Vente appartement 5 pièces 85 m² Nice (06300)

Nice centre, quartier iconic / lépante dernier étage, beaux volumes au 4e et dernier étage d'un bel immeuble niçois, découvrez ce 4 / 5 pièces traversant baigné de lumière avec 3,10 m de hauteur sous plafond emplacement ultra central, à deux pas des écoles réputées (sasserno, masséna, calmette, stanislas). Agencement modulable : parfait pour une famille nombreuse ou un projet de colocation rentable avec jusqu'à 5 chambres. Chauffage individuel gaz, charges maîtrisées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pas d'ascenseur; mais un vrai dernier étage plein de charme et de possibilités. Un bien rare au coeur de nice, à visiter sans tarder ! Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Jean-michel carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 948363304 - nice.

Nice st pierre de feric : résidence standing avec parc arboré et piscine, superbe 2 pièces en rez de jardin, vue mer, séjour avec cuisine équipée, terrasse 16 m², 2 chambres, salle de bains, wc, possibilité garage, vue mer. À 7mn du centre ville.

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec terrasse-loggia de 26 m², balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 350€ / mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Iad France - Aline Langlois vous propose : Appartement 4 pièces à Nice à 1200m de la mer Quartier Magnan AVEC PLACE DE PARKING INCLUSE Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur dans le quartier prisé de Nice, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface de 80 m², ce bien lumineux et fonctionnel se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée moderne. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, Les expositions Est et Ouest vous permettront de profiter du lever et du coucher de soleil depuis votre balcon et chambres. Les équipements de cet appartement haut de gamme, tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'air conditionné, la ventilation mécanique, l'interphone et la porte blindée, assurent confort, sécurité et modernité au quotidien. De plus, le chauffage collectif par le réseau de chauffage urbain garantit une chaleur agréable en toute saison. Cuisine équipé et agencé. Construit en 1972, ce bien immobilier allie charme de l'ancien et confort contemporain grâce à sa rénovation complète. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix sur la colline de Nice. Une place de parking accompagne ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de modernité et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

VASTE 2 PIÈCES DE 79 m² AVEC TERRASSE AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais, découvrez ce magnifique 2 pièces de 79 m² bénéficiant de volumes exceptionnels. Au 4 ? étage avec ascenseur d'une élégante résidence Rometti parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Il se compose de : Une vaste entrée de 8,50 m² Un séjour lumineux de 21,30 m² climatisé ouvrant sur la terrasse Une grande cuisine indépendante de 15,50 m² avec accès extérieur Une spacieuse chambre de 21 m² climatisée Une salle d'eau de 4,70 m² Un WC indépendant Un cellier de 3,20 m² Un dégagement avec rangements Le séjour et la cuisine donnent accès à une agréable terrasse de 10,50 m², véritable prolongement des espaces de vie. L'appartement est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Grâce à sa superficie généreuse et à l'agencement de ses pièces, une transformation en 3 pièces peut être envisagée selon les besoins des futurs propriétaires, constituant ainsi un véritable atout pour valoriser encore davantage ce bien. La résidence offre un excellent confort de vie avec : Gardien sur place Ascenseur Chauffage collectif inclus dans les charges Eau chaude collective Eau froide collective Climatisation dans le séjour et la chambre Parties communes soignées Aucun travaux de copropriété connus à prévoir Informations complémentaires : Prix de vente : 395 000 Surface Carrez : 79 m² Terrasse : 10,50 m² DPE : C Taxe foncière : 1 981 Charges de copropriété : 747,80 par trimestre, soit environ 249 par mois (2 991 par an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 663 et 897 par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence du DPE) Les atouts : ? Résidence de standing Rometti avec gardien ? Très beaux volumes ? Possibilité d'aménagement en 3 pièces ? Grande chambre de 21 m² ? Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine ? Climatisation ? Charges comprenant chauffage, eau chaude et eau froide ? Quartier recherché proche de toutes les commodités ? DPE performant (classe C) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement offrant de véritables espaces de vie. Son potentiel d'évolution et ses volumes peu communs en font une opportunité particulièrement attractive dans le quartier Fleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .