Appartement à vendre à Nice (06)

Appartement T2 / 29.25 m² meublé dans une résidence de tourisme construite en 2010, située à Nice, dans le quartier Vauban (proche commerces, tramway, mégarama, palais des expositions). Il comprend un séjour, un coin cuisine / salle à manger, une chambre, salle d'eau avec toilettes, une petite terrasse. Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 31 / 12 / 2038, offrant un loyer de 692,25 euros par mois, révisé chaque année. Les charges de copropriété sont de 12,50 euros par mois, avec une taxe foncière de 648 euros / an dont 124 euros récupérable auprès du locataire. Cet investissement offre une rentabilité brut de 6 % * Visites sur rendez-vous du lundi au samedi entre 10h00 et 14h00 * Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours, frais d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir ce beau F3 de 77 m² ultra bien situé, dans une belle copropriété bourgeoise entretenue, spacieux appartement 3 pièces en très bon état général avec une belle hauteur sous plafond, huisseries neuve, situé en 3ème étage, l'appartement est lumineux et offre de beaux volumes. et bénéficie d'un beau balcon ainsi que d'une cave. Pour tout renseignement ou visite, contactez Romain au 06 64 71 35 90 Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Nice - rue de france : à 100 m de la mer, dans un très joli immeuble belle époque « palais arnulf », superbe 4 / 5 pièces traversant avec balcon. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec salle à manger attenante, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'un balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Appartement en parfait état, offrant de très beaux volumes, une grande hauteur sous plafond, des moulures et beaucoup de cachet. Lumineux et calme. Climatisation et double vitrage. Une grande cave complète ce joli bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !   copropriété de 67 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Gambetta-trachel - immeuble standing - 5ét asc - 3p 85 m² - terrasse 17 m² - balcon - poss. Garage - 325.000 euros nice centre / gambetta-trachel. Dans une résidence de bon standing des années 70 bien entretenue, trés recherchée à proximité des commerces et des transports. Au 5ème étage avec ascenseur. Confortable 3p de 85 m² comprenant séjour donnant sur grande terrasse sud de 17 m², 2 belles chambres dont une avec salle d'eau, cuisine indépendante, balcon sur cour, seconde salle de bain appartement traversant, trés lumineux et bien agencé. Climatisé et volets motorisés. À moderniser. Possibilité achat en sus d'un garage fermé dans l'immeuble avec sa cave.

Exclusif ! En plein coeur de Cimiez- Résidence de Standing 3 pièces 74 m² en rez-de-jardin, terrasse et jardin plein sud, calme absolu, pas de vis à vis, climatisations, cave et grand garage fermé. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Grand 3 pieces atypique loft atypique 100 m² – ancienne boucherie réhabilitée rare sur le marché ! Situé dans une rue calme, perpendiculaire au boulevard de cessole, ce magnifique loft de 100 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l’ancien et design contemporain. Points forts : volumes généreux et belle hauteur sous plafond pour un esprit loft authentique, luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, emplacement recherché, proche des commerces et transports. Agencement idéal : rez-de-chaussée : vaste salon baigné de lumière, salle de douche moderne avec wc. Au niveau supérieur : cuisine ouverte avec salle à manger, parfaite pour recevoir, 2 belles chambres, buanderie pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol disponible en supplément à 50 000 euros un bien rare dans le quartier à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée de nice ouest, grand 3 pièces de 68 m², en étage avec vue mer, sans vis à vis, composé de : - belle cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, - deux chambres avec placard, - salle de douche, - wc indépendant, - grande terrasse de 18 m², exposition ouest traversant, beau garage, piscine, taxe foncière : 1 342 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur, nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 938501.

Nice bas pasteur-acropolis 2 pièces vendu loué avec bail meublé / dernier étage 44,3 m² avec terrasse, cave et garage en sus découvrez en exclusivité ce bel appartement t2 vendu loué avec bail meuble d'un an. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. D'une superficie de 44,3 m² avec sa terrasse située au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2011. Loyer 1020euros / mois charges comprises dont 157euros de charges récupérables. Situé à proximité de la coulée verte, commerces, tram, bus, train, écoles et cinéma. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à sa terrasse très agréable. Une grande chambre avec placards, une salle de bain, un toilette séparé le tout aux normes pmr. Une cave au rdc est comprise avec l'appartement. Un garage au r-2 est disponible en sus du prix. Taxe foncière : 979euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial selas 1838 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40 rue barbéris 06300 nice - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial du 3 boulevard du marechal juin vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - à vendre en immo-interactif (négociation à la hausse), prix de départ 170 000 € avec un pas d’enchère de 2 000 €, agréable 2 pièces d’environ 42 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 70, au cœur du quartier recherché de riquier. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun, de la gare de riquier et du tramway, permettant un quotidien entièrement à pied. La mer et le port de nice sont accessibles en environ 10 minutes à pied, un véritable atout dans le secteur. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains avec wc. L’ensemble donne au calme, en exposition nord, et s’ouvre sur un balcon d’environ 6 m². Le bien est vendu avec une cave et offre surtout la possibilité d’acquérir en complément un box fermé en sous-sol, un avantage rare dans le quartier, idéal pour stationnement ou investissement locatif annexe. Les visites se feront sous forme de portes ouvertes, sans rendez-vous, directement sur place au 40 rue barberis à nice, aux dates suivantes : mercredi 25 février 2026 de 15h à 17h et samedi 28 février 2026 de 10h à 12h. La vente se déroulera sur le site du 4 au 5mars à 13h. - visites : les visites se feront sous forme de portes ouvertes, sans rendez-vous, directement sur place au 40 rue barberis à nice, aux dates suivantes : mercredi 25 février 2026 de 15h à 17h et samedi 28 février 2026 de 10h à 12h. Contact : 06 24 26 53 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 05 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas 1838 notaires - notaires à cagnes-sur-mer - n° siret : 78248724300027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Spacieux appartement 3 pièces avec terrasse exposée plein sud – Nice Masséna Idéalement situé à côté de l’emblématique place Masséna, ce spacieux appartement de trois / quatre pièces au deuxième étage dispose d’une terrasse exposée plein sud offrant une vue sur la verdoyante Promenade du Paillon. L’intérieur s’ouvre sur une vaste entrée menant à un lumineux séjour d’environ 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ensoleillée et à son accès direct à la terrasse. L’appartement offre deux chambres, toutes les deux donnant accès à un balcon surplombant une cour calme et verdoyante. Conçu à l’origine comme un appartement de trois chambres, il peut facilement être réaménagé afin de recréer une troisième chambre. Il dispose également d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes invités indépendantes. Une cave complète ce bien, et deux garages sont disponibles à l’achat en supplément. Situé en plein cœur de Nice, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et restaurants, tandis que la plage et le charmant Vieux-Nice se trouvent à seulement cinq minutes à pied.

Nice-Meridia-3 Pieces-terrasse-parking en sous sol Nice-Meridia-3 Pieces-terrasse-parking en sous sol Bel Appartement 3 pièces de 66.38 m² carrez, avec sa terrasse ensoleillée exposition SUD-EST en avant dernier étage, traversant, à proximité, écoles, tramway, bus, commerces axes routier. Dans une résidence de 2017 bien entretenue et sécurisée, cet appartement est idéal pour le confort et la praticité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte 28 m², deux belles chambres, une salle de bain, et d'un WC séparé, la partie nuit étant bien séparée. Une Place de parking privative en sous-sol est inclus dans ce prix. les plus : une terrasse étage élevé, là proximité du tramway, bus et commerces, les axes routiers, écoles, résidence récente, et stationnement privatif. (Les Photos meublées sont générées par L'IA) Nb de lots 46 Charges annuelles 2670 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Riquier - Sur le secteur de la Rue Barberis, proche des commerces et de la gare Riquier, vous trouverez ce lot de 2 studios situés en rez de chaussée. Un sas d'entrée donne accès ensuite aux 2 studios. L'un en meublé, l'autre en vide. Le studio meublé visible en photos est en excellent état. Il mesure 26,50 m² + une mezzanine de 6,34 m² (non comptabilisé en carrez). Libre depuis fin mai 2026, il était loué 700€ charges comprises. Le studio loué en vide mesure 20,37 m² et nécessitera des travaux dans le futur. Il est loué 480€ charges comprises à une personne âgée. Le total des 2 loyers était de 1180€ charges comprises. Rentabilité brute de 5,80%. Exclusivité.

Appartement 3 pieces exclusivité – 3 pièces – bas fabron – nice dans le secteur recherché du bas de fabron, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce 3 pièces vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Une cave complète ce bien. Bien vendu loué en bail meublé en cours jusqu’en février 2027, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Situé dans un environnement résidentiel, proche des commerces, transports, écoles et axes principaux. Location saisonnière autorisée (sous réserve des réglementations en vigueur), offrant un potentiel d’optimisation des revenus locatifs à terme.

Appartement 2 pièces – 43 m² avec balcon Bel appartement 2 pièces de 43 m² avec balcon – Résidence bien tenue Situé au sein d’une petite résidence bien entretenue, cet agréable appartement deux pièces de 43 m², exposé sud-est, bénéficie d’un environnement calme et lumineux. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Un balcon de 7,20 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement est en bon état général et se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un garage en sous-sol de l’immeuble peut être acquis en option. Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de Cessole à Nice offre une surface de 74.04 m². Idéalement agencé, il comprend deux chambres spacieuses et trois pièces accueillantes. Vous serez séduit par sa luminosité et ses finitions de qualité. Le bien est équipé d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les moustiquaires vous assurent une isolation thermique et phonique remarquable, tout en profitant des douces brises méditerranéennes. L'immeuble dispose d'un concierge pour veiller à votre sécurité et à votre tranquillité d'esprit. Un interphone est également installé pour faciliter l'accès des visiteurs en toute sécurité. Cet appartement représente une opportunité rare et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans cette belle ville côtière. Pour agrémenté le tout, un garage est disponible en sus!

SOUS COMPROMIS ! Nice Nord 4 pièces 92 m² dans une résidence standing sécurisée (piscine, tennis, boulodrome), beau séjour de 22 m² avec sa terrasse plein sud, exposition sud-nord, appartement en parfait état avec 3 grandes chambres + placards, marbre et parquet dans les chambres, une cuisine spacieuse et séparée avec son coin buanderie. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure. (possibilité location garage box). Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

À 2 pas du marché de la Libération, bel immeuble art déco, rue à sens unique. Spacieux appartement citadin de 4 pièces, traversant E-O, composé d'un double séjour lumineux avec cuisine américaine, 3 chambres, dont 2 sur cour arrière au calme, une salle de douche et une salle de bains, 2 wc. Très bon état général. 1 cave complète le bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. 1.

À deux pas de la Place Rossetti Au cœur du Vieux Nice, dans un immeuble typique niçois, découvrez ce superbe appartement situé au 3ᵉ étage, offrant un calme absolu, rare dans ce quartier emblématique. Entièrement rénové avec des prestations luxueuses, ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne : Climatisation Coin nuit entièrement équipé Finitions haut de gamme Possibilité d’acquérir l’appartement meublé, idéal pour : Résidence secondaire Pied-à-terre Investissement locatif saisonnier à forte rentabilité Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. Bien rare sur le marché – coup de cœur assuré.

Nice - promenade des anglais - 3 pieces - terrasse vue mer - idéalement situé sur la prestigieuse promenade des anglais, au sein d’une résidence de grand standing avec service de concierge, cet appartement traversant en étage élevé offre une opportunité rare de créer un bien sur mesure, dans l’un des emplacements les plus recherchés de nice. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement d’exception face à la méditerranée, offrant une splendide vue mer depuis l’un de ses deux extérieurs privés : - une terrasse principale exposée sud avec panorama mer ininterrompu - une seconde terrasse / balcon à l’arrière, côté calme. L’appartement est actuellement configuré en 2 pièces traversant, lumineux et parfaitement proportionné, comprenant : un grand séjour de plus de 30 m² ouvrant sur la terrasse mer une chambre spacieuse avec balcon une cuisine indépendante une salle de douche cave privative - potentiel rare : facile transformation en 3 pièces pour répondre à vos besoins d’espace et optimiser votre investissement ou votre confort quotidien. Ravalement de façade réalisé et payé. Un bien d’exception pour une résidence principale pied-à-terre ou un investissement premium sur la côte d’azur.

Appartement 5 pieces nice - carre d'or - bd victor hugo - appartement d’investissement – colocation haut de gamme 5 pièces d'environ 100 m². Ce produit rare, bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au sein d’une élégante artère bordée de platanes et d’immeubles belle époque. À quelques pas seulement de la promenade des anglais, de la rue piétonne, de jean médecin, de la place masséna, de la gare et des lignes de tramway 1 et 2, l’adresse réunit tous les critères d’un investissement sécurisé et recherché. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble bourgeois de caractère, cet ancien étage de chambres de service a été entièrement rénové et aménage pour offrir une colocation fonctionnelle, élégante et parfaitement adapte aux attentes actuelles. L’ensemble développe une surface de 99,66 m² loi carrez et se compose de 6 mansardes, dont 5 chambres privatives et un espace commun convivial. Les 5 chambres, d’une superficie comprise entre 14 m² et 17 m², sont calmes, lumineuses et spacieuses. Chacune est aménagée avec soin. La distribution des chambres le long d’un vaste couloir commun garantit à chaque colocataire une totale indépendance. La vaste cuisine / salle à manger est entièrement équipée. Une salle de douche avec wc et un coin buanderie complètent ce bien unique dans le secteur. Disponibilité d'un deuxième toilette commun sur le palier. Réelle opportunité d'investissement même propriétaire depuis plus de 20 ans (demande locative d'étudiants et jeunes actifs). Chambres actuellement louées entre 750-830euros cc par mois chacune, rendement brut d'environ 8% ! Faibles charges. Très rare dans le secteur à visiter sans tarder.

Sous compromis de vente - bas cimiez - 3p rdj 64 m² - terrasse veranda 45 m² - calme - verdure - 290.000 euros sous compromis de vente - nice bas cimiez. Plaine de cimiez. Dans une résidence sécurisée avec jardin. Au calme, dans un écrin de verdure mais à 2 pas des commodités. Appartement 3p de 64 m² avec terrasse de 20 m². Séjour bien exposé sud donnant sur véranda et terrasse. Cuisine indépendante. 2 chambres spacieuse avec accés balcon de 25 m² faisant le tour de l'appartement. Equipée d'une climatisation gainée, double vitrage, volet et stores électriques. Beau cachet avec son parquet massif et ses nombreux caissons et moulures en staff cave. Parkings visiteurs dans la résidence, possibilité location garage.

Dans copropriété bien entretenue : en rez-de-jardin : appartement traversant de 3 pièces offrant pièce de vie ouvert sur cuisine américaine équipée avec accès direct au jardin, 2 chambres avec placards et terrasse, salle de bains. Cave et place de parking privative. Produit investisseurs appartement loué bail nu exclusivite référence agence : 1510.

Prix de vente 185 000 euros Honoraires charge vendeur Studio avec terrasse situé dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, sur la Corniche Fleurie à Nice Ouest, secteur Fabron. L’environnement est calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. L’appartement se situe au 3ème étage sur 5 et se compose d’une pièce de vie d’environ 20 m² avec kitchenette ouverte et coin salon lumineux donnant accès à une terrasse agréable. Une salle d’eau avec WC complète le bien. L’ensemble est fonctionnel et bien agencé. La résidence offre un cadre de vie de qualité avec piscine, sécurité et calme absolu. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Les informations relatives au nombre de lots et au budget prévisionnel des charges annuelles sont à compléter. Les charges et leur montant sont à préciser selon les documents de copropriété. Taxe foncière 829 euros par an. Diagnostic de performance énergétique à compléter. Classe énergie et classe climat à préciser selon le DPE officiel. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à compléter avec l’année de référence des prix de l’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.

Nice – Magnan | Rue Saint-Honoré Situé au 16 rue Saint-Honoré, au sein d’une maison entièrement rénovée, découvrez ce charmant duplex refait à neuf, idéalement placé à proximité immédiate des facultés de Lettres et de Droit. D’une surface de 41 m² m², l’appartement se compose d’une entrée avec placard, un WC indépendant, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une agréable terrasse. À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec belle hauteur sous plafond, équipée de rangements, ainsi qu’une salle de douche moderne. Un Velux apporte une belle luminosité à l’espace nuit. Emplacement pratique et recherché, à seulement 300 mètres de l’arrêt de tramway Magnan, des commerces et des commodités. Idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir. Vidéo disponible à la demande.

NICE HYPERCENTRE Idéalement situé dans l’hypercentre de Nice, à deux pas de Nice Étoile, ce superbe appartement 3 pièces traversant de 74 m² séduit par ses prestations haut de gamme, sa terrasse, son balcon et sa vue dégagée sur les collines. En étage élevé, il offre une distribution parfaitement optimisée. Dès l’entrée, de nombreux rangements sur mesure apportent confort et praticité au quotidien. Un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse. Son îlot central, prolongé par un agréable espace dînatoire, invite à la convivialité. Un couloir avec dressing dessert une élégante salle de douche avec chauffage au sol, des toilettes indépendantes avec lave-mains, ainsi que deux chambres au calme, chacune dotée de son dressing sur mesure et bénéficiant d’un accès direct au balcon. Une cave complète ce bien. À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité constitue un bien rare dans ce secteur très recherché de Nice. CLASSE ENERGIE : En cours. Nombre de lots : 30 (dont 14 principaux). Charges annuelles : 3876 €. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur .