Appartement à vendre à Nice (06)

Situé dans cette petite résidence contemporaine de seulement 15 appartements, à 5 minutes du centre-ville, superbe appartement de type 3 pièces traversant est-ouest prolongé d'une terrasse. Cet appartement se compose d'une entrée amenant à un dégagement qui distribue d'un côté de l'appartement les deux chambres à coucher séparées par une salle d'eau et des toilettes séparés. De l'autre côté de l'appartement se trouve le spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au dernier étage de cette petite résidence contemporaine de seulement 15 appartements, à 5 minutes du centre-ville, superbe appartement de type 4 pièces traversant est-ouest prolongé d'une terrasse et d'un accès à sont toit-terrasse de plus de 80 m². Cet appartement se compose d'une entrée desservant une première grande chambre à coucher de plus de 16 m² plus sa salle d'eau privative, d'un dégagement distribuant les deux autres chambres à coucher ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparés. À l'ouest se trouve le spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur la terrasse avec son accès au solarium. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à l'avant-dernier étage de cette petite résidence contemporaine de seulement 15 appartements, à 5 minutes du centre-ville, superbe appartement de type 2 pièces prolongé d'une terrasse. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur la terrasse, d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau et d'un wc. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au rez-de-jardin de cette petite résidence contemporaine de seulement 15 appartements, à 5 minutes du centre-ville, superbe appartement de type 2 pièces prolongé d'une terrasse / jardin de plus de 50 m². Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau et d'un wc. Honoraires à la charge du vendeur.

Zone piétonne proche place Magenta, 2p en duplex dans très bel immeuble ravalé, au 2ème étage avec ascenseur, composé de pièce principale avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une mezzanine. Le tout est exposé sud et au calme, Fenêtres double vitrage, climatisation, actuellement loué 891€ / mois cc bail meublé de 1 an. Idéal placement locatif. Référence agence : 210.

À vendre – Studio avec terrasse et parking – Corniche Fleurie Dans un environnement résidentiel recherché et calme, ce studio de 25 m² situé avenue de la Corniche Fleurie représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une belle terrasse offrant un agréable espace extérieur de 15 m². Situé dans une résidence bien entretenue, à proximité des commodités, des axes routiers et des transports. Prix de vente : 149 000€ + possibilité parking 34 000€ Charges de copropriété : 290 € / trimestre Taxe foncière : 877 € / an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Situé à deux pas de la place Masséna, au sein d'une résidence de standing au caractère intimiste, ce spacieux appartement de 3 pièces aux prestations exclusives, possède une spacieuse terrasse ensoleillée. Equipé de la climatisation réversible, il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse, de deux belles chambres à coucher s'ouvrant également sur la terrasse, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC invités. Possibilité d'achat de Parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29.

Appartement de 3 pièces situé à Nice Pasteur, à deux pas du prolongement de la Coulée Verte et du futur Parc des Expositions. Situé au 1er étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine, il dispose d'un balcon au Sud. L'appartement comprend une entrée desservant une pièce à vivre / salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'un côté de l'appartement, une spacieuse chambre à coucher et de l'autre, un dégagement amenant à la seconde chambre à coucher, la salle de bains avec baignoire et double vasque et le WC indépendant. Cet appartement à Nice Pasteur est idéal pour un investissement locatif longue durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à deux pas de la place Masséna, au sein d'une résidence de standing au caractère intimiste, ce spacieux appartement de 3 pièces aux prestations exclusives, possède une terrasse côté séjour et un balcon côté chambres. Equipé de la climatisation réversible, il se compose d'une entrée avec placard desservant un spacieux séjour avec cuisine américaine s'ouvrant sur la terrasse côté Sud-Ouest, de toilettes invités, et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. De l'autre côté de l'appartement se situe le coin nuit composé de deux chambres à coucher donnant toutes les deux sur un balcon côté cour. Possibilité d'achat de Parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29.

Situé à deux pas de la célèbre place Masséna, au sein d'une résidence de standing au caractère intimiste, ce spacieux appartement de 3 pièces d'angle, aux prestations exclusives, possède une grande terrasse ensoleillée. Situé au dernier étage et équipé de la climatisation réversible, il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour d'angle avec cuisine américaine s'ouvrant sur sa terrasse par 3 ouvertures, de 2 chambres à coucher s'ouvrant également sur la terrasse, dont une en suite avec sa salle d'eau, d'une seconde salle d'eau avec WC et de toilettes invitées avec lave-mains. Possibilité d'achat d'un stationnement en sous-sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29.

Venez découvrir cet appartement 2 pièces situé dans une résidence paisible, entourée d'un magnifique parc paysager de 10.000 m² avec une piscine. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte sur la terrasse offrant une magnifique vue dégagée, d'une chambre à coucher s'ouvrant également sur la terrasse et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un stationnement en sous-sol. Profitez de ce cadre verdoyant pour vivre en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 43.

Magnifique appartement de 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble à l'architecture contemporaine à Nice Pasteur, à proximité du prolongement de la Coulée Verte et du futur Parc des Expositions. Avec une terrasse, cet appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour / salle à manger avec vue sur la terrasse, une belle cuisine ouverte, une chambre avec accès à la terrasse et une grande salle d'eau avec WC. Parking en sous-sol inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à deux pas de la place Masséna, au sein d'une résidence de standing au caractère intimiste, ce spacieux appartement de 3 pièces en dernier étage, aux prestations exclusives, possède une spacieuse terrasse ensoleillée. Equipé de la climatisation réversible et de nombreux placards, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant par deux ouvertures sur la terrasse, de deux belles chambres à coucher s'ouvrant également sur la terrasse dont une en suite avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC invités. Possibilité d'achat de Parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29.

Appartement 5 pieces nice – cimiez – appartement bourgeois 5 pièces de 242 m² avec vue mer dans un palace belle époque appartement bourgeois d’exception de 242 m², situé au 4ᵉ étage d’un palace belle époque emblématique de cimiez, avec ascenseur, concierge et sécurité. Ce bien rare et lumineux offre une vue mer panoramique et des volumes impressionnants au sein d’un immeuble de grand standing. Intérieur séjour monumental de 50 m² avec cheminée et balcon vue mer salle à manger de 43 m² avec bow-window spectaculaire deux grandes suites, dont une suite parentale de 38 m² face à la mer cuisine indépendante (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) buanderie, cellier, dressing, cave et nombreux rangements moulures, parquets nobles, hauteurs sous plafond et cheminées d’époque exposition plein sud, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Prestations volets roulants électriques, ascenseur, concierge, interphone, porte blindée, cave. Parking disponible en option. Charges : 9.240 euros / an (770 euros / mois) taxe foncière : 3.889 euros / an classe énergie : c (130 kwhep / m². An) classe climat : c (21 kg co₂ / m². An) dépenses énergétiques estimées : entre 1.805 euros et 2.441 euros par an prix : 1.690. 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) disponibilité : libre situation dans le quartier prestigieux de cimiez, à proximité immédiate : commerces à 100 m supermarché à 200 m tram à 7 min écoles secondaires à 15 min proche mer, transports et tous services idéal pour un bien d’exception à rénover selon vos envies, en résidence principale ou pied-à-terre de prestige. Les photos illustratives ont été réalisées à l’aide d’un programme d’intelligence artificielle (ia) afin de mieux visualiser le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au cœur du Port de Nice, à deux pas des commerces, restaurants et transports, ce studio d’environ 33 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et pratique. L’espace se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle d’eau, ainsi que d’une petite terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées niçoises. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, ce bien allie emplacement privilégié et qualité de vie.

Pour investisseur en locatif : dans un superbe immeuble historique, découvrez cet appartement de 50 m² situé au cœur du quartier Gorbella à Nice, offrant un cadre de vie agréable. Bien aménagé avec un beau séjour offrant une double exposition et une superbe vue sur la ville et la mer au loin, une chambre et une cuisine séparée, ce bien vous séduira par son charme et sa situation géographique privilégiée. La cuisine moderne est équipée de toutes les commodités nécessaires. Le salon lumineux dispose de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville et permet une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est complété par une cave en sous-sol. Situé dans un quartier prisé, l'immeuble est proche des commodités et des transports en commun (dont le Tram station Gorbella à 2mn, à pied). Actuellement sous contrat de bail, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent réaliser un bel investissement en locatif à Nice. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,168 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1240€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - François DE YRIGOYEN - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889 668 851.

3 pièces vue mer et jardin au Vinaigrier À 500 mètres du Col de Villefranche, dans un environnement naturel exceptionnel, avec une vue une vue mer jusqu’à l’Estérel, découvrez un bien rare à la vente. Situé au sein de la résidence de standing Eden Sea, conçue par l’architecte Georges Buzzi en 1962, avec piscine, gardien et accès sécurisé, cet appartement 3 pièces de 90 m² en rez-de-jardin se vit comme une véritable petite maison. Son emplacement en angle, sans aucun vis-à-vis, lui confère une intimité totale. Il s’ouvre sur un bel espace extérieur composé d’une grande terrasse de 24 m² prolongée par un jardin privatif de 250 m², et d’une seconde terrasse de 21 m² accessible depuis les deux chambres. À l’intérieur, un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’une cheminée et d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offre un volume et une sensation d’espace exceptionnels. Côté nuit : deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, un dressing et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de couchage supplémentaire. Cet appartement rare réunit charme, volumes, prestations de qualité et un cadre de vie unique, entre mer, collines et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans un emplacement prestigieux, à seulement 200 mètres de la place Masséna, du tramway et de la Coulée Verte, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de Nice. Niché au 5ᵉ et dernier étage d'une élégante résidence bourgeoise parfaitement entretenue avec ascenseur, ce grand studio de 32,5 m² offre une vue imprenable sur les collines et les toits de la ville. Il peut facilement être transformé en un petit deux pièces. Son exposition Ouest et Nord et ses grandes fenêtres lui garantissent une belle luminosité. Il est constitué d'une vaste pièce principale servant à la fois de séjour et d'espace nuit, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un dressing. Une cave complète l'ensemble. Un rafraîchissement (peintures, salle de bains et cuisine) permettra de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Cet appartement est un excellent investissement car le règlement de copropriété autorise la location meublée commerciale (location saisonnière). Cet appartement saura séduire les amateurs d'emplacements d'exception. Avec son fort potentiel, il conviendra parfaitement pour un investissement, un premier achat ou pour un pied-à-terre de charme à Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 125 - Charges annuelles : 1347 € - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice-rue de france, 2 pièces de 60 m² avec terrasse et cave * offre acceptee * dans un immeuble bien entretenue avec ascenseur, à quelques pas de la mer et des plages, en avant dernier étage, lumineux appartement traversant en très bon état avec terrasse, balcon et cave. Entrée avec placard, séjour avec terrasse, cuisine indépendante, une chambre avec balcon, petite chambre d'enfants et salle de douche avec wc. Une cave complète ce bien et une place de parking privé est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : charges courantes : 2.600 euros / an les honoraires sont à la charge du vendeur.

Studio avec coin nuit exclusivité – studio face à la promenade du paillon situé en plein cœur de nice, face à la promenade du paillon, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. Commerces, restaurants, transports et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. D’une surface de 22 m², le bien propose un agencement optimisé : séjour lumineux, kitchenette fonctionnelle, coin nuit séparé et salle d’eau avec wc. Le studio est en bon état général, prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Une cave vient compléter le bien, un atout rare dans le centre-ville permettant un rangement supplémentaire appréciable. La location courte durée est autorisée, idéale pour un investisseur recherchant un placement performant. Convient également parfaitement à un primo-accédant ou un étudiant recherchant un pied-à-terre central. Un bien rare dans l’un des secteurs les plus demandés de nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

CIMIEZ - 3 pièces terrasse / jardin Situé dans la partie la plus prisée de Cimiez, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, superbe et spacieux 3 pièces de 95 m² traversant Sud / Nord. En rez-de-jardin surélevé équivalent à un 1er étage et dans une belle copropriété sécurisée avec gardien, cet appartement a été entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique et spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, tous deux donnant sur une terrasse / jardin de 30 m² au Sud avec vue dégagée sur le parc de la copropriété créant une atmosphère calme et apaisante avec une belle luminosité. Dans la partie nuit, 2 belles chambres donnant sur une seconde terrasse de 30 m² également, un dressing entièrement aménagé sur mesure, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes indépendants L appartement est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage. Il dispose également d une cave au rez-de-chaussée et d'une place de parking au sein de la copropriété. Ce bien rare clés en main est un véritable atout pour vous assurer un cadre de vie très agréable dans un secteur résidentiel parmi les plus cotés.

Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois. 2 appartements en cours de rénovation formant un seul lot : -Un appartement de 4 pièces de 150 m² Il se compose d'un grand hall d'entrée. un vaste séjour en rotonde ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et aperçu sur le Port. exposé Sud. 3 chambres. 2 salles de bains. 2 WC séparés. cuisine. nombreux dressings. -Un studio de 20 m² composé d'un pièce à vivre exposée Ouest. une cuisine équipée. une salle de douche. un WC séparé. Rare opportunité dans ce secteur du Port si prisé.

D. Clary, beau 2 pièces en 7ème étage / asc. Composé d'une entrée, un séjour avec balcon filant, une chambre, une salle de douche, un wc, une cave, trsè belle vue dégagée, vendu loué, bien entretenu, locataire de qualité, 7825 € annuel hors charges. À rafraichir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » acropolis'immo - ventes : françois olivaud - 06 20 73 65 02 - locations : +33-04 93 26 50 00.

Appartement T2 Neuf Écoquartier Nice Méridia Situé au cœur du quartier innovant de Nice Méridia, au sein de la résidence emblématique OASIS, ce superbe T2 de standing offre un cadre de vie unique, à la fois contemporain, écologique et lumineux. L'appartement, orienté plein nord, se compose de : Un séjour spacieux prolongé par une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées orientées nord, Une chambre confortable avec placard intégré, Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, Un balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence, Deux places de stationnement en sous-sol. La résidence OASIS, signée par des architectes de renom (KOZ, Comte & Vollenweider, S. Fernandez), se distingue par : Son architecture bois et verre résolument contemporaine, Des performances énergétiques élevées (certifications BBCA et HQE), Des espaces végétalisés en toiture et en façades, Une ambiance sereine et naturelle en pleine ville, Un emplacement idéal à proximité du tramway, de la future coulée verte et des services du quartier Grand Arénas. Arrêt « Méridia » de la nouvelle ligne T3 du tramway à 300 m * qui relie l'aéroport Nice Côte d'Azur au cœur historique de la ville Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre moderne à Nice. Contactez-nous pour visiter ce bien rare dans l'un des projets les plus innovants de la Côte d'Azur.

Nice - fleurs : en dernier étage d'une petite copropriété en retrait et au calme absolu tout en étant très proche des commodités et la mer,  joli 3 / 4 pièces traversant avec balcon au calme. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 belles chambres, nombreux rangements, salle d'eau et wc indépendant. Prestations de qualité avec tout le confort nécessaire, climatisation et doubles vitrages. Faibles charges. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.