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Appartements à vendre à Nice

2 580 résultats

Appartement à vendre à Nice (06) : découvrez les 2 580 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Riquier dernier étage avec terrasses — photo 1
exclusivitéC
1/13
Optimmo Arson

Optimmo Arson

Partenaire
Appartement à vendre

Riquier dernier étage avec terrasses

439 000 €5 628 € / m²

4 pièces3 chambres78 m²

Nice (06300)

CaveMeublé

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78,66 m², situé au 9ème étage d'une résidence récente et moderne. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition Est-Ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Cet appartement non meublé, construit en 1997, est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine aménagée et indépendante est parfaite pour les amateurs de cuisine. L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage individuel et de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Les parties communes de la résidence sont neuves et bien entretenues, ajoutant une touche de modernité à votre quotidien. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement à vendre 2 pièces NICE (06) — photo 1
Prix en baisse de 4%A
1/14

Optimhome

Appartement à vendre

Appartement à vendre 2 pièces NICE (06)

215 000 €5 811 € / m²

2 pièces1 chambre37 m²

Nice (06100)

BalconParkingCalme

Nice cessole – t2 37 m² avec balcon – résidence récente – dpe a exclusivité – nice cessole / passage saint-hubert à découvrir, ce t2 de 37 m² avec balcon, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence nova dolce, construite en 2021 par kaufman & broad. Son véritable atout : le calme ! La résidence se situe au fond du passage saint-hubert, perpendiculaire au boulevard de cessole. L'appartement est ainsi en retrait de la circulation du boulevard, tout en bénéficiant de toutes ses commodités. Supermarché, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité sont accessibles à quelques mètres, au bout du passage. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Vous profiterez également d'un balcon. Le dpe a et la construction récente constituent de véritables atouts, sans travaux à prévoir. Les + • résidence 2021 kaufman & broad • t2 de 37 m² • 3ᵉ étage avec ascenseur • balcon • dpe a / chauffage électrique + ballon thermodynamique • environnement très calme • cuisine équipée • commerces et services à quelques mètres • aucun travaux à prévoir • parking à vélo et scooter un appartement récent avec dpe a, balcon et ascenseur dans nice : une opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (générales, eau, ascenceur, monte voiture) : 1580€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume thomas-dufour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 825 363 greffe de cusset) 06 46 51 19 49 (réf. 613670 ).

Vente Appartement 3 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 2%D
1/7
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 3 pièces

349 000 €5 058 € / m²

3 pièces2 chambres69 m²

Nice (06000)

MeubléCalme

Iad France - Axel Orel vous propose : NICE – MAISON DE CHARME 1910 – 69 m² PLEIN SUD, VUE COULÉE VERTE Il y a des immeubles qui ne ressemblent à aucun autre. Celui-ci en fait partie. Une véritable maison de charme niçoise de 1910, trois niveaux seulement, deux appartements par palier. Autant dire une adresse confidentielle, où l'on connaît ses voisins et où l'escalier a gardé l'âme du début du siècle. Au deuxième étage, ce 69 m² se distingue d'abord par ce que l'on voit en entrant : un vrai dégagement, sans vis-à-vis écrasant, et cette vue latérale sur la Coulée verte — la respiration végétale de Nice, celle qui remonte le Paillon jusqu'au cOEur de la ville. Une vue qui change avec les saisons et qui donne au logement quelque chose de rare : de l'air. L'exposition plein sud fait le reste. Dès le matin, la lumière traverse l'appartement et ne le quitte plus de la journée. Le séjour, généreux, s'impose naturellement comme la pièce de vie principale, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Les chambres, au calme, offrent le repos que l'on cherche en centre-ville sans toujours le trouver. Hauteur sous plafond, proportions, cachet : tout ce qui fait le charme des immeubles niçois d'avant-guerre est là. Côté quartier, on est dans ce Nice que les Niçois s'échangent entre eux : à quelques minutes à pied du tramway, de la place Garibaldi et de ses terrasses, du Vieux-Nice, du port et de ses restaurants. Commerces de proximité, écoles, transports — et la mer au bout d'une promenade le long de la Coulée verte. Un bien de caractère, lumineux, au calme, dans un immeuble à taille humaine. Ce type d'adresse ne se libère pas souvent. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT BOURGEOIS 5 PIÈCES AVEC PAVILLON INDÉPENDANT ET JARD — photo 1
C
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Ashley & Parker

Appartement à vendre

APPARTEMENT BOURGEOIS 5 PIÈCES AVEC PAVILLON INDÉPENDANT ET JARD

1 700 000 €8 543 € / m²

6 pièces4 chambres199 m²

Nice (06000)

ParkingClimatisation

Appartement bourgeois 5 pièces avec pavillon indépendant et jardin privatif avec emplacements voiture nice - carré d’or appartement bourgeois 5 pièces avec pavillon indépendant et jardin privatif avec emplacements voiture au cœur du prestigieux carré d'or, découvrez ce remarquable appartement bourgeois de 174,60 m² loi carrez, en rez-de-chaussée surélevé, complété par un pavillon indépendant de 24,62 m² loi carrez, au sein d'une élégante résidence bourgeoise. Dès l'entrée, les beaux volumes et la hauteur sous plafond séduisent immédiatement. L'appartement propose une vaste pièce de réception, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit parfaitement séparé des pièces de vie. Un couloir distribue quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire complétant l’ensemble. L'appartement bénéficie également d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison. À rafraîchir selon vos envies, il offre un remarquable potentiel de valorisation et son agencement particulièrement fonctionnel permet aussi bien d'y établir une résidence principale, une résidence secondaire ou d'y exercer une profession libérale. Le pavillon indépendant représente un véritable atout, il permet d'aménager un logement complementaire ou un espace de travail. Autre privilège particulièrement rare dans le carré d'or : la propriété bénéficie d’un jardin privatif pouvant accueillir jusqu’a quatre vehicules, un avantage exceptionnel en plein centre-ville, où les places de stationnement constituent un véritable luxe. À quelques pas de la promenade des anglais, des plages, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cette adresse conjugue prestige, praticité et qualité de vie.

NICE-CYRIL BESSET 2 PIECES — photo 1
C
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Cabinet Merengone

Appartement à vendre

NICE-CYRIL BESSET 2 PIECES

179 000 €6 885 € / m²

2 pièces1 chambre26 m²

Nice (06100)

TerrasseCalme

NICE-CYRIL BESSET 2 PIECES Découvrez cet agréable appartement de 26,6 m² situé au cœur de Nice, dans un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Idéalement agencé, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes optimisés et son atmosphère contemporaine. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Les matériaux contemporains et les finitions soignées apportent une touche élégante et actuelle à l’ensemble. Une chambre en mezzanine vient compléter le bien et offre un espace nuit parfaitement distinct de la pièce de vie. Cet aménagement permet de préserver le confort et l’intimité tout en optimisant la surface disponible. La mezzanine constitue ainsi un véritable atout pour ce type de bien, particulièrement recherché dans le centre de Nice. L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse privative. Elle offre un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Son emplacement constitue un autre atout majeur. Situé à proximité des commerces, des commodités et des transports, le bien permet de profiter pleinement de la vie niçoise tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel et agréable. Les différents services du quotidien sont facilement accessibles, offrant un réel confort de vie. Cet appartement représente une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un bien moderne et plein de potentiel, idéal pour profiter d’un pied-à-terre à Nice ou développer un projet immobilier dans une ville particulièrement prisée.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
Prix en baisse de 2%C
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iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

215 000 €4 674 € / m²

2 pièces1 chambre46 m²

Nice (06100)

BalconCaveClimatisationCalme

Iad France - Katlen Bertaud vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 46 m²- SECTEUR CESSOLE - EN BON ÉTAT Cet appartement deux pièces en très bon état général permet d'envisager une installation immédiate, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue Le bien s'organise sur 46,62 m² habitables avec une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour bénéficie d'une bonne luminosité matinale. La cuisine aménagée en configuration ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et fluide. La chambre, bien proportionnée, offre un espace de repos au calme. La salle d'eau et les WC séparés complètent la distribution. Le balcon de 6 m², accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement le logement vers l'extérieur et constitue un atout appréciable pour profiter des journées ensoleillées niçoises. L'appartement est doté d'équipements de chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique et interphone. La résidence, sécurisée et fermée, est desservie par un ascenseur, garantissant un accès aisé à chaque étage. Une cave complète ce bien Ce bien est Idéal premier achat pour un premier achat ou pour un investissement locatif, Pas de contre indication pour la location saisonnière Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katlen Bertaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 944616077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
C
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iad france

iad france

Partenaire
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Vente Appartement 2 pièces

340 000 €5 965 € / m²

2 pièces1 chambre57 m²

Nice (06200)

ParkingCave

Iad france - haroun oualli (06 58 78 22 41) vous propose : nice haut fabron — f2 de 69 m² environ avec jardin de 97 m² environ avec une vue magnifique jusqu'à la mer + parking + cave au coeur du quartier prisé de fabron, dans une copropriété sécurisée, arborée et bien tenue, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 57 m² environ prolongée d'une loggia de 12 m² environ en rez-de-jardin, avec son exceptionnelle jardin privative de près de 97 m² environ. Composition : entrée, vaste séjour avec cuisine américaine ouverte (environ 31 m² environ) donnant de plain-pied sur le jardin, une chambre, salle de bains, wc séparé et dressing. Les + place de parking en sous sol + cave incluses résidence avec espaces verts libre de toute occupation — disponible immédiatement proche commerces, écoles, transports, à 10 min de la promenade des anglais charges trimestrielles : environ 400 € prix et adresse communiqués sur demande — visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 109 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Haroun oualli ei (id 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.