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial, situé en plein cOEur d’Arras, dans une résidence de prestige au sein d’un parc fermé et sécurisé. Cet appartement T4 de 94 m² environ offre 3 chambres, un vaste espace de vie lumineux et s’ouvre sur une terrasse de 23 m² environ, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, établissements scolaires et de toutes les commodités, tout en restant parfaitement connecté aux axes routiers principaux. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains aménagée (et éventuellement salle d’eau selon plans), - des prestations haut de gamme. Respectant les normes de construction les plus récentes, il garantit une isolation thermique et acoustique optimale, des menuiseries hautes performances et un système de chauffage et ventilation moderne. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre bien. ? Pour une visite ou plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T3 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 88 m² environ se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 16 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira : - une excellente isolation thermique et acoustique, - des menuiseries hautes performances, - un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, garantissant confort et économies d’énergie. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre logement afin d’étudier votre projet en toute sérénité. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T3 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 81 m² environ se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 5 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira : - une excellente isolation thermique et acoustique, - des menuiseries hautes performances, - un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, garantissant confort et économies d’énergie. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre logement afin d’étudier votre projet en toute sérénité. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Jenny Moren, Optimhome immobilier, vous présente en exclusivité cet appartement rénové au premier étage d'un charmant immeuble ancien, à deux pas du port, du marché et à 5 minutes de la plage du Touquet. D'une superficie habitable d'environ 37 m², il vous offre un séjour lumineux, un coin cuisine équipé, une chambre confortable, une salle de bain avec douche et des toilettes. Profitez également des espaces extérieurs communs et de la proximité immédiate des commodités. Idéal pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied à terre. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jenny MOREN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 879 999 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 81 31 93 (réf. 601212 ).

Venez découvrir ce magnifique t2 avec terrasse situé au 1er étage. Il est composé d'un séjour / cuisine de 24 m² donnant sur une terrasse de 4,6 m², 1 chambre, une salle de douche et wc séparés. Une place de parking et un local vélo collectif viennent compléter ce bien. Modifications envisageables en fonction des contraintes techniques et de l'avancée des travaux. À quelques minutes du centre-ville de stella-plage, la résidence rosalie s'intègre parfaitement dans son environnement côtier. Son architecture élégante et contemporaine allie confort et qualité de vie, avec 16 appartements lumineux et fonctionnels, allant du t2 au t4. Pensée pour répondre aux besoins des résidents à l'année comme des investisseurs, rosalie propose des logements spacieux avec de belles ouvertures sur l'extérieur, permettant de profiter du calme et de la nature environnante. Balcons et jardins privatifs offrent une véritable extension des espaces de vie, pour des moments de détente en plein air. Idéalement située sur le boulevard edmond labrasse, la résidence se trouve à seulement 3 minutes à pied d'une aire de jeux, 10 minutes du centre-ville et de ses commerces, et 20 minutes de la plage. Un cadre de vie parfait pour les familles, les jeunes actifs et les retraités souhaitant s'installer sur la côte d'opale. - offre d'automne - jusqu'au 30 / 10 / 2025, bénéficiez de 10 000 € de remise sur l'achat de votre appartement ! Contactez-nous vite pour en profiter ! Grâce à notre partenaire lcl, profitez d'un prêt à taux canon : 0,99% jusqu'à 50 000 € empruntés * offre soumise à conditions, valable jusqu'au 15 novembre 2025. Contactez-nous pour plus d'informations. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités avant de vous engager. Livraison prévue 2 éme trimestre 2027 frais de notaires réduits exonération de taxe foncière durant 2 ans garantie décennale et dommage ouvrage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 prix de vente 266 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36438) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16. Pas de procédure en cours.

Situé quartier Beaudimont-Préfecture, ce studio LOUE de 30 m² au sol se distingue par son emplacement idéal et sa proximité avec tous les commerces et services. L'immeuble se compose de trois étages avec une copropriété bénévole (2 propriétaires). En complément, nous avons un local à poubelle ainsi qu'une cave commune. Le studio, qui se situe au 3eme étage vous offre un espace de 30 m² au sol avec une surface dite "utile" de 15 m². Loué depuis de nombreuses années, il propose un loyer de 420€ charges comprises (eau). Dans son état actuel, qui est très fonctionnel; ce studio demandera tout de même des travaux de rafraîchissement / rénovation dans l'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Iad France - Stephanie Lehon vous propose : Vous rêvez d’investir tout en profitant de votre logement pendant vos vacances ? Et bien c est possible ! venez découvrir cet appartement vendu meublé, situé au domaine sauvage ! Idéalement situé en rez-de-chaussée, au cOEur d’un village vacances prisé, parfait pour profiter de la mer ou réaliser un investissement serein. Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, terrasse exposé sud Les plus : DPE D, Rez de chaussée, vendu meublé, exposition de la tarasse, idéal investissement. Bail emphytéotique : 183 par mois Taxe hôtelière : 420 euros à l'année (possibilité d'acquérir le bien en résidence secondaire à la fin du bail décembre 2027) Charges de copropriété : 143 euros par mois : comprenant fond de roulement, ménage des communs et locations, espace vert, meubles du logement, 1 semaine offerte dans le domaine de votre choix une fois dans l'année Toutes les locations sont gérés par le domaine sauvage cela vous permet d'investir et de profiter en toute sérénité. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé quartier Beaudimont Préfecture, cet appartement de 54 m² se distingue par son emplacement idéal et sa proximité avec tous les commerces et services. Doté d'une façade en brique dans un environnement urbain actif, l'immeuble se compose de trois étages avec une copropriété bénévole (2 propriétaires). Un local à poubelle ainsi qu'une cave font partie des espaces communs. L'appartement, qui se situe au 2eme étage vous offre un espace magnifique avec sa belle hauteur sous plafond et son charme d'antan. Il se décompose avec une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau avec WC séparé et de deux belles chambres équipées de dressing. Les atouts : menuiserie double vitrage PVC, salle d'eau rénovée, copropriété bénévole Cet appartement rénové allie charme traditionnel et commodités contemporaines pour un cadre de vie confortable et fonctionnel à deux pas du centre ville d'Arras. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Situé au cœur du secteur prisé de la terre des 2 caps, je vous invite à découvrir ce joli appartement de 77 m² entièrement meublé, au 1er étage d'une petite copropriété calme, avec place de parking dans sa cour privative et un garage. Proximité immédiate du cap gris-nez, des plages des sentiers côtiers et des commodités locales. Cet appartement offre un espace cosy, idéal pour un pied-à-terre, pour les amoureux de la mer, et ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse, 2 chambres, une salle d 'eau, un wc séparé, comble. Chauffage électrique individuel. Faible charge de copropriété. Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 936277.

En exclusivité ! Idéal investisseur, dans un cadre de verdure, un secteur recherché, situé à proximité de la plage, des écoles des commerces, des transports en commun, je vous propose cet appartement lumineux, vendu loué, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon avec une vue sur le parc arboré, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Coté pratique une cave, et un local vélo; le chauffage central et eau compris dans les charges de copropriétés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 935736.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Dans une résidence contemporaine à taille humaine, cet appartement 3 pièces situé au 1er étage offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’organise autour d’un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon bien exposé, parfait pour les moments de détente au quotidien. L’agencement est fluide, sans perte de place, et facilite une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Côté nuit, deux chambres distinctes permettent d’accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis, selon les besoins. La salle de bains est indépendante, complétée par des WC séparés et des rangements intégrés, pour un confort optimal au quotidien. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant praticité et sérénité. Un appartement facile à vivre, pensé pour une résidence principale durable, dans un environnement résidentiel recherché. Disponible 2027 Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Dans une résidence récente et soignée, cet appartement 2 pièces situé au 1er étage propose une organisation fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe un espace confortable, facile à aménager, et s’ouvre sur un balcon bien proportionné, parfait pour profiter des beaux jours. L’agencement favorise la lumière naturelle et une circulation fluide au quotidien. La chambre, distincte, offre un espace nuit au calme, avec la possibilité d’aménager un coin bureau. La salle de bains est indépendante et pensée pour un usage pratique, complétée par des rangements intégrés. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Un appartement équilibré, facile à vivre, dans un environnement résidentiel recherché. Disponible 2027. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Au sein d’une résidence récente de standing, cet appartement 4 pièces situé au dernier étage offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et fluide. Dès l’entrée, les volumes s’équilibrent naturellement. Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 29 m² environ et s’ouvre sur une large terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente aux beaux jours. La luminosité est renforcée par la position en étage élevé et des ouvertures bien orientées. L’espace nuit est clairement séparé. Trois chambres aux surfaces équilibrées permettent d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. Une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace family room apportent un réel confort au quotidien et une fonctionnalité rare pour ce type de bien. Un balcon complémentaire offre une respiration supplémentaire et des usages variés au fil de la journée. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien, pensé pour une résidence principale de qualité, alliant extérieur, dernier étage et organisation familiale cohérente, dans un environnement résidentiel recherché. Disponible 2027. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan et informations complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stephanie lehon vous propose : deux pas du centre et de la mer ! Venez découvrir cet appartement lumineux situé au premier étage d' une copropriété bénévole de 3 lots offrant : entrée, pièce de vie, salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, dressing, salle d'eau vous profiterez d' une terrasse de 20 m² exposé sud est les plus : electricité ok, appartement lumineux, huisseries pvdv, exposition de la terrasse, proche toutes commodités, idéal airbnb, résidence secondaire ou résidence principale a visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur du centre-ville de Berck, à quelques pas de la plage, ce studio offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. La ville de Berck, réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance animée, propose également un large éventail de commerces, restaurants, et services facilitant le quotidien de ses habitants. Niché au premier étage, ce studio de 18 m² comprend une entrée desservant un espace séjour-salon équipé d'une plaque de cuisson, ainsi qu'une zone de douche. Les wc sont indépendants. Bien que nécessitant des travaux, ce bien offre un potentiel certain pour être transformé en un espace fonctionnel et confortable, répondant aux besoins d'une personne à la recherche d'un pied-à-terre à proximité de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 73 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 12,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc-Henri DESCHODT, Tél. : 06 60 50 22 38, E-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 879 177 723.

Situé sur la côte d'opale à wimereux, je vous propose ce superbe studio meublé situé au cœur de la station balnéaire. Cet appartement est situé au 1er étage sans ascenseur se compose d une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, et un wc séparé. L'agencement optimisé offre un espace cosy, idéal pour un pied-à terre ou un investissement locatif. Excellent état. Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 933550.

Nouveauté en exclusivité sur Hardelot-Plage, situé dans un environnement privilégié et dans un cadre verdoyant, à proximité des pistes cyclables et à seulement 15 minutes à pied de la plage, je vous invite à venir découvrez ce cottage en duplex entouré de verdure dans une résidence sécurisée avec gardien. Idéal pour les amoureux de nature, il bénéficie d'un cadre de vie serein et d'une grande luminosité. Vous retrouverez en rdc, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une pièce de vie lumineuse avec possibilité d'installer un couchage 2 personnes supplémentaires, donnant accès sur la terrasse depuis laquelle vous pourrez profiter du parc entretenu par la copropriété. À l'étage, 1 chambre et 1 bureau pouvant accueillir un lit 2 personnes et une salle d'eau. Le cottage dispose d'un emplacement de parking face à l'entrée, et d'une dépendance attenante pouvant accueillir le matériel de plage, vélos ou lave-linge. Idéal pour une résidence secondaire, pouvant accueillir une famille jusqu'à 6 personnes. Je vous attends pour le visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1862€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 933299.

Appartement en rez de jardin, d'envrion 50 m² avec jardin privatif de200 m² + 1 place de parking privative. Il comprend un salon séjour, 1 coin cuisine, 1 salle de bain + 1 chambre avec accés sur le jardin. Ideal pour primo accedant ou investisseurs (possibilité rente locative annuelle : 7200 eur ).

Opportunité à ne pas manquer à wimereux ! Venez découvrir ce charmant appartement au 1er étage, idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces. En parfait état, il offre un cadre vie fonctionnel et pratique. Il représente un excellent investissement locatif, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Il est vendu meublé il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace lingerie. Nombre de lots de la copropriété : 62, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 544€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 933552.