Appartement à vendre Paris (75)

À mi-chemin entre le verdoyant parc Montsouris et l'animé quartier d'Alésia, splendide appartement neuf à réserver de toute urgence. Économe en énergie, ce nid douillet construit aux normes PMR bénéficie d'un grand séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Eau et chauffage individuels. Visites et renseignements : Marion Batellier, BBii, 06 34 68 62 45 Également à vendre à proximité : 3 pièces de 55 m² entièrement refait à neuf au prix de 595000€.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Rare - Paris 5ème – Jardin des plantes / Saint-Marcel – Élégant studio en étage élevé avec ascenseur et grand balcon - entièrement rénové en 2022 Au cOEur du 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, des commerces, des transports et de l’hôpital de la Pitié-Salpêtrière, ce ravissant appartement de 25 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Situé au 6ᵉ étage sur 8, avec ascenseur, d’un bel immeuble de caractère datant de 1910, parfaitement entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son exposition Sud-Est et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec soin en 2022 — incluant les fenêtres en bois double vitrage — l’appartement offre une excellente qualité de vie ainsi qu’une bonne performance énergétique (DPE D). L’espace de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un cachet parisien préservé, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon, véritable atout rare pour une petite surface parisienne, permet d’installer une table pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave de bonne taille complète ce bien. Accès direct en métro à la gare du Nord et gare de l’Est. Accès direct en bus aux gares de Montparnasse, Austerlitz et gare de Lyon. Un pied-à-terre idéal au cOEur de la Rive Gauche, parfaitement adapté à une clientèle recherchant un emplacement patrimonial de premier ordre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose : Exclusif et unique : Appartement de charme rénové – Paris 6ᵉ, Rue Grégoire de Tours Idéalement situé au cOEur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris rue Grégoire de Tours, entre le boulevard Saint-Germain et la mythique rue de Buci, ce superbe 2 pièces allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée, cet appartement clé en main séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et élégante : poutres apparentes, cheminée, cuisine sur mesure et prestations soignées créent un véritable cocon parisien. L’appartement se compose : - d’un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, - d’une chambre au calme avec sa d’eau contemporaine avec WC. - d'un dressing Chaque espace a été optimisé avec goût afin d’offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous bénéficierez également d’équipements modernes tels que le double vitrage, un chauffage et un chauffe eau programmables à distance. Un bien rare, mêlant authenticité, caractère et modernité, dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, à proximité immédiate des cafés emblématiques, galeries, commerces et transports. Une adresse d’exception pour un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 934403155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Métro Convention Dans un immeuble récent de bon standing, découvrez ce spacieux appartement familial de 6 pièces, situé au 5e étage avec ascenseur et offrant 117 m² de confort et de potentiel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre 4 chambres, dont 2 donnant sur leur propre terrasse, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement traversant, calme et lumineux, présente de belles possibilités de rénovation pour créer un intérieur parfaitement personnalisé. En annexes : une cave ainsi que deux emplacements de parking en plus du prix complètent ce bien rare sur le secteur.

Iad France - Yuan Pennaforte vous propose : Bel appartement 3 Pièces dans un quartier résidentiel et recherché du 14e arrondissement, proche de la mairie. Cet appartement élégant et fonctionnel de 55.51 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, est une opportunité rare à ne pas manquer. Construit en 1970, cet appartement présente un excellent état général et offre un cadre de vie agréable et confortable. La disposition intelligente des pièces comprend une entrée, deux chambres spacieuses, un séjour lumineux donnant sur le sud avec la vue sur un jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une cave complète ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (métro 4 et 13, bus 92,62, 58 etc.) et des principales attractions de la ville, cet appartement est un véritable joyau en plein cOEur de la capitale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.61€ par mois (soit 3175.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Pennaforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 920883329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché pour sa vie de quartier dynamique et sa proximité immédiate des transports (lignes 4 et 7), découvrez ce studio rénové avec soin, climatisé, rue de Paradis et à quelques mètres du 9e. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1976 (gardien, cave, local à vélos), la surface de ce bien est de 31 m² Loi Carrez (31,46 m² au sol). Au calme sur cour, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Une cave privative complète ce bien. Récemment rénové, l'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sa climatisation, son triple vitrage et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. DPE classé C : logement économe en énergie. Charges comprenant la climatisation, l'eau chaude et le chauffage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy VAING, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : thevy.vaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891102139.

Iad France - Philippe Lamand vous propose : - Négocié et en attente de compromis chez le notaire, si vous souhaitez avoir des renseignements dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par mail ou par téléphone - EXCLUSIVITE - Pantin à 3 mn du métro Eglise de Pantin L5 à 2 mn du Canal de l'Ourcq et du New Port avec sa Place de la Pointe, appartement de type 3 pièces de 77 m² avec balcon, cave et place de parking, double exposition, situé au 4è étage avec ascenseur. Ce T3 / 4 comprend une entrée, un double séjour avec son balcon privatif (3è chambre possible), une cuisine avec son coin salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement séparant les chambres avec beaucoup de rangements, point fort ici, un dressing supp. Une cave et un box accompagnent ce bien. Deux locaux à vélos et un gardien sont à votre disposition dans la copropriété. Bien optimisé. Proche transports, commerces, écoles, parc, marché, canal et cinéma. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 477.23€ par mois (soit 5726.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement traversant de type 3 pièces est situé au troisième étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition ouest, il offre une surface de 65 m² selon la loi Carrez. Un balcon de 3 m² complète ce bien, procurant une luminosité agréable dans les pièces principales. L'agencement se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m² donnant sur balcon, d'une cuisine séparée, et de deux chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau et d'un wc séparé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose de volets électriques dans le séjour et les chambres. Inclus dans cette offre, une cave et un box apportent du rangement et du stationnement additionnel. Le chauffage est collectif et l'approvisionnement en eau chaude est assuré par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 300 €. Situé au cœur du quartier recherché Plaine-Lagny / Nation dans le 20e arrondissement, le bien bénéficie d'un environnement vivant et familial, apprécié pour ses nombreux commerces de proximité, cafés, marchés et espaces verts. L'adresse profite d'une excellente desserte en transports avec les stations Nation (métros 1,2, 6,9 et RER A), Buzenval et Avron accessibles à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus et le tramway T3b à proximité. Le quartier offre un cadre de vie pratique et dynamique avec de nombreux commerces, salles de sport, restaurants et services du quotidien à quelques minutes à pied. Côté familles, le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires, crèches et infrastructures pour la petite enfance, dans un environnement résidentiel agréable et bien équipé. Un emplacement idéal alliant vie de quartier, accessibilité et esprit parisien, à deux pas de Nation. Le bien est soumis au statut de copropriété La construction date de 1960 et l'immeuble dispose d'un local à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement typiquement montmartrois, idéalement situé boulevard Marguerite de Rochechouart, à l'angle de la rue des Martyrs et des Abbesses, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. D'une surface de 44,24 m² parfaitement optimisée, ce bien allie le charme de l'ancien à un emplacement d'exception. Lumineux et plein de caractère, l'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec parquet ancien en bois massif, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Son agencement offre une circulation fluide et un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et dotée d'un gardien, il bénéficie d'une jolie cour arborée et fleurie, véritable havre de paix au cœur de la capitale. Le gardien constitue également un véritable atout pour la réception de vos colis au quotidien. Son emplacement est l'un de ses plus grands atouts : niché entre les Abbesses, la rue des Martyrs, Montmartre et le Sacré-Cœur, il permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une grande cave complète ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Un bien rare, typique et plein de charme, au cœur d'un quartier emblématique de Paris, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 181 € * Charges de copropriété : 130 € / mois * DPE : E * Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz * Distribution de l'eau chaude : Combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier recherché du Gros-Caillou, à deux pas de l'avenue Bosquet, studio de 26,8 m² loi Carrez situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930 gardienné. Exposé Sud-Ouest, le bien offre une pièce de vie de 21,9 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse de 2,5 m² avec vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent la distribution. L'étage élevé garantit un calme et une luminosité constants, qualités rares dans ce secteur du 7ème arrondissement. Parfait pied-à-terre parisien ou investissement locatif premium, ce studio bénéficie d'un emplacement et d'un panorama qui en font un bien atypique sur le marché.

Appartement d'exception – vue panoramique tour eiffel dès l'entrée, le spectacle est saisissant. La tour eiffel s'impose face à vous, majestueuse, presque à portée de main. Une perspective rare et spectaculaire qui donne immédiatement le ton de cet appartement d'exception situé en étage élevé d'une tour de grand standing avec surveillance 24h / 24. Au cœur du très recherché quartier beaugrenelle, dynamique et commerçant, à proximité immédiate des quais de seine et du centre commercial, ce somptueux 4 à 5 pièces offre une expérience de vie unique, suspendue au-dessus de paris. Entièrement rénové avec élégance, finesse et exigence du détail, ce bien est proposé clé en main, vendu entièrement climatisé. La vaste réception, baignée de lumière, prolonge la magie du panorama : la seine serpente au pied de l'immeuble, le sacré-cœur se dessine à l'horizon et les plus beaux monuments parisiens composent un tableau vivant, changeant au fil des heures et des saisons. L'espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau contemporaines avec douches et toilettes, complétées par des toilettes indépendantes. La cuisine, intégralement équipée et parfaitement intégrée, dispose d'un électroménager encastré haut de gamme (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, congélateur…), alliant esthétisme et performance. Le mobilier en optionr, sélectionné avec un goût remarquable, provient de grandes maisons italiennes et françaises, apportant à l'ensemble une signature élégante et intemporelle. Les nombreux rangements et placards sur mesure renforcent le confort et la fonctionnalité. Une cave complète ce bien rare. Proximité : métro javel – andré citroën (ligne 10), rer c – javel, métro bir hakeim (ligne 6)., bus 30,42, 62,70, 77, centre commercial beaugrenelle, cinéma, restaurants. Un appartement spectaculaire où la vue iconique sur la tour eiffel s'invite dès le seuil franchi, conjuguant prestige, sécurité et art de vivre au cœur du paris 15ᵉ. À noter : les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que la sécurité et le gardiennage 24h / 24, offrant un confort de vie optimal et une parfaite sérénité au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9600€ soit 800€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 972 626 - greffe de paris) racha chebbo entrepreneur individuel 06 16 39 65 63 - réf. 955875.

Iad france - camille dolfus vous propose : grand studio cocooning et atypique (possibilité 2 pièces) / charme de l’ancien / dernier étage / double exposition nord-ouest & est / calme et lumineux / très bon état général / isolation combles en cours > passage dpe e découvrez ce charmant appartement de 33 m² environ pondérés (28,15 m² loi carrez et 38 m² au sol), niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d’un immeuble ancien de 1850, au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée. Son emplacement géographique (au pied de la place léon blum - mairie du 11ème arrondissement), vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités d’un quartier très vivant et recherché, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés, lieux culturels et transports à proximité (lignes métro 2,3, 8 et 9 - station de métro la plus proche voltaire). L’appartement est composé d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d'un dressing aménagé / buanderie. En très bon état général, sans travaux à prévoir, ce bien bénéficie d’une double exposition nord-ouest / est, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Situé au dernier étage, il séduit par son calme, son charme et son agencement fonctionnel. Travaux d'isolation des combles en cours, dpe sera ainsi amélioré automatiquement en classe e. Chauffage individuel électrique par radiateurs. Charges de copropriété trimestrielles : 230€. Taxe foncière : 560€. Confrères, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et prévoir une visite dans les meilleurs délais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille dolfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 848805693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien clausse vous propose : place gambetta / square martin-nadaud. Au calme de grands jardins d’une résidence sécurisée, confortable et lumineux deux pièces offrant un plan idéal. Le séjour s’organise en grand espace de 35 m² environ baigné de lumière ouvrant sur le balcon par une large baie vitrée. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée et équipée. Puis vient une chambre bien séparée, un grand dressing, une salle de bains astucieusement organisée, un placard et des toilettes séparées. Les travaux sobres et élégants ont été faits avec beaucoup de gout. Parquet bois à larges lattes. Copropriété particulièrement bien entretenue dans tous ses espaces extérieurs et communs. Cave. Ascenseur. Gardiens à demeure. Grand local à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien clausse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 828868612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Crespin vous propose : PASSY – Lumineux appartement traversant de 68 m² avec potentiel d'aménagement À deux pas de la rue de Passy et de la rue Paul Doumer, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardienne, cet appartement traversant d'environ 68 m² offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image au cOEur d'un quartier particulièrement recherché. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour parqueté prolongé par une salle à manger aujourd'hui ouverte, pouvant facilement être réaménagée en seconde chambre afin de retrouver une configuration familiale. La chambre principale, située au calme sur cour, bénéficie d'un environnement paisible. Une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. À seulement quelques minutes à pied des commerces de la rue de Passy, de la rue Paul Doumer et du métro Passy, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans l'un des secteurs les plus prisés du 16ᵉ arrondissement. Des travaux de rafraichissement permettront d'en révéler tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 376.67€ par mois (soit 4520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Chambre de service de 8,15 m² et de 21m3 avec point d'eau en très bon état. Avec ascenseur. À 5 minutes à pied du métro Commerce, avec vue sur la Tour Eiffel * Je vous présente une très belle chambre de service dans un bel immeuble avec 2 ascenseurs qui vous mènent au septième étage. La chambre est composée d'une large entrée avec placard dressing avec des étagères et une penderie, et d'une pièce de vie avec un fenêtre en double vitrage, avec une exposition Ouest. Vue sur la Tour Eiffel sur votre droite. Possibilité de créer une douche à l emplacement actuel du lavabo. Un plan de travail spacieux vous permet d'équiper la chambre avec un coin cuisine équipé. Douche collective et plusieurs WC sur le palier. Le sol est recouvert de moquette mais vous trouverez dessous du plancher en chêne. La localisation de ce logement est centrale, il se trouve à quelques minutes à pied du métro Commerce, et de la rue du Commerce et ses nombreuses commodités et commerces. Ce logement est louable car il fait plus plus de 20m3 et 10,24 m² au sol. Parfait pour un investissement ou un pied à terre, ou pour un étudiant ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 493 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kien dung tran vous propose : duplex 4 pièces – bibliothèque françois mitterrand – paris 13ᵉ découvrez ce très bel appartement en duplex, situé aux 10ᵉ et 11ᵉ étages d’un immeuble récent construit en 2013, au sein d’une copropriété agréable et recherchée. Il se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d’un petit bureau, d’une terrasse de 6,88 m², ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de rangements. Une place de parking peut être proposée en complément. Situé dans un immeuble très coté du quartier, cet appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et agréable. Un bien rare, à visiter très rapidement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kien dung tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 538969361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Perez (06 87 81 25 39) vous propose : À 2 pas du Canal de l'Ourcq - En Rez-de-chaussée, dans un immeuble très bien entretenu. Ravalement fait. Loft de 118 m² environ comprenant un open-space de 80 m² environ équipé, deux bureaux, un espace cuisine aménagé, un WC. Cet espace offre de beaux volumes, et différentes possibilités d’aménagement permettant la création de deux chambres. Actuellement en commercial (possibilité de changement d’affectation en mixte). Proche de toutes commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 529 € par mois (soit 6348 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Perez EI (ID 18923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

3 pieces 48 m² métro mouton-duvernet rue brézin en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien. Séjour 22 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc séparés et cave. Dans un volume avec 2,7 m h. S.P en double exposition au calme sur 2 cours et entièrement refait neuf.

Entre la mairie du 18e et le boulevard Barbès, rue Simart, découvrez un lieu hors du commun : un ancien bain-douche de la Ville de Paris réinventé en loft de caractère. Ce bien atypique, niché en rez-de-cour pavée, se déploie sur 3 niveaux et offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Vous y trouverez : une superbe pièce de vie de 36 m², une cuisine de 11,32 m² avec buanderie attenante, deux chambres de 13 m² et 10 m², une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un dernier espace de 10 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, avec sa propre salle d'eau et toilettes. Et la cerise sur le gâteau : un espace extérieur en jouissance tolérée, véritable privilège au cœur de Paris. Un loft singulier, chargé d'histoire, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques et de biens avec une vraie personnalité. Toutes commodités à proximité, métro à deux pas ligne 4 et 12, écoles et crèches également sectorisation Ferdinand Flocon. La copropriété dispose d'une belle cour arborée avec espace de détente et d'un grand local à vélo poussette. Les travaux de réfection de toiture et le ravalement de la cour intérieur sont en cour et sont à la charge du vendeur. Le DPE est en classe F. Pour une amélioration en classe E prévoir une isolation du mur de façade intérieur donnant sur la cour.(Coût estimé 3500€) Travaux de rafraichissement à prévoir. Profession libéral autorisée par la copropriété. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abel MEDJOUBA, Tél. : 06 23 15 08 54, E-mail : abel.medjouba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 423 750 108.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue tolain 75020 paris 20 - en vente interactive : nous vous proposons à la vente cet appartement deux-pièces au 4ème étage avec ascenseur, avec une place de parking et une cave, tout proche des métros avron et buzenval et avec tous les commerces à moins de 100 m. Prix de départ : 238 000€. 6 rue tolain 75020 il est possible de visiter ce bien jusqu'au 17 juin. Vente interactive : du 18 juin 2026 au 19 juin 2026 pendant 24h via un lien internet auquel l'accès vous sera donné après avoir visité le bien. L’appartement se compose de : - une entrée avec placard - la pièce de vie (environ 13,5 m²) - un coin cuisine optimisé - une chambre d’environ 9,5 m² - une salle de bain avec baignoire et de nombreux rangements. L’appartement bénéficie d’une vue totalement dégagée sur jardin et il bénéficie donc du calme absolu. L'appartement, situé au 4ème étage, est accessible par ascenseur. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative qui sont toutes deux accessibles par ascenseur également. La copropriété est très bien entretenue. Chauffage collectif. Eau avec compteur divisionnaire individuel. Vente interactive : du 18 juin 2026 au 19 juin 2026 pendant 24h via un lien internet auquel l'accès vous sera donné après avoir visité le bien. Prix de départ : 238 000€. Pas des offres : 3 000€ dpe : d nombre de lots dans la copropriété : 262 dont 87 d'habitation charges trimestrielles : 620,21€ taxes foncières : 1.119, 00 € les lots vendus représentent 93 / 10 000ᵉ des parties communes générales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone afin de convenir d'une visite. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 238 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2026 13 : 00 au 19 / 06 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 69 30 43 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 238 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 19 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement dans l'une des rues les plus emblématiques de la capitale, nous vous proposons un bien au caractère certain, situé au quatrième étage. D'une superficie 78 m², cet appartement bien agencé vous accueille dès l'entrée dans un espace élégant et fonctionnel. Le double séjour donnant sur une cuisine dinatoire équipée et aménagée, saura séduire les amateurs de cuisine et de convivialité, à cela s'ajoute une buanderie. Du côté de la nuit, deux belles chambres avec rangements offrent calme et sérénité, accompagnées d'une salle de douche. Les toilettes individuel harmonieusement la distribution. PAS de cave.

À 100 mètres du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, dans une résidence contemporaine de standing parfaitement entretenue, cet appartement de 58 m² allie élégance, modularité et emplacement d'exception. Traversant et baigné de lumière, le séjour-salle à manger s'ouvre sur deux terrasses remarquables : • une terrasse sur cour d'environ 25 m², en plein calme, sans vis-à-vis, • une terrasse côté rue d'environ 12 m², pour profiter de l'animation du quartier. Entièrement rénové il y a trois ans, l'appartement offre une chambre spacieuse, une cuisine indépendante modulable, une salle d'eau soignée et des WC séparés. Il peut aisément retrouver sa configuration d'origine en deux chambres — un potentiel rare dans ce secteur. Climatisation réversible, possibilité de parking sécurisé, cave et environnement paisible complètent ce bien d'exception. L'adresse parle d'elle-même : restaurants étoilés, commerces de prestige, meilleures écoles et transports immédiats. Une opportunité rare de vivre au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Résidence Le Parnassium : Au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing très bien entretenu avec gardien, ce 2 pièces de 42.85 m² carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (US possible), d'une belle pièce de vie ensoleillée exposée sud / ouest donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée, d'une chambre donnant aussi sur l'extérieur, d'une salle de bains, d'un dressing, ainsi que d'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave. Appartement à rénover, calme et très lumineux. La copropriété dispose d'une piscine et d'une salle de sport.

MAIRIE / MOUTON-DUVERNET – Rue Maurice Ripoche, Paris 14e Au 1er étage avec ascenseur au sein d'un immeuble ancien de bon standing avec gardienne, un appartement 3 pièces de 48 m², il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre au calme absolu et une salle de douche avec un WC. Appartement au calme sur cour, en très bon état intérieur avec de nombreux rangements intégrés et bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulure, cheminées). En annexe, une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Paris 16ᵉ – Avenue de Lamballe Au sein d’une copropriété récente, studio situé au 6ᵉ étage, développant une surface privative de 42,5 m², prolongé d’un balcon de 14,5 m². Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante offrant un potentiel d’ouverture sur la pièce principale, d’un vaste séjour bénéficiant de deux larges baies vitrées, d'un coin nuit en alcôve, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement profite d’une exposition Ouest et d’une vue entièrement dégagée sur les jardins de l’ambassade de Turquie. Le plan actuel présente un potentiel d’optimisation permettant la création d’un appartement deux pièces. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 47 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 870€euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (23 760€ TTC), soit 5% TTC du prix de vente, 475 240€ Hors Honoraires d'Agence. DPE : (F) 367 kWh / m² / an / (E) 65 kg CO2 / m2 / an – 361 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 990€ et 2 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .