Appartement à vendre Paris (75)

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement d’exception – 3 ou 4 pièces – 90 m² – Art déco – Luminosité et volumes exceptionnels À deux pas de la Porte des Lilas (métro lignes 11 et 3 bis), découvrez ce superbe appartement traversant de 90 m², sans vis à vis, niché au sein d’un immeuble Art déco des années 30 signé par un architecte. Ce bien particulièrement rare aux performances énergétiques remarquables séduit par ses volumes généreux (3,20 m de hauteur sous plafond), son charme intemporel avec parquet et cheminée dans chaque pièce, sa luminosité traversante constante grâce à sa double exposition et son calme absolu dans une copropriété intimiste de 6 lots seulement. Agencement du bien : Trois grandes pièces principales offrant de beaux volumes Possibilité d’aménagement d’une 3e chambre ou bureau Long couloir distribuant harmonieusement l’ensemble des espaces Cuisine toute équipée ouverte et refermable Salle de bain rénovée Nombreux rangements intégrés Aucune perte de place Optimisation des espaces Prestations et Équipements : Excellent DPE, extrêmement rare pour un bien de ce genre GES parfait Appartement rénové par architecte il y a quelques années, en parfait état Électricité, plomberie et chauffage entièrement refaits Isolation renforcée Fenêtres double vitrage récentes Chauffage individuel électrique (possibilité de gaz) Immeuble Art déco intimiste de 6 lots Cage d’escalier remarquable ornée de vitraux Faibles charges Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété Un investissement très peu coûteux au quotidien et perrein sur la durée Cadre de vie et Emplacement : À deux pas du Métro Saint Fargeau, Bus 96 et 64 au pied de l’immeuble, à 4 min à pied du Tram T3b, Bus 20 à 5 min à pied, etc… Proximité immédiate de tous commerces, loisirs, écoles, santé, etc… Quartier vivant, familial et très sécurisé Idéalement situé, baigné de lumière, optimisé et rénové aussi bien énergétiquement qu’ésthétiquement cet appartement plein de charme saura vous séduire par ses grands espaces et son calme. Un bien de haute qualité, très rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Plus de photos disponibles sur demande. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Ernst vous propose : À 3mn de la Porte d'Auteuil et de son métro, dans un immeuble bourgeois des années 30, vous attend ce studio de presque 17 m², entièrement rénové en 2015 pour vous proposer : - Le parquet en chêne d'origine dans la pièce de vie, - Une fenêtre en PVC double vitrage, oscillo-battante, exposition Ouest, - Une vraie cuisine aménagée avec 4 grands placards et un emplacement pour un frigo table top, un évier inox et deux plaques de cuisson vitro, - Une VMC automatique dans la salle de bain, et une hotte aspirante dans la cuisine pour une excellente ventilation, - Une salle d'eau qui a tout d'une grande avec son meuble vasque et ses deux tiroirs de rangements, un radiateur sèche-serviette, une cabine de douche, un WC sanibroyeur, - L'éclairage se fait par spots installés dans un faux plafonds, cependant, la belle hauteur est conservée et permet l'installation d'un couchage mezzanine, - Deux placards intégrés avec penderie pour du rangement sans diminuer la surface habitable, - Faibles charges intégrant l'eau et le chauffage, - La fibre est installée. Pourquoi ce studio est un excellent 1er achat ou investissement locatif ? 1/ Situation idéale dans Paris, prestige du quartier et proximité des commerces (Village d'Auteuil) 2 / Rentabilité de 4% en location meublée longue durée 3 / Très grosse copropriété, ce qui rend minime la quote-part des travaux vous incombant. 4 / L'accès à l'immeuble est sécurisé avec badge d'ouverture, 5 / Présence d'une gardienne qui distribue le courrier et les colis, à l'ancienne : il n'y a pas de boite aux lettres ! Vous pouvez lui confier un trousseau de clé si besoin. Idéal pour un jeune qui s'installe pour la 1ère fois : une personne de confiance est présente. Louable en l'état - un mur à rafraichir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 943 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.54€ par mois (soit 990.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823863816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare et exceptionnel, situé à proximité de la place du châtelet, de l'hôtel de ville et de l'ile de la Cité, au coeur d'un quartier historique et recherché, un très bel appartement en Dupleix d'une surface 105 m², exposition EST, au 4 eme étage sans ascenseur, se décomposant : au 4 eme, une entrée un séjour avec deux fenetres d'une surface 22 m², attenant une cuisine avec fenêtre, une chambre avec fenêtre, le tout avec une vue abordée et dégagée, une salle d'eau avec WC, au 5 eme étage, un dégagement, un salon, une chambre avec fenêtre, un bureau, une salle de bain, un wc. Ce bien d'exception saura vous séduire par son volume et sa très belle rénovation conservant le cachet de l'ancien, sa lumière ainsi que sa localisation recherchée. Idéal pied-à-terre et investissement ou couple avec enfant. Prix de la vente 1.400. 000 euros FAI contact Jacques 06 62 10 42 42 (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Studio vendu loué – Investissement locatif clés en main à Montmartre / Clignancourt • Localisation stratégique et investissement sécurisé Situé au cOEur du 18e arrondissement de Paris, entre la butte Montmartre et le quartier Jules Joffrin, ce studio d’environ 19,38 m² bénéficie d’un emplacement de choix, prisé pour son authenticité, sa vie de quartier dynamique et sa grande accessibilité. À proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau, des marchés, cafés et restaurants typiquement parisiens, il séduit autant les habitants que les investisseurs. • Côté transports, la desserte est idéale : les lignes de métro 4 et 12 (stations Jules Joffrin, Simplon, Marcadet-Poissonniers) se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. • Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis août 2018 (bail non meublé), générant un loyer mensuel de 680 €. Grâce à sa localisation, sa configuration fonctionnelle et son loyer stable, ce studio offre un placement locatif fiable, sans vacance locative à prévoir. La demande dans le secteur reste soutenue, assurant une valorisation durable sur le long terme. Une opportunité rare dans un secteur à forte valeur locative et patrimoniale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Océane Vincent vous propose : Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 38 m² sans aucune perte d'espace au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et fraichement ravalée tout en étant au coeur d'un quartier vivant ! L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement était à l'origine un deux pièces et pourra facilement le devenir à nouveau grâce au retrait d'une simple cloison. À proximité directe de la ligne 4 ainsi que du T3b. Les + : calme, pas de perte d'espace, copropriété bien entretenue. Idéal pour un primo accédant ou des investisseurs. Visites possibles du lundi au dimanche. Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7 / 7j pour vous offrir un service SUR MESURE. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1070 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Clement vous propose : Appartement de 4 pièces avec Balcon - Quartier Recherché de Paris Situé au 7ème étage d'une résidence de standing de 15 étages, cet appartement lumineux de 96 m² offre un cadre de vie idéal. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un salon spacieux, une cuisine équipée, et un balcon offrant une vue imprenable, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son charme indéniable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain attenante, un dressing, une deuxième salle de bain et des toilettes séparées. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et espace à ses occupants. L'emplacement de ce bien est idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville lumière a à offrir. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts sont aisément accessibles, offrant un confort de vie optimal aux futurs propriétaires. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à niveau ce bien et le personnaliser selon vos goûts. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement au cOEur de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Xue vous propose : Appartement T2 avec cave et parking – 13ᵉ arrondissement de Paris À vendre, appartement T2 de 43,5 m², situé dans une résidence sécurisée avec cave et place de parking en sous-sol, au cOEur du 13ᵉ arrondissement de Paris. Localisation idéale •À seulement 160 m du métro Porte de Choisy (Ligne 7 / Tram T3) •À 200 m du métro Porte d’Italie (Ligne 7 / Tram T3) •Quartier vivant et réputé, au sein du traditionnel quartier asiatique : restaurants, supermarchés, salons de thé, commerces et services à proximité immédiate. Caractéristiques du bien •Surface : 43,5 m² •Étage élevé : 27ᵉ étage, offrant une vue panoramique imprenable, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable •DPE : D •Charges mensuelles : 270 € (incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des ascenseurs, gestion cave et parking, ainsi que la présence permanente des agents de sécurité incendie pour les étages supérieurs) •Taxe foncière : 1 200 € / an Ce bien rare allie confort moderne, praticité quotidienne et emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché de Paris. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Blondel vous propose : Situé dans le quartier Faubourg du Roule du 8ème arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied des Champs Elysées, cet appartement de 4 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille très bien entretenu. L'appartement a été rénové il y a quelques années. L’entrée équipée de placards sur mesure, dessert la pièce de vie dotée d'un beau parquet en point de Hongrie et est très lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres et son orientation Sud-Ouest. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau (dont une avec baignoire et toilettes) et de son dressing. Des toilettes séparées sont également accessibles près du séjour. La cuisine est aménagée et équipée et est prolongée d'une véranda de 12 m² fermée et chauffée, ce qui offre une surface totale habitable de 92 m². Buanderie séparée attenante. La hauteur sous plafond est de 2m83. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et la chambre sur rue de doubles fenêtres. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz et inclus dans les charges. Les professions libérales et médicales sont autorisées dans l'immeuble. LES PLUS : bon état, nombreux rangements. Bel immeuble. DPE D. Surface supplémentaire. Proche des commerces. À proximité des transports (métros lignes, 1,9 et 13). La décoration de certaines photos est virtuelle et réalisée avec IA, l'appartement est présenté vide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 847933298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Superbe duplex avec terrasse privative – 51 m² habitables + 5 m² d’extérieur – Inondé de lumière et au calme Situé dans une copropriété bien entretenue avec ravalement récent, à deux pas de la mairie, du commissariat et du métro, ce charmant duplex de 51,3 m² (loi Carrez) bénéficie d’un agencement optimal dans un environnement sécurisé et pratique. Ce bien, rare à la vente, allie le charme d’un espace extérieur privatif à la fonctionnalité d’un appartement moderne. Vous serez séduit dès l’entrée par la luminosité, la tranquillité et le cachet de ce duplex bien entretenu. Agencement du bien : Pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 20 m² exposée plein sud avec terrasse privative de 5 m², Cuisine équipée ouverte Chambre en mezzanine, véritable cocon intime Salle de bain refaite à l’étage Entrée avec rangements Prestations et Équipements : Aucun travaux à prévoir Nombreux puits de lumière selon différentes orientations Parquet, finitions soignées, très beaux volumes bien exploités avec possibilité d'agencements Peu de charges (Syndic bénévole) Double vitrage Cadre de vie et Emplacement : Quartier très agréable et recherché proche de toutes commodités : commerces, mairie, commissariat, transports Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible au cOEur de la ville Idéal pour un quotidien paisible dans de beaux volumes, un charmant pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce duplex réunit les critères les plus recherchés : calme, luminosité maximale, extérieur privatif et situation centrale. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 723 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe lamand vous propose : exclusivite - baisse de prix - a 1 mn du métro l5 et 3 mn du canal de l'ourcq, appartement familial de type 4 pièces de 84 m² avec balcon plein sud, au 7e étage avec ascenseurs, clair et sans vis-a-vis. Ce t4 comprend une entrée avec dégagement et un dressing, un séjour avec son balcon privatif plein sud, une cuisine ouvrable sur séjour, 3 chambres actuelles avec rangements, un dégagement avec deux placards de rangement, un wc séparé, une salle de bain. Vendu avec une cave et un box. Gardien à disposition dans la copropriété. Local à vélos. Transports et commerces au pied de l'immeuble. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.69€ par mois (soit 4724.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 19e arrondissement de Paris, cet appartement offre un emplacement prisé proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Crimée sur la ligne 7, facilitant les déplacements quotidiens. Cet environnement urbain dynamique et vivant séduit par sa diversité culturelle et la variété des boutiques, restaurants et espaces verts à proximité. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon avec vue dégagée. L'exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le ravalement a été fait en 2024. À l'intérieur, cet appartement de 82 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et un WC separé, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel dans une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement mérite un rafraîchissement, l'occasion idéale de créer votre propre ambiance et de profiter d'un cadre de vie agréable dans un emplacement recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.

Cet appartement de 50 m² vous offrira tout le charme de l'haussmannien entièrement rénové. Au 5ème étage avec ascenseur, vue sur le ciel et les toits de paris. Au calme il donne sur deux cours aux dimensions généreuses. Un couloir aménagé vous emmènera vers la cuisine ouverte de 9 m², suivront le séjour avec sa large fenêtre, la chambre aux tons doux et apaisant, une salle d'eau avec toilettes. Parquet d'origine, double vitrage sur les 6 fenêtres pour une grande luminosité et une bonne isolation, une cave complète ce bien. Au pied du carrefour avenue trudaine / rue de dunkerque, il offre à proximité tous les atouts du 9ème arrondissement. Métro anvers ligne 2 bus 85 et 54 nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 686 111 - greffe de creteil) francis margnoux entrepreneur individuel 06 08 77 25 26 - réf. 924008.

Iad france - patrice gondouin vous propose : un grand 2 pièces quartier amérique. Résidence calme et arborée. Au troisième étage côté jardin cet appartement très fonctionnel offre des espaces de vie agréable. Cuisine séparée, séjour lumineux, grande chambre avec salle d'eau et wc. Disposition des pièces pratiques avec peu de place perdue en dégagement. Isolation extérieure et fenêtres double-vitrage pour plus de confort et d'économies. Caves, place de parking en sous-sol, 3 ascenseurs et un gardien pour une bonne tenue de l'immeuble, a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 505 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice gondouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 508014610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Piquet-Gauthier vous propose : Au cOEur du quartier Saint-Lambert / Vaugirard, apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses excellentes liaisons en transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Les atouts de l’appartement : - Calme absolu : sur cour d’immeuble de chaque côté - Pièce de vie avec parquet refait à neuf en 2025 - Cuisine équipée moderne - Chambre confortable de 12 m² avec dressing sur mesure - Salle d’eau avec douche attenante à la chambre - Plan fonctionnel, sans perte d’espace - Cave en sous-sol, idéale pour le stockage Un quartier recherché : La rue de la Croix Nivert offre un cadre de vie à la fois vivant et résidentiel : boulangeries, cafés, marché de Vaugirard, parcs (Georges-Brassens) à proximité. Les stations de métro lignes 12 et 6 (Convention, Vaugirard, Cambronne), ainsi que la proximité du parc des expositions de la Porte de Versailles, en font un secteur très pratique et attractif. * Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * Avis de valeur offert * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.48€ par mois (soit 1205.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra De La Fouchardière vous propose : Superbe Appartement de 4 Pièces à deux pas du métro Porte de Saint-Ouen dans une rue calme. Situé au 1er étage d'un immeuble du 19ème siècle à Paris. Avec une surface de 80,31 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre élégant et raffiné en plein cOEur de la capitale. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir à ses occupants confort et bien-être au quotidien. Les caractéristiques de cet appartement comprennent un système de chauffage individuel (chaudière de 2020), un ascenseur, deux caves pour assurer le confort des résidents. Idéalement exposé à l'ouest et à l'est, cet appartement, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'immeuble, en bon état général, est situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra De La Fouchardière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 810171728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien fonctionnel, prêt à accueillir aussi bien un projet de résidence principale qu'une activité professionnelle : la copropriété autorise les professions libérales (hors musique, danse, chant et activité vétérinaire). Situé sur l'avenue Stalingrad à Bagnolet, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Idéalement desservi par le bus 115 au pied de la résidence, vous rejoignez directement Château de Vincennes (métro 1), Nogent-sur-Marne RER A, Le Raincy RER E et Montfermeil. Un cadre pratique pour conjuguer vie active et familiale. La copropriété est entretenue et bénéficie actuellement de travaux de ravalement avec isolation par l'extérieur (votés et payés), un atout indéniable pour le confort thermique et la valorisation future. Vous profiterez également d'un emplacement de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, ainsi que d'une agréable loggia de 10,12 m². Au rez-de-chaussée, cet appartement de 2 pièces – 59 m² bien agencé comprend : Une entrée avec rangements (4,5 m²), un séjour lumineux (20 m²) donnant accès direct à la loggia, une cuisine indépendante (6,8 m²), une chambre confortable (11,72 m²), une salle de bains (3,45 m²), des WC séparés Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

À 2 pas du Père Lachaise, Venez découvrir cet appartement traversant de 69 m² situé au 3ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseurs, espaces verts et gardien. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie avec rangements, donnant accès à une loggia aménagée et exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace cellier, de deux chambres, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains avec WC et d'un second WC indépendant. Un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol complètent cet appartement. Vous serez séduits par les volumes de cet appartement, par son état général et par sa luminosité. Métro 3,3b ou 8 à 10min à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 517 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3849 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 627 725 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Iad France - Nathalie Pouilly vous propose : Paris 7 - Quartier Assemblée Nationale / Musée d'Orsay Au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue avec gardien - Studio en parfait état, lumineux, calme et optimisé de 17,51 m² (20,2 m² au sol) comprenant une petite entrée, une belle pièce de vie avec vue sur les toits de Paris et beaucoup de rangements sur-mesure, un espace cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, lavabo, WC, lave-linge, rangements et fenêtre de toit. Ses atouts : localisation dans un quartier prisé et sécurisé, proche des transports, luminosité, vue dégagée, calme, espace optimisé avec nombreux rangements, faibles charges de copropriété. Idéal primo-accédant, pied-à-terre, investissement locatif ou logement étudiant. Le bien est loué jusqu'au 14.07. 2026 par une étudiante très soigneuse. Pour information, le DPE passera en D en janvier 2026. Disponible 6 / 7 jours - Prise de rdv uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.08€ par mois (soit 313 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien mendes vous propose : spécial investisseur idéalement situé entre le parc des buttes-chaumont et le canal de l'ourcq et à deux minutes à pied du métro 5 (station laumière), venez découcrir ce petit studio de 9 m² donnant sur cour au rdc. Le bien est vendu loué 550 euros / mois rentabilité brut 6,7 % deux caves complètent le bien la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 910 et classe climat g indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit177803 : au premier étage sur une large cour exposé sud-ouest michel-ange, métro exelmans, très bel appartement refait par un architecte, aucun travaux à prévoir. Pièces, deux grandes chambres, une salle de douche, toilettes, une salles de bains. Tout fait sur mesure pour profiter des espaces. Chauffage collectif, eau chaude au gaz individuel. Un parking dans l'immeuble en sus du prix. - mentions légales : proposé à la vente à 740000 euros (dont 4.01% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 711500 euros) - classe-energie c : 123 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 840 et 1170 euros - bien en copropriété comprenant 11 lots - charges annuelles : 4800 euros / an (soit 400 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans la tour 'Perspective' avec services et gardien 24 / 24 quai Andre citroen quartier Beaugrenelle métro, commerces, et écoles 2 MN tres bel appt 3 / 4P de 95 m² loi carrez situé en étage élevé avec double ascenseur comprenant entree réception avec double penderie, toilette et douche, grand séjour et salle a manger donnant sur une vue magnifique sur Seine et partie tour eiffel, cuisine équipée dinatlire de 14 m², 2 chambres avec vue magnifique EST, dressing, salle de bains avec toilette, cave, concession sur 20 ans d'un parking en ssol eau et chauffage par radiateurs collectifs compris dans les charges produit rare et beaucoup de potentiel, plein de charme gardien et surveillance 24 / 24 compris dans les charges DPE D / D, charges tout compris 800EUR mensuel, taxe foncière 1699EUR / an, pas de procédure, lots proposes a la vente 100 et 358 ravalement immeuble effectue et regle Prevoir travaux d'amenagement, devis préparé par entrepreneur rigoureux avec options, projection 3D dossier complet, et visite sur rdv 7 jours / 7 Prix 1090000EUR dont 40000EUR honoraires charge acquereur (11000EUR le M2) 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Charmant appartement 3 pièces – Paris 13e – Quartier Place d’Italie À la recherche d’un appartement plein de charme à Paris ? Ne cherchez plus : ce magnifique 3 pièces de 47,57 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 7 étages, est le bijou que vous attendiez. L’appartement se compose de : Un salon lumineux de plus de 14 m², Une cuisine indépendante d’environ 6 m² entièrement équipée, Une chambre principale spacieuse de plus de 13 m², Une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant (près de 6 m²), Une salle d’eau avec WC. L’agencement des pièces a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, tout en mettant à l’honneur le parquet traditionnel et les boiseries d’origine qui confèrent à ce bien tout son cachet parisien. Construit dans les années 1950, l’immeuble bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Paris. Une cave vient compléter ce bien, et la cour intérieure permet de stationner un vélo. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies et d’en faire un véritable havre de paix en plein cOEur de la capitale, à seulement quelques pas de la place d’Italie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.18€ par mois (soit 1742.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : À saisir pour investissement locatif ou résidence principale ! Charmant appartement 2 pièces, idéalement situé dans un bel immeuble parisien - boulevard de Port Royal, à proximité du RER B, du jardin du Luxembourg, de l'hôpital Cochin,. et de toutes les commodités : une belle adresse et un appartement au calme ! Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement de ce dernier et sa double exposition qui lui confère une bonne luminosité malgré son rez-de-chaussée. L'espace de vie principal se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage gaz individuel et est équipé de la fibre optique. La résidence offre également des services de sécurité appréciables avec un digicode et un gardien. Le quartier animé et dynamique regorge de commerces, restaurants, écoles, et transports en commun pour faciliter votre quotidien. Une cave et un local vélos complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Aucun travaux à prévoir ! Ne tardez pas à visiter et laissez-vous charmer par ce nid douillet au cOEur de Paris ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.5€ par mois (soit 1626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Situé dans le quartier de la Mairie, ce grand studio se trouve au premier étage d’un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du centre-ville. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse et d’une cuisine séparée avec espace douche intégrée. Une configuration atypique offrant un vrai potentiel d’aménagement. Emplacement idéal : À seulement 5 minutes à pied du métro Les Lilas (ligne 11) et 7 minutes du métro Gallieni (ligne 3), vous bénéficiez d’un accès rapide à Paris et aux grands axes. Ce studio est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, dans un quartier vivant, bien desservi et en constante évolution. Le bien ne dispose pas de système de chauffage, il n’est donc pas soumis au DPE. Une belle opportunité à saisir rapidement dans un secteur prisé. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Superbe Opportunité d'Investissement à Bagnolet - Appartement deux pièces à rénover. Bienvenue à Bagnolet, dans le quartier Mairie, à proximité de Paris ! Venez découvrir cet appartement de deux pièces situé au cOEur d'un quartier animé, à deux pas des commerces, 5 minutes à pied du Métro Les Lilas et 7 mn du métro Gallieni. Cet appartement, idéal pour un premier investissement ou un projet de rénovation, offre de belles perspectives d'aménagement. Il est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une résidence sécurisée. Le bien se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine avec douche, d'une chambre lumineuse, et d'un wc séparé, à aménager selon vos goûts. L'immeuble, situé dans une résidence calme et sécurisée, propose une belle opportunité pour les investisseurs et les personnes en quête d'un pied-à-terre à rénover selon leurs envies. Les travaux à prévoir offrent la possibilité de personnaliser entièrement cet appartement et d'en faire un cocon chaleureux et moderne, à votre image. Des photos générées avec l'IA et le plan, vous permettrons de vous projeter. Une belle opportunité à saisir rapidement dans un quartier dynamique en plein essor. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.