Appartement à vendre à Nice (06)

Travaux en cours dernières opportunités :  grands appartements du 3 au 5 pièces avec rooftops en dernier étage ainsi qu'un 3 pièces en bail réel solidaire.   des appartements d'exception au cœur du quartier de la libération. Situé en cœur de ville, ce quartier, célèbre pour son marché à ciel ouvert, est desservi par la ligne 1 du tramway et permet d’accéder en quelques minutes à la place masséna, au vieux nice et à la promenade des anglais. La résidence, intimiste et à l’architecture soignée, sera composée d’appartements neufs avec des surfaces généreuses, de beaux extérieurs et des prestations haut de gamme.   les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours dernières opportunités :  grands appartements du 3 au 5 pièces avec rooftops en dernier étage ainsi qu'un 3 pièces en bail réel solidaire.   des appartements d'exception au cœur du quartier de la libération. Situé en cœur de ville, ce quartier, célèbre pour son marché à ciel ouvert, est desservi par la ligne 1 du tramway et permet d’accéder en quelques minutes à la place masséna, au vieux nice et à la promenade des anglais. La résidence, intimiste et à l’architecture soignée, sera composée d’appartements neufs avec des surfaces généreuses, de beaux extérieurs et des prestations haut de gamme.   les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours dernières opportunités :  grands appartements du 3 au 5 pièces avec rooftops en dernier étage ainsi qu'un 3 pièces en bail réel solidaire.   des appartements d'exception au cœur du quartier de la libération. Situé en cœur de ville, ce quartier, célèbre pour son marché à ciel ouvert, est desservi par la ligne 1 du tramway et permet d’accéder en quelques minutes à la place masséna, au vieux nice et à la promenade des anglais. La résidence, intimiste et à l’architecture soignée, sera composée d’appartements neufs avec des surfaces généreuses, de beaux extérieurs et des prestations haut de gamme.   les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

APPARTAMENT 3 PIECES Appartement 3 pièces de 70,99 m² – 3ème étage – Quartier Riquier – Nice À vendre au 3ème étage d’un immeuble Art Déco de caractère, cet appartement 3 pièces de 70,99 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Il se compose d’un séjour spacieux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Lumineux, avec une exposition Sud ou Ouest selon la configuration, ce bien est vendu en l’état, ce qui permet à l’acquéreur de le rénover selon ses envies. L’immeuble fait l’objet d’un programme de rénovation complet : ravalement de façade, réfection de la toiture, réhabilitation des parties communes. Emplacement stratégique : à deux pas du tramway, de la gare SNCF Riquier, du centre commercial TNL, de l’université, du port et du Vieux-Nice. Prix de vente : 320 000 euros Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité. Faibles charges. D'autres appartements disponibles dans le même immeuble : 2 pièces, 3 pièces, et logements neufs sous combles.

Appartament 3 pieces appartement 3 pièces de 70,99 m² – 3ème étage – quartier riquier – nice au 3ème étage d’un immeuble art déco situé boulevard pierre sola, cet appartement 3 pièces offre une belle surface et un agencement confortable, idéal pour une vie citadine au cœur de nice. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de wc indépendants. Vendu en l’état, ce bien présente un excellent potentiel de rénovation. Exposition sud ou ouest selon la configuration. L’immeuble bénéficie d’un projet de valorisation global comprenant le ravalement de façade, la réfection de la toiture et la réhabilitation des parties communes. Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway, de la gare sncf riquier, de l’université, du centre commercial tnl, du vieux-nice et du port. Prix de vente : 320 000 euros idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Faibles charges. Autres lots disponibles dans l’immeuble : 2 pièces, 3 pièces, ainsi que des appartements en dernier étage avec combles aménagés.

APPARTAMENT 3 PIECES Appartement 3 pièces de 63,76 m² – 2ème étage – Quartier Riquier – Nice Situé au 2ème étage d’un immeuble Art Déco en angle, cet appartement 3 pièces de 63,76 m² propose une configuration équilibrée et un emplacement recherché en plein cœur de Nice. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’exposition Sud ou Ouest lui assure une bonne luminosité. Le bien est vendu en l’état, offrant la possibilité de personnaliser l’aménagement selon ses besoins. L’immeuble fait l’objet d’un programme de rénovation complet : ravalement de façade, réfection de la toiture et réhabilitation des parties communes. Localisation centrale, à quelques minutes à pied du tramway (Palais des Expositions), de la gare SNCF Riquier, du centre commercial TNL, de l’université et du Vieux-Nice. Prix de vente : 280 000 euros Faibles charges – parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. D’autres lots sont disponibles dans l’immeuble : 2 pièces, 3 pièces et appartements neufs sous combles au dernier étage.

APPARTAMENT 3 PIECES Appartement 3 pièces de 64,92 m² – Quartier Riquier – Nice À vendre au 2ème étage d’un immeuble d’angle de style Art Déco situé boulevard Pierre Sola, cet appartement 3 pièces de 64,92 m² offre une belle surface et un agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’exposition Sud ou Ouest assure une belle luminosité naturelle. Le bien est vendu en l’état, ce qui permet à l’acquéreur de le rénover à son goût. L’immeuble bénéficie d’un programme de valorisation global : ravalement de façade, réfection de la toiture et réhabilitation complète des parties communes. Situé dans le quartier Riquier, à proximité immédiate du tramway, de la gare SNCF, du centre commercial TNL, de l’université et du Vieux-Nice. Prix de vente : 280 000 euros Faibles charges – idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. D'autres appartements sont également disponibles à la vente dans l’immeuble : 2 pièces, 3 pièces, ainsi que des lots en dernier étage avec combles aménagés.

Appartement 2 pieces grand 2 pièces de 59,65 m² – quartier riquier situé au 1er étage d’un immeuble art déco à l’angle du boulevard pierre sola et de la rue roquebillière, ce grand appartement 2 pièces de 59,65 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une grande chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de wc séparés. Belle hauteur sous plafond, exposition sud-ouest et charme de l’ancien. L’immeuble bénéficie d’un programme de valorisation complet : ravalement de façade, rénovation de la toiture et réhabilitation des parties communes. Le bien est vendu en l’état. À proximité immédiate des transports (tramway, gare sncf riquier), des commerces, du centre commercial tnl, de l’université, du vieux-nice et du port. Prix de vente : 255 000 euros faibles charges. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. D’autres appartements sont également disponibles dans l’immeuble : 2 pièces, 3 pièces et appartements en dernier étage avec combles aménagés.

Appartement vendu loue - dans le quartier résidentiel du parc imperial, à deux pas des commerces, des transports et des universités. Dans une résidence étudiante bénéficiant de nombreux services. Deux pièces exposé plein sud d'une superficie de 34 m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et une chambre. Copropriété de 110 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1035 € ( copro + eau froide - fond alur ) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques.

Appartement 5 pieces à vendre – appartement bourgeois au dernier étage – carré d’or, nice prix : 1 120 000 euros quartier victor hugo – carré d'or, nice (06000) surface : 125 m² 3 chambres | 1 salle de bain | double séjour dernier étage avec ascenseur | traversant| immeuble art-déco idéalement situé au cœur du prestigieux carré d'or à nice, dans un immeuble bourgeois de style art-déco, ce superbe appartement de 125 m² au dernier étage avec ascenseur séduit par ses volumes généreux et son charme d’époque : parquet massif, moulures, double séjour lumineux et balcons traversants exposés nord-sud. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste double séjour avec salle à manger, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une cuisine. Une cave complète ce bien. Travaux d'aménagement à prévoir, permettant de repenser l’espace selon les envies. L’appartement est actuellement loué avec un bail en cours. Il peut faire l’objet d’une reprise selon les projets du futur acquéreur. - points forts emplacement recherché carré d'or / victor hugo dernier étage avec ascenseur appartement traversant nord-sud volumes rares et cachet de l’ancien présence de balcons, parquet et hauteur sous plafond à proximité immédiate de la promenade des anglais, du tramway, des commerces, restaurants et plages.

VENTE APPARTEMENT NICE LE PORT À vendre - Duplex en dernier étage Dans une résidence neuve de standing, à quelques pas seulement du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement en duplex de 84 m² situé au dernier étage. Pensé pour conjuguer confort, modernité et art de vivre, ce bien propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger, donnant accès à une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain indépendante. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie dynamique, entre ville et mer. Frais de notaire réduits Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Place des Cigalusas, Magnifique 4 pièces, étage élevé ascenseur, vue très dégagée, double exposition sud est, nord ouest, belle distribution avec suite parentale, nombreux rangements, cuisine équipée attenante au séjour les deux pièces ouvrant sur une terrasse profonde de 9 m², résidence sécurisée. un stationnement de plain pied disponible en supplément.

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de la rue de france à nice, à deux pas de la promenade des anglais, des plages et de toutes commodités, spacieux appartement 3 pièces de 67 m², au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose de : - une entrée avec rangements, - un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon exposé sud, - une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), - deux chambres au calme, - une salle de douche moderne, - un wc indépendant. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave en sous-sol, accessible par ascenseur. Résidence avec gardien (si applicable) localisée à proximité immédiate des commerces, tramway, écoles, et de la mer. Réf 1162. Declic immo 06 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ringenbach arnaud 06 60 80 54 12 - arnaud.ringenbach@declic.immo ei - rsac n° 480 997 410 ville du greffe : grasse bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 157 dont 59 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 608 €. Soit des charges mensuelles maîtrisées de 134 € incluant l'eau froide. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Surface carrez : 67,45 m².

Port / Mont Boron : Grand 2P 61 m² avec balcon / terrasse vue mer latérale Dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé avenue Urbain Bosio, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway à moins de 10 minutes à pied), grand 2 pièces de 61 m² en excellent état, situé au 4ème étage avec balcon / terrasse de 7 m², exposé Sud, offrant une agréable vue sur la verdure et une vue latérale mer. L'appartement, bénéficiant de plus de 2,80 m de hauteur sous plafond, se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une grande cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, pouvant facilement être transformée en deuxième chambre. Une chambre spacieuse d’environ 17 m² ainsi qu’un séjour lumineux donnent tous deux sur le balcon / terrasse, sans aucun vis-à-vis. Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes, un WC invité séparé et une cave complètent le bien. Au calme absolu, ensoleillé, dans une résidence bien entretenue avec parking collectif, accès piéton privé vers les transports et les commodités. Possibilité de réagencement en 3 pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement villa 4 pièces nice - terrasse - vue mer un bel appartement / villa situé à seulement 10 minutes en voiture de la célèbre promenade des anglais et des plages. L'appartement se trouve dans une résidence récente, construite en 2012. Ce bien unique combine les caractéristiques d'un appartement et d'une villa. Réparti sur trois niveaux, il offre au premier étage un vaste séjour de 54 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² avec vue mer. Un escalier mène au rdc, où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et wc. Une deuxième salle d'eau est également disponible. Toutes les chambres donnent sur une terrasse-jardin de 45 m², équipée d'un système d'arrosage automatique. En descendant a l'étage inférieur, on accède à un spacieux garage 58 m² pouvant accueillir deux / trois voitures. Cet appartement permet de vivre dans un environnement très calme, avec une belle vue mer, et combine les meilleurs atouts d'une maison individuelle et d'un appartement en résidence. L'appartement est parfait pour une résidence principale ou pied-à-terre!

L’office notarial scp jean-noël champagne, laurent rose, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 avenue saint augustin 06200 nice - 21 avenue saint augustin vente interactive - office notarial me champagne - rose local à usage commercial et professionnel situé au rez de chaussée. 188 m² actuellement agencé en salle de sport. Il se compose d'une entrée de 55 m² avec une réception exploitable en activité, plusieurs salles d'eau, un wc, une cuisine et un local technique. Une autre grande pièce de 118 m². Situé à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway. Charges courantes annuelles : 2 600€ les visites s'organiseront sur 3 créneaux : vendredi 27 juin de 10h à 12h vendredi 04 juillet de 12h à 14h mardi 08 juillet de 17h à 19h la réception des offres se fera le jeudi 10 juillet à partir de 13h. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 52 51 87 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2025 à 13 : 00 au 11 / 07 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp jean-noël champagne, laurent rose - notaires à nice - n° siret : 31218029200020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 4 Pièces - Les Salons du Régina Au cœur du quartier prisé de Cimiez, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces et des meilleures écoles du secteur, découvrez cet appartement atypique situé dans la copropriété 'Le REGINA', plus précisément dans la partie 'Les Salons du Régina'. Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien d’exception d'une superficie de 171 m², offre un vaste salon de 48 m² avec balcon, une cuisine ouverte de 14 m², et une buanderie attenante. La suite parentale, exposée au nord, comprend une grande salle de bain avec toilette, ainsi qu’un magnifique dressing. L’appartement dispose également d’une chambre exposée plein sud, d’une troisième chambre en mezzanine avec accès indépendant, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Parmi ses nombreux atouts : Une hauteur sous plafond de 4 mètres, deux balcons, un superbe parquet en chêne massif, ainsi qu’un accès aux équipements du Régina (piscine, parc et tennis). une cave, un grenier, et un parking collectif complètent ce bien d'exception. Professions libérales autorisées. Le REGINA est classé Monument Historique depuis 1992, et est inscrit sur la liste du patrimoine de l'Unesco, ce qui lui confère Nombreux avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

VENTE APPARTEMENT NICE MONT BORON À vendre - dernier étage - vue mer panoramique Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce sublime appartement de 167 m² offre une expérience de vie rare et privilégiée, surplombant la ville de Nice et la méditerranée. Accessible directement par un ascenseur, ce bien séduit des l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont deux en suites offrant confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes invités viennent compléter ce bien. À l'extérieur, une belle terrasse de 126 m² entoure l'appartement et prolonge chaque pièce, créant un lien unique entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter du climat azuréen. Un bien rare à la vente, réunissant espace confort et panorama d'exception, au coeur de la Cote d'Azur Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Nice Le Port - Duplex en dernier étage de 4 pièces avec terrasse Magnifique duplex de 4 pèces de 84 m² avec terrasse de 10 m², en dernier étage exposé sud-est.

Nice le port - joli 3 pièces avec terrasse joli 3 pèces de 42 m² avec terrasse de 5 m², exposé sud-ouest.

Nice centre ville Découvrez ce charmant studio atypique, situé dans un immeuble récemment ravalé, offrant de belles prestations. D’une surface de 26 m², il se compose d’un séjour lumineux avec mezzanine aménagée en coin nuit. En étage inférieur, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, ou investissement. Ce bien allie confort et originalité grâce à son agencement unique. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Bas Cimiez / Paradisio Bas Cimiez / Paradisio Dans résidence de standing donnant sur un magnifique parc. Vue verdure et collines pour ce beau 3 pièces 79,59 m² avec terrasse profonde 14 m². Traversant Est / Ouest, l'appartement est composé d'un séjour et d'une chambre donnant une terrasse avec vue sur le parc, en exposition Ouest. Côté Est, une deuxième chambre avec balcon (5 m²) et une cuisine indépendante. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et des rangements. Travaux à prévoir. Cave en sous-sol. Possibilité achat d'un immense garage 65 m² (environ 3 places) en supplément pour 100 000 euros.

* Sous offre acceptée * Dans une résidence de trés belle renommée avec ascenseur, à seulement 100 mètres des plages et 200 du célèbre Négresco, nous vous proposons à la vente un 1 / 2 pièces de 26 m². Actuellement loué en location saisonnière Ce bien se compose comme suit : Une entrée accueillante Une pièce principale face cuisine américaine équipée Un espace nuit fermé par une véranda. Une salle de douche avec Wc. Climatisation. Le bien est vendu avec une cave. Cet appartement, en bon état général, constitue une opportunité rare sur le marché pour un investissement locatif, un pied à terre ou une primo acquisition. N'hésitez pas à nous contacter ! Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes 179 euros / mois. Nombre de lots : En cours Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

St-maurice / rue des lilas - 4 pieces avec cave et garage venez découvrir cet appartement 4 pièces dans une résidence de bon standing datant de 1967 avec ascenseur dans une rue calme à 2 pas de la place st-maurice et du parc chambrun. D'une superficie d'environ 90 m², (loi carrez en cours. ) il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant sur un balcon / terrasse exposé ouest, une cuisine indépendante équipée, de 3 belles chambres avec rangements ainsi que d'une salle de bains et d'un w. C indépendant. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage au sous-sol de la résidence. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement voire de rénovation dans certaines pièces.

Entre le port et l'université St Jean d'angély, dans une rue calme et un immeuble récent, studio vendu meublé, Idéal investissement locatif ou 1er achat ! Bien soumis au statut de copropriété. Charges Mensuelles : 50€(chauffage et eau chaude individuels électriques ). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 352 € et 476 € par an (Base années 2021) Honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.