Appartement à vendre à Nice (06)

Nice le port beau 2 pieces idéalement situé au port de nice, dans une rue calme, petite copropriété, un appartement de type 2pièces, d'une superficie loi carrez de 31 m², lumineux et traversant. Proches de la ligne de tramway ligne 1 et de ses commerces. Faibles charges, idéal investissement locatif et ou premier achat.

Au cœur piéton du Vieux-Nice. Appartement de 52 m² au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère. Grand séjour-cuisine de 36 m² aux hauteurs généreuses, cuisine équipée avec îlot et électroménager intégré. Chambre avec rangements. Salle d'eau avec douche à l'italienne en tadelakt, pommeau pluie, WC; finitions de qualité sur l'ensemble des pièces. Emplacement central piéton, appartement fonctionnel et bien présenté, parfait pour primo accédant, pied à terre ou location courte durée. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Dans un immeuble récent joli 3p avec terrasse. Séjour avec cuisine us semi-équipée. 2 chambres. Terrasse 15 m² sud est. Cave et parking sous-sol. Calme. Vue dégagée jusqu'à la mer. Proche commerces et desserte par bus.

Découvrez ce superbe studio à vendre, idéalement situé avenue de la Californie, en étage élevé d'un immeuble sécurisé et entièrement rénové. Cet appartement climatisé offre une cuisine américaine équipée et des prestations de qualité, vous garantissant un confort. Profitez d'un emplacement exceptionnel : à deux pas de la mer, des plages, des commerces, d'un arrêt de tramway au pied de l'immeuble et à moins de 20 minutes en tramway du centre-ville. L'autorisation d'effectuer de la location courte durée est validée, ce qui en fait un investissement idéal. Aucun travaux à prévoir, à seulement quelques mètres de la célèbre Promenade des Anglais et proche des terminaux 1 et 2 de l'aéroport. Un bien rare, pratique et stratégique ! RBNB ok / possibilité vendre meublé ok    Appartement clé en main  Charges 95EURmois Taxe fonciere 890EUR 140lots  Dossier diagnostics et copropriété à votre disposition Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

NICE Carré d'Or, à deux pas de la Promenade des Anglais, dans une résidence sécurisée, deux pièces de 21.2 m², dernier étage sans ascenseur (3 / 3), ensoleillé, traversant nord-sud, au calme, avec vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement, refait à neuf, se compose : - d'une pièce de vie - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre - d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de la climatisation réversible. Possibilité location courte durée. Charge 124€ / Mois. Taxe foncière 501€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le majestic : 4 pieces carabacel : dans la prestigieuse résidence du majestic, appartement 4 pièces de 71.82 m² (102 m² avec les mezzanines) aménagé à ce jour en colocation avec 3 chambres indépendantes et couchage en mezzanine, 3 salles d'eau, 3 wc, espace de vie commun avec cuisine. Chaque chambre est actuellement louée (550euros, 550euros et 600euros pour la plus grande). Aménagement parfait pour une colocation. Idéal pour un investisseur. Rafraichissements à prévoir proximité immédiate du centre ville, commerces, gare sncf à 6 minutes. Très belle rentabilité et belle adresse !

Dans un environnement calme et recherché de St Pierre de Féric à Nice, venez découvrir ce 3 pièces offrant un fort potentiel et une vue panoramique dégagée. À proximité des commodités et un arrêt de bus au pied de l’immeuble, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique tout en étant au calme. Situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et de toilette indépendants. Le séjour ainsi qu’une des chambres ouvrent sur une agréable terrasse de 10 m², principalement exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin et d’une vue dégagée sur les collines et les environs. Afin de faciliter votre projection, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel. Le logement est vendu vide, mais les visuels présentés illustrent différentes possibilités d'ameublement et de décoration, mettant en valeur les volumes, la luminosité et le potentiel du bien. Le bien dispose également d’une cave. Appartement entièrement à rénover, idéal pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un investissement. Possibilité d’acquérir un garage fermé de 17 m² avec compteur électrique individuel en complément du bien pour 40 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges incluant l'eau froide, leau chaude, le chauffage, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes- Honoraires à la charge de l'acquéreur. "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Nice - coulee verte - 2 pieces - saisonnier autorise dans un environnement privilégié, au 1er et dernier étage d’une copropriété intimiste et soignée, ce duplex de 36,20 m² incarne une opportunité patrimoniale sur le marché niçois. L’espace de vie, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le patio luxuriant de la résidence. À l’étage, une chambre confortable avec salle d’eau compose un espace nuit intimiste et fonctionnel. Face au parc de la coulée verte et ses 28 hectares de jardins paysagers, à quelques pas du musée d'art moderne et d'art contemporain, de la place garibaldi, du vieux nice et de l’arrêt de tramway république. La location saisonnière autorisée au sein de la copropriété confère à ce bien un fort potentiel locatif bénéficiant d’une attractivité constante, touristique et professionnelle. Possibilité 4 couchages. Un actif immobilier stratégique, conjuguant rentabilité optimisée et valorisation.

Nice port / riquier - superbe 2 pièces avec terrasse situé à proximité immédiate du port de nice, en étage élevé avec ascenseur, superbe 2 pièces avec une magnifique et exceptionnelle terrasse de 20 m². Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, climatisé et meublé. Possibilité location saisonnière. Garage en location. Proximité commodités, commerces et tramway. À visiter sans tarder!

Face à la Méditerranée, créez un appartement d'exception sur la Promenade des Anglais. Certaines adresses sont intemporelles. La Promenade des Anglais en fait partie. Au sein de la prestigieuse résidence L'Astrella, découvrez ce spacieux appartement traversant de 115 m², situé au 3ᵉ étage sur 7, offrant un panorama exceptionnel sur la Baie des Anges. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le vaste séjour de près de 40 m², prolongé par une élégante véranda de 12 m² exposée plein sud, compose un remarquable espace de réception ouvert sur la mer, où la lumière accompagne chaque instant de la journée. L'espace nuit comprend aujourd'hui deux chambres, dont une avec terrasse exposée ouest donnant sur les jardins de la résidence, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une vaste salle de bains ainsi que des toilettes invités. Entièrement à réinventer, cet appartement offre une opportunité rare de concevoir une résidence contemporaine sur mesure dans l'un des emplacements les plus emblématiques de Nice. Une cave complète ce bien. À quelques minutes du Carré d'Or, des plages privées, des restaurants, du Vieux-Nice et du tramway, cette adresse offre un cadre de vie unique où la Méditerranée devient votre quotidien. Les appartements de cette superficie, bénéficiant d'une double exposition, d'une vue mer permanente et d'un tel potentiel de valorisation sur la Promenade des Anglais sont particulièrement rares. Christopher THOURON Agent commercial Immatriculé au RSAC 843 561 622 à Nice Référence agence : 678.

Iad france - audrey pesenti vous propose : *nice centre – gambetta * proche liberation superbe 4 pièces traversant avec balcon – calme, lumineux et modulable ideal profession liberale - investisseurs (colocation etudiante) ou pied a terre à quelques pas du quartier prisé de la libération, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, offrant un cadre de vie idéal entre confort, luminosité et vie de quartier. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle clarté naturelle grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest. Son balcon, donnant sur une rue calme, constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose actuellement de trois chambres avec rangements, son agencement permet également de repenser facilement les espaces afin de créer un vaste 2 pièces ou un confortable 3 pièces selon vos besoins et vos envies. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. La salle de bains est fonctionnelle et confortable. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement central permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare, marché de la libération et principaux axes de circulation. Un bien aux multiples opportunités, parfaitement adapté à une vie de famille, à l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés de nice. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pesenti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 941657686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe 3 pièces traversant en avant-dernier étage avec balcons (sous offre) superbe 3 pièces traversant plus de 80 m² situé en avant-dernier étage d’un immeuble bien entretenu, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et des prestations de qualité. L’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux séjour avec cuisine équipée exposé plein sud, prolongé par un agréable balcon. Deux belles chambres avec rangements viennent compléter ce bien, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son propre balcon. Une seconde salle de bain ainsi que des wc indépendants apportent un confort idéal au quotidien. De nombreux rangements optimisent l’espace dans tout l’appartement. En excellent état, le bien bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, matériaux et finitions soignés. L’appartement peut également être vendu meublé pour une installation immédiate. Une cave complète ce bien.

Au cœur de Nice, dans une maison divisée en 4 lots distincts entièrement rénovée, découvrez ce 3 pièces de 75 m² en rez-de-jardin, avec exposition sud / ouest. L'appartement dispose d'un espace extérieur privatif d'environ 40 m² avec accès direct à l'appartement, d'une place de stationnement privative, et de finitions soignées aux prestations modernes. Situé dans un secteur bien desservi, il profite d'une localisation stratégique à proximité des axes de circulation et des commodités. Un bien rare sur le marché niçois, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder.

Arénas, dans une copropriété fermée avec gardien et espaces verts, proche de la gare, du tramway et de l'autoroute, lumineux 3 pièces de 64 m² bénéficiant d'une triple exposition. Cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour ouvrant sur une terrasse circulaire, d'une cuisine indépendante avec loggia fermée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Climatisation réversible. Garage fermé en sous-sol. Eau froide, Eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit des charges courantes actuelles de 300 euros / mois. Nombreux parkings collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmant 2P proche Place Rossetti A quelques mètres d'une des places principales de la vieille ville, un joli appartement aux poutres apparentes rénové et décoré avec goût dans le respect de l'ancien. Son espace de 43 m²(habitables) est composé d'une entrée avec placard, d'une salle à manger avec cuisine aménagée en alcôve, d'un séjour, d'une chambre avec placard intégré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques aux ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

3 pièces vieux nice sous compromis au calme et à quelques pas du cours saleya, bel ancien rénové, 2° étage, 2 / 3 pièces de 57 m² au charme raffiné composé d'un séjour avec balcon sur une placette, cuisine équipée avec salle à manger, chambre avec placard, une deuxième petite chambre d'appoint, salle de douche et wc indépendant. Double expositions est et nord, poutres apparentes d'époque- état parfait copropriété, honoraires vendeur.

Nice carré d'or - 3 pièces en dernier étage avec terrasse nice carré d'or / joffre : en dernier étage d'un bel immeuble, magnifique 3 pièces avec terrasse à ciel ouvert de 15 m². Il se compose d'un séjour avec de 2 fenêtres de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme sur cours, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement est à rafraichir et offre un trés beau potentiel (vitrage simple, salle de douche et cuisine à moderniser) le bien est vendu avec une cave. Résidence avec gardienne.

Appartement 3 pieces l'observatoire situé dans un secteur au calme absolu et a la vue degage sur les montagnes et la mer, venez découvrir ce superbe appartement lumineu au beau volumes et grands exterieurs qui allie tranquilite et grands potentiels. Il se compose comme suit : une belle entree s'ouvrant sur un grand sejour avec hauteur cathedrale bénéficiant d'un immense placard de rangements, d'une superbe cuisine equipee et amenagee ouverte, le tout donnant accès a une jolie terrasse vue degagee montagne et mer, de deux jolies chambres avec rangements dont une en mezzanine, d'une jolie salle de bain avec douche a l'italienne et wc. Deux tres grande terrasse d'environ 150 m² viennent sublimer ce bien dont une avec jacuzzi et cuisine d'ete en dur avec volets electrique qui ne manquerons pas de vous seduire pour passer de belles soirées en été comme en hiver avec une vue epoustouflante et l'autre avec un coin potager. Pour plus de confort l'appartement est entierement climatise et n'as pas de charges le stationnement est facile et gratuit devant l'appartement un bijou pour les amoureux de la nature, du calme et des beaux volumes. À visiter sans tarder.

Liberation 3 pieces neuf magnifique 3 pièces de 70 m² dans un immeuble art déco très bien entretenu et très bien fréquenté à 300 m du marché de la libération. Il offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec une salle d'eau et dressing, 1 salle d’eau avec wc, 1 wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, climatisation intégrale. L'avis du proprietaire : 'agréable lieu de vie dans un quartier recherché.' l'avis de l'agence : 'appartement clé en main, rénové avec goût.'.

Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 2P | Cessole | Entièrement rénové | Balcon | Cave Niché dans une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement de 35 m² (Carrez) a été entièrement repensé par un ancien directeur de palace, avec le niveau d’exigence de l’hôtellerie de luxe. Chaque détail a été pensé pour durer et séduire : parquet en chêne massif, isolation en liège (phonique et thermique), fenêtres Schüco haut de gamme, électricité et plomberie entièrement refaites à neuf. Aucun travaux à prévoir. La climatisation réversible et l’isolation intégrale assurent un confort thermique exceptionnel en toutes saisons. Exposition Est, calme absolu. Les annexes : balcon privatif aménagé, cave rénovée avec étagères de rangement. Charges maîtrisées : 125 € / mois (eau froide incluse) — Taxe foncière : 656 € / an. Cuisine équipée incluse, installée avant la remise des clés avec la possibilité de la personnaliser si vous le souhaitez. Bien rare dans ce secteur. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Galli (06 24 05 72 89) vous propose : Idéalement situé au 37 rue Clément Roassal, pour de l'investissement locatif ou pour un pied à terre Niçois, ce studio récent attend seulement d'etre aménagé à votre goût. Au deuxième étage avec ascenseur et donnant sur un cour intérieur, un couloir dessert depuis l'entrée, la salle d'eau avec wc et le séjour avec coin cuisine donnant sur un spacieux balcon. Le tout sans aucun travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Galli EI (ID 32140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nice Ouest, proche studio de la victorine, dernier étage dans petite résidence bien entretenue de 4 étage, 3 pièces de 62 m² actuellement configuré en 2 pièces (possiblité 2ème chambre), composé d'un séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, wc. Magnifique terrasse de 74 m² faisant le tour de l'appartement sans vis à vis. Un parking privatif ainsi qu'une cave accompagnent le bien. Charges : 190€ / mois (eau froide, chauffage, entretiens copro compris dans les charges) Taxe foncière : 1390€ / ans DPE F Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Au coeur du quartier de Caucade, résidence sécurisée au calme, ascenceur, proche des commerces, écoles et transports. Appartement 4 piéces de 75 m² situé au 5e et dernier étage comprenant : Hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante semi équipée, salon (18,54 m²) avec climatisation, accés à une terrasse de 13 m² avec une belle vue sur la plaine et les montagnes, 3 chambres (11,43 m², 11,58 m², 10,42 m² ), salle de bain avec un puit de lumiere, WC séparé. Un PARKING privé et une grande cave (9 m²) complètent ce bien. Charges 260 euros / mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien ), TF : 1685€ Dpe : D. Contact Jean Louis Revel 06 73 75 24 27 Sud Contact Immobilier Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Il y a des appartements où l'on se sent bien dès les premières minutes. celui-ci en fait partie. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence livrée en 2025, ce beau 4 pièces offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement adapté à une famille comme à un couple souhaitant gagner en confort. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 13 m² où vous profiterez pleinement du climat niçois, que ce soit pour un déjeuner en famille, un dîner entre amis ou simplement un moment de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel, agréable à vivre et pensé pour le quotidien. Le véritable atout ? Deux places de stationnement en sous-sol. Un confort devenu particulièrement recherché sur le secteur. Côté emplacement, tout est réuni : - Tramway à quelques minutes - Accès immédiat à l'A8 - Allianz Riviera - IKEA et nombreux commerces -Écoles et services - Éco Vallée, l'un des secteurs les plus dynamiques de Nice Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement dans un quartier en plein essor, cet appartement réunit aujourd'hui beaucoup d'atouts. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jean-Marc BOVIS 06 18 97 79 08 Copropriété de 33 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3280.00 euros. Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434471538 - Antibes.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Nice ouest, avenue de la lanterne / bd Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec gardien, agrémentée de beaux espaces verts et de deux piscines, copropriété fraichement ravalée et parties communes refaites récemment, à proximité des transports et commerces, nous vous proposons cet appartement type 3 pièces, traversant et très lumineux, composé d' une entrée avec rangements, une pièce à vivre donnant accès une profonde terrasse offrant une très belle vue mer et verdure, une cuisine indépendante (possibilité d' ouvrir sur le séjour). Pour le coin nuit deux chambres avec rangements donnant accès à une seconde terrasse au calme absolu, profitant d' un environnement verdoyant, une salle de bains et un wc indépendants. Appartement vendu avec une cave et un parking en sous sol.