Appartement à vendre à Paris 5 (75005)

Cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, traversant, situé rue de la Clef à Paris, offre une surface de 59 m². Il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Avec une distribution en étoile, l'appartement se compose de la façon suivante : - Une entrée - Une cuisine séparée - Un wc séparé - Un séjour - Deux chambres - Une salle d'eau - Un dressing L'appartement est doté de plusieurs cheminées, de parquet et de moulures, renforçant le charme de cet espace traversant. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel et électrique, tout comme le ballon d'eau chaude. Situé à deux pas du métro Censier-Daubenton (Ligne 7) et de la place Monge, ce bien bénéficie de l'ambiance "village" unique de la rue Mouffetard, célèbre pour ses commerces de bouche et ses terrasses. Le quartier allie dynamisme culturel — porté par les prestigieuses universités du Quartier Latin et le mythique cinéma La Clef — et douceur de vivre, grâce à la proximité immédiate du Jardin des Plantes, des Arènes de Lutèce et de la Grande Mosquée de Paris. Un environnement historique, verdoyant et pratique au quotidien. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit entre 1850 et 1913, l'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, très bien entretenu, découvrez cet appartement 3 pièces de 51,6 m² (46,66 m² Carrez) très charmant et en excellent état général. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, un grand dégagement ainsi qu'une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'une vue ciel et de peu de vis-à-vis. Traversant et doté de nombreuses fenêtres, l'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Gros travaux de copropriété votés et intégralement payés. Ce bien séduit immédiatement par son cachet de l'ancien, avec ses volumes optimisés et son atmosphère chaleureuse. L'agencement en duplex offre une réelle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, permet d'aménager aisément un espace salon et salle à manger. La terrasse constitue un véritable atout rare dans le secteur, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal en fin de journée. Situé dans un quartier recherché du 5ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant tout en restant calme. 500m du métro Censier-Daubenton (ligne 7) Pas de procédure en cours dans l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Rare - Paris 5ème – Jardin des plantes / Saint-Marcel – Élégant studio en étage élevé avec ascenseur et grand balcon - entièrement rénové en 2022 Au cOEur du 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, des commerces, des transports et de l’hôpital de la Pitié-Salpêtrière, ce ravissant appartement de 25 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Situé au 6ᵉ étage sur 8, avec ascenseur, d’un bel immeuble de caractère datant de 1910, parfaitement entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son exposition Sud-Est et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec soin en 2022 — incluant les fenêtres en bois double vitrage — l’appartement offre une excellente qualité de vie ainsi qu’une bonne performance énergétique (DPE D). L’espace de vie bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un cachet parisien préservé, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon, véritable atout rare pour une petite surface parisienne, permet d’installer une table pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave de bonne taille complète ce bien. Accès direct en métro à la gare du Nord et gare de l’Est. Accès direct en bus aux gares de Montparnasse, Austerlitz et gare de Lyon. Un pied-à-terre idéal au cOEur de la Rive Gauche, parfaitement adapté à une clientèle recherchant un emplacement patrimonial de premier ordre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un charmant immeuble bien entretenu du XVIIIᵉ siècle, idéalement situé en plein cœur du quartier Latin et à proximité immédiate de Notre-Dame, découvrez ce magnifique studio de 39,49 m² loi Carrez, entièrement rénové par architecte avec des prestations de qualité. Situé au troisième étage par escalier, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière offrant une vue totalement dégagée, agrémentée d'un lit escamotable sur mesure, d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien rare a su conserver tout le charme de l'ancien grâce à ses magnifiques poutres apparentes, typiques du cœur historique parisien, tout en bénéficiant d'une rénovation contemporaine soignée. L'appartement est en excellent état, très lumineux et dispose de doubles fenêtres avec volets électriques pour un confort optimal. Emplacement exceptionnel et très recherché. Sectorisation Henri IV.

Votre agence LC Immobilier vous présente à la vente un studio idéalement situé pour un étudiant, un jeune actif, un professionnel libéral ou un investisseur en quête d'un bien à forte demande locative dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Rue Gay-Lussac, au coeur du Quartier Latin, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, du Panthéon, de la Sorbonne, du RER B et de plusieurs lignes de bus, un emplacement où tout se fait à pied, dans l'un des marchés les plus stables de la capitale. Au sein d'un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, inscrit dans le périmètre de protection d'un monument historique, ce studio de 18,34 m² loi Carrez est situé au rez-de-chaussée, avec accès direct et sans escalier, un vrai atout au quotidien, tout comme pour l'exercice d'une profession libérale qu'autorise expressément le règlement de copropriété. Typique des rez-de-chaussée haussmanniens, la hauteur sous plafond de 2,90 mètres confère à l'ensemble un volume et une luminosité que la surface seule ne laisse pas présager. Entièrement rénové en 2020, parquet massif, chauffage individuel, installation électrique aux normes, cave incluse. Le mobilier sur mesure peut être repris sur négociation. Copropriété saine de huit lots, charges contenues. Pour plus d'informations, contactez votre agence LC Immobilier. 1.

Nichée au sein d'une copropriété de standing, cette élégante adresse en souplex séduit par son caractère rare et son atmosphère intimiste. Un bien atypique et plein de charme, où chaque détail a été pensé avec soin. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. En souplex, un espace nuit cosy et parfaitement optimisé, doté de rangements sur mesure, d'un coin buanderie discret, et d'un point d'eau pour offrir un confort absolu. Pierres apparentes, poutres d'origine, volumes harmonieux et prestations soignées confèrent à l'ensemble une identité unique, alliant authenticité parisienne et modernité. L'appartement, en parfait état, bénéficie d'un calme exceptionnel, avec un accès jardin arboré (non privatif), véritable parenthèse de sérénité au cœur du 5 ? arrondissement. Surface habitable : 43,79 m² Surface Loi Carrez : 37,47 m² Les essentiels : Copropriété de standing Bien atypique Cachet de l'ancien : pierres & poutres Nombreux rangements intégrés Calme absolu Aucun travaux à prévoir Un lieu singulier, pour amateurs de biens de caractère et d'adresses discrètes, confèrent à ce bien une atmosphère unique, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.

Dans un immeuble Belle Époque de 1906, façade brique, pierre et céramiques, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial traversant nord-sud de 4 / 5 pièces, d'une superficie de 83,3 m² loi Carrez et entièrement rénové par architecte en 2018. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger de 27 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 / 4 chambres selon vos besoins, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés. En annexe : Une cave. Appartement clé en main alliant le charme de l'ancien (parquet, moulures, 2,95m sous plafond) et le confort moderne. Idéalement situé proche de la rue Mouffetard et du Jardin des Plantes, à quelques minutes du Panthéon, dans un environnement scolaire et universitaire d'exception (Henri-IV, Louis-le-Grand, Lavoisier, École Alsacienne, Sorbonne, Assas, ENS). Issu de la réunion de deux appartements sur le même palier, le bien conserve ses deux entrées indépendantes et les raccordements possibles pour de multiples possibilités d'évolution : chambres plus spacieuses, ajout d'une pièce d'eau, espace autonome, voire redivision en deux logements pour une stratégie patrimoniale.

Iad France - Christine Servian vous propose : EXCLUSIVITÉ À l’angle de la rue Saint-Jacques et du boulevard Saint-Germain, au cOEur du Quartier Latin, à proximité immédiate de la Sorbonne. Au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien du XVIIe siècle, local de 35 m²à usage mixte situé au calme absolu sur une cour végétalisée, offrant un cadre de travail confidentiel, particulièrement adapté aux professions libérales recherchant un lieu paisible pour recevoir une clientèle dans un environnement qualitatif. Ce bien développe un espace de travail modulable, complété par une kitchenette et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine intégrant un espace nuit avec une hauteur sous plafond d’environ 1 mètre, l’ensemble bénéficiant du double vitrage, d’une belle luminosité et d’un environnement calme sur cour arborée. À proximité immédiate des lignes de métro 10 (Cardinal Lemoine) et 7 (Jussieu), du RER B (Luxembourg) et de nombreuses lignes de bus. Un bien rare destiné à une clientèle exigeante, recherchant calme, discrétion et emplacement premium. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ivana necasova vous propose : sectorisation henri iv - appartement lumineux avec vue imprenable – place contrescarpe un bien rare sur le marché d'une surface de 37,61 m² au sol et 32,76 m² en loi carrez. Situé au 5ᵉ étage (sans ascenseur), cet appartement offre une vue dégagée sur la place contrescarpe, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec le rangement, d’une cuisine séparée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de douche, de wc indépendants et d'un cabanon. Climatisé (clim reversible), il dispose également d’une cave. L'emplacement recherché, au coeur d’un quartier vivant et prisé. Ne manquez pas cette opportunité ! *certaines photos améliorées avec l'ia par hoqi app la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.58€ par mois (soit 1147 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ivana necasova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Studio de charme – Rue Mouffetard / Contrescarpe – Paris 5e Situé rue Mouffetard — l'une des rues les plus vivantes et les plus prisées de Paris — à deux pas de la Place de la Contrescarpe et de la Place Monge, ce studio de caractère est une opportunité rare au cOEur du 5e arrondissement. Instalé au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1948, il séduit dès l'entrée par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son mur en pierre — des éléments de caractère rares qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, typique du charme parisien. Avec ses 22 m² (loi Carrez) pour 29 m² habitables, l'espace est parfaitement agencé et comprend : • Une kitchenette équipée • Un coin salon lumineux • Une mezzanine pour le coin nuit • Une salle de bain • Une agréable vue dégagée côté Ouest L'état général est très bon, aucun travail à prévoir — il n'y a qu'à poser ses valises. Commerces, marché de plein air, restaurants et transports en commun sont littéralement au pied de l'immeuble. Idéal pour un investissement locatif à fort potentiel ou un pied-à-terre parisien de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Reuter-Bourret vous propose : Adresse exceptionnelle au cOEur du Quartier Latin - Idéal étudiant-e ou Pied-à-Terre Situé rue des Ecoles, dans un immeuble du XIXe siècle, au 2e ét. sans ascenseur, ce studio de 18,57 m² est niché au calme dans un quartier prisé de Paris. Il offre un cadre de vie unique. Sans perte de place, il se compose d'une pièce à vivre de près de 13 m² environ pour un espace de vie adaptable en séjour ou chambre à coucher. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une kitchenette séparée garantissent un confort optimal. Les prestations sont classiques avec des équipements tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un radiateur électrique et une porte d'entrée sécurisée. Exposé au nord, il offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général en fait un bien prêt à emménager sans travaux à prévoir, idéal pour étudiant ou étudiante ou encore comme pied-à-terre à Paris. Une séance de rafraîchissement le rendra encore plus accueillant ! Le quartier regorge de commerces, de restaurants, de musées et de monuments emblématiques qui font le charme de la capitale. Les transports en commun sont facilement accessibles pour une mobilité optimale. Une cave, vendue avec ce bien, offre un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce cocon au cOEur de Paris, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 130 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Reuter-Bourret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844934885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Tournefort à 2 minutes de la place de la Contrescarpe : Dans une rue calme à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports) du Panthéon, des universités, du lycée Henri-IV, un très joli studio de 17 m² en très bon état, exposé Est. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, il se compose d'une pièce de vie ensoleillée le matin avec rangements intégrés, une cuisine aménagée et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. En bon état intérieur, il a été rénové entièrement en 2021, avec goût. Double vitrage. Nombreux rangements. Idéal primo-accédant ou pied-à-terre.

Iad france - sophie bovy vous propose : paris 5ᵉ – jardin du luxembourg - exclusivité – 2 pièces au calme, étage élevé avec ascenseur, exposition ouest. À deux pas du jardin du luxembourg, au 4ᵉ étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 27 m² pondérés (23 m² carrez / 31 m² au sol). Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine équipée, d’une chambre avec rangement, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d’un espace buanderie / rangements très pratique. Sur cour, au calme, exposé ouest - appartement lumineux, à l’agencement optimisé. Immeuble avec gardien à demeure et ascenseur. Profession libérale autorisée par le règlement de copropriété. Appartement tout électrique – dpe g (travaux d'isolation chiffrés si souhaité). Fenêtres et radiateurs récents (2022). Les atouts : – adresse recherchée (5ᵉ limite 6ᵉ) - à proximité immédiate du rer b luxembourg. - aménagement très fonctionnel - buanderie un vrai plus – calme sur cour / luminosité – ascenseur – très faibles charges de copropriété – usage mixte possible idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 762 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

De Ferla vous propose un studio situé au 6ème étage avec ascenseur, d'une surface de 13,02 m² Carrez. Ce logement se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine et d'une salle d'eau avec sanibroyeur (possibilité d'installer de vrais WC). Appartement en bon état, lumineux, calme absolu et bénéficiant d'une localisation idéale : proche du métro Censier-Daubenton, des commerces et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille de standing, situé au rez-de-chaussée, découvrez ce bien de 18,34 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parfaitement situé, cet appartement est une opportunité parfaite pour un couple, pour un investissement immobilier, pour un étudiant ou comme pied-à-terre parisien. Une cave complète ce bien.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing situé rue Jussieu, deux lots commerciaux d'une superficie totale de 80 m² (43 m² + 37 m²) bénéficiant de leur propre entrée indépendante et privative. Seuls à l'étage, traversants sur rue et jardin, ces locaux sont composés de quatre pièces principales lumineuses et offrent de nombreuses possibilités d'aménagements, que ce soit pour y habiter, pour y faire des bureaux ou pour un investissement pro.

Saint Michel - Notre Dame : Situé dans un immeuble ancien pierre de taille, au 5eme et dernier étage par escalier, un appartement studio / 2 pièces de 18,21 m² carrez et 22.91 m² au sol. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie bénéficiant de deux fenêtres sur la rue (exposition Nord-Est), d'un espace nuit, d'une cuisine semi-ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur.

Situé au cœur du prestigieux 5e Arrondissement de Paris (75005), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble de caractère avec ascenseur. Ce quartier est riche de ruelles pittoresques et de célèbres institutions académiques telles que la Sorbonne. Les résidents pourront profiter de la proximité des jardins du Luxembourg pour des moments de détente, ainsi que d'une variété de boutiques, restaurants et cafés typiquement parisiens à quelques pas. Cet appartement de 3 pièces s'étendant sur 63,82 m² offre un agencement fonctionnel comprenant une chambre, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Sa cave constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéal pour ceux en quête d'un bien confortable dans un quartier animé et culturellement riche de la capitale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CAILLET, Tél. : 06 11 22 38 27, E-mail : geraldine.caillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 525 337 242.

Studio à vendre Emplacement recherché ! Studio dans copropriété calme (années 1970) avec entrée + placard, salle de bains spacieuse + wc et séjour avec cuisine ouverte sur cour vue dégagée. Quelques travaux à prévoir, Une cave complète le bien. Situation entre Place Monge et Censier-Daubenton Opportunité rare sur le secteur !

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing au coeur du quartier Jussieu, découvrez un appartement 3 pièces de 80 m² au fort potentiel. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, de deux chambres et d' espaces permettant la création d'une pièce d'eau et d'une cuisine. Appartement avec commercialité, idéalement situé offrant un plan modulable et nécessitant une rénovation complète.

Iad France - Romain Mouny vous propose : Paris – Duplex d’exception de 76 m² au charme artistique | Quartier Latin Au cOEur du prestigieux Quartier Latin, dans un élégant immeuble parisien du début du XXᵉ siècle, découvrez ce duplex d’environ 76 m² au caractère singulier, mêlant charme de l’ancien et rénovation artistique. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien singulier, pensé comme un véritable écrin de vie au cOEur de la capitale. Le 1er niveau accueille un salon intimiste, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée SNAIDERO, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit offre un cadre calme et raffiné comprenant un bureau, une chambre spacieuse et une salle de bains haut de gamme équipée d’une baignoire balnéo professionnelle et de toilettes japonaises GEBERIT. Possibilité de recréer 2 chambres supplémentaires. Entièrement repensé par des artistes, le bien se distingue par une signature esthétique rare : enduits en tadelakt, inspirations picturales et vitraux évoquant Pompéi, moulures et parquet. Vous disposerez également d’équipements techniques haut de gamme et d’éléments sur mesure. Son exposition nord-ouest offre une lumière douce et apaisante. À l’origine constitué de deux appartements indépendants, ce duplex peut facilement retrouver sa configuration initiale, offrant un fort potentiel d’usage ou d’investissement. Mobilier pouvant être acquis en complément pour un pied-à-terre parisien prêt à vivre. Place de stationnement à moins de 300 m disponible en option. Ce duplex parisien au caractère véritablement unique, se découvre lors d’une visite privée ou en visite virtuelle sur rendez-vous. Je me tiens à votre disposition pour vous en ouvrir les portes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare opportunité – Superbe appartement en duplex au cœur du Val-de-Grâce, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, ce magnifique duplex traversant de 57,48 m² surface Carrez et 62,01 m² surface au sol, vous séduira par son calme absolu sur cour, la générosité de ses volumes, sa belle luminosité et une distribution harmonieuse qui lui confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée accueille de pratiques rangements sur mesure, optimisant l'espace avec élégance. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur de grandes fenêtres et une belle cheminée, offrant tout le charme et le cachet de l'ancien. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une cuisine, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir dans un cadre typiquement parisien. Un bel escalier en pierre mène à l'étage, où vous découvrirez une vaste chambre de plus de 20 m² avec rangements optimisés et coin bureau. Une buanderie avec WC séparés et une salle de bains avec baignoire complètent ce niveau. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris –Mon coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 906021.

Cet appartement duplex de 47 m², récemment rénové, se trouve au dernier étage d'un immeuble et offre une luminosité exceptionnelle. Comprenant une cuisine avec ventilation naturelle, une spacieuse pièce à vivre, une belle chambre lumineuse, une salle d'eau et 2 toilettes, ce bien propose une distribution optimale, idéale pour un confort de vie quotidien. Son emplacement central et ses caractéristiques uniques en font une opportunité rare sur le marché immobilier de la capitale. Situé dans le prestigieux 5e Arrondissement de Paris (75005), cet appartement bénéficie d'un environnement historique et dynamique. Proche des universités renommées, des librairies emblématiques et des charmantes ruelles pavées, cet emplacement unique offre un mode de vie culturel et authentique. Les nombreux cafés, restaurants et commerces locaux garantissent un quotidien animé et pratique pour les résidents. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1228 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : Val-de-Grâce - Secteur Lavoisier. Situé rue Rataud, dans un bel immeuble Haussmannien au cOEur de Paris, cet appartement offre de très beaux volumes. Vous serez charmés par ses cheminées, ses moulures, sa hauteur sous plafond de 3m, et sa double exposition Est / Ouest qui lui confère une belle luminosité. Ce bien dispose d'un vaste salon, de 2 chambres dont une sur cour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Le tout agrémenté d'un chauffage individuel au gaz, mais aussi d'une grande cave très saine. Son agréable cour intérieure vous permettra d'y laisser votre vélo en toute sécurité. À moins de 10 mn du RER B Luxembourg et des métros. À proximité immédiate des grandes écoles, des écoles élémentaires et des commerces. Vous serez en plein cOEur de la capitale tout en étant dans une rue très calme. Profession libérale autorisée. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Je suis disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien d'assez bon standing, un appartement de 3 / 4 pièces et de 53 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour avec balcon sur la rue Monge, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Appartement modulable avec la possibilité de créer 2 vraies chambres tout en conservant un vaste double séjour avec cuisine ouverte. Plan extrêmement optimisé et adaptable aux différents besoins. Bon état intérieur, vue complètement dégagée. Appartement comptant 7 fenêtres, très lumineux. Une cave complète ce bien. Proximité des écoles, commerces et des transports. À deux pas de la Place Monge et des Arènes de Lutèce.