Appartement à vendre Paris (75)

Iad France - Viththi Kumar vous propose : Idéal pour investisseurs ou pour un premier achat, découvrez ce studio de 14 m² à rénover entièrement, situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble bien entretenu dans un quartier calme et recherché. Ce bien est idéalement placé à proximité immédiate de la station de métro Télégraphe (ligne 11), offrant un accès rapide au centre de Paris. Vous profiterez également de la tranquillité et des espaces verts avec le Square Belleville-Télégraphe, parfait pour un moment de détente après une journée bien remplie. Travaux de rénovation à prévoir : possibilité de réagencer l’espace pour en maximiser le potentiel Quartier vivant avec commerces de proximité, cafés et restaurants Environnement verdoyant avec plusieurs parcs à proximité, notamment le Parc de Belleville-Télégraphe Très bien desservi par les transports en commun : métro, bus Potentiel locatif intéressant après rénovation Investissement idéal pour une première acquisition ou pour une mise en location à fort rendement après travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : Appartement prêt à vivre ! – 2 PIECES, LUMINEUX – Possibilité profession libérale. – A deux pas de la place de La Réunion, dans une petite copropriété agréable, cet appartement de 2 pièces, a été entièrement rénové avec goût (fenêtres, électricité, cuisine, salle d’eau, sols, murs…). Atouts du bien : - Disposition optimisée : un salon orienté Sud, avec une cuisine ouverte et neuve, une chambre très spacieuse et une salle d’eau avec douche à l’italienne. - Grande cave - Emplacement recherché, au cOEur de Paris, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. - A seulement 7 minutes à pied de la station Alexandre Dumas. - Copropriété à taille humaine. - Possibilité d’exercice d’une profession libérale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Abou-Rousse vous propose : Appartement Art Déco, style emblématique des années 1930, incarnant le meilleure du raffinement architectural parisien, une combinaison parfaite de cachet historique et de confort moderne, séduisant aussi bien les amateurs de design que les investisseurs avertis. À quelques pas de la place Cambronne, et du métro Motte Piquet au 5 ème étage avec ascenseur, ce deux pièces de 38 m² est baigné de lumière et de calme. Une entrée dessert l'espace nuit d'un côté et le séjour de l'autre. La cuisine est actuellement séparée mais peut s'ouvrir sur la pièce de vie. La salle d'eau est discrètement agencée à l'entrée et un dressing sur mesure complète le confort des aménagements. Cet appartement se distingue par des volumes généreux et une clarté exceptionnelle. La hauteur sous plafond, les angles arrondis et les sols en parquet ajoutent à son caractère unique. Les vitraux décoratifs, ainsi que les appliques lumineuses stylisées des parties communes de l'immeuble lui confèrent une esthétique distinctive, des escaliers ornés de rampes en fer forgé, une cage d'ascenseur d'époque (cabine modernisée) ainsi qu'un hall d’entrée décoré font partie intégrante de l’expérience des années 30. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Abou-Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853293405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 15ème (75015) Lourmel, résidence de standing, appartement en parfait état, 4 pièces, lumineux, traversant au 1er étage (équivalent 2e) sur 4 avec ascenseur. Très agréable, 94 m² (Carrez), constitué de matériaux de qualité. Composition : Grand séjour 44 m² - 2 chambres (possibilité d'une 3e) - Cuisine équipée - 1 salle d'eau – 1 WC avec dressing - 1 WC séparé. Fenêtres double vitrages, volets électriques, visiophone, seulement 2 appartements par palier. Une cave complète ce bien, double Parking en en sus (25 000€) pour 2 véhicules et local vélos. Présence d'un gardien. Proche des commerces, écoles et des transports : métro stations Lourmel ligne 8 et Balard et, métro porte de Versailles L12 à 7mn, et du tramway T3a et T2. À quelques minutes à pieds du ministère des Armées, de la Porte de Versailles, du Parc André Citroën, de la Coulée verte, l'aqua-boulevard. Accès toit-terrasse solarium au dernier étage avec vue 360° sur tout Paris Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno JAFFRÉ, Tél. : 06 22 13 05 59, E-mail : bruno.jaffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 405 246 737.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement d’Exception – Paris 16ème, Quartier Muette Plongez dans l’élégance parisienne avec ce somptueux appartement de 110 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. À quelques pas de la gare RER C Boulainvilliers et du métro ligne 9, il offre une accessibilité parfaite tout en préservant une atmosphère paisible et raffinée. À proximité immédiate de la Tour Eiffel et du Bois de Boulogne, cet emplacement unique conjugue sérénité et effervescence parisienne. Situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé des années 1960, cet appartement exposé sud-ouest baigné de lumière séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son parquet d’origine, véritable témoignage du charme intemporel des belles demeures parisiennes. Le vaste salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, est une invitation à la convivialité et au raffinement, offrant un espace idéal pour recevoir vos invités dans un cadre d’exception. L’appartement se compose également d’une cuisine indépendante, pensée pour allier praticité et élégance, ainsi que de trois grandes chambres (de 15 à 16 m²), véritables cocons de sérénité. Une salle de bain et une salle d’eau viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’un WC séparé. Le charme se prolonge à l’extérieur avec un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin intérieur, un véritable écrin de verdure au cOEur de la ville. Côté prestations, le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz, garantissant une température agréable en toute saison. Une cave, une place de parking en sous-sol, ainsi que la présence d’un gardien et d’un système de sécurité avec digicode viennent parfaire ce bien. De plus, les parties communes de l’immeuble ont récemment été rénovées, apportant une touche supplémentaire de modernité et de standing à cette résidence. Ce bien unique représente l’équilibre parfait entre cachet de l’ancien et potentiel de modernisation. Une rénovation est à prévoir pour sublimer ce bien, et un plan d’agencement conçu par un architecte est d’ores et déjà disponible afin de révéler tout le potentiel de ce lieu d’exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une adresse de prestige au sein d’un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 462.33€ par mois (soit 5548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuèle Saussier vous propose : Mairie du 15ème, à 3 min à pied du métro Vaugirard (ligne 12), situé au 2ème étage d'une petite copropriété (10) sécurisée et bien entretenue des années 40 : ravalement de 2024 et parties communes rénovées, magnifique studio / ancien T2 de 38 m², calme, lumineux et fonctionne et refait à neuf. Il se compose d'une pièce de vie : avec entrée, cuisine aménagée et équipée (plaques électrique, hotte, four, lave vaisselle, micro ondes, frigidaire, congélateur), salon / salle à manger, coin nuit avec un grand lit et dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre : douche, toilettes, lavabo, sèche serviette électrique, ballon d'eau chaude plat. Idéalement situé à l'arrière de la mairie du 15ème, ce appartement est très calme. La vue est dégagée. Il dispose de 3 doubles fenêtres exposées sud ouest, ce qui le rend lumineux. Faibles charges : 420 € par trimestre Chauffage individuel électrique Pas de travaux à prévoir DPE D à partir de janvier 2026 Diag ok : pas d'amiante, ni termite, ni plomb, aucune anomalie électrique. Fibre. Porte sécurisée. Nombreux rangements - pas de cave. Métro Commerce (ligne 8) à 9 min à pied. Contactez moi pour organiser une visite ! Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuèle Saussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - José Alonso Outerelo vous propose : Paris Bastille, Rue de l'arsenal, Appartement de Charme en Plein COEur de Paris, Vue Imprenable Au sixième étage d'un immeuble ancien datant de 1910, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la capitale. Situé dans le quartier Bastille Port de l'Arsenal, cet appartement de 33.73 m² Loi Carrez vous offre le charme de l'ancien au dernier étage et sans vis à vis. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse avec salle d'eau et wc, d'un séjour avec coin cuisine. La distribution des pièces est optimale, offrant une fluidité dans la circulation et une sensation d'espace sans perte de place L'atout majeur de ce bien est sa situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris. L'exposition à l'est permet de profiter d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, équipée d'un ascenseur, offre un confort supplémentaire. Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone garantissent la tranquillité des résidents. Pour les amoureux de travaux, cet appartement offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation important. Son état général est bon, mais vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon à votre image. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Alonso Outerelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 479491821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylviane Simond vous propose : Studette baignée de lumière, exposée plein calme sur cour, au cOEur d’un quartier ultra-central, à deux pas de Châtelet, de la rue de Rivoli et de l’ensemble des transports (métro, RER, bus) et commerces stratégiques. Nichée au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une rue historique parisienne, l’accès s’effectue par un escalier intérieur menant à une pièce principale intelligemment agencée : espace de vie, kitchenette équipée et salle d’eau avec WC. Aucun espace perdu. __ Atouts structurants mesurés : - Loi Carrez : 9 m² - Surface au sol : 11 m² - Volume habitable : 22,55 m³ - Belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace __ Configuration singulière et sécurisante : - Parties communes à usage exclusivement privatif comprenant un escalier et une véritable salle d’eau avec WC, situés au-dessus de celui-ci. Cet agencement existe ainsi depuis l’origine et n’a jamais fait l’objet d’un usage commun. Il s’agit d’un accès strictement privé, garantissant confort et intimité. Un atout rare et recherché pour une surface de ce type, offrant de vrais sanitaires là où la majorité des studettes en sont dépourvues. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylviane Simond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST QUENTIN EN YVELINES sous le numéro 915360614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Cinquabre vous propose : Au sommet de la Butte Montmartre, dans l’envoûtante et confidentielle rue Berthe, je vous présente un bien rare : un studio élégant, situé au 1er étage, tourné vers une cour intérieure préservée, offrant une atmosphère paisible au cOEur du quartier le plus iconique de Paris. Salle d’eau et WC avec fenêtre – rare à Montmartre Douche à l’italienne en gré cérame, finitions soignées Murphy’s bed haut de gamme libérant l’espace de vie dans la pièce de vie. Cuisine aménagée et équipée. Accès doublement sécurisé par 2 digicodes Amateur de patrimoine montmartrois Investisseur cherchant un produit à forte attractivité Pied-à-terre parisien raffiné Vivre rue Berthe, c’est accéder à l’un des lieux les plus inspirants de la capitale. Place du Tertre – (150 m) Basilique du Sacré-COEur – (350 m) Musée de Montmartre & Jardins Renoir – (200 m) Moulin de la Galette – (300 m) Métro Abbesses (L12) – (400 m) : la plus belle bouche Art Nouveau Funiculaire – (450 m) Nichée au sein du village historique de Montmartre, ancien fief des moulins et des vignes Rue au charme pavé, évoquant l’époque où Picasso, Modigliani, Valadon et Van Gogh arpentaient les ateliers voisins Atmosphère préservée, intimiste, loin des axes touristiques Une adresse discrète pour initiés La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 427 et classe CLIMAT B indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Rue Spontini - Appartement de 54 m² de deux pièces au quatrième étage sans ascenseur * Je vous présente un très bel appartement avec du cachet à rafraichir, qui se compose d'une belle entrée desservant une cuisine, une spacieuse chambre donnant sur une salle de bain, des WC indépendants, un double salon séjour lumineux avec le cachet de l'ancien. Quatrième étage sans ascenseur avec gardien, dans un bel immeuble en pierre de taille de standing. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.23€ par mois (soit 2690.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Canal de l'Ourcq et de l'atelier Hermès, découvrez cet appartement rare, situé au 7 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), vous profitez d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et espaces verts. Donnant sur une cour arborée, ce bien offre une tranquillité appréciable. Son séjour lumineux de 24 m², associé à une cuisine semi-ouverte moderne et équipée, crée un espace de vie convivial et agréable. Deux chambres de plus de 11 m², une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent ce logement fonctionnel. Pour encore plus de confort : une cave et deux places de parking sont incluses. Un appartement alliant calme, luminosité et praticité — une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3324 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Jian Wang vous propose : Charmant Studio au COEur de Paris 16e Auteuil sud 5 minutes à pied de la station métro ligne 9 et tramway T3- Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre. Ce studio de 18 m², situé dans un immeuble de standing datant de 1930. Ce studio lumineux, situé au RDC d'un immeuble de six niveaux, bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur du studio se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant servir à la fois de chambre et de salon. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, avec un système de chauffage individuel par radiateurs, un accès à la fibre optique, une ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable. La résidence, bien entretenue, offre une sécurité optimale grâce au digicode, à une porte blindée et à la présence d'un gardien. De plus, sa localisation au cOEur de Paris en fait un bien particulièrement attractif pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un studio au charme indéniable au cOEur de la ville lumière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Balcon – Lumineux – Calme – Vue Dégagée A quelques minutes à pied du métro Porte de Versailles dans le 15ème arrondissement de Paris, venez découvrir cet agréable appartement de 2-3 pièces dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se distingue par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Aujourd'hui agencé en grand 2 pièces, il est facile d'y aménager une seconde chambre pour en faire un 3 pièces. L’entrée dessert un grand séjour lumineux donnant sur la cuisine en partie ouverte. Le balcon, accessible depuis le séjour est idéal pour y mettre une table et 2 chaises. L'espace nuit actuel comporte la grande chambre de presque 14 m², la salle de bain, les toilettes et un placard. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et bénéficie d’un chauffage et de l'eau chaude collectifs. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les + : Pièce de vie prolongée par un agréable balcon. Lumineux. Proximité des transports et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Haddad vous propose : Charmant Appartement de 2 pièces à Paris 12ème Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé dans le prestigieux 12ème arrondissement de Paris, avenue Daumesnil. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans ce bien. L'appartement, d'une surface de 28.06 m², se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un salon cosy. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une atmosphère apaisante. Côté équipements, cet appartement bénéficie de prestations de qualité pour répondre à vos besoins du quotidien. Bien entretenu, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. De plus, le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos préférences grâce à des panneaux électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement au cOEur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Haddad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 789316304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas petit vous propose : studio parfait état sur jardin proche mairie 18ème. Rue paisible, studio (20,51 m² carrez) en parfait état situé au deuxième étage avec ascenseur, orienté est, sans vis-à-vis et donnant sur un beau jardin. Paisible et lumineux, il offre tout le confort d'un immeuble érigé en 1995. Belle pièce principale (13,75 m²) avec large fenêtre et rangements intégrés, salle d'eau (avec wc) agréable (3,60 m²), coin cuisine dans le prolongement de l'entrée. Chauffage et eau chaude collectifs (compteurs individuels). Gardien, garage vélos en sous-sol. Idéal pour investisseur, cet appartement est vendu loué 700 € / mois hors charges, en bail vide, échéance mars 2027. Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent letombe vous propose : mairie du xviiie – rue letort / place saint-charles – 2 pièces avec ascenseur * sous offre * à deux pas de la rue du poteau et de ses commerces, ce deux-pièces de près de 29 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1880 parfaitement entretenu, offre un cadre de vie recherché au coeur du xviiie. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine attenante, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre. Vous apprécierez son parquet ancien en très bon état, son double vitrage récent et son exposition ouest. Des travaux seront à prévoir notamment l’électricité et les revêtements muraux : une belle opportunité de le mettre entièrement à votre goût. Le quartier, vivant et convivial, bénéficie d’un véritable esprit village : commerces de la rue du poteau au pied de l’immeuble, montmartre et le sacré-coeur à 10 minutes, les puces de saint-ouen à 15 minutes à pied. Une cave complète ce bien. Transports : •métro jules joffrin (l. 12) : 3 min •métro simplon / porte de clignancourt (l. 4) : 6 min •tram 3b : 6 min •bus 60 / 31 / 80 / 85 : 3 min la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent letombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur du 18e arrondissement, rue des poissoniers, ce studio de 24 m² au 2e étage séduit par son charme authentique : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et cheminée décorative créent une ambiance chaleureuse et unique. Les parties communes, récemment rénovées, renforcent l'élégance de l'immeuble. La configuration est optimale : une pièce principale lumineuse, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Classé DPE E, le logement permet une mise en location attractive tout en maximisant l'encadrement des loyers lié à la typologie studio. Un bien rare dans le secteur à ne pas rater ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Dans une copropriété particulièrement bienveillante de 1958 avec ascenseur, gardien et cave, au 3ème étage, appartement traversant de 4 pièces d'environ 86 m². Celui ci dessert une entrée avec un dressing, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour donnant sur un jardin. Trois chambres dont une avec une petite terrasse. L'une d'entre elles a un point d'eau pouvant être transformé en salle de douche. Une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien nécessite des travaux sur les pièces d'eaux ainsi que l'électricité et un rafraichissement général. Le bien a un beau potentiel pour un nouvel agencement. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus pour 35 000€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311.2€ par mois (soit 3734.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent letombe vous propose : mairie du 18ᵉ – rue du poteau - * appartement sous offre * grand 2 pièces de 53 m² – balcon plein sud – vue sacré-coeur – à rénover au coeur de la très recherchée rue du poteau et de ses nombreux commerces, ce grand 2 pièces de 53 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre une belle luminosité plein sud et une vue sur le sacré-coeur depuis son large balcon. Dans une résidence bien entretenue des années 70, avec gardien, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, une cuisine pouvant être partiellement ouverte sur le séjour, un séjour d’environ 20 m² donnant accès à un balcon d’environ 8 m² exposé plein sud, une grande chambre donnant également sur l’extérieur, une salle de bains, un wc séparé et un espace pouvant devenir dressing ou buanderie. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges maîtrisées. À rénover, il offre un beau potentiel pour créer un 2 pièces moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Atouts du secteur : commerces au pied de l’immeuble, restaurants, marché de la rue du poteau, proximité des puces de saint-ouen, montmartre et le sacré-coeur accessibles en 10 minutes à pied. Annexes : cave saine en sous-sol. En option : très grand box au sous-sol à tarif préférentiel. Transports : – métro jules joffrin (l. 12) : 3 min – métro simplon (l. 4) : 6 min – tram t3b : 8 min – bus 31 / 60 / 80 / 85 à proximité la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent letombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david blasco vous propose : venez découvrir cet appartement duplex de 94 m² situé dans une copropriété bien entretenue, occupant le 2ème et dernier etage de l’immeuble. Le 1er niveau s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine ouverte amenagee et equipee prolongée par un vaste salon bénéficiant d’une triple exposition. Baigné de lumière tout au long de la journée, le séjour est chauffé par un poêle à granulés. L’espace nuit comprend deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un wc séparé et une salle de bain indépendante. À l’étage supérieur, un second salon ouvre sur une terrasse de 32 m² sans vis-a-vis offrant un extérieur rare et privilégié. L’emplacement est idéal, proche de toutes les commodités et à moins de 5 minutes à pied du métro gallieni ! Faibles charges ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite, paris 13ème. Appartement t1 au rdc, dans une ruelle peu passante avec accès privé pour voitures, derrière l'avenue de choisy, à proximité des parcs et de tous les services. Le bien se situe à l'arrière de la résidence sur une petite ruelle réservée aux piétons. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec wc, d'une pièce de vie avec coin kitchenette et d'un espace nuit. L'appartement dispose également d'une cave de 3 m² environ. Un box fermé de 12,7 m² environ pour voiture complète le bien. Le bien est vendu meublé et équipé. Découvrez nos simulations 3d pour vous proposer une rénovation intérieure du logement. Emplacement stratégique, à proximité des lignes de transport importantes, permettant d'accéder rapidement dans le centre de paris, à la gare montparnasse, à orly et à roissy. À venir decouvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Rybka vous propose : Dernier étage – Appartement 3 pièces avec fort potentiel – À 300 m de l’Arc de Triomphe – Paris 8e Au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardienne, découvrez ce T3 unique de 48 m² au sol (41 m² Carrez), situé au 6e et dernier étage sans ascenseur. Issu de l’union de plusieurs lots, cet appartement offre une organisation originale et un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou amateurs de travaux. L’appartement se compose comme suit : un grand séjour lumineux de 16 m², deux chambres, deux kitchenettes fonctionnelles, deux salles d’eau avec douches et sanibroyeurs, et couloir en jouissance exclusive. Double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE en F. Parties communes bien entretenues et façade en parfait état. Localisation : À seulement 300 mètres de l’Arc de Triomphe, au cOEur d’un quartier dynamique et central, toutes les commodités, commerces et transports sont à portée de main. Métro Ligne 2 – Station Ternes. Les atouts : > Dernier étage, aucun voisin au-dessus, > Séjour spacieux et lumineux, > Organisation atypique offrant fort potentiel de transformation, > Immeuble sain et bien entretenu, pas de travaux à prévoir, > Idéal pour créer un appartement unique avec prise de valeur, Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.97€ par mois (soit 1211.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Lamand vous propose : - Négocié et en attente de compromis chez le notaire, si vous souhaitez avoir des renseignements dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par mail ou par téléphone - EXCLUSIVITE - Coup de Coeur sur le Triangle de Pantin, face au Ciné 104, pour cet appartement de 4 pièces de 78 m² avec balcon, cave et BOX à 150 m du métro Eglise de Pantin, 300 m du métro Hoche, à 5 mn du Canal de l'Ourcq et aux portes de Paris, situé au 6è étage avec deux ascenseurs, sans vis-à-vis, clair et lumineux avec beaux dégagements, comprend une entrée avec des rangements, un double séjour actuel avec sa cuisine ouverte meublée et son balcon privatif sur cour (possible 3è chambre), deux chambres actuelles, une salle de bain avec buanderie, un wc séparé, un dégagement avec beaucoup de rangements, une belle cave haut de plafond et un grand box. Parking à vélos extérieur et local à vélos à disposition. Parquet partout, double exposition. À proximité de toutes commodités et commerces. (Cinéma 104, Franprix et Leclerc, vélib, métro, bus, rer et tram à dispo) Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Rybka vous propose : Dernier étage traversant avec balcon exposé sud – Vue Sacré-COEur – Ascenseur – Paris 18e Au sein d’un bel immeuble bien entretenu avec gardienne et interphone, découvrez au 10e et dernier étage avec ascenseur ce magnifique T3 traversant de 70 m² Loi Carrez, entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis offrant une vue totalement dégagée sur le Sacré-COEur, un véritable tableau vivant au quotidien. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ensoleillé par son exposition Sud avec cuisine ouverte et accès direct au balcon, de deux chambres avec dressings, ainsi que d’une salle de bain moderne avec WC. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, DPE : D, gardienne. Une cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien. Ascenseur desservant également caves et parking. Localisation : Rue Belliard, secteur Clignancourt – Amiraux – Poissonniers, à proximité immédiate du métro Ligne 4 et à 10 minutes à pied du Quartier Jules Joffrin. Les atouts : > Dernier étage, aucun voisin au-dessus > Séjour exposé plein sud avec balcon > Vue Sacré-COEur, aucun vis-à-vis > Aucun travaux à prévoir > Nombreux rangements > Cave + parking couvert > Immeuble bien entretenu, pas de travaux à prévoir Un vrai coup de coeur a obtenir dans le 18ème arrondissement ! Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 436.66€ par mois (soit 5239.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Calme - Lumineux - Balconnet DPE F après isolation des murs DPE D après changement de la chaudière collective, prévue d'ici 2028 Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé entre le Parc Montsouris et la Butte-aux-Cailles, ce charmant studio est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 30 avec beaucoup de charme. Il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et donne entièrement sur un espace arboré, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis direct. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir distribuant la pièce principale, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un dressing. Le parquet ancien d’origine ajoute beaucoup de charme à cet appartement et la hauteur sous plafond de 2,80 m apporte un beau volume dans les pièces. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Une cave en sous-sol complète le bien. La proposition d'aménagement virtuel permet de visualiser les espaces entièrement ouverts afin d'avoir une pièce de vie de 25 m². Les + : proximité des commerces, marchés et espaces verts, charme de l'ancien, plan modulable, calme, lumineux, balcon La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 147. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.