Appartements à vendre à Nice

Nice port / mont boron - superbe 3 / 4 pieces situé dans le parc louisa dans le secteur du port de nice superbe 3 / 4 pièces de 95 m² dans une villa d'époque au calme, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, double séjour, é chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une dalle de bain avec baignoire et douche, et un cellier / buanderie. À voir absolument.

Nice franck pilatte - superbe 3 pièces dans un hôtel particulier belle epoque avec une vue mer époustouflante, vous serez séduit par ce superbe 3 pièces composé d'un double séjour, 2 belles chambres, une cuisine indépendante, une douche à l'italienne et un wc indépendant. Calme et possibilité de stationnement. À visiter sans tarder!

Exclusivité - nice coulee verte – 2 pièces en étage élevé avec balcon idéalement situé à quelques minutes de la coulée verte, du port, des commerces et des transports, cet appartement de deux pièces d'environ 49 m², bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant qualité de vie et excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la voie rapide, de l'autoroute, des transports en communs (gare riquier) et des commerçants. Situé au troisième étage sur cinq, il séduit par sa belle luminosité, son exposition ouest, sa vue dégagée sur la coulée verte et son agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Climatisé, l'appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau, plusieurs dressings et des toilettes séparées. Les faibles charges de copropriété, la possibilité de disposer d'un emplacement pour les vélos ainsi que la possibilité de la location saisonnière, constituent de véritables atouts, faisant de ce bien une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

3 pièces -rue marceau -nice 229000 euros situé dans une petite rue au calme à proximité du quartier de la libération à nice, cet appartement 3 pièces lumineux de 62,18 m² est à deux pas des commodités, marché, commerces locaux, écoles et tramway. L'espace de vie est composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte. L'appartement dispose de deux chambres et wc indépendant. Le bien est au 3 eme sans ascenseur d'un immeuble niçois. Actuellement loué 940 euros par mois, le locataire part en décembre 2026. Contact visite virginie.

Rue de France : À proximité de la promenade des anglais, appartement 2 pièces de 42,61 m² situé au 4ème étage de l'immeuble. Le séjour donne sur une terrasse de 7 m². La cuisine, indépendante, peut s'ouvrir sur la pièce principale, et donne également sur l'extérieur. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. La chambre dispose d'un placard. Parking sous-sol. Proche commerces et tramway. Copropriété de 184 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274.00 euros.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Situé à Nice, dans le secteur résidentiel recherché de la Lanterne, appartement 4 pièces en dernier étage bénéficiant d'une vue mer. Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien de 75,18 m² loi Carrez occupe le 4 eme et dernier étage, accessible directement depuis l'entrée, offrant une configuration rare et privilégiée. Appartement d'angle composé d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon filant de 27 m² avec vue mer, également accessible depuis les trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Au calme, il dispose de la climatisation, de stores électriques et du double vitrage.  une cave accompagne cet appartement.  Une place de parking type box fermé est proposé en sus du prix.  Idéal pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un appartement offrant espace, luminosité et vue mer dans un cadre résidentiel prisé. Situé à proximité immédiate de : - Bien desservi par les transports en commun avec un accès rapide au centre-ville. - À proximité des plages de Nice Ouest et des commerces. - Connexion fluide vers l'aéroport et les grands axes routiers. - Proximité des écoles primaires et maternelles (5 minutes à pied). Montant de la quote part des charges mensuelles de 212EUR Taxes foncières de 1455EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions justes et fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : Sole Agent - Located in Nice, in the sought-after residential area of La Lanterne, top-floor 3-bedroom apartment with sea views. Set within a well-maintained residence, this 75.18 sqm (Carrez law) property occupies the 4th and top floor, directly accessible from the entrance, offering a rare and privileged layout. This corner apartment features an entrance with a large built-in closet, a fully equipped kitchen, an air-conditioned living room opening onto a 27 sqm wraparound balcony with sea views, also accessible from all three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Quiet and comfortable, it benefits from air conditioning, electric blinds, and double glazing.  A cellar is included with this apartment. À closed box-style parking space is available at an additional cost. Ideal for families or investors looking for space, natural light, and sea views in a highly desirable residential setting. Located in immediate proximity to : - Well served by public transport with quick access to the city center - Close to the beaches of Nice West and local shops - Easy access to the airport and main roads - Near primary and nursery schools (5-minute walk) Monthly service charges : EUR212Property tax : EUR1,455 Contact us for a viewing ! 1.

Au cœur du très recherché quartier du Port / Bas Mont Boron, découvrez ce superbe loft contemporain de 120 m², situé au dernier étage d'une résidence récente et intimiste. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour cathédrale de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à une spectaculaire verrière et à de larges baies vitrées, s'ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs totalisant plus de 110 m² de terrasses paysagées. Pensées comme de véritables pièces de vie, ces terrasses offrent plusieurs ambiances : espace repas, salon extérieur, pergola bioclimatique motorisée, jacuzzi, bains de soleil… un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Nice. L'appartement comprend également une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche / Hamam et d'un sauna, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, ainsi qu'un espace bureau dans la Mezzanine pouvant facilement être transformé en troisième chambre. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cuisine haut de gamme, nombreux rangements sur mesure et matériaux de qualité. Au calme absolu tout en étant à quelques minutes à pied du Port, des commerces, des restaurants et des lignes 1 et 2 du tramway, ce bien rare conjugue parfaitement confort, élégance et vie citadine. Une propriété unique sur le marché, idéale pour les amateurs de volumes, de lumière et de grands espaces extérieurs.

Au cœur du quartier du Ray, appartement 3 pièces de 70 m² situé en avant-dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains et un WC séparé. Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation. En très bon état général, ce bien est prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Une place de parking et une cave complètent l’ensemble. Idéal pour une famille ou un investisseur.

Iad france - mehdi irbad vous propose : 06200 nice - appartement 2 pièces avec balcon et loggia - californie - tram l2&l3 lenval hopital aux pieds de l'immeuble - mer - promenade des anglais - i@d france, 1er réseau immobilier de france vous propose dans une résidence bien entretenue cet appartement traversant calme avec de beaux volumes. L'appartement d'une superficie loi carrez de 40,32 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour donnant sur son balcon de 5 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec espaces de rangement, d'une salle d'eau d'un wc séparé et d'une loggia. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi irbad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 823314307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Victor hugo : rare 6 pièces d’exception avec terrasse de 50 m² situé sur le prestigieux boulevard victor hugo, une adresse très prisée de nice, ce superbe appartement de 6 pièces et 180 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Réparti sur deux niveaux, ce bien rare se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse privative de 80 m². Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec buanderie. À l’entresol, deux chambres supplémentaires disposent de fenêtres et de nombreux rangements. Climatisation, double vitrage, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées viennent compléter le confort de cet appartement. Un bien d’exception, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de nice, parfait pour une famille ou une profession libérale.

3 pieces etage eleve ascenseur port de nice à seulement 100 mètres du port de nice, cet appartement de 55 m² bénéficie d’un emplacement dans une rue très recherchée. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce 3 pièces traversant offre une double exposition sud et ouest. Il profite d’une vue mer en hiver et, en été, d’un cadre verdoyant avec de beaux arbres, ainsi qu’une vue sur la colline du château. Entièrement meublé, il est prêt à vivre : il ne reste plus qu’à poser vos valises. L'avis du proprietaire : 'un appartement très agréable à vivre, idéalement situé, avec une vue changeante au fil des saisons et le confort d’un bien clé en main.' l'avis de l'agence : 'un bien rare par son emplacement, sa vue évolutive et son caractère prêt à vivre dans un secteur très prisé.'.

NICE OUEST – T2 / T3 Spacieux de 71 m² avec Terrasse d'Angle Vue Mer de 40 m² Vue mer panoramique, calme et art de vivre sur la Côte d'Azur Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Nice Ouest, au sein d'une résidence cossue et sécurisée, découvrez ce superbe appartement de 71 m² situé en étage élevé, offrant une magnifique vue dégagée sur la mer. Description du bien Actuellement configuré en un grand T2 lumineux et traversant, ce bien offre de très beaux volumes et peut se transformer très facilement en T3 (création aisée d'une seconde chambre sans nuire à la fluidité des espaces). Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Cuisine : Spacieuse, fonctionnelle et indépendante. Espace nuit : Une belle chambre au calme avec rangements. Salle d'eau & WC : Fonctionnels et séparés. Un espace extérieur d'exception Le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans sa terrasse d'angle spectaculaire de 40 m². Véritable pièce de vie supplémentaire en plein air, elle bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et admettre un espace repas, un salon de jardin ainsi que des espaces de détente face à la mer. Les atouts & annexes Annexes incluses : Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking privatif dans la résidence. Résidence : Copropriété standing, calme, parfaitement entretenue et sécurisée. Emplacement idéal : Bord de mer et plages : à seulement 10 minutes à pied. Commerces & commodités : à 5 minutes à pied. Tranquillité d'esprit : Charges tout inclus (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes). Profil idéal Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre sur la Riviera ou pour de jeunes retraités à la recherche de confort, de sécurité et d'une qualité de vie piétonne au quotidien. Pour toute informatio. n complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 63 64 04 79 ou par email à nicolas.amara@optimhome.com Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide chauffage partie chauffage parties communes communes ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 613353 ).

Nice Libération – Appartement 3 pièces entièrement rénové – Vente interactive Au coeur du quartier Libération, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 59,79 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'un bel immeuble de caractère. Traversant Est / Ouest, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Double vitrage PVC, isolation, VMC double flux : aucun travaux à prévoir. À quelques pas de la gare SNCF, du tramway, du marché de la Libération et de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Après la visite, les acquéreurs pourront, s'ils le souhaitent, déposer une offre d'achat sur la plateforme dédiée. Le vendeur reste libre d'accepter ou non les propositions reçues. Visitez, estimez. et proposez votre prix ! Alpes d'Azur Immobilier – Vendez mieux, Vendez avec nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice - fleurs : dans une résidence rometti, magnifique 3 pièces d'angle avec balcon et petite terrasse, vendu clé en main. Composé d'une entrée, d'un joli séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse ouest, 2 chambres, dégagements, rangements, buanderie, balcon filant, salle d'eau et wc. Appartement très lumineux et calme. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4308.00 euros.

Appartement 5 pièces nice – coulée verte / wilson – superbe appartement 5 pièces de 123 m² idéalement situé face au lycée masséna, au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces d'environ 123 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit offre une superbe suite parentale au calme absolu, avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, ainsi que trois autres chambres, dont une seconde suite avec salle d'eau. Une des chambres bénéficie également d'un espace en mezzanine, idéal pour un couchage supplémentaire, un bureau ou un espace de jeux. L'appartement dispose au total de 4 chambres, 3 salles d'eau, d'une buanderie et d'un wc invités. Ses volumes généreux, sa distribution idéale, son emplacement recherché et la qualité de ses prestations en font un bien d'exception, parfaitement adapté à une famille. Un appartement rare sur le marché, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de nice. Classe énergie : b.

Lumineux 2 pièces de 35 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vue dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Cet appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain avec WC. Sa configuration optimisée en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans un secteur recherché de Nice, il constitue une belle opportunité à saisir.

NICE - MONT BORON 3 PIÈCES Découvrez ce bel appartement meublé de 3 pièces avec garage, offrant un cadre de vie confortable et moderne avec une vue dégagée sur la ville et la mer, sans vis-à-vis. Ce bien lumineux dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu'un séjour convivial. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce logement allie confort et accessibilité. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des attractions de la ville, pour une vie pratique et agréable à Nice. À 10 min du centre-ville de Nice, 25 min de l'aéroport et 30 min de Monaco. Commerces et écoles à proximité.

Appartement 4 pièces nice – promenade des anglais – vue mer panoramique situé au cœur de la promenade des anglais, dans un immeuble de standing (avec gardien), ce magnifique appartement de 102 m² bénéficie d’une vue imprenable sur la baie des anges. Situé au 6ᵉ étage, l’appartement est particulièrement calme, lumineux et ensoleille. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire et wc, d’une salle d’eau avec douche et wc, d’un wc indépendant ainsi que d’un spacieux dressing. Une cave complète ce bien. Une place de parking située dans le même immeuble est proposée en supplément au prix de 60 000 euros. Diagnostics en cours.

Appartement 3 pièces nice - promenade des anglais exclusivite sur la première partie de la promenade des anglais, proche de l'hôtel negresco, dans un bel immeuble art déco de standing avec gardien, appartement premium rénové avec de très belles prestations. Situé en étage élevé, ouvert sur une terrasse vue panoramique mer. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour face à la mer, d'une cuisine aménagée et équipée haute de gamme, d'une buanderie, d'une toilette invité, d'une chambre de maître avec sa salle de bains + toilettes, d'une deuxième grande chambre, d'une salle de bains indépendante avec toilettes et de nombreux dressings. Prestations raffinées, 3m10 de hauteur sous plafonds, parquets d'origine, doubles vitrages, cave à vin, stores et volets roulants électriques, climatisation. Une cave complète ce bien luxueux d'exception.

EXCLUSIVITÉ NICE CENTRE 3 PIÈCES Terrasse Balcon Cave. Découvrez ce superbe appartement de 88,32 m² situé au 3ème étage d'un très bel immeuble cossu avec ascenseur, fraîchement ravalé et parfaitement entretenu, sécurisé avec gardien et disposant d'un double accès (une entrée principale élégante au rez-de-chaussée et une entrée par la cour avec local / possibilité de parking vélo). L’espace de vie se distingue par sa luminosité et son agencement idéal. Vous profiterez d'un vaste double séjour et d'une salle à manger baignés de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains soignée et d'une chambre climatisée pour un confort optimal en été doté de placards aménagés. Actuellement configuré en très grand 2 pièces, il est bien entendu facilement réaménageable en 3 pièces, voire 4, selon vos besoins en cloisonnant le séjour ou par transformation de la salle à manger en seconde chambre par exemple. Le vrai coup de cœur ? Ses deux espaces extérieurs : une agréable et profonde terrasse donnant sur l'avenue, parfaite pour déjeuner confortablement à 4 personnes ou plus, ainsi qu'un balcon ensoleillé donnant sur une cour intérieure au calme total côté chambre. Appartement traversant Nord / Sud. Son emplacement est tout simplement idéal en plein cœur de Nice. Vous résidez à deux pas de toutes les commodités : tramway au bout de l'avenue, gare SNCF, commerces et le célèbre marché de la Libération, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et aérée sur la verdure de l'avenue Mirabeau. Une cave en sous-sol vient compléter cette opportunité, prête à vous accueillir. Charges annuelles courantes : 2068 euros (soit 172 euros par mois incluant chauffage avec compteurs de consommation, eau froide et chaude, ascenseur, entretien, charges communes, gardien). Les honoraires de l'agence seront exclusivement à la charge de l'Acquéreur. Honoraires de 5% TTC du prix soit 21.381 euros TTC. Prix hors honoraires 427.619 euros. Classe Énergie C Climat C.

Aux JARDINS DE CEMENELUM, dans l'une des résidences les plus prisées du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, nous vous proposons un bien exceptionnel situé en dernier étage de la 'Villa Claudia', au calme, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce spacieux deux pièces de 60 m², ensoleillé et fonctionnel, bénéficie d'un séjour et d'une chambre donnant sur une terrasse ensoleillée de 28 m² avec superbe vue mer et verdure, d'une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse de 22,50 m², d'une salle de bains avec WC, d'une cave et d'un garage en sous-sol de la résidence. L'appartement, traversant avec une exposition principale sud / ouest, est baigné de lumière toute la journée et jouit de volumes généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour une détente de tous les instants. Climatisé, doté de stores électriques et de larges baies vitrées, il offre un confort de vie privilégié dans une copropriété très convoitée. Les amateurs de couchers de soleil ou d'apéritifs en terrasse face à la baie des Anges seront émerveillés par l'azur du ciel et de la mer. Des travaux de modernisation sont néanmoins à envisager pour une parfaite mise au goût du jour. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5,37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice – Le Port Au cœur du très recherché quartier du Port, à quelques pas du port de Nice et de la place Garibaldi, ce superbe appartement 5 pièces prend place au sein d’un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois chic et authentique. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien séduit par le soin apporté à chaque détail. Le vaste séjour, comprenant salon et salle à manger, s’organise autour d’une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures laissent entrer une belle luminosité et offrent une vue dégagée sur la ville ainsi que sur la colline du Mont Boron. L’espace nuit propose une configuration idéale avec deux chambres en suite, garantissant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d’eau contemporaine. Une cuisine indépendante dinatoire, parfaitement équipée, vient compléter cet ensemble harmonieux. Vendu entièrement meublé, l’appartement bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, une climatisation gainée et des équipements de qualité, assurant un confort optimal au quotidien. Ce bien rare conjugue élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie recherché au cœur de Nice. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 pièces rénové avec soin Découvrez ce charmant deux-pièces très ensoleillé, entièrement rénové avec goût et doté de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible (2 splits), porte blindée et une belle hauteur sous plafond. Profitez d’un cadre paisible avec peu de vis-à-vis, et d’une vue imprenable : d’un côté, la Villa Arson, de l’autre, une place arborée. La copropriété, de style Art Déco, vient d’être ravalée et est parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir. L’immeuble compte seulement 13 lots, garantissant une ambiance conviviale et sereine. Taxe foncière 580 euros. Atouts supplémentaires : un balcon pour vos moments en extérieur, ainsi qu’une grande cave pour plus de rangement.

Nice Ouest / Boulevard de la Madeleine Maison individuelle 2 pièces avec terrasse À seulement quelques pas du Boulevard de la Madeleine, tout en étant parfaitement au calme grâce à son implantation en retrait, cette charmante maison individuelle vous séduira par son environnement privilégié et son cadre de vie. Accessible par un chemin piéton, elle offre une véritable sensation de tranquillité, loin des nuisances, avec une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 40 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, agrémentée d'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose des espaces lumineux offrant un cadre de vie agréable aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une véranda avec cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les atouts : Maison individuelle En retrait du Boulevard de la Madeleine Terrasse d'environ 40 m² Belle vue dégagée Aucun vis-à-vis Aucune charge de copropriété Proche des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur, alliant calme, extérieur généreux et proximité immédiate des commodités. Infos et visites Eric au 06 63 23 37 60 ou Joel au 06 67 02 14 84.

Des châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : [sous offre acceptee] exclusivite : à nice, avenue du maréchal lyautey, secteur de pasteur, un appartement de 3 pièces de 62 m². Situé au sein d'une résidence sécurisée et calme, il se compose d'un salon sur balcon en exposition sud, de deux chambres dont une principale de 12 m², d'une grande cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une loggia ainsi que de plusieurs rangements. Une grande cave de 8 m² accompagne le tout. Ce bien en excellent état est équipé de la climatisation et du double vitrage. Idéal pour un jeune couple (3eme étage sans ascenseur), il se trouve à proximité des commodités : - tramway ligne 1 à 5 minutes - arrêt de bus no 12 à 5 minutes - supermarché à 600m montant que la quote-part mensuelle des charges : 106 eur incluant les charges générales. Taxe foncière : 901 eur possibilité de location d'un stationnement privatif pour 10eur par mois au sein de la résidence. Honoraires fixes de 5 900 eur à la charge du vendeur. Votre agence à frais fixes et réduits || des châteaux your real estate agency 'des châteaux' presents : a 62 m² 3-room apartment in nice, located on avenue du maréchal lyautey in the pasteur district. Situated in a quiet, secure residence, the apartment comprises a south-facing living room with a balcony, two bedrooms (including a 12 m² master bedroom), a large separate kitchen, a shower room, a toilet, a loggia, and ample storage space. À large 8 m² cellar is also included. This property is in excellent condition and features air conditioning and double glazing. Ideal for a young couple (3rd floor, no elevator), it is close to local amenities : - tram line 1 : 5 minutes away - bus stop (line 12) : 5 minutes away - supermarket : 600 m away monthly service charge share : eur106 (including general building expenses). Property tax : eur901 option to rent a private parking space within the residence for eur10 per month. Fixed agency fee of eur5,900 payable by the seller. Your low, fixed-fee agency || des châteaux 1.