NICE - PASTEUR - 3 Pièces 62m2

Des châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : [sous offre acceptee] exclusivite : à nice, avenue du maréchal lyautey, secteur de pasteur, un appartement de 3 pièces de 62 m².

Situé au sein d'une résidence sécurisée et calme, il se compose d'un salon sur balcon en exposition sud, de deux chambres dont une principale de 12 m², d'une grande cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une loggia ainsi que de plusieurs rangements.

Une grande cave de 8 m² accompagne le tout.

Ce bien en excellent état est équipé de la climatisation et du double vitrage.

Idéal pour un jeune couple (3eme étage sans ascenseur), il se trouve à proximité des commodités : - tramway ligne 1 à 5 minutes - arrêt de bus no 12 à 5 minutes - supermarché à 600m montant que la quote-part mensuelle des charges : 106 eur incluant les charges générales.

Taxe foncière : 901 eur possibilité de location d'un stationnement privatif pour 10eur par mois au sein de la résidence.

Honoraires fixes de 5 900 eur à la charge du vendeur.

Votre agence à frais fixes et réduits || des châteaux your real estate agency 'des châteaux' presents : a 62 m² 3-room apartment in nice, located on avenue du maréchal lyautey in the pasteur district.

Situated in a quiet, secure residence, the apartment comprises a south-facing living room with a balcony, two bedrooms (including a 12 m² master bedroom), a large separate kitchen, a shower room, a toilet, a loggia, and ample storage space.

À large 8 m² cellar is also included.

This property is in excellent condition and features air conditioning and double glazing.

Ideal for a young couple (3rd floor, no elevator), it is close to local amenities : - tram line 1 : 5 minutes away - bus stop (line 12) : 5 minutes away - supermarket : 600 m away monthly service charge share : eur106 (including general building expenses).

Property tax : eur901 option to rent a private parking space within the residence for eur10 per month.

Fixed agency fee of eur5,900 payable by the seller.

Your low, fixed-fee agency || des châteaux 1.