Appartement à vendre à Nice (06)

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : MONT BORON – VUE MER PANORAMIQUE Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce magnifique 3 pièces situé au 6éme étage (6e / 8) d’une résidence de standing, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Un agencement optimisé pour votre confort Séjour lumineux de 22,41 m² Cuisine indépendante équipée de 10,57 m² Deux chambres spacieuses (11,07 m² et 13,07 m²) Salle de bain avec WC + salle d’eau Dressing aménagé Prestations haut de gamme Résidence sécurisée (digicode, interphone, accès clos) Ascenseur & fibre optique Chauffage individuel par radiateurs Appartement en excellent état, prêt à vivre Un cadre de vie privilégié Place de parking incluse Cave privative À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception au Mont Boron. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - fleurs / f. Passy : dans un bel immeuble de bon standing, joli 2 pièces avec balcon et double exposition. Composé d'un séjour avec cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec placard, rangements, balcon, salle de bains et wc indépendant. Appartement en parfait état. Exposition s / o. Climatisation et double vitrage. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 80 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Situé au 4 ? étage dans le très recherché quartier résidentiel et authentique de Saint-Jean-d'Angély à Nice, ce superbe T4 offre un séjour lumineux de 24 m², 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux terrasses de 7 m². À seulement quelques minutes du centre-ville, profitez d'un cadre de vie privilégié avec restaurants, cafés, commerces et services de proximité. Le quartier bénéficie également d'un environnement idéal pour les familles et les étudiants : écoles, collège Blanche de Castille, campus universitaire Saint-Jean-d'Angély, école de journalisme et cinéma, équipements sportifs et Parc Vinaigrier à proximité. Accès rapide au tramway et aux grands axes routiers. Un emplacement rare alliant confort, dynamisme et qualité de vie au cœur de Nice.

Nice-Bosquets-3 pieces-grande terrasse-cave-Parkings Nice-Bosquets-3 pièces grande terrasse- aperçue mer- cave -parkings Idéalement situé à 5 minutes à pied de la mer et des transports (tramway et bus), ce bel appartement 3 pièces de 80 m² offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la Promenade des Anglais. Description du bien : Surface habitable : 80 m² Très grande terrasse de 57 m² Séjour lumineux avec beau potentiel Appartement nécessitant un rafraîchissement, idéal pour personnaliser selon vos goûts Grande cave Parking privé sécurisé, réservé aux résidents Résidence très bien entretenue Proximité immédiate, mer, axes routier, commerces et transports. Un bien rare grâce à sa terrasse exceptionnelle et son emplacement recherché. À découvrir rapidement ! Nb de lots 234 dont 90 appartements Charges annuelles 2100 euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. certains aménagements ont été généré par L'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 3 pièces découvrez cet appartement au fort potentiel niché au sixième étage d’une résidence de bon standing avec ascenseur. D’une surface généreuse de 73,4 m², ce vaste 3 pièces offre une opportunité rare de renovation pour concevoir un intérieur entièrement à votre image. Son agencement modulable permet d’envisager facilement une transformation en 4 pièces, tout en conservant de beaux volumes et une circulation fluide des espaces. Le séjour ainsi que les chambres s’ouvrent sur deux agréables terrasses totalisant 14 m², offrant une vue degagee et particulièrement plaisante, un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur. Baigné de lumiere, cet appartement séduit par son potentiel et sa configuration ideale pour un projet de vie personnalisé. Il est vendu avec une cave, et une place de garage peut être acquise en supplément pour plus de confort. Situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodites, ce bien réunit tous les critères pour une vie de famille agreable, dans un environnement pratique et recherche. Une opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Pas de procédures dans la copropriété à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

NICE-VAUBAN T2 MEUBLÉ avec Terrasse / Investissement Situé dans une résidence de tourisme récente construite en 2010, au cœur du quartier Vauban à Nice, découvrez ce appartement 2 pièces de 29,25 m² vendu meublé et déjà loué, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. À proximité immédiate des commerces, du tramway, de la Coulée verte et du Palais des Expositions, le bien se compose d’un séjour avec espace cuisine / salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une agréable petite terrasse. L’appartement est vendu avec un bail commercial en cours jusqu’au 31 / 12 / 2038, garantissant un loyer mensuel de 692,25 euros, révisé annuellement. Charges de copropriété : 12,50 euros / mois Taxe foncière : 648 euros / an, dont 124 euros récupérables auprès du locataire. Cet investissement offre une rentabilité brute attractive d’environ 6 %. Copropriété de 129 lots / aucune procédure en cours. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Visites sur rendez-vous du lundi au samedi de 10h00 à 14h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice – vieux-nice – studio aménagé en location saisonnière au cœur du très recherché vieux-nice, à quelques pas du cours saleya et des plages, découvrez ce charmant studio entièrement rénové et vendu meublé, déjà exploité en location saisonnière. Optimisé et aménagé avec goût, cet appartement plein de charme offre jusqu'à 4 couchages grâce à sa chambre et son espace couchage mezzanine. Un véritable cocon au style niçois, prêt à être exploité immédiatement. Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme, donnant sur l'arrière d'une impasse, à l'abri des nuisances et de l'agitation du vieux-nice. Un vrai confort rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir. Le bien est actuellement géré par une société de gestion, offrant une solution clé en main idéale pour un investissement locatif serein. Rentabilité locative estimée entre 22 000 € et 26 000 € par an. Vous serez séduits par : • son emplacement premium au cœur du centre historique • son calme absolu • sa proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et plages • son cachet et son ambiance chaleureuse • son exploitation airbnb déjà en place • sa rentabilité attractive un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un achat plaisir. Surface carrez : 29.23 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix de vente 265 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 409 € par an. Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 265 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39362) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix de vente 265 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 409 € par an. Dpe : d ges : b.

À proximité du port et de la place Arson, situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes rénovées, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. ce 3 pièces traversant 60 m² offre 3 m de hauteur sous plafond, deux chambres, un balcon au calme. Une cave complète ce bien. Une belle adresse, de beaux volumes, à vous de créer le reste.

Sous offre acceptee quartier des musiciens – appartement de caractère dans un immeuble belle époque au cœur du très recherché quartier des musiciens, dans un élégant immeuble d’angle belle époque avec ascenseur, superbe appartement de 4 / 5 pièces d’environ 135.2 m², bénéficiant d’une triple exposition est / sud / ouest et d’une agréable vue dégagée sur jardin. Cet appartement au charme authentique séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il bénéficie d'un magnifique séjour de réception de 44 m², offrant un espace de vie rare et convivial. Il comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une spacieuse salle de bains avec wc, un wc indépendant, ainsi qu’une grande cave en sous-sol. Un bien de caractère rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme de l’ancien et des belles adresses niçoises.

“Certaines adresses sont rares. Certains appartements sont uniques. Celui-ci réunit les deux.” Tout est déjà dit en découvrant les photos, le secteur… et surtout ce dernier étage absolument sublime. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement deux pas du Parc Chambrun, découvrez ce véritable appartement-villa de 100 m², seul au dernier étage d’une résidence de standing intimiste de seulement 10 propriétaires. L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, offrant une sensation rare d’exclusivité et d’intimité. Entièrement rénové récemment du sol au plafond avec des matériaux de grande qualité, ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. L’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par plus de 130 m² de terrasses entourant l’appartement, bénéficiant de plusieurs expositions et d’une vue dégagée remarquable : Vue mer, vue ville et vue sur le Parc Chambrun. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC invités. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, rénovation récente complète de grande qualité, nombreux rangements. Une cave ainsi qu’une grande place de parking au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement unique dans un secteur où ce type de bien est extrêmement rarement proposé à la vente.

2P & Studio Nice Centre Nous avons la plaisir de vous proposer à la vente un bien immobilier atypique divisé en deux appartements bien distincts d'une surface totale de 46,52 m². Situé au centre-ville de Nice, l'ensemble totalisant une surface habitable Loi Carrez de 36,06 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de l'Avenue Jean Médecin, du tramway, de l'avenue Thiers et la gare des trains et de toutes commodités. Une entrée commune depuis le palier permet l'accès à chaque logement. Intelligemment agencé, il est aujourd'hui divisé en deux espaces distincts, offrant un fort potentiel d'investissement locatif (longue durée ou saisonnière). Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien allie confort moderne et emplacement central. Une opportunité idéale pour un investissement rentable ou un pied-à-terre en plein centre ville. Ce bien est vendu loué pour un loyer mensuel brut de 1690euros / mois à raison de 1000euros / mois pour le 2P et 690euros / mois pour le studio. Les baux en cours sont des baux d'un an renouvelable avec tacite reconduction. À visiter sans plus tarder!

4P Nice Bas Cimiez Dans le secteur recherché du Bas Cimiez, au cœur d’une rue privée offrant un calme absolu, cet appartement conjugue emplacement privilégié et qualité de vie. À quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités, il se situe au deuxième étage d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, récemment ravalée. Entièrement refait à neuf, ce 4 pièces de 73,18 m² séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée et offre une vue panoramique dégagée sur la ville et la mer, véritable atout rare dans le secteur. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur un balcon invitant à profiter pleinement de l’environnement. L’agencement intérieur a été pensé pour le confort au quotidien. L’espace nuit, bien distinct, accueille trois chambres, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements, garantissant fonctionnalité et sérénité pour une vie de famille. Climatisé, en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, cet appartement propose un cadre de vie lumineux, paisible et élégant, alliant le calme d’un quartier résidentiel à la proximité immédiate du cœur de Nice. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché.

/ nice-studio frank pilatte / f. Pilatte-studio / découvrez ce charmant studio en parfait état, situé sur le prestigieux boulevard f. Pilatte, face à la mer et à quelques pas des plages. Ce cocon lumineux offre une cuisine indépendante fonctionnelle et une vue dégagée sur une végétation luxuriante. Le cadre paisible vous permet de profiter d’un environnement agréable, tout en étant à proximité immédiate du port, des commerces et du parc. Idéal en investissement ou comme pied-à-terre pour savourer la douceur de vivre azuréenne. (location saisonnière autorisée) parking collectif au sein de la copropriété. Une cave. Bien soumis à la copropriété : xx lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété 1308 euros rapport errial disponible : .

/ nice - wilson studio mansardé rénové / wilson - defly / au cœur de nice, à proximité de la place garibaldi, de tous les commerces et transports, découvrez ce coquet studio mansardé entièrement rénové. Situé au dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur et totalement réhabilité, il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une douche et de toilettes indépendantes. Un véritable cocon climatisé, à deux pas de toutes les commodités de la place garibaldi et des rues animées du secteur wilson. Idéal investissement ou pied-à-terre. Charges annuelles : - euros aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

/ nice - wilson studio mansardé rénové / wilson - defly / au cœur de nice, à proximité de la place garibaldi, de tous les commerces et transports, découvrez ce coquet studio mansardé entièrement rénové. Situé au dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur et totalement réhabilité, il se compose d'un espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une douche et de toilettes indépendantes. Un véritable cocon climatisé, à deux pas de toutes les commodités de la place garibaldi et des rues animées du secteur wilson. Idéal investissement ou pied-à-terre. Charges annuelles : - euros aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

/ nice cimiez-4p terrasse en viager occupe / cimiez - avenue de normandie / - viager occupé - / les muses / dans l’une des plus belles copropriétés de cimiez, venez découvrir ce vaste 4 pièces, lumineux et en parfait état. (2 appartements par palier) il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux et confortable ouvrant sur les terrasses, ainsi que d’une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, un grand couloir dessert 3 chambres, dont 2 avec rangements, une salle de bains, des toilettes invités, une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements. L’appartement est climatisé et parfaitement entretenu (volets roulants et stores électriques, climatisation gainable, etc.) appartement d’angle bénéficiant du soleil toute la journée. Situé dans le secteur le plus résidentiel de cimiez, cette copropriété sécurisée offre un cadre de vie privilégié. Un parking souterrain est inclus pour plus de commodité, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique personnelle (en cours d’installation). Ce bien vous est proposé en viager occupé (1 tête, dame de 75 ans) -bouquet fai : 299 000 euros -rente de 1 400 euros / mois. -(valeur du bien : 900 000 euros) une option idéale pour ceux qui souhaitent investir tout en sécurisant leur avenir. Cimiez est réputé pour ses magnifiques villas, ses jardins historiques et sa proximité avec le centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes de l’effervescence niçoise. Charges annuelles : - 4600euros aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

/ nice-wilson 3 p renove en etage eleve / wilson-defly / au cœur de nice, à proximité de la place garibaldi, de tous les commerces et transports, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové. En 4éme et avant dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un séjour, baigné de lumière ouvrant sur un balcon sur cour verdoyante, cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres, une salle de douche et toilette indépendant. L'appartement bénéficie d’une rénovation de qualité de belles prestations et une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé et au calme absolu à découvrir rapidement. Charges annuelles : - euros aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

/ nice-wilson 3 p renove en etage eleve / wilson-defly / au cœur de nice, à proximité de la place garibaldi, de tous les commerces et transports, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové. En 3éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un séjour, baigné de lumière ouvrant sur un balcon sur cour verdoyante, cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres, une salle de douche et toilette indépendant. L'appartement bénéficie d’une rénovation de qualité de belles prestations et une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé et au calme absolu à découvrir rapidement. Charges annuelles : - euros aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

/ nice-wilson 3 p renove / wilson-defly / au cœur de nice, à proximité de la place garibaldi, de tous les commerces et transports, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové. En 2éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un séjour, baigné de lumière ouvrant sur un balcon sur cour verdoyante, cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres, une salle de douche et toilette indépendant. L'appartement bénéficie d’une rénovation de qualité de belles prestations et une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé et au calme absolu à découvrir rapidement. Charges annuelles : - euros aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

/ nice-wilson 3 p renove / wilson-defly / au cœur de nice, à proximité de la place garibaldi, de tous les commerces et transports, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové. En 1er étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un séjour, baigné de lumière ouvrant sur un balcon sur cour verdoyante, cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres, une salle de douche et toilette indépendant. L'appartement bénéficie d’une rénovation de qualité de belles prestations et une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé et au calme absolu à découvrir rapidement. Charges annuelles : - euros aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice cimiez 4 pieces -top floor-solarium / nice cimiez au calme - grand 4 pieces-solarium / dans le quartier très résidentiel de cimiez, au calme et à deux pas des commerces : situé dans un bel immeuble des années 80 avec jardin et piscine, cet appartement en dernier étage possède tout les éléments essentiels pour en faire un bien d'exception : grande surface intérieure, très vaste séjour, terrasse au niveau du séjour mais également des chambres et ensuite ce toit terrasse magnifique qui une fois planté et fleurie sera tel un jardin suspendu. Solarium de plus de 140 m² avec accès direct depuis l'appartement, grand séjour d'environ 70 m² donnant sur une belle terrasse orientée plein ouest, plusieurs salles de bains et dressings. 2 caves, 1 garage. Bien soumis à la copropriété : 39 lots principaux. Honoraires à charge vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges annuelles de copropriété : 7850 euros rapport errial disponible : .

NICE - CARRE D'OR 2 PIECES Découvrez cet élégant appartement 2 pièces situé au cœur de Nice, parfaitement agencé et entièrement meublé pour un confort immédiat. Ce bien bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage. Vous apprécierez la luminosité et l'ambiance chaleureuse du séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée. L'appartement dispose d'une chambre, parfaitement isolée grâce au double vitrage. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et profiter pleinement de chaque pièce. Situé dans une résidence sécurisée avec un ascenseur, ce bien offre également un accès facile à tous les commerces, transports et au centre-ville niçois. Profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Appartement 3 pièces NICE-FLEURS Situé dans le très recherché quartier des Fleurs, cet appartement 3 pièces vous séduira par son calme et son cadre de vie agréable. D’une surface bien agencée, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'une cave. Au calme, tout en restant proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Points forts : Quartier calme et résidentiel Balcon agréable Belle luminosité Proximité des commerces et transports À visiter sans tarder ! Diagnostics et carrez en cours.

Appartement 4 pièces nice-musiciens dans un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové rénové, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. L’appartement s’ouvre sur un grand hall d’entrée spacieux qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 50 m², offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Un cellier ainsi qu’une buanderie indépendante viennent compléter cet espace et apportent un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et immense dressing, créant un espace intime et parfaitement aménagé. Une seconde salle de douche avec un toilette complète l’agencement. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, la création d’une troisième chambre est facilement envisageable, offrant une belle flexibilité selon vos besoins (famille, bureau, chambre d’amis). Les atouts du bien : immeuble bourgeois de standing avec ascenseur appartement entièrement rénové grande pièce de vie avec cuisine ouverte cellier et buanderie suite parentale avec salle de douche et grand dressing possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre une cave en sous-sol un bien rare, beaux volumes et des prestations de qualité.

Appartement 2 pieces nice - observatoire situé dans un cadre idyllique sur la colline de l'observatoire, ce lumineux appartement traversant vous séduira avec sa belle vue mer et son calme. L'appartement se compose d'un joli séjour avec cuisine ouverte equipee et amenagee de qualite donnant sur une belle terrasse sans vis a vis, d'une salle de bain avec douche a l'italienne avec toilette et d'une spacieuse chambre avec balcon. Sa belle terrasse exposé plein sud vous permettra de vous detendre en admirant la mer. Pour un confort optimal, un garage ferme et une cave viennent compléter ce bien. Vendu loue jusqu'en avril 2027 dpe en cours.