Appartement à vendre Paris (75)

Iad france - laurent letombe vous propose : mairie du 18ᵉ – rue du poteau - * appartement sous offre * grand 2 pièces de 53 m² – balcon plein sud – vue sacré-coeur – à rénover au coeur de la très recherchée rue du poteau et de ses nombreux commerces, ce grand 2 pièces de 53 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre une belle luminosité plein sud et une vue sur le sacré-coeur depuis son large balcon. Dans une résidence bien entretenue des années 70, avec gardien, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, une cuisine pouvant être partiellement ouverte sur le séjour, un séjour d’environ 20 m² donnant accès à un balcon d’environ 8 m² exposé plein sud, une grande chambre donnant également sur l’extérieur, une salle de bains, un wc séparé et un espace pouvant devenir dressing ou buanderie. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges maîtrisées. À rénover, il offre un beau potentiel pour créer un 2 pièces moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Atouts du secteur : commerces au pied de l’immeuble, restaurants, marché de la rue du poteau, proximité des puces de saint-ouen, montmartre et le sacré-coeur accessibles en 10 minutes à pied. Annexes : cave saine en sous-sol. En option : très grand box au sous-sol à tarif préférentiel. Transports : – métro jules joffrin (l. 12) : 3 min – métro simplon (l. 4) : 6 min – tram t3b : 8 min – bus 31 / 60 / 80 / 85 à proximité la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent letombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david blasco vous propose : venez découvrir cet appartement duplex de 94 m² situé dans une copropriété bien entretenue, occupant le 2ème et dernier etage de l’immeuble. Le 1er niveau s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine ouverte amenagee et equipee prolongée par un vaste salon bénéficiant d’une triple exposition. Baigné de lumière tout au long de la journée, le séjour est chauffé par un poêle à granulés. L’espace nuit comprend deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un wc séparé et une salle de bain indépendante. À l’étage supérieur, un second salon ouvre sur une terrasse de 32 m² sans vis-a-vis offrant un extérieur rare et privilégié. L’emplacement est idéal, proche de toutes les commodités et à moins de 5 minutes à pied du métro gallieni ! Faibles charges ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite, paris 13ème. Appartement t1 au rdc, dans une ruelle peu passante avec accès privé pour voitures, derrière l'avenue de choisy, à proximité des parcs et de tous les services. Le bien se situe à l'arrière de la résidence sur une petite ruelle réservée aux piétons. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec wc, d'une pièce de vie avec coin kitchenette et d'un espace nuit. L'appartement dispose également d'une cave de 3 m² environ. Un box fermé de 12,7 m² environ pour voiture complète le bien. Le bien est vendu meublé et équipé. Découvrez nos simulations 3d pour vous proposer une rénovation intérieure du logement. Emplacement stratégique, à proximité des lignes de transport importantes, permettant d'accéder rapidement dans le centre de paris, à la gare montparnasse, à orly et à roissy. À venir decouvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Rybka vous propose : Dernier étage – Appartement 3 pièces avec fort potentiel – À 300 m de l’Arc de Triomphe – Paris 8e Au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardienne, découvrez ce T3 unique de 48 m² au sol (41 m² Carrez), situé au 6e et dernier étage sans ascenseur. Issu de l’union de plusieurs lots, cet appartement offre une organisation originale et un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou amateurs de travaux. L’appartement se compose comme suit : un grand séjour lumineux de 16 m², deux chambres, deux kitchenettes fonctionnelles, deux salles d’eau avec douches et sanibroyeurs, et couloir en jouissance exclusive. Double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE en F. Parties communes bien entretenues et façade en parfait état. Localisation : À seulement 300 mètres de l’Arc de Triomphe, au cOEur d’un quartier dynamique et central, toutes les commodités, commerces et transports sont à portée de main. Métro Ligne 2 – Station Ternes. Les atouts : > Dernier étage, aucun voisin au-dessus, > Séjour spacieux et lumineux, > Organisation atypique offrant fort potentiel de transformation, > Immeuble sain et bien entretenu, pas de travaux à prévoir, > Idéal pour créer un appartement unique avec prise de valeur, Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.97€ par mois (soit 1211.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Lamand vous propose : - Négocié et en attente de compromis chez le notaire, si vous souhaitez avoir des renseignements dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par mail ou par téléphone - EXCLUSIVITE - Coup de Coeur sur le Triangle de Pantin, face au Ciné 104, pour cet appartement de 4 pièces de 78 m² avec balcon, cave et BOX à 150 m du métro Eglise de Pantin, 300 m du métro Hoche, à 5 mn du Canal de l'Ourcq et aux portes de Paris, situé au 6è étage avec deux ascenseurs, sans vis-à-vis, clair et lumineux avec beaux dégagements, comprend une entrée avec des rangements, un double séjour actuel avec sa cuisine ouverte meublée et son balcon privatif sur cour (possible 3è chambre), deux chambres actuelles, une salle de bain avec buanderie, un wc séparé, un dégagement avec beaucoup de rangements, une belle cave haut de plafond et un grand box. Parking à vélos extérieur et local à vélos à disposition. Parquet partout, double exposition. À proximité de toutes commodités et commerces. (Cinéma 104, Franprix et Leclerc, vélib, métro, bus, rer et tram à dispo) Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Rybka vous propose : Dernier étage traversant avec balcon exposé sud – Vue Sacré-COEur – Ascenseur – Paris 18e Au sein d’un bel immeuble bien entretenu avec gardienne et interphone, découvrez au 10e et dernier étage avec ascenseur ce magnifique T3 traversant de 70 m² Loi Carrez, entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis offrant une vue totalement dégagée sur le Sacré-COEur, un véritable tableau vivant au quotidien. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ensoleillé par son exposition Sud avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, de deux chambres avec dressings, ainsi que d’une salle de bain moderne avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, DPE : D, gardienne. Une cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien. Ascenseur desservant également caves et parking. Localisation : Rue Belliard, secteur Clignancourt – Amiraux – Poissonniers, à proximité immédiate du métro Ligne 4 et à 10 minutes à pied du Quartier Jules Joffrin. Les atouts : > Dernier étage, aucun voisin au-dessus > Séjour exposé plein sud avec balcon > Vue Sacré-COEur, aucun vis-à-vis > Aucun travaux à prévoir > Nombreux rangements > Cave + parking couvert > Immeuble bien entretenu, pas de travaux à prévoir Un vrai coup de coeur a obtenir dans le 18ème arrondissement ! Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.66€ par mois (soit 5239.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Calme - Lumineux - Balconnet DPE F après isolation des murs DPE D après changement de la chaudière collective, prévue d'ici 2028 Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé entre le Parc Montsouris et la Butte-aux-Cailles, ce charmant studio est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30 avec beaucoup de charme. Il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et donne entièrement sur un espace arboré, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis direct. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir distribuant la pièce principale, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un dressing. Le parquet ancien d’origine ajoute beaucoup de charme à cet appartement et la hauteur sous plafond de 2,80 m apporte un beau volume dans les pièces. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Une cave en sous-sol complète le bien. La proposition d'aménagement virtuel permet de visualiser les espaces entièrement ouverts afin d'avoir une pièce de vie de 25 m². Les + : proximité des commerces, marchés et espaces verts, charme de l'ancien, plan modulable, calme, lumineux, balcon La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - murielle orsini (06 08 34 78 50) vous propose : à vendre – appartement au coeur du 16 ème arrondissement à 2 pas de l'arc de triomphe de 3 pièces avec combles aménageables – dernier etage avec ascenseur – paris 16 éme. Situé dans une rue calme et prisée, cet appartement de 3 pièces prend place au dernier étage d’un immeuble très bien entretenu. Traversant, il offre un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien et beau potentiel d’agrandissement. Caractéristiques principales : superficie actuelle : 48 m² environ de surface utile actuellement aménagé avec cuisine indépendante, salle d'eau avec wc sanibroyeur avec la possibilité de récupérer une colonne et de faire des wc raccordés, séjour et chambre avec petit balcon. Une 2eme chambre sur le palier est à relier à l'appartement. Combles directement accessibles, offrant une surface supplémentaire à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à envisager afin de profiter de la totalité des espaces. Tous les accords avec la copropriété sont ok. Dernier étage sans vis-à-vis avec ascenseur localisation : au coeur d'un quartier recherché du 16 éme, à proximité immédiate des commerces, écoles de renom, transports. Un emplacement idéal pour une vie parisienne élégante et confortable. Les plus : gros potentiel grâce à l'aménagement des combles de 47 m² environ belle luminosité adresse prestigieuse ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.67 € par mois (soit 1820.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 520 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle orsini ei (id 42496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : * Duplex Exceptionnel avec Jardin et Balcon à Paris * Niché au cOEur de la magnifique ville de Paris, découvrez ce superbe duplex atypique offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Situé dans un immeuble de standing datant de 1948, cet appartement de 251,64 m² bénéficie d'un jardin privé, d'un balcon et de prestations haut de gamme qui sauront combler les attentes des plus exigeants. * Espaces de Vie * - 8 pièces dont 3 chambres spacieuses - 2 autres chambres dont 1 en rez de jardin et 1 chambre de service - 3 salles de bains au design raffiné - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 double séjour lumineux pour des moments de détente conviviaux - 1 salle à manger pour des repas en famille ou entre amis * Extérieurs * - Profitez d'un jardin privé pour des moments de relaxation en plein air - Admirez la vue depuis le balcon pour des instants de quiétude * Équipements et Services * - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Climatisation pour un confort optimal - Système d'aération mécanique pour une atmosphère saine - Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme * Chauffage et Distribution * - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - Distribution de chaleur via un système de chauffage mural et une cheminée - Conservez vos affaires dans les espaces de rangement prévus * Annexes * - Place de parking pouvant accueillir deux véhicules pour stationner en toute tranquillité - Caves pour stocker vos objets en toute sécurité - Jardin paysager pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville * État Général * - Bon état général, aucun travaux à prévoir, prêt à poser vos valises. Possibilité d'acheter la loge du gardien afin d'agrandir la superficie pour 290 000€. Cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et élégance à Paris. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou architectural. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 791.67€ par mois (soit 9500.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno De Ginestet-Puivert vous propose : Appartement Charmant de 2 Pièces à Paris 8ème arrondissement - Proche du Palais de l'Elysée. Vous rêvez de vivre au cOEur de la Ville Lumière, dans un quartier prisé et chargé d'histoire ? Cet appartement plein de charme situé au coeur du 8ème arrondissement de Paris est fait pour vous. Niché au dernier étage d'un immeuble de six niveaux, cet appartement de 42,65 m² au sol (31,27 m² Carrez) offre une atmosphère calme et chaleureuse, idéale pour une personne seule ou un couple en quête d'authenticité et de confort. Le salle à manger comme la chambre, donnant sur la cours intérieure, sont préservés des nuisances sonores de la rue et offrent une vue dégagée sur le dôme de l'Eglise Saint-Augustin. C'est un bien lumineux et agréable, idéalement situé, parfait pour un investissement locatif. L'immeuble haussmanien en pierre de taille ne manquera pas de vous séduire. Vous apprécierez notamment l'ascenseur pour plus de confort au quotidien, ainsi que la présence d'un gardien pour plus de sérénité. La situation géographique de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate du métro Miromesnil. Vous pourrez profiter des nombreux commerces de proximité, des cafés et restaurants typiquement parisiens, ainsi que du parc Monceau. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou immobilier à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno De Ginestet-Puivert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 751905001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RUE BERTHE - MONTMARTRE 75018 Studio fonctionnel sans perte de place au 4ème étage d'un charmant immeuble du 19ème siècle au pied du Sacré Coeur. Le studio se trouve dans une rue caractéristique de Paris très calme. Il se compose d'une pièce de vie exposée Sud dotée d'une grande fenêtre, d'un coin cuisine, de plusieurs rangements, d'une salle d'eau avec douche, water closet et lavabo. L'appartement, avec sa belle hauteur sous plafond de 2,60 mètres, est lumineux et en bon état. Le quartier compte de nombreux commerces, restaurants et boutiques à proximité. Vous serez plongés dans l'authentique vie parisienne d'un quartier animé et historique, mêlant le passé et la contemporanéité. Vous aurez le métro 12 station Abbesses à 170m, les métros 2 et 12 station Pigalle à 410 mètres et le bus 80 station Gabrielle à 80 mètres. Le bien est vendu loué avec un bail d'un an se terminant au mois d'Août 2026 et il peut être résilié à tout moment avec un préavis d'un mois. Cette pépite est à saisir rapidement ! Venez le visiter, coup de coeur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.

À vendre, magnifique appartement NEUF, livré en juin 2025 - Campagne à Paris / Porte de Bagnolet (Paris 20e) FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Etant la première revente et à moins de 5 ans de sa construction, les frais de notaire seront à environ 10 000€ (au lieu de 42 400€ pour un bien classique). Livraison juin 2025 – Calme absolu – Balcon filant – Lumineux avec vue dégagée – Copropriété moderne et sécurisée A proximité de la charmante Campagne à Paris, à deux pas de la Porte de Bagnolet et du métro, découvrez ce superbe appartement deux-pièces situé dans une résidence neuve, fraîchement livrée en juin 2025. Implanté dans une rue particulièrement calme, ce bien allie confort, esthétisme et cadre de vie privilégié. Faibles charges de copropriété : 631€ par trimestre (avec eau chaude / froide et chauffage inclus). Une pièce de vie élégante et moderne • Grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement ouverte • Parquet en chêne massif de très belle qualité • Accès direct au balcon filant depuis les deux pièces, offrant une vue dégagée ? Une chambre pensée pour le confort • Placards intégrés et rangements optimisés • Salle d'eau attenante, équipée d'une douche à l'italienne et de finition haut de gamme Praticité au quotidien • WC séparés • Cave sécurisée incluse dans le prix • Copropriété très bien entretenue et haut niveau de sécurité Atouts supplémentaires • Appartement lumineux • Faibles charges • Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges • Immeuble neuf, normes récentes, excellente isolation A visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

Iad France - Audrey Lacour vous propose : Paris 11ᵉ – Boulevard Voltaire 135 m² • 2ᵉ étage avec ascenseur • Cave • Immeuble haussmannien avec gardien Usage professionnel ou transformation en appartement Idéalement situé, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, ce plateau de 135 m² offre une polyvalence rare, parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales, juridiques, aux bureaux ou aux professions libérales. Il peut également être transformé en un vaste appartement familial. Le bien est aujourd’hui organisé en plusieurs salles de consultation, une grande salle d’attente, un accueil et des sanitaires. Chaque pièce est équipée d’un point d’eau, ce qui permet une grande flexibilité d’aménagement ainsi que l’accueil de plusieurs praticiens ou la mise en place d’un espace partagé. Sa configuration modulable rend possible la création d’un double séjour traversant, de trois à quatre chambres, d’une cuisine, d’un bureau et de plusieurs salles d’eau dans le cadre d’un projet de transformation en habitation. Une cave complète le bien et le gardien assure confort et sécurité au quotidien. Le plateau est actuellement mis à disposition de médecins jusqu’en avril 2026. Un bien rare aux multiples possibilités, au cOEur d’un secteur très recherché du 11ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 833.33€ par mois (soit 10000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angie Smith vous propose : LOFT à 50m de Paris – Ancienne brosserie rénovée par architecte en 2019 avec matériaux haut de gamme, normes BBC, garantie décennale jusqu’en 2029. Bien rare avec 3,20 m de hauteur sous plafond, très lumineux (exposition sud), à moins de 10 min à pied du métro Ligne 3,9, 11 et du tram. Proximité immédiate des services et commerces accessibles à pied Grande pièce de vie de 40 m² avec verrière et cuisine ouverte équipée. Suite parentale de 25 m² (chambre, dressing, salle d’eau) + deux chambres supplémentaires. Possibilité de 4e chambre ou appartement indépendant grâce aux deux entrées indépendantes. Salle de bain avec baignoire et douche + WC séparés. Au second niveau : buanderie, espace TV / atelier, douche, WC, rangements, possibilité de chambre supplémentaire. Petite copropriété de 5 lots, faibles charges (90 € / mois). Décennale jusqu’en 2029 et DPE C. Entrée indépendante, aucune mitoyenneté. Parking privatif inclus. Aucun travaux à prévoir. Les travaux ont été réalisés par une entreprise générale, toutes les factures sont disponibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david mancarella (07 89 68 46 47) vous propose : duplex d’exception avec rooftop & terrasse – vue montmartre – paris 18e 5 pièces – 4 chambres – neuf – prestations haut de gamme laissez-vous séduire par ce duplex rare, fraîchement livré, situé dans une résidence neuve. Un bien unique qui combine élégance, lumière et volumes, tout en offrant un véritable rooftop privatif avec vue imprenable sur la butte montmartre. Un environnement parisien authentique, où l’esprit village rencontre le dynamisme de la capitale. Un duplex pensé pour le confort absolu. Dès l’entrée, vous découvrerez un espace moderne, baigné de lumière, articulé autour d’un patio intérieur et d’un balcon qui prolongent harmonieusement les pièces de vie. Les quatre chambres garantissent une intimité totale pour chaque membre de la famille… ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Rooftop privé & terrasse : un rêve parisien. Au dernier étage, l’atout maître de l’appartement : une terrasse spacieuse et un rooftop privatif, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la butte montmartre. Un lieu magique pour un dîner d’été, un verre entre amis, ou simplement profiter du ciel parisien au calme absolu. Prestations haut de gamme •résidence neuve – sous garanties •matériaux premium •rangements sur mesure •confort moderne •luminosité maximale •espaces extérieurs sur chaque niveau •isolation et performances énergétiques allons vite le visiter ensemble ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David mancarella ei (id 35330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laurent zerbib vous propose : * rare * au 6 rue coëtlogon 75006, à proximité de st-germain-des-prés, du jardin du luxembourg et de la gare montparnasse, studette de 8,51 mètres² au sol (5,6 mètres² carrez) * dans un bel immeuble 1900 type haussmannien (avec gardien + double digicode) très bien entretenu, au calme absolu, aux belles prestations avec des parties communes en parfait état et refaites à neuf en 2023 (sectorisation recherchée rue madame / jacques prévert). * ce bien, avec sa fenêtre double-vitrage, au calme absolu, au 6e étage sans ascenseur sur cour, lumineux et orientés ouest / sud-ouest, avec une vue totalement dégagée sur les toits de paris et le sommet de la tour-eiffel, lumineux, sans vis-à-vis, se répartit en : un lit 2 personnes, un espace repas, un coin cuisine, une douche (wc classiques sur le palier). ____________________________________ très nombreux points d'intérêt tout autour avec, entre autres, le jardin du luxembourg, st-germain-des prés, odéon, montparnasse et sa gare, la commerçante rue de rennes, des cinémas et théâtres, d'innombrables restaurants, des supermarchés, le bon marché mais aussi sciences-po, la sorbonne, l'institut catholique de paris, assas, st-louis, henri iv, louis-le-grand ou encore stanislas. ____________________________________ charges de copropriété : 13 eur. Par mois. Taxe foncière : 130 eur. Métro m4 st-sulpice - m10 / m12 sèvres-babylone - m12 rennes - bus 39 - 68 - 84 - 89 - 94 - 95 - stations vélib' à proximité. _______________________________________________ une belle opportunité dans un secteur très recherché des plus beaux quartiers de paris. _______________________________________________ * la première photo est une simulation 3d vous proposant une suggestion d'aménagement et d'amélioration tenant compte des volumes. * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 809 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans le dynamique 20e arrondissement de Paris (75020) secteur Belleville & Ménilmontant au 4ème étage avec 2 ascenseurs. DPE - Diagnostic de performance énergétique : D Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Cet appartement de 82 m² se distingue par son garage et sa cave un atout rare et précieux dans la capitale. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement aménagée & équipée. Le séjour & salon lumineux exposé sud / Ouest offrant une belle luminosité, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc individuel et d'un espace dressing. En résumé, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un quartier prisé de la capitale proche de nombreux commerces, restaurants, et parcs tels que le parc de Belleville, il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. - Déplacement (proche des stations de métro Ménilmontant et Couronnes (ligne 2), ce qui facilite les déplacements vers d'autres quartiers de Paris et arrêts de bus à proximité. - Espaces verts à proximité ( Le Jardin Maronites-Pressoir est juste à côté ) - Le 20 ? arrondissement a une ambiance de quartier avec des espaces plus “respirables” que dans certains secteurs hyper denses avec sa vie de quartier vivante et diversifiée, le 20 ? est un arrondissement très vivant, multiculturel, avec de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants. Pour toutes informations contactez CHRISTELLE TROGNEUX Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 353 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : christelle.trogneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520 090 200.

Iad France - Xiujin HUANG vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement 4 Pièces en plein cOEur de Paris 13 Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement lumineux de 4 pièces situé d'un immeuble prestigieux au cOEur de Paris13 - Porte de Choisy ou d'Ivry. Avec ses 74 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'une cuisine équipée. Le salon vous invite à la détente. Un WC indépendant complète cet espace de vie confortable. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages pour votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, et l'accès à un ascenseur pour un maximum de praticité. De plus, la résidence propose des services de sécurité tels qu'un digicode, une porte blindée et un gardien pour assurer votre tranquillité. Pour garer votre véhicule en toute sécurité, une place de parking au sous-sol est incluse. De plus, vous pourrez bénéficier d'une cave pour ranger vos affaires en toute simplicité. Idéalement situé au cOEur de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des boutiques, des restaurants, des écoles et des transports en commun (Métro 7 Porte de Choisy ou d'IVRY). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Monteiro vous propose : Quartier de l' Europe - PARIS 8 ème arrondissement Secteur Parc Monceau / Saint- Augustin Charmant studio en rez-de-chaussée de 24.6 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond offrant une agréable sensation de volume, ainsi que d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs, pratiques et économiques. Idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement de qualité, ce bien séduit par son authenticité parisienne et son fort potentiel, renforcé par un emplacement d'exception au cOEur du prestigieux Paris 8ème. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale pouvant être aménagée en salon / chambre combiné, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Bien que des travaux de rénovation puissent être envisagés pour moderniser cet espace, le potentiel est indéniable. Vous avez la liberté de personnaliser ce studio selon vos goûts et besoins pour en faire un véritable cocon urbain. Visites sur rendez-vous, venez découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 453 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Lumineux T2 de 43 m² avec terrasse – Paris 18e Découvrez ce très bel appartement alliant calme et confort situé au cOEur du 18e arrondissement de Paris. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux de 22,27 m², parfait pour créer un espace convivial. La chambre, spacieuse, donne directement accès à une salle de bain avec WC. Vous apprécierez également la terrasse de 8,21 m², offrant une vue dégagée sur le stade des Poissonniers. Une place de parking sécurisée complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée de 7 niveaux (construction 2008), l’appartement bénéficie de prestations appréciables : fibre optique, ascenseur et chauffage individuel électrique. Le quartier de la Porte des Poissonniers bénéficie d’un environnement proche des commerces, des écoles. Les transports accessibles : métro ligne 12 (Porte de la Chapelle), lignes 4 (Simplon & Porte de Clignancourt), ainsi que le tramway T3b (Diane Arbus), permettant de rejoindre facilement l’ensemble de Paris. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Large Odier (07 49 26 35 45) vous propose : À l’angle des possibles, rue des Quatre-Vents, cet appartement de 58 m² environ au 4ème étage sans ascenseur séduira les amoureux du quartier… et ceux qui n’ont pas peur des escaliers. À deux pas d’Odéon, du marché Saint-Germain et de la rue de Buci, c’est toute l’âme du 6ème arrondissement qui s’invite chez vous : cinémas, librairies, terrasses, et vie de quartier. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose : – d’une entrée, – d’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, – d’une chambre paisible sur cour, – d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), – et d’une salle de bain avec WC. Le luxe ici ? La tranquillité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Et s’il faut monter quelques marches pour y accéder… on vous promet qu’il y a un art de vivre à l’arrivée. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 154.17 € par mois (soit 1850.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier EI (ID 80021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Petite pépite : Studette de 9,30 m², refaite à neuf, rue d'Assas, située au deuxième étage, avec kitchenette et salle d'eau * Idéale pour étudiants et pied à terre parisien, cette studette est très bien localisée, proche des facultés, des grands lycées de prépa aux concours des Grandes Ecoles et Ecole Alsacienne. Les stations de métros Port Royal ligne RER B, Vavin et Notre Dame des Champs ligne 4, sont à quelques minutes à pied de la studette. La studette a une surface habitable de 9,30 m², elle est située au deuxième étage donnant sur la rue d’Assas sans vis à vis, dans une petite copropriété bien gérée avec contrôle d’accès par Vigik et protégée par une porte blindée. Elle est équipée d’une kitchenette avec 2 plaques en induction, un micro-onde et un réfrigérateur, meublée d’une armoire et un canapé – BZ avec parquet au sol. La salle d’eau est agencée avec une grande douche, une vasque sur meuble et un WC suspendu, équipée d’un ballon d’eau chaude et d’une VMC hygroréglable type B pour une ventilation parfaite de la salle d’eau et de la studette. La studette a une grande fenêtre à double vitrage avec volets donnant sur la rue d’Assas, très bien éclairée et sans vis-à-vis, le chauffage central est collectif. Tout est neuf dans la studette. Actuellement en DPE E avant rénovation, le nouveau DPE est en attente. Les charges trimestrielles sont faibles (143 €) et taxes foncières sont raisonnables (481 €). Bien très rare à l'achat. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 467 et classe CLIMAT D indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ardian Spahiu vous propose : Appartement à rénover - 2 pièces - Quartier prisé de Paris Situé dans un immeuble typiquement parisien, au 4ème étage d'un bâtiment de 6 niveaux sans ascenseur, cet appartement à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissement immobilier. Cet appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chaque espace peut être repensé et rénové pour créer un intérieur moderne et confortable, correspondant à vos goûts et besoins. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, son emplacement dans un quartier recherché de Paris en fait un bien rare et convoité. La proximité des transports en commun, des commerces locaux et des prestigieuses attractions de la capitale ajoute à son attrait. Dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il dispose d'une cave pour du rangement supplémentaire. À saisir sans plus attendre pour les investisseurs visionnaires et les passionnés de rénovation. Transformez cet appartement en un véritable bijou au cOEur de la ville lumière ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ardian Spahiu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 441348570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Biron vous propose : Appartement T3 – Quartier Historique des Abbesses, Paris Découvrez le charme authentique du quartier des Abbesses, entre Montmartre et Pigalle. Niché au cOEur de la capitale, dans l’un des secteurs les plus emblématiques de Paris, cet appartement T3 offre un cadre de vie unique et privilégié. Situé au premier étage d’un immeuble chargé d’histoire – anciennement un couvent – ce bien a su conserver tout son cachet d’antan. Dès l’entrée, vous serez séduit par son parquet, lui apportant chaleur et élégance, ainsi que par ses tommettes rouges anciennes dans la cuisine, témoins du charme parisien d’époque. Avec ses 38,36 m², l’appartement a préservé son caractère et son authenticité. Les fenêtres exposées sud et ouest apportent une belle clarté naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. Implanté dans une cour intérieure au calme absolu, le bien bénéficie d’une tranquillité rare tout en étant à quelques pas seulement des cafés typiques, des boutiques bohèmes, des artistes de rue et des ruelles mythiques de Montmartre. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter pleinement des commodités du quartier des Abbesses : vie de village, ambiance artistique, restaurants, commerces et accès rapide aux transports. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’un appartement plein de charme au cOEur de l’un des quartiers les plus romantiques et vivants de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – disponibilité 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Biron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 944071398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zoé verdier vous propose : appartement de 24,5 m² au premier étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement dispose d'une entrée qui dessert un séjour avec un coin cuisine ouverte, aménagée, une chambre avec rangements et une salle d'eau. L'appartement a été complètement isolé de l'intérieur. Il est au pied des transports, métro jaurès, et de la rue secrétan et de ses commerces et du canal saint-martin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 270 et classe climat d indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zoé verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.