Appartement Dernier Etage Parc Coromandel 3 pièces Vue Mer

Chambrun, Nice (06100)

499 000 €

7 338 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
68 m²
Surface

AscenseurGarageCaveClimatisationEnsoleilléDernier étageTerrasseStanding

Description du bien

Exclusivité nice chambrun – 3 pièces dernier étage | 44 m² de terrasses vue jardins et mer à la recherche du parfait compromis entre vie citadine et sérénité ?

Ce 3 pièces de 68 m² en dernier étage au "parc coromandel" est fait pour vous. 🌿 les extérieurs + la vue : 2 terrasses à ciel ouvert (totalisant 44 m²), vue imprenable sur le parc végétalisé et aperçu mer.

Un esprit "villa sur le toit" sans vis-à-vis. ☀️ l'intérieur : séjour climatisé de 24 m² ensoleillé (exposition traversante), cuisine équipée sur terrasse, 2 chambres, placards, salle de bains avec fenêtre, double vitrage neuf. 🏢la résidence : copropriété de standing ravalée en 2023, sécurisée avec gardien, parc privé et espace enfants.

Proximité immédiate du tramway l1 et des commodités tout en restant au calme.

Annexes : cave incluse + possibilité de garage fermé en sus (25 000 €).

Charges : environ 322 € / mois (tout inclus : eau chaude et froide, chauffage, gardien, parc, ascenseur).

Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur.

Classe énergie d - classe climat d.

Annonce publiée le 29 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Dernier étage
Terrasse
Standing
Calme
Vue imprenable
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(7 338 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (499 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 7 338 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 230 € et 1 740 € par an

Prix dans la région

7 338 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chambrun, Nice (06100)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr