Appartement à vendre à Noisy-le-Grand (93160)

Situé au cœur du quartier du Mont d'Est, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est et du centre commercial Les Arcades, ce T3 de 68 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un important bassin d'emplois de l'Est parisien (Marne-la-Vallée / Val-de-Fontenay), avec accès rapide à l'A4 et aux principaux pôles tertiaires. Au sein d'une résidence récente de 2022, l'appartement offre un agencement particulièrement adapté à une cible locative d'actifs et de jeunes familles : - vaste séjour avec cuisine ouverte, - deux chambres avec placards, - salle de bains avec double vasque, baignoire et WC, - WC indépendant, - terrasse de 9 m², - place de stationnement privative en sous-sol. Prestations actuelles : - menuiseries PVC double vitrage, - volets roulants (électriques dans le séjour), - chauffage collectif gaz, - eau chaude collective. Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'en juillet 2028. Locataire en place depuis l'origine, sans incident connu. Loyer actuel : 1 100 € hors charges, offrant une visibilité locative immédiate sans vacance à prévoir à court terme, avec une perspective de revalorisation locative à l'issue du dispositif actuel, compte tenu des loyers pratiqués sur les biens récents du secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3321 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : 06 50 97 04 78, E-mail : sarah.couchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991897018.

Découvrez ce superbe 2 pièces de 38 m² habitables avec parking, pensé pour offrir un confort de vie optimal grâce à une conception parfaitement optimisée sans perte de place.
 - 
 Dès l’entrée, les volumes révèlent une circulation fluide et un agencement intelligent permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. La pièce de vie développe près de 22 m² avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, créant un espace convivial aussi agréable au quotidien que pour recevoir.
 - 
 Le véritable point fort de cet appartement réside dans ses magnifiques extérieurs : une terrasse de 13,65 m² prolongée par un jardin privatif de plus de 24 m², offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un cadre idéal pour aménager un espace détente, partager des repas en extérieur ou simplement profiter d’un environnement verdoyant particulièrement recherché en première couronne.
 - 
 La chambre d’environ 12 m² bénéficie elle aussi d’un accès direct vers la terrasse et le jardin, renforçant la sensation d’espace et la luminosité naturelle de l’ensemble. La salle d’eau moderne complète l’appartement avec un aménagement fonctionnel et contemporain.

 Un parking vient compléter ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien dans un secteur où le stationnement devient un critère de plus en plus recherché.
 - 
 Situé à proximité du RER A, l’appartement permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d’emploi franciliens tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable.

 Un bien rare réunissant : 

-plan optimisé, extérieur exceptionnel, parking, proximité transports, et fort potentiel patrimonial.

 Prix de vente Appartement : 233 500 euros.

 Prix de vente appartement + parking : 241 500 euros.

 Livraison : fin 2027.

 CONTACT : François au 06.03. 45.82. 12.

 * BONAPARTE PROMOTION * 

 * -20 ANS d'accompagnement de clients primo-accedants.
 * -Pas de frais d'agence.
 * -Prix et offres commerciales DIRECT PROMOTEURS.
.

Situé à Noisy-le-Grand (93160), Boulevard Souchet, cet appartement est vendu loué (loyer mensuel de 1000€ charges comprises - Bail signé en avril 2024). Bénéficiant de la proximité des écoles, collèges et lycées, ce bien profite d'un environnement pratique et familial. À pied, vous accédez aux RER A de Noisy-Mont d'Est ou de Bry-Sur-Marne en 18 minutes. Sinon, des arrêts de bus sont disponibles en bas de l'immeuble, pour plus de rapidité. À l'extérieur, cet appartement présente un balcon offrant une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil. Une cave et une place de parking couverte en sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La place de parking pourrait être boxée avec accord de la copropriété. À l'intérieur, cet appartement 3 pièces de 55 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur le séjour avec accès au balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Aucuns travaux ne sont à prévoir, cet appartement a été entièrement refait en 2022. Son DPE est classé en C. De plus le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2025. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Au cOEur des Richardets – Appartement 2 pièces avec terrasse et parking Dans la résidence récente Montoit, découvrez ce joli appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 4 m², d’une cuisine meublée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. Commodités et commerces sur place, emplacement pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.33€ par mois (soit 976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine hellali vous propose : opportunite à saisir rapidement. * proposition de décoration à l'intérieur et à l'extérieur générée par l'ia * appartement de 44 m², 2 pièces, situé au centre des richardets, quartier prisé, rer a (15 min à pied), rer e des yvris (10 min à pied), à 2 min (à pied) des commodités (marché, commerces, restaurants, la poste, bus, etc. ) il se compose : entrée (avec placard), cuisine aménagée et équipée ouverte, séjour donnant accès au balcon, dégagement avec placard, salle de bains avec wc, une chambre donnant également accès au balcon. Pour compléter ce bien, double vitrage, une terrasse de 8 m² environ, une place de parking en sous-sol. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 * a savoir * je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur' vous connaissez quelqu'un dans ce cas ? ) contactez moi pour m'en faire part et connaître la procédure… la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Investissement LMNP sous bail commercial au ALL SUITES Un investissement idéal pour compléter un patrimoine avec un bien facile à gérer au sein d'une résidence reconnue. Découvrez ce studio meublé de 22,46 m² situé au 5ᵉ étage sur 7 d'une résidence de services moderne au sein de All Suites Appart Hôtel Noisy-le-Grand, un ensemble recherché pour sa situation stratégique entre Paris et Marne-la-Vallée. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et à sa vue dégagée, ce bien offre un cadre confortable et fonctionnel avec kitchenette équipée et mobilier complet. La résidence sécurisée propose de nombreux services appréciés tels qu'une salle de conférence, une salle de sport, un sauna, une laverie ainsi que des espaces communs de qualité. Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès rapide au RER, aux commerces ainsi qu'à l'autoroute A4, facilitant les déplacements vers Paris, les principaux pôles d'affaires et Disneyland Paris. Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, offrant une gestion simplifiée et des revenus locatifs sécurisés : -Loyer annuel HT de 4 476 € -Charges annuelles de 272 € -Disponibilité immédiate Un investissement idéal pour compléter un patrimoine avec un bien facile à gérer au sein d'une résidence reconnue. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 790 € / an - Charges de copropriété : 23 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester disponible pour éclairer vos décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Beau 3 pièces neuf livré Situé Dans un cadre paisible à proxmité des bords de la Marne, proche du nouveau quartier de l'Ile de Marne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé à Noisy-le-Grand, cet appartement de 4 pièces de 69 m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur. Niché au 4ᵉ et dernier niveau, il profite d'une exposition Sud Est qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, tout en restant au calme. Sa vaste terrasse d'environ 20 m² offre un prolongement très agréable des pièces de vie, idéal pour profiter de l'extérieur. L'ensemble s'inscrit dans un immeuble de standing de quatre étages, à l'architecture contemporaine. L'appartement propose une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour s'intégrer harmonieusement à l'espace. Le parquet massif renforce la sensation de confort et de qualité, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques participent au bien-être au quotidien. Avec placards intégrés, dressing et couloir permettant d'organiser facilement les espaces de vie comme les espaces nuit. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant une configuration pratique pour une famille. L'ensemble est en excellent état général, dans un immeuble récent, avec des prestations de bonne qualité. Côté confort, le chauffage au gaz et la production d'eau chaude au gaz permettent une gestion autonome des consommations. La performance énergétique est mise en avant par un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre également classées C. La présence de la fibre optique facilite le télétravail et les usages numériques. En sous-sol, une place de parking privative complète ce bien, dans un parking souterrain, au sein d'une copropriété entretenue. Le tout constitue un ensemble cohérent, moderne, prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir. À environ 400 m, l'école maternelle des Côteaux permet un accès rapide aux premières années de scolarité. Les familles profitent aussi de la proximité de plusieurs parcs pour les promenades, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter d'un espace vert à quelques minutes de l'appartement. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1498 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - frédéric sellem vous propose : noisy-le-grand (93160) - exclusivité - ravalement avec isolation voté et payé - balcon de 12 m² situé à l'entrée du centre ville, au 62 avenue émile cossonneau dans une résidence en retrait de toute nuisance, venez découvrir ce lumineux et spacieux studio de 30 m² au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété. Il comprend une pièce principale de 27 m² exposée sud et à l'ouest et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'un balcon de 12 m² et profiterez d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave en sous-sol l'ensemble de l'appartement est à rafraichir (sols, murs, cuisine à équiper), les volets sont électriques et la production d'eau chaude ainsi que le chauffage est électrique. Les charges sont de 80 euros par mois et comprennent l'entretien des espaces verts et parties communes, l'ascenseur, la provision d'eau froide, l'assurance de la copropriété. Le gros plus de ce bien : le ravalement avec isolation a été voté et payé. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant d’organiser une visite. Contactez-moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric sellem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle exclusivité direct agence dans une résidence ravalée en 2025, à seulement 5 minutes du centre-ville et des bords de marne, venez découvrir cet appartement en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose de : - une spacieuse pièce de vie donnant directement accès à une terrasse de 17 m² ainsi qu'à un jardin privatif de plus de 20 m², - une cuisine ouverte de plus de 11 m², attenante au séjour, - 2 chambres d'environ 12 m², chacune avec placard intégré, - une salle d'eau moderne avec double vasque. Situé dans une allée calme, l'appartement bénéficie du bus au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre les gares rer noisy ? Mont d'est et bry-sur-marne en 15 minutes à pied ou 10 minutes en bus. Une place de parking avec possibilité de boxer ainsi qu'une cave complètent le bien. Un bien rare sur le secteur ? À visiter sans tarder ! Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1872.00 euros.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Appartement de 4 pièces avec Balcon - Idéalement Situé à Noisy-le-Grand Découvrez ce magnifique appartement de 83 m² situé au cOEur de Noisy-le-Grand, dans un quartier paisible et recherché. Ce bien, au deuxième étage, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'un dressing, des placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant et d'un agréable balcon offrant une vue dégagée qui vous offrira de beaux couchers de soleil. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Lumineux et bien agencé, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Au sein de la résidence, vous pourrez profiter de diverses commodités telles que la présence d'un ascenseur, l'accès à la fibre optique, un système de sécurité avec digicode et interphone, ainsi qu'une ventilation mécanique. De plus, une place de parking est incluse pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, de l'école maternelle et primaire des charmilles, des espaces verts et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Noisy-le-Grand. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.43€ par mois (soit 2537.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 68 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Noisy-le-Grand. Ce bien, à la fois fonctionnel et accueillant, se distingue par son agencement astucieux et ses volumes généreux, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les trois chambres, spacieuses et confortables, offrent des espaces de repos parfaits pour des nuits paisibles. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux. Pour plus de commodité, un cellier / buanderie et une cave de 4 m² offrent des solutions de rangement supplémentaires. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif annuel de 13 525,68 €, avec une rentabilité brute de 6,01%. Le bail de location se termine le 11 novembre 2026, offrant une opportunité d'investissement intéressante. En plein cœur de Noisy-le-Grand, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les loisirs. La gare RER A est accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus Charles Pranard est à seulement 3 minutes de marche, tout comme l'école maternelle et primaire. Pour vos moments de détente, le Parc de la Justice est à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 4ème sur 4 - Année de construction : 1975 - Taxe foncière : 1 176 € - Charges mensuelles : 190 € - Étiquette énergétique : D Mentions légales : Les données figurant ci-dessus sont communiquées à titre indicatif. Elles ne dispensent pas d'une vérification spécifique ni d'un examen par des spécialistes avant toute prise d'engagement. Il est recommandé d'obtenir les documents officiels relatifs à l'urbanisme, au cadastre, aux servitudes et à la copropriété. Pour consulter les informations officielles sur les risques (naturels, technologiques ou autres), accédez au portail Géorisques : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Superbe Appartement 2 Pièces avec Balcon et Parking à Noisy-le-Grand. Ravalement en cours Situation idéale à Noisy-le-Grand ! Cet appartement lumineux de 2 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2003, vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec ses 44.84 m² de surface, cet appartement est parfait pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un nid douillet. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Balconet. Les équipements de confort sont au rendez-vous : fibre optique, ascenseur pour un accès facile à l'appartement, interphone pour plus de sécurité. La résidence garantit tranquillité et sérénité à ses résidents. Un parking privatif est également inclus, en sous-sol. Cet appartement est en excellent état et saura vous séduire par son ambiance conviviale et son emplacement idéal très proche du coeur de ville. Ne ratez pas cette opportunité de vous installer dans un cocon douillet à Noisy-le-Grand. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.29€ par mois (soit 1275.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin linoir (06 61 74 61 34) vous propose : neuf livré ! Frais de notaire reduits ! Un magnifique 3 pièces idéalement situé à 13min à pieds de la gare rer a mont d'est. Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans un environnement à la fois calme et dynamique, de nombreux commerces sont présent à moins de 3 min à pieds (ainsi que le parc l. A. De bougainville). Situé dans une résidence de 2024, cet appartement de 63 m² environ offre un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d’un séjour sud / ouest avec cuisine aménagée ouverte de 28 m² environ, donnant sur une superbe terrasse de 26 m² environ accessible également depuis les chambres, une salle de bains avec wc séparé. Un parking peut compléter le bien. Les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité font de cet appartement un lieu de vie pratique au quotidient dans un secteur en plein développement. Je dispose d'autres bien dans la résidence, t2 - t3 - t5 dpe a 55 - ges 3 réalisé le 31 / 01 / 2024 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin linoir ei (id 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - quentin linoir (06 61 74 61 34) vous propose : neuf livré ! Frais de notaire reduits ! Un magnifique 3 pièces idéalement situé à 13min à pieds de la gare rer a mont d'est. Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans un environnement à la fois calme et dynamique, de nombreux commerces sont présent à moins de 3 min à pieds (ainsi que le parc l. A. De bougainville). Tout comme le lycée international. Situé dans une résidence de 2024, cet appartement de 60 m² environ offre un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 23 m² environ, donnant sur une superbe terrasse de 9 m² environ accessible également depuis une des chambre, une salle de bains avec wc séparé. Un parking peut compléter le bien. Les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité font de cet appartement un lieu de vie pratique au quotidient dans un secteur en plein développement. Je dispose d'autres bien dans la résidence, t2 - t3 - t5 dpe a 59 - ges 4 réalisé le 31 / 01 / 2024 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin linoir ei (id 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - quentin linoir (06 61 74 61 34) vous propose : neuf livré ! Frais de notaire réduits ! Un magnifique 2 pièces idéalement situé à 13min à pieds de la gare rer a mont d'est. Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans un environnement à la fois calme et dynamique, de nombreux commerces sont présent à moins de 3 min à pieds (ainsi que le parc l. A. De bougainville). Situé dans une résidence de 2024, cet appartement de 46 m² environ offre un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d’un séjour sud avec cuisine aménagée ouverte de 23 m² environ, donnant sur une superbe terrasse de 12 m² environ accessible également depuis la chambre, une salle d'eau avec wc. Un parking peut compléter le bien. Les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité font de cet appartement un lieu de vie pratique au quotidient dans un secteur en plein développement. Je dispose d'autres bien dans la résidence, t2 - t3 - t5 dpe a 65 - ges 4 réalisé le 31 / 01 / 2024 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin linoir ei (id 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - quentin linoir (06 61 74 61 34) vous propose : neuf livré ! Frais de notaire reduits ! Un magnifique 2 pièces idéalement situé à 13min à pieds de la gare rer a mont d'est. Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans un environnement à la fois calme et dynamique, de nombreux commerces sont présent à moins de 3 min à pieds (ainsi que le parc l. A. De bougainville). Situé dans une résidence de 2024, cet appartement de 41 m² environ offre un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d’un séjour sud avec cuisine aménagée ouverte de 20 m² environ, donnant sur une superbe terrasse de 6 m² environ accessible également depuis la chambre, une salle d'eau avec wc. Un parking peut compléter le bien. Les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité font de cet appartement un lieu de vie pratique au quotidient dans un secteur en plein développement. Je dispose d'autres bien dans la résidence, t2 - t3 - t5 dpe a 66 - ges 4 réalisé le 31 / 01 / 2024 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin linoir ei (id 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Keilie Gabriel vous propose : Superbe Appartement à seulement 12min à pied du RER A - Noisy-le-Grand Découvrez ce magnifique appartement de 84 m², sans travaux à prévoir, avec vue dégagée sur le parc privatif de la copropriété et sans vis-à-vis. Ce bien s'ouvre sur : Une entrée avec un placard aménagé, un WC indépendant, menant vers un double séjour lumineux, une cuisine totalement aménagée et équipée. Le tout donnant sur un agréable balcon. Le coin nuit est composé de trois chambres toutes équipées de placards aménagés, dont deux d'entre elles donnent accès à un second balcon. Un coin buanderie et une salle de bains avec baignoire viennent compléter cet espace. Vous bénéficierez également d'un box en sous-sol, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité et pour votre plus grand confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.54€ par mois (soit 1638.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nirmalarajah Joseph Manuel vous propose : À Noisy-le-Grand, dans un environnement pratique et agréable, découvrez ce 2 pièces de 40,72 m² qui réunit tous les essentiels pour un quotidien confortable. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle menant à un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante permet un espace bien séparé, tandis que la chambre offre un cadre calme et reposant. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Côté praticité, une cave et une place de parking privative sont incluses. Vous bénéficiez également d’un grand parking gratuit à proximité de la gare de Noisy-Champs, accessible en seulement 7 minutes en voiture depuis l’appartement, idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien. À quelques minutes des commerces, des écoles et du RER A, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Un appartement facile à vivre, bien situé qui mérite d’être découvert sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.05€ par mois (soit 2412.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nirmalarajah Joseph Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931721773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Direct Agence vous présente EN EXCLUSIVITE, dans une résidence bien entretenue et au calme, ce bel appartement de 3 pièces comprenant une entrée avec des rangements, séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, une chambre avec grand dressing, une salle de bains et wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Commerces, écoles, transports, et accès rapide aux grands axes, le quartier Montfort est très apprécié pour son cadre de vie paisible et résidentiel. À très vite pour visiter votre futur appartement ! Copropriété de 179 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À Noisy-le-Grand, idéalement situé au pied du RER A Noisy-le-Grand / Mont d'Est, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, SAFTI vous propose cet appartement en duplex de 65 m², situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au balcon, ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le bien comprend également une cave et une place de parking couverte. Appartement en très bon état, équipé de volets roulants électriques, situé au dernier étage. Les atouts de ce bien, son très bon état général, volets roulants électriques, un extérieur, une cave, une place de parking, DPE D et accès immédiat au RER A. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Iad France - Kevin Farhang vous propose : Appartement 3 pièces de 66 m² avec loggia – Résidence récente, sécurisée et bien située Au sein d’une résidence moderne et bien entretenue (2019), découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, à seulement 12 minutes à pied et 3 minutes en bus du RER A (Mont d’Est) et de la future ligne de métro. Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’une agréable loggia sans vis-à-vis avec l’immeuble d’en face (vue sur l’école maternelle Simone Veil). Le logement, bien agencé, dispose d’un visiophone, de la fibre optique, d’un chauffage individuel au gaz, et de nombreux équipements : local poussettes à chaque étage, local vélos sécurisé, et place de parking en sous-sol équipée pour l’installation d’une borne de recharge électrique. La résidence est équipée de caméras de surveillance pour plus de sécurité, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. Commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché), écoles et commodités à proximité immédiate. Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE. Appartement Cosy avec Balcon à Noisy-le-Grand - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat Situé au cOEur de Noisy-le-Grand, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces est un véritable petit bijou. Avec une surface de 45 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le salon est agréable et chaleureux, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon, parfait pour prendre un café en extérieur ou savourer un petit déjeuner ensoleillé. Bénéficiant d'une bonne exposition sud-ouest, l'appartement est lumineux et offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, construite en 2000, est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking privative, un véritable atout. Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif rentable ou acquérir votre premier appartement, cette opportunité est à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Noisy-le-Grand. Une occasion unique à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karima Bezouaouia vous propose : NOISY-LE-GRAND – Centre-ville Proximité immédiate des commodités - BALCON DE 8M. Venez découvrir ce charmant studio de 27 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à l'entrée du centre ville, dans une résidence en retrait de toute nuisance, venez découvrir ce lumineux et spacieux studio de 27 m² au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenu. Ce bien se compose d’une entrée indépendante ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse par ses 2 grandes portes-fenêtres, ensoleillée tout l'après-midi donnant sur les jardins, idéale pour profiter des beaux jours. Très bonne exposition, calme absolu sur le grand balcon de plus de 8m permettant d'y installer un petit salon. Le coin cuisine est équipé de placards, d'une plaque électrique et d'un frigo. L'appartement est équipé de 2 grands placards, pratique pour les rangements, les volets à enrouleur sont manuels, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous profiterez d’une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence. L'ensemble de l'appartement a été entièrement repeint (sols, murs, placards), la production d'eau chaude ainsi que le chauffage est électrique. Quartier calme et central de Noisy, loin de l'agitation. Près de tout, commerces, bus, RER. Les charges sont de 87,52 euros par mois (entretien des parties communes, l'ascenseur, la provision d'eau froide, l'assurance de la copropriété). Localisation recherchée : Situé en face du parking du Super U, 10mn à pied du centre-ville, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces de proximité. • Aux transports (2mn à pied des bus 220 et 320), notamment le RER A via la gare de Noisy-le-Grand – Mont d’Est, • Aux écoles, services et espaces verts. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement placé, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Etant à proximité, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous proposer toute visite et vous donner toutes informations complémentaires. Visite virtuelle sur demande. Une étude bancaire est demandée avant d’organiser une visite. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.52€ par mois (soit 1050.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Bezouaouia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 948913116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin linoir vous propose : en exclusivité ! À 12 min à pieds du rer a ! Dernier étage (sans ascenseur) & zéro travaux ! Venez découvrir cet appartement t4 de 86 m² coup de coeur ! Avec une vue magnifique sur le parc privatif de la copropriété (auncun vis à vis et vue dégagée). Appartement très lumineux composé d'une entrée dégagée avec placard, magnifique pièce de vie de plus de 35 m² avec accès balcon, cuisine us équipée, wc indépendant, dégagement desservant 3 chambres avec placard dont 2 avec accès à un second balcon, salle de bains + salle d'eau. 1 box + 1 place de parking complètent le bien. Petite copropriété à taille humaine, très bien gérée, faibles charges, asseyez vous dans votre canapé et admirez la beauté que vous offre la nature avec cette vue dégagée sur le parc. Accès a4 paris / province à proximité, appartement coup de coeur ! Je connais très bien la copropriété pour y avoir habité pendant 8 ans. L'appartement à été entierement rénové il y a moins de 5 ans. Ballon thermodynamique, quartier calme et résisentiel. * visite virtuelle disponible sur demande * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.