Appartement à vendre Paris (75)

Mairie du 14è 3 pieces 71 m² avec balcon 12 m² dans immeuble moderne de standing au 1er étage avec ascenseur. Entrée, séjour et cuisine (ouvrable) exposés au sud, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. En double exposition et calme sur cour et jardin. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cave. Parking possible en sus.

Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun tels que les métros Porte d'Ivry (ligne 7), Olympiades (ligne 14) et Bibliothèque François Mittérand (ligne 14 et RER C), les bus (83,27, 132,62, 64) et le tramway T3a, offrant ainsi une excellente accessibilité à toute la ville. Ce joli studio de 14,21 m² calme et ensoleillé situé au 2ème étage d'un immeuble de 1890 en bon état et bien entretenu, présente une configuration fonctionnelle avec une entrée, une pièce de vie incluant un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé de cet espace offre un environnement confortable et pratique pour une personne seule ou un investisseur cherchant un bien facile à entretenir dans un quartier animé de la capitale. Le bien est vendu avec une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1122 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 66 rue du pré saint gervais 75019 paris 19 - a vendre en vente interactive : appartement 4 pièces de 85.05 m² carrez avec terrasse panoramique exceptionnelle de 95 m² dans le 19ème arrondissement, rue du pré-saint-gervais première offre possible : 720 000 €. Pas des offres : 5 000€. La vente interactive aura lieu du 22 juin 2026 au 23 juin 2026 à 13h, pendant 24h, via un lien internet auquel l'accès vous sera donné après avoir visité le bien l'appartement, situé au 9ème et dernier étage, accessible par ascenseur, se compose de : - une entrée - un double séjour d'environ 43 m² - une cuisine séparée de 9 m² environ - une première chambre de 10.4 m² avec sa salle de bain attenante - une deuxième chambre de 9 m² environ - une salle d'eau indépendante - des toilettes indépendantes l'appartement est en angle et bénéficie ainsi d'une triple orientation. L'ensemble est à rénover, avec un potentiel très intéressant en terme d'aménagement et de design d'intérieur. Un important plan de rénovation de l’immeuble a été adopté et sera entièrement pris en charge par le propriétaire actuel (déjà voté en assemblée générale). L’immeuble fera l’objet d’un ravalement complet avec isolation thermique par l’extérieur des façades et de la toiture. La terrasse sera entièrement rénovée (étanchéité, isolation et pose de dalles sur plots). L’ensemble des huisseries sera remplacé à neuf, tout comme les garde-corps. La terrasse panoramique est accessible depuis toutes les pièces de l'appartement sans exception. Elle offre un espace de vie supplémentaire à l'appartement et une vue exceptionnelle à 320° sur paris. L'appartement est le seul lot sur le palier, ce qui garantit le calme le plus complet. Une cave complète le bien. Il est possible d'acquérir un garage tout proche en sus. Les métro place des fêtes est seulement à 4 minutes à pied. Tous les commerces sont à proximité. Nombres de lots de la copropriété : 88 dont 44 lots principaux. L'appartement représente 33 / 1.000èmes des parties communes de l'immeuble. Charges de copropriété trimestrielle : 1 274,21€ taxe foncière : 3 479,00 €. Dpe : f. Logement à consommation énergétique excessive. Les lots vendus représentent 34 / 1.000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Vente interactive. 1ère offre possible : 720 000 € (dont 3.9% de frais de négociation charge acquéreur). Pas des offres : 5 000 €. Réception des offres sur internet du 22 juin à 12h au 23 juin 2026 à 13h. - visites : contact : 06 69 30 11 23 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 720 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 22 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 23 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Notre coup de coeur du mois en exclusivité : idéalement situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, l'agence immo de seine vous propose de découvrir ce beau studio d'une surface de 34,61 m² loi carrez niché au coeur d'une insoupçonnable allée végétalisée : composé d'une entrée, d'une grande et agréable pièce à vivre, d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée, de wc séparés ainsi que d'une salle de bains disposant d'une baignoire d'angle, cet appartement multiplie les atouts grâce à sa luminosité, son ensoleillement, sa situation au calme absolu, ses rangements et sa double exposition. Une cave au sous-sol complète ce bien à rafraîchir, situé à proximité du bois de vincennes, de la promenade de la petite ceinture, de nombreux commerces et des transports (proximité métro michel bizot, porte dorée, tramway, bus). Afin de convenir d'un rendez-vous de visite, contactez alexandre lévy. (bien soumis au statut de la copropriété - copro 64 lots - ch : 1328,88 € / an, soit 110,74 € / mois chauffage inclus. Classe energie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1220 € ttc / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - prix : 294 685,99 € hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Certains visuels de l'annonce comportent des éléments de décoration ou d'aménagement virtuels). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces d'une surface Carrez de 29,67 m², situé rue de la Croix Nivert, dans le 15e arrondissement de Paris, au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur. Ce bien bénéficie d'une localisation très attractive du 15e arrondissement, dans un quartier dynamique et commerçant, l'un des rares endroits à Paris où l'on conjugue vie de village (avec ses marchés, commerces de bouche, cafés de quartier) et accès aux centres d'intérêts majeurs grâce à quatre lignes de métro à proximité immédiate : "Commerce" (ligne 8), "Avenue Emile Zola" (ligne 10), "Cambronne" (ligne 6), et Vaugirard (ligne 12). Le Square Saint-Lambert est également tout près. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - un séjour lumineux de 12 m², - une cuisine séparée, ouvrable sur le séjour, - une chambre de plus de 13 m², au calme sur cour, - une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Travaux d'isolation à prévoir pour améliorer la note du DPE à D (coût des travaux : 4500 €). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété sont de 330 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 399 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans un immeuble Belle Époque de 1906, façade brique, pierre et céramiques, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial traversant nord-sud de 4 / 5 pièces, d'une superficie de 83,3 m² loi Carrez et entièrement rénové par architecte en 2018. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger de 27 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 / 4 chambres selon vos besoins, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. En annexe : Une cave. Appartement clé en main alliant le charme de l'ancien (parquet, moulures, 2,95m sous plafond) et le confort moderne. Idéalement situé proche de la rue Mouffetard et du Jardin des Plantes, à quelques minutes du Panthéon, dans un environnement scolaire et universitaire d'exception (Henri-IV, Louis-le-Grand, Lavoisier, École Alsacienne, Sorbonne, Assas, ENS). Issu de la réunion de deux appartements sur le même palier, le bien conserve ses deux entrées indépendantes et les raccordements possibles pour de multiples possibilités d'évolution : chambres plus spacieuses, ajout d'une pièce d'eau, espace autonome, voire redivision en deux logements pour une stratégie patrimoniale.

Du 12 / 06 / 2026 au 31 / 07 / 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * . * voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Le 117 Bis, une résidence d’exception rue des Pyrénées. OGIC dévoile prochainement une nouvelle résidence contemporaine au cœur du 20 ? arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché. Cette réalisation à l’architecture élégante, habillée de pierre française, propose une résidence confidentielle de moins de 30 logements, du studio au 4 pièces. La majorité des appartements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs (loggia, terrasse ou jardin), offrant un véritable prolongement des juin pièces de vie. Pensée dans une démarche responsable, la résidence privilégie matériaux durables, conception bas carbone et performance énergétique, tout en intégrant un jardin intérieur végétalisé pour un cadre de vie apaisé en cœur d’îlot. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, et à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 9 – station Maraîchers, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une qualité de vie recherchée. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’Est parisien. Inscrivez vous dès maintenant pour vous inscrire au lancement commercial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Christel Lavenant vous propose : * Opportunité à Saisir : Studio parisien quartier de la Roquette / Idéal Investissement Locatif * Ce studio entièrement carrelé se compose d'une entrée aménagée en kitchenette et grand placard, la pièce principale lumineuse avec ses grandes fenêtres hautes bénéficie d'1 exposition Est (hauteur sous plafond 2,66 m), et une salle de bain avec wc. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre parisien, il offre le confort nécessaire pour une vie urbaine pratique et agréable. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 niveaux, ce studio allie charme de l'ancien et commodités contemporaines. Sa localisation centrale permet un accès rapide aux transports en commun (station métro Charonne 4 mn à pied), aux commerces, aux restaurants et aux nombreux sites touristiques de la capitale. Les + : - kitchenette rénovée. - faibles charges. - ballon eau chaude neuf. - grille et volets roulants manuels. - résidence bien entretenue et sécurisée. Simulation bancaire datant de - 2 mois demandée avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.64€ par mois (soit 643.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 358 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : Rue de Clichy – Au cOEur du très recherché 9ᵉ arrondissement de Paris, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 63,5 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Bien agencé et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger bénéficiant de trois fenêtres offrant un bel apport de lumière naturelle, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont une sur rue et une sur cour, d’une salle de bain avec emplacement lave-linge ainsi que d’un WC séparé. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché au cOEur du 9ᵉ arrondissement, quartier vivant et prisé pour ses commerces, ses restaurants, ses théâtres et sa proximité immédiate avec les transports, Saint-Lazare, Pigalle et Saint-Georges (ligne 13,12 et 2) et de nombreux bus. Une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus appréciés de la capitale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 742000 euros. Prix hors honoraires : 716000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 / 3 pieces 52 m² à alésia dans un immeuble pierre de taille en rez-de-chaussée sur deux cours. Distribué par l'entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec verrière donnant sur le séjour, salle d'eau et wc séparés. Dans un volume avec 3 m de hauteur-sous-plafond au calme en double exposition et entièrement refait neuf.

Paris 17e (75017) Rue Philibert Delorme, dans un bel immeuble de 1957 situé dans le quartier de la Plaine Monceau, découvrez ce superbe appartement rénové de 86 m² Carrez, calme, lumineux et exposé sud-est (triple exposition) Situé au 5e étage avec ascenseurs, il se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste séjour de 34,5 m² avec balconnet, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres de 14 m² et 16 m², d'un espace bureau, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'appartement bénéficie de matériaux de qualité et d'un chauffage collectif au gaz. Double vitrages, parquet chêne massif. Digicode et interphone. Une cave de 5 m² complète ce bien. L'immeuble dispose également de deux locaux à vélos et de la présence de gardiens. Proche des commerces, des écoles et des transports Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4564 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 848 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737.

Situé au 3ème étage d'un bel immeuble semi récent bien entretenu, je vous propose à la vente cet appartement de 106 m² baigné de lumière exposé plein Ouest. Il se compose d'une entrée, une double réception avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un balcon de 9 m², une suite parentale avec salle de douche, 2 autres chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un toilette invité et une buanderie. Une cave complète ce bien ainsi qu'un box en sus du prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kim ATTAL, Tél. : 06 70 53 87 02, E-mail : kim.attal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 103688545.

Fiche Id-SIT181622 : Idéalement situé rue des Rigoles, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du quotidien. Le métro Jourdain, ligne 11, se trouve à seulement quelques minutes à pied et permet de rejoindre Châtelet en 9 minutes. Studio de 21 m² Carrez à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Sa configuration sans perte d'espace permet d'optimiser pleinement chaque mètre carré. Le bien séduit par son charme authentique, notamment grâce à un superbe mur en pierre apparente qui apporte cachet et caractère à l'ensemble. Une mezzanine accessible par une échelle accueille un espace nuit et permet de préserver un véritable espace de vie dans la pièce principale. Visite virtuelle et vidéo immersive disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (Dont 7.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 163000 Euros) - Classe Energie G : 622 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1770 Euros - Affaire suivie par Mr Olivier TOSET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez ce studio exceptionnel de 18 m², idéalement situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé des Batignolles, à Paris. Parfait pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre central, cet appartement a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité. Il est prêt à accueillir ses prochains occupants sans travaux à prévoir. Intelligemment agencé, le studio offre une pièce de vie lumineuse, fonctionnelle et équipée qui se prête facilement à l'organisation d'un espace nuit distinct de votre coin salon ou bureau. Chaque mètre carré est optimisé pour votre confort quotidien, et la présence d'un parquet neuf ajoute une touche de modernité supplémentaire. Un véritable atout de ce bien est l'accès à une courrette privative de 2,68 m², un espace extérieur en usage exclusif des plus appréciables dans la ville. Profitez de cet endroit paisible pour vous installer avec un café ou cultiver quelques plantes. Niché dans un immeuble bien entretenu de 1958, ce studio bénéficie d'une copropriété suivie et d'un environnement des plus agréables. Il se distingue par des toilettes indépendantes reliées au tout-à-l'égout, évitant les équipages encombrants comme un sanibroyeur. Le potentiel locatif de ce bien, auparavant loué 800 € charges comprises, est indéniable. Sa localisation au cœur d'un marché parisien dynamique renforce son attrait auprès des investisseurs. La proximité des stations de métro Place de Clichy (à 200 m) ainsi que Rome et La Fourche (à 300 m) facilite tous vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Superficie Loi Carrez : 17,88 m² - Surface au sol totale : 20,16 m² - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Charges de copropriété mensuelles : 60 € - Taxe foncière : 337 € - DPE : D - Année de construction : 1860 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Paris 14ème - appartement de 37 m² - 2 pièces - bien agencé - entièrement rénové - lumineux - traversant - calme - en etage eleve - balcons dans un quartier agréable du 14ème arrondissement, entre alésia, porte d'orléans et le parc montsouris, venez découvrir au 5ème étage avec ascenseur, ce beau 2 pièces traversant très bien agencé, lumineux et au calme d'une superficie de 36,5 m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'une charmante pièce de vie composée de belles fenêtres cathédrales, d'une cuisine aménagée, semi-ouverte et entièrement équipée, d'une chambre sur cour intérieure, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. On aime particulièrement la pièce à vivre avec sa grande fenêtre type "bow-window" ouvrant sur deux balconnets. Appartement entièrement rénové. Bel immeuble année 30 sécurisé et bien entretenu avec gardien, ascenseur. Digicode et interphone. Chauffage collectif au gaz. À 330m, 5mn à pied du métro du métro l4 et a 430m, 9mn à pied de la place d'alésia. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 421 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme gourod, tél. : 06 82 40 51 41, e-mail : jerome.gourod@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 491 028 908.

Iad France - Olga Berline vous propose : PANTIN – Vue sur le Canal de l’Ourcq | T3 de 76 m² avec balcon, cave et parking Face au Canal de l’Ourcq, dans l’un des secteurs les plus prisés de Pantin, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 76 m² situé au 10ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité remarquable et sa vue panoramique totalement dégagée sur le Canal et les alentours. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon filant de 8,69 m² exposé Est, idéal pour profiter des levers de soleil et d’un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. L’appartement se compose de : • Une vaste entrée avec espace bureau et rangements sur mesure • Un séjour spacieux et lumineux • Une cuisine ouverte aménagée et équipée • Deux chambres confortables avec parquet • Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque • WC séparés • Une cave • Une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur Les atouts du bien : Vue exceptionnelle sans vis-à-vis Balcon filant avec vue dégagée sur le Canal Appartement baigné de lumière Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Canal de l’Ourcq à seulement 50 m Métro Hoche (Ligne 5) à 500 m Gare RER E à proximité permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense Commerces, restaurants et services accessibles à pied Un emplacement recherché offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, promenades au bord de l’eau et excellente desserte vers Paris et les principaux pôles d’activité franciliens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rokiatou Quiniou vous propose : Appartement 2 pièces – 30 m² – Paris 18ᵉ Situé dans le très recherché 18e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 30 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien séduit par son agencement optimisé et sa luminosité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire Les Plus : *Emplacement central, à proximité immédiate des transports et des commerces * Fort potentiel de valorisation après travaux * Distribution fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie agréable * Parfait pour un primo-accédant ou un investisseur Un bien avec de belles perspectives d’aménagement, situé dans un quartier dynamique de Paris. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rokiatou Quiniou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 952216539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Croulebarbe- limite 5ème- charme- lumineux- calme au cœur du quartier très agréable de croulebarbe, à proximité du 5ème arrondissement, je vous propose (valérie cesbron) de découvrir cet appartement charmant, traversant, tres lumineux, calme avec des vues arborees. Implanté au 4ème étage, cet appartement bénéficie de plusieurs expositions et une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement de 33,15 m² carrez dispose d'une salle d'eau avec une petite fenêtre, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et de toilettes, d'un dressing, d'une double pièce traversante très lumineuse avec 3 grandes fenêtres. De jolies poutres anciennes apportent beaucoup de charme. Le premier espace sur cour offre un joli espace salon avec une vue dégagée. Le deuxième espace comprend une cuisine et une salle à manger. Cet appartement est très agréable et très lumineux dans un quartier très demandé surface carrez : 33.15 m² information et visites : valérie cesbron - 06 11 72 86 11 - ville du greffe : agent commercial ei rsac paris 803 462 837 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de valérie cesbron, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24192 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Honoraires agence inclus sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Renaud Picandet vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de 133 m², Paris 16 ème arrondissement / Etoile. Situé au cOEur du 16ème arrondissement de Paris, ce spacieux appartement de 133 m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénové à votre goût. Étant situé au 4ème étage d'un immeuble donnant sur une large avenue de l'Etoile, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale avec des luminosités nord et sud, offrant une atmosphère très lumineuse tout au long de la journée. La disposition actuelle de l'appartement est composée de 5 pièces, incluant 4 chambres, un grand living, un bureau, 1 salle de bains, 1 toilettes, une cuisine. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses. Les équipements comprennent une connexion fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone et une porte blindée. Les futurs propriétaires disposeront de la jouissance d’un emplacement de parking - véritable avantage dans la capitale. Cette opportunité est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs cherchant à valoriser un bien à fort potentiel. Profession libérales possibles. Usage Mixte. Une cave est comprise dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.67€ par mois (soit 4316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Picandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491208427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex avec terrasse exceptionnelle - bagnolet situé à proximité du métro gallieni, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, ce duplex de 87 m² offre des prestations rares sur le marché. Ce bien se distingue par son calme et son agencement optimal sur deux niveaux. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée fonctionnelle desservant une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Vous découvrirez ensuite un vaste salon particulièrement lumineux et une première chambre. La cuisine aménagée, ouverte sur un espace repas, constitue le coeur convivial de l'appartement. L'étage est dédié à l'espace nuit avec une grande chambre au calme et une salle d'eau comprenant un second wc. De nombreux placards sur mesure permettent une organisation parfaite de l'espace. Ce niveau donne un accès direct à une terrasse plein ciel de 92 m². Cet extérieur hors norme et sans aucun vis-à-vis représente une véritable extension de l'appartement pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour parfaire cet ensemble, une cave ainsi que deux places de parking couvert sont incluses. Ce duplex allie le caractère d'un intérieur chaleureux au privilège d'un extérieur aux dimensions inédites dans le secteur. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce lieu de vie unique. Prix 390 000 euros fai honoraires vendeur. Dpe : e, ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe joubert, au 06 46 57 64 47 ou, par courriel à jp.joubert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe joubert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 901 744 433 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448805 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles : 2628 euros. Jean-philippe joubert (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 901 744 433 -.

Découvrez cet appartement de 4 pièces en étage d'un immeuble ancien de standing. D'une superficie de 65 m², l'appartement offre un double séjour confortable de 35 m², deux grandes chambres de 15 et 14 m², une cuisine semi-ouverte et une salle de bains avec baignoire, douche et toilette suspendu. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'exposition sud-ouest assure une bonne luminosité et l'aménagement du bien a été soigneusement rénové avec une attention particulière aux détails, notamment au niveau des sols, de la peinture et de la plomberie. Double-vitrage sut toutes les fenêtres. Plan particulièrement optimisé, transformable en 3 chambres. L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un système d'eau chaude électriques. Une cave spacieuse située en sous-sol apporte une capacité de rangement supplémentaire. Situé à proximité de nombreux commerces et restaurants et à seulement quelques pas des espaces verts pour profiter de moments de détente. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se situent également à proximité. Côté transports, la station de métro La Fourche, desservie par la ligne 13, est facilement accessible à pied. Actuellement loué en bail meublé. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Niché dans le prestigieux quartier de la rue de Charenton, Paris 12e, ce loft exceptionnel de 105 m² vous accueille au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, combinant modernité et espace généreux. Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes impressionnants et l'atmosphère contemporaine de ce loft. Sa pièce à vivre, vaste de 67 m², baigne de lumière et offre un cadre somptueux pour vos moments de convivialité, vos projets déco audacieux ou simplement pour apprécier la vie parisienne sous son meilleur jour. Pensé pour offrir un confort de vie optimal en milieu urbain, ce bien rare propose deux chambres, spécifiquement aménagées pour votre bien-être quotidien, et une terrasse de 8 m² où la détente en plein air devient un véritable plaisir. Ce loft, avec son cachet unique, réunit le style loft et l'élégance moderne au cœur d'un quartier vivant et prisé, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Un emplacement privilégié Idéalement situé à proximité immédiate du métro Dugommier (ligne 6) et de la ligne 14, ce bien bénéficie d'une localisation enviable, alliant praticité et cœur de Paris. Caractéristiques techniques - Surface : 105 m² - Étage : 1er, avec ascenseur - Charges de copropriété : 167 € - Taxe foncière : 1 450 € - DPE : B (83 kWh / m². an) - GES : À (2 kg CO2 / m². an) - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Présence de double vitrage, placards intégrés et carrelage - Construction : 1949 - Annexes : Cellier de 5 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.